خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجرای قانون تعیین سقف اجاره مسکن از ابتدای 1403
سقف در افزایش اجاره بها، این نرخ سال گذشته در تهران بیش از 40 درصد بوده است. اما متولیان اجرای سیاست های بخش مسکن معتقدند، قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن، دارای ضمانت های اجرایی است و با این ضمانت ها، افزایش اجاره بیش از سقف تعیین شده خلاف قانون است و مجازات هایی در پی دارد. همچنین به گفته مسئولان بخش مسکن، کنترل بازار اجاره تنها محدود به کنترل قیمت نشده و تلاش این است که با اجرای ...
پیش بینی مهم درباره کاهش قیمت مسکن در سال آینده
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها شاهد کاهش قیمت مسکن از ابتدای سال آینده و کنترل بازار اجاره خواهیم بود. ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: عرضه زمین در طی یکی دو سال گذشته اثرات بسیار زیادی در کاهش قیمت زمین و مسکن داشته به طوری که 70 ...
تهران، جهنم کارگران و کارمندان / هیچ نهادی مستاجران را گردن نمی گیرد
بینی وضعیت مسکن کارگران ادامه داد: این کم کاری های دولت ها در گذشته و عدم سیاست گذاری در بخش مسکن با میزان حداقل دستمزد باعث شده تا به جرات بگوییم کارگران بیشترین فشار را در سال آینده تجربه خواهند کرد. وی می افزاید: این حقوق فعلی کارگران حتی اجاره یک واحد کوچک در فاصله 20 تا 30 کیلومتری تهران را نمی دهد.بخش بزرگی از جامعه کارگری ما با عدم تناسب دستمزد کارگران و نرخ تورم تحت فشارند و در فقر مطلق زندگی می کنند و منبعی برای سوء استفاده بسیاری از کارفرمایان شده که از این تنگناهای معیشتی جامعه کارگران برای به کارگیری آنان با حقوق پایین بهره می برند. ...
هفت خوان دریافت وام ودیعه برای اجاره
اقتصاد24- تورم بخش مسکن در این سال ها به نحوی پیش رفته و قیمت خانه ها آن قدر بالا رفت که دیگر طرح های جور و واجور برای پرداخت وام مسکن، گره از مشکل افرادی که دوست داشتند صاحب خانه شوند، باز نمی کند. به عبارتی، اکنون برای خرید یک خانه کوچک در تهران با فرض داشتن دو سوم پول خانه، دست کم یک و نیم میلیارد تومان باید وام از بانک ها دریافت می شد که اقساط آن بسیار سنگین بود و پرداخت آن از عهده هر ...
وام 200 میلیونی برای ودیعه مسکن / شرایط ثبت نام اعلام شد
برنامه های مصوب در شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا در نشست 30 خرداد امسال به ریاست رئیس جمهور با موضوع ساماندهی بازار اجاره مسکن، اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستأجران بود. این مصوبه همچنین در شورای پول و اعتبار نیز تصویب و سهمیه هر بانک که پیش از این تعیین شده بود، مورد تأیید قرار گرفت. علی صالح آبادی رئیس کل بانک مرکزی نیز چهارشنبه هفته گذشته (یک تیر ماه امسال) در حاشیه ...
تاکتیک جدید صاحبخانه ها در دقیقه 90
، 12 روز برای جبران ضرر و زیان این طرف سال فرصت دارند و برحسب تجربه نگران وضعیت سوت و کور بازار در هفته ها و ماه های ابتدایی سال بعد هستند. از این دست آگهی ها بیشتر در مناطق شمالی و مرکزی تهران پیدا می شود، اما معضل بزرگ صاحبخانه ها بابت پیدا کردن مشتری مربوط به همه محله ها و مناطق شهر می شود و در پلتفرم های معروف از این دست آگهی ها زیاد است. اجاره آپارتمان 110 متری در نیاوران طبق اطلاعات ...
