خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
کمتر از چهل روز تا آغاز فصل جابجایی ها زمان باقی مانده است؛ این در حالی است که آمار های رسمی و غیررسمی از نرخ تورم اجاره بیان گر روند نسبتا صعودی قیمت ها در بازار اجاره بها حکایت دارد. به گونه ای که مرکز آمار در گزارش تورمی مربوط به فروردین ماه امسال اعلام کرده است در اولین ماه سال، نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره به 41.8 درصد و نرخ سالانه اجاره نیز در پایان نخستین ماه سال 39.9 درصد بوده است. این ...
پیش بینی قیمت دلار 24 اردیبهشت 1403 / احتمال سقوط تقویت شد؟
می دهند. آنها دلیل کاهش پلکانی قیمت دلار را نبود ریسک جدید در بازار و سیاست ارزپاشی بانک مرکزی عنوان می کنند که توانسته قیمت دلار را در مسیر کاهشی قرار دهد. بازار کم عمق ارز بی جان شد بازار کم عمق معاملات ارز در حالی هفته پایانی اردیبهشت را سپری می کند که به رسم پایان هر ماه پول در بازار کم است و معاملات کم رمق و بی جان می شود. از سوی دیگر، معامله گران معتقدند بازارساز با ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
وام کمک ودیعه مسکن که از سال 1399 وارد ادبیات بازار مسکن ایران شد، تلاشی بود که دولت وقت برای حمایت از مستأجران در دوره کرونا انجام داد و در ادامه با تداوم جهش های قیمتی بازار مسکن، به یک حمایت ناگزیر در بازار اجاره تبدیل شد. به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس آخرین اصلاحات قانونی، وام کمک ودیعه مسکن برای مستأجران واجد شرایط در شهر تهران 200 میلیون تومان، در مراکز استان ها 150 میلیون ...
رکود بازار مسکن چه زمانی پایان می یابد؟/ قیمت مسکن در آستانه انفجار؟
...، الان ریال هم به دلار متکی است و نمی توان گفت فقط مسکن دلاریزه شده است. او در ادامه می گوید: تورم بالای 40 درصد را داریم، از آن سمت تولید مسکن هم نداریم. یعنی بازار مسکن هم از تورم تاثیر می گیرد هم از کمبود تولید.در سال های قبل باید مسکن تولید می شد که نشده. ستاریان به معاملات مسکن با ارزهای دیجیتال هم اشاره می کند و می گوید: ما درباره مسکنی صحبت می کنیم که در پایین شهر ...
مالیات دریافتی خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
به گزارش شبکه خبری تحلیلی حزب الله ، طبق آمارها بازار مسکن همزمان با افزایش نوسانات اقتصادی درگیر تغییر قیمت ها شده است به طوری که طبق جدیدترین آمارهای بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1.5هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش داشته است. طبق ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
کیست اجاره نشینان را یاری کند! + فیلم
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست، بلکه دردی افزون بر درد های کردستانی هاست. این روز ها و با نزدیک شدن تعطیلی مدارس، بازار اجاره خانه ها و جابه جایی اجاره نشینان در حال داغ شدن است، اما شنیدن ارقام نجومی اجاره بها، برق از سر مردم می پراند. از اجاره چند میلیونی مسکن مهر گرفته تا چند ده میلیونی در بالا شهر با ودیعه های میلیاردی را می توان از مشاوران املاک شنید. آنچه ...
بازار مسکن عقب ماند/ تایم طلایی خرید مسکن !
خود با واحد مدنظر حضور پررنگی در بازار مسکن ندارند؛ به طوری که فروردین امسال فقط 1508 فقره معامله مسکن در تهران انجام شد که کمترین میزان از سال 1399 تا کنون محسوب می شود. بررسی های میدانی و مشاهده قیمت های اعلامی نشان می دهد تغییر قابل ملاحظه ای در نرخ های خرید و فروش ایجاد نشده است. میانگین قیمت مسکن در 16 منطقه از مناطق 22 گانه پایتخت نیز کمتر از میانگین قیمت کل شهر تهران بود. دلیل ...
سرنوشت برخی از طرح های عدالتخواهانه مجلس یازدهم
بها که به تازگی به تائید شورای نگهبان رسیده، از سال 1401 در دستور مجلس قرار داشت که بالاخره بعد از گذشت دو سال تبدیل به قانون شد. ایجاد سازوکار لازم جهت کمک به شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، پیش بینی ضمانت ها و مشوق های لازم جهت ثبت تمامی قراردادها اعم از اجاره و خرید و فروش در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، اخذ کد رهگیری برای رصد بهتر بازار مسکن و اجاره، پیش بینی حمایت ...
اجاره بها در منطقه تهرانپارس چقدر است؟+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، هم اکنون بازار رهن و اجاره در محله تهرانپارس واقع در منطقه 4 و 8 و در محدوده شرق و شمال شرقی پایتخت فعال است. آنطور که واسطه گران ملکی می گویند در این محله موجران رهن و اجاره را بدون توجه به عرف منطقه و سقف اجاره بها تعیین کرده اند و برخی نیز نسبت به سال گذشته دوبرابر افزایش داده اند. به گفته مشاوران ملکی، عرضه فایل در بازار اجاره کاهش ...
