سایر منابع:
سایر خبرها
بازار مسکن، حبابی نیست
. وی با اشاره به تأثیر افزایش قیمت مسکن بر نرخ اجاره بها اظهار داشت: البته اجاره بها تنها از قیمت مسکن تأثیر نمی پذیرد بلکه از تورم عمومی هم متأثر می شود اما از آن جایی که تورم فروردین ماه حدود 8 درصد بوده، احتمالاً افزایش اجاره بها ،نه به اندازه افزایش قیمت مسکن بلکه کمی بیش از تورم عمومی باشد، همان طور که در یکی دو سال اول دهه 90 شاهد افزایش حدوداً 70 درصدی قیمت مسکن در تهران بودیم اما اجاره تا آن حد رشد نکرد. ...
خزانه دار سازمان نظام صنفی رایانه ای کشور: افزایش نرخ ارز هزینه های تولید را بالا می برد
هم راستا با قوانین بین المللی مبارزه با پول شویی و جلوگیری از نگاه به ارز به چشم سرمایه است. درنهایت نقطه مطلوب در نظام ارزی تنها از طریق افزایش واقعی ورود ارز خارجی و فعالیت مکانیسم بازار آزاد محقق خواهد شد که فرایندی زمان بر و خارج از کنترل کامل دولت و سیاست گذاران است. اگر بخواهیم این سیاست موفق شود بدون تردید یکی از ابزارهای اصلی پاسخگویی به همه نیازهای واقعی مردم است که در این میان نیازهای ...
سایه ارز بر سر اقتصاد ایران
اقتصادگردان - مورد نخست بحث مربوط به التهابات ارزی و به دنبال آن تدوین سیاست ارزی جدید از سوی دولتمردان برای ساماندهی بازار ارز بود. اما موضوع دیگر کلید خوردن خروج امریکا از برجام بود که فعالیت های اقتصادی کشور را با ابهامات زیادی روبه رو کرد. در همین راستا تحلیلگران اقتصادی طی نشستی که در موسسه مطالعات و پژوهش های بازرگانی برگزار شد، سودآورترین بازارها و فرصت های سال 97، چشم انداز اقتصاد ایران ...
تمایل به دریافت رهن بیشتر
اکنون که در آغاز خرداد ماه قرار داریم به نظر می رسد که بازار اجاره تحت تاثیر چند فاکتور تعیین کننده است. در تحلیل بازار اجاره باید به یک شاخص کلیدی توجه کرد. شاخصی در اقتصاد مسکن که بیانگر رابطه قیمت و اجاره مسکن است. این شاخص را به صورت P به R و به صورت کسری نشان می دهند.P که بیانگر قیمت مسکن است در صورت کسر می نشیند و R که اجاره مسکن را نمایندگی می کند در مخرج قرار می گیرد. قیمت و اجاره مسکن، رابطه ای بلندمدت و باثبات داشته و تغییرات تکرار شونده آن در بازار مسکن کشور طی دو دهه گذشته، قابل ردیابی است. بنابراین به موازات افزایش در یکی از اجزای کسر (P یا R)، انتظار می رود جزء دیگر نیز افزایش یابد تا نسبت مورد نظر به تعادل برسد. براساس اطلاعات ثبت شده از نرخ های بازار مسکن طی سالیان گذشته، نسبت P/ R از سال 1370 تا کنون، در دامنه نسبتا معینی نوسان داشته است؛ به گونه ای که این نسبت، در زمان رونق بازار مسکن، افزایشی و در دوره رکود، کاهشی بوده ...
تقویت شیب صعودی قیمت ها
هرچند مساله اجاره نشینی در تمام شهرهای کشور یک دغدغه جدی برای خانواده های ایرانی است اما در کلان شهرها این موضوع بسیار پررنگ تر بوده و دل مشغولی ایجاد می کند. باوجود بالاتر بودن سهم مسکن ملکی نسبت به مسکن استیجاری در مقاطع مختلف زمانی، روند اجاره نشینی طی دهه های اخیر افزایشی بوده و به تدریج از سهم مسکن ملکی کاسته و به سهم مسکن اجاره ای افزوده شده است. این اتفاق عمدتا به مسائل اقتصادی و کاهش قدرت خرید خانوارها مربوط می شود. براساس اطلاعات منتشره مرکز آما ...