پذیره نویسی اوراق اجاره شرکت گروه پتروشیمی تابان فردا
به گزارش مدار اقتصادی، گروه پتروشیمی تابان فردا، تعداد 30 میلیون اوراق اجاره 48 ماهه با نرخ اجاره بها 23 درصد و مبلغ اسمی هر ورقه 1000,000 ریال را از روز سه شنبه 22 اسفندماه 1402 به مدت سه روز کاری از طریق بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران پذیره نویسی می کند. موضوع انتشار اوراق خرید سهام شرکت پتروشیمی خلیج فارس توسط نهاد واسط از بانی و سپس اجاره به شرط تملیک آن به بانی است. ...
درمان رکود بازار مسکن؛ از عرضه زیاد و صنعتی سازی تا خانه های کپسولی
بخش مسکن همچنان تورم داریم. این تورم هم ادامه خواهد داشت. زیرا قیمت مصالح ساختمانی هم رو به افزایش است و در سال آینده همین امر ادامه هم خواهد داشت. برآورد کلی از وضعیت بازار مسکن چیست؟ شوکتی در پاسخ به این سوال می گوید: اکنون رکود هست و رکود را نمی توانیم انکار کنیم. آمار خرید و فروش بسیار پایین است. آن چیزی که اتحادیه املاک در چند ماه گذشته مطرح کرده بود، حاکی از این است که ...
پیش بینی قیمت مسکن در ابتدای سال 1403
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. طبق آمارهای منتشر شده از آخورین وضعیت بازار مسکن، احتمالا تا اواسط بهار 1403 مسکن جای مناسبی برای سرمایه گذاری نخواهد بود. در ادامه به دلایل کاهش قیمت مسکن اشاره می کنیم: نرخ تورم بالا: نرخ ارز ثابت نگه داشته شده و در عین حال رو به بالا نشان می دهد که ایران همچنان تورم بالایی را تجربه می کند. تورم بالا می تواند قدرت ...
درباره ی مسکن ، تورم و بازار حق با مخبر بود
تناقضی دارد که تاریخی و ریشه دار است. ایضاً در بخش مسکن نیز اکثر کارشناسان مسکن، انبوه سازان و کسانی که دستی در حوزه ی ساخت و ساز دارند بارها گفته و تاکید کرده اند که؛ دخالت دولت در امر خانه سازی، ضمن آن که برای دولت یک ناکامی بر جای می گذارد، قیمت مسکن افزایش پیدا می کند و تورم در بخش اجاره بها و زمین نیز تصاعدی خواهد شد. منهای آن چه مخبر گفت و بدون توجه به این که، دولت ها ...
رشد خرید خانه و ملک توسط ایرانیان در قبرس شمالی
گذاری خود و آلمانی ها به دنبال فرار از تورم و نااطمینانی های اقتصادی در اروپا، به این منطقه جذب شده اند. در این مقاله به بررسی علت های شد خرید خانه و ملک توسط ایرانیان در قبرس شمالی می پردازیم. اما فراموش نکنید که قبل از هر اقدامی از مشاورین متخصص اورنست کمک بگیرید تا خریدی مطمئن داشته باشید. تقاضا برای خرید خانه در قبرس شمالی دائما در حال افزایش است. چراکه کمبود ملک و امکان ...
چک و سفته و ضامن بدهید گوشت بخرید
موضوع افزایش حقوق و دستمزد کارگران این روزها به یک دغدغه جدی بسیاری از خانواده های ایرانی بدل شده است. دولت استدلال می کند که به دلیل تاثیر افزایش حقوق ها در تورم، حاضر نیست، حقوق ها را مطابق قانون بر اساس تورم، سیمای خط فقر و نرخ سبد معیشتی افزایش بدهد! این در حالی است که تجربه سال 1400 و 1401 به بعد نشان می دهد که موضوع افزایش دستمزدها تاثیری در نرخ تورم ندارد. در سال 1400 دولت روحانی افزایش 57 ...
