سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش نجومی اجاره بها، در دوران رکود بزرگ بازار مسکن/ شکست قانون سقف اجاره ها برای پنجمین سال متوالی
نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمار های اجاره، محسوب می شود؛ و این یعنی در عصر جدید بازار اجاره مسکن، 3 تا 4 برابر شدن تورم اجاره باعث برابری آن با تورم عمومی شده است. تحلیل و بررسی این وضعیت جدید حاکی است، بزرگ ترین تبعات منفی تورم 40 درصدی اجاره در کشور و 52 درصدی در تهران ، آسیب اقتصادی به معیشت خانوار های مستاجر است که به ...
کاهش 22درصدی ریال در 6ماه ریال
نه سال پیش، زمانی که ایران توافق هسته ای را با قدرت های جهانی امضا کرد، حدود بیست برابر کاهش یافته است. همزمان در این سال ها نرخ تورم نیز افزایش یافته است. گفتنی است قیمت دلار در برابر ریال روز چهارشنبه، 15 فروردین، در بازار آزاد ارز ایران با ثبت یک رکورد تاریخی جدید از مرز 63 هزار تومان عبور کرد. ریال ایران بیش از نیمی از ارزش خود را از دست داده که این موضوع نیز به تورم و افزایش قیمت ها منجر شده است. ایران در سال گذشته هفتمین رتبه را از لحاظ تورم بالا در جهان داشت. ...
تورم 70 درصدی در ترکیه رقم خورد
. سیاست های اقتصادی اردوغان برخلاف سیاست های جهانی حداقل در باره تعیین نرخ بهره پیش رفت در حالی که تمام کشورها برای کنترل تورم سیاست بالا بردن نرخ بهره را ادامه می دادند اما وی تاکید داشت نرخ بهره کاهش یابد، مخالفت چندین مسئول بانک مرکزی هم منجر به اخراج آنها شد. ارزش پول ملی این کشور یعنی لیر هم بدترین وضعیت را در بازارهای نوظهور در ماه گذشته رقم زد و 3.5 درصد در برابر دلار آمریکا افت داشت طبق نظر اقتصاددانان ترکیه، علت اصلی جهش تورمی در این کشور، افزایش بیش از اندازه حداقل دستمزد در ابتدای سال و افزایش های پی در پی نرخ بهره در این کشور است. ...
نرخ تورم در حوزه پولی یورو کاهش یافت
داده های جدید نشان می دهد که تورم سالانه قیمت کالاها و خدمات مصرفی به رقم 2.4 درصد کاهش یافته است. این میزان کمتر از مقادیر پیش بینی شده قبلی و پایین ترین حد در چهار ماه گذشته است. براساس انتظارات بازار، احتمالا باید تا پایان سال 2024 منتظر چهار نوبت کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی اروپا باشیم. تورم منطقه پولی یورو در ماه گذشته میلادی تا حدی کاهشی عمل کرد که کمتر اقتصاددانی پیش بینی آن ...
اونس جهانی طلا، بازار طلای ایران را هم قبضه کرد
به گزارش مردم فردا ،از حدود شش ماه پیش، بازارهای جهانی تحت تاثیر اتفاقات متفاوت، رکوردشکنی های پی درپی را رقم زده است. طلا، فلز زرد گرانبهایی است که به نوعی پناهگاهی امن برای سرمایه گذاران به شمار می رود، با هجوم تقاضاکنندگان و همچنین روند نزولی دلار جهانی انتظارها برای رکوردشکنی تاریخی را زودتر از زمان برآوردها، افزایش داد. پیش از آغاز سال 2024، اظهارنظرهای مختلفی در مورد شیب مثبت این فلز گرانبها و رکوردهای تاریخی آن پس از کاهش نرخ تورم، ...
کاهش 61 واحد درصدی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در سال 1402
به گزارش اکونگار به نقل از صدای بورس، قیمت مسکن با توجه به اثرپذیری بالای آن از شوک های ارزی و انتظارات تورمی ناشی از آن، طی سال 1401 افزایش نسبتا شدیدی را تجربه کرد که آثار و تبعات این افزایش نرخ به واسطه تمدید سالانه قراردادهای اجاره در قالب افزایش اجاره بها در سال 1402 نمود یافت. در این ارتباط، یکی از راهکارهای موثر بر ثبات بخشی به بازار مسکن، مهار نوسانات شدید نرخ ارز است و با توجه ...
