بررسی علل افزایش 12 برابری قیمت مسکن در ترکیه
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت لیر ترکیه و دینار عراق به ثبات رسید/ امروز در بازار ارز تهران چه خبر؟
.... این در حالیست که روند خرید خانه در ترکیه توسط ایرانیان که در سال های 2016 تا 2021 رشد چشمگیری داشت؛ در سال 2022 و 2023 معکوس شده و به تدریج به خروج سرمایه از ترکیه منتج شد. طبق گزارش آناتولی، سهم فروش مسکن به اتباع خارجی در ترکیه در کل میزان فروش مسکن در ماه فوریه دو درصد ثبت شد. بیشترین تعداد خانه های فروخته شده به اتباع خارجی با 691 باب در استانبول ثبت شد. استان آنتالیا با 659 باب ...
واکاوی اثرات عرضه گواهی سپرده خاص بر بازار سرمایه
اقتصاد ایران در ماه های اخیر با چالش آشنای سال های اخیر خود یعنی حرکت رو به بالای نرخ ارز مواجه بوده است. رشد نرخ ارز با فاصله ای کوتاه بر سایر قیمت ها اثر گذاشته و به شکل تورم ظاهر می شود؛ به همین علت بانک مرکزی ایران همواره سعی داشته تا حد ممکن از رشد نرخ ارز در بازار جلوگیری کند. تصمیم اخیر بانک مرکزی مبنی بر اجازه عرضه گواهی سپرده خاص با نرخ سود 30 درصد نیز با همین هدف اتخاذ شد. این تصمیم با ...
سرانجام تصمیم اشتباه
ابطال قیمت گذاری دستوری را می گرفت سپس با افزایش حاشیه سود تولید، بالاتر از نرخ سود مورد نظر تلاش می کرد و نرخ سود بانکی را بالا می برد. در حال حاضر چون سیاست ها درست اتخاذ نشده نتیجه برعکس خواهد شد و باعث افزایش انتظارات تورمی در کشور می شود. این سیاست موجب می شود پول از حساب ها با نرخ 23 درصد به حساب هایی با نرخ 30 درصد منتقل شود و در نهایت موجب خلق پول و افزایش تنش های شدید اقتصادی شود و انگیزه های ...
2 نما از بازار مسکن در سال 1402/ بازدهی مسکن 13 درصد شد راه و ساختمان
بازار مسکن در سال 1402 با تاثیر از سیاست های انقباضی دولت و رکود حاکم بر بازار، نوسان محدودی را تجربه کرده است؛ به گونه ای که بر اساس گزارش های مرکز آمار ایران، متوسط قیمت مسکن تهران در 10 ماه ابتدایی سال 1402 تنها 13 درصد افزایش داشته است. از سوی دیگر تعداد معاملات با وجود افت شدید در فروردین 1402، طی سال 1402 رشدی حدود 118 درصد داشته است. به این ترتیب، بازار مسکن در سال 1402 روند ...
وزیر، نه درکی از مناسبات بازار کار و نه درکی از جایگاه خود دارد/افزایش مزد 35 درصدی توسط تیم کارفرمایی و ...
واکنش متناسب به مزد مصوب شده سال 1403 گفتگو و مذاکره کنیم. حجت میرزایی، عضو هیأت علمی دانشگاه علامه طباطبایی، هم به انصاف نیوز گفته است :بخش مولد با کاهش شدید نیروی ماهر و نیمه ماهر (بخاطر دستمزد پایین) و خروج آنها از بازار کار رو به تعطیلی است. کارفرمایان با درایت و هوشمندی، هم در دفاع از تولید و هم با ملاحظات انسانی و اخلاقی، با افزایش متناسب دستمزد با تورم 50 درصدی موافقند. اما ...
انس طلا در آستانه سال نو در کانال 2000 دلاری تثبیت شد/قیمت بیت کوین امروز 29 اسفند 142
در آخرین روز سال 1402، قیمت انس طلا پس از چند هفته نوسانات نزولی، بالاخره در کانال 2000 دلاری تثبیت شد. به گزارش نبض بازار ،این ثبات قیمت، امید را به دل سرمایه گذاران طلا بازگردانده است و بسیاری از آنها انتظار دارند که سال 1403 با رونق بازار طلا آغاز شود. کارشناسان اقتصادی معتقدند که عوامل متعددی در ثبات قیمت انس طلا در 29 اسفند 1402 نقش داشته اند، از جمله: با این ...
