سایر منابع:
سایر خبرها
موج افزایشی "اجاره بها"
از مستاجران گرفته شود که با توجه به توان درآمدی شان به انتخاب محل زندگی خود بپردازند. تحقیقات میدانی از بازار مسکن مناطق مصرفی شهر تهران نشان می دهد هم اکنون سطح قیمت پیشنهادی آپارتمان های مصرفی عمدتا تا 80 مترمربع و در مناطق معمولی و پرتقاضای شهر تهران حدود 10 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. طی نیمه نخست تیرماه مجموعا سه هزار و 218 فقره قرارداد اجاره آپارتمان مسکونی در تهران ...
گزارش میدانی بازارمسکن/کدام محله ها بیشترین افزایش قیمت را دارند؟
...> اگرچه محله نارمک و میدان های متعدد این منطقه همگی جزء مناطق پراقبال و جذاب برای ساکنان شرق تهران به شمار می رود، با این حال به نظر می رسد افزایش قیمت بیشتر دامان غرب تهران را گرفته است و شرق نشینان ارزان تر می توانند همسایه رئیس جمهور سابق شوند. واحدهای مسکونی منطقه نارمک در دو سال گذشته افزایش قیمت خاصی نداشته و عمدتا در محلات محتلف از 4 تا 5 میلیون تومان در نوسان است. به عنوان مثال هر متر ...
شرایط جدید فروش اقساطی مسکن برای زوجین
میلیون تومان و برای سایر مناطق شهری و خارج از محدوده خدمات شهری نیز 40 میلیون تومان است. اگر چه سقف تسهیلات قابل انتقال به خریدار در قالب فروش اقساطی واحدهایی که به صورت مشارکت مدنی ساخته شده، نسبت به سال قبل تغییری نکرده است، اما از ابتدای تابستان امسال مقرر شده خریداران در تهران تنها به ازای 20 میلیون تومان از کل تسهیلات 60 میلیون تومانی و در مراکز استان و شهرهای بالای 200 هزار نفر ...
دولت رقیب بخش خصوصی در صادرات برق است
جویی کنند تا دچار خاموشی نشویم. این در حالی است که اگر در سال های گذشته از توان بخش خصوصی استفاده شده بود، امروز باید صادرات برق ایران در منطقه میزان قابل توجهی می بود. گزارش ها نشان می دهد در برخی کلانشهر ها و البته تهران روند مصرف به شدت رو به افزایش است. وزارت نیرو و شرکت توانیر، بار ها خواستار کاهش مصرف در ساعات پیک مصرف برق شده اند. با این حال تاکنون رکورد مصرف برق با ...
روش ها و ابزارهای دولت برای تقویت بازار مسکن
عدم اطمینان نسبت به تحقق بازدهی مورد انتظار سرمایه گذاری در این صندوق، عدم اطلاع رسانی مناسب درخصوص راه اندازی و مکانیزم ابزارهای جدید در حوزه بازار سرمایه، وجود هزینه های بالاسری صندوق و رقابت ناسالم بین بانکها و صندوقهای سرمایه گذاری در تامین منابع مالی از جمله چالشهای این ابزار مالی عنوان می شود. صندوقهای سرمایه گذاری املاک و مستغلات: این صندوقها نوعی سرمایه گذاری است که به ...
تصفیه بودجه شهرداری ها از درآمد ناسالم
...، مساله ناپایداری درآمدهای شهرداری ها مورد توجه قرار گیرد. براین اساس در سال 89 قانون برنامه پنجم توسعه تکلیفی برای شوراها و شهرداری ها برای تدوین نظام درآمدهای پایدار شهرداری ها به تصویب رسید و براساس آن شهرداری ها مکلف شدند سهم درآمدی عوارض ساختمانی را کاهش دهند، سهم شهروندان در تعیین هزینه خدمات عمومی مشخص شود، عوارض ساخت وساز به عوارض بر مصرف تبدیل شود و همچنین دولت ضمانت اجرایی این تغییر و ...
