کارنامه دولت سیزدهم در نجات بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
خانه دار کردن مردم به سبک دولت سیزدهم/ وعده های احمدی نژادی در حوزه مسکن تکرار می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، مشکل مسکن در ایران مساله ای مربوط به امروز و دیروز نیست. عمر موانع و سیاست های اشتباه در این عرصه به دهه ها قبل بازمی گردد، اما این مشکلات در سال های اخیر به اوج خود رسیده است. اکنون خانه دار شدن برای اکثر خانوار ایرانی، رویایی دست نیافتنی محسوب می شود. در این شرایط، خبرهایی که مسئولان دولت و وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن می دهند گویی از دنیایی موازی می آید و وعده های آنها هم در حد حرف باقی مانده است. دهک های پایین جامعه خ ...
تعیین سقف اجاره بها توسط شورای عالی مسکن؛ برنامه دولت برای کنترل بازار مسکن
ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به ...
عبدالجلال ایری در گفت و گو با شفقنا: مشکلات حوزه تسهیلات و مصالح ساختمانی حل نشده است/ انتظاراتمان در ...
. ما دونوع قیمت داریم؛ یک قیمت مسکن در بازار آزاد و یک قیمت مسکن هم بر مبنای طرح های مسکن مهر و نهضت ملی مسکن داریم که مبنای قیمت ها در این دو بازار با هم متفاوت است؛ قیمتی که دولت می خواهد اتفاق بیفتد به شرطی می تواند محقق شود که تولید ما به حدی که بازار می خواهد برسد اما چون کاهش تولید داریم، با افزایش قیمت مسکن مواجه هستیم و تا زمانی که تولید افزایش نداشته باشد نمی توان امیدوار بود. وی ...
تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، راهکاری برای معاملات شفاف در بازار مسکن
دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. وی اظهار داشت: بر اساس بندهایی از این طرح، همه قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. این مسوول افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالیانه بیش از 30 درصد باشد، شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف ...
تحویل 500 هزار واحد مسکونی به مردم در دولت سیزدهم/مهلت یک هفته ای سکوهای اینترنتی برای اخذ استعلام از ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت به شرح زیر است: تحویل 500 هزار واحد مسکونی به مردم در دولت سیزدهم وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: تاکنون در دولت سیزدهم ساخت بیش از 2 میلیون و 518 هزار و 281 واحد مسکونی در سراسر کشور اجرا شده است که حدود 500 هزار واحد از این تعداد تحویل متقاضیان شده است و بیش از 2 میلیون ...
بازار مسکن سیاه پوش شد / رونمایی از شاهکار جدید دولت
بر خلاف وعده هایی که دولت سیزدهم از روی نخست در خصوص بهبود وضعیت بازار مسکن و کاهش قیمت آپارتمان داده بود، کماکان شاهد گرانی خانه و مبلغ اجاره بها هستیم، به نحوی که اجاره یک واحد کوچک متراژ برای بخش عظیمی از جامعه بدل به آرزو شده است. بایستی توجه داشت که تا تاریخ 30 فروردین، فایل هایی که عرضه شده بودند، شامل سه رنگ قرمز، سبز و مشکی بودند و قیمت گذاری بازار مسکن از سوی مالکان به یکسانی ...
اتفاقی که مستاجران را در شوک فرو برد / سرنوشت مستاجران در گرو چیست ؟
تورم در بازار مسکن ، به ویژه از سال 98 به این سو، از نرخ میانگین تورم کل کشور بیشتر بوده و هر سال بیشتر از نرخ تورم به نرخ اجاره ها افزوده شده است. اخبار اقتصادی نیز نشان می دهد که سرعت تورم در سال گذشته افزایش یافته و احتمالاً در سال جدید نیز این روند ادامه خواهد داشت. مستاجران با چالش هایی همچون تورم، قیمت مسکن ، نرخ ارز، وام ودیعه مسکن ، برنامه ها و سیاست های دولت و عوامل دیگر روبرو هستند که ...
نرخ خرید مسکن تهران؛ خرید مسکن در خیابان بهداشت با 1.7 میلیارد |
به گزارش خبرنگار مهر، تا پایان سال (1402)، با شروع سال جدید یکی از مشکلات و کابوس های مستأجران افزایش نرخ اجاره بها است که در مقابل موجب فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، به مشکل جدی این روزهای مستأجران تبدیل شده است. بازار ساخت مسکن روند مثبتی نداشته و سیاست های انقباضی دولت، [... ...
