خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
استقبال از قرارداد اجاره رایگان افزایش یافت/ساماندهی بازار اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، راه اندازی سامانه خودنویس ذیل قانون جهش تولید و تامین مسکن مصوب مرداد 1400 انجام شد. در این راستا سوم خرداد سال 1402 امکان انعقاد قرارداد رایگان اجاره بین موجران و مستاجران در سامانه ایران املاک فراهم و سپس اواخر همان سال سامانه خودنویس در این زمینه ایجاد شد. خدمات این سامانه به صورت رایگان و 24 ساعته است. در حال حاضر نیز تمام ...
چالش توزیع اینترنتی لاستیک/ ویدئو
دبیرکل اتاق اصناف ایران با اشاره به مشکلات چندماه گذشته دریافت لاستیک خودرو در بازار گفت: با راه اندازی سامانه پیش ثبت نام توزیع اینترنتی لاستیک خودرو و افزایش عرضه برخی اندازه های پرمصرف، این بازار به زودی به ثبات و آرامش خواهد رسید.
دو شرط اصلی قیمت گذاری دستوری مسکن + فیلم
که میزان تورم در آن ها بالای 30 درصد است دولت قیمت گذاری در بازار مسکن را انجام می دهد. وی افزود: شورای عالی مسکن باید با در نظر گرفتن مصلحت مردم آن هم با توجه به میزان تورم نرخ نهایی قیمت گذاری را تعیین کند. نوروزی با بیان اینکه مشاوران مسکن در صورت تخلف از میزان سقف اجاره بها جریمه می شوند گفت: طبق قانون ساماندهی رسیدگی به تخلفات و نظارت دقیق بر روند فعالیت های مشاوران ...
دهقانی نیا: صنف طلا یکی از شفاف ترین صنوف کشور است
عضو کمیسیون تخصصی طلا، جواهر و نقره اتاق اصناف ایران گفت: صنف طلا یکی از شفاف ترین صنوف کشور است، در چند سال اخیر شفاف تر هم شده اند و اکنون در بحث مالیات و مالیات دهی، تقریباً همه واحد ها سیستماتیک عمل می کنند. به گزارش 361 درجه ایران، برنامه گفتگوی ویژه خبری با موضوع ثبت سرمایه طلافروشان در سامانه جامع تجارت میزبان آقایان حمیدرضا دهقانی نیا سخنگوی ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز ...
خودنویس بساط املاکی های نجومی بگیر را جمع می کند؟
مافیای معاملات مسکن با نرخ های غیرمتعارف، اخیرا وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که میزان انعقاد قرارداد در این سامانه 41 درصد رشد داشته و همچنین هادی عباسی معاون وزیر راه و شهرسازی از رکوردشکنی معاملات روزانه در خودنویس خبر داده و گفته است: انعقاد قرارداد در این سامانه به 6.5 هزار فقره قرارداد نزدیک شد و با قرار گرفتن در فصل نقل و انتقلات مسکن در بازار اجاره از این عدد هم عبور می کنیم. هر ...
ماجرای تجمع مقابل سازمان امور مالیاتی چه بود؟/ رد پای قاچاق در مالیات بر ارزش افزوده لوازم آرایشی
هرچند بحث درباره مالیات بر ارزش افزوده عمری چند ساله در اقتصاد ایران دارد و با برنامه ریزی های صورت گرفته در سال های گذشته بسیاری از اصناف به شبکه مالیات بر ارزش افزوده پیوسته و در این حوزه فعال شده اند. در این چارچوب معمولا فروشندگان نهایی به تولیدکننده محصول مالیات بر ارزش افزوده را می پردازند و در گام بعدی خریدار نهایی نیز این مالیات را از طریق فروشنده نهایی پرداخت می کند. با این وجود اما در ...
قرارداد های ثبت شده در سامانه خودنویس از 300 هزار فقره عبور کرد
.... وی ادامه داد: اجرایی شدن سامانه خودنویس نقش بسیار مناسبی در کاهش میزان تخلفات و همچنین حق الزحمه های نجومی داشته است و با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی ها ما شاهد آرام شدن بازار اجاره مسکن خواهیم بود. ساسانی بیان کرد: سامانه خودنویس از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده است و به مرور انواع معاملات اجاره روی سامانه بارگذاری و رفع اشکال شد. همچنین، 21 بهمن سال گذشته ...