افزایش درآمدهای ملی باعث رونق بازار مسکن در کشور می شود
دستورالعمل نمی شوند . با افزایش قیمت مسکن در اواخر سال 1391، در اوایل سال 1392 بازار مسکن در کشور به رکود رفت و تاکنون این بازار از رکود خارج نشده، هرچند که دولت در تلاش است با ارایه راهکارهای مناسب از جمله افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت، بازار مسکن کشور رونق بگیرد . برخی از کارشاسنان حوزه مسکن معتقدند پیش زمینه رونق بازار مسکن در کشور آغاز شده و از نیمه دوم سال 96 شاهد رونق تدریجی بازار خواهیم بود ./ ...
خانه دار شدن با وام آسان تر است یا اوراق؟
اوراق تسه طی دو سال گذشته گفت: اوراق مسکن در سال 93 به بالاترین میزان خود یعنی حدود 100 هزار تومان رسید؛ اما از آنجایی که این قیمت چیزی شبیه حباب بود، بانک مرکزی برای کنترل بازار، نرخ ها را پایین آورد و به حدود 80 هزار تومان رساند. پس درواقع نمی توان دلیل این افت حدود 20 هزار تومانی را به کاهش تقاضای مردم برای خرید اوراق تسه دانست. این تحلیلگر بازار سرمایه اضافه کرد: با فرض 500 هزار تومانی ...
کاهش 48 درصدی بارش باران در خوزستان/بار توسعه خوزستان را از دوش منابع آبی برداریم
سازمانی پیشرو در نوآوری برای اولین بار در کشور برای جلوگیری از هدر رفت منابع آب از تکنولوژی در ساخت کانال های در حال ساخت خود در این سطح استفاده نمود که باعث صرفه جویی مناسب و افزایش راندمان و کاهش هزینه های بهره برداری شده و مشکل وجود خاک نامناسب را که این منطقه به آن مبتلا است را نیز حل و سرعت عملیات اجرایی را به طور چشمگیری افزایش داد. خدابخشی یادآور شد: ضمناً سازمان آب و برق خوزستان ...
تاکید مدیرکل محیط زیست قم بر رعایت شعاع مجاز واحدهای آلاینده تا شهر
جغرافیایی استان قم قرار گرفته است و دارای ساختار زمین شناختی کم نظیر شامل پوسته نمکی و حاشیه باتلاقی است. این دریاچه که در دهه های گذشته از طریق رودخانه های کرج، جاجرود، شور، قمرود و قره چای کاملا پرآب بوده است، اکنون با قطع حقابه ها، خشکسالی مستمر و برداشت بی رویه از منابع آب زیرزمینی که باعث پیشروی آب های فراشور در سفره های زیرزمینی به سمت دشت ها و نابودی پوشش گیاهی و اکوسیستم منطقه شده، به ...
باغ کتاب، رونق کتابفروشی ها و تقویت ویترین کتاب
دنیا انجام می شود. ** حدود 14 هزار ناشر در کشور وجود دارد بازرس اتحادیه ناشران و کتابفروشان تهران با بیان اینکه تعداد ناشران کشور بر اساس آمار حدود 14 هزار نفر است، می گوید: از این تعداد، حدود 4 هزار نفر فعال و یا نیمه فعال هستند که حدود یکصد عنوان کتاب در سال منتشر می کنند در حالیکه تعداد کتابفروشان کل کشور کمتر از یکهزار نفر است یعنی باقی این افراد به کاری غیر از فروش کتاب ...
200 دشت در بحران مطلق آب
کل جمعیت ایران هم در محدوده کوچکی از همین فلات مرکزی مستقر شده است. این امر محصول سیاستگذاری های غلط در طول 60 سال گذشته است. حالا ما ناچاریم که آب را به این محدوده کم آب برسانیم. این آبرسانی، ظاهرا دلایل موجه هم دارد؛ چون 63 درصد مردم کشور در این منطقه ساکن شده اند و طبیعتا باید آب مورد نیازشان را تامین کنیم. مثلا در قم حداکثر 150هزار نفر می توانند مستقر شوند ولی جمعیت قم به دلایلی یک میلیون و ...
