خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تجمیع پلاک ها، راهکار کاهش بناهای لرزان در بافت های فرسوده شهری است
اشاره به زلزله بم و مقایسه آن با زلزله در سه استان ترکیه، گفت: زلزله اخیر در ترکیه از نظر بزرگی و سطح وقوع حادثه از زلزله شهر بم بسیار بیشتر بود، اما آمار تلفات آن به تلخی حادثه شهر بم نبود. واقعیت این است که اگر ترکیه برنامه های مقاوم سازی و نوسازی واحد های فرسوده خود را به درستی اجرا نمی کرد شاهد فاجعه مرگبار در این کشور بودیم . آیینی با بیان اینکه تجمیع پلاک های فرسوده به عنوان جهاد ...
محله سازی با خانه های ایرانی
شهرداری و تعدادی هم در بافت های فرسوده انجام می شود. به گفته هدایت، بیش از 3هزار هکتار از زمین های بافت فرسوده پایتخت قرار است در طرح بازآفرینی شهری، نوسازی شوند. آنطور که مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران عنوان کرده: 26طرح بازآفرینی پیش بینی شده که تعدادی از آنها به ایجاد محله های الگو اختصاص یافته اند. نخستین محله الگوی پایتخت در منطقه19 و دومین مورد هم در منطقه21 عملیاتی شده است. ساخت ...
70 درصد تخفیف برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده قزوین
سید مهدی حاجی سیدرضی روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا با بیان این مطلب اظهار کرد: پلاک هایی که در محدده بافت فرسوده مورد ساخت و ساز قرار می گیرند، شامل تخفیفات 50 و 20 درصدی مصوبه شورا خواهند شد. وی اضافه کرد: امسال شاهد صدور 86 پروانه ساخت و ساز و 82 پایانکار ساختمانی در منطقه یک استان قزوین بودیم که از این تعداد پنج پروانه در حریم و 47 فقره در محدوده بافت فرسوده شهری صادر شده ...
ضرورت جدی گرفتن مقاوم سازی بناهای ناایمن در البرز
تهدید 22 نوع حادثه طبیعی قرار دارد. دکتر رضا جمالپور افزود: با توجه به شرایط جغرافیایی استان البرز ، مشوق های خوبی برای بازآفرینی بافت های فرسوده استان توسط شهرداری ها و دستگاه های اجرایی لحاظ شده که امیدواریم با مشارکت مردم بتوان این بافت ها را مقاوم سازی کرد. وی ادامه داد: استانهای تهران و البرز بر روی گسل های متعدد زلزله قرار دارند که در این بخش دارای خطرات مشترک هستند. ...
بازآفرینی بافت های فرسوده هوشمندانه تر از حاشیه نشینی است
به ساخت مسکن برای مردم کنند اما این امر مستلزم فراهم کردن تمامی امکانات و زیرساخت های لازم برای زندگی بود اما اکنون به این نتیجه رسیده اند که به سمت بازآفرینی بافت های فرسوده حرکت کنند که به نظرم این امر هوشمندانه تر است زیرا این مناطق از امکانات لازم برای زندگی برخوردارند. وی افزود: از سوی دیگر می توان ایمنی ساختمان های موجود در بافت های فرسوده را بدون نیاز به تخریب با استفاده از تکنیک ...
تسهیلات ویژه شهرداری تبریز در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری
به گزارش خبرگزاری برنا در آذربایجان شرقی، محمد عزتی با اشاره به مقوله بازآفرینی شهری به عنوان یکی از رویکردهای اصلی این معاونت در راستای تحقق شعار ساختمان ایمن، شهر ایمن گفت: شهرداری تبریز با هدف محرومیت زدایی، توزیع متوازن خدمات شهری، حذف ساختمان های ناایمن و فرسوده و متقابلا احداث ساختمان های ایمن و استاندارد، تسهیلات متعددی را در قالب های مختلف تخفیفی، تشویقی و... به سازندگان در بافت های ...
معمای سازه های ضد زلزله در ژاپن
...> تصور عمومی این است که در هر کشوری بافت قدیمی، فرسوده و معماری سنتی مقاومت کمی دربرابر زلزله دارد. البته که در مقایسه با ساختمان های امروزی، خانه های چوبی قدیمی مقاومت کمتری دارند، اما بد نیست بدانید خود معماری سنتی ژاپن دربرابر زلزله چندان آسیب پذیر نبوده که علتش استفاده از چوب در سازه و نوع طراحی ها بوده است، یعنی ژاپنی ها از دیرباز تدابیری در این زمینه داشتند. خانه های سنتی ژاپنی از چوب سدر و کاغذ ...