چک ضمانت برای تخلیه ملک و اجرا گذاشتن آن
چک ضمانت تخلیه ملک، چکی است که مستأجر به موجر می دهد تا تخلیه به موقع ملک تضمین شود. اگر مستأجر از تخلیه ملک امتناع کند، چک اجرا گذاشته شده و اموال صادرکننده توقیف می شوند. برای این کار، باید با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست را ثبت کرد. صدور چک ضمانت تخلیه ملک، امری اختیاری بوده و به توافق طرفین بستگی دارد. این چک تنها پس از پایان مهلت قرارداد و عدم تخلیه ملک توسط ...
پیش بینی رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن در نیمه دوم سال
. البته این رکود برای صنف مشاوران املاک و بخش مسکن به عنوان یک حوزه پیشران، جالب نیست و تبعات منفی برای اقتصاد کشور دارد. وی در گفت وگو با ایسنا افزود: اگر دولت بتواند عرضه مسکن را افزایش دهد و صنعت اجاره را نیز راه اندازی کند می توان امیدوار بود که قیمت ها در سطح فعلی با تغییرات اندک قرار بگیرد یا حداقل شاهد نوسانات جزئی در این بازار باشیم. اما گردش اقتصادی در بازار مسکن نباید متوقف شود؛ چرا ...
فقر مستأجر به ارث می ماند!
محدود کردن راه های مجاز تخلیه مستأجران. به تعبیری دیگر قراردادهای اجاره باید مانند دوران کرونا خود به خود تمدید شوند، چراکه امروز شرایط بازار مسکن نه تنها بهتر از دوران کرونا نیست، بلکه به مراتب بدتر شده است. دولت ادعا می کند طی چند سال می خواهد 5میلیون واحد مسکونی به بازار عرضه کند. اگر به این وعده ایمان دارد در این دوره پنج ساله سیاست تمدید خودکار قراردادها را اجرایی کند. مگر می توان ...
پاسخگویی به 102 هزار تماس مردمی در سامانه 1480 بهزیستی خراسان رضوی طی سال گذشته
او می افزاید: در روز بین 10 تا 15 تماس شهروندی را پاسخ می دهیم. اینکه شهروندی بعد از دریافت مشاوره مجدد کد ما را می گیرد و دوباره با ما مرتبط می شود، نشان می دهد که مشاوره ما تأثیرگذار بوده و فرد دوباره به این موضوع احساس نیاز کرده است. این مشاور تأکید می کند: سامانه حتی در ایام تعطیل، نوروز، تحویل سال و... نیز فعال است. او با بیان اینکه مشاوران این مرکز به صورت تخصصی در حوزه ...
پای گرانی روی گلوی بازار مسکن / فعلا خانه نخرید
نخواهد افتاد. البته این رکود برای صنف مشاوران املاک و بخش مسکن به عنوان یک حوزه پیشران، جالب نیست و تبعات منفی برای اقتصاد کشور دارد. وی افزود: اگر دولت بتواند عرضه مسکن را افزایش دهد و صنعت اجاره را نیز راه اندازی کند می توان امیدوار بود که قیمت ها در سطح فعلی با تغییرات اندک قرار بگیرد یا حداقل شاهد نوسانات جزئی در این بازار باشیم. اما گردش اقتصادی در بازار مسکن نباید متوقف شود؛ چرا که ...
خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن ممنوع
فرآیند انعقاد قرارداد اجاره عرصه برای متقاصی، سند مالکیت اعیانی صادر می شود. وی افزود:دولت اعلام نموده است که با بنگاه ها و دفاتر اسناد رسمی و واسطه هایی که اقدام به ثبت معاملات امتیازات ملی مسکن می کنند برخورد قضائی خواهد کرد و امتیاز متعاملین نیز ابطال می شود. رئیس اداره راه و شهرسازی دشتستان گفت:هر نوع وکالت در طرح نهضت ملی مسکن با متقاضیان غیر قانونی است. وی ابراز نمود:گر چه ...