اختصاص 180 هکتار از اراضی مازاد دستگاه های اجرایی استان سیستان و بلوچستان به طرح نهضت ملی مسکن
جمله این اقدامات بود که با هدف تامین زمین و آماده سازی اراضی در قالب طرح نهضت ملی مسکن مورد توجه قرار گرفت. وی تاکید کرد: همچنین این اداره کل با رصد و پایش بنگاههای مشاوره املاک در قالب کارگروه املاک و مستغلات موفق شد تعداد قابل توجهی از بنگاه های مشارو املاک غیر قانونی را پلمب و با متخلفین این بخش برخورد کند . کریمی تاکید کرد: با مجموعه اقدامات انجام شده طی این مدت علاوه بر کنترل نسبی قیمت های مسکن و اجاره بها، از انجام معاملات بدون ضابطه تا حدود زیادی پیشگیری شد. ...
در کجای دنیا صاحبخانه حکم صادر و خودش هم اجرا می کند؟
مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن در خصوص سرعت افزایش نرخ اجاره نسبت به نرخ تورم در سال 1402 با روزنامه اعتماد گفت وگو کرده است. به گزارش اعتماد، بخش های مهم این گفت وگو را در ادامه می خوانید: علت اصلی این مساله بی قانونی و رهاشدگی بازار اجاره بهاست که متاسفانه باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته شده است. قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها قدم خوبی ...
تعطیلی بیسابقه مشاورین و بنگاه های املاک با فرار آنلاین مستاجرین
اقتصاد همچنین از نرمش موجرها در بازار اجاره پایان سال خبر می دهد. گروهی از موجرها این روزها به دو علت عمده، مقاومتی از بابت تبدیل فرمول اجاره به شرایط دلخواه مستاجرها ندارند. به عبارت دیگر، اگر مستاجر درخواست تبدیل شرایط پرداخت اجاره بها به وزن بیشتر رهن در برابر اجاره ماهانه کمتر داشته باشد، بخش قابل توجهی از موجرها با این شرایط موافقت می کنند. علت این موضوع از یک طرف به افزایش نرخ سود سپرده های ...
6 دهک جامعه توانایی خرید خانه ندارند
شدن عددها در بازار مسکن کارایی لازم را ندارد. این همه در حالی است که طی 17 سال گذشته، در پی هر جهش قیمت مسکن (در سال های 1386، 1389، 1391و92، و 1397 تاکنون) از قدرت مالی مستاجران کاسته شده است و مستاجران کمتری توانسته اند از دیوار مالکیت ملک مطلوب خود بالا روند و صاحب خانه شوند. به همین نسبت طی این سال ها، هر چه به زمان حال نزدیک تر می شویم، همزمان با تورم مسکن، تورم عمومی نیز رشدهای بالایی را تجربه ...
گوشه ای از مشکلات صنعت ساخت وساز
با توجه به اینکه زمان خانه دار شدن برای بسیاری از افراد به یک قرن رسیده است و مستاجران هم با مناسبات سخت زندگی استیجاری مواجه هستند و از سوی دیگر سوداگری دلالی کماکان بر بازار مسکن سایه انداخته است، می توان کارآمدی این قوانین سه گانه که از سوی مجلس یازدهم تدوین شده است را زیر سوال برد. با توجه به این امر می توان گفت مهم ترین اقدام بنیادی مجلس دوازدهم باید تدوین قوانینی باشد که به معنای واقعی تحول اساسی در بازار مسکن ایجاد کند و ضمن اینکه با تغییر دولت ها، اجرای آن کماکان الزام آور باشد. متاسفانه مسکن در بخش قانون دچار رها شدگی ...
