خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تکذیب مجدد ادعای ورشکستگی از سوی کارشناسان و بانک مرکزی
.... این مقام مسوول در بانک مرکزی ادامه داد: بانک مرکزی از سال گذشته با اخذ ذخایر مطمئن و کافی برای مطالبات و جلوگیری از درآمدهای موهوم، نظارت بر بانک ها را آغاز و به صورت موثرتر اعمال و اقدام کرد. به گفته مدیرکل نظارت بر بانک ها و موسسات اعتباری بانک مرکزی؛ بانک ها و موسسات دارای مجوز بانک مرکزی همواره مورد پایش این بانک هستند و خطر ورشکستگی آنها را تهدید نمی کند. موضوع ...
علایم حیات بعد از شوک طولانی
ایستاده است، البته سقف تسهیلات خرید مسکن توسط شورای پول و اعتبار افزایش یافت، اما نتوانست رونق را به این بازار برگرداند، چون توانایی مقابله با سه عاملی که رکود را نصیب بازار مسکن کرده بودند، نداشت؛ کاهش درآمد سرانه خانوارها طی سال های اخیر، سود بانکی بالا که موجب کاهش انگیزه متقاضیان مسکن در خارج کردن سپرده ها از بانک شده بود و همچنین کاهش میل به سرمایه گذاری در ساخت و ساز. چند سالی می شود که رکود در ...
آخرین تحولات نرخ کارمزدهای بانکی
دنیا از حد پایینی برخوردار بوده و جای چندانی در تامین هزینه آنها ندارد، در سال های اخیر این موضوع موجب تمرکز بانک ها بر سود ناشی از دریافت تسهیلات شده است، چرا که سهم اعظم از درآمدهای آنها اکنون از سود وام های پرداختی تامین می شود. این در حالی است که عدم ورود بانک ها به دریافت کارمزد متناسب با خدمات بانکی و براساس استانداردهای موجود، موضوعی بوده که به دفعات مورد انتقاد مقامات بانک مرکزی ...
چرا بانک مرکزی به بانک ها 3پیشنهاد داد؟/ ادغام بانک های آسیب پذیر با بانک های دیگر
استاندارادهای روز دنیاست. چه آنکه او صراحتا تاکید کرده: هدف ما این است که بتوانیم نسبت های مالی در صورت های مالی بانک های ایرانی را به نسبت های روز بانکداری دنیا نزدیک کنیم که در این حالت مهم ترین موضوع نسبت کفایت سرمایه بانک ها است و برای تامین آن چند راه وجود دارد؛ اینکه سرمایه آورده خود را افزایش دهند، سهام جدید در بورس عرضه کنند و یا اینکه تصمیم بگیرند با یکدیگر ادغام شوند. آنطور ...
اصلاح نظام بانکی با کاهش مجدد سود
. وی اضافه کرد: در ابتدا باید دارایی های سمی و موهوم از صورت های مالی بانک ها خارج شود. برخی از بانک ها با محاسبه ساختمان ها و دارایی های فیزیکی خود دارایی هایی را در ترازنامه خود آورده اند که ارزش واقعی آنها بسیار کمتر از واقعیت است. حسین هاشمی تاکید کرد: برهمین اساس استانداردهای IFIRS که از سال گذشته بخشی از آن در بانک ها اجرایی شد، تاثیر مهمی دراین بخش دارد. به گزارش آرمان، اجرای ...
سرگردانی متقاضیان وام مسکن صندوق یکم
...> به عبارت دیگر متقاضیانی که یک سال پول آنها در بانک مسکن رسوب و این بانک با پول آنها به دیگران تسهیلات پرداخت کرده و به سود قابل توجهی رسیده است، ممکن است مشمول دریافت وام مورد نظر نشوند؛ چه بسا تعداد قابل توجهی از دارندگان این حساب نیز در زمان نزدیک شدن سررسید افتتاح حساب با این امید که وام 80 میلیون تومانی دریافت می کنند، واحد مسکونی مورد نظر خود را قولنامه هم کرده باشند که با عدم پرداخت تسهیلات ...
