روند قیمت مسکن در 1403 چگونه خواهد بود؟
سایر منابع:
سایر خبرها
صعود قیمت مسکن در مقابل رکود صنعت ساختمان پیش بینی می شود
نوسان در بازار ساخت وساز نرخ دلار است و با هر افزایشی در این شاخص از میزان فعالیت های ساختمانی کاسته می شود و رکود بر بازار ساخت وساز تعمیق می شود. درحالی که هزینه ساخت وساز هر مترمربع در سال جدید از سوی سازمان نظام مهندسی در آخرین روزهای سال گذشته اعلام شد، اما نوسان نرخ دلار و تورم افسارگسیخته مانع از پیش بینی دقیق هزینه های ساخت شده است. پیش بینی هزینه ساخت در سال 1403 ...
کمای سیاستی بازار مسکن
نااطمینانی بسازوبفروش ها نسبت به وضعیت پیش روی بازار ساخت وساز رکورد نامساعدترین شرایط قابل پیش بینی از این بازار را به ثبت رساند. این در حالی است که بررسی 54 ماه فعالیت شرکت های ساختمانی، براساس گزارش های رسمی، نشان دهنده شرایط نااطمینانی،رکود و وضعیت نامساعد بازار ساخت وساز و معاملات مسکن در بازه زمانی مهر 1398 تا اسفند 1402 است. به گزارش دنیای اقتصاد، تازه ترین گزارش اتاق تعاون ایران از وضعیت فعالیت های ساخت و ساز و همچنین شرایط بازار مسکن به روایت سازنده ها که هر ماه با عنوان گزارش شامخ مسکن منتشر می ...
یک متر خانه در این منطقه 2 میلیارد است
که اگر زیر 50 برود، یعنی تورم ساخت پایین آمده است و هر چه بالاتر برود نشان دهنده افزایش سرعت رشد قیمت تمام شده ساخت مسکن است. بررسی ها نشان می دهد علت این موضوع می تواند شکل گیری شرایط تورمی در بازار نهاده های ساختمانی در زمستان به خاطر انتظارات تورمی متاثر از اوضاع دلار در پایان سال گذشته باشد. شاخص بیان کننده وضعیت فروش واحد های ساخته شده از سوی سازنده ها در اسفندماه، اما در بهترین ...
سرمایه گذاری در بازار آهن آلات
عوامل مختلفی روی بازار آهن و فرصت های سرمایه گذاری در آن تأثیر می گذارند که نباید از آن ها غافل شد. به عنوان مثال، نوسان نرخ جهانی آهن و شمش فولاد، مقدار عرضه و تقاضا برای یک محصول فولادی خاص، نوسان در بازار داخلی، قیمت پایه در بازار بورس کالا و عوامل دیگر روی فرصت های سرمایه گذاری بازار آهن تأثیر می گذارند. با این حال، در این مطلب به صورت اختصاصی به سراغ عواملی رفته ایم که روی سرمایه گذاری در آهن آلات و پیش بینی قیمت آهن تأثیر سرنوشت ساز می گذارند. ...
قیمت آهن آلات ضایعاتی در بازار
اقتصاد24- صنعت ضایعات فلزی جزء ضروری و مهم بسیاری از بخش های تولید، ساخت وساز و حتی صنعت تولید برق هر کشور است. بسیاری از آهن آلات ضایعاتی در تأسیسات بازیافتی بزرگ بازیافت و مجدداً وارد خط تولید آهن آلات جدید در بازار می شوند. به همین دلیل است که معمولاً در پروسه تخریب یک سازه مسکونی یا فلزی بزرگ، بیشتری مقدار ضایعات فلزی به دست می آید. از آنجایی که ضایعات فلزی یکی از مواد اولیه تولید آهن و مقاطع ...
پیش بینی قیمت آهن آلات در سال 1403
از آنجایی که پیش بینی قیمت آهن آلات برای افراد فعال در صنعت ساختمان سازی کشور و سرمایه گذاری در آهن آلات اهمیت ویژه ای دارد، مهم است که عوامل مؤثر روی نوسان قیمت محصولات فولادی را بررسی کنیم. همچنین، با وجود اینکه پیش بینی دقیق قیمت آهن آلات در سال جدید یعنی سال 1403 واقعاً دشوار است، سعی کرده ایم تا بررسی آمار و نمودارهای نوسان قیمتی، چشم اندازی تقریبی از کاهش یا افزایش قیمت داشته باشیم. ...
