سند پیش فروش ساختمان مشتری ندارد

سکوت گران قیمت در برابر تخلفات مرگ آور

نظام مهندسی ساختمان استان قم در گفت وگو با خبرنگار مهر در این خصوص، اظهار داشت این پروژه از جمله پروژه هایی است که متأسفانه روند قانونی صدور مجوز ساختمانی به استناد قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب 1374 مجلس شورای اسلامی و مقررات ملی ساختمان، از جمله معرفی ناظر توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان را طی نکرده و متأسفانه پروانه این پروژه بدون ناظر معرفی شده توسط این سازمان، از طرف شهرداری ...

زن جوان شوهرش را که پلیس بود در افسریه تهران کشت

ثابت کنی که ماجرا را درست تعریف کرده ای و ادعاهایت را ثابت کنی. پرسید: چکار کنم؟ گفتم: باید سوئیچ و کفش مقتول را به من نشان دهی تا به عنوان سند حرف هایت به پرونده ضمیمه کنم. من هرچه منزل تان را گشتم آن را پیدا نکردم. زن مقتول پاسخ داد: آن روز پس از برگشتن به خانه دیدیم سوئیچ و کفش های شوهرم روی جاکفشی بوده و ما به خاطر استرس آن را ندیده بودیم. به همین خاطر با سرعت به کانالی که ...

بسته خبری چهارشنبه 11 مردادماه 1396

دیگر قانون انتشار و دسترسی آزادانه به اطلاعات در 31 مرداد 88 به تصویب رسید و در 11 بهمن همان سل ابلاغ شد. آیین نامه اجرایی این مصوبه نیز در 21 آبان 93 در هیئت دولت مصوب و در اول آذر همان سال ابلاغ گردید. اما در عمل شاهد اتفاقاتی بودیم که این ادعا ها را نقض کرده و قانون اجرا نمی شود. yon.ir/267Dp ✅ @safir_channel شبکه خبری سفیر, [02.08.17 11:29] yon.ir/B3WxH ...

مهم ترین بیانات رهبر معظم انقلاب در مراسم تنفیذ چهار رئیس جمهور

رهبری است. اصل 110 قانون اساسی که مربوط به حدود و اختیارات مقام معظم رهبری است، به این موضوع اشاره دارد. "اصل 110- بند 9: امضای حکم ریاست جمهوری پس از انتخاب مردم" درعین حال، قانون انتخابات ریاست جمهوری نیز تأکید دارد که دوره ریاست جمهوری رسماً از تاریخ تنفیذ حکم رئیس جمهور توسط مقام معظم رهبری آغاز می شود. "ماده 1 دوره ریاست جمهوری اسلامی ایران چهار سال است و از ...

معایب نقل و انتقال خودرو به واسطه برگ سبز از نگاه قوه قضاییه

خرید و فروش اتومبیل محسوب می شود. وی افزود: رای شماره 421-422 مورخ 01/ 07/ 92 هیات عمومی دیوان عدالت اداری نیز این موضوع را تایید می کند که به موجب ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب سال 1389 مجلس شورای اسلامی و ماده 20 آیین نامه راهنمایی و رانندگی مصوب سال 1384 هیأت وزیران، نقل و انتقال مالکیت خودرو به موجب سند رسمی و توسط دفاتر اسناد رسمی انجام می گیرد. دارندگان وسایل نقلیه ...

درهای بسته اتاق مشاوره

به تدریس می گذرد و ساعت هایی هم به گزارش نویسی و کاغذبازی های اداری، برای هر دانش آموز چقدر زمان می ماند؟ اردیبهشت ماه سال 93 مدیرکل امور تربیتی و مشاوره آموزش و پرورش خبر داد بیش از 17 هزار مشاور در مدارس فعالیت دارند و به 14 هزار مشاور دیگر در مدارس نیازمندیم. به گفته او درحالی که استانداردهای بین المللی مشاوره به دانش آموزان به ازای هر پنج تا شش نفر، یک ساعت است، در ایران به ازای هر ...