ادغام بانک ها پرهزینه اما اجتنا ب ناپذیر است
بانک های خصوصی انحام می شود یا بانک های دولتی. وی افزود: اگر بانک خصوصی باشد بانک خصوصی حقوق صاحبان سهام را دارد و سهامداران آنها هستند که باید تصمیم بگیرند. این کارشناس اقتصادی با اشاره به ماده 141 قانون تجارت، گفت: طبق این ماده شرکت هایی که سطح زیان انباشته آنها به بیش از 50 درصد حقوق صاحبان سهام برسد، یا باید افزایش سرمایه بدهند و یا اینکه اعلام ورشکستگی کنند. ...
طرحی برای عبور از بحران
وضعیت چندان خوبی ندارند. حالا بانک مرکزی تصمیم گرفته که بانکهایی که تمکین نکرده اند را ادغام کند.سیف گفته است: هدف ما این است که بتوانیم نسبت های مالی در صورت های مالی بانک های ایرانی را به نسبت های روز بانکداری دنیا نزدیک کنیم که در این حالت مهم ترین موضوع نسبت کفایت سرمایه بانک ها است و برای تامین آن چند راه وجود دارد؛ اینکه سرمایه آورده خود را افزایش دهند، سهام جدید در بورس عرضه کنند و ...
تحلیل بنیادی سهام چیست؟
... ارزش یک سهم برای شما (یعنی خریدار)، مانند هر چیز قابل خریداری دیگری برابر است با سود و منافعی که انتظار دارید در آینده از آن به دست بیاورید. منفعتی که از سرمایه گذاری در سهام به دست می آورید، شامل افزایش ارزش مالی آن سهام و سود سهام دوره ای است که شرکت برای آن سهام می پردازد. سود سهام بخشی از درآمد سالیانه ی شرکت است که شرکت آن را به صورت نقدی بین سهام داران توزیع می کند. بنابراین میزان ...
مزیت ها و چالش های استانداردهای IFRS برای بورس
های مالی شرکت ها براساس سه صورت ترازنامه، سود و زیان و گردش جریان وجوه نقد دسته بندی می شود و این درحالی است که بانک مرکزی علاوه بر این سه گزارش صورت وضعیت سپرده ها را نیز از بانک ها طلب کرده که محل چالش حسابرسان شده است. مشکل نظام بانکی ایران در حال حاضر در آمیختگی نظام غربی و اسلامی در سیستم بانکی است که در هیچ جای دنیا مشابه ندارد. حسابرس درحالی تنها براساس قالب های موجود اقدام به اظهارنظر می ...
ریزش 535 واحدی شاخص بورس در پی حمله تروریستی
مطالب فوق به سنا گفت: چنانچه روند حرکتی اقتصاد مانند دو، سه سال اخیر ادامه پیدا کند، از نیمه دوم امسال شاهد رونق نسبی در بازار سهام خواهیم بود. او با بیان اینکه نباید از بازار همان رونقی را انتظار داشت که در سال 92، بازار و سهامداران تجربه کردند، افزود: اگر تغییر شدیدی در سیاست های دولت اتفاق نیفتد ما از اواسط امسال شاهد بهتر شدن صورت مالی شرکت ها خواهیم بود. این کارشناس بازار سرمایه ...
حقوق 8/5 میلیاردی دفتر مرکزی یک شرکت بورسی دولتی
سرمایه گذاران و مشارکت کنندگان در افزیش سرمایه می شود. این موضوع به ویژه در جریان اجرای برنامه افزایش سرمایه از محل مطالبات حال شده و آورده نقدی سهامداران و فروش حق تقدم های ناشی از انجام برنامه مذکور به دفعات زیادی در بازار سهام مشاهده شده و موجب اعتراض و انتقاد سهامداران و کارشناسان شده است. شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن در جریان اجرای برنامه افزایش سرمایه ضرر و زیان را بر سهامدارانش تحمیل کرده است ...