داور آلمانی بازار اجاره
نیلوفر ادیب نیا : برنامه دولت و مجلس برای بازار اجاره تابستان 1403 و البته ماه ها و سال های بعد، تصویب یک قانون برای تعیین سقف مجاز افزایش سالانه اجاره بها است و طراحان برای تامین نظر کارشناسان، عرف جهانی تعیین اجاره بها را مطرح کرده اند؛ اما آیا در بازار اجاره کشورها، واقعا اجاره بها توسط دولت تصویب و به موجرها برای اعمال، اعلام می شود؟ بررسی های دنیای اقتصاد از نحوه تنظیم گری بازار اجاره نشین ...
صدور اخطار برای املاکی های بدون پروانه
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مرکز اصفهان ؛ محمدرضا عسگریان ؛فرماندار گلپایگان در کارگروه املاک و مستغلات شهرستان گفت: نظارت مستمر بر بازار مسکن موجب کاهش قیمت می شود و باید با همکاری یکدیگر و با ارائه راهکار مناسب به کاهش اجاره بهای مسکن در شهرستان کمک کنیم. رئیس اتحادیه املاک و مستغلات شهرستان گلپایگان هم در این جلسه با بیان اینکه طی پنج ماه گذشته 45 مورد بازرسی از واحدهای صنفی انجام شده ...
سامانه خودنویس؛ رفاه حال مستاجران یا منبع درآمد دولت؟
الزامی شده است. این سامانه که هدف از راه اندازی آن رفاه حال مستأجران و نظارت و کنترل قیمت مسکن عنوان شد، قرار است دست دلالان و سوداگرانی که در افزایش قیمت اجاره ها نقش دارند را کوتاه کند. فعالیت خودنویس از بهمن سال گذشته به صورت رسمی آغاز شد و طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی عقد قرارداد اجاره مسکن در خودنویس باید به صورت کاملاً رایگان انجام شود. اما این سامانه در عمل نه مستاجران را راضی کرده و نه ...
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
...، اما در ایران شاهد آن هستیم که این افزایش اجاره بها به 100 درصد هم رسیده است و دست مالکان برای تعیین رهن و اجاره باز است؛ این موضوع به دلیل آنکه یک معامله است، باید دارای قوانین مشخصی باشد، اما شاهد آن هستیم که در نهایت آشفتگی و هرج ومرج به سر می برد. وی درباره راهکارهای پیشنهادی افزود: دولت در وهله نخست باید به قیمت گذاری منطقه ای بپردازد، زیرا طرح های مالیاتی به علت مشخص نبودن قیمت ...
دولت مردم را با این واریزی شگفت زده می کند / منتظر 20 اردیبهشت باشید
اقتصادی ادامه داد: وقتی این عوامل را کنار هم می گذاریم کاملا به این واقعیت پی می بریم که گفته انتظارات دولت آن واقعیتی نیست که در جامعه آن را می بینیم و این موضوع را می توان از لمس قیمت ها از سوی مصرف کنندگان درک کرد. مصرف کننده وقتی در بازار کالایی را خریداری می کند می بیند که قیمت ها مناسب با افزایش نرخ ارز حرکت می کنند. وی درباره اجرای طرح کالا برگ و تامین مواد غذایی دهک های کم درآمدی با ...
بنگاه های املاک همدان زیر ذره بین نظارت کارگروه تنظیم و کنترل بازار مسکن
مجید صالحی امیرگفت: گشت مشترک بازرسی کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات در سطح شهر همدان تشکیل شده است و هر روز با سرکشی از بنگاه های معاملات ملکی از تخلفات پیشگیری می کند. او گفت: در بازدید های صورت گرفته طی روز های گذشته، چند بنگاه نیز اخطار پلمب دریافت کردند و همچنین چندین مورد تشکیل پرونده و ارسال برای تعزیرات صورت گرفت. مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: به منظور ...
دولت مردم را با این واریزی شگفت زده می کند / منتظر 20 اردیبهشت باشید
در بازار کالایی را خریداری می کند می بیند که قیمت ها مناسب با افزایش نرخ ارز حرکت می کنند. وی درباره اجرای طرح کالا برگ و تامین مواد غذایی دهک های کم درآمدی با قیمت پایین تر از بازار گفت: سبد کالایی که در نقطه مصرف یعنی عرضه کننده نهایی کالا این کالاها را با قیمت فروش ارایه می کند صرف نظر که قیمت این کالا با چه محاسباتی به قیمت فروش یارانه ای رسیده است، دولت اعلام کرده که در کالابرگ ...
میان افزایش حقوق کارگران و قیمت کالاها، توازن برقرار شود
درباره کار و کارگری و کارگران و تولید بسیار جامع و راهگشا بود. وی افزود: 14 میلیون کارگر در کشور داریم که با خانواده هایشان حدود نیمی از جمعیت کشور را تشکیل می دهد و لذا شاهد ظرفیت بالای جامعه کارگری هستیم و زندگی مردم با تولیدات کارگران آمیخته شده است. نماینده ولی فقیه در گیلان شئونات زندگی روزمره را گره خورده با تولیدات کارگران دانست و تصریح کرد: عمده مواد غذایی و کالاهای مصرفی ...