نرخ اجاره در سال 97 چه تغییراتی می کند؟/ افزایش تدریجی اجاره بها قابل انتظار است
مستاجران را به خود وا می دارد؛ به نظر می رسد افزایش قیمت دلار در این مساله بی اثر نبوده است و موجران به بهانه شرایط بازارهای موازی و به ویژه ارز، قیمت ها را بالا برده اند.به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، این در شرایطی است که بر تعداد اجاره نشینان در طول سال های گذشته به علت رشد بالای قیمت مسکن و قدرت پایین خرید مسکن مردم افزوده شده است. چندی پیش عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی نیز از این ...
کاهش قدرت خرید مسکن در جامعه
صنعت ساختمان با ارز در ارتباط بوده، با رشد قیمت حدود 20 درصد در ساختمان مواجه هستیم لذا در صورتی که قدرت خرید مردم تعیین کننده قیمت ها باشد شاهد کاهش و یا افزایش تورم در این بخش هستیم. رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان خراسان رضوی در خصوص لغو توافقات بین الملل، بیان کرد: باتوجه به اینکه در صنعت ساختمان وابستگی بسیار کمی وجود دارد این توفقات تاثیر چندانی در بازار مسکن نخواهد داشت و اعتقاد ما بر این بوده که اقتصاد مردم و قدرت خرید آن ها نقش مهم تری در تعیین قیمت ها دارد. ...
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک: حباب افزایش 20 درصدی قیمت مسکن اردیبهشت ماه در ماه رمضان شکسته می ...
اول اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: در ماه رمضان قیمت ها به تعادل خواهد رسید و به قیمت های بهمن و اسفند 96 نزدیک خواهد شد. رشد قیمتی که در سال 97 ایجاد شده است رشد قیمت واقعی و حقیقی نیست و مالکان متاثر از نابسامانی های بازار قیمت هایی را اعمال کرده اند که مطابق با نیازهای این بازار و قدرت خرید مردم نیست. وی تاکید کرد: اکنون قیمت مسکن به گونه ای است که کشش خرید در مردم برای تبدیل ...
سپر محافظ روسیه در تحریم ها
کننده کردند. از طرف دیگر، برای محصولات صادراتی خود نیز به بازار های جدیدی مانند چین، هند، ترکیه و پاکستان روی آوردند. درخصوص متغیر های اسمی نیز، اگر چه در سال اول اقتصاد این کشور در معرض نوساناتی قرار گرفت، اما بعد از آن با سیاست گذاری در بازار های موازی همه متغیر ها به مرز آرامش رسیدند. رمز موفقیت سیاست گذار پولی روسیه اجتناب از مداخله گسترده در بازار و سوق انتظارات به سمت آرامش بود. با ...
نرخ ایده آل سود بانکی چقدر است؟
تحلیلگران اقتصادی اعتقاد دارند در کنار شرایط سیاسی، کاهش شبه دستوری نرخ سود، عامل مهمی در افزایش نرخ ارز در ماه های اخیر بوده است، چرا که کاهش نرخ سود و جذابیت سپرده های غیردیداری بانک ها و موسسات اعتباری سبب افزایش تقاضای دارایی ها و کالا ها و افزایش قیمت آن ها خواهد شد. همین بود که کاهش نرخ سود سپرده های بانکی سرآغازی شد برای هدایت منابع بانکی مردم به سمت بازار های مشابه مالی و به ...
مسکن پرسودترین سرمایه گذاری در ایران
همچنان مسکن پربازده ترین و مطمئن ترین سرمایه گذاری است. حتما می دانید قیمت مسکن همواره با افزایش تورم بالا می رود. زمانی که مردم قدرت خرید مناسبی داشتند این افزایش قیمت در مقابل توان خرید متقاضیان قرار می گرفت و خرید و فروش مسکن در سطح بالایی انجام می شد و ظرف مدت یکی دو سال، سرمایه فعالان بازار مسکن چندین برابر می شد. در شرایط فعلی قدرت خرید مردم کاهش یافته و مردم توانایی خرید مسکن را ندارند این ...
گزارش تسنیم از رکوردزنی دلار در ترکیه و تأثیر آن بر اقتصاد ترکیه
. ترکیه از سال جاری میلادی تا کنون با کاهش 15 درصدی لیر در برابر دلار مواجه شده است و در کنار کشورهایی قرار گرفت که بیشترین کاهش ارزش پولی ملی خود را تجربه می کنند. بانک مرکزی ترکیه تحولات بازار ارز این کشور واکنش نشان داد و اعلام کرد: نوسانات غیرسالم در بازار ارز را به دقت بررسی می کنیم. اقدامات لازم برای حل این مشکل را با در نظر گرفتن کمترین تأثیر بر روی افزایش تورم انجام ...
