خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش سود بانکی باعث گرانی مسکن می شود
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، طی یک تحقیق در سال 1389 رابطه بین نرخ سود سپرده های بانکی و قیمت مسکن در ایران مورد بررسی قرار گرفته است. بدین منظور از متغیرهای نرخ سود حقیقی سپرده های یک ساله و پنج ساله بانکی، متغیرهای حجم پول در گردش، نرخ رشد تولید ناخالص داخلی سرانه به عنوان متغیرهای تعیین کننده طرف تقاضا و هزینه های خدمات ساختمانی و هزینه ساخت مسکن جدید به عنوان متغیرهای ...
نفوذ خصوصی ها در بانک مرکزی
... آمار بانک مرکزی نشان می دهد سال گذشته سه هزار میلیارد تومان پول در بازار بین بانکی مبادله شد و به طور دقیق تر بازار بین بانکی در سال گذشته بار تبادلات سه هزارو95 هزارو715 میلیارد تومانی را بر دوش کشید. این حجم تبادلات که نسبت به سال 1394 رشد 42,6درصدی داشته است؛ با نرخ سودی کمتر از سال پیش یعنی با سود 18.62 درصد نسبت به تأمین مالی بانک ها اقدام کرده است. اگرچه در ماه های ابتدایی سال 1394 نرخ ...
افزایش تمایل به زندگی لاکچری
... وی ادامه داد: به نظر می رسد این موضوع که عمدتا از مسائل فرهنگی و تمایل به زندگی لاکچری نشأت می گیرد، ارتباطی به کاهش سود سپرده های بانکی یا سایر دلایل اقتصادی نداشته باشد. این اقتصاددان اظهار کرد: همین دلایل فرهنگی سبب شده تا اجاره نشینی نیز در محلات بالاتر پایتخت باب شود به گونه ای که ما شاهد عدم تغییر یا حتی کاهش نرخ اجاره بها در مناطق 16 تا 19 تهران هستیم ولی از سوی دیگر اجاره بها در مناطقی از پایتخت که تقاضا در آنها افزایش یافته، رشد چشمگیری نسبت به سال گذشته داشته است. ...
چرا منابع بانک ها کم شده ؟
هزار میلیارد تومان) آنقدر زیاد است که می تواند با پرداخت تسهیلات این منابع، سودی را که به دست می آورد سود قبلی را هم تقلیل دهد. این مقام مسئول با بیان اینکه الان از نظر اجرایی نسبت به سال گذشته که مایل بودیم نرخ سود را کاهش دهیم ولی نمی توانستیم، زمینه های کاهش نرخ سود فراهم شده،گفت: بانک مرکزی چون می بیند دیگر عذر و بهانه ای از سوی بانک ها برای عدم کاهش نرخ سود وجود ندارد با شدت و دقت ...
افزایش 6درصدی صدور پروانه های ساختمانی در کشور
علی چگنی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره وضعیت بازار معاملات مسکن نکاتی را ارایه کرد و گفت: شاخص های پیش نگر بخش مسکن روند مثبتی را در بازار مسکن نشان می دهند و در صورت ادامه این روند و موفقیت بانک مرکزی در کنترل نرخ بالای سود سپرده های بانکی به عنوان یکی از عواملی که در سال های اخیر بر تمامی بخش های اقتصادی از جمله بخش مسکن تاثیر منفی داشته است، شاهد آن خواهیم ...
ضربه سود سپرده ها به فضای کسب و کار
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)،سالهای متمادی نرخ سود سپرده ها در حدود 20 درصد و حتی در برخی بانک ها و موسسات مالی و اعتباری این نرخ کمی بالاتر بود و به نوعی تبدیل به یک رقابت در نظام بانکی کشور برای جذب مشتریان شده بود. هر چند نرخ بالای سودهای سپرده های بانکی از جذابیت ویژه ای برای سپرده گذاران برخوردار است اما این موضوع به اعتقاد کارشناسان اقتصادی و صاحب نظران آسیب های ...