سرمایه گذاران طلا بخوانند / برای گرانی طلا آماده باشیم؟
نسبتا آرام بوده است. با این حال، برخی نشانه ها وجود دارد که سرمایه گذاران در نهایت به بازار توجه کرده اند، زیرا به نظر می رسد نسبت طلا/نقره هفته را در پایین ترین نقطه خود در سال جاری به پایان برساند. این نسبت در حال حاضر در حدود 85.50 واحد معامله می شود که نسبت به 89 واحدی که در ابتدای هفته مشاهده شد به شدت کاهش یافته است. تحلیلگران بانک سرمایه گذاری گلدمن ساکس عقیده دارند متوسط ...
انتظارات تورمی و افزایش تقاضا عامل رشد موقت قیمت دلار بود/ ارز مسافرتی قطعا سیاست اثرگذاری است
این است که در سال های گذشته نرخ ارز به تناسب تورم یا بیشتر از آن افزایش داشته که این موضوع بر انتظارات فعالان بازار موثر بوده است و انتظار افزایش نرخ ارز های خارجی به همان تناسب یا حدود سالانه 50 درصد وجود داشته است. عزتی در ادامه با اشاره به سیاست های بانک مرکزی برای کنترل بازار ارز بیان کرد: اقدام اخیر بانک مرکزی مبنی بر افزایش سهمیه ارز مسافرتی و ساماندهی این تقاضا در مراجع رسمی ...
سه برنامه بانک مرکزی برای جلوگیری از خروج سرمایه
ایران نمود. در نهایت اینکه، بانک مرکزی با همراهی مجموعه دولت اقداماتی را در جهت ارتقای نظارت بر جریان ریال و برقراری ثبات در اقتصاد کلان، برای پیش گیری از خروج سرمایه از کشور در دستور کار قرار داده است. ماحصل اقدامات دولت و بانک مرکزی در زمینه مدیریت بازار ارز و کنترل رشد نقدینگی طی یک سال گذشته در تحولات نرخ تورم و رشد اقتصادی عینیت یافته است. در مقوله حکمرانی ریال؛ مجموعه ...
نگرانی جامعه کارگری از حقوق سال جدید | سقوط سبد معیشت از ناترازی دخل و خرج کارگران
بازار ؛ گروه استان ها: روزهای پایانی سال تب و تاب جلسات افزایش حقوق کارگران بالا گرفته و نمایندگان کارگری که از نحوه و افزایش دستمزد سال گذشته ناراضی و آن را خلاف قانون و نظر جامعه کارگری می دانند و بر این باور هستند که باید حقوق کارگر متناسب با تورم افزایش یاید. سال گذشته حقوق کارگران افزایش 27 درصدی داشت در حالی که تورم در آن سال بیش از 40 درصد بود و دولت به جامعه کارگری قول داد که ...
خانه خریدن در تهران را فراموش کنید!
تمامی آمارها از افزایش قیمت مسکن در بازار تهران خبر می دهد و حتی مسئولان نیز موفق به انکار این مسئله نشده اند. بهای خانه در پایتخت به حدی صعودی شده است که شهروندان و به ویژه اقشار کم درآمد برای خرید مسکن موردنظرشان باید به چالش های زیادی دست و پنجه نرم کنند و دست [...]
درس های بورس 1402 برای سهامداران
کامل ابراهیمیان مهم ترین چیزی که در سال 1402 تجربه کردیم این بود که بی اعتمادی به دولت ها و قانون گذاران اصلی ترین عامل عدم تشکیل سرمایه و سرمایه گذاری در بخش شفاف اقتصاد کشور است و این بی اعتمادی مفرط در بخش بزرگی از جامعه نسبت به سیاست های اقتصادی دولت ها آنچنان افزایش یافته که اکثر سرمایه گذاران ترجیح می دهند منابع مالی خود را از بازار سرمایه خارج کرده و در بخش های غیرشفاف سرمایه گذاری کنند. امسال اتفاقات مختلف باعث شد تا به رغم ارزندگی شرکت ها، به دلیل بی اعتمادی سرمایه گذاران، شاهد پایین ترین ارز ...