تعادل در عرضه و تقاضای مسکن نیازمند اجرای طرح مالیاتی
مهدی تقوی در گفت وگو با ایسنا، با بیان اینکه اگر نرخ ارز افزایشی باشد تورم هم زیاد می شود، گفت: پیش بینی می شود نرخ تورم حدود 8.5 درصد باشد که قاعدتا متناسب با آن نرخ قیمت ها هم افزایش پیدا می کند. در این شرایط البته دولت با افزایش حداقل حقوق ها در بودجه امسال کمک کرد تا قدرت خرید مردم حفظ شود. در مورد حقوق کارگران در شرکت های خصوصی وزارت کار موظف است تا افزایش حقوق ها را تضمین کند تا متناسب با ...
تحلیلگر مسایل اقتصادی: باید اقتصاد بازار آزاد را کنار بگذاریم/ تولید کننده چینی تولید کننده داخلی را فلج ...
اقتصاد بازار آزاد عنوان کرد: اگر خاطرتان باشد زمانی که آقای روحانی دولت را در اختیار گرفت قیمت دلار 3600 تومان بود. طی این پنج سال ما حداقل باید با توجه به اینکه نرخ ارز اینگونه محاسبه می شود که تورم داخلی از تورم خارجی کم می شود و نرخ دلار محاسبه می شود، باید سالانه حدود 10 درصد قیمت دلار بالا می رفت که طی پنج سال می شود 50 درصد. یعنی باید الان قیمت دلار بالای 5500 تومان باشد. در صورتی این قیمت ...
آیا دارو گران شده است؟
نوسانات ثانیه ای نرخ دلار این روزها دغدغه اقشار گوناگون جامعه شده است. بدون شک بیماران خاص و افراد نیازمند به مصرف دارو یکی از آسیب پذیرترین اقشار متاثر از نوسانات نرخ ارز هستند. این روزها براساس شنیده ها و خبرهایی که هر از گاهی در برخی رسانه ها منتشر می شود، بازار دارو حال و روز مساعدی ندارد، کمیاب شدن آمپول ایمونوگلوبولین که مورد استفاده بیماران مبتلا به هپاتیت نوع B است در کنار خبر فوت 93 ...
در بازار چه خبر است؟ / محاسبه قیمت کالا های اساسی با دلار 8 هزار تومانی؛ نگرانی از انفجار قیمت ها روز به ...
حسن روحانی، رییس جمهور هفته گذشته در مشهد تاکید کرد که در سال 97 مشکل تامین ارز نخواهیم داشت. اسحاق جهانگیری، معاون اول رییس جمهور هم اخیرا گفته است: هیچکدام از شاخص های اصلی اقتصاد کشور نگران کننده نیست. با افزایش ناگهانی قیمت دلار در نیمه دوم سال گذشته، پیش بینی ها حکایت از افزایش قیمت در کالاهای اساسی به ویژه در حوزه پوشاک، خوراک و نیز کالاهای وارداتی حکایت می کرد. مسئولان برای ...
توصیه های مکنزی به شرکت های ایرانی برای خروج از گردنه بحران اقتصادی 97 تا این تاریخ چقدر محقق شده؟
بلکه آنها باید صرفا حفظ قدرت نقدینگی و حفظ سهم بازار و گردش کار را در اولویت قراردهند ولو آنکه فروش و سرمایه شان با سود صفر درصد در گردش باشد. اگرچه بسیاری از کارشناسان اقتصادی بر این باور هستند ترسیم چشم انداز اقتصاد ایران توسط موسسه مکنزی هرچند تصویری امیدبخش به نظر نمی رسد اما آن قدرها هم سیاه و ناگوار نیست. به عبارتی براساس گزارش این موسسه، هرچند شرایط پیش روی اقتصاد کشور در سال جاری ...
از تورم 37 درصدی دولت احمدی نژاد تا تورم 8 درصدی دولت روحانی/ جلو آوردن سال پایه آماری، تورم را کمتر ...
