سایر منابع:
سایر خبرها
بحث حقوق های 180میلیونی در آنتن زنده
های مستشاری به رای می رسد. برگشت این مبلغ با ورود وزیر محترم توسط بیمه مرکزی و یکی از بانکها صورت گرفت. کدام بانک؟ صفایی: یکی از بانکها! ولی چون تخلف آشکار بوده پرونده به دادسرا می رود تا مدیران و کسانی که دخیل بوده اند مجازات اداری طبق قانون، از توبیخ کتبی تا تعلیق از خدمت می شوند. کدام بانکهای دولتی تخلف کردند؟ صفایی: این بانکها در مرحله واریز هستند. فعلا یکی از ...
اولتیماتوم 10 روزه ایران به عربستان در موضوع حج
اردیبهشت در یک نشست خبری گفت: حج تمتع فریضۀ واجب است و دولت سعودی باید مقدمات این فریضه را فراهم کند و در این خصوص سخنانی گفته اند که با اقداماتشان انطباق ندارد. باید مدیریت کنند تا تمتع محقق شود. اقدامات کارشکنانۀ عربستان در حالی صورت می گیرد که بسیاری از کشورهای جهان سوء مدیریت رژیم ریاض را در رابطه با مناسک حج مورد انتقاد قرار داده اند. در مناسک حج واجب در اوایل مهر ماه ...
نحوه خدمات تامین اجتماعی به بیماران خاص
، تالاسمی، پیوند، MS، دیالیز و همچنین بیماریهای صعب العلاج و سرطانی است که مورد حمایت این سازمان قرار دارد. تعهدات بیمه پایه در زمینه خدمات درمانی، لوازم و داروهای مصرفی بیماریهای خاص شامل دیالیز، تالاسمی، هموفیلی و MS به بیماران به طور دقیق مطابق آخرین بسته ابلاغی مراجع ذیصلاح به سازمان های بیمه گر است. اما سازمان تامین اجتماعی علاوه بر تعهدات یادشده، بر اساس تبصره های بودجه داخلی سازمان ...
سرمایه گذاری حامیان تروریسم در حلب از 2011 تاکنون ادامه دارد/ آتش بس نمادین بود
...> وی ادامه داد: از ابتدای بحران سوریه علاوه بر کنارگذاشتن بشار اسد محور دیگری در دست بررسی و سپس اقدام قرار گرفت و آن هم انتخاب و معرفی پایتخت دیگری در شمال سوریه بود. از این جهت طرفین دخیل در پرونده سوریه مانند ترکیه، عربستان و آمریکا که به عنوان مهره های اصلی در زمین بازی میدانی سوریه تلقی می شوند، به این نتیجه رسیدند که حلب به عنوان پایتخت سوریه در شمال این کشور قابلیت سرمایه گذاری دارد. ...
صداوسیما با نیروهایش آشتی کند
.... کسانی که جدا شدن مخاطبان از تلویزیون را می بینند که چگونه به شبکه های ماهواره ای پناه آورده اند و غصه می خورند. خیلی بد است که یک شبکه ای که با 30 نفر اداره می شود سازمان ما کاریکاتور برنامه آن را بسازد. شهریاری در بخش دیگری از گفت وگوی خود با اشاره به بخش نامه هایی که بدون مطالعه در سازمان صدا و سیما ابلاغ می شود، یادآور شد: متاسفانه بخشنامه های بدون مطالعه ای را مطرح می کنیم که ...
اموال شناسایی شده ب ز چقدر می ارزد؟
اموالش بیش از اینها می ارزد و شرکت نفت نیز می گوید اموال زنجانی این میزان نمی ارزد و جز دردسر چیز دیگری ندارد. وضعیت به همین منوال ادامه داشت تا اینکه سخنگوی دستگاه قضا در نشست خبری اخیر خود در پاسخ به سئوالی در خصوص پرونده بابک زنجانی گفت: اموالی که تاکنون در داخل و خارج از کشور از بابک زنجانی مورد شناسایی قرار گرفته، بیش از 5 هزار میلیارد تومان است و قطعاً این میزان تکافوی بدهی متهم را ...