خاستگاه اجتماعی رای 24 میلیونی
جریانی که در گذشته نشان داده پروای حقوق مردم را ندارد بر نظر ایشان اثر گذاشته است - امیدواریم در پیمایش در دست اقدام بتوانیم به این سوال بهتر پاسخ دهیم- اما فعلا شواهد و قراین بر این نکته صحه می گذارد که متغیر ترس مردم... عنصر قابل توجهی در جهت گیری آرا برای اجتناب از جناب رییسی داشته است. وقوع این پدیده در شرایط بحران اقتصادی، رشد فرهنگ سیاسی دموکراتیک در ایران را نشان می دهد. 3- با وجود ...
بررسی ظرفیت روستاها در تقویت تولید و ایجاد اشتغال
وجود تسهیل گران روستایی بوده است، اما توجه به این امر در برنامه ششم توسعه و به دلیل تخصص و آشنایی تسهیل گران با جامعه روستایی و فعالیت های روستا، مسیر توسعه روستایی نسبت به گذشته هموارتر خواهد شد. در بحث اقتصاد مقاومتی نیز، در حوزه روستایی 12 برنامه ملی، 57 طرح و 258 پروژه تعریف شده است که یک پروژه ذیل عدالت بنیان کردن اقتصاد تحت عنوان ارتقای تولید و توسعه اشتغال پایدار در دشت ها و مناطق ...
سوداگری بانک ها در مسکن دلیل اصلی بی خانمانی مردم
نبوده است. تبریزی در پایان عرضه واحد های ارزان قیمت را راه حل حرکت بازار مسکن به سوی رونق دانست. افشین پروین پور کارشناس مسکن دیگر مهمان برنامه در مورد صحبت هایی که مشاور وزیر راه و شهرسازی و همچنین موضوع برنامه که مر بوط به قیمت مسکن بود گفت: نحوه گرفتن مالیات مهم است. حدود 12 تا 25 درصد از واحدهای نوساز مالیات گرفته می شود. اگر مسکن تا 3 سال عرضه شود باید مالیات بدهد و از سه ...
معضلی به نام بیکاری و کوچ اجباری جوانان گرمه ای/ روایتی تلخ از بیکاری جوانان گرمه
بزرگ و گرفتن فرصت ها از جوانان و عدم فراهم کردن زمینه مناسب سرمایه گذاری در راستای اشتغالزایی برابر و عادلانه در مناطقی که گاها کمتر موردتوجه مسئولان واقع می شوند رشد و بالندگی سالم را از جوانان آن مناطق می گیرد و آنها را وادار به مهاجرت و تغییر سکونتگاه می کند، حرکتی منفی که در سلامت روحیه جوانان تأثیرات منفی به سزایی خواهد داشت. جوانانی که به خاطر رنج بیکاری عزب می مانند ...
بازگشت پرقدرت به اوپک توسط زنگنه
خزانه هم در وزارت راه ادامه دارد. مهم ترین انتقاد به آخوندی در بخش مسکن است که با توجه به فروش تراکم برای سال های طولانی و اشباع بازار مسکن از نظر توزیع یک میلیون واحد خالی وجود داشت و با وجود اینکه دولت وام های مسکن را افزایش داد، بورس مسکن را فعال کرد و سود تسهیلات را پایین آورد اما مشکلات ناشی از گذشته باعث باقی ماندن رکود در این بخش شد که کارشناسان امید به رونق نسبی در آن دارند. ...
بورس به رونق نزدیکتر شد
تهران هدایت شود و به دنبال آن شاخص کل بازار سهام نیز رشد مناسبی را تجربه کند. معاملات روز گذشته بورس تهران موید این موضوع بود. شاهد این مدعا سبقت شاخص کل از شاخص کل هم وزن (با اثرگذاری یکسان نمادها) طی معاملات روز گذشته بورس تهران بود. نمادهایی همچون فملی ، فولاد و کگل نیز در صدر نمادهای با بیشترین تاثیر مثبت بر شاخص کل قرار گرفتند. در این شرایط به نظر می رسد نمادهای کامودیتی محور (کالایی) با توجه به ...
