سند پیش فروش ساختمان مشتری ندارد

راه اندازی سامانه ثبت آثار ادبی و هنری

درباره فرآیند ثبت اثر نیز گفت: در حال حاضر مراحل ثبت اثر از این قرار است که ابتدا متقاضی در تهران به دفتر حقوقی و امور مالکیت معنوی و در استان ها به ادارات کل استانی مراجعه می کرد و پس از تکمیل فرم درخواستنامه یک نسخه از اثر خود را به همراه کپی کارت ملی و شناسنامه ضمیمه فرم کرده و تحویل مرجع مربوطه می داد. ادارات کل استانی پس از دریافت مدارک، آن ها را به دفتر حقوقی و امور مالکیت معنوی ارسال می ...

نقش مهم مشاروه ها در مدارس و درهایی که همیشه بسته اند

های اداری، برای هر دانش آموز چقدر زمان می ماند؟ اردیبهشت ماه سال 93 مدیرکل امور تربیتی و مشاوره آموزش و پرورش خبر داد بیش از 17 هزار مشاور در مدارس فعالیت دارند و به 14 هزار مشاور دیگر در مدارس نیازمندیم. به گفته او درحالی که استانداردهای بین المللی مشاوره به دانش آموزان به ازای هر پنج تا شش نفر، یک ساعت است، در ایران به ازای هر 15نفر یک ساعت مشاوره وجود دارد. عیسی مراد آن زمان امیدوار ...

فشار زمین خواری بر محیط زیست تهران قابل مقایسه با جای دیگری نیست

زیست استان تهران افزود: سازمان حفاظت محیط زیست بنده (میرزاکریمی) را در استان تهران انتخاب کرد، با توجه به اینکه جمعیتی که در این استان زندگی می کنند و فشاری که بر منابع و مناطق است، نیاز به فعالیت و اقدامات بیشتری دارد. اقداماتی که ما طی این سال ها در استان تهران انجام داده بودیم شامل تصرف و برخورد با زمین خواری بیشتر در محدوده شهرستان شمیرانات بود که تعداد پرونده هایی که در آنجا تشکیل می شود و قیمت ...

چرا عمر "ساختمان ها" در ایران پایین است؟

فاقد صلاحیت را در امر ساخت وساز منع کرده است. محمد احمدی رئیس هیئت مدیره انجمن طراح و ناظر ساختمان در گفتگو با خبرنگار مهر می گوید: اگر قانون، قانون باشد می باید برای همه قابل اجرا باشد. طبق ماده 4 قانون نظام مهندسی، یک شخص حقیقی باید در قالب دفتر فنی مشغول کار شود، اما این امر اتفاق نمی افتد. وی ادامه می دهد: همچنین توافقنامه های غیرکارشناسی در جهت تضعیف شرکت ها صادر می شود که ...

نگاهی به فیلم کارگر ساده نیازمندیم به بهانه اکران در سینما عصر جدید اراک/کارگردان خوب نیازمندیم

جای پول از مقروض و در نهایت پول سرنوشت این دو خانواده را به هم پیوند می زند. داستان کارگر ساده نیازمندیم یک روایت دم دستی و دستمالی شده در سینمای ایران است که کم فیلم در ژانرهای مختلف با این درونمایه ساخته نشده است. قطعا وقتی قرار است فیلمی با موضوعی تکراری و حتی تاریخ گذشته ساخته شود باید المان هایی برای آشنایی زدایی و دور کردن آن از تکرار باشد؛ هرچند منوچهر هادی نسبت به فیلم قبلی خود ...

شرط صحت معاملات خودرو طبق قانون، تنظیم سند رسمی است

قبض های جریمه آب در دست کشاورزان مینابی

کنترل آب در روستاهها است.1080 چاه در استان اضافه برداشت دارند وی عنوان کرد: 17 هزار حلقه چاه مجاز در استان پروانه بهره برداری دارند تنها بر روی 15 درصد این چاهها کنتور نصب شده اس که تعداد کل چاههای مجوز دار 1هزار و 80 حلقه چاه اضافه برداشت دارند که به معنای واقعی تنها یک درصد چاهها اضافه برداشت دارند و باید طبق قانون با آنها برخورد شود. 40 درصد چاهها در شهرستان میناب وجود دارد. مدیرعامل ...