اختصاص وام ویژه مسکن به این افراد
نخبگان هر کشور به مثابه موتور محرکه آن در مسیر پیشرفت و توسعه هستند. حمایت از این افراد خلاق و نوآور، نه تنها یک ضرورت، بلکه یک سرمایه گذاری بلندمدت برای آینده کشور محسوب می شود. بانک مرکزی در گزارشی تازه، آمار مربوط به وضعیت بازار مسکن شهر تهران در سال گذشته را منتشر کرد. این گزارش نشان می دهد که متوسط قیمت مسکن در پایتخت به طور قابل توجهی افزایش یافته و از مرز 80 میلیون تومان عبور ...
وام خرید مسکن نخبگان 2 میلیارد تومان شد| نرخ سود 23 درصد با بازپرداخت 20 ساله
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بانک مرکزی در ابتدای سال جدید آمارهای مربوط به بازار مسکن پایتخت در سال 1402 را به روز و قیمت مسکن را برای تمام مناطق تهران اعلام کرد. بر اساس یافته های بدست آمده از این گزارش، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از کانال 70 میلیون تومان خارج شده و به بالای 80 میلیون تومان رسیده است. این رقم نسبت به بهمن ماه با افزایش تقریبا 3 درصدی و نسبت به اسفند سال 1401 با افزایش تقریبا 20 ...
سبقت تورم مسکن استان ها از تهران
به گزارش نبض بازار ،بازار مسکن در سال 1402، فراز و نشیب های متعددی را پشت سر گذاشت. از یک سو، شاهد رشد قیمت مسکن در اکثر استان ها بودیم که در برخی موارد، از تورم مسکن در تهران نیز پیشی گرفت. از سوی دیگر، رکود سنگینی بر معاملات خرید و فروش آپارتمان حاکم بود و بسیاری از خانه اولی ها به دلیل افزایش قیمت ها، از گردونه خرید مسکن خارج شدند. بررسی داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد که ...
بلایی که سر مردم یزد و قم آمد
آمارها نشان می دهند که استان یزد نه تنها بیشترین نرخ تورم سالانه در بین استان ها را به خود اختصاص داده، بلکه تنها استانی است که تورم بالای 50 درصد دارد.با پایان سال 1402 مرکز آمار ایران که متولی اصلی انتشار آمار تورم در کشور است، نرخ های تورم این سال را منتشر کرد. داده های این گزارش نشان می دهند که در اسفندماه سال گذشته، نرخ تورم ماهانه صعودی شده و رقم دو درصد را ثبت کرده است. همچنین نرخ تورم ...
اجاره خانه ها از تورم هم سبقت گرفت | قیمت صعودی اجاره خانه ها در تهران|جز ییات
را به طور مستقیم با شرایط کلی بازار معاملات مسکن از یک سو، وضعیت تورم عمومی و همچنین روندها و تغییرات احتمالی پیش روی سایر بازارها در ارتباط می دانند و معتقدند هر تغییری می تواند به طور مستقیم و غیرمستقیم بازار اجاره و رشد هزینه های اجاره نشینی را تحت تاثیر قرار دهد. بر اساس آنچه واسطه های بازار معاملات اجاره مسکن شهر تهران اعلام کردند، اگرچه شرایط بازار اجاره امسال هم مانند سال های قبل ...
قیمت مسکن در استان ها به روز شد
و هنوز سایر استان ها در آرامش نسبی قیمت ملک به سر می بردند، از میانگین نرمال 2.8 به 3.4 صعود کرده بود اما بعداز آن، نسبت شروع به افت کرد. راز جاماندگی تهران 5 علت برای سبقت اخیر تورم مسکن استان ها از تهران مطرح است که مهم ترین آن، ظرفیت محدود بازار املاک مسکونی برخی شهرهای کشور در برابر تقاضای سرمایه ای سال های اخیر بوده است. بعداز جهش قیمت مسکن در سال 97 و تداوم ...