نیاز به تحول جدی در مدیریت شهری داریم

؟ از سال 1362 که مجلس وقت قانون خودکفا شدن مالی شهرداری های کشور را تصویب کرد، از همان زمان، تأمین درآمد یکی از جدی ترین دغدغه های شورای شهر بوده است. آنها پس از چند سال برای رفع این موضوع عوارض ساخت و ساز را مطرح کردند. اکنون 75درصد درآمد های شهرداری تهران و 50درصد درآمد شهرداری های کلانشهرها از عوارض ساخت و ساز، عمدتا فروش تراکم و تغییر کاربری کسب می شود که تداوم این مسیر باعث ایجاد ترافیک ...

مقتضیات قانونی ساخت و سازها

به هرگونه ساخت و سازی که مجوز کتبی از مرجع صدور پروانه باشد فاقد پروانه گفته می شود حتی اگر مراحل صدور پروانه ساختمانی و پرداخت عوارض نیز توسط مؤدی انجام گرفته باشد، لیکن مبادرت به اخذ پروانه ننموده باشد و شروع به احداث ساختمان خود نماید باز هم می توان آن را ساخت و ساز بدون پروانه به شمار آورد. حسب قانون چنانچه ملکی فاقد پلاک ثبتی باشد و در آن اقدام به احداث بنای غیر مجاز شده باشد نداشتن ...

کلید شهر دست کیست؟

دولت نداشته و حال پرسش این است هنگامی که اعتباری نبوده، این شهرها چگونه ساخته شده اند؟ در حقیقت شهرهای جدید از محل فروش اراضی خود ساخته شده و می شوند. تا زمانی که زمین در این شهرها وجود دارد، شرکت عمران موظف به ارائه خدمات است. رویایی بربادرفته مدیریت واحد شهری آیینی درباره مدیریت واحد شهری می گوید: ای کاش سی و چند نهاد در شهر نداشتیم اما پرسش این است که آیا شهردار تهران به ...

هیچ اراده ای برای اجرای سند تحول بنیادین دیده نمی شود/ درک دشمن از تأثیر شگرف فرهنگ ایثار و شهادت در ...

برخی از کشورهایش در نزد مردم در زمره منفورترین کشورهای جهان قرار دارند! این موارد نتیجه سندهای غربی مانند 2030 است و سؤال اینجاست که ما چرا باید آن را اجرا کنیم!؟ فاطمه فغانی نائب رئیس کنگره ملی بسیج دانش آموزی نیز پرسید: چگونه است که دولت می گوید سند 2030 لغو شده اما بنابر گفته رئیس کنوانسیون حقوق کودک 5 هزار دانش آموز در تهران تحت آموزش بعضی از مسائل 2030 قرار گرفته اند؟ آیا مسئولان ...

تجلیل از فرزندان دختر شهدای مدافع حرم /تجلیل از 270 خبرنگار فعال در حوزه شورا و شهرداری رشت/ تصویب تخفیف ...

اسلامی شهر و همچنین تصویب استفاده از اماکن دارای سند مسکونی برای تأسیس بنگاه های مربوط به کسب وکار نشر مانند مؤسسات نشر، توزیع کنندگان و کتاب فروشی ها در شورای اسلامی شهر و درنهایت مذاکره با شهرداری به منظور تبلیغات رایگان یا ارائه تخفیف چشم گیر تبلیغات شهری از طریق انعقاد تفاهم نامه یا مصوبه شورای شهر است. عضو دیگر کمیسیون فرهنگی شورای اسلامی شهر رشت نیز در این جلسه ضمن موافقت با درخواست ...

ذره ای عقب نشینی نکردم

سازمان ملل دادید. با کسانی که این اتهامات و ادعاها را علیه تان طرح کردند، مشخصا چه کار کردید؟ به کجا کشید این داستان؟ آیا شکایت کردید و پرونده ای تشکیل شده؟ بله ما از طریق قضائی پیگیری کردیم. **کدام مورد را؟ همه را. برای یالثارات که حکم بدوی صادر شده و منتظر حکم قطعی هستیم. ظاهرا آنها درخواست تجدیدنظر کرد ه اند. **می توانید بگویید چه بوده؟ گذاشتیم حکم قطعی شود ...