85درصد قراردادهای بانکی صوری است/ ساختار و ریشه بانک ربا آلود است
بانکهای کنونی ساختارشان بر اساس بهره و ربا شکل گرفته باشد؟ زرگرها که بعد ها به بانک تبدیل شدند وقتی متوجه شدند بهره گرفتن از طریع اعطای وام، سود بالایی به همراه دارد و می توانند از پول های راکت عظیم جامعه سود دریافت کنند برای رقابت در جذب پول مردم به سپرده گذاران بهره نیز می پرداختند. بنابراین قسمتی از سودی که بابت وام دریافت می کردند آن را به سپرده گذاران بهره می دادند. ریشه و ساختار ...
نرخ سود بانکی حتماً امسال کم می شود
در اختیار بانک ها قرار گرفته (بخاطر 29 هزار و 13 هزار میلیارد تومان) آنقدر زیاد است که می تواند با پرداخت تسهیلات این منابع، سودی را که به دست می آورد سود قبلی را هم تقلیل دهد. معاون رئیس جمهور با بیان اینکه الان از نظر اجرایی هم نسبت به سال گذشته که مایل بودیم نرخ سود را کاهش دهیم ولی نمی توانستیم، زمینه های کاهش نرخ سود فراهم شده است، گفت: ضمن آنکه بانک مرکزی هم چون می بیند دیگر عذر و ...
لیزینگ مسکن آزاد می شود؟
، تسهیلاتی با سقف به مراتب بیشتر از وام خرید، تامین و پرداخت شود. هم اکنون سقف وام خرید مسکن 20+160 میلیون تومان است که مشروط به یک سال سپرده گذاری، به خانه اولی ها پرداخت می شود. اما، جنس خریدهای ملکی دهک متوسط رو به بالا و قیمت این املاک نشان می دهد: این بخش از بازار مسکن برای به حرکت درآمدن و خروج کامل از رکود، نیازمند تسهیلات خرید حداقل 250 تا 300 میلیون تومانی است که تامین آن، صرفا از کانال ...
وعده های زنده به گور شده!
. خانم گنجی طوری که او متوجه نشود، از دلتنگی های هر شب پسرک برای پدرش می گوید. او اضافه می کند: مسئولان هر کاری هم بکنند، برای بچه های ما پدر نمی شود. کاش حداقل نیمی از این وعده ها هنگامی که همسرم زنده بود عملی می شد. او از آخرین فیش حقوقی همسرش می گوید که با چندین ساعت اضافه کاری مبلغ 1میلیون و 120هزار تومان بوده و از سه سال حقوق معوقی که هنوز هیچ اثری از پرداخت آن نیست و حقوق مستمری980 هزار تومانی ...
صوری بودن 85 درصد قراردادهای بانکی/ ساختار و ریشه بانک ربا آلود است
و دریافت بهره و ربا فعالیت می کند. بانک ذاتا در اصل به بخش واقعی اقتصاد و تولید و خرید و فروش کالا اهمیتی نمی دهد و تمام دغدغه اش را به دریافت بهره و سود از مشتریان معطوف کرده است. این روش و ساختار دقیقا همان ساختار ربوی که قرآن آن را نهی کرده است. به گفتار دیگری برای وضوح مطلب می توان گفت که فعالیت بانک فقط در مدل مبلغ - مدت - نرخ محدود شده است. بدین معنا که بانک یک مبلغی معین می کند و مدتش را ...
دلالی با سپرده های مردم
استفاده از این فضای موجود و تحت عنوان خدمات دهنده، همان کار شرخرها را انجام می دهند و با رانت های اطلاعاتی سپرده های مردم را با قیمت( Price ) پایین خرید و فروش می کنند. حسینی تصریح کرد: در فضای فراهم شده سپرده های مالی زیادی معامله و یا جابجا شده اند و اکنون صاحبان دوم و سوم دارند که بانک یا موسسه( Institute ) باید در قبال آنها پاسخگو باشد. به گفته عضو کمیسیون اقتصادی مجلس؛ ظاهراً بانک مرکزی در این خصوص سکوت کرده است، شاید به این دلیل که بسیاری از این سپرده ها مربوط به گذشته است و مشمول قانون جدید نرخ سود نمی شود و باید در کوتاه ترین زمان تعیین تکلیف شوند. ...
