خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وام مسکن به سبک شرقی
شده است. بر این اساس، در ماه آوریل 2017 دولت انگلیس یارانه وام های مسکن را لغو کرد. انتظار می رود این اقدام دولت اثرات گسترده ای بر بازار مسکن داشته باشد. ریگان عقیده داشت سیاست های تسهیلی بخش مسکن ثبات در مالکیت خانه ایجاد می کند. به گزارش اکونومیست ممکن است تصور او درست باشد، اما بازارهای نیروی کار غیرمنعطف یکی از نتایج اتخاذ این سیاست است. هنوز تعدادی از سیاست مداران از مزیت های نظام ...
رفع اثر سیاست های ارزی دولت پس از 2 هفته/ سردرگمی بازارهای سیاست زده
دیگر قیمت ها صعودی شد اما این بار، روند بازار با آرامش و بدون هر التهابی شکل گرفت، قیمت دلار در معاملات امروز به رغم افزایش جذابیت اوراق بدهی جدید دولت و همچنین سپرده های بانکی همچنان صعودی ثبت شد و با 16 تومان رشد به 4 هزار و 493 تومان رسید تا مرز روانی 4 هزار و 500 تومانی بار دیگر در دسترس قرار گیرد. از دید کارشناسان ارزی، اگر چه قیمت ها در طی روزهای اخیر صعودی شده اما با توجه به فرا ...
خرید در ایران یا کانادا
.... اصلاح تفکرتعین، اعلام و اجرای قیمت توسط دولت یا سازمان های وابسته راه به جائی نمی برد. فقط می تواند در مواقع ضروری و برای کالای خاص توصیه پذیرباشد. سخن آخر و بسیار مهم: بدون تردید،مقررات و نظارت های مناسب، لازمه فرآیند خرید مطلوب همراه با رضایت و آسودگی است. اما درعمل خریدار و فروشنده هستند که در صحنه نهائی و روز مره اجرا قرار دارند و رفتار ها را در هنگام خرید شکل می دهند. درست است که رفتار و شیوه عمل هم ریشه در میراث دیرینه فرهنگی دارداما آن هم درسایه تعامل همه جانبه مردم و مسئولان می تواند بهبود یابد که خواهد یافت. * دانشیار بازنشسته دانشکده اقتصاد علامه ...
سریال ارز و سکه ادامه دارد
به گزارش پایگاه انقلاب نیوز ، ماجرا بازار ارز و سکه هنوز هم در اخبار رسانه ها دنبال می شود و امروز در ایسنا نیز از جمله تیترها و اخبار مورد توجه مربوط به بازار ارز و سکه بود که در آن به فضای معاملات سکه در سبزه میدان اشاره شده که با وجود نظارت های میدانی نیروی انتظامی با تعداد کمتری معامله نسبت به قبل به کار خود ادامه می دهد. چند ماهی است که از افزایش نرخ ارز می گذرد و با وجود اینکه ...
روی خط آفتاب
کنترل کنند. (30/11) 1949- به این کارگزاران بفرمایید دیگر بیش از این خرابکاری نکنید. چه قدر در این شهرداری مشکل ایجاد کردید. آپارتمان متری 500 تومان به متری 10 میلیون رسید. چرا نمی گذارید نجفی کاری کند؟ یک نجفی به همه شما می ارزد. یک نفری را آوردید شهردار کردید هزار تا مشکل ایجاد کردید. (30/11) 1306- پیشنهاد می دهم برای کنترل ارز دولت از طریق صرافی های مجاز حواله صادر کند. آن شخص هم ...
دانشگاه ها وظیفه ای فراتراز مدرک دادن به دانشجو دارند
شعارسال : اسلامی شدن دانشگاه ها دغدغه مقام معظم رهبری، نظر امام خمینی، آرمان انقلاب اسلامی و هدف نظام اسلامی است. برای اسلامی شدن دانشگاه ها شرایط، مقدماتی نیاز است که در این جهت سندی به نام سند دانشگاه اسلامی بعد از سال ها کار فکری توسط شورای عالی انقلاب فرهنگی تصویب و ابلاغ شد که در این سند به اجزای مختلف دانشگاه اعم از استاد، دانشجو، مدیریت و ساختار کلی اشاره شده و شاخص های یک دانشگاه اسلامی و ...