وام 20 میلیون تومانی تعویض خودرو+شرایط
خریداری شده باشد. به طوری که بخشی از آن را شخصاً تأمین نموده باشید و بخشی از آن را بانک به صورت تسهیلات در اختیار شما قرار می دهد. اعطای تسهیلات جهت وسائط نقلیه نو و دست اول قابل پرداخت بوده و وسائط نقلیه دست دوم مشمول استفاده از این تسهیلات نمی باشد. مبلغ این تسهیلات چه مقدار است؟ این تسهیلات تا 60 درصد قیمت تمام شده خودرو و حداکثر تا 150 میلیون ریال است. برای تعویض ...
هیجان در بهارستان،شاخص در بورس تهران
سال از عمر بورس در ایران، کماکان هیجان بر رفتار معامله گران غالب است و این موضوع بازار سهام را از بلوغ دور می کند و نشان می دهد متناسب با عمر بورس، فرهنگ سهامداری و توجه به شرایط صنایع و مسایل بنیادی شرکتها در معاملات پیش نرفته است. بورسی که حالا گفته می شود حدود 10 میلیون سهامدار دارد و هر چند در مجموع حجم و ارزش معاملات در دهه گذشته نسبت به دهه های قبل از آن رشد چشمگیری داشته، اما ...
تغییر فرمول مالیات بر ساخت و ساز
اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز، متناسب با طبقه بندی سازنده ها در سه گروه فعال ساختمانی، مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل از فروش، خواهد شد. یک امتیاز مالی از محل ارزش زمین، در فرمول لحاظ شده است. سازنده ها دو اشکال به مالیات جدید وارد کرده اند. با تصویب هیات دولت در جلسه عصر چهارشنبه هیات وزیران فرمول جدید دریافت مالیات از ساخت و اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز از سازنده ها به ...
کدام ساخت و سازها مشمول مالیات می شوند؟ کدام بخش ها معافند؟
، فاکتورها و عوامل زیادی درگیر هستند که فاکتورهایی چون مساحت عرصه، مساحت بنا، قدمت بنا یا سال ساخت آن، نوع اسکلت بنا، تأسیسات و تجهیزات به کار رفته مانند آسانسور، نوع استفاده و کاربری ملک (مسکونی، تجاری، اداری و ...)، نوع مالکیت (مشاع یا شش دانگی) برِ خیابان بودن یا نبودن محل وقوع ملک و ... بخشی از این پارامترها هستند. این قانون به دلیل آنکه ارزش معاملاتی را مشمول مالیات می داند، بسیار ...
دولت دوازدهم برآمده از مطالبات مردم
ممکن است که در سند 1404 هم آمده است و مورد حمایت رهبری و همگان است و کسی نمی تواند بر آن ایرادی وارد کند و از قضا سیاست تعامل سازنده مورد حمایت جهانی است. خرم با بیان اینکه در 4 سال آینده هیچ تلاشی جز دیپلماسی درخصوص مسائل منطقه ای قابل قبول نیست، اظهار داشت: دولت دوازدهم باید حصار را بشکند. نباید یک درگیری ایجاد شود. این درگیری ممکن است با یک جرقه شعله جنگ را روشن کند و این خواست ترامپ و ...
اتصال بورس های ایران و هند محقق شد
...، ایجاد تغییراتی در صندوق های سرمایه گذاذی با درآمد ثابت، انتخابات ریاست جمهوری ایران و ... مواردی بودند که موجب تحت تاثیر قرار دادن کلیت بازار سرمایه شدند اما به جز عامل نفت تقریبا اکثر موارد تاثیرات هیجانی کوتاه مدت محسوب می شوند. وی در این خصوص ادامه داد: باید علت تاثیر این اخبار بر بازار سرمایه در سال های گذشته را مورد بررسی قرار داد تا رفتارهای هیجانی از واکنش های بنیادی متمایز ...
بررسی وضعیت بازار سرمایه در هفته ای که گذشت و پیش بینی آینده بازار
تاثیر قرار دادن کلیت بازار سرمایه شدند اما به جز عامل نفت تقریبا اکثر موارد تاثیرات هیجانی کوتاه مدت محسوب می شوند. وی در این خصوص ادامه داد: باید علت تاثیر این اخبار بر بازار سرمایه در سال های گذشته را مورد بررسی قرار داد تا رفتارهای هیجانی از واکنش های بنیادی متمایز گردند. به گفته بهنام بهزادفر بروز رفتارهای هیجانی در پی انتشار خبر روز چهارشنبه اثرات کوتاه مدت و زودگذری بر ...