رایزنی کری و الجبیر درباره ایران
خارجه آمریکا قرار گرفته، کری و جبیر درباره مذاکرات یمن در کویت تبادل نظر کرده اند. علاوه بر این، کری، از نقش ادعایی عربستان در مبارزه با تروریسم و القاعده در یمن تقدیر کرده است. مذاکرات صلح یمن از 19 فروردین ماه سال جاری در کویت آغاز شد و طرف ها درگیر روز شنبه یازدهم اردیبهشت، نخستین مذاکرات رو در روی خود را برگزار کردند. ادامه حملات هوایی عربستان علیه کشور فقیر یمن، از جمله ...
وزیر کشور: 1600 ردصلاحیت شده را برگرداندیم
حوزه قدرت و سیاست می کشانند باید هشدار داده شود و باید به مسئولان متذکر شد که با کمک یکدیگر اولا راه های ورود این گونه اقدامات غیرقانونی و نامشروع بسته شود و ثانیا به مجریان انتخابات با وضع قوانین کمک شود که قاطعانه و به صورت شفاف با اینگونه اقدامات مقابله شود (البته مفصل در این خصوص صحبت شده است) حتی لایحه شفاف سازی مالی انتخابات نیز تهیه و به قید دو فوریت به مجلس محترم شورای اسلامی ارسال شد ...
استاد روابط بین الملل دانشگاه تهران: در دنیایی زندگی می کنیم که اول بمباران می کند، بعد گاه بهانه ...
بهتر است مصاحبه را با بحث راهبردی دفاعی شروع کنیم؛ می خواهیم بدانیم که اهمیت موشک در توان دفاعی کشور ها چگونه است؟ از موشک های دارای برد کوتاه معمولا در پشتیبانی از عملیات نیروی زمینی به عنوان مکمل یا جایگزین آتش توپخانه و نیز مکمل یا جایگزین پشتیبانی نزدیک هوایی استفاده می شود اما در مورد موشک های دارای برد متوسط و برد بلند ادبیات موضوع به قدری با مفهوم "بازدارندگی هسته ای" گره خورده که نتیجة مصاحبه ...
محمد صدر: وزارت امور خارجه به دنبال طرح جدیدی در ارتباط با کشورهای منطقه است
معاون عربی- آفریقایی وزارت خارجه در دوران اصلاحات تأکید کرد: سیاست های ایران در سطح منطقه ای باید به روزرسانی شده و بررسی جدیدی در خصوص آنها صورت بگیرد. به گزارش عصر ایران، ، سید محمد صدر در گفت و گو با روزنامه اعتماد به سوالاتی در خصوص رابطه ایران با کشورهای اسلامی و منطقه، خصوصا عربستان سعودی پاسخ داده است که مشروح آن در پی می آید: ما در چندماه اخیر شاهد تحرکات نه چندان ...
رئیس پارلمان عربی خواستار اعزام نیرو به سوریه شد
، مساله در پارلمان ها و نهادهای مسئول بررسی می شود. وی در ادامه این مصاحبه مطبوعاتی با محکوم کردن افزایش اقدامات تروریستی علیه مردم سوریه، ابراز امیدواری کرد، مصر در دوره ریاستش بر شورای امنیت نقش بسزایی در پرونده سوریه ایفا کند. الجروان در ادامه بی توجهی جامعه جهانی به ویژه در مورد مشکلات ساکنان حلب را نیز محکوم کرد. وی ضمن تقدیر از میزبانی مذاکرات لبنان از سوی ...
بیست تفاوت زندگی قبل از برجام و پسابرجام به روایت حمید رسایی
آن هشدار داد. 2. قبل از برجام، هرگز چهار وزیر اقتصادی دولت، به رئیس جمهوری که ادعا می کرد ما از رکود عبور کرده ایم نامه ننوشتند که وضعیت رکود و عدم رونق بازار به حالت بحران رسیده است. 3. قبل از برجام، هرگز اقتصاد کشور به مذاکرات هسته ای گره نخورده بود تا در هر دور از مذاکرات به دلیل ایجاد توقع در بازار سرمایه و عدم تحقق وعده ها، شاخص بورس رو به افول و سقوط داشته باشد. ...
