خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کلید تقاضا در اقتصاد ایران
یافته است. باوجود نرخ رشد مثبت اقتصاد در سال 95، به نظر می رسد سقوط تشکیل سرمایه ثابت در این سال نیز ادامه داشته است. در حقیقت آمار بانک مرکزی ایران نشان می دهد سرمایه گذاری در 9 ماه اول سال 95 بیش از 30 درصد نسبت به دوره مشابه سال 94 سقوط کرده است. کاهش شدید سرمایه گذاری در این سال ها تعجب آور نیست. دولت، به دلیل تنگنای مالی شدید و ناتوانی در کاهش هزینه های جاری، آسان ترین چاره را در ...
بررسی علت تغییر نرخ سود بانک ها
بانکی کاهش یابد تولید و اشتغال جان دوباره ای خواهد گرفت؛ با ابلاغ نرخ 18 درصد سود بانکی هیچ کدام از بانکها عملا این مصوبه را اجرا و تمکین نکرد. وی افزود: سپرده گذاری مردم رابطه مستقیمی با نرخ تورم دارد و نباید سود بانکی کمتر از نرخ تورم باشد. عضو کمیسیون اقتصادی ادامه داد: عدم نظارت صحیح بر نرخ سود بالای موسسات خصوصی باعث بوجود آمدن بحران مالی برای کشور شد. وی ...
گرانی در صورت تداوم رکود ساخت
: در دوره ای که رکود خرید و فروش مسکن حاکم بود، بخش اجاره نیز به دلیل وابستگی به معاملات خریدو فروش، دچار ثبات در نرخ ها شده بود که دور و تسلسل در این بخش را به دنبال داشت به این معنا که آنهایی که دنبال خرید واحد مسکونی بودند، به دلیل عدم افزایش شدید اجاره بها در سه چهار سال گذشته، به اجاره نشینی ادامه داده و از تصمیم خود مبنی بر خرید مسکن با این توجیه که ارزان تر خواهد شد، عقب نشینی کردند؛ از ...
چهار دلیل برای رد تفکیک وزارتخانه راه و شهرسازی
بخش مسکن در فاصله سال های 90 تا 96(6 سال ادغام دو وزارتخانه) اتفاقا ابتدا یک دوره رونق فوق العاده و کم سابقه، سپس یک دوره رکود را تجربه کرده است همین موضوع نشان می دهد این فرضیه که ادغام دو وزارتخانه باعث رکود مسکن شده است را زیر سوال می برد. دوم آنکه در سال های 91 و 92 ساخت سالانه مسکن از 700 هزار واحد در کشور تجاوز کرد که قابل توجه است و در فاصله سال های 90 تا 92 در تهران رکورد ساخت وساز به لحاظ تیراژ شکسته شد و حجم کل ساخت وسازهای مسکونی از مرز 200هزار واحد در هر سال شکست. سومین شاهد رد این توجیه، حجم سرمایه گذاری ساختمانی بخش خصوصی به لحاظ ریالی است که در سال های 91 و 92 به ترتیب معادل 55 و 23 درصد رشد کرد. ...
چرا تسهیلات مسکن، بازار را از رکود خارج نمی کند؟
درصد در نظر گرفته شده است، سودی که به گفته کارشناسان مسکن به اندازه ای بالاست که به نظر می رسد، این طرح نیز به سرنوشت دو طرح قبلی وزارت مسکن و شهرسازی برای خروج مسکن از رکود دچار شود. بررسی ها نشان می دهد که بازار مسکن در دو ماه ابتدایی سال جاری با افزایش معاملات همراه شده است و برخی از فعالان بازار به خروج از رکود امیدوار شده اند. این افزایش معاملات البته در ماه های ابتدایی سال گذشته نیز ...
بررسی علت تغییر نرخ سود بانکی
گذاری مردم رابطه مستقیمی با نرخ تورم دارد و نباید سود بانکی کمتر از نرخ تورم باشد. عضو کمیسیون اقتصادی ادامه داد: عدم نظارت صحیح بر نرخ سود بالای موسسات خصوصی باعث بوجود آمدن بحران مالی برای کشور شد. او افزود: ضعف در قوانین و مدیریت بانکی در مجلس باید اصلاح شود. شقاقی در مورد نرخ سود بانکی گفت: در اقتصاد اگر شکاف بین تورم و سود کمتر از 3 درصد باشد ، شرایط اقتصادی ...