کلاف سردرگم ثبت سند خودرو / ثبت سند خودرو توجیه شرعی ندارد

ندارند بر این باورند که سند رسمی فقط در دفاتر اسناد رسمی صادر میشود در حالی که بر اساس ماده فوق الذکر اسناد صادره از جانب ناجا نیز سند رسمی هستند. رئیس اسبق اداره حقوقی ناجا می افزاید: همچنین در ماده 47 قانون ثبت اسناد صراحتاً اشاره بر این شده که ثبت نقل و انتقال منافع اموال غیرمنقول در دفاتر اسناد رسمی الزامی است؛ یعنی اگر فردی زمین، ملک، مغازه، ساختمان یا باغی را بخواهد خرید و فروش کند ...

چرایی عمر پایین ساختمان ها در ایران

: قانون نظام مهندسی در سال 74 تصویب شد اما از آن زمان تاکنون شاهد آئین نامه های خلق الساعه هستیم خیلی از شرکت های حقوقی نمی توانند برنامه های بلند مدت داشته باشند. زیرا آئین نامه های جدید یک شبه صادر می شود. سوال من این است که چه کسانی از توسعه شرکت های حقوقی ساختمان آسیب می بینند؟ حسن قربانخوانی رئیس سازمان نظام مهندسی تهران نیز می گوید: ما 8 هزار و 600 پرونده ساخت و ساز در سال گذشته ارجاع ...

فشار زمین خواری بر محیط زیست تهران قابل مقایسه با جای دیگری نیست

مار و لاک پشت هم امسال بسیار محدود شد. همچنین به بازار پرندگان خلیج ورود کردیم، هر چند هنوز به آن نتیجه مطلوبی که مد نظر ما است، نرسیدیم ولی این مسئله هنوز هم نیاز به پیگیری دارد. موارد و کشفیاتی در سطح شهر تهران مانند بحث نگهداری مارها در منازل و کشف پوست خرس و دیگر اجزای حیات وحش و طرح هایی که در استان تهران انجام می شد، وجود دارد. همچنین مسئله اجرای طرح ساعتی با محیط بان که نسل آینده با محیط ...

راه اندازی سامانه ثبت آثار ادبی و هنری

درباره فرآیند ثبت اثر نیز گفت: در حال حاضر مراحل ثبت اثر از این قرار است که ابتدا متقاضی در تهران به دفتر حقوقی و امور مالکیت معنوی و در استان ها به ادارات کل استانی مراجعه می کرد و پس از تکمیل فرم درخواستنامه یک نسخه از اثر خود را به همراه کپی کارت ملی و شناسنامه ضمیمه فرم کرده و تحویل مرجع مربوطه می داد. ادارات کل استانی پس از دریافت مدارک، آن ها را به دفتر حقوقی و امور مالکیت معنوی ارسال می ...

نگاهی به فیلم کارگر ساده نیازمندیم به بهانه اکران در سینما عصر جدید اراک/کارگردان خوب نیازمندیم

جای پول از مقروض و در نهایت پول سرنوشت این دو خانواده را به هم پیوند می زند. داستان کارگر ساده نیازمندیم یک روایت دم دستی و دستمالی شده در سینمای ایران است که کم فیلم در ژانرهای مختلف با این درونمایه ساخته نشده است. قطعا وقتی قرار است فیلمی با موضوعی تکراری و حتی تاریخ گذشته ساخته شود باید المان هایی برای آشنایی زدایی و دور کردن آن از تکرار باشد؛ هرچند منوچهر هادی نسبت به فیلم قبلی خود ...