مقصد تهرانی ها پس از زلزله کجاست؟
احتمال وقوع زمین لرزه وجود دارد. برخی زلزله شناسان بر این باورند که احتمال وقوع زلزله شدیدی در تهران در آینده ای نزدیک وجود دارد چرا که این شهر از سال 1209 خور شیدی با زلزله ای شدید مواجه نشده ؛ لذا ضروری است که قبل از وقوع زلزله آمادگی برای اقدامات اضطراری پس از وقوع بحران وجود داشته باشد. یکی از مواردی که لازم است آمادگی قبلی برای شرایط پس از بحران را داشته باشد راهها و شریان های اصلی در ...
مطالعات و مراحل فنی تعیین حریم گسل های شهر اردبیل به پایان رسید
به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، با توجه به مسوولیت های قانونی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در زمینه تعیین حریم گسل ها و تدوین ضوابط ساخت وساز در این حرایم در سطح شهرهای کشور (بر اساس بند ض ماده 14 قانون مدیریت بحران کشور) و همچنین براساس طرح مشترک با شورایعالی شهرسازی و معماری در همین موضوع، مطالعات در فازهای مختلف در زمینه تعیین حرایم گسل ها در سطح شهر اردبیل و حاشیه آن به عنوان یکی ...
خطر خمیازه گسل ها و ویرانی گسترده بافت فرسوده
که مثلاً در شهری مثل تهران حتی در مرکز شهر ساختمان ناایمن داریم! زلزله تهران چه بر سر بازار می آورد؟ باید تأکید کنم بافت فرسوده حتی بدون رخداد زمین لرزه پاشنه آشیل تهران است، چرا که در بافت فرسوده می تواند اتفاقاتی مانند پلاسکو در دی ماه 1395 رخ دهد. ما مناطقی در تهران مانند بازار داریم که مطالعات نشان می دهد که روزانه بین ساعت 9 تا 14 جمعیتی بین 1.5 تا 3.5 میلیون نفر در بازار ...
400 هزار نفر در بافت های فرسوده استان کرمان زندگی می کنند
زلزله بم کل مساحت بافت فرسوده بیش از 13 هزار هکتار اعلام شد. مناطقی که هر کدام به اذعان معاون عمرانی استاندار مستعد تکرار یک بم دیگر است. کرمان جزء 5 استان وخیم کشور نیست که تا 75 درصد از کل خانه های بافت فرسوده اش فاقد اسکلت باشند و ناپایدار اما همین استان 57 درصد از سازه های بافت فرسوده اش فاقد اسکلت و لرزان هستند؛ جمعیتی بالغ بر 130 هزار نفر فقط در شهر کرمان ساکن همین بافت های لرزان هستند. ...
بدعهدی در بافت فرسوده؟
بر اساس اعلام مسوولان دولتی و مقامات شهرداری، این مطالبات از زمان شروع جنبش نوسازی مسکن از دهه 80 یعنی زمان تصویب قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن (مصوب 87)، تاکنون بوده است. قانونی که به موجب آن و قوانینی که بعد از آن نوشته شد، شهرداری ها مکلف به تخفیف حداقل 50 درصدی در عوارض صدور پروانه ساختمانی در بافت فرسوده شدند و دولت نیز متعهد شد 100 درصد این مبالغ تخفیف داده شده را به شهرداری ها پرداخت کند. عدم پرداخت مطالبات شهرداری از دولت بابت تکلیف قانونی تعیین شده برای آ نها، این سوال را ایجاد می کند که آیا تکالیف حمایتی شهرداری ها در بافت های فرسوده با ...
ضرورت ریل گذاری استفاده از فناوری های نوین در ساخت وساز
...، عضو هیات علمی پژوهشگاه بین المللی زلزله شناسی و مهندسی زلزله نیز با اشاره به بیستمین سالگرد وقوع زلزله بم اظهار کرد: بیست سال پیش، وقوع زلزله بم که با خسارات جانی و مالی جبران ناپذیری همراه بود، مدیریت فنی و جامعه فنی کشور را بسیار ناراحت کرد چرا که مسوولیتی که ما به عنوان مهندس در عرصه ساخت وساز داشتیم و باید از جان و مال حفاظت می کردیم را به خوبی ایفا نکردیم، بنابراین حیثیت مهندسی در کنار ...
آنچه باید درباره بافت های فرسوده تهران بدانیم
متر دسترسی داشته باشند) است که این شاخص ها طی سال های اخیر مورد بازنگری قرار گرفتند و در نهایت شیوه نامه شناسایی محدوده ها و محلات هدف بهسازی، نوسازی و بازآفرینی شهری طی مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران با 26 شاخص ابلاغ شد. محدوده بافت فرسوده شهر تهران سیدمهدی هدایت با بیان اینکه شکل گیری بافت های فرسوده در شهر تهران طی دو دوره مهم صورت گرفته است، گفت: بیش از 34 درصد از ...