کیفیت باید حرف اول را در بخش مسکن بزند
به گزارش عیارآنلاین ،مجید کیان پور با اشاره به اینکه باید سعی کنیم مشوق هایی را در بازار ایجاد و با این اقدام بخش مسکن را فعال کنیم، گفت: باید زمینه های تولید مسکن را برای تولید کنندگان انبوه ساز و شرکت های ساختمانی فراهم کنیم که در این بین کیفیت باید در اولویت قرار بگیرد. وی در ادامه افزود: زمانی که از واحد های مسکونی ساخته شده 20 درصد مالیات دریافت می شود بسیاری از سازندگان ترجیح می دهند ...
کسادی در بازار خانه های کلنگی
به گزارش عیارآنلاین ، حسام عقبایی با اشاره به وضعیت بازار خرید و فروش و اجاره خانه های کلنگی و قدیمی ساز در کشور، گفت: وضعیت معاملات مسکن چه در حوزه خرید و فروش و چه رهن و اجاره به علت کاهش قدرت خرید مردم تغییرات بسیاری داشته است. عقبایی ادامه داد: بسیاری از مردم به ویژه کسانی که در حوزه مصرف، با توجه به قدرت پایین اقدام به خرید مسکن می کنند خواهان واحدهایی هستند که مقداری از عمر آن ...
تهران در رتبه نهم رشد قیمت مسکن
استان های کشور در رتبه نهم قرار گرفته است. به این معنا که هم اکنون نوسانات قیمت مسکن در 22 استان کشور به مراتب بیش از تورم مسکن در پایتخت بوده است. *از زمستان 94 تا زمستان 95 میانگین رشد قیمت مسکن در شهر تهران 7٫6 درصد آخرین سطح اعلام شده از روند تغییرات قیمت مسکن مربوط به زمستان سال 95 نشان می دهد، در بازه زمانی یکساله-زمستان 94 تا زمستان 95- میانگین قیمت مسکن در شهر ...
بسته اخبار اقتصادی ایسنا در روز دوشنبه
تحولات دلار در تحریم استثنایی/ عبور نرخ از 900 به 3700 ، توضیح وزارت صنعت درباره قیمت پژو 2008 ، آیا تحریم های آمریکا علیه ایران بر صنعت نفت ایران تاثیر دارد؟ ، بخشودگی جرایم دیرکرد حقوق دولتی معادن تا پایان سال گذشته ، رشد قندی ها در کنار افت قیمت سایر سهم ها ، آخرین وضعیت ترافیکی جاده ها و هشدار به مسافران این روزها از عناوین مهمترین اخبار اقتصادی امروز ایسنا بود. به گزارش ایسنا ...
عواملی که منجر به کوچ سرمایه گذاران از بورس شد
اقتصادی مجلس شورای اسلامی یا در پاسخ به خبرنگاران قول کاهش نرخ سود را داد ولی بانک های کشور با توجه به کاهش نرخ تورم، نگران از دست دادن مشتریان خود هستند. موسوی لارگانی گفت: شاید نگرانی بانک ها از موضوعی دیگر نشأت گیرد که اگر سود سپرده ها کاهش یابد، مردم اقدام به سپرده گذاری نکنند و به بازار سرمایه و خرید و فروش ارز، طلا و امثال اینها روی آورند و یا پول خود را در حوزه تولید سرمایه گذاری کنند. ...
قیمت طلا در انتهای معاملات امروز به پایین ترین سطح قیمت 6 هفته ای رسید
روبرو شد و با رسیدن به پایین ترین سطح قیمت در 6 هفته گذشته منتظر انتشار آمار های احتمالا نا امید کننده اقتصاد امریکا ماند. این کاهش قیمت شدید از 17 ماه می و بدون هیچ سرنخ دقیق و تحلیل همخوان با شرایط بازار باعث سردرگمی سرمایه گذاران شده است. قیمت طلا در بازار امریکا هم با 1.1 درصد کاهش به 1243.10 دلاررسید. به اعتقاد برخی سرمایه گذاران برخی مناطق تاثیر گذار در بازار ...