بازار مسکن از تورم سنگین مصون ماند
اقتصادگردان- سال 1402 برای بخش مسکن از دو جهت دارای اهمیت است. شرایط بازار مسکن در مقایسه با سال گذشته به ثبات نسبی رسید. از طرف دیگر ساخت و ساز دولتی در قالب طرح چهار میلیون واحدی نهضت ملی مسکن رونق گرفت. بخش مسکن در نیمه اول سال جاری با رشد 3.8 درصد مواجه شد؛ در حالی که سال های 1399 و 1400 رشد این بخش منفی 13 و 15 درصد بود. در سال 1401 نیز بخش مسکن رشد منفی را پشت سر گذاشته بود. بنابراین از جهت تولید مسکن تا حدودی ...
وزیر اقتصاد: رشد اقتصادی در زمستان هم مثبت است
به گزارش پیام فوری به نقل از تسنیم، سید احسان خاندوزی با اشاره به وضعیت متغیر های کلان اقتصاد کشور در آغاز سال 1402 افزود: در ابتدای فروردین سال 1402 شاهد تورم نقطه به نقطه بیش از 50 درصد بودیم و به دنبال نرخ رشد 4 درصدی سال 1401 هدف گذاری دولت این بود که هم نرخ رشد اقتصادی در سال 1402 افزایش پیدا کند و هم تولیدات صنعتی، انرژی، معدنی، کشاورزی و بخش خدمات کشور رشد داشته باشد و البته همزمان نرخ ...
قیمت مسکن گروگان دو اتفاق/ نسخه چینی بازار مسکن ایران را نجات می دهد
قرار است بخش مسکن، در دولت سیزدهم سامان گیرد. نگاهی به آمارها و ارقام اعلامی اما تا حد زیادی ناامیدکننده است. هر چند این روزها بیش از هر زمان دیگری دولت بر این نکته تاکید دارد که آهنگ رشد قیمت در بازار مسکن کند شده و بعضا اخباری در خصوص ریزش قیمت مسکن نیز منتشر می شود اما بررسی ها نشان می دهد روند افزایشی قیمت مسکن نه تنها متوقف نشده است بلکه بیم آن می رود با کوچکترین تغییر در مولفه های ...
بازدهی بازارها در یک سالی که گذشت | بورس در رتبه ی چندم قرار گرفت؟ | بیشترین سود نصیب کدام سرمایه گذاران ...
به گزارش نبض بورس ، همواره سرمایه گذاران روند بازار های بورس، سکه، طلای 18 عیار، دلار، بیت کوین و خودرو را پیگیری می کنند. در سال 1402 سرمایه گذاران کدام بازار ها بیشترین سود را به خود اختصاص دادند؟ گزارش نبض بورس از این روند یک ساله را بخوانید. بازار بورس در یک سال حدود 8.2 درصد افزایش شاخص کل را شاهد بوده است. قیمت سکه امامی در این یک سال به میزان 15.15 درصد افزایش یافته ...
اخبار اقتصادی ویتنام
بازار ادغام و ترکیب ویتنام، سرمایه گذاران برتر این بازار بوده اند. همچینین این شرکت مشاوره و حسابرسی مالی اظهار داشته است سرمایه گذاران خارجی ویتنام در حال تغییر از سرمایه گذاران فرصت نگر به سرمایه گذاران بلند مدت استراتژیک در برخی از بخش ها هستند. این شرکت دو عامل موقعیت مطلوب ویتنام در زنجیره تامین جهانی و جمعیت بالای این کشور را از عوامل جذب سرمایه گذاران خارجی دانسته است. https ...
بانک ها جست وجوی وام تسه حساب کاربری
وجود این که در اسفندماه شاهد تقویت التهاب ارزی بودیم، باز هم این موضوع نتوانست سرمایه گذاران را برای خرید سهام قانع کند. بررسی های آماری نشان می دهد شاخص سهام در نیمسال نخست بیش از 8 درصد بازدهی را کسب کرده؛ این در حالی است که در نیمه دوم 1402 درحدود 1.37 درصد بازدهی را به ثبت رسانده است. سایر سنجه های آمای در این بازار نشان گر این است که نیمه دوم سال برای بورس بازان از هر لحاظ نامطلوب ...
رکورد خروج سرمایه
سال های گذشته به طور پیوسته منفی بوده و این به معنای آن است که خروج سرمایه از ورود آن به کشور بیشتر بوده است. سال 1401 نیز خروج سرمایه رقم بزرگی را ثبت کرده بود. در این سال خالص حساب سرمایه منفی 15 میلیارد و 69 میلیون دلار بود. حساب منفی سرمایه اگرچه می تواند نشانه پول های بلوکه شده و پول های در انتظار بازگشت باشد اما در عین حال می تواند معنی فرار سرمایه را نیز در خود داشته باشد. ...