.... یک دلیل هم نبود عرضه است. اینها تورم را ایجاد می کنند. در ایران در سال گذشته، چون حالت رکودی داشتیم و اصولا قدرت خرید مردم هم پایین بود و دولت هم یک مقدار نقدینگی ها را کنترل کرد، تورم یک مقدار کم شد. اما در طرف دیگر، تورم ناشی از فشار هزینه ها هست. اگر هزینه ها هم در کشور بالا برود، تاثیر می گذارد. منظور این که ما مواد اولیه و مواد واسطه ای می خریم و وقتی قیمت آنها بالا ...
دولت فرمانده اقتصادی ندارد
بانک ها اعتماد ندارند، سال 91 همین حساب ها ایجاد شد، زمان سررسید سود وقتی سپرده گذاران به بانک می رفتند به آنها می گفتند منشأ این ارزها را مشخص کنید اگر می گفتند از بازار آزاد خریده ایم یا تتمه سفر ما است بانک دیگر به آنها ارز نمی داد و معادل ریالی به آنها پرداخت می کرد آن هم با قیمت ارز دولتی، با این تفاسیر مردم باید چه اعتمادی به بانک ها کنند؟ چند وقت دیگر از مسؤولان بانکی بپرسید چه میزان ارز ...
یک اقتصاد دان: ناکامی معیشتی تداوم خواهد داشت
افزایش 19.5 درصدی حداقل مزد کارگران در شرایط متزلزل و ناپایدار اقتصادی تا چه اندازه می تواند افزایش قدرت خرید کارگران را به همراه داشته باشد و آیا می توان انتظار داشت مذاکراتی که در اسفند ماه گذشته با اتکا به نرخ رسمی تورم و البته سبد معیشت حداقلی انجام شد، بتواند در سال پیش رو و در شرایطی که نرخ ارز رو به تصاعد است، بخشی از مشکلات معیشتی طبقه ی کارگر و مزدبگیر را حل کند؟ مرتضی افقه ...
پیشخوان + بازار
وشهرسازی گفت: صدور تعداد مبایعه نامه ها و افزایش ارزش آنها و همچنین روند رو به رشد صدور پروانه های ساختمانی نشان از فعال شدن بازار مسکن در کشور است.حامد مظاهریان در گفت و گو با ایرنا افزود: این افزایش صدور پروانه ساختمان ناشی از تحرک در بازار مسکن و افزایش نسبی قیمت هاست.قیمت ها در بازار مسکن هرچند بیشتر به عرضه و تقاضا متکی است اما از بازارهای موازی مانند میزان نرخ بهره بانکی، قیمت ارز و نرخ تورم ...
رییس کل بانک مرکزی: نوسانات ارز غیرطبیعی بود، دستور بررسی داده ام
بازار ارز در ماه های اخیر هم گفت : نگاهی به تجربه 5 سال اخیر نشان می دهد که بانک مرکزی عملکردی بسیار مثبتی در بخش ارز داشته و در کنترل نوسانات ارزی موفق ظاهر شده است. فراموش نکنیم که این بازار تا سال 1392 و پیش از آن شروع فعالیت کار دولت یازدهم نوسان های شدیدی را تجربه می کرد اما با آغاز به کار این دولت وضعیت مطلوبی بر این بازار حاکم و بانک مرکزی هم اجازه داد قیمت ها تقریبا معادل نرخ تورم در این سال ...
وعده تسهیلات 200 میلیونی مسکن روی زمین ماند/ روی خوش تورم به مسکنی ها!
احتمال اینکه قیمت مسکن نیز افزایش یابد وجود دارد. وی ادامه داد: به هر حال در ماه های گذشته قیمت مسکن 20 تا 30 درصد رشد کرد و رشد نرخ ارز نیز باعث افزایش قیمت مصالح ساختمانی شده است بنابراین رشد قیمت مسکن می تواند از افزایش نرخ ارز تأثیر بپذیرد. با وجود آنکه افزایش قیمت در بازار مسکن همچنان به عنوان یک معضل به حساب می آید، اما ظاهرا مسئولان بانک مسکن تصمیمی برای رفع این مشکل ندارند و در سکوت به سر می برند، این درحالیست که به نظر می رسد، کارشناسان این مجموعه باید دنبال راهکاری برای افزایش قدرت خرید مردم باشند بی آنکه تورم بازهم به سراغ مسکنی ها برود. ...