شهر 216 هکتاری درمحدوده شهر قدیم جیرفت احداث می شود
به گزارش کرمان نو به نقل از پایگاه خبری راه و شهرسازی (جنوب کرمان)، ابراهیم امیری مدیرکل راه و شهرسازی جنوب کرمان با اشاره به ضرورت مشارکت مردم در ساخت مسکن گفت: در طرح جدید برای این امر زمین به اندازه نیاز متقاضیان در نظر گرفته شده و با احداث شهر 216 هکتاری در محدوده شهر قدیم جیرفت می توان مشکل زمین برای مردم را حل کرد. 400 هزار نفر در بافت های فرسوده استان کرمان زندگی می کنند ...
نوسازی در بافت های ناکارآمدی شهری فرصتی برای تاب آوری شهرها و تامین مسکن
تابعه وزارت راه و شهرسازی نوسازی سالانه 150 هزار واحد مسکونی عنوان شد. شرکت بازآفرینی شهری ایران در همراهی با معاونت معماری و شهرسازی در سال 1401 مصوبه ای را در 19 بند به تصویب رساند و ابلاغ کرد که در این مصوبه، راهکارهای مناسبی برای تمامی بافت ها و ترغیب ساکنان آنها برای نوسازی تعیین شد. هم زمان با این سیاستگذاری ها و اتخاذ مشوق های متعدد برای سازندگان و مالکان بافت های فرسوده ...
برگزاری سی وسومین نشست ستاد بازآفرینی البرز با حضور مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری
بیان اقدامات شاخص راه و شهرسازی؛ از اخذ 89 مصوبه مرتبط با کارگروه رفاهی، تخصیص زمین تصفیه خانه خط چهار حصار، واگذاری واحد مسکونی به خانواده های دارای فرزند چندقلو، تشکیل اداره چهارباغ، حضور در میزخدمت جهادی، 83 فقره تسهیلات ساخت مسکن یکم و... یاد کرد. وی افزود در راستای اطلاع رسانی بسته های تشویقی بازآفرینی بافت فرسوده استان اقدامات چاپ و توزیع دفترچه های ترویجی مربوطه در محلات هدف به ...
بهره گیری از ضوابط تشویقی ناشی از تجمیع املاک در بافت های فرسوده نیازمند دارا بودن سند رسمی است
زینب فروزان مهر در مصاحبه با برنامه رادیویی البرز من سلام اظهار کرد: با عنایت به اینکه برابر ضوابط و مقررات، صرفا بر روی املاک دارای سند رسمی، پروانه ساختمانی صادر می گردد، لذا بهره مندی از ضوابط تشویقی کالبدی از جمله تراکم در ساخت و ساز بافت های فرسوده نیازمند سند دارشدن این املاک است که در این راستا دفاتر تسهیل گری به عنوان بازوان شهرداری نسبت به جمع آوری مدارک و مستندات املاک قولنامه مشمول ...
پاسخگویی بی واسطه فرمانداران مشهد و طرقبه شاندیز به شهروندان در سامانه الکترونیکی سامد
امنیتی و غیره ... از سوی شهروندان برقرار شد. لازم به ذکر است؛ ضیایی رحیمیان فرماندار شهرستان طرقبه شاندیز همچنین در این برنامه پاسخگوی 54 تماس برقرار شده از سوی شهروندان بود که موضوعاتی همچون ساخت وساز های غیرقانونی و خارج از محدوده، طرح تفصیلی طرقبه و شاندیز، انشعابات آب، برق و گاز، مشکلات رستوران داران و موضوعات ترافیکی شهرستان را شامل می شد. ...
صدور 306 گواهی ساختمانی در بافت فرسوده منطقه 14 تهران از ابتدای سالجاری
این محدوده را از معضلات جدی این منطقه خواند. وی همچنین رسیدگی به مسائل و چالش های مربوط به پروژه بازار گل شهید محلاتی را از اولویت های این منطقه دانست که باید در اسرع وقت پیگیری و رفع می شود. شهردار منطقه 14 با بیان اینکه از ابتدای سال 1402 تاکنون 306 گواهی ساختمانی در بافت فرسوده این منطقه صادر گردیده است از کسب رتبه اول صدور گواهی در بافت فرسوده توسط منطقه14 خبر داد. رضا سیفی شهردار ...
وجود 250 هکتار بافت فرسوده در شهر سردشت
به گزارش خبرگزاری صدا وسیمای مرکز مهاباد ؛ سرپرست شهرداری سردشت گفت: 250 هکتار از مساحت این شهر محدوده بافت فرسوده، سکونتگاه غیررسمی و بافت تاریخی قابل احیا است. ارسلان پناهی افزود: بر اساس مطالعات مصوب از مجموع 360 هکتار مساحت این شهر بالغ بر 70 درصد شامل بافت فرسوده بوده که با توجه به این ارقام، نیازمند نگاه ویژه به حوزه بازآفرینی شهری هستیم. پناهی اظهار کرد: برنامه چهار ...