شرط صحت معاملات خودرو طبق قانون، تنظیم سند رسمی است

قبض های جریمه آب در دست کشاورزان مینابی

کنترل آب در روستاهها است.1080 چاه در استان اضافه برداشت دارند وی عنوان کرد: 17 هزار حلقه چاه مجاز در استان پروانه بهره برداری دارند تنها بر روی 15 درصد این چاهها کنتور نصب شده اس که تعداد کل چاههای مجوز دار 1هزار و 80 حلقه چاه اضافه برداشت دارند که به معنای واقعی تنها یک درصد چاهها اضافه برداشت دارند و باید طبق قانون با آنها برخورد شود. 40 درصد چاهها در شهرستان میناب وجود دارد. مدیرعامل ...

نکاتی درباره پارکینگ آپارتمان ها که باید بدانید!

برای هر مالکی در سند مالکیت اش مشخص می شود. در آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها، در ماده 1 آمده است: قسمت هایی از بنا اختصاصی است که عرفاً برای استفاده انحصاری مالک معینی یا قائم مقام او اختصاص یافته باشد . در واقع قسمت های اختصاصی ساختمان، واحدهای جداگانه ساختمان همراه سایر متعلقات ماندن پارکینگ و انباری و ... است که متراژ و جزییات آن نیز به طور دقیق در سند مالکیت ذکر شده است ...

نکاتی درباره پارکینگ آپارتمان ها که باید بدانید!

اختصاصی و مشترک تقسیم می کند: اول قسمت های اختصاصی یک ساختمان که برای هر مالکی در سند مالکیت اش مشخص می شود. در آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها، در ماده 1 آمده است: قسمت هایی از بنا اختصاصی است که عرفاً برای استفاده انحصاری مالک معینی یا قائم مقام او اختصاص یافته باشد . در واقع قسمت های اختصاصی ساختمان، واحدهای جداگانه ساختمان همراه سایر متعلقات ماندن پارکینگ و انباری و ... است که ...

قدردانی هیات دولت یازدهم از رییس جمهور

نیروهای نظامی و انتظامی موظفند تجهیزات و ماشین آلات مورد نیاز خود را بر مبنای بهترین الگوی مصرف سطوح انرژی بری خریداری نمایند.هیات وزیران در این جلسه آیین نامه اجرایی این ماده را که توسط شورای عالی انرژی و با رعایت قانون حداکثر استفاده از توان فنی و مهندسی تولیدی و صنعتی و اجرایی کشور در اجرای پروژه ها و ایجاد تسهیلات به منظور صدور خدمات تهیه شده بود به تصویب رساند و همچنین کلیه وزارتخانه ها و ...

شهرداری باقرشهر حق دریافت عوارض دفن میت ندارد

باقر شهر توسط سازمان بهشت زهرا (س) گردش کار: مدیرعامل سازمان بهشت زهرا (س) وابسته به شهرداری تهران به موجب شکایت نامه شماره 147440/612-13/2/1394 اعلام کرده است که: " ریاست محترم دیوان عدالت اداری موضوع: درخواست ابطال مصوبه شماره (3-7) شورای اسلامی شهر باقرشهر احتراماً، به استحضار می رساند: 1- مطابق بند 13 ماده 55 قانون شهرداری یکی از وظایف شهرداری ...

دعوای دیپلماتیک؛ آغازی بر تقابل محتاطانه آمریکا و روسیه

به گزارش گروه پژوهش و تحلیل خبری ایرنا ، وجود تنش میان آمریکا و روسیه موضوع تازه و شگفت آوری نیست. در طول چند دهه گذشته روابط این دو رقیب در دوره ای از مناسبات توام با بدبینی شدید تا جنگ سرد و حتی تقابل محتاطانه گرم در نوسان بوده است. در یک سال گذشته نیز واشنگتن و مسکو اتهام هایی را نسبت به یکدیگر وارد کردند. این دو کشور در عرصه داخلی مسائلی همچون مداخله در انتخابات و حمله سایبری را علیه یکدیگر ...