دریافت اعتبار تا سقف 50 میلیون ریال با یاراکارت
اشخاص کم درآمد رفع شود. آنگونه که بخشنامه بانک مرکزی تبیین کرده، بازپرداخت تسهیلات اعطایی به صورت خودکار از محل حساب های یارانه ای اشخاص انجام می شود و به این سبب ریسک ناشی از پرداخت نشدن اقساط از سوی اشخاص مشمول به حداقل می رسد. همچنین سقف تسهیلات اعطایی به اشخاص مشمول با توجه به میزان یارانه خانوار تعیین می شود. یاراکارت نیز همچون دیگر کارت های اعتباری دارای ویژگی ...
هزینه های قابل قبول مالیاتی شامل چه مواردی می شود؟
هیات وزیران صورت گرفته باشد قابل قبول خواهد بود. ضمنا هزینه های مربوط به درآمدهایی که به موجب قانون مالیاتهای مستقیم از پرداخت مالیات معاف یا مشمول مالیات با نرخ صرف بوده یا با نرخ مقطوع محاسبه می شود، به عنوان هزینه های قابل قبول مالیاتی شناخته نمی شوند. لازم به ذکر است پذیرش هزینه های پرداختی قابل قبول مالیاتی موضوع قانون مالیات ها که به شیوه تهاتری انجام نشود از مبلغ پنجاه ...
فرسایش قیمت ها در هفته نیمه تعطیل
کنیم دیگر درک علت شرایط راکد بازار سهام دشوار نخواهد بود؛ زیرا نرخ های برابری ارزهای خارجی برای مدت طولانی است که رشد محسوس نداشته و اساسا ارزش ریال، نسبت به اوج بهمن ماه 91، تقویت شده است. از منظر فاکتور دوم، قیمت های جهانی سیگنال مثبتی نشان نمی دهند و وضعیت چین به عنوان مهم ترین عامل تاثیرگذار بر قیمت ها هم چندی است با ابهاماتی مواجه شده است. در نهایت، نرخ های سود روزشمار در دسترس سرمایه ...
کدام مافیا مانع ایجاد پنجاه هزار شغل جدید است؟
بداند در بازاری وارد شده است که ریسک دارد و در صورت زیان نمی تواند برای دیگران پرونده سازی کند یا اعتراض به سازمان بورس اوراق بهادار ببرد، در حالی که طبق این بیانیه مشتریان با اطلاع دقیق و آگاهی کافی درباره ماهیت بازار پایه، نسبت به معاملات سهام و حق تقدم سهام در این بازار اقدام می کنند، ممکن است مشتری در شرایط خاص با توجه به وضعیت عملکرد ناشر مربوطه، عرضه و تقاضا و تغییرات قیمت روزانه، در زمان مناسب و با قیمت مورد نظر نتواند از بازار خارج شود و زیان ببیند، اما بر اساس این اقرارنامه تأکید می شود که وی با آگاهی کامل وارد معاملات در این بازار شده و تمامی ریسک های احتمالی را پذیرفته است. ...
زباله سوزی ؛ چند میلیون ایرانی در کام مرگ
درصد را مصرف کنندگان برق به صورت میلیاردی به سهام داران خواهندپرداخت. کشور آلمان سال ها پیش این طرح ناسالم را متوقف کرد و امروزه در آلمان از سوزاندن زباله پرهیز می شود. در حالی که در ایران، از اوایل شب تا صبح، هزاران تن زباله اطراف سکونت گاه ها و شهرک ها سوزانده می شود که دود کشنده اش به حلقوم خواب رفتگان سرازیر می شود! در شهر تهران با چندین میلیون سکته، بیش از بمب اتمی، در خطر انهدام ...