کدام خانه ها طرفدار بیشتری دارند؟+ جدول قیمت
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، برررسی داده های بانک مرکزی از گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 نشان می دهد که در این ماه، 1508 فقره معامله صورت گرفته است. در مدت زمان مذکور، واحدهای مسکونی با سطح زیربنا کمتر از 80 مترمربع، سهم 57.7 درصدی از معاملات را به خود اختصاص داده اند و آپارتمان های 60 تا 70 متری نیز، با سهم 15.5 درصد بیشترین معامله را داشتند ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
تهران تنها قیمت معرفی فایل اجاره به مستاجران حداقل از 10 میلیون تومان شروع می شود که این رقم جدا از حق الزحمه انعقاد قرارداد است بر مبنای گزارش بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که به تازگی منتشر شده، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در بازه زمانی یاد شده به 1508 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.2 درصد کاهش نشان می ...
اجاره بها تابع قیمت مسکن؛ ملک گران نشده/ لزوم توسعه مسکن استیجاری
به گزارش خبرنگار اقتصاد آنلاین ؛ با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات به نظر می رسد وظیفه دولت و مجلس باز هم مثل هر سال پُررنگ تر از ماه های قبل خواهد شد. اما سوال این است که چرا باید دولت در طول سال توجه زیادی به بازار مسکن نکند و به محض نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات به فکر بازار مسکن و در نهایت قشر آسیب پذیر جامعه و مستاجران بیافتد. تعیین سقف برای اجاره بها اگر چه بارها و بارها از ...
راهکار های رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مطرح شد
مسکن برای تامین مسکن متقاضیان، تکمیل مسکن مهر، سازوکار های مشارکت بیشتر مردم در نوسازی بافت های فرسوده، میزان مشارکت سرمایه گذاران در احداث 27 نقطه ساحلی و همچنین موضوع قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. گفتنی است، وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم عزمی جدی برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره داشته است که مهمترین اقدام در سال 1400، تدوین طرح ساماندهی ...
قانون ساماندهی اجاره بها دست دولت را برای مدیریت بازار باز می کند
به گزارش می متالز، اسماعیل حسین زهی، با اشاره به تایید مصوبه ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها توسط شورای نگهبان، گفت: در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی، ایرادات شورای نگهبان بر طرح ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها مورد بررسی قرار گرفته و این طرح با هدف رفع ابهامات و ایرادات موجود اصلاح شد و خوشبختانه به تایید شورای نگهبان نیز رسید. این نماینده مردم در مجلس عنوان کرد: ممکن است در سال های ...
گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 منتشر شد
به گزارش ایبنا ، در فروردین ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1508 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.2 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده 816.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 22.9 درصد افزایش نشان می دهد. گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که ...
مچ اندازی طلا و دلار در بازار سکه/ دلار اجاره رفت؛ قیمت سکه امامی نزولی شد
به گزارش اقتصادنیوز، سکه امامی در اولین روز هفته جاری دو نیمه متفاوت را تجربه کرد. در همین رابطه و بر اساس قیمت های درج شده در سایت اتحادیه طلا و جواهر، این فلز گران بهای داخلی که روز پنجشنبه هفته قبل با 41 میلیون و 500 هزار تومان بسته شده بود در شروع فعالیت کاری بازار امروز تا سطح 41 میلیون و 900 هزار تومان بالا رفت؛ اما در ادامه معاملات در سراشیبی افتاد و (ساعت 14:00 به وقت تهران) در حول وحوش ...
گردن نگرفتن های دولت رئیسی این بار به وضع آشفته اجاره خانه رسید: باز هم تقصیر دولت قبل است
با بررسی روند تغییرات اجاره مسکن در سال های گذشته، می توان دریافت که بازار اجاره خانه در این سال ها همواره افزایشی بوده ولی شدت آن به میزان تغییر قیمت مسکن وابسته بوده است. با جهش قیمت ها، اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند و در بلندمدت رشد اجاره بها متناسب با قیمت مسکن خواهد بود که در دهه 90 این موضوع مشخص است. ...
طرحی ویژه برای مستاجران / بازار مسکن به آرامش رسید
وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت، در راستای ساماندهی و ارتقای شفافیت در معاملات املاک و مستغلات، اقدام به راه اندازی " سامانه خودنویس " کرده است. این سامانه ی الکترونیکی، با هدف نظارت بر فعالیت مشاوران املاک و همچنین ارائه خدمات به متقاضیان خرید و فروش مسکن، طراحی و پیاده سازی شده است. صالحی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه استفاده از سامانه خودنویس از سال ...
چرا بازار مسکن در رکود هم رشد می کند؟/هزینه ساخت40درصد گران شد
اخیر بانک مرکزی قابل تامل است این است که بازار مسکن در فروردین ماه امسال همچنان در رکود قرار دارد. در فروردین ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در فروردین ماه سال 1403 حاکی ...