قیمت طلا هفته آینده تحت تاثیر این 2 بازار قرار خواهد داشت
تورم و ریسک های اقتصادی در آمریکا را افزایش خواهد داد و این مساله مانع از افزایش نرخ بهره فدرال رزرو می شود.آخرین باری که قیمت نفت به سطح 30 دلار در هر بشکه رسید، قیمت جهانی طلا 15 درصد افزایش یافت. ایران جیب
گرایش مردم به خرید خانه های 10 سال به بالا +جدول
خدمات مصرفی (بر اساس سال پایه 100=1390) معادل 28.4 درصد می باشد. 6- جمع بندی در خردادماه سال 1396 حجم معاملات واحدهای مسکونی و متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به ترتیب به 15.4 هزار فقره و 45.6 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.8 درصد کاهش و 5.4 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در خردادماه سال 1396 مؤید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره می باشد، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 9.3 درصد رشد نشان می دهد. ...
45 درصد؛ افزایش اجاره بها در برخی مناطق تهران
در برخی از مناطق تهران نرخ افزایش اجاره بها به 45 درصد رسیده است. ( منبع )
پیش بینی خروج ملایم مسکن از رکود و افزایش 10 برابری معاملات طی امسال
شما در شرقی ترین نقطه تهران زمین دارید. باید با بررسی بازار دریابید که چند واحد مسکن می توانید بسازید تا فروش رود یا اجاره داده شود. بررسی بازار تعیین می کند که چه میزان زمین خریداری شود. بانک به شما 95 درصد قیمت زمین را وام با بهره یک یا 2 درصد می دهد. شما نقشه زمین را تهیه می کنید، به شهرداری می دهید و آنجا تایید می شود و پروانه ساختمان صادر می شود. سازنده، پروانه را به بانک می برد و وام ساخت می ...
2خبر بد از بازار مسکن!
افزایش 11 درصدی اجاره بها نیز دومین خبر ناخوشایندی است که از آمارهای بازارمسکن میتوان دریافت! چراکه در شرایط رکود 5 سال گذشته که بربازار حاکم بوده همواره فیمت اجاره در حدود 10 درصد بالا رفته اما این افزایش قیمت در ماه اول جابه جایی ها به 11 درصد رسیده که خبری خوش تلقی نمی شود! در شرایطی که پیش بینی می شد با شروع خردادماه رونق به بازار مسکن بازگردد اما آمارهای بانک مرکزی نشان از کاهش ...
طلا نزدیک در به بالاترین سطح قیمت یک هفته ای تثبیت شد
در اگوست با 0.04 درصد افزایش به قیمت 1256.80 دلار دادو ستد شد. بر اساس این گزارش انتشار امارهای اقتصادی امریکا در این هفته مانند شاخص اعتماد مصرفی در ژوئن، آمار خانه های در حال فروش ، موجودی ذخایر نفت خام و باز بینی آمار رشد تولید ناخالص داخل در سه ماهه اول امسال عواملی است که سرمایه گذاران بازار برای نشانه های احتمالی از کاهش احتمال بالا بردن نرخ بهره تحت نظر دارند. به ...
سود بی منطق 18 درصدی به ندارهای پلاسکو/ اشتغال زایی تعطیل؛ سلام به قاچاق!
قیمت در بازار و نابودی اشتغال در پوشاک می شود؛ زمانی که قیمت پوشاک به واسطه تولید در شرایط بحرانی افزایش پیدا کند عملا به قاچاق کالا چراغ سبز نشان داده می شود و تولیدکننده داخلی با توجه به هزینه بالای تولید نمی تواند زیر قیمت تولید، کالای خود را ارائه کند. گره کور تولیدکنندگان پلاسکو با وام سود 18درصد محسن بیگلری عضو هیات رئیسه کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی ...