مکمل های سیاست ارزی
برگشت ثبات و آرامش به بازار ارز را داشت. البته او بر این باور است که چون اقتصاد ایران تابع تحریم های مالی و تجاری به خصوص تحریم های امریکا در مسائل مالی است، مشکل است که بتواند یک نظام ارزی آزاد را اداره کند. این اقتصاددان سرشناس می گوید: اگر سیاست های ارزی دولت بخواهد در بلندمدت ادامه پیدا کند مشکل آفرین خواهد شد چراکه نرخ ارز را نمی شود تثبیت کرد. به عنوان مثال اگر تورم ایران از تورم ...
میهن صنعت و مسئولین
متاثر از برخی کنش و واکنش ها بوده به همین سبب مردم باید به برنامه های دولت اطمینان و اعتماد کنند و اقدامات شتاب زده جلوگیری کنند به این سبب که دولتمردان با یک خرد جمعی به دنبال راهی برای بهبود وضعیت بازار حرکت می کنند. وی بیان کرد: 4 مولفه ی حامل های انرژی، بورس، نوسانات بازار ارز و طلا که طی روزهای اخیر با افزایش قیمت و نوسان همراه بوده موجب شده تا قیمت املاک روندی صعودی به خود بگیرد تاثیر ...
اقتصاد و بازارها پس از برجام منهای آمریکا
افزایش احتمالی نرخ ارز در کشور را تنها به موارد ذهنی و انتظاری نسبت داد و عوامل بنیادین هم احتمالاً در این رفتار احتمالی نقش آفرین ظاهر خواهد شد. انتظارات در کوتاه مدت خود را در صورت تحرکات در بازارهای کلامی نشان خواهد داد اما در میان مدت متغیرهای واقعی اثر خود را بروز خواهند داد و نمود این اثر محدودسازی نرخ رشد اقتصادی کشور در سال جاری خواهد بود. به نظر من در صورت صعود تورم ممکن است ...
اقتصاد + روز
امروز به محض اینکه بحثی طرح می شود، همه از وضع موجود انتقاد می کنند.او با اشاره به اینکه کافی است شرایط هفت سال قبل را بررسی کنیم، تصریح کرد: واقعا در آن زمان اقتصاد درگیر چه بحرانی بود؟ تورم بالاتر از 40 درصد چه معنایی دارد؟ او با تاکید بر اینکه به جای بحث در خصوص فرصت ها و راهکارهای توسعه یافتگی ،انتقاد از وضعیت موجود از سوی همه دنبال می شود، تصریح کرد: منظور من این نیست که مشکلات و کاستی هایی ...
یک نماینده: نوسانات ارزی قدرت خرید مردم را کاهش داده است
به گزارش گروه پارلمانی خبرگزاری تسنیم ، سید قاسم جاسمی نماینده مردم کرمانشاه در مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (چهارشنبه، 26 اردیبهشت) پارلمان در تذکری شفاهی به وزرای اقتصاد و دارایی و رئیس جمهور، از شرایط ارزی و چند برابر شدن مشکلات انتقاد کرد و گفت: ساختمان ها و اراضی 2 و 3 برابر شده است و قدرت خرید مردم نیز کاهش یافته است، لذا تدابیر در جهت رفع ناامیدی مردم اتخاذ شود. بیشتر ...
جغرافیای نامتوازن نرخ تورم در استان ها
توجه به موقعیت جغرافیایی، ارتباطی، قدرت خرید مردم و... قیمت های متفاوتی دارند. بنابراین شاید مهم ترین کارکرد انتشار تورم کالا و خدمات مصرفی به تفکیک استان ها را بتوان ارائه تصویر شفاف از وضیعت رفاهی استان ها دانست. موضوعی که امید علی پارسا رییس مرکز آمار ایران نیز آن را تایید کرده و گفت: جزئیات افزایش قیمت ها به تفکیک استان ها می تواند تصویر شفاف تری از وضعیت اقتصاد یک منطقه در اختیار سیاست گذار قرار ...
اصلاحات مالی، مهم تر از همیشه
ارز- محدودیت های شدید تکرار شده و این چرخه خسارت های زیادی به اقتصاد ایران وارد کرده است. ازآنجاکه سیاست پولی در ایران فاقد هدف گذاری کل های پولی و فاقد چارچوب هدف گذاری تورمی است، ازاین رو همواره از عامل لنگر اسمی ارز برای اثرگذاری بر انتظارات تورمی و کنترل تورم استفاده شده است و این مسئله توجیهی برای سرکوب نرخ ارز در دوره های مختلف بوده است. ازآنجاکه تورم مزمن مانع از آن است که بتوان ...