مستاجران ؛بازنده بازی قیمت سازی
دلالان و واسطه ها در این سایت ها منتشر می شود، سبب سرگردانی مردم شده و از طرف دیگر تاثیر زیادی بر التهاب بازار مسکن از طریق قیمت سازی های غیرواقعی داشته است. بازار آشفته اجاره در طول سال های گذشته طرح های زیادی برای کنترل بازار اجاره مطرح شد. از افزایش حداکثر 25 درصد اجاره بها در تهران که در زمان شیوع ویروس کرونا تصویب شد و در سال های بعد ادامه داشت تا نگارش قرارداد در سامانه خودنویس ...
آخرین وضعیت اجاره خانه در مشهد | سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیشتر شده است
، اما جهش قیمت مسکن، ضعف در قدرت خرید به اضافه ناکافی بودن عرضه، بخش زیادی از آن خانواده ها را وارد بازار اجاره می کند. اما و اگر های ترمز اجاره با قانون از سال 1400 و در پی شیوع کرونا شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهور برای کنترل بازار اجاره اقدام به تعیین حداکثر نرخ اجاره بها کرد، میانگین رشد اجاره بها به مراتب بیشتر از سقف تعیین شده 20 درصدی بود و عملا این طرح با شکست ...
در غیبت دولت | رضا صادقیان
؛ وزیر اقتصاد در سال های گذشته باور داشت که چنانچه دولت ها هیچ کاری انجام ندهند، برای کاهش تورم و کنترل نرخ ارز بسیار مفید است. وزیر صمت که با قول صدها وعده در حوزه افزایش تولید خودروهای داخلی و واردات خودرو بر کرسی ریاست وزارت نشست و درباره تولید خودرو برقی در داخل کشور سخن های بسیار گفت، همچنان کارنامه قابل دفاعی در حوزه واردات خودرو، تولید بیشتر خودروهای داخلی و کنترل آشفته بازار خودرو ندارد ...
360 همت تعهدات اوراقی دولت های قبل تسویه شد
. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم . نظارت گسترده بر بنگاه های املاک، مالیات بر خانه های خالی، سامانه رایگان خودنویس و هم چنین افزایش عرضه زمین و افزایش ساخت مسکن از جمله اقدامات ما در این زمینه است. همکاری دولت با نهادهای نظامی در وضع خوبی قرار دارد بهادری جهرمی در پاسخ به پرسشی درخصوص اقدامات دولت ...
سخنگوی دولت: پس از بارش های اخیر بخشی از حقابه هیرمند آزادسازی شد / معیشت مردم و ایجاد رشد اقتصادی ...
کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم. نظارت گسترده بر بنگاه های املاک، مالیات بر خانه های خالی، سامانه رایگان خودنویس و هم چنین افزایش عرضه زمین و افزایش ساخت مسکن از جمله اقدامات ما در این زمینه است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی بهادری جهرمی در پاسخ به سوالی درخصوص اقدامات دولت در بودجه برای ...
600 همت از بدهی های دولت قبل توسط دولت سیزدهم تسویه شد
قبولی در ساخت مسکن رسیده ایم امیدواریم دهک های پایین تر را صاحب مسکن کنیم. در بخش مسکن اقدامات خوبی شده است طرح ساماندهی اجاره بها با لایحه دولت در این زمینه ادغام شد که با همکاری نزدیک وزارت راه با کمیسیون عمران مجلس بود امروز در صحن علنی مجلس آخرین اصلاحات مورد نظر شورای نگهبان برطرف شد امیدواریم این طرح سریعتر ابلاغ شود. وی تاکید کرد: این مصوبه ابزارهای خوبی برای دولت در راستای ...
اولتیماتوم به 2 پلتفرم آگهی املاک
را مورد بازنگری قرار دهیم طرح های جامع باید مورد بازنگری قرار گیرد و در جاهایی که مشکل زمین است باید شهر توسعه پیدا کند که زمین های ذخیره شهری برای ساخت واحدهای مسکونی جدید شکل گیرد دولت نگاه مناسبی برای برون رفت از رکود ساخت و ساز ندارد و این منجر به کاهش عرضه شده است در بحث نهضت ملی هم از همان اول مورد انتقاد بوده است و این انتقادات هم عیان شده است و امکان جذب تقاضا داشته باشیم رد فرمت فعلی نهضت ...