پنج هزار واحد مشاور املاک استان کرمانشاه در آستانه تعطیلی است
موجر نباشد. وی ادامه داد: ثبات قیمت مسکن تنها از طریق عرضه مسکن امکان پذیر است. به عبارت دیگر تا زمانی که عرضه و تقاضا در بازار مسکن به تعادل نرسد، قیمت ها روند کاهشی نخواهد داشت اما اکنون که عرضه مسکن به اندازه نیاز جامعه نیست، نمی توان با راه اندازی چند سامانه و حذف مشاوران املاک از چرخه فعالیت، قیمت مسکن را کنترل کرد. حاتمی پیشنهاد داد: اگر معاملات مسکن به روال گذشته ...
از کلاهبرداری با فروش قسطی خودرو تا وضعیت نگران کننده بورس
جامع مسکن با تاکید بر اینکه دولت در بخش مسکن بیشتر شعار داده است تا عمل گفت: اجاره بها تابع قیمت مسکن است و نمی توان گفت که مسکن و هزینه های ساخت گران شود اما اجاره بها تغییری نکند. واریزی جدید برای این گروه از فرهنگیان معاون پژوهش، برنامه ریزی و توسعۀ منابع اداره کل آموزش و پرورش استان اصفهان گفت: مطالبات بهمن و اسفند معلمان خرید خدمات به حساب مؤسسان واریز شد و به زودی توسط آن ها به حساب افراد ذی نفع واریز خواهد شد. ...
مستاجران بی پناه در بازار اجاره به شدت متلاطم
آسیب پذیر جامعه، مانند بی خانمان ها و افراد با درآمد کم، با مشکلات بسیاری در دسترسی به مسکن مناسب روبه رو هستند. این افراد اغلب با شرایط زندگی نامناسب و خطرناک در محله های غیررسمی یا مسکن موقت مواجه هستند. او خاطرنشان کرد: قوانین مربوط به اجاره مسکن در کشور به گونه ای است که گویی به نفع مالکان و بازار اجاره ها تنظیم شده است. این موضوع عملا به معنای کمبود حمایت قانونی برای مستاجران و نقض ...
پیش بینی قیمت طلای جهانی / شوک ناگهانی به فروشندگان اونس طلا
به گزارش زیرنویس ،قیمت نقدی طلای جهانی در آستانه پایان معاملات هفتگی با افزایش چشمگیر به ارتفاع 2360 دلار آمریکا به ازای هر اونس رسید. تجارت نیوز در خبری نوشت:طلای جهانی در طول هفته گذشته نوسان زیادی داشت و بیشتر روزها بین 2300 تا 2330 دلار در نوسان بود. این فلز گران بها روز پنجشنبه با [...]
قانون مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش گروه رسانه ای ایران ” گرا ” ، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی در مجلس تصویب و از امروز دوشنبه 17 اردیبهشت ماه با اعلام تایید مصوبه مذکور این طرح به قانون تبدیل شد. گرانی های پی
خوش نشینی دلاری
300متری در موقعیت یکی از خیابان های معروف شمال تهران را به مبلغ 7هزار دلار معادل 365میلیون تومان به مشتری اعیان نشینی از آلمان که وعده داشت قریب به 8 ماه در تهران به دعوت شرکتی مهندسی اقامت داشته باشد، اجاره داد؛ قراردادی نان و آب دار که هر یک از طرفین معامله از امضای آن رضایت داشتند. هر چند کاغذ این قرارداد چند هزار دلاری، دست نویس، بدون مهر معتبر و ثبت قانونی بود، اما موجر برای اطمینان خاطر خود ...
کاهش انتظارات تورمی، محصولات فولادی را ارزان کرد!
قیمت محصولات زنجیره فولادی طی هفته گذشته در کمترین میزان قرار داشت. با وجود این، میزان تقاضا و معاملات برای محصولات فولادی نیز ضعیف بود، به طوری که میلگرد برای اولین بار در سال جاری با کمترین میزان تقاضا مواجه شد. این موضوع را می توان به کاهش انتظارات تورمی و مشکل نقدینگی واحدهای تولیدی نسبت داد که با توجه به تغییر فرمول قیمت گذاری، قیمت پایه میلگرد در بورس کالا بیشتر از قیمت کف بازار تمام می شود و از این رو مشتریان برای خرید از بازار فیزیکی عقب نشینی می کنند. ...
خرداد ماه و آغاز مصایب مسکن اجاره ای
هر سال با نزدیک شدن به خرداد ماه، معضلی با عنوان مسکن اجاره ای، زندگی بیش از نیمی از خانواده های ایرانی را درگیر خود می کند. کافی است سری به بنگاه های معاملات ملکی بزنید یا اپلیکیشن های اجاره مسکن را رصد کنید تا متوجه شوید خانواده های ایرانی هر سال چه التهاب، نگرانی و استرسی را برای داشتن یک مسکن حداقلی اجاره ای تحمل می کنند. التهابی که هر سال تکرار شده و امنیت اقتصادی و روانی را از خانواده ...