نکاتی درباره پارکینگ آپارتمان ها که باید بدانید!

برای هر مالکی در سند مالکیت اش مشخص می شود. در آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها، در ماده 1 آمده است: قسمت هایی از بنا اختصاصی است که عرفاً برای استفاده انحصاری مالک معینی یا قائم مقام او اختصاص یافته باشد . در واقع قسمت های اختصاصی ساختمان، واحدهای جداگانه ساختمان همراه سایر متعلقات ماندن پارکینگ و انباری و ... است که متراژ و جزییات آن نیز به طور دقیق در سند مالکیت ذکر شده است ...

نکاتی درباره پارکینگ آپارتمان ها که باید بدانید!

اختصاصی و مشترک تقسیم می کند: اول قسمت های اختصاصی یک ساختمان که برای هر مالکی در سند مالکیت اش مشخص می شود. در آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها، در ماده 1 آمده است: قسمت هایی از بنا اختصاصی است که عرفاً برای استفاده انحصاری مالک معینی یا قائم مقام او اختصاص یافته باشد . در واقع قسمت های اختصاصی ساختمان، واحدهای جداگانه ساختمان همراه سایر متعلقات ماندن پارکینگ و انباری و ... است که ...

قدردانی هیات دولت یازدهم از رییس جمهور

نیروهای نظامی و انتظامی موظفند تجهیزات و ماشین آلات مورد نیاز خود را بر مبنای بهترین الگوی مصرف سطوح انرژی بری خریداری نمایند.هیات وزیران در این جلسه آیین نامه اجرایی این ماده را که توسط شورای عالی انرژی و با رعایت قانون حداکثر استفاده از توان فنی و مهندسی تولیدی و صنعتی و اجرایی کشور در اجرای پروژه ها و ایجاد تسهیلات به منظور صدور خدمات تهیه شده بود به تصویب رساند و همچنین کلیه وزارتخانه ها و ...

شرط صحت معامله خودرو تنظیم سند رسمی است

اداری نیز این موضوع را تأیید می کند که به موجب ماده ی 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب سال 1389 مجلس شورای اسلامی و ماده ی 20 آیین نامه راهنمایی و رانندگی مصوب سال 1384 هیأت وزیران، نقل و انتقال مالکیت خودرو به موجب سند رسمی و توسط دفاتر اسناد رسمی انجام می گیرد. دارندگان وسایل نقلیه مکلفند قبل از هرگونه نقل و انتقال وسایل مذکور در دفاتر اسناد رسمی، ابتدا به ادارات راهنمایی و رانندگی یا ...

شهرداری باقرشهر حق دریافت عوارض دفن میت ندارد

باقر شهر توسط سازمان بهشت زهرا (س) گردش کار: مدیرعامل سازمان بهشت زهرا (س) وابسته به شهرداری تهران به موجب شکایت نامه شماره 147440/612-13/2/1394 اعلام کرده است که: " ریاست محترم دیوان عدالت اداری موضوع: درخواست ابطال مصوبه شماره (3-7) شورای اسلامی شهر باقرشهر احتراماً، به استحضار می رساند: 1- مطابق بند 13 ماده 55 قانون شهرداری یکی از وظایف شهرداری ...

هیچ اراده ای برای اجرای سند تحول بنیادین دیده نمی شود/ درک دشمن از تأثیر شگرف فرهنگ ایثار و شهادت در ...

برخی از کشورهایش در نزد مردم در زمره منفورترین کشورهای جهان قرار دارند! این موارد نتیجه سندهای غربی مانند 2030 است و سؤال اینجاست که ما چرا باید آن را اجرا کنیم!؟ فاطمه فغانی نائب رئیس کنگره ملی بسیج دانش آموزی نیز پرسید: چگونه است که دولت می گوید سند 2030 لغو شده اما بنابر گفته رئیس کنوانسیون حقوق کودک 5 هزار دانش آموز در تهران تحت آموزش بعضی از مسائل 2030 قرار گرفته اند؟ آیا مسئولان ...