جنبش مبارزه عربی بر علیه ایران؛ پاسخ نامه روحانی به کویت
به گزارش بی باک، کاردار سفارت کویت احضار شد. احضاری که برای ابلاغ اعتراض رسمی دولت در پی برگزاری نشست برخی عناصر جدایی طلب، صورت گرفته بود. بر اساس اطلاعیه ای که وزارت امور خارجه در اختیار رسانه ها قرار داد، در این دیدار مقام این وزارت خانه گفته است : میزبانی چنین گردهمایی در آن کشور، مصداق بارز نقض اصول و اعراف شناخته شده بین المللی و مغایر با قواعد حسن هم جواری است. ماجرا چیست؟ چه کسانی برای چه ...
ساخت 24 بیمارستان جدید از سوی سرمایه گذاران خارجی/ احداث 6 بیمارستان با همکاری شرکت های کره ای
: همچنین در محوطه بیمارستان امام حسین (ع)، بیمارستان نمازی 2 شیراز، بیمارستان کرج و تبریز از جمله بیمارستان هایی است که در دستور ساخت قرار دارند. وی در مورد توریسم درمانی گفت: متأسفانه در این زمینه نظام مند عمل نکرده ایم البته تلاش ها ساماندهی بیشتری پیدا کرده اما هنوز مطلوب نیست. به همین دلیل از سال گذشته سامانه ثبت حضور بیماران خارجی ایجاد شده و اکنون 50 بیمارستان به طور مشخص آئین نامه ...
چرا رفتار آمریکایی ها خصمانه و خصمانه تر می شود؟ از مورگان شوستر و آرتور میلسپو تا کاپیتولاسیون
بلوکه شده ی ایران باید به خانواده ی آمریکایی های کشته شده در بمب گذاری 1983 پایگاه تفنگداران آمریکایی در بیروت و دیگر حملاتی که گفته می شود ایران در آن ها دست داشته است، پرداخت شود. دعوا مربوط به پرونده ای است که با نام پرونده ی پترسون شناخته می شود؛ انفجاری که در سال 1983 در لبنان اتفاق افتاد و طی آن مقر تفنگداران دریایی آمریکا در لبنان مورد حمله قرار گرفت و حدود 240 نفر از تفنگداران آمریکایی در ...
عزت، حکمت و مصلحت؛ فدای چشم کدخدا
مدعی تدبیر و فهم زبان دیپلماتیک بوده اند چرا اکنون به دیپلماسی عجز و التماسو تحقیر روی آورده و منتظرند تا به صورت اتفاقی، ملک سلمان سعودی به آنها نگاهی افکنده که البته در این راه هم موفقیتی به دست نیاورده اند. نویسنده همچنین به بی توجهی دولتی ها به ظرفیت بالقوه ریاست جنبش عدم تعهد در راستای مراودات دولت با کدخدا اشاره کرده و نوشته است: حال با توجه به اوج گرفتن روند انزوا سازی جمهوری ...
حذف 400 مجوز غیر ضروری فعالیت های اقتصادی
سیاست اصلی به معاونان خود ابلاغ کرده ام که در بررسی مصوبات، آیین نامه ها، لوایح و پیشنهادها نظر بخش خصوصی و اتاق اصناف، اتخاذ و لحاظ شود. وی گفت: یکی از این مسایل، تجهیز واحدهای صنفی به صندوق مکانیزه فروش بود که پیشنهاد آن از طرف اتاق اصناف مطرح و در لایحه بودجه سال 95 منظور شد. طیب نیا ادامه داد: تجربه های بین المللی نشان داده است که توسعه پایدار در گروی همکاری دولت و تشکل های ...
"نفت پارس" مقررات سازمان بورس را نادیده گرفت
مورد گزارش انجام شده و توسط هیئت مدیره به اطلاع این موسسه رسیده ، مورد بررسی قرار گرفته است . آیین نامه تخفیفات فروش و دستورالعمل مدونی جهت تعویض یا تمدید اسناد دریافتنی سررسید گذشته ( مبلغ 88 میلیارد ریال از اسناد دریافتنی برگشت و تمدید شده) تدوین نگردیده و سیستم اعتبار سنجی مشتریان در شرکت بطور کامل استقرار نیافته است. مضافا بر اینکه هزینه های بازاریابی و تبلیغات و جوائز نسبت ...
تحلیل رفتار سیاسی مقتدی صدر در ماجرای پارلمان/ دستگیری افسر زن صهیونیست در نجف/ تصاویر منتشر نشده از ...