یک گزاره غلط : کشور سالانه به یک میلیون مسکن نیاز دارد!
...... فقط می تواند بر تورم بیفزاید و چرخه تولید و تقاضا را مختل کند و باید بیشتر بر سرمایه های مردم و هدایت آن به سمت تولید مسکن رهنمون شد. شاید بهتر بود شعار دولت بسترسازی برای ساخت یک میلیون مسکن در سال بود. البته تحقق این تعداد واقعاً سخت است، اما درهرصورت بستر سازی می توانست شعار و در پی آن استراتژی های بهتری را موجب شود. حوزه سیاسی و چالش های منطقه ای به جهت جایگزینی مؤلفه تحریم با ...
آخرین قیمت دلار / تفاوت نرخ حواله با نرخ روز ارز چقدر است؟
نرخ بهره، تورم و تدابیر مالی دولت، می تواند تأثیر قابل توجهی بر قیمت دلار داشته باشد. تغییرات در سیاست های پولی می تواند تقاضا و عرضه دلار را تحت تأثیر قرار داده و در نتیجه قیمت آن را تغییر دهد. 2. عوامل اقتصادی: عوامل اقتصادی مانند رشد اقتصادی، تورم، نرخ بیکاری و معاملات تجاری بین المللی نیز می توانند بر قیمت دلار تأثیر بگذارند. به طور کلی، اگر یک کشور رشد اقتصادی قوی و استقرار مالی ...
شروع قوی تولید ناخالص داخلی چین در 2024
کاهش داشت. شروع ساخت وساز نیز بیش از 27 درصد و تکمیل ساخت 20 درصد به لحاظ مساحت ساخت کاهش داشته است. صادرات دلاری نیز در سه ماهه اول سال ضعیف تر بود، ولی تحلیلگران معتقدند حجم صادرات درحال افزایش است، چراکه صادرکنندگان سهم بیشتری از بازارهای جهانی را به دست آورده اند. گلدمن ساکس معتقد است که کمتر بودن رشد خرده فروشی در ماه مارس تاحدی به دلیل اثر پایه بالا نسبت به سال گذشته بود ...
زمین رایگان ناجی بازار مسکن 1403
گذاران در این بازار اواخر سال گذشته پی بردند که بازار مسکن ظرفیت سابق و لازم را ندارد و در عمل امکان فروش مسکن با قیمت های پیشنهادی در بازار نیست. از این رو تقاضا برای مسکن نزدیک به صفر رسید. وی ادامه می دهد: سال گذشته فاصله زیادی بین قدرت خرید مردم و قیمت های ارائه شده در بازار مسکن به وجود آمد. سرمایه گذاران نیز با توجه به نقد شوندگی پایین مسکن به سمت بازارهای جذاب دیگر کشیده شدند. ...
تولید مسکن، تهدید آینده اقتصاد مسکن در ایران!
در این سال ها یکی از مهمترین اخبار داخلی که بارها از رسانه ها می شنویم و در حقیقت برای رسانه های داخلی به عنوان یک دغدغه قلمداد می شود، روند کاهش جمعیت است که در حقیقت این اتفاق می تواند امنیت ملی را به خطر بی اندازد. در این راستا یکی از مهمترین دغدغه های امروز جامعه یعنی کمبود مسکن که باسیاست هایی همچون نهضت ملی مسکن و حجم بالای ساخت وساز دولت های مختلف در مسیر حل آن قدم برداشته می شود، شکل خود ...
آینده روشن صنعت سیمان
محدودیت های گاز از سویی و نبود توانایی مالی برای خرید مازوت از سوی دیگر باعث شده تا صنعت سیمان شرایط دشواری را تجربه کند. در سال 1402 صنعت سیمان با وجود تمام مشکلات همچون محدودیت گاز و برق و چالش های صادرات و نقدینگی توانست که 14.2 درصد افزایش را در میزان معاملات خود به ثبت برساند. با توجه به سیاست های کشور در دهه های گذشته اعم از توسعه پروژه های عمرانی بزرگ مانند ساخت وساز، سدسازی و پروژه ...
