تا زمانی که دربازار ودردست مردم پول وجود نداشته با شد امکان اینکه مبادرت به ساخت وساز شود وجود ندارد. او از عامل بالا بودن سود بانکی به عنوان پاشنه آشیل بازارمسکن که سبب گریز سرمایه ها از این بازار به سمت سپرده گذاری های امن و بی حاشیه می شود یاد می کند و می افزاید: اگرچه در ظاهر امر بانک مرکزی به بانک های زیر مجموعه مختلف خود دستور کاهش سود بانکی را صادرکرده است، اما در عمل بانک ها به ...
از افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن به طرف تقاضا باهدف افزایش قدرت خرید مردم، ارائه تسهیلات 130 میلیون تومانی به سازندگان مسکن برای ساخت هر واحد مسکونی با سود بانکی 18 درصد به تصویب و اجرا رسید. همچین اصلاح قوانین و حذف مقررات دست وپا گیر در روند صدور پروانه ساختمانی از دیگر اقدامات دولت و به همت بخش خصوصی برای تقویت طرف عرضه و تولید مسکن بود . این اقدامات دولت با همکاری طرف تولید مسکن منجر ...
، قرار است طرح رهن مجدد به عنوان ابزار رایج در کشورهای توسعه یافته برای فعال سازی بخش مسکن، در بازار تامین مالی مسکن ایران به اجرا دربیاید؛ این طرح که سابقه چند ده ساله در کشورهای توسعه یافته ای همچون انگلیس دارد با پیشنهاد وزیر راه و شهرسازی به برنامه های سال 96 بانک عامل بخش مسکن اضافه شده است. این طرح اجازه استفاده مجدد از تسهیلات مسکن را به وام گیرندگان، بدون در نظر گرفتن شرط تسویه کامل وام اول می ...
به خود اختصاص دادند ، البته اگر بحث مالیات بر ارزش افزوده طلا حل شود واردات طلا در مسیر رسمی افزایش می یابد. رئیس کل گمرک ایران گفت : توانستیم فناوری پیچیده ساخت ایکس ری های گمرک را داخلی کنیم که از اصلی ترین بحث های دانش بنیان و از محورهای سیاست های اقتصاد مقاومتی است ، دولت در تأمین بودجه این طرح کمک کرد و به زودی دستگاه های ایکس ری های داخلی در گمرکات بکارگیری می شود ضمن اینکه به ...
.... به عنوان نمونه بخشی از بودجه به سمت پرداخت بدهی های دولت حرکت می کند؛ اما بخش دیگر بودجه رویکرد افزایش در بدهی ها را دارد. حتی در پاره ای موارد شاهد هستیم این لایحه با پاره ای از سیاست های کلی اقتصادی در تعارض است. دلیل این مسئله چیست؟ از نگاه صرف کارشناسی، بودجه مهم ترین ابزار اجرای سیاست مالی در همه کشورهاست. بودجه مانند همه ابزارهای اقتصاد کلان، هم به رشد اقتصادی باید کمک کند و هم ...
اختیار بانک عامل بخش مسکن قرار بگیرد و از این طریق منابع مالی جدیدی به منظور افزایش حجم تسهیلات خرید و ساخت مسکن ایجاد شود. در قالب کانال سوم، قرار است طرح رهن مجدد به عنوان ابزار رایج در کشورهای توسعه یافته برای فعال سازی بخش مسکن، در بازار تامین مالی مسکن ایران به اجرا دربیاید؛ این طرح که سابقه چند ده ساله در کشورهای توسعه یافته ای همچون انگلیس دارد با پیشنهاد وزیر راه و شهرسازی به برنامه های سال ...
غیررسمی در بازار پول بالا می رود یا نوسان در بازارهایی همچون ارز، طلا و بورس شدید است، موجران ترجیح می دهند بخش بیشتری از اجاره بها را به صورت رهن دریافت و آن را در سیستم بانکی سرمایه گذاری کنند اما با کاهش نرخ سود بانکی تمایل به دریافت رهن کاهش پیدا می کند و بخش بیشتری از اجاره بها به صورت نقدی دریافت می شود که این مسئله می تواند تا اندازه ای بر خانوارهای مستأجر فشار اقتصادی وارد کند. به گفته چگینی، با ...
واربورگ شهر هامبورگ، بانک برلین روچیلد، برادران لمان نیویورک، برادران لازارد پاریس، بانک کون لوب نیویورک، بانک های اسرائیل موشیه (موسی) سیف، ایتالیا، گلدمن – زاکس نیویورک، بانک واربورگ آمستردام و بانک چیس منتهن نیویورک. بخش اعظم این بانکها متعلق به خانواده روچیلد است. نقش فدرال رزرو (بانک مرکزی ایالات متحده) در انتشار دلار بدون پشتوانه و انجام بزرگترین کلاهبرداری تاریخ توسط امریکاییها بر ...
.... این در حالی است که نظارت درستی بر بازار رهن و اجرا وجود ندارد و به نظر می رسد برای ایجاد تعادل در این بخش، بهتر است دولت و دستگاه های متولی وارد میدان شده و آنچه در مورد فعالسازی صنعت اجاره از سوی مسوولان وعده شده بود به مرحله اجرا درآید. براساس آمار تهرانی ها در صدر اجاره نشینی در کشور قرار دارند و همین لزوم سیاست گذاری جدی برای پایتخت در این بخش را می طلبد. بازار اجاره بها همواره ...
را در زمان کمتر نسبت به سایر رقبا تولید و روانه بازار کند، با درصد احتمال بیشتری سود آور تلقی می شود. در محیط شهری نیز در جایی که کارکنان زمان کمتری را صرف رسیدن به محیط کار می کنند، عمدتا مولدتر از کسانی هستند که با فرض برابر بودن سایر شرایط، زمان بیشتری را صرف رفت وآمد می کنند. در واقع مشکل اساسی درخصوص ترافیک این نیست که معضل ترافیک در کلان شهرها چقدر برای افراد عذاب آور و طاقت فرساست، بلکه بحث ...
خانه