بانک ها درآمدهای هپکو و آذراب را بلعیدند/ سود بالای بانکی بلای جان تولید
مالی و حدود 1.5 میلیارد تومان هزینه عمومی و اداری داشته است. در همین حال، مجید شاکری، کارشناس بانکی، به مشکلات نظام بانکی و نرخ بهره بسیار بالا اشاره کرده و آورده است که در این دو شرکت به وضوح هر چه سود ایجاد شده توسط بهره پرداختی بلعیده شده است. در عمل کارگر حقوقش را نمی گیرد تا سپرده گذار بهره اش را تمام و کمال دریافت کند. بهره ای که هیچ ربط منطقی به بخش واقعی اقتصاد ندارد. این ساختار تا ...
تابستان رویایی برای 7 تهیه کننده ی موسیقی
حضور چند خواننده، زندگی من بابک جهانبخش، کولاک علی اصحابی، مدرس شمال ، مهدی مدرس و... زد. به گفته خودشان در سال های 91 تا 93، بیشترین تعداد کنسرت را در سطح کل کشور به خود اختصاص دادند. آن ها در این مصاحبه گفتند: تا قبل از سال 88، در بخش های مختلف بیزینس فعالیت داشتیم. در بازار تهران هم بودیم. کار ساخت و ساز هم انجام دادیم که البته هنوز هم درگیر این کار هستیم. در حال حاضر هم در بخش کنسرت ...
معلوم نیست 16 هزار میلیارد تومان یارانه تولید کجا صرف شد؟
، حدود 20 هزار میلیارد تومان برای اشتغال فراگیر به بانک ها ابلاغ شده و همچنین قرار است تا دو واحد درصد از نرخ سود متعلق به این تسهیلات به صورت یارانه تأمین مالی شود. به گزارش فرارو، برخی کارشناسان اقتصادی این توافق را خبر خوبی نمی دانند، آنها از این کار با عنوان پول پاشی یاد می کنند و می گویند می تواند تبعات دیگری بر اقتصاد بیمار ایران داشته باشد. عده ای هم با یادآوری سرنوشت طرح های ...
اعطای وام های متنوع، راه حل دولت ها برای خانه دار شدن
70 تا صد در صد هزینه مسکن را پوشش می دهد. البته شرایط اقتصادی هر کشور، نرخ بهره بانکی، درآمد خانوار و بسیاری شاخص های دیگر اقتصادی در نحوه و میزان پرداخت وام مسکن تاثیرگذار است. وام خرید تا صد در صد قیمت به نوشته فوربس ، در انگلیس گاهی خریدار می تواند کل قیمت یک خانه را به صورت وام دریافت کند. مثلا برای یک خانه 140 هزار پوندی (معادل 236 هزار دلار) با سپرده ای معادل هفت هزار ...
نقدینگی همچنان بر مدار رشد
ایران به طور متوسط در یک دهه اخیر رشد اقتصادی پنج درصد را تجربه کردیم اما رشد نقدینگی در این دهه بالای 25 درصد بوده است. ** رابطه نرخ سود بانکی با افزایش نقدینگی برخی از کارشناسان معتقدند کاهش نرخ سود بانکی اولین تاثیری که در اقتصاد کشور خواهد گذاشت، انتقال سرمایه های مردم به سمت بازار ارز و طلا است. طبق نظریه های اقتصادی، کاهش نرخ سود باید باعث افزایش سرمایه گذاری در بخش تولید شود ...