در مجمع چادرملو 200 ریال سود سهام تقسیم شد
اصلاحات در خطوط تولید کماکان در دستور کار قرار گرفت. بنحویکه تنها در این سال بالغ بر 785 قلم، قطعات و لوازم مصرفی واحد ها تولیدی، در داخل کشور بومی سازی شد. و تاکنون 10,195 قلم قطعات و لوازم یدکی، از منابع داخلی تأمین و جایگزین قطعات مشابه ساخت خارج گردیده است. وی کاهش مداوم مصرف انرژی (برق، آب و گاز) در مجتمع های معدنی و صنعتی چادرملو، نسبت به پیش بینی های انجام شده را از جمله اقدامات ...
بار توسعه خوزستان را از دوش منابع آبی برداریم
می رسد در این حوضه 152 هزار هکتار نیز آماده اجرا است. وی ادامه داد: سازمان آب و برق خوزستان به عنوان سازمانی پیشرو در نوآوری برای اولین بار در کشور برای جلوگیری از هدر رفت منابع آب از تکنولوژی در ساخت کانال های در حال ساخت خود در این سطح استفاده نمود که باعث صرفه جویی مناسب و افزایش راندمان و کاهش هزینه های بهره برداری شده و مشکل وجود خاک نامناسب را که این منطقه به آن مبتلا است را نیز حل ...
درآمد مالیاتی کشورهای توسعه یافته چقدر است؟
رکود بازار مسکن بیشتر هم می شود، نمی توان درآمدها و سود سازنده را واقعی دانست چرا که با توجه به وجود تورم نمی توان به محاسبه سود واقعی از محل قیمت تمام شده ساخت به همراه ارزش زمین در هنگام خرید آن و نیز قیمت فروش اعیانی در چند سال بعد از ساخت و ارزش عرصه (زمین) در هنگام فروش پرداخت؛ اگرچه این موارد همگی در قانون اخیر مالیات بر ساخت دیده و لحاظ شده است. اما ارقام نهایی قطعی نیستند. قرار ...
ارسباران بهشتی آن سوی کلیشه ها / کم توجهی به قطب بکر گردشگری ایران
گردشگری منطقه ارسباران به حلقه های اقتصادی و گردشگری منطقه آزاد ارس ملحق شوند و این باعث رونق و ایجاد زیرساخت گردشگری در این مناطق به دلیل استفاده از معافیت گمرکی و 20 سال عدم پرداخت مالیات برای سرمایه گذاران جذاب خواهد بود . تنها کمتر از پنج درصد ظرفیت گردشگری ارسباران استفاده می شود فرماندار کلیبر نیز اظهار می دارد: قلعه بابک در منطقه ارسباران هم به عنوان یک فرصت تلقی می شود و ...
اوقات فراغت؛ تهدید آسیب های اجتماعی/ تریلی پر از هنر راه می افتد
نقطه تبریز است در سال 95، 2هزار و 7 برنامه برگزار کردیم که 2463نفر از بچه های منطقه بهره مند شده بودند و جلوی بسیاری از آسیب های اجتماعی گرفته شده بود. همچنین ما در بحث فضای مجازی هم فعال هستیم و تعاملاتی با پلیس فتا برای برگزاری انواع کارگاه ها داریم. *باتوجه به اینکه تمام مراکز کانون در مناطق پایین شهر متمرکز شده اند، بسیاری از بچه های نقاط دیگر شهر از استفاده از خدمات ...
صنعت گردشگری، سکوی پرش ایران می شود
هدف برای توسعه صنعت گردشگری شناسایی شده اند و اجرای فاز اول این طرح (مرمت و ساخت بناهای بومی برای اسکان گردشگران داخلی و خارجی) در خرداد و تیر سال جاری در 78 روستا شروع شده است. شواهد حاکی از آن است که توجهِ دولت تدبیر و امید به ایجاد هویت در صنعت گردشگری کشور معطوف شده، به این معنا که گردشگران با هویت حقیقی شهرها و روستاهای ایران آشنا شوند و حتی بخشی از سبک زندگی آن مناطق را برای مدت ...