توصیه هایی به فعالان بازار مسکن
آنچه مطرح می شود مبتنی بر این مفروضات (تا سال 1400) است: نرخ رشد متعادل اقتصاد، نرخ متوسط تورم، نرخ سود بانکی دستوری متناسب با وضعیت موجود، نرخ مهاجرت نازل از روستاها و شهرهای کوچک به شهرهای بزرگ و نرخ ارز و طلای افزایشی (و نه با نرخ لجام گسیخته). هدف از تعقیب این اهداف توسط دولت حداقل حفظ سطح زندگی و معیشت جاری است. فرض آن است که سیاست های پوپولیستی که زنگ خطری برای همه کسانی است که در آینده اقتصاد ایران سرمایه گذاری می کنند، دنبال نخواهد شد. آگاهانه تلاش می شود فرایند اصلاحی حداقلی دنبال شود. فرض آن است که در حوزه اقتصاد مسکن با فرود آرام و نه فرود سخت مواجهیم. روند اصلی در حوزه ...
مشخصات رونق مسکن در سال 97
همراه خواهد شد. این در حالی است که نوسانات نرخ در بازارهای اقتصاد همچون بازار پول، ارز، طلا و سهام از دیگر عواملی است که فضای کارشناسی بازار مسکن از اثرگذاری آن بر رونق بازار ملک حکایت می کند؛در شرایطی که کاهش نرخ سود سپرده های بانکی در نیمه دوم امسال منجر به ورود بخش قابل توجهی از سرمایه های حبس شده در بانک ها به بازار مسکن شد با این حال کارشناسان معتقدند در صورتی که سیاست گذار پولی به ...
مسکن 97 در دو سناریو
اتفاق –کاهش نرخ سود بانکی و همچنین التهاب بازار ارز- فعال شدند و اقدام به خرید زمین، آپارتمان های نقلی (متراژ کوچک) و همچنین واحدهای بزرگ متراژ کردند. ورود این نوع از تقاضا به بازار معاملات مسکن، یکی از عوامل اوج گیری تورم مسکن در بهمن 96 گزارش شد. ماه گذشته متوسط قیمت مسکن در تهران 5 درصد نسبت به دی افزایش یافت که بیشترین رشد ماهانه طی دست کم یکسال اخیر بوده است. در حال حاضر بررسی ها درباره چشم ...
روند کاهشی قیمت خودرو در سال آینده
وجود دارد که طی سال آینده و با توجه به عوامل مطروحه، قیمت خودروهای داخلی صعودی شدید کند. در این بین، بودجه ای که دولت دوازدهم برای سال 97 در نظر گرفته، به تنهایی می تواند سهمی زیاد از افزایش قیمت خودرو را طی سال آینده به خود اختصاص دهد. از جمله عواملی که در بودجه سال 97 از آن به عنوان افزاینده قیمت خودرو یاد می شود، نرخ ارز است؛ چه آنکه دولت در بودجه سال آینده نرخ ارز را افزایشی در نظر گرفته است ...
واکنش تقاضا به تورم مسکن
صاحب نظران اقتصاد مسکن، التهاب بهمن ماه را ناشی از متغیرهای بیرونی به خصوص وضعیت بازار ارز عنوان می کنند و اعتقادی به جهش قیمت مسکن ناشی از عوامل درونی این بازار ندارند. وضعیت بازار مسکن نیز این فرضیه را تایید می کند. موج خریدهای مصرفی ملک در حال حاضر به میزان محسوس فروکش کرده است. یک علت این اتفاق، می تواند افزایش قابل توجه قیمت مسکن باشد و علت بعدی نیز مقطع زمانی از سال است. معمولا دمای معاملات ...
چالش های تامین مالی از کانال بازار بدهی
سرمایه با همان نرخ دریافت تسهیلات بانکی صورت می گیرد. این موضوع که از مشکلات موجود در ساختار بانکی نشات گرفته است، نه تنها اجازه کاهش نرخ سود در نظام بانکی را نمی دهد بلکه عاملی در سبب بالا ماندن نرخ سود اوراق نیز شده است. به این ترتیب بالا بودن نرخ تامین مالی از این بازار در توان شرکت ها نخواهد بود. زمانبر شدن فرآیند انتشار: طولانی بودن فرآیند انتشار اوراق نیز مانع مهمی در مسیر مشارکت و ...