شیعی عراق به جنگ مسلحانه با یکدیگر را در دستور کار قرار دادند. تصویر : فتنه انگیزی های قطر و عربستان در پرتو بحران های خاورمیانه نگاهی فضای تبلیغی رسانه های عربی به ویژه رسانه های سعودی و قطری نشان می دهد، بر اساس سناریویی صهیونیستی تلاش دارند، اختلافات سیاسی در بغداد را وارد فاز نظامی کرده و گروه های شیعی را به بهانه های واهی وارد درگیری های مسلحانه کنند، به عنوان مثال پایگاه ...
رونق دیدارها در نمایشگاه کتاب!
این وزارتخانه چه تسهیلاتی برای ورود ناشران خارجی به کشور و حضور آنها در بیست و نهمین نمایشگاه بین المللی کتاب تهران انجام دداده است، بی پاسخ گذاشت. مزایای برگزاری نمایشگاه در شهرآفتاب از زبان خاموشی رییس سازمان تبلیغات اسلامی ضمن دعوت از هموطنان شهرستانی برای بازدید از نمایشگاه کتاب تهران در مجموعه شهر آفتاب گفت: نمایشگاه سال به سال در این مجموعه جا خواهد افتاد. حجت الاسلام ...
دهن کجی کالاهای لوکس خارجی به تولیدملی
که به دلیل توافق هسته ای راه افتاده، سرعت بیشتری به خود گرفته و در حال بلعیدن مراکز خرید است. آنچنان که دولتمردان به دنبال آن هستند بعد از برجام بایستی منتظر ورود هیئت های تجاری خارجی و بخصوص غربی به کشور باشیم، سفرهای متعدد هیئت های خارجی به کشور هر چند که در عمل نتیجه ملموسی نداشته است یک پیام را به رسانه ها مخابره می کند و آن اینکه دولت در تلاش است که با برداشته شدن تحریم ها در صورت ...
نظر نوه امام درباره شهرزاد - ربات های انسان نما - حسام نواب صفوی در سه نقش
وقتتان را برای کسانی که در فرآیند خرید تصمیم آخر را نمی گیرند تلف نکنید... در شبکه گردی عصرایران مطالب متنوعی در حوزه های سیاسی و اجتماعی گردآوری شده است که در ادامه می توانید بخوانید و ببینید: 1- ربات های انسان نما در کانال zeta tech ویدئو کلیپی با عنوان" ربات های انسان نما، تهدید یا امید به آینده برای انسان" منتشر شده است: 2- پیام های مجازی ...
سرنوشت دوستان و دشمنان میرزا
جمهوری شوروی گیلان نامیده شد. در این دولت وی کمیسر روابط خارجی شد. زمانی که جلسه ای برای رفع بدگمانی های متقابل بین کوچک خان و او ترتیب داده شد، محل جلسه مورد حمله قرار گرفت و حیدرخان توسط افراد کوچک خان به قتل رسید. *خالو قربان در خدمت و خیانت به میرزا کوچک خان خالو قربان کردی از ایل هر سین در دره گام آسیاب واقع در منطقه کرمانشاه بود. وی که به عنوان فراش در منزل ...
ساخت 24 بیمارستان با سرمایه گذاری خارجی
قیمت پایین، ما شاهد استقبال گردشگران سلامت بویژه از کشورهای همسایه هستیم اما ورود گردشگران در این حوزه نظام مند نیست و سامانه ثبت در این خصوص نداریم. اسدی لاری ادامه داد: به 50 بیمارستان مشخصا آئین نامه پذیرش بیمار خارجی ابلاغ شده است که این بیمارستان ها در شهرهای تهران، مشهد، قم، تبریز، شیراز، اصفهان، اهواز و کرمانشاه هستند اما ما هنوز با پذیرش مطلوب گردشگران سلامت، فاصله داریم. ...
جولان ابومحمد الجولانی و یارانش در حلب+تصاویر
در پاییز و زمستان سال گذشته داشتند. مرکز موسوم به حقوق بشر سوریه (المرصد السوری) وابسته به مخالفان مسلح گزارش داد که حداقل 73 نفر طی درگیری های خان طومان کشته شدند. به گفته المرصد السوری 53 نفر از کشته ها متعلق به گروه های مسلح تروریست است که حداقل یک نفر آن فرمانده بود ( یعنی ابوعائشه الحموی به همراه چهار نیروی مهم دیگرش به نام های 1- أبو صطیف الأنصاری. 2- أبو حسن الأنصاری. 3- أبو ...