سبقت ملکی از تهران
به روزرسانی داده های قیمت املاک مسکونی در استان های کشور بعد از دو سال، از تغییرات بزرگ در بازار مسکن کشوری حکایت دارد. مرکز آمار ایران که تا سال 1400، به شکل فصلی نبض معاملات مسکن کشوری و همین طور نبض اجاره و معاملات زمین را اعلام و منتشر می کرد، در تعطیلات نوروز 1403، به توقف دو ساله انتشار عمومی وضعیت مهم ترین بازار مصرفی خاتمه داد و البته به جای اعلام قیمت مسکن استانی ، نرخ های رشد شاخص قیمت آن هم نه برای همه 31 استان که برای 24 استان را مخابره کرد. بررسی های ...
رکورد رشد هزینه اجاره نشینی زده شد
ساعت 24-بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به داده های رسمی از نبض اجاره نشان می دهد رشد 39.6درصدی اجاره کشوری و 52درصدی اجاره تهران در یک سال، عصر جدیدی در بازار اجاره نشین ها رقم زده که مشخصه اصلی آن، امکان جبران رشد هزینه های زندگی موجر از محل اجاره داری است. سطح تورم اجاره با دو محرک به سطح تورم عمومی رسیده است و همین می تواند عامل محرک عرضه به این بازار شود. در این بررسی، چشم انداز تورم اجاره 1403 ارائه شده است. ...
داستان متفاوت تورم اجاره در سبد مصرفی
فردای اقتصاد: تورم 1402 طبق برآورد مرکز آمار ایران، 32٫3 درصد بوده است؛ به این معنی که متوسط وزنی قیمت سبد مصرفی ایرانی ها از پایان اسفند 1401 تا پایان اسفند گذشته 32٫3 درصد بیشتر شده است. عددی که بیش از 20 درصد از نرخ 54 درصدی پایان سال گذشته کمتر است. مهم ترین عامل این کاهش تورم این بود که جهش قیمتی ناشی از حذف ارز 4200 تومانی در خرداد 1401 باعث شده بود تورم در این سال یک پله بالاتر برود اما تا ...
چشم انداز وحشناک قیمت مسکن / بازار چشم انتظار دولت است
. وی افزود: بنابراین زمانی که افراد توان اقتصادی خرید و اجاره مسکن را ندارند به نظر می آید با هر شرایطی قیمت ها در همان شرایط باقی بماند و در سال 1403 نیز رشد چندانی را تجربه نکند. البته در هر صورت مسکن تابع تورم است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به تغییرات اخیر قیمت ارز در بازار غیررسمی، گفت: در اسفندماه گذشته، به محض اینکه قیمت دلار آزاد از محدوده 50 هزار ...
سهم تورم مسکن از درآمد خانوارها چقدر است؟
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: سال گذشته اجاره بهای مسکن در تهران 52 درصد و در کل کشور 39٫6 درصد افزایش پیدا کرد. این میزان تورم اجاره مسکن در 1402، در تاریخ بازار اجاره کشورمان، سابقه نداشته و رکورد رشد هزینه اجاره نشینی محسوب می شود. درد بزرگ این قله پیمایی نرخ تورم اجاره در بازار اجاره نشین ها باعث بدنشینی مستاجرها یا همان تبدیل محله اجاره به جای با کیفیت پایین و ...
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
خبرگزاری جماران نوشت: بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفندماه سال 1402 اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. رشد نقطه به نقطه این شاخص در اسفندماه سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 5 /44 و 6 /51 درصد بوده است. ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
بانک مرکزی اعلام کرد بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. جماران می نویسد: بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر ...
استاندار یزد بر تشدید نظارت بازار مسکن و اجاره بها تاکید کرد
... استاندار یزد همچنین با اشاره به آخرین وضعیت اجرای مصوبات سفر رئیس جمهور به استان در حوزه راه و شهرسازی اظهارکرد: بخشی از این مصوبات هنوز محقق نشده که باید با جدیت دنبال شود. وی با اشاره به تاثیر قابل توجه حوزه مسکن و اجاره بها در تورم استان یزدخاطرنشان کرد: در پرتو برنامه ریزی های انجام شده در حوزه های مختلف، نرخ تورم ماهانه استان در سال1402؛ روند کاهشی به خود گرفت به طوریکه یزد در نرخ تورم ماهانه اسفندماه؛ جایگاه 30 ام را به خود اختصاص داد. ...