مردم در ساعات 12 تا 16 و 20 تا 23 کمتر برق مصرف کنند
، از مردم خواست درجه کولر گازی خود را روی 25 درجه (درجه آسایش) تنظیم کنند، با این کار همه هموطنان ما در اقصی نقاط کشور از نعمت برق برخوردار خواهند بود. وزیر نیرو گفت: 5 شبکه بزرگ آبیاری زه کشی با مجموع مساحت 27 هزار و 550 هکتار با هزینه بالغ بر 265 میلیارد تومان در خوزستان بهره برداری شد. چیت چیان ادامه داد: ساخت 2 سد بسیار ارزشمند در منطقه بهمن شیر آغاز شد و سد سومی هم وجود ...
بازگشت تدریجی رونق مسکن
وضعیت ساخت و ساز در کشور، از توقف فرآیند سقوط سرمایه گذاری ساختمانی در فصل دوم سال 95 و بازگشت تدریجی سازنده ها به بازار از نیمه پارسال، خبر می دهد.آخرین اطلاعات آماری درباره حجم سرمایه گذاری های ساختمانی در شهرها ، تیراژ ساخت مسکن در تهران و کشور و همچنین وضعیت رشد بخش ساختمان نشان می دهد، در سال 95، شیب رشد منفی سرمایه گذاری در ساخت و ساز نسبت به سال 94 کم شد و حجم سرمایه های وارد شده به این ...
پیشخوان + بازار
اینکه گسترش فعالیت های ساخت و ساز و رونق بازار مسکن مترادف با افزایش قیمت بود، گفت: فعالان بخش مسکن از جمله انبوه سازان و بخش خصوصی طی چند سال گذشته فعالیت های ساخت وساز را گسترش داده و با ایجاد رکود در بازار های اقتصادی این امر به بخش مسکن نیز انتقال پیدا کرده است.این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه بنگاه ها و آژانس های مسکن، رکود ورونق بازار مسکن را تعیین می کنند، افزود: یک مجموعه دولتی وقتی در مدیریت ضعیف عمل کند، تعیین قیمت مسکن به سمت بخش های خصوصی می رود. ...
پشت پرده اجبار خاتمی برای حمایت از لیست انتخاباتی شورا/ آمریکا به دنبال آزادی جاسوسان خود در ایران/ ...
.... وی افزود: این آتش بس با روسیه و اردن امضا شده و ایران و حزب الله آن را امضا نکرده اند. ایران و حزب الله تلاش خواهند کرد که هلال شیعی را به وجود آورند. این نظامی آمریکایی درباره آینده روابط تهران و مسکو گفت: من فکر نمی کنم روسیه راهش را از ایران جدا کند. روسای جمهور روسیه و آمریکا روز جمعه بر سر ایجاد یک منطقه عاری از درگیری در جنوب سوریه توافق ...
اوضاع برق واقعا بحرانی است؟
شعار سال : گروهی می گویند، ضرب المثل چراغی که به خانه رواست...حالا برای صادرات برق صدق می کند،آنهم درست در روزهایی که مصرف رکورد زده و احتمال خاموشی در برخی ساعات شبانه روز وجود دارد. این روزها نگرانی دولت افزایش مصرف برق است.گرمای بی سابقه امان بریده و شبکه برق در سراسر کشور در شرایط ریسک کامل قرار گرفته است. گزارش ها نشان می دهد، در برخی کلان شهرها و البته تهران روند مصرف به شدت رو به افزایش ...
کابینه دولت ها بر اساس اندیشه و با پشتوانه فکری شکل نمی گیرند
.... برای مثال الان چندین سال گذشته است و هنوز جاده تهران – شمال کامل نشده است. تکلیف باید روشن شود. وزارت راه و شهرسازی باید بگوید من می آیم و در این چهار سال آن را تمام می کنم. این همه دولت ها آمده اند و رفته اند، تازه پارسال آن هم به شکل نیم بند لوله کشی گاز به زاهدان رسیده است. سی و هشت سال از انقلاب گذشته است و یک استان ما هنوز گاز ندارند. آن هم در کشوری که خودش از کشورهای برتر در حوزه ذخایر ...