آثار و مزایای عملی اسناد رسمی
مجتبی صادقی / میرملاس : قبل از هر چیز لازم است تعاریفی که از سند رسمی در کتب ادبی و حقوقی آمده بیان شود در فرهنگ معین سند چنین تعریف شده آنچه بدان اعتماد کنند ، مدرک مستند، نوشته ای که قابل استناد باشد . سندی که در مرجع ذیصلاح در دفاتر اسنادرسمی و [...] مجتبی صادقی / میرملاس : قبل از هر چیز لازم است تعاریفی که از سند رسمی در کتب ادبی و حقوقی آمده بیان شود در فرهنگ معین سند چنین تعریف شده آنچه بدان اعتماد کنند ، مدرک مستند، نوشته ای که قابل استناد باشد . سندی که در مرجع ذیصلاح در دفاتر اسنادرسمی و اداره ثبت اسناد تنظیم شده باشد در فرهنگ عمید نیز آمده است چیزی که بدان اعتماد کنند یا نوشته ای که وام یا طلب را معین کند یا مطلبی را ثابت کند اما طبق تعریف قانون مدنی سند عبارت است ازهر نوشته ای که در مقام دعوا یا دفاع قابل استناد باشد و یا میگویند اسنادی که در ادره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد ، رسمی است. در ماده 1288 هم مقرر گردیده مفاد سندرسمی در صورتی که مخالف قوانین نباشد معتبر است و مدلول ماده 30 قانون دفاتر اسناد رسمی هم رعایت مراتب مذکور رابه سردفتران تاکید دارند وآنها موظف اند نسبت به تنظیم و ثبت اسناد مراجعین اقدام، مگر اینکه مفاد و مدلول سند مخالف با قوانین و مقررات موضوعه و نظم عمومی یا اخلاق حسنه باشد، یکی از عرفای ما که شیخ محمود شبستری باشد در رابطه با حرف و معنی میگوید : ((معانی هرگز اندر حرف نیاید ........که بحر بی کران درظرف نیاید)) مطابق این نظریه رابطه معنی و حرف رابطه ظرف و دریاست ما برای بیان مقاصد ناگزیر از به کار بردن لفظ هستیم ولی این لفظ در دو معنی کاربرد دارد معنی حقیقی و مجازی . معنی حقیقی بیش از یکی نیست ولی باب معنی مجازی بسیار وسیع و متنوع است و گاهی معنی را با تاویل می توان دریافت سند هم مانند هزاران لفظ دیگر از همین قبیل است که در یک عرف معنی دارد و در عرف دیگر معنی دیگر و شاید هم ارتباطی میان این معانی مجازی از جهاتی آن هم به تفاوت جوامع وجود داشته باشد سند هم روی هم رفته در معنی حقیقی خود شاید به معنای نشانه و اثر از گذشته و حال یا یکی از این دو معنی باشد آنچه دیدن آن گذشته را بیاد بیاورد سند است ولی سند در عرف حقوقی معانی به اصطلاح محدود دارد سند رسمی کاشف از انتقال حقیقی مالکیت و جنبه اثباتی دارد از تعریف سند رسمی که فوقا به عمل آمد معلوم میگردد قانون برای سند رسمی سه شرط اساسی قائل شده است 1)تنظیم سند رسمی نزد مامور رسمی 2)صلاحیت ذاتی و مکانی مامور در تنظیم سند 3) رعایت نمودن مقررات مربوط به تنظیم سند طبق قانون . لذا برای آنکه آن سند رسمی باشد باید نزد مامور رسمی در حدود صلاحیتی که داراست و همچنین باید تشریفات لازمه طبق مقررات قانونی به عمل آمده باشد در مقابل تشریفات که قانون رعایت آن را در تنظیم اسناد لازم دانسته /آثار بخصوصی به آن اسناد داده شده است که سند عادی فاقد آن می باشد زیرا اسناد مزبور نزد مامورین رسمی تنظیم وباعث امنیت واعتماد اجتماعی در جامعه می شودو قانون عملیات آنها را صحیح فرض نموده است و بدین جهت اسناد تنظیمی نزد آنها مادام که خلاف آن ثابت نگردد معتبر شناخته میشود با این اوصاف در