اقدام درباره وسایل نقلیه فاقد بیمه نامه شخص ثالث
دولت در ادامه جلسه موافقت نامه بین المللی روغن زیتون و کنسرو زیتون مورخ 2015 (1394) را به تصویب رساند. هدف از این موافقت نامه تلاش برای دستیابی به یکنواختی در قوانین ملی و بین المللی مربوط به ویژگی های فیزیکی – شیمیایی و حسی روغن زیتون، روغن تفاله زیتون و کنسرو زیتون و نیز افزایش دانش ترکیب و خصوصیات کیفی محصولات زیتون از نظر ایجاد استانداردهای بین المللی است. اعلام نظر دولت درخصوص تعدادی از طرح های نمایندگان مجلس درپایان هیأت وزیران، ضمن اعلام نظر درخصوص تعدادی از طرح های نمایندگان مجلس شورای اسلامی، نماینده خود را برای پیگیری موضوع معرفی کرد. ...
تاثیر کاهش سود بانکی بر افزایش اجاره بهاء/عرضه و تقاضا؛ اجاره بهای مسکن را بالا می برد
سپرده بانکی با افزایش چشمگیری مواجه شد و جالب آن است که نه دولت و نه بانک مرکزی و نه وزارت راه و شهرسازی و سایر نهادهای دیگر نسبت به این موضوع هیچ حساسیتی نشان نمی دهند و به نظر نمی رسد سیر صعودی افزایش اجاره بها مسکن به راحتی مهار شود. این در حالی است که در چند سال اخیر که حباب قیمت مسکن شکسته شده و قیمت ها به کمتر از نرخ تورم رسیده، باز هم اجاره بهاء سیر صعودی خود را ادامه می دهد و ...
کاهش شدید تمایل به ساخت وساز در سال آینده/ شروط توسعه گران برای تولید و عرضه مسکن/ تنش، پیامد تفکیک مجدد ...
مزاحمی را که در طول چند سال اخیر وضع شده، با یک نگاه صحیح و کارشناسی و منصفانه پاک سازی کنند و اجازه دهند این صنعت راه خود را پیدا کند. این انبوه ساز همچنین با اشاره به وضعیت قیمت ها در بازار مسکن گفت: طی چند سال گذشته شاهد افزایش قیمت در بخش مسکن نبوده ایم و وقتی افزایش قیمت متناسب با تورم رخ نداده، حتی شاهد کاهش قیمت ها در بازار مسکن بوده ایم. پیش بینی می شود امسال متناسب با نرخ تورم ...
انتقاد فعالان بخش خصوصی از شکاف میان نرخ رسمی و آزاد ارز
به گزارش گروه اقتصادی آنا از روابط عمومی اتاق بازرگانی ایران، نرخ ارز در ایران از اوایل دهه 90 وارد مدار دو نرخی شد، طی 6 سال گذشته نوسانات بازار ارز به قدری پردامنه بود که در مقاطعی، سه نرخ برای ارز در نظر گرفته شد. از زمانی که میان نرخ رسمی و نرخ آزاد دلار فاصله افتاده، فعالان اقتصادی از رانت موجود در این جدایی سخن می گویند. مطالبه تک نرخی کردن ارز اما از زمانی ایجاد شد که آرامش به ...
نرخ رهن واحدهای مسکونی در پایتخت + جدول
به گزارش تسنیم گرچه از نیمه های خردادماه هر سال بازار نقل و انتقال مسکن (اجاره ای) با تعطیلی مدارس فعالیت خود را شدت می بخشد، اما تب و تاب این بخش از تیرماه افزایش یافته و به تبع آن نیز تقریبا متناسب با نرخ تورم بر میزان اجاره بهای ماهانه افزوده می شود. رییس اتحادیه مشاوران املاک اوایل ماه گذشته با اشاره به رشد نسبی معاملات مسکن در نیمه دوم فروردین امسال گفته بود: بازار مسکن نسبت به ...