دعوای دیپلماتیک؛ آغازی بر تقابل محتاطانه آمریکا و روسیه

به گزارش گروه پژوهش و تحلیل خبری ایرنا ، وجود تنش میان آمریکا و روسیه موضوع تازه و شگفت آوری نیست. در طول چند دهه گذشته روابط این دو رقیب در دوره ای از مناسبات توام با بدبینی شدید تا جنگ سرد و حتی تقابل محتاطانه گرم در نوسان بوده است. در یک سال گذشته نیز واشنگتن و مسکو اتهام هایی را نسبت به یکدیگر وارد کردند. این دو کشور در عرصه داخلی مسائلی همچون مداخله در انتخابات و حمله سایبری را علیه یکدیگر ...

نیاز به تحول جدی در مدیریت شهری

شهر پنجم برای حل این معضل چه راهکاری اندیشیده است؟ از سال 1362 که مجلس وقت قانون خودکفا شدن مالی شهرداری های کشور را تصویب کرد، از همان زمان، تأمین درآمد یکی از جدی ترین دغدغه های شورای شهر بوده است. آنها پس از چند سال برای رفع این موضوع عوارض ساخت و ساز را مطرح کردند. اکنون 75درصد درآمد های شهرداری تهران و 50درصد درآمد شهرداری های کلانشهرها از عوارض ساخت و ساز، عمدتا فروش تراکم و تغییر ...

زن جوان شوهرپلیس اش را کشت + عکس

: باید به من ثابت کنی که ماجرا را درست تعریف کرده ای و ادعاهایت را ثابت کنی. پرسید: چکار کنم؟ گفتم: باید سوئیچ و کفش مقتول را به من نشان دهی تا به عنوان سند حرف هایت به پرونده ضمیمه کنم. من هرچه منزل تان را گشتم آن را پیدا نکردم. زن مقتول پاسخ داد: آن روز پس از برگشتن به خانه دیدیم سوئیچ و کفش های شوهرم روی جاکفشی بوده و ما به خاطر استرس آن را ندیده بودیم. به همین خاطر با سرعت به ...

محمد قلی یوسفی: وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارتخانه مستقلی نیست/ شهربانو امانی: من به این ...

اجتماعی که درواقع چند سالی است برای این که بتواند به تعهدات خود عمل کند قصد فروش اموال و دارایی های خود را دارد یا از بانک ها وام هایی با سودهای غیرمتعارف دریافت کرده است. متاسفانه با وجود مترقی بودن قانون ساختار نظام جامع رفاه و تأمین اجتماعی، شاهدیم که طی چهار سال گذشته آن چنان که شایسته نظام است از این صندوق ها صیانت نشده است و برای همین است که بارها از عالی ترین مقامات نظام شنیده ایم که ...

آیاشیخ فضل الله از محمدعلی شاه پول گرفت؟

پرهای سیاهش را به روی خانوادهٔ او فروهشت؛ فقر غلیظی که هیچ کس جز همان اهل خانه، از آن چنانکه باید خبردار نشد؛ پرهای سیاهی که سالهای سال همچنان فروهشته بود. من زیر همین بالهای سیاه فرشتهٔ نهر به دنیا آمده نشو و نما کرده ام . تندرکیا سپس، با تعریض به گفتهٔ کسانی که مدعی پول گرفتن شیخ از شاه می باشند، مینویسد: ... مقدار پولی که محمد علی شاه به حاج شیخ فضل الله داده سند رسمی دارد، مسجل و ...