الزام ثبت اطلاعات اصناف در سامانه جامع تجارت
متخلفان ورود کنند. معاون بازرسی و نظارت اداره کل صمت خوزستان با تأکید بر زدن شناسه به کالاهای تولیدی و عرضه شده در بازار گفت: یکی از راه های جلوگیری عرضه کالای تقلبی و قاچاق در بازار زدن شناسه بر روی کالا است و تولیدکنندگان باید این مهم را رعایت کنند. وی با اشاره به اینکه تمامی کالاهای خانگی تولیدی داخل باید دارای شناسه باشند اظهار کرد: در سال 1400 صدور شناسه برای کالاهای تولیدی الزامی ...
فعالیت تولیدی ها با 10 درصد ظرفیت / طلای حراجی را بانک می خرد
پیگیری اصلاحات سامانه جامع تجارت خواهد بود؛ خاطرنشان ساخت: نظر صنف این بود که ثبت سرمایه انجام نشود و فقط معاملات ثبت شود در نامه ابلاغی گفته شده که فعالان بازار طلا می توانند بخشی از سرمایه خود را که فعال ندارند می توانند اعلام نکنند؛ اما فعالان بازار تأکید دارند که تمام سرمایه شان به طورکلی ثبت نشود. رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران اضافه کرد: با توجه به اصلاحاتی که صورت گرفته است باید ...
4میلیارد تومان؛ مالیات دریافتی خانه های خالی
... همچنین فرشید ایلاتی کارشناس حوزه اقتصاد مسکن در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان گفت: بهترین راه حل در شرایط کنونی را افزایش عرضه مسکن و بالا رفتن درصد مالکیت می دانم. ایلاتی با بیان اینکه مهم ترین نکته در رابطه با کنترل افزایش قیمت مسکن در بازار اجاره بها، اهمیت طرح های دولتی و افزایش مالکیت است گفت: به طور اساسی و با توجه به شرایط تورمی کشور سیاست دولت بر این است که از ...
سامانه نابسامان
به خطر می اندازد. هرچند شاید خیلی ها از مشاوران املاک دل خوشی نداشته باشند، چراکه برخی از این افراد در بازار ملک موش دواندند! با اعلام وزارت راه و شهرسازی، قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس ثبت می شوند و ممکن است در امسال بخش خریدوفروش این سایت نیز باز شود و مطمئنا با این رکود شدید بازار ملک، اوضاع برای املاکی ها سخت تر می شود و کار به تعطیلی بیشتر بنگاه های ملکی منجر شود. ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
سرانجام سامانه خودنویس راه اندازی شد مستاجر و مالک نیز می توانند با مراجعه به این سامانه بدون حضور مشاور املاک قرارداد اجاره را بنویسند و بدون پرداخت حق کمیسیون، کد رهگیری بگیرند و قرارداد ببندند. البته از خرداد امسال امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای مالکان و مستاجران در سامانه املاک و مستغلات فراهم بود، اما از روز شنبه 21 بهمن امسال سامانه خودنویس با هدف ثبت قرارداد رایگان اجاره راه اندازی و ...
لزوم اصلاح بازرسی های قهرآمیز با مشاوران املاک
محمدرضا صنعتی در گفت وگو با بازار اظهار کرد: پس از سال ها همکاری مشاوران املاک با وزارت صمت، زمانی که مدیریت سامانه تخصصی املاک به وزارت راه و شهرسازی منتقل شد، متاسفانه شاهد تضعیف بنیه صنف مشاوران املاک بودیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک و عضو هئیت رئیسه اتاق اصناف مرکز استان گلستان افزود: این اقدام آسیب های زیادی به جامعه و شرایط اقتصادی کشور وارد خواهدکرد. به عنوان مثال؛ پیش تر ...
پیش شرط های عقد قرارداد اجاره و فروش مسکن
دادگستری همراه باشد چرا که نقش وکیل این است که با تجربه ای که از معاملات ملکی گذشته دارد با عینک واقع بینانه کنار ما بوده و چراغ راه معاملاتی را برای خریدار ، فروشنده ، موجر و مستاجر روشن می نماید و از سوی دیگر نکته بسیار مهمی که وجود دارد این است که باتوجه به اینکه وکیل پایه یک دادگستری تعلق خاطر به هیچ یک از طرفین ندارد با انصاف به بررسی دقیق اسناد و مدارک و شروط مندرج در قرارداد می پردازد. ...