"شتاب دهنده"ها گلوگاه های کارآفرینی کشور هستند
درصد به کارآفرین داد چون با نرخ تورم سازگار نیست و امکان انجام این کار وجود ندارد. وی افزود: اما راه حل این است که برای ورود کالای خارجی به کشور تعرفه ای قرار دهیم که شرایط آن با تولید کننده داخلی برابر شده و قیمت این دو یکسان شود. مصری تصریح کرد: این کار علاوه بر درآمدزایی برای دولت می تواند به راحتی تولید داخلی را رونق داده و کارآفرین ما می تواند در شرایط برابر رقابت کند ...
آیا طلا سیگنال مثبتی برای صعود به 1275 دلار خواهد یافت؟
می کند، در معاملات جمعه 0.3 درصد اُفت کرد و به 96.98 واحد رسید و بزرگترین کاهش یک روزه در سه هفته گذشته را ثبت کرد. جیمز بولارد، رییس بانک فدرال سنت لوییس روز جمعه اظهار کرد بانک مرکزی باید برای افزایش بیشتر نرخهای بهره دست نگه دارد و چگونگی ادامه روند رشد اقتصادی را مشاهده کند. وی گفت: آمار تورم اخیر به شکل غیرمنتظره ای نزولی بوده اند و این ایده که تورم آمریکا رشد پایداری به هدف تعیین شده دارد را ...
از انتخاب ایران به عنوان بیستمین اقتصاد پرشتاب جهان تا فیلم فرار مالیاتی در پوشش فاکتورهای صوری
...، هشدار درباره خرید و فروش حواله پژو 2008، حرکت کشورهای عربی برای تولید انرژی از منابع تجدیدپذیر، دلار، یورو و درهم با افزایش قیمت به تعطیلات رفتند و دو رقمی شدن نرخ تورم را در بر دارد. شاخص کل بورس با دو فولادی از سقوط گریخت شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز یکشنبه 4 تیرماه 96 با افزایش 12 واحدی به رقم 78 هزار و 665 واحد رسید. تالار ...
ماجراهایی که احمدی نژاد را از اوج قله به قعر دره پرت کرد
و به صدور 6 قطعنامه از سوی شورای امنیت انجامید که بر اساس آن تحریم های سنگینی علیه ایران وضع شد. این تحریم ها در کنار تحریم های مستقل کشوری و نیز تحریم های اتحادیه اروپا، مصایب زیادی از نظر اقتصادی به دو سال آخر دولت احمدی نژاد وارد کرد و به طور مشخص باعث شد که قیمت ارز در بازار تهران به طرز سرسام آوری افزایش پیدا کند و تورم تا مرز 40 درصد بالا برود. 5. 4 اردیبهشت 1385، احمدی نژاد نامه ای ...
نظارت بانک مرکزی بازدارنده نیست
ترفندهای غیررقابتی استفاده می کنند و با ایجاد انحصار در بازار کار سایر نهادهای مالی را دشوار می کنند. با این حال هر از چند گاهی مدیران بانک های دولتی و خصوصی جلسه ای برای تغییر نرخ سود بانکی تشکیل می دهند. اکنون با توجه به جلساتی که بارها در این زمینه تشکیل شده است و شاهد عملیاتی شدن تصمیم گیری آنها نبوده ایم، فکر نمی کنم نشست اخیر آن ها نتیجه بخش باشد. پیچیدگی این مسئله مانع از به تفاهم رسیدن ...
درباره زور بازار و بازاریان در تاریخ ایران
به گزارش شفا آنلاین : امیررضا احمدآبادی: نگاهی به نقش آفرینی های سیاسی بازار در تاریخ معاصر ایران؛ از مناسبات بازار با حکومت قاجار تا زمینه سازی حرکت های اجتماعی و سیاسی در دوره پهلوی. بازار، به مفهوم مکانی معین برای داد و ستد، از برداده های تمدن اسلامی است. درواقع پس از گسترش اسلام در مشرق عالم بود که بازار به شاخصه اصلی شهرهای اسلامی بدل شد تا آن جا که برخی از مستشرقین و خاورشناسان از جمله ماسینیون، بازار را بخش اساسی و هسته م ...