دستمزدی که برای سیر شدن هم کافی نیست
تورمی را افزایش می دهد، گفت: همیشه حقوق کارگران نسبت به تورم یک سال عقب تر است. در تعیین دستمزد، تورم انتظاری سال مورد نظر لحاظ نمی شود. به واقع مبلغ واقعی دستمزد کارگران، عددی نیست که به عنوان دستمزد تعیین و به کارگر پرداخت می شود و حقوق کارگران همیشه یک سال نسبت به تورم عقب تر است. این فعال کارگری ادامه داد: به نظر می رسد در سال های اخیر و مشخصا در کمیته دستمزد، شرکای اجتماعی به دنبال ...
عرصه بر مستاجران تنگ تر می شود / تصمیم اجاره نشین ها در خصوص نرخ اجاره بهای جدید
نسبت به نرخ تورم در سال 1402 گفت: علت اصلی این مسئله بی قانونی و رهاشدگی بازار اجاره بهاست که متاسفانه باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته شده است.گودرزی در مورد قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ادامه داد: این موضوع قدم خوبی است، اما امیدواریم شبیه نمایش قانون م الیات بر خانه های خالی و خانه های لوکس نباشد که باعث چالشی بزرگ برای مردم شد و تنها بهانه ای برای افزایش لجام ...
مسکن منتظر سال جدید نماند
، مبلغ اجاره یا ودیعه را افزایش می دهند که اگر افزایش قیمت ملک در سال جدید تحقق یابد، بدون شک روی میزان افزایش اجاره بها تاثیر خواهد داشت. بیشتر بخوانید: این کارشناس ادامه داد: متاسقانه آشفتگی در بازار مسکن باعث شده تا روند افزایش اجاره ها نیز سرسام آور شود و بسیاری از مستاجران توانایی ماندن در کلان شهرها را ندارند و به اجبار به اطراف شهرها می روند. ...
سامانه خودنویس؛ رقیب جوهردار مشاوران املاک
[شهروند] یکی از مهم ترین اهداف دولت درخصوص بازار ملک و مسکن، کنترل قیمت ها و رصد و نظارت هرچه بیشتر بر بازار این امر است تا بتواند از فرارهای مالیاتی، تورم قیمت ملک و اخذ مبالغ سنگین برای اعطای کد رهگیری قرارداد اجاره مسکن، جلوگیری کند. از مؤثرترین اقدامات دولت در این راستا که با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت، همچنین، وزارت راه و شهرسازی صورت گرفته، می توان به ایجاد سامانه خودنویس املاک اشاره ...
تحقق صددرصدی واگذاری زمین طرح جوانی جمعیت
یادآور شد: مجموع یک میلیون قطعه زمین در بخش روستایی، بیش از 40هزار هکتار است. بنابراین، این عدد نه تنها کم نظیر بلکه بی نظیر است. حمایت از مستأجران علاوه بر تولید مسکن، ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران نیز در بازار مسکن دنبال می شود. در این راستا، قانون ساماندهی بازار و اجاره مسکن در حال سپری شدن مرحله نهایی در شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام است. قانون ساماندهی بازار و ...
مسکن در تله گرانی
بوده است. افزایش نرخ مسکن می تواند به عوامل متعددی برگردد. به طورکلی افزایش تقاضا، نرخ بهره، تورم، نرخ ارز، سیاست گذاری های اشتباه، محدودیت در قانون گذاری ساخت وساز، تصمیم گیری های یک شبه از دلایلی هستند که در این چندساله، شکاف بزرگی بین دهک های پایین جامعه و بازار مسکن ایجاد کرده است. در ادامه این کارشناس توضیح داد: افزایش نرخ مسکن منجر به افزایش هزینه خرید یا اجاره برای افراد می شود ...