صادرات فولاد چین در اوج 7 سال اخیر
به گزارش می متالز، بالاترین آمار نزدیک به این رقم مربوط به جولای 2016 و 10.3 میلیون تن بوده است. میزان صادرات فولاد ماه مارس نسبت به فوریه سال جاری 39 درصد رشد داشته و در مقایسه با مارس 2023 نیز 25 درصد بالا رفته است. همچنین قابل ذکر است بین ژانویه تا مارس سال جاری میلادی صادرات فولاد چین به حدود 26 میلیون تن رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 28 درصد رشد داشته است. از جمله علل رشد ...
سرپیچی از مقررات ساختمان سازی
تبعات کالبدی، اقتصادی و اجتماعی داشته باشد، این تخلفات از لحاظ کالبدی باعث توسعه بی قاعده شهر، افزایش حاشیه نشینی و ساختمان ناایمن و تغییر چشم انداز و سیمای بصری شهرها می شود. برخورد قاطع مهندسان ناظر با تخلفات ساختمانی و نظارت دقیق در ساخت وسازهای شهری، وابستگی نداشتن درآمدی شهرداری ها از بخش تخلفات ساختمانی، تغییر حکم کمیسیون ماده 100 از جریمه مالی به حکم تخریب برای آن دسته از تخلفات ساختمانی که ...
میزان تقاضا و قیمت مس به چه سمتی خواهد رفت؟
، بیانگر آن است که دلیل اصلی کاهش رشد پیش بینی شده، عوامل و ریسک های کلان بین المللی نبوده و چالش های پیش روی داخلی چین، در رشد اقتصادی آتی این کشور تاثیر بیشتری دارند. تاثیر تغییرات (GDP) چین بر بازار مس آنچه اقتصاد چین را از سایر کشورها متمایز می کند، سهم زیاد بخش صنعتی (شامل ساخت وساز) آن در تولید ناخالص داخلی است. تاثیر این بخش در (GDP) چین، بیش از دو برابر تاثیر آن در ...
لزوم توجه به ظرفیت ها برای تولید مسکن
با پیگیری های دولت و قوه قضائیه ساخت وساز به سمتی برود که دست سوداگران و دلالان از بازار مسکن کوتاه شود و به نحوی با متخلفان برخورد شود که پیمانکاران این اطمینان را داشته باشند که براساس یک قرارداد، زمان و بودجه مشخص، واحدهای استاندارد و مهندسی شده را تحویل دهند. دولت باید بسترهای اقتصادی را سروسامان و به تولید مسکن سرعت بخشد. همچنین با نظارت و برنامه ریزی منسجم، دست دلالان را از این ...
پیش بینی قیمت میلگرد آجدار در سال 1403
قیمت مواد اولیه ساختمان سازی همچون میلگرد آجدار و ساده می تواند بر روی هزینه های کلی این صنعت اثرات زیادی داشته باشد. صنعت ساختمان سازی و ساخت انواع سازه های فلزی، بتنی و... نیز یکی از بخش های مهم و اصلی در یک اقتصاد هستند. بنابراین طبیعی است که پیش بینی قیمت میلگرد آجدار طی سال آینده بسیار اهمیت داشته باشد. قیمت میلگرد آجدار در سال 1403 چقدر خواهد بود؟ قیمت میلگرد آجدار و ...
فوری / قیمت دلار در بازار آزاد اعلام شد (28 فروردین)
بر اساس گزارش ها، نرخ ارز در بازار آزاد در معاملات امروز (سه شنبه) نسبت به روز گذشته کاهش یافته است. طبق مشاهدات میدانی از بازار آزاد، هر دلار آمریکا در حال حاضر با نرخ 64,300 تومان مبادله می شود. همچنین یورو نیز در بازار آزاد با قیمت 68 هزار و 400 تومان معامله شد؛ و پوند 81 هزار و 350 تومان رسید. عوامل موثر بر قیمت دلار قیمت دلار به وفور تحت تأثیر عوامل مختلف ...