خلأ مدیریت حرفه ای در ساختمان های بلندمرتبه

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران بر ضرورت اعمال مدیریت حرفه ای در زمان بهره برداری در ساختمان های بلندمرتبه و برج ها تاکید کرد. به گزارش ایسنا ، حسن قربانخانی با اشاره به مغفول ماندن مبحث 22 مقررات ملی ساختمان که مربوط به ضوابط نگهداری از ساختمان ها در دوره بهره برداری است، گفت: هم اکنون حوزه نظارتی ما چه در شهرداری و چه در سازمان نظام مهندسی تا زمانی است که ساختمان، پایان ...

ویترین ایران

سایه خاموشی از سر تهران برداشته شد ایسنا| غلامرضا خوش خلق مدیرعامل شرکت برق منطقه ای تهران گفت: با اقدامات صورت گرفته و همکاری مشترکان، تهدید خاموشی از سر استان تهران برداشته شد و پیش بینی می شود که تا پایان هفته هیچ گونه خاموشی در پیش نداشته باشیم. او با اشاره به ورود موج گرما گفت: این مسأله موجب شد تا تهدید خاموشی در سراسر کشور فراگیر شود که با اقدامات انجام شده هیچ خاموشی ناشی از کمبود ...

یک تجمع، چهار خواسته

...: در کنار وزارت فرهنگ، نیروی انتظامی نیز مسئول تأمین و برقراری امنیت کنسرت ها در سراسر کشور است. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی با بیان این که براساس قانون برای دادستانی ها جایگاهی برای ورود به موضوع کنسرت ها تعریف نشده است، به خانه ملت گفت: لغو مجوز کنسرت شهرام و حافظ ناظری در قوچان مصداق دخالت قوا در حوزه های یکدیگر است. این عضو کمیسیون فرهنگی مجلس برگزاری کنسرت به شکل ...

مجوزهای غیرقانونی حمل بار، در دست کودکان کار/ سریال دنباله دار سوء استفاده از کودکان در مشاغل سخت

. کودکانی که از سن 8 تا 18 سالگی در میان آن ها دیده می شود و از شواهد موجود پیداست که هیچ گونه نظارتی از سوی نهادهای ذیربط بر سن و سال کم و ممنوعیت اشتغال به کار آن ها مشاهده نمی شود. کارت مجوز حمل باری که در دست کودکی 9 ساله است مربوط به برادر یکی از دوستان او می شود که بیش از 10 سال از این کودک بزرگتر است. کارت فوق به نام شخصی صادر شده است که طبق قوانین کار، برای اشتغال به سن قانونی رسیده و اما آن را ...

روحانی برای حضورم در وزارت کشور با من صحبت کرد/هرچند روز یک استاندار به احضارشده ها اضافه می شود/من و ...

...؛ منظورشان افرادی بودند که این سخنرانی را به هم زدند. آقای مطهری به مشهد رفته و دادستانی حکم صادر کرده و نیروی انتظامی را به محل سخنرانی فرستاده که این مراسم نباید برگزار شود. وقتی قوه قضائیه وارد می شود و حکم صادر می شود دیگر از دست وزارت کشور کاری برنمی آید. گفتم اگر مطهری آمادگی دارد روی صندلی بایستد و سخنرانی کند ولی گفته شد که قوه قضائیه به استاندار اطلاع داده بود و ...

حمزه زاده رئیس سازمان سینمایی جوزه هنری: بعضی ها به رهبری گزارش می دادند محصولات دینی مشتری ندارد/بذل و ...

تعطیل به جای سفر به کشورهای حاشیه خلیج فارس یا ترکیه، به شهرستانهایی بروند که زمینۀ مسافرپذیری دارند. ساری یکی از این شهرهاست و برگزاری کنسرت و فعالیت های فرهنگی دیگر هم از جمله ی جذابیت های گردشگری است. زیرساخت های فضاهای فرهنگی هم در شهرستان ها بسیار کم است. یک سینماست و چندین و چند توقع برای بهره برداری فرهنگی و هنری استان. مجوز برگزاری کنسرت در این استان در دی ماه سال گذشته صادر شد. در آن زمان ...

حراج آینده تهران در آخرین روزهای قالیباف در شهرداری!