این که اسناد رسمی در تثبیت روابط حقوقی و اجتماعی افراد نقش اساسی دارد جای شک و تردیدی نیست لاکن قبل از ورود به بحث اصلی و احصاء آثار مثبت و عملی تنظیم ثبت اسناد رسمی برای آشنایی با جایگاه نظام حقوقی کشورمان توجه به این نکته را خالی از اهمیت نمی داند که در یک نگاه کلی تمامی نظام های حقوقی دنیا به دو دسته تقسیم میشود 1) نظام های حقوقی مبتنی بر سیستم دلائل معنوی که در این قبیل نظام ها آنچه که مبنای قضاوت و حکم قاضی است قناعت وجدانی اوست ولواینکه قانونی در این رابطه وجود نداشته باشد و اساسا در این قبیل کشورها آرا و رویه قضایی بیشتر از قوانین مدون و مدنظر هم می باشد مانند کشور انگلستان 2) دسته دیگر نظام های حقوقی مبتنی بر سیستم دلائل قانونی که در این قبیل نظامها آنچه که مبنای قضاوت و حکم قاضی است قانون است و ولواینکه خلاف میل باطنی و قناعت وجدانی قاضی یا مسئول اجرای قانون به غیر از آن بوده باشد و اساسا در این قبیل نظام ها تعداد قوانین بیشتر از آرا و رویه قضایی و بالاتر و مدنظر هم می باشد و کشور مان نمونه بارزی از این نوع است یعنی نظام قضاییش مبتنی بر سیستم دلائل قانونی است چنان که در اصل 166 قانون اساسی ما آمده است احکام دادگاهها باید مستند و مستدل به مواد قانونی و اصولی باشد که بر اساس آن حکم صادر شده است در واقع اسناد تنظیمی ثبت شده در دفاتر اسنادرسمی از مصادیق بارز سند به منزله دلیل قانونی است و ذیلا به اجمال به آثار مثبت و مزایای عملی تنظیم اسناد رسمی می پردازد 1) محتویات و مندرجات اسنادرسمی معتبر است 2) اسناد رسمی قابل انکار و تردید نیستند 3)اسناد رسمی بدون نیاز به احکام دادگستری لازم الاجرا و لازم الاتباع هستند و دارای قوه اثباتی و الزامی است 4) به استناد سند رسمی بدون پرداخت خسارت احتمالی میتوان درخواست خواسته نمود.5) سازش نامه و رضایت نامه رسمی تنظیمی دفاتر اسنادرسمی به صرف اعلام به دادگاه خاتمه دهنده به دعوا هستند .6) اسناد عادی قابل تعارض با اسناد رسمی نیستند و در مقایسه اسناد رسمی اساس عمل قرارمیگیرند 7) اسناد رسمی تحت شرایطی حتی به اشخاص ثالث هم دارای اعتبار هستند.8) حقوق ناشی از اسناد رسمی مشمول مرور زمان نمیشود و اینک به اختصار به توضیح مبانی قانونی هر یک از آثار و مزایای مثبت اسنادرسمی به شرح فوق الذکر می پردازیم.1)طبق شق دوم ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت برسد دولت فقط کسی را که ملک بنام او ثبت شده و یا به اومنتقل شده مالک خواهد شناخت روشن است وقتی حق مالکیت از ناحیه دولت با این صراحت قانونی معتبر شناخته شود بدیهی است از سوی عموم مردم هم به طریق اولی معتبر شناخته خواهد شد و صدر ماده 70 قانون ثبت اسناد که مقرر می دارد سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده است ناظر به صحت همین نظر میباشد 2) اسناد رسمی غیر قابل انکار و تردید اند . منظور از انکار عبارت این است که کسی که علیه او سندی ابراز شود اگر این سند رسمی باشد شخص اخیر حق انکار مفاد و مندرجات یا تاریخ یا امضای مندرجه در آن ندارد. و اگر سندابرازی عادی باشد شخص اخیر میتواند منکر صحت انتساب سند علیه خود باشد . در واقع انکار کننده مشمول قول ((0نافی را نفی کافی است)) . 