بازگشت صف های دلاری
پیش از این دلار در بازار آزاد حتی به مرز 5 هزار تومان هم رسیده بود اما افزایش نرخ سود بانکی به مدت 2 هفته، همچون مسکنی در بازار بحران زده ارزی عمل کرد. این در شرایطی است که بازار شب عید ارزهای خارجی که معمولا با تقاضا همراه است این بار هم پس از پایان مهلت صدور گواهی سپرده با سود 20 درصدی، با افزایش تقاضای بیشتر همراه شد و با وجود خروج دلار و یورو از معاملات برخی صرافی ها، صف های خرید دوباره به خیابان ها بازگشت. اگرچه ورود جدی نهاد ناظر بر بازار پول م ...
اهمیت ثبات اقتصادی در تصمیمات سرمایه گذاری
اگر بخواهیم فاکتورهای اصلی در ثبات اقتصادی را تعریف کنیم شامل 5 شاخص اصلی، نرخ تورم یا تغییرات قیمت کالا و خدمات در طول زمان، نرخ ارز که در حقیقت همان نرخ برابری پول ملی در برابر پول های خارجی و به طور خاص دلار است، نرخ بهره بانکی یا نرخ سود سپرده ها و نرخ بهره وام های بانکی، وضعیت مالی دولت میزان طلب یا بدهکاری دولت به سازمان ها و ارگان های مختلف و نهایتا تراز پرداخت ها که در حقیقت تفاضل بین ...
چتر نجات بورسی برای نقدینگی
همان طور که اشاره شد برای آنکه نقدینگی منجر به تورم نشود باید تمام توان و ظرفیت ها را برای رشد اقتصادی به کار گرفت. در این میان بورس به دو دلیل می تواند بهترین مسیر جذب نقدینگی با کمترین اثر تورمی باشد. نخست آنکه ورود پول به سایر بازارها مانند ارز، سکه یا مسکن هیچ کمک مستقیمی به تولید نخواهد کرد و صرفا با افزایش تقاضا شاهد رشد قیمت در این بازارها هستیم. این در حالی است که ورود نقدینگی به بازار سرمایه به تامین مالی بنگاه های اقتصادی و دولت کمک می کند که در نهایت بر تولید اثرگذار است. مساله دوم آنکه رشد قیمت در بازارهایی مثل ارز و مسکن به نوعی بر سبد مصرفی خانوار نظیر کالاهای وارداتی و اجاره بها اثر افزایشی خواهد داشت و در نتیجه تورم زا است. اما در بورس، سهام یا اوراق معامله شده اثری بر قیمت کالاهای مصرفی نداشته و در نتیجه از این منظر نیز تورم زا نخواهد بود. بنابراین، رونق بورس فقط به صورت غیرمستقیم ناشی از افزایش درآمد سرمایه گذاران و رشد احتمالی تقاضای مصرفی آنها می تواند بر نرخ تورم اثرگذار باشد که به مراتب کمتر از سایر م ...
فرصت طلایی تامین مالی از بازار بدهی
در کشورهای پیشرفته و توسعه یافته که دارای نظام های اقتصادی کارآمد هستند، همواره بازار سرمایه و بازار پول نقش اساسی در تامین مالی بنگاه های اقتصادی بر عهده دارند. البته بار عمده این موضوع بر دوش بازار سرمایه است. در ایران اما این مساله با توازن همراه نبوده و با تفکری سنتی بخش عمده ای از تامین مالی بر عهده سیستم بانکی کشور است. تا جایی که حدود 90 درصد شرکت ها و بنگاه های اقتصادی منابع مورد نیاز ...
جزئیات7خبر ویژه امروز پنجشنبه 17اسفندماه 96
مجددا رو به افزایش گذاشت. سایت انتخاب از سایت های حامی دولت دیروز در گزارش وضعیت بازار ارز نوشت: بازار ارز روزهای عجیبی را پشت سر می گذارد؛ دیگر حتی به قیمتی که به عنوان نرخ ارز در بازار آزاد از سوی رسانه ها اعلام می شود هم نمی توان اعتماد کرد. دلار عملا سه نرخی شده، یکی نرخ دولتی، دومی نرخ بازار آزاد که با محدودیت عرضه می شود و سومی نرخ دلال ها که زیرپله ای و 300 تومان گران تر است. 5 سال ...