محمد قلی یوسفی: وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارتخانه مستقلی نیست/ شهربانو امانی: من به این ...

اجتماعی که درواقع چند سالی است برای این که بتواند به تعهدات خود عمل کند قصد فروش اموال و دارایی های خود را دارد یا از بانک ها وام هایی با سودهای غیرمتعارف دریافت کرده است. متاسفانه با وجود مترقی بودن قانون ساختار نظام جامع رفاه و تأمین اجتماعی، شاهدیم که طی چهار سال گذشته آن چنان که شایسته نظام است از این صندوق ها صیانت نشده است و برای همین است که بارها از عالی ترین مقامات نظام شنیده ایم که ...

آیاشیخ فضل الله از محمدعلی شاه پول گرفت؟

پرهای سیاهش را به روی خانوادهٔ او فروهشت؛ فقر غلیظی که هیچ کس جز همان اهل خانه، از آن چنانکه باید خبردار نشد؛ پرهای سیاهی که سالهای سال همچنان فروهشته بود. من زیر همین بالهای سیاه فرشتهٔ نهر به دنیا آمده نشو و نما کرده ام . تندرکیا سپس، با تعریض به گفتهٔ کسانی که مدعی پول گرفتن شیخ از شاه می باشند، مینویسد: ... مقدار پولی که محمد علی شاه به حاج شیخ فضل الله داده سند رسمی دارد، مسجل و ...

خلأ مدیریت حرفه ای در ساختمان های بلندمرتبه

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران بر ضرورت اعمال مدیریت حرفه ای در زمان بهره برداری در ساختمان های بلندمرتبه و برج ها تاکید کرد. به گزارش ایسنا ، حسن قربانخانی با اشاره به مغفول ماندن مبحث 22 مقررات ملی ساختمان که مربوط به ضوابط نگهداری از ساختمان ها در دوره بهره برداری است، گفت: هم اکنون حوزه نظارتی ما چه در شهرداری و چه در سازمان نظام مهندسی تا زمانی است که ساختمان، پایان ...

ویترین ایران

سایه خاموشی از سر تهران برداشته شد ایسنا| غلامرضا خوش خلق مدیرعامل شرکت برق منطقه ای تهران گفت: با اقدامات صورت گرفته و همکاری مشترکان، تهدید خاموشی از سر استان تهران برداشته شد و پیش بینی می شود که تا پایان هفته هیچ گونه خاموشی در پیش نداشته باشیم. او با اشاره به ورود موج گرما گفت: این مسأله موجب شد تا تهدید خاموشی در سراسر کشور فراگیر شود که با اقدامات انجام شده هیچ خاموشی ناشی از کمبود ...

یک تجمع، چهار خواسته

...: در کنار وزارت فرهنگ، نیروی انتظامی نیز مسئول تأمین و برقراری امنیت کنسرت ها در سراسر کشور است. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی با بیان این که براساس قانون برای دادستانی ها جایگاهی برای ورود به موضوع کنسرت ها تعریف نشده است، به خانه ملت گفت: لغو مجوز کنسرت شهرام و حافظ ناظری در قوچان مصداق دخالت قوا در حوزه های یکدیگر است. این عضو کمیسیون فرهنگی مجلس برگزاری کنسرت به شکل ...

مجوزهای غیرقانونی حمل بار، در دست کودکان کار/ سریال دنباله دار سوء استفاده از کودکان در مشاغل سخت

. کودکانی که از سن 8 تا 18 سالگی در میان آن ها دیده می شود و از شواهد موجود پیداست که هیچ گونه نظارتی از سوی نهادهای ذیربط بر سن و سال کم و ممنوعیت اشتغال به کار آن ها مشاهده نمی شود. کارت مجوز حمل باری که در دست کودکی 9 ساله است مربوط به برادر یکی از دوستان او می شود که بیش از 10 سال از این کودک بزرگتر است. کارت فوق به نام شخصی صادر شده است که طبق قوانین کار، برای اشتغال به سن قانونی رسیده و اما آن را ...