250 هکتار از شهر سردشت، بافت فرسوده است
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای استان آذربایجان غربی ،ارسلان پناهی اظهار کرد: بر اساس مطالعات مصوب بافت فرسوده از مجموع 360 هکتار این شهر مساحتی بالغ بر 70 درصد شامل بافت فرسوده بوده که با توجه به این ارقام، نیازمند نگاه ویژه به حوزه بازآفرینی شهری هستیم. وی اضافه کرد: برنامه چهار ساله بازآفرینی شهری برای نوسازی واحد های مسکونی در بافت های فرسوده درسردشت تدوین شده و هم اکنون نوسازی 2 هزار ...
درد تازه مشترک انبوه سازان
خزانه دار کانون صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان چهارمحال و بختیاری: بازار بدون تصدی گری دولت تنظیم می شود در این راستا خزانه دار انبوه سازان چهارمحال و بختیاری اعلام کرد بازار مسکن در فاز رکود سنگین قرار دارد که مهم ترین دلیل آن حمایت نکردن مناسب بانک ها در حوزه تامین مالی دو سمت عرضه و تقاضای واقعی این بازار است. شهریار شهباز گهروئی با بیان اینکه با وجود رکود سنگین در این استان قیمت زمین در محدوده های مختلف 10 تا 20 درصد تلورانس داشته است گفت: هم اکنون هر مترمربع زمین در خارج از محدوده شهری 20تا 25 میلیون تومان به فروش می رسد. این رقم در مناطق شهری به خصوص با کاربری تجاری به حدود 100 تا 200 میلیون تومان می رسد. به گفته این فعال ساختمانی به علت افزایش قیمت تاسیسات قیمت ساخت هر متر مربع بنای مسکونی نسبت به پارسال حدود 40 تا 50درصد رشد داشته است . این رقم اوایل سال جاری حدود 9 میلیون تومان بود که هم اکنون 14 تا 15 میلیون تومان است. شهباز ...
راهبرد دولت سیزدهم شتاب بخشی به کاهش ناپایداری در محدوده های هدف بازآفرینی است
شهرسازی ایران بیش از 167 هزار هکتار بافت ناکارآمد شهری شامل بافت فرسوده میانی، بافت تاریخی فرسوده و سکونتگاه غیررسمی در کشور وجود دارد. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به حادثه زلزله بم و کشته شدن بیش از 35 هزار نفر از هموطنمان در این حادثه، گفت: یکی از دلایل اصلی افزایش خسارات زلزله بم، فقدان سازه بود. در نتیجه یکی از موضوعات کلیدی در مدیریت بحران توجه به نوسازی بافت فرسوده است ...
در جریان ارزیابی های جایزه رویداد ملی بم انجام شد؛ تشریح تجارب موفق شهرداری اسلامشهر در خصوص اقدامات ...
محله مذکور قابل توجه است. صادقی پس از تشریح این دو اقدام در ادامه از هشت اقدام دیگر شهرداری اسلامشهر از جمله احداث سایت مدیریت بحران، جمع آوری آب های سطحی، تأمین و بهبود روشنایی معابر خیابان های اصلی و فرعی در بافت های فرسوده، احداث زمین فوتبال چمن مصنوعی، جدول گذاری و همسطح سازی معابر، بهسازی و آسفالت معابر، بازگشایی معابر و احداث دسترسی های جدید نام برد. مدیر راه و شهرسازی ...
250 هکتار از شهر سردشت، بافت فرسوده است
ارسلان پناهی روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار کرد: بر اساس مطالعات مصوب بافت فرسوده از مجموع 360 هکتار این شهر مساحتی بالغ بر 70 درصد شامل بافت فرسوده بوده که با توجه به این ارقام، نیازمند نگاه ویژه به حوزه بازآفرینی شهری هستیم. وی اضافه کرد: برنامه چهار ساله بازآفرینی شهری برای نوسازی واحدهای مسکونی در بافت های فرسوده درسردشت تدوین شده و هم اکنون نوسازی 2 هزار و 94 واحد ...
به منظور احیای بافت فرسوده تسهیلات ویژه به شهروندان اعطا می شود
به گزارش کاوک نیوز وی با بیان اینکه بخشی از این منطقه در پوشش بافت فرسوده قرار دارد، اظهار داشت: این امر باعث شده تا احیای بافت های فرسوده جزء اولویت کاری قرار بگیرد و با جدیت هر چه تمام پیگیری شود. این مسئول مساحت محدوده قانونی منطقه 9 در بافت مرکزی شهر را بیش از 690 هکتار بیان کرد و افزود: 26 هکتار از مساحت نام برده شده در بافت فرسوده قرار دارد. عطائی، اجرای طرح ...