خاطرات ناگفته احمد هاشمی رفسنجانی از آیت الله
نپذیرفت که در مورد مرگ ایشان بررسی بیشتری صورت بگیرد. مگر ممانعت امکان داشت؟ باید فرزندان حاج آقا درخواست کالبد شکافی می کردند، اما نخواستند. ولی من به دکتر گفتم اما ایشان گفت که نیازی نیست و اگر هم چیزی ثابت شود، کاری نمی شود کرد. من پیکر شیخ اکبر را دیدم، صورتشان سرخ شده بود و معلوم بود که به ایشان فشار آمده بود؛ برخی می گویند که در آب سکته کرده بودند و برخی دیگر گفتند در آب ...
ناکارآمدی منطق اثبات گرایانه در حل مسائل انسان مسلمان
...> انحصارگرایی متدولوژیک اثبات گرا ها، آدمی را به یک حیوان تمام عیار تبدیل می کند[40] که تمام همت او صرف برطرف کردن نیازهای مادی و مشهود اوست. در این نگرش، انسان یک حیوان اقتصادی است که تکامل او در رقابت های اقتصادی تجلی می کند. ازآنجاکه تفاوت های بنیادین انسان و حیوان در این نظام اندیشگی قابل تبیین نیست، قانون حاکم بر رفتار وی همان است که داروین برای تبیین رفتار حیوانات در طبیعت بیان داشته است: قانون ...
از فرصت سوزی ایران در بازار قطر و میدان داری ترکیه تا کلاه شرعی بانک ها برای خود
این پیمانه موضوعاتی همچون کاهش بهای نفت با افزایش تولید آمریکا، پایان هفته آرام دلار پس از ناآرامی های داخلی، آخرین روز هفته با قیمت سکه در بازار، حرکت فلزات گرانبها در مسیر کاهش جهانی، ایران به جای هندی ها با گازپروم روسیه قرارداد بست، کاهش تعرفه برق در برخی شهرهای استان سیستان و بلوچستان، کاهش ارزش ریال قطر، کاهش ارزش لیر و سهام بازارهای بورس ترکیه و واردات 278 تن بلندگوی خودرو چقدر ارز از کشور خارج کرده است را در بر دارد. ...
تعمیق رکود مسکن با مالیات 10درصدی
ها شوند. وی همچنین گفت: به هرحال در ماده قبل تر، مالیات بر عایدی سرمایه یک اشتباه بزرگ برای مجلس در حیطه قانون مالیات محسوب می شود و بطورکلی بخش نامه اجرایی ماده 77 را زیر سوال می برد؛ زیرا سازنده می داند در صورت عدم ارائه ملک خود تا قبل از سه سال، مشمول هیچ مالیاتی نمی شود و برعکس اگر قبل از سه سال ملک موردنظر خود را وارد میدان فروش کند، باید 10درصد مالیات بپردازد که این رقم در دوران ...
علت عدم استقبال مشمولان سهام عدالت از واریز اقساط/ در قانون، الزامی به دریافت وجه از مردم وجود ندارد
: ما آنچه را که قانون برای سازمان خصوصی سازی تعیین تکلیف کرده بود را اعلام کردیم و در آذر ماه سال گذشته نیز رسانه ای شد. وی با بیان این که اقساط سهام عدالت از محل سود شرکت های سرمایه پذیر به هر میزان که آزاد شود، پرداخت خواهد شد، افزود: براساس مصوبه سال 89 شورای اصل 44 باید طی 10 سال سود را از شرکت های سرمایه پذیر می گرفتیم و به حساب مشمولین واریز می کردیم این سود به یک میلیون تومان رسید و ...
کاهش نرخ سود بانکی مهم ترین عامل تأثیرگذار بر بورس است
اتفاق می افتد، نه در نیمه اول سال. اگر سیاست گذاری های پولی بانک مرکزی بتواند موفق باشد، می تواند نرخ سود در نیمه دوم سال کاهش پیدا کند. کدیور گفت: کاهش نرخ سود دو اثر مثبت بر بازار دارد. یکی این که نسبت P/E بازار افزایش می یابد. همچنین باعث می شود بخشی از سپرده های بانکی و سرمایه گذاری هایی که در حوزه کم ریسک یا بدون ریسک صورت گرفته، مثل اوراق با درآمد ثابت یا صندوق های سرمایه گذاری با ...