گرانی اجتناب ناپذیر مسکن
است و در صورت اقدام نکردن فوری برای بهبود شرایط، سرمایه گذاری در بخش های مولد بازار مسکن و ساخت وساز نیز با توجیه کمتری نسبت به همیشه برخوردار خواهد شد و در عمل توجیه پذیر نیست. این شرایط بازار مسکن به سمت شرایط رکود تورمی عمیق تر از سال های اخیر می رود. شما سیاست های دولت برای کنترل نرخ مسکن را چطور ارزیابی می کنید؟ آیا دولت در این حوزه موفق بوده است؟ من در گذشته بارها به ...
سیمان بسته ای چند فروش می رود؟ / آخرین قیمت مصالح ساختمانی در بازار
با افزایش جمعیت و تقاضا برای مسکن ، نیاز به ساخت سازه های مقرون به صرفه و کارآمدتر بیش از هر زمان دیگری احساس می شود. قیمت انواع مصالح ساختمانی در بازار به شرح زیر است:
فوری / قیمت جدید دلار اعلام شد (28 فروردین)
...> عوامل موثر بر قیمت دلار قیمت دلار به وفور تحت تأثیر عوامل مختلف قرار می گیرد. برخی از عوامل کلیدی که می توانند قیمت دلار را تحت تأثیر قرار دهند عبارتند از: 1. سیاست پولی: سیاست های پولی کشورها، از جمله نرخ بهره، تورم و تدابیر مالی دولت، می تواند تأثیر قابل توجهی بر قیمت دلار داشته باشد. تغییرات در سیاست های پولی می تواند تقاضا و عرضه دلار را تحت تأثیر قرار داده و در نتیجه قیمت آن ...
ادعای جدید وزیر اقتصاد درباره بازار ارز / دولت در چه شرایطی سود می کند؟
عبارتند از: 1. سیاست پولی: سیاست های پولی کشورها، از جمله نرخ بهره، تورم و تدابیر مالی دولت، می تواند تأثیر قابل توجهی بر قیمت دلار داشته باشد. تغییرات در سیاست های پولی می تواند تقاضا و عرضه دلار را تحت تأثیر قرار داده و در نتیجه قیمت آن را تغییر دهد. 2. عوامل اقتصادی: عوامل اقتصادی مانند رشد اقتصادی، تورم، نرخ بیکاری و معاملات تجاری بین المللی نیز می توانند بر قیمت دلار ...
پیش بینی آینده و فرصت های سرمایه گذاری برای دوره سه ماه آینده مسکن
.... تقاضا به دلیل افزایش قیمت ها، کاهش قدرت خرید و رکود اقتصادی، به طور قابل توجهی کاهش یافته است. در مقابل، عرضه مسکن به ویژه در واحدهای آپارتمانی، به دلیل افزایش ساخت و ساز در سال های گذشته، نسبتا بالاست. این موضوع به تشدید رکود و ثبات نسبی قیمت ها در این بازار منجر شده است. عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن: عوامل متعددی بر وضعیت بازار مسکن ایران تاثیرگذارند که از جمله مهم ترین ...
افزایش بی رویه اجاره مسکن جریمه دارد / تشدید نظارت دولت بر بازار مسکن در سال جدید
افزایش نمی دهند و موجرانی که از حدود تعیین شده، افزایش اجاره بها دهند به پرداخت مالیات و عوارض محکوم خواهند شد. به گفته خاندوزی، وزارت راه و شهرسازی با ابلاغ این قانون ظرفیت جدیدی پیدا خواهد کرد که نظارت خود را بر زنجیره بازار مسکن در حوزه بنگاههای معامله املاک گسترش دهد؛ در عین حال تکمیل پروژه های ساخت مسکن که سیاست های طرف عرضه است و طرح های نهضت ملی و عرضه زمین برای کسانی که علاقمند به ساخت وساز هستند، کمک خواهد کرد تا انتظارات روانی و تورمی برای سال 1403 در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد. ...