آینده باید به آن دست پیدا کند، زودتر به دست شهرداری رسیده است. منتخب شورای پنجم با بیان اینکه میزان فروش تراکم سیار در طی سال های اخیر بسیار زیاد بوده است، اضافه می کند: 70درصد درآمد شهرداری تهران از محل فروش تراکم و صدور پروانه های ساختمانی تامین می شود و با توجه به رکودی که طی سال های اخیر گریبان گیر ساختمان سازی شده، درآمدها به شدت کاهش پیدا کرده است. این کارشناس شهری با ...

رشد 349 درصدی صادرات ارس در سه ماهه اول سال/ سفر 105 هیأت خارجی به ارس بعد از برجام

: باتوجه به سیاست های منطقه، از سال 92 به بعد مجوزی برای مجتمع های تجاری صادر نشده و اولویتمان در واگذاری ها؛ واحدهای صنعتی، کشاورزی، خدماتی، توریسم و فرهنگی است. باقرزاده با اشاره به صدور مجوز برای 111 واحد گلخانه ای، اعلام کرد: از این تعداد 41 واحد در حال بهره برداری بوده و مابقی در حال ساخت هستند که با بانک زمین توافقی برای تجهیز 1400 هکتار به سیستم آبیاری جهت واگذاری به کشاورزان انجام ...

هفت رئیس جمهور؛ دوازده دوره/ گزارشی از تنفیذ روسای جمهور بعد از انقلاب

...> طبق بند نهم اصل 110 قانون اساسی، تنفیذ حکم ریاست جمهوری پس از انتخاب مردم از جمله وظایف و اختیارات مقام معظم رهبری است. براساس قانون پس از اینکه اکثریت مردم در انتخابات به یکی از کاندیداهای ریاست جمهوری رای داده و وی را به عنوان رئیس جمهور انتخاب کردند، بعد از تأیید صحت انتخابات از طرف شورای نگهبان یک مرحله دیگری هم وجود دارد و آن تنفیذ حکم ریاست جمهوری توسط ولی فقیه پس از انتخاب مردم است ...

تحلیف متفاوت آیین استقبال جهان از ایران

اینکه هیچ انگیزه و تصمیمی برای کشتن کودک نداشته است و عنصر معنوی جرم به مفهوم موردنظر در بالا وجود ندارد، با این حال به نظر می رسد که مطابق قانون فعلی این رویداد باز هم قتل عمد محسوب می شود. دیگر تردیدی نیست که سارقین قصد کشتن کودک را نداشته اند یا حداقل این ادعا را از آنان می پذیریم، حتی می پذیریم که دوست داشته اند او زنده بماند، ولی این انگیزه ها ربطی به فعل انجام شده ندارد. فوت این ...

تنفیذ آخرین مرحله برای رسیدن به ساختمان پاستور

خمینی برای زدن حکم شروع به کار دولت موقت آقای بازرگان بود. این تنفیذ در تاریخ 15 بهمن سال 57 در مدرسه رفاه انجام شد. مهندس بازرگان 7 ماه در این مقام باقی ماند و بعدازآن طی انتخابات ریاست جمهوری ابوالحسن بنی صدر با کسب 11 میلیون رأی توانست اولین رئیس جمهور ایران شود. تنفیذ از بیمارستان مراسم تنفیذ بنی صدر در تاریخ 15 بهمن 1358 و در شرایطی برگزار شد که حضرت امام خمینی(ره) در آن ...

90 درصد مردم آمریکا مشتری طب سنتی هستند

خارجی می دیدند. الان 20، 30 کانال به زبان فارسی وجود دارد و برگرداندن مخاطب به رسانه ملی خیلی سخت شده است. ولی وقتی مردم می بینند مسئله خودشان در برنامه مطرح می شود آن را دنبال می کنند. مثلاً در برنامه آقای چمران دو موضوع را هدف قرار دادم. یکی آشپزخانه اُپن و دیگری فعالیت شبانه کارگاه های ساختمانی. من در آنجا سوال پرسیدم در کجای دنیا چه شورای شهر یا شهرداری اجازه می دهد مثل تهران شب تا صبح ساختمان ...