سناریو های پیش روی مستاجران در سال 1403
تورم در سال گذشته گرفته شده و احتمالا در سال جدید هم این روند ادامه پیدا می کند. سرنوشت مستاجران، اما علاوه بر تورم به چند عامل دیگر مثل قیمت مسکن، نرخ دلار، وام ودیعه مسکن، برنامه ها و سیاست های کلان دولت و طبق معمول خوش شانسی و بداقبالی های مرسوم گره خورده است. اجاره ها گران می شود؛ قطعا بله اما... همین اول بگوییم منظور از بررسی داده های آماری، شعبده بازی نیست. خودتان می دانید ...
هشدار برای مستاجران / مراقب این کلاهبرداری جدید باشید!
20 تا 30 درصد برای افزایش بهای رهن و اجازه مصوب می شد، این امکان وجود داشت که از کانال مشاورین املاک بر میزان افزایش رقم اجاره ها نظارت شود، اما اکنون در قالب این سامانه چنین بستری فراهم نیست و امکان ثبت قرارداد با هر رقمی وجود دارد. چشم انداز بازار رهن و اجاره رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه با بیان اینکه هر ساله در شهر کرمانشاه شروع جابجایی مستاجران را از اوایل خرداد ...
بازار مسکن؛ شلخته ترین بازار ایران
، تحمل کرد. * شاهد اتفاق های ناگواری برای مستاجرین هستیم، به طوری که نارضایتی و ناامیدی گسترده ای شکل گرفته است که چنین حالتی می تواند برای جامعه هزینه ساز و خطرناک باشد. به هر حال باید ساماندهی بازار اجاره توسط نمایندگان پیگیری شود. همچنین شورای نگهبان و حوزه های علمیه هم در بحث فقهی کمک کنند تا از این مشکل حاد عبور کنیم. * قویاً بر این باور هستم که مشکل مستأجرین قابلیت تبدیل شدن ...
اضطراب اجتماعی سالانه در میان مستاجران
رعایت کنند و در این میان دولت به عنوان متولی اجرای اصل 31 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران که تامین برای اقشار جامعه برعهده دارد می تواند نقش بسزایی را در مهار و جلوگیری از افزایش قیمت ها در حوزه مسکن را داشته باشد. بنابراین انتظار می رود که در شرایطی که کشور با مشکل و بحران اقتصادی و اجتماعی مواجه است مالکان و موجرین نهایت انصاف را در تعین و افزایش نرخ اجاره بهای مسکن و اماکن تجاری در نظر بگیرند ودولت، قوه قضائیه و مجلس شورای اسلامی نیز باید به صورت جدی تر وارد این مساله شوند تا اقشار بدون مسکن بیشتر از این دچار آسیب نشوند و گرانی این حوزه را مهار کنند. ...
وام مسکن به سد محکم خورد / مردم مستاجر بانک ها می شوند؟
... با ایجاد سیاست های مسکن مؤثر و ارائه تسهیلات مالی، دولت می تواند بستر لازم را برای خانه دار شدن اقشار کم درآمد جامعه فراهم کند. همچنین، با تنظیم قوانین مربوط به ساخت مسکن و اخذ مجوزهای لازم، دولت می تواند فرآیند ساخت و ساز را تسهیل کند و بهبود کیفیت مسکن و ایمنی ساختمان ها را ایجاد کند. به طور کلی، دولت با ایفای نقش مناسب و ارایه سیاست ها و تسهیلات مسکن، می تواند به بهبود دسترسی به مسکن مناسب ...
وعده ساخت و تحویل 4 میلیون واحد مسکونی چه زمانی محقق می شود؟
کافی صورت نگیرد، در بازار شاهد یک انباشتگی نیاز و جهش قیمتی بالا خواهیم بود. همان اتفاقی که طی دهه گذشته به دلیل ترک فعل دولت قبل اتفاق افتاده و علت اصلی این تورم لجام گسیخته در بازار مسکن است. در حال حاضر، آنچه می تواند این کسری را جبران کند افزایش عرضه زمین به بازار مسکن کشور است. چرا که ساخت مسکن جدید نیز نیازمند زمین بوده ولی به علت ایجاد انحصاری که در اعطای زمین وجود دارد این مهم ...
مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره بها در سامانه خودنویس چگونه است؟ + لینک و راهنما
...، این قرارداد ها را قبول نکنند؛ اما این اتفاق چیزی از اعتبار آن کم نمی کند! انتقادات و نکات سامانه خودنویس با فعال شدن سامانه خودنویس، عمل رقیب بزرگی برای صنف مشاوران املاک ظهور کرده است. رقیبی که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، بخشی از حقوق مکتسبه این صنف در 150 سال گذشته را نابود می کند و تبعاتی مانند بیکاری این صنف بزرگ و پنهان شدن نرخ بازار اجاره را به همراه ...