3) اسناد و قبوض اقساطی تنظیمی در دفاتر اسنادرسمی ذاتا و بدون نیاز به حکمی از محاکم قضایی لازم الاجراست و در این مورد ماده 92 ق. ث(( مقرر می دارد مدلول کلیه اسناد راجع به دیون و سایر اموال منقول بدون احتیاج حکمی از محاکم قضایی لازم الاجراست مگر در مورد تسلیم عین منقولی که شخص ثالثی متصرف و مدعی مالکیت آن باشد و ماده 93 به این موضوع تصریح دارد. 4)به استناد اسناد رسمی که اکثرا توسط اسناد رسمی تنظیم میشوند بدون پرداخت خسارت احتمالی میتوان از دادگاه درخواست تامین خواسته (توقیف اموال) نمود که در این رابطه ماده 225 مکرر آیین دادرسی مدنی مقرر می دارد و همچنین در مورد دعاوی مستند به اسناد رسمی و دعاوی علیه متوقف مدعی علیه نمیتواند برای تامین خسارت احتمالی خود تقاضای تامین نماید یعنی نمیتواند توقیف اموال را متوقف به پرداخت خسارت احتمالی بنماید. 5) رضایت نامه رسمی یا همان سازش نامه رسمی در دفاتر اسناد رسمی به محض ارائه به مراجع قضایی دعاوی را فصل و ختم می نمایند چنان که ماده 623 قانون آئین دادرسی مدنی مقرر می دارد در هر دور از ادوار دادرسی مدنی طرفین میتوانند منازعه خود را به طریق سازش خاتمه دهند و ماد 629 همان قانون مقرر می دارد ((هرگاه سازش در خارج از دادگاه واقع شده و صلح نامه غیر رسمی باشد طرفین باید در دادگاه حاضر شده و به صحت آن اقرارنمایند در حالیکه اگر این سازش نامه به صورت رسمی و در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد مورد مشمول ماده 627 آیین دادرسی مدنی خواهد بود که مقرر میدارد هرگاه سازش در دفتر اسناد رسمی انجام شده باشد دادگاه ختم امر را به موجب سازش در پرونده کار قید می نماید 6) در رسیدگی به صحت اسناد عادی در صورت نیاز به مطابقت، خط و امضا اسنادرسمی اساس تطبیق قرارمیگیرد ماده 396 قانون ایین دادرسی مدنی در این زمینه صراحت کامل دارد ((در مورد تطبیق خط و امضا یا مهر یا اثر انگشت نوشجاتی اساس تطبیق قرارداده میشود که طرفین در اتخاب آنها موافق باشند و در صورت عدم توافق طرفین نوشجات زیر اساس تطبیق قرار میگیرد. خط و امضا یا مهر یا اثرانگشت ذیل اسنادرسمی یا دفاتر اسنادرسمی . 7) معتبر بودن اسناد رسمی حتی نسبت به اشخاص ثالث مواد 219 قانون مدنی و ماده 71 قانون ثبت عقود و ایقاعات و تعهدات و قراردادها نسبت به طرفین یا طرفی که تعهد یا ایقاعی نموده و قائم مقام قانونی آنها نافذ و معتبر میباشد ولی ماده 1290 ق.م ضمن تایید مراتب اخیر الذکر استثناء از قاعده کلی را نیز نوید می دهد به طوریکه مقرر می دارد اسنادرسمی درباره طرفین و وراث و قائم مقام آنها معتبر است و اعتبار آنها نسبت به اشخاص ثالث درصورتی است که قانون تصریح کرده باشد بنابراین اصل بر اعتبار اسنادرسمی درباره طرفین و وراث و قائم مقام آنان است 8) عدم شمول مرور زمان نسبت به حقوق مبتنی بر اسنادرسمی یکی از بارز ترین آثار مثبت اسناد ثبت شده در دفاتر اسنادرسمی و یا اداره ثبت اسناد و املاک در مورد ثبت عادی یا عمومی و یا ماده 147 اصلاحی قانون ثبت هر صاحب حقی هر زمانی که بخواهد میتواند با استفاده از قابلیت لازم الاجرایی اسناد تنظیمی در دفاتر اسنادرسمی نسبت احقاق حق خود اقدام نماید البته به شرطی که مدت آن در صورت وعده دار بودنش رسیده باشد و در