پیک موتوری ها چقدر پول درمی آورند؟
، آذرماه سال گذشته درباره حضور موتورسواران در تهران گفته بود: روزانه حدود 600 هزار موتورسیکلت فقط به منطقه 12 شهر تهران(محدوده بازار) وارد می شود، سهم موتورسیکلت بیشتر از همه وسایل نقلیه دیگر شهر است. یک موتورسیکلت معمولی و کارنکرده، حدود 3 تا 4 میلیون تومان قیمت دارد و موتورسیکلت های دسته دوم در سایت های تبادل آنلاین، در حدود یک میلیون تومان هم پیدا می شود. به این ترتیب، تنها با مهارت راندن موتور ...
نوبخت: نرخ سود بانکی امسال کاهش می یابد
را ارزان تر بدهیم باید حجم بیشتری از تسهیلات ارائه شود، افزود: چراکه همیشه بین نرخ سپرده و نرخ تسهیلات تفاوت 3-4درصدی وجود دارد. اما برای اینکه این اتفاق بیفتد و با نرخ ارزان این تسهیلات داده شود، باید حجم تسهیلات به قدری زیاد شود که به همان میزان سود زیاد شود نه اینکه نرخ خیلی بالاتر برود. سخنگوی دولت ضمن اشاره به اینکه بانک ها از سال گذشته با این دو مشکل مواجه بودند، اظهار داشت: بانک ...
بالاترین میزان اجاره بهای جهان در ایران
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : عدم اخذ مالیات و نظارت دولت باعث گرانی سرسام آور اجاره بهای مسکن شده است. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه،برخی از امور در کشور وجود دارد که مسلم و بدیهی فرض شده اما از اساس قابل تشکیک و شبهه است. یکی از این موارد درآمدهایی است که از محل ملک و اموال برای یک عده از مردم حاصل می شود. در ایران ما یکی از سرمایه ...
گردش چند هزار میلیاردی در بازار تابستانی مسکن
می زنند که فقط گردش مالی بازار مسکن در محله میرزا طاهر، بالاتر از پنج هزار میلیارد بوده است؛ اما هفته آخر تابستان، به عنوان هفته رهن کامل نام می گیرد؛ زیرا تعداد آپارتمان هایی که در طول این هفته برای رهن کامل به مشاوران املاک سپرده شده است، به اندازه کل تابستان بود. بازار خرید و فروش میانگین قیمت آپارتمان و خانه های فروشی شهر اصفهان در هفته آخر شهریور حدود 100 میلیون تومان اختلاف ...
اجاره یک مغازه 30 متری چقدر تمام می شود؟
یک باب مغازه 30 متری در محدوده پاسداران نرسیده به نگارستان 4 ، با مبلغ 150 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 3 میلیون تومان اجاره معامله می شود. قیمت رهن و اجاره یک باب مغازه 30 متری در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است:
نبض بازارها در دست عوامل سیاسی / فشار شاخص دلار بر قیمت طلا
قابل توجه قیمت اوراق تسهیلات مسکن است. روز گذشته مدیر کل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، با توجه به رشد 5 تا 6 درصدی صدور تعداد پروانه های ساخت و ساز در سال جاری، چشم انداز خروج تدریجی مسکن از رکود را ارائه داد. وی همچنین در رابطه با تسهیلات صندوق یکم بانک مسکن، چشم انداز افزایش زمان بازپرداخت تا 20سال و کاهش 2 درصدی نرخ سود و کاهش مدت زمان انتظار دریافت وام را اعلام کرد. بنابراین ...
شاکله بانکداری بدون ربا اجرا نمی شود
شریک نبوده زیرا این موضوع منجر به کاهش درآمد بانک خواهد شد. وی تاکید کرد: برای اجرای کامل بانکداری بدون ربا در ابتدا باید نرم افزار مخصوص آنرا نصب کنند. حسینی ادامه داد: بانکها باید در هر طرح و پروژه ای که تسهیلاتی را اختصاص می دهند تا انتهای پروژه (صنعتی، کشاورزی و خدماتی) حضور داشته باشند و در بازدهی آن هم سهیم باشند زیرا در نهایت سود و زیان این سهم به سپرده گذار، بانک ، دولت ...