تشدید نگرانی آمریکایی در بازار جهانی
دلار از سوی صرافی بانک ها تا نزدیک سطح 4500 تومانی برای بازگرداندن بازار به تعادل رقم خورد. اما همچنان شاهد صف های طولانی خرید ارز بودیم. علاوه بر این، یورو نیز با رشد 128 تومانی در دو روز گذشته به نرخ 5692 تومان معامله شد. دیروز هر سکه طرح جدید با رشد 2 هزار تومانی به قیمت یک میلیون و 590 هزار تومان معامله شد. رشد نرخ دلار، افزایش طلای جهانی و افزایش تقاضا با نزدیک شدن به روز مادر از سکه ...
هفته قرمزپوش بازار سهام
(ارزش معاملات خرد روز گذشته بورس تهران بدون احتساب عرضه اولیه شفادارو در سطح 86 میلیارد تومان قرار داشت). اصطکاک تجاری بین غول های اقتصادی جهان و ابهامات نرخ سود بانکی حاوی پیام های منفی برای فعالان بازار سهام طی معاملات این هفته بود. از سوی دیگر، تنگنای اعتباری نهادهای مختلف مالی در بازار نیز مزید بر علت شده است تا ارزش سهام بیش از پیش زیر فشار قرار گیرد. به این ترتیب شاخص کل بورس تهران در ادامه روند نزولی خود افت 1/ 1 درصدی را در مقیاس هفتگی ثبت کرد. همان گ ...
تغییر مسیر انرژی ریسک تجار
فولاد را تحت الشعاع قرار داده است. سود بانکی عامل اثرگذار یا خنثی؟ در این بین اما فعالان بازار به موضوع افزایش نرخ سود در بازار پول اشاره کرده و معتقدند این مسأله نیز بر تغییر جهت نقدینگی اثرگذار است. البته برخی می گویند گرچه نرخ سود بانکی افزایش پیدا کرده ولی فقط منابع از سپرده های قبلی به سمت اوراق سپرده 20 درصدی حرکت کرده، یعنی منابع جدیدی چندان از بیرون وارد بانک نشده است ...
وام مسکن به سبک شرقی
بریتانیا شد. در این راستا دولت بریتانیا در نهایت تصمیم گرفت اعطای یارانه وام های رهنی را که یکی از عوامل التهاب بازار مسکن این کشور بود لغو کند. دولت آمریکا اما همچنان یارانه وام های مسکن را پرداخت می کند. یارانه وام های رهنی به مالکان خانه ها این اجازه را می دهد که هزینه های بهره وام را از تعهدات مالیاتی خود کسر کنند. در آمریکا، مجموع این یارانه ها سالانه بالغ بر حدود 70 میلیارد دلار است (چیزی در ...
مسیر جلب اطمینان فاینانسورها
...، مفاهیم و ظرفیت های استفاده از فاینانس های خارجی از سوی نمایندگان بخش خصوصی و دولتی مورد بررسی قرار گرفت. کوروش پرویزیان، رئیس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق ایران در این نشست گفت: اقدامات ارزشمندی در بخش فاینانس توسط بانک مرکزی و وزارت امور اقتصادی و دارایی انجام شده که منجر به تقویت زیرساخت ها و انعقاد قراردادها و توافقات مهمی شده است. حال زمان آن رسیده که این توافق های دوجانبه در بخش فاینانس وارد مدار اجرایی شود. البته امیدوار هستیم با تدبیر و مدیریت د ...
یورو در بازار دلالان چند؟
5456 تومان رسید و دهم اسفند ماه به 5449 تومان کاهش یافت و در روز گذشته (دوشنبه) 5497 تومان عرضه شد. وضعیت پوند انگلستان برعکس یورو رقم خورده است. در اسفند ماه پوند با شیب آرامی در جهت افزایش قیمت حرکت کرده است؛ به طوری که از نرخ 6733 تومان در ابتدای ماه به 6867 تومان در روز گذشته رسید. به دلیل تقاضای کمتر برای پوند، بازار موازی و غیر رسمی برای این ارز به شکل محدودتری راه افتاده و عمدتا بازار غیر رسمی برای دلار و یورو است. 35225 ...
چرا نوبخت خریداران اتوبوس سوار را دلیل تنش ارزی می داند؟
به گزارش بلاغ ، روزگذشته نوبخت سخنگوی محترم دولت علت تنش ارزی را به افرادی که با اتوبوس به صف آورده می شوند ارجاع دادند. جهت یادآوری به تیم سه نفره اقتصادی دولت، تمام عوامل موثر بر تنش ارزی از قبل هم مشخص و هم قابل پیش بینی بوده است. بیشتر بخوانید: معامله دلار شغل دوم برخی کارمندان نقش مصاحبه های داخلی در افزایش نرخ ارز 1️-فرایند ایجاد مالیات بر ارزش افزوده دبی از ...