واگذاری 70 هزار قطعه زمین به مشمولان طرح جوانی جمعیت
همکاری دارند تا هیچ خانه ای بدون این امکانات زیر ساختی واگذار نشود . وزیر راه و شهرسازی همچنین تاکید کرد برای ساماندهی قیمت خرید و فروش ملک و زمین و تعیین سقف اجاره ، تدوین و تصویب قانون بازار و اجاره مسکن در مجلس در دست پیگیری است و طرح هایی نظیر عرضه گسترده زمین و مسکن شامل تامین 60 هزار هکتار زمین در شهر ها و بیش از 40 هزار هکتار زمین در روستا ها در سال آینده و راه اندازی سامانه ...
رکود بزرگ در بازار مسکن
، فروش و اجاره خانه مثمرثمر واقع شود. او درباره پیش بینی وضعیت قیمتی بازار مسکن تا پیش از سال جدید عنوان کرد: در شرایط کنونی کشور، نباید انتظار وقوع تغییرات محسوسی در بازار مسکن را داشت. باتوجه به انفعال تصمیم گیران امر و حجم پایین میزان تقاضا تا 6 ماه آینده وضعیت بازار مسکن به همین منوال باقی خواهد ماند و امیدی به بهبودی آن وجود ندارد. در صورت افزایش نرخ دلار و ادامه نوسانان ارزی، وضعیت ...
جنگ دولت با تورم/ برجام و مشکلات ساختاری دولت قبل عامل گرفتار شدن اقتصاد ایران
دوره مشابه قبلی کاهش یافته باشد . در این تعریف مشخصا کاهش تورم به معنی ارزان شدن قیمت ها در بازار خُرد نسبت به دوره مشابه قبل از آن نیست. هر چند سیاست گذاری دولت به سمتی است که با کاهش نرخ تورم در دوره های متوالی نهایتا کاهش قیمت هم به بار خواهد نشت. برنامه های دولت برای مهار تورم در میان مدت بر اساس اعلام وزارت اقتصاد دولت برنامه مهار تورم در شب عید و آستانه ماه مبارک رمضان را در ماه ...
اجاره بها، درد مزمن تورم دهک ها در بهمن 1402
...> سهم مسکن از تورم ماهانه فقرا در بهمن 1402 آخرین گزارش مرکز آمار حاکی از آن است که تورم کل کشور در بهمن امسال به 1.4 درصد رسیده و نسبت به دی ماه کاهش یافته است. بررسی ها نشان می دهد که 0.92 واحد درصد از این نرخ به دلیل تورم مسکن رخ داده است. یعنی اگر قیمت اجاره بها یا تعمیرات منزل تغییری نمی کرد، تورم ماهانه بهمن ماه در کل کشور به کمتر از نیم درصد می رسید. از میان کل دهک ها، این نرخ در دهک ...
توضیحات بذرپاش درباره نحوه کنترل بازار مسکن/ خرید و فروش در سامانه خودنویس + فیلم
به گزارش خبرگزاری تسنیم از سمنان ، مهرداد بذرپاش بعدازظهر امروز در جمع خبرنگاران بیان کرد: درباره موضوع افزایش قیمت، منتظر قانون ساماندهی بازار اجاره مسکن هستیم که در مجلس شورای اسلامی مصوب شده و هم اکنون نیز مراحل تأیید در شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام را می گذراند. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه این قانون در صورت تصویب می تواند کمک بسیاری به کنترل بازار مسکن و اجاره بها ...
افزایش 12برابری قیمت خانه در ترکیه طی 9سال
دارند در مکان های امن تری زندگی کنند. نرخ تورم سرسام آور ترکیه که اخیرا به حدود 70 درصد رسیده است، بانک مرکزی را مجبور به اتخاذ سیاست مالی سختگیرانه تری کرده و نرخ پایه بهره از 8.5 درصد در ماه ژوئن سال 2023 به 45 درصد در ماه ژانویه سال 2024 افزایش یافته است. در نتیجه، نرخ بهره سالانه وام خرید مسکن در ترکیه درحال حاضر 40 درصد است. با این حال وام های خرید خانه در این کشور حداکثر ...