سرمایه گذارن طلا بخوانند؛گرانی راه است؟
صعودی بوده است، بازار نقره نسبتا آرام بوده است. با این حال، برخی نشانه ها وجود دارد که سرمایه گذاران در نهایت به بازار توجه کرده اند، زیرا به نظر می رسد نسبت طلا/نقره هفته را در پایین ترین نقطه خود در سال جاری به پایان برساند. این نسبت در حال حاضر در حدود 85.50 واحد معامله می شود که نسبت به 89 واحدی که در ابتدای هفته مشاهده شد به شدت کاهش یافته است. تحلیلگران بانک سرمایه ...
تنها شاخص موثر رکود بورس در سال 1402چه بود؟
... به عبارتی، اگر بخواهیم از افت چشمگیر قیمت ها و شاخص کل کنونی در مقایسه با اواسط اردیبهشت ماه سال 1402، چشم پوشی کنیم، روند بازار در ادامه روند رکودی و ناامید کننده سه سال گذشته اش دسته بندی می گردد. یا به قولی اگر نخواهیم روند بازار سرمایه در سال 1402 را، روندی نزولی در مقایسه با نرخ تورم و بازده اوراق با درآمد ثابت در نظر گیریم، بی تردید، عبارت بازار راکد و ناامید کننده، بهترین واژه برای ...
احتمال تعیین تکلیف حداقل دستمزد 403 امشب | افزایش نرخ بهره 30 درصد، دستمزد 20 درصد؛ چرا؟
منجر می شود. وی نه درکی از مناسبات بازار کار و نه درکی از جایگاه خود به عنوان وزیر کار و رفاه اجتماعی ندارد. کاملا روشن است که او با دیکته بخش های دیگر از دولت سخن می گوید و کمترین استقلالی در گفتار خود ندارد. با افزایش تورم طی دو سال گذشته تا متوسط سالیانه 45 درصد، تعیین دستمزد در ایران موضوع پیچیده ای شده است. عجیب است همین دولتی که ماه پیش و در یک هفته نرخ بهره برای سپرده ...
ایرانی ها بازار مسکن ترکیه را تکان دادند
میزان فروش مسکن در ماه فوریه 2 درصد ثبت شد. بیشترین تعداد خانه های فروخته شده به اتباع خارجی با 691 باب در استانبول ثبت شد. استان آنتالیا با 659 باب خانه رتبه دوم را به خود اختصاص داد. استان مرسین نیز با 151 باب خانه در رده سوم قرار گرفت. میزان فروش مسکن به اتباع خارجی در ترکیه در ژانویه - فوریه با 48 درصد نزول در مقایسه با دوره مشابه سال قبل به 3907 باب رسید. در ماه فوریه به ترتیب اتباع روسیه، ایران، عراق و اوکراین بیشترین خرید مسکن را از ترکیه انجام دادند. روس ها 395 باب خانه، ایرانی ها 200 باب خانه، عراقی ها 112 باب خانه و اوکراینی ها نیز 105 باب خانه خریدند. ...
دست بالای سود بانکی
بانکی و گواهی سپرده خاص، بهترین گزینه های سرمایه گذاری برای دریافت سود ثابت ماهانه یا سالانه است. در حال حاضر سود سالانه سپرده بانکی 20.5 درصد و گواهی سپرده خاص 30 درصد است. *** طلا عقب تر از همیشه؛ 19.5 درصد بازار سکه و طلا سال جاری طبق آمارهایی که تا پایان بهمن ماه منتشر شده، در بازارهای جهانی رشد قابل توجهی داشته است. ذکر این نکته ضروری است که انس یکی از ...
محرک های شاخص 3 میلیونی
تومان را ثبت کرد. از این متغیر، به عنوان فاکتوری برای سنجش نقدشوندگی بازار سهام استفاده می شود و می توان گفت که مادامی که این پارامتر در ارقامی کمتر از 5 هزار میلیارد تومان قرار داشته باشد، نمی توان چشم انداز صعودی فراروی بازار سهام متصور شد. همچنین در روز گذشته، 161 میلیارد تومان نقدینگی حقیقی از گردونه معاملات سهام خارج شد تا روند مستمر خروج پول حقیقی از بستر بازار همچنان ادامه دار باشد. ...