تناقض در مسیر ورود و خروج ارز از کشور
به گزارش پایگاه انقلاب نیوز ، محمد قسیم عثمانی درباره تحولات بازار ارز و وضعیت نامناسب معاملات ارز گفت:هرچند ایجاد ثبات نسبی در بازار ارز در طول فعالیت دولت یازدهم یک موضوع مثبت بود اما در مجموع مدیریت بازار ارز در کشور ضعیف است. عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس شورای اسلامی ادامه داد:اگر ساز و کار مدیریت بازار ارز اصلاح نشود با سیاست های دستوری و پولی و اقداماتی مانند تزریق ارز و ...
ضرورت برنامه ریزی برای جلوگیری از افزایش نرخ دلار
.... وی ادامه داد: دولت یازدهم، تلاش زیادی برای ثبات اقتصادی انجام داد تا اقتصاد در مسیر قرار گیرد، از ابتدای دولت دوازدهم این تصمیمات نوسانی و متعدد و بعضاً متناقض ابهام و غیرقابل پیش بینی شدن فضا شده است. نایب رئیس اتاق بازرگانی ایران افزود: در حوزه ارز و به منظور سازوکار محاسبه قیمت واقعی آن، یکی از مهم ترین روش ها بر اساس مابه التفاوت نرخ تورم داخلی و خارجی است که بر این ...
معامله دلار شغل دوم برخی کارمندان
ارزی هشدار داده و توجه دولت و بانک مرکزی را به این موضوع معطوف کردند که باید از این پس که هزینه های جانبی نرخ ارز در بازار پوشش داده شده و به نظر می رسد تورم هم بر روی نرخ های تک رقمی، مربوط به خریدهای قبلی ارز در بازار بوده است، اقدام به واقعی سازی نرخ ارز کنند. فعالان اقتصادی بر این باورند که باید مابه التفاوت تورم داخلی و خارجی را محاسبه کرده و ماه به ماه و هفته به هفته، بر روی نرخ کنونی دلار در ...
ضرورت برنامه ریزی برای جلوگیری از افزایش نرخ دلار
غیرقابل پیش بینی شدن فضا شده است. نایب رئیس اتاق بازرگانی ایران افزود: در حوزه ارز و به منظور سازوکار محاسبه قیمت واقعی آن، یکی از مهم ترین روش ها بر اساس مابه التفاوت نرخ تورم داخلی و خارجی است که بر این اساس، به نظر می رسد که در حال حاضر به دلیل کنترل تورم در چند سال گذشته، نباید افزایش شدید و مستمری در قیمت ارز داشته باشیم. سلاح ورزی اضافه کرد: بخشی از این نوساناتی که رخ ...
دفاع سیف از کاهش سودسپرده های بانکی/حمله سفته بازانه عامل بحران بازار ارز بود
مرکزی یادآور شد که این بانک با همکاری مناسب سایر دستگاه ها و شبکه بانکی، مجموعه اقداماتی را در قالب یک بسته سیاستی کوتاه مدت اتخاذ کرد که پیامد آن بازگشت ثبات و آرامش در بازار ارز و کلیّت اقتصاد بود. وی ادامه داد: بسته اخیر بانک مرکزی، با هدف زدودن التهابات کوتاه مدت اخیر بازار ارز صورت گرفت و با اجرای موفق آن، شرایط و فضای سیاست گذاری پولی و ارزی کشور به وضعیت عادی خود بازخواهد گشت ...
آقای رئیس جمهور! به صفحات اول روزنامه ها بازگردید/ دومینوی ترس و امید
دلاری که در 4 ساله اول دولت نزدیک به هزار تومان گران تر شده بود، روی کارآمدن هر دولتی غیر از دولت خود و پیگیری هر وعده ای از میان وعده های کاندیداهای مخالف دولت را مستلزم افزایش نرخ ارز تصور می کردند تا با ایجاد دوگانه ای غیرحقیقی آمدن شیوه مدیریتی جدید برای زمامداری قوه مجریه را مساوی افزایش قیمت دلار و به تبع آن کوچک شدن سفره مردم تصویر کنند. آنان وعده افزایش یارانه دهک های پایین ...