نشانه های رونق پایدار مسکن هویدا شد
...، شهرهای بزرگ و سایر شهرها، افزایش یافت. اعطای سالانه 100هزار واحد مسکونی تسهیلات مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا در سال 95 و افزایش سقف فردی تسهیلات مزبور (تا 850 میلیون ریال در شهر تهران) با نرخ سود چهار درصد سهم متقاضی و مدت بازپرداخت 20ساله به بانک های عامل ابلاغ شد. از سوی دیگر شورای پول و اعتبار با افزایش سقف فردی تسهیلات طرح مسکن مهر شهری از 30 به 40 میلیون تومان ...
مسکن نیازمند منابع خارجی است
شود و سرمایه گذاری یا خرید کند. با توجه به اینکه در حال حاضر نرخ سود تسهیلات مسکن 8 یا 5/9درصد است، نظر شما در مورد نرخ سود تسهیلات و تاثیر آن چیست؟ اساسا اینکه در ایران نرخ هشت یا نه درصدی سود تسهیلات مسکن داریم، نشان دهنده این موضوع است که پرداخت منابع از طرف بانک محدود است و تاثیر آن چنانی در بازار مسکن ایران نمی گذارد. برای مثال با نرخ هشت درصد ممکن است به 10یا20 هزار ...
بازی نیازمند نگاه فرابومی است
سارا رشادی زاده: این روزها بازی سازی در ایران یک شغل تمام عیار و جذاب به شمار می آید، اما باوجود همه این جذابیت ها هنوز در بازار بازی رونق چندانی به چشم نمی خورد. هرچند که به دلیل پراکندگی سازندگان بازی، نرخ فروش و درآمد بازی به طور دقیق قابل ارزیابی نیست، اما بنابر آنچه سال گذشته از سوی حسن کریمی قدوسی، مدیرعامل بنیاد ملی بازی های رایانه ای کشور اعلام شد، کاربران ایرانی سالانه 460 ...
انتشار اوراق خزانه، تیر خلاص بود
سپرده بانکی بودند تا با استفاده از این شیوه بتوانند منابع بانک ها را مال خود کنند. چطور شد این رویه در دولت یازدهم تغییر کرد؟ اصولا طی دو سال گذشته این مسیر برعکس شد؛ به این دلیل که تیم اقتصادی و مشاوران یا سیاستگذاران اقتصادی دولت آشنایی کاملی با این نکته داشتند و می دانستند پیش نیازهای یک اقتصاد سالم، رابطه منطقی نرخ تورم با سود سپرده های بانکی است، بنابراین روند گذشته ...
"اقتصادنوین" هیچگاه وارد رقابت نرخ سود نشده است
در راستای ارایه خدمات مورد نیاز مشتریان تلاش می کند. وی بیان کرد: بانک اقتصادنوین طی سال های اخیر با رصد محیط کسب و کار و شرایط اقتصادی کشور، شرایط فعلی نظام بانکی را پیش بینی نموده و ضمن تاکید بر راهبرد سود محوری همواره از ورود به فضای رقابتی ناسالم جهت ارائه نرخ های نامتعارف سود سپرده و سهم خواهی بی منطق از بازار سپرده ها خودداری کرده و بانکداری حرفه ای را دنبال نموده است. ...
از رشد 15 درصدی معاملات مسکن در مرداد تا تمدید مهلت تسویه بدهی به سهام عدالت
صورت ادامه این روند و موفقیت بانک مرکزی در کنترل نرخ بالای سود سپرده های بانکی به عنوان یکی از عواملی که در سال های اخیر بر تمامی بخش های اقتصادی از جمله بخش مسکن تاثیر منفی داشته است، شاهد آن خواهیم بود که بازار مسکن از رونق مطلوبی برخوردار شود. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن ادامه داد: تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده از اواخر سال گذشته روند صعودی یافته است به طوریکه پس از چند سال روند ...