متون قانونی ما هیچ نص خاصی که دلیل بر شمول مرور زمان نسبت به حقوق مدلول اسناد رسمی باشد وجود ندارد بخصوص که اصل مرور زمان برابر نظریه 7257- 27 / 11 / 61 فقهای محترم شورای نگهبان که فرموده اند مواد 731 قانون آیین دادرسی مدنی به بعد در مورد مرور زمان مخالف با موازین شرع تشخیص داده شده است از همه این آثار و مزایای مثبتی که در خصوص اسناد رسمی بیان کردیم مهمتر ازهمه بحث ضمانت اجرائیه اسناد رسمی است که در مواد 70 و 73 ق.ث.به صراحت بیان گردیده(( چنان که قضات و ماورین دیگر دولتی که از اعتبار دادن به اسناد ثبت شده استنکاف نمایند در محکمه انتظامی یا اداری تعقیب میشوند)) و همچنین مقرر((داشته که انکار مندرجات اسناد راجع به اخذ تمام یا قسمتی از وجه یا مال و یا تعهد به تادیه وجه یا تسلیم مال مسموع نیست)) این شرح مختصری بودبر آثار و مزایای مثبت و عملی اسناد رسمی ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی، امید است مورد استفاده قرار گیرد. *مجتبی صادقی سردفتر اسنادرسمی درج شده توسط : امین آزادبخت (مدیر سایت ) ...
انتشار فیش حقوقی مدیران بیمه مرکزی و چالش حریم خصوصی
رییس کل دیوان محاسبات کشور در خصوص پرونده حقوق چند ده میلیون تومانی مربوط به بیمه مرکزی که در رسانه ها به آن پرداخته شده است، از اقدامات انجام شده برای جلوگیری از این تخلف قدردانی کرد و از دیوان محاسبات خواست در صورت مشاهده هرگونه پرداخت خارج از عرف در دستگاه های دولتی، مراتب را جهت رسیدگی و برخورد به دولت اطلاع دهند. روابط عمومی دیوان محاسبات کشور نیز با صدور اطلاعیه ای اعلام کرد که تذکر ...
جلسات ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی باید براساس قانون مجلس برگزار شود
ستاد اقتصاد مقاومتی تذکر دادند و براساس قانون فرماندهی آن بر عهده معاون اول رئیس جمهور است اما متأسفانه تا کنون روند کارها براساس قانون مجلس پیش نرفته و جلسات سه قوه برای هماهنگی صورت نگرفته است از این رو هیأت رئیسه مجلس باید پیگیری های لازم را در این رابطه انجام دهد. در جریان این نشست، محمدحسن ابوترابی فرد نایب رئیس مجلس در پاسخ به تذکر این نماینده گفت: بعد از ابلاغ مصوبه مجلس، تا کنون دو ...
جاماندگی اصل44 از اهداف اولیه
اصل 44 قانون اساسی است که در فصل سوم قانون اجرای سیاست ها تحت عنوان ساماندهی شرکت های دولتی تدوین شده است. بر اساس این کار، کاستن از بار مالی و مدیریتی دولت از اهداف مهم سیاست های کلی اصل 44 بوده که این هدف، در بخش کاستن از بار مدیریتی دولت در واگذاری های شرکت های دولتی مورد توجه قرار نگرفته است. این گزارش دلایلی را در این خصوص مطرح کرده است. به عنوان نمونه عدم تکمیل زنجیره مدیریتی بنگاه های واگذار ...
آیا زمین خواری قانونی می شود!
سرشاری از این محل عایدش خواهد شد و هم اینکه دیگر خود را با افراد زمین خوار بعضا ذینفوذ درگیر نمی کند. پیش از این سازمان امور اراضی لازم بود برای زمین خواران تشکیل پرونده داده، بعد از طی مراحل قانونی در دادگاه و گرفتن حکم نسبت به قلع و قمع اقدام کند که این پروسه طولانی دست آخر به دلیل نفوذی که بعضا این افراد متخلف داشتند با مشکلات زیادی روبرو می شد. بنابراین سازمان امور اراضی بهتر دیده است به ...