رکورد تاریخی قیمت سکه ثبت شد
گفتنی است قیمت دلار حدود یک ماه پیش و در نخستین روزهای اسفند سال گذشته حدود 57 هزار تومان بود، اکنون به 63 هزار تومان رسیده است. نرخ ارز در ایران به شدت بر سایر بازارها از جمله مسکن و اجاره بها تاثیر می گذارد و رکوردشکنی آن در کنار افزایش قیمت سکه، حاکی از بالا رفتن تورم در ماه های آینده خواهد بود. آخرین نرخ سکه و طلا در بازار آزاد: بهار آزادی 39میلیون ...
تورم مسکن به 24.8 درصد کاهش یافت
به گزارش دیوان اقتصاد، نقطه به نقطه مسکن در شهر تهران در بهمن سال گذشته 37.3 درصد بود. این ارقام نشان می دهد تورم نقطه به نقطه در اسفند نسبت به بهمن، 12.5 واحد درصد کاهش یافته است. طبق گزارش بانک مرکزی، تورم ماهانه مسکن شهر تهران 3.8 درصد بوده است. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفند ماه حدود 81 میلیون تومان بوده است. ...
طلایی شدن تالار نقره ای
، تورم نیز مزید بر علت شد تا نرخ فروش انواع کالا و دارایی در سال گذشته افزایش یابد و به این ترتیب مجموع این موارد به رشد قابل ملاحظه درآمد های بورس کالا انجامید. این رشد درآمدی می تواند زمینه بهبود سودآوری سهامداران بورس کالا در سال جاری را رقم بزند. سهم 91 درصدی رینگ فیزیکی از ارزش کل بازار بررسی دقیق تر داده های رینگ فیزیکی بورس کالای ایران ظرف سال 1402 نشان می دهد که رینگ ...
آخرین آمار از میانگین قیمت مسکن در پایتخت / آپارتمان های 75 متری تهران چند؟ + جدول
در حال حاضر بازار مسکن در بسیاری از کشورها از جمله ایران تحولات گسترده ای را تجربه می کند. افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن، کاهش تعداد واحدهای مسکونی موجود، رشد رو به بالا در صنعت ساخت و ساز و تغییر در الگوهای تقاضا و عرضه از جمله مسائل مهمی هستند که در بازار مسکن مشاهده می شود. بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و ...
طلا هم چنان در اوج
معامله شد و رشد سالانه خود را تا 8 درصد و رشد 12 ماهه خود را به میزان 13 درصد افزایش داد. این رونق بازار طلا ممکن است برای سرمایه گذاران آمریکایی غافلگیرکننده باشد، زیرا در گذشته و در نتیجه رویدادهایی هم چون بحران مالی اواخر دهه 2000 و دوران همه گیری کرونا بود که این فلز گران بها به پناهگاهی امن برای سرمایه گذاری تبدیل شد. وجود ابهام در وضعیت بازارهای غیرآمریکایی یکی از عوامل کلیدی پشت ...
اتمسفر بهار بورس تهران
به گزارش می متالز، علی قاسمی: بهار بورس تهران در ذهن سرمایه گذاران روز های سبزی است و عمدتا در اولین روز های بهار، سبزپوشی شاخص کل، سرمایه گذاران را به فکر خرید سهام می اندازد. بازدهی بورس در بهار سال های گذشته نیز همین موضوع را نشان می دهد. طی 16 سال اخیر به جز سه سال، طی بهار همه سال ها بازدهی شاخص کل مثبت بوده است. به نظر می رسد بهار امسال نیز با توجه به رشد قیمت ارز از این قاعده مستثنی نباشد. اما سوال اصلی این است که آیا بازدهی شاخ ...
کابوس قیمت مسکن برای سال جدید / تبعات دلار 60 هزارتومانی بر مسکن
افزایش 3.8 درصدی نسبت به ماه قبل و رشد 24.8 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن است. مجید گودرزی، کارشناس مسکن درباره وضعیت بحرانی مسکن گفت: میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در سال 1372 حدود 51/600 تومان بوده است و این رقم بعد از گذشت سی سال به بالای 77/000/000 تومان رسیده است. مسکن بدون یک ریال ارزش افزوده بیشتر 1/492 برابر شده است. این افزایش لجام گسیخته و رها شده باعث قفل ...