ابزار و یراق ترمووود
ابزار موردنظر نیز می تواند تأثیری بر قیمت داشته باشد. برخی ابزارها ممکن است به دلیل پیچیدگی فنی، اندازه بزرگ تر یا قابلیت های خاص، گران تر باشند. همچنین، ابزارهایی که از تکنولوژی پیشرفته تری استفاده می کنند و قابلیت های خاصی یا دقت بالا را دارند، ممکن است قیمت بیشتری داشته باشند عرضه و تقاضا: عرضه و تقاضا در بازار نیز می تواند تأثیر زیادی بر قیمت ابزار و یراق ترمووود داشته باشد. درصورتی که تقاضا ...
جلوگیری از 746 مورد ساخت وساز غیرمجاز در حریم راه های همدان
سامانه های نظارت تصویری و گشت های راهداری، مردم می توانند در صورت مشاهده هرگونه تجاوز به حریم، ساخت و ساز غیرمجاز در حریم جاده ها و تخلیه زباله در حریم راه ها را از طریق سامانه 141 به این اداره کل اطلاع دهند تا عوامل راهداری استان در اسرع وقت نسبت به رفع مستحدثات غیرمجاز در حریم راه ها اقدام کنند. آهکی گفت: در سال گذشته 227 مورد صدور مجوز، 64 مورد صدور اخطار، 142 مورد شناسایی و با 746 مورد ساخت وساز غیرمجاز برخورد قانونی شد و در ایام تعطیلات عید نوروز 1403 نیز 138 مورد ساخت وساز غیرمجاز شناسایی و نسبت به رفع آنها اقدام شد. ...
قیمت ورق گالوانیزه در بازار ایران به چه سمتی است؟
استفاده از ورق گالوانیزه در صنایع مختلفی از جمله ساختمان سازی، خودروسازی، ابزارآلات، لوله سازی و غیره رایج است. قیمت ورق گالوانیزه به ابعاد، ضخامت و کیفیت مواد تشکیل دهنده آن بستگی دارد، همچنین عوامل بازاری مثل نرخ تورم و عرضه و تقاضا نیز می توانند قیمت ها را تحت تاثیر قرار دهند. برای دستیابی به اطلاعات به روز درباره قیمت ورق گالوانیزه در بازار ایران، بهتر است که با مشاوران صنعتی ...
فروآلیاژها در کدام کشورها تولید می شود و کاربرد آنها چیست؟
باعث افزایش رشد فروآلیاژها در دوره ی مورد انتظار شده است. محبوبیت روزافزون فولاد در بخش های مختلف مصرف نهایی، باعث رشد بازار می شود. رونق صنعت ساخت وساز و افزایش استفاده از فولاد در این بخش از عوامل اصلی رشد فروآلیاژها هستند. افزایش ابتکارات مختلف دولت ها برای توسعه زیرساخت هایی مانند جاده ها، پل ها و سدها، رشد بیشتر بخش ساخت وساز را افزایش می دهد. محدودیت ها: تولید ...
یک روش ساده برای حفظ ارزش دارایی خود در زمان بحران
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایلنا، میزان تورم سنگین در این روزها رکوردی شده است و ترس مردم از کاهش ارزش پول و امکان رسیدن نرخ دلار به صد هزار تومان باعث گشتن به دنبال راهکارها و امکانات دیگری برای نگهداری و حفظ ارزش دارائی و پول شده. این وضعیت با وجود امکان بحران امنیتی منطقه بخاطر جنگ هم میتواند وخیمتر شود. خبر مرتبط قیمت طلا امروز دوشنبه 27 فروردین 1403 | صعود ...
فولادی ها دیگر با دلار نیما محصولات خود را نمی فروشند
اقتصاد آنلاین – مینا یوسفی : همواره شاهدیم که دولت با محدود کردن بخش بازرگانی، سهمیه بندی، اعمال فشار روی قیمت های پایه و سیاست های دیگر سعی در کنترل بازار فولاد دارد. اما در مورد ورق های مبارکه دولت نمی تواند زیاد دخالت کند چون مبارکه درگیر عرضه ورق برای طرح مکران است و به همین دلیل ورق های ضخامت 3 تا 8 میلیمتر که در انحصار فولاد مبارکه می باشد با افزایش قیمت و کمبود روبروست، قیمت های جاری بازار برای محصولات مبارکه تا اخرین بررسی های مربوط به اسفندماه نزدیک به 30 درصد بیش از قیمت های جهانی بوده است. در این گزارش ضمن مرور وضعیت ب ...