پیش بینی رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن در نیمه دوم سال/ درصد تغییرات قیمت مسکن مشخص شد
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، کیانوش گودرزی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در تحلیل شرایط فعلی و پیش بینی آینده بازار مسکن گفت: در حال حاضر مشاوران املاک در رکود کاری به سر می برند و بازخوردهایی هم که از بازار مسکن دریافت می کنیم تحرکی را در آینده نزدیک نشان نمی دهد. علت اصلی آن به [...]
اجاره بها در منطقه تهرانپارس چقدر است؟+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، هم اکنون بازار رهن و اجاره در محله تهرانپارس واقع در منطقه 4 و 8 و در محدوده شرق و شمال شرقی پایتخت فعال است. آنطور که واسطه گران ملکی می گویند در این محله موجران رهن و اجاره را بدون توجه به عرف منطقه و سقف اجاره بها تعیین کرده اند و برخی نیز نسبت به سال گذشته دوبرابر افزایش داده اند. به گفته مشاوران ملکی، عرضه فایل در بازار اجاره کاهش ...
خودنویس به روزرسانی می شود
... رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس/ امکان بررسی برخط جواز کسب مشاوران املاک اقتصاد نیوز :مدیر سامانه خودنویس و مشاور معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس خبر داد . همچنین بخوانید رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس/ امکان بررسی برخط جواز کسب مشاوران املاک افزودن قرارداد خرید و فروش ...
بازار در بهت فرضیه های اشتباه
ارزش کالا خواهد شد. ثبت نام در این سامانه به این معنی است که واحدهای صنفی موظف می شوند اطلاعات کامل معاملات خود را به همراه مشخصات کامل خریدار، فروشنده و سرمایه فروشنده را در آن ثبت کنند. قانون ثبت مشخصات و اطلاعات خریدار و فروشنده در سامانه جامع تجارت (ذیل تبصره 4 ماده 18 قانون مبارزه با قاچاق ارز)، از سال گذشته لازم الاجرا شده، اما به دلایل مختلف که نیازمند آموزش های لازم بود به تعویق ...
تحول در شیوه اجاره مسکن و مقرون به صرفه بودن این کار با حذف واسطه ها
فرآیند عقد قرارداد اجاره، افزایش شفافیت، کاهش هزینه های عقد قرارداد و در نهایت دسترسی بیشتر و مقرون به صرفه ساختن مسکن برای همه است. وی در رابطه با بازتعریف رابطه موجر و مستاجر اظهار کرد: به طور سنتی، بازار اجاره ایران به شدت به واسطه ها و بنگاه های املاکی متکی بوده که منجر به هزینه های بالاتر، کاهش شفافیت و پتانسیل برای بهره برداری می شود. سامانه خودنویس با تسهیل ارتباط مستقیم و مذاکره ...
مستاجران امروز نمی توانند قرارداد اجاره خانه امضا کنند!
وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت، در راستای ساماندهی و ارتقای شفافیت در معاملات املاک و مستغلات، اقدام به راه اندازی " سامانه خودنویس " کرده است. این سامانه ی الکترونیکی، با هدف نظارت بر فعالیت مشاوران املاک و همچنین ارائه خدمات به متقاضیان خرید و فروش مسکن، طراحی و پیاده سازی شده است. مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس، گفت: امروز شنبه 22 اردیبهشت به دلیل به ...
سامانه خودنویس از دسترس خارج شد
اصالت ملک انجام می شود. همچنین افراد از طریق درگاه دولت من وارد شده و احراز هویت می شوند. مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان داشت: بر اساس آمارها در 40 روز ابتدایی سال 1402 در سامانه ایران املاک 80 هزار و 186 قرارداد ثبت شده بود، در حالی که در مدت زمان مشابه در سال 1403 در سامانه خودنویس 112 هزار و 864 قرارداد ثبت و کدرهگیری صادر شده است که نشان از رشد 41 درصدی قراردادهای ...
رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و زمین
املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد ها و ارائه راهکار هایی برای الزام آور شدن این راهکار ها از مواردی است که در این طرح به آن توجه جدی شده است. بر اساس بند هایی از این طرح، تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. بر اساس این طرح، رتبه بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایتمندی مشتریان انجام خواهد شد. منبع: خبرگزاری مهر ...
