علت کاهش فایل اجاره مسکن در برخی مناطق
سایر منابع:
سایر خبرها
ترفند بازندگان تحول بودجه ای
پشت صحنه اصلاح ساختار بودجه با هدف قطع وابستگی به نفت چیست؟ خرداد 98 سازمان و برنامه و بودجه چارچوبی را برای اصلاح ساختار نظام بودجه ریزی منتشر کرد که بر پایه چهار محور استوار شده است. طراحان برای اجرای این چهار محور، 2 بازه زمانی کوتاه مدت و میان مدت در نظر گرفته اند. پس از انتشار این چارچوب برخی رسانه ها و سایت های خبری بدون توجه چندان به نقد محتوا به مانور درخصوص پشت صحنه این برنامه اصلاحی پرداختند. مانور اول روی نویسندگان طرح بود، برخی سایت ها مدعی شدند فرهاد نیلی نماینده ایران در بانک جهانی طراح اصلاح ساختار بودجه است، نام فرهاد نیلی اسم رمزی شد تا ...
تقویم یکساله ممنوعیت های صادراتی
در روزهای گذشته مسوولان دولتی از پایان پذیرفتن ممنوعیت های صادراتی خبر دادند. متولیان تجاری در چارچوب سیاست گذاری جدید خود اعلام کرده اند که از این به بعد، برای تنظیم بازار از ابزار ممنوعیت صدور کالاها استفاده نمی کنند و وضع عوارض را به عنوان روش جایگزین، در دستور کار قرار خواهند داد. از خرداد ماه امسال نیز سیاست گذار تجاری وضع عوارض را در سطحی محدود، برای برخی از اقلام صادراتی محک زد که البته این تاکتیک جدید با دیدگاه های موافق و مخالفی روبه رو شد. برخی از فعالان و ک ...
دست حباب ساز در بورس تهران
بورس تهران بار دیگر با تلاطم های شدید همراه شده است. برخی ریزش 7 هزار واحدی شاخص بورس را منطقی خواندند و ظرف رشد بورس به پشتوانه بنیادی را لبریز عنوان می کنند. عمده این اظهارنظرها البته بر پایه یک سری اطلاعات تاریخی است که می توان به نقد آنها پرداخت. عده دیگری از فعالان بازار سهام کشورمان اما ریزش بورس روز سه شنبه را با چاشنی هیجان همراه دانستند. از نظر این افراد سودآوری شرکت ها یکی از معیارهای قدرتمند حمایتی از قیمت سهام محسوب می شود که می تواند فضا را برای رشد بیشتر سهام فراهم کند. بر این اساس انتشار عملکرد ...
ترکش تنش منطقه بر اندام نفت و طلا
، شاخص ارزی کشور هفته گذشته سنگین ترین افت خود را طی سال جاری تجربه کرد. دلار در هفته قبل بیش از 7 درصد از ارزش خود را از دست داد و طی ریزشی 940 تومانی از نرخ 12 هزار و 890 تومان به 11 هزار و 950 تومان تنزل یافت. دلار از از اوایل آذر سال قبل چنین سقوطی را در مقیاس هفتگی تجربه نکرده بود. عواملی چون افزایش توامان عرضه از سوی بازارساز، تحدید فنی سمت تقاضا و خروج تدریجی تقاضای غیرتجاری در عقب نشینی دلار ...
4 سناریوی پیش روی صنعت فناوری اطلاعات
...، نام گذاری شده است. در این سناریو بازیگران مختلف از ابزارهای فناوری و اینترنت اشیا استفاده می کنند و پروتکل های یکسانی در سراسر صنعت ایجاد می شود و بازیگران جهانی با هم همکاری می کنند. در این سناریو، اصل دستیابی به دیتا و بیگ دیتا خواهد بود.معاون وزیر ارتباطات همچنین به سناریوی دوم پرداخت و گفت: در این سناریو اعتماد عمومی وجود دارد اما رقابت و درگیری میان شرکت ها و کشورها نیز وجود دارد و نوعی ...
تازه ترین وضعیت بازار اجاره واحدهای مسکونی
موجران برای تمدید قراردادهای سال قبل نیز در این رویداد موثر بوده است؛چرا که بازار اجاره مسکن در تابستان سال جاری از رفت وآمد کمتری نسبت به تابستان سال گذشته و سال های اخیر برخوردار است که علت این موضوع تمدید قراردادهای سال قبل میان مستاجران و موجران است. با این حال،اگرچه بخش قابل توجهی از فایل هایی که طی روزهای اخیر به بازار اجاره مسکن عرضه شده است با قیمت های نجومی نرخ گذاری شده است اما شواهد نشان می ...
هفته ای برای عقب نشینی سهام
در هفته گذشته معامله گران در شرایطی فعالیت خود را شروع کردند که در متغیرهای کلان اقتصادی افت شدید بهای آزاد ارز و افزایش ارزش ریال سبب حرکت بازارها برخلاف جهت سال گذشته شد. در حالی که در سال گذشته افزایش ارزش دلار و بروز تورم به افزایش قیمت ها در همه بازارها منجر شده بود، کاهش ارزش دلار و تقویت ریال کاهش قیمت در اکثر بازارها را به دنبال داشته و در بازار سهام نیز این عامل تاثیراتی را برجای گذاشته ...
شکست مقطعی رکورد 6 ساله طلا
جان ویلیامز رئیس فدرال رزرو نیویورک برمی گردد؛ سخنرانی ویلیامز تا حدودی این اطمینان را ایجاد کرد که فدرال رزرو در نشست 30 و 31 جولای، نرخ بهره را کاهش خواهد داد و شاید این کاهش بیش از نرخ مورد انتظار باشد. تحلیلگران مجموعه سخنان ویلیامز را به عنوان سیگنالی مبنی بر کاهش تهاجمی نرخ بهره در آخر این ماه تلقی کردند. بعد از سخنان ویلیامز بود که قیمت هر اونس طلا رکورد 6 ساله خود را شکست. عامل دوم افزایش ...
شمشیر دو لبه برای سنگ آهن
وزارت صمت از سال 92 اقداماتی را برای جلوگیری از خام فروشی مواد معدنی انجام داده که ایجاد محدودیت قانونی برای صادرات مواد خام معدنی و تکمیل زنجیره تولید فولاد از جمله این اقدامات است. همچنین ایجاد محدودیت قانونی با حذف معافیت های مالیاتی برای صادرات مواد خام معدنی، وضع عوارض 5 درصدی بر صادرات مواد خام در سال 97 و عوارض 8 درصدی برای امسال و 10 درصد برای سال آینده، در همین راستا ارزیابی می شود.وزارت صمت اعلام کرده است که زنجیره نامتوازن فولاد، متوازن شده و کل زنجیره فولاد که در سال 92 حدود 120 میلیون تن ظرفیت تولید داشت امروز به حدود 210 میلیون تن رسیده، به طوری که طی پنج سال، 90 میلیون تن به ظرفیت زنجیره فولاد کشور افزوده شده که کنترل صادرات سنگ آهن را در پی داشته است. این وزارتخانه کاهش صادرات سنگ آهن و افزایش صادرات فولاد در سال های اخیر را د ...
بازار پلیمرها تحت الشعاع بهای ارز
شاخص پلیمرهای دنیای اقتصاد در هفته گذشته با یک درصد رشد نرخ به 11 هزار و 188 تومان رسید که بالاترین رقم ثبت شده از هفته منتهی به 17 خرداد تاکنون است. مهم ترین دلیل این رشد نرخ را باید در افزایش 13/ 2 درصدی قیمت دلار نیمایی و ثبت نرخ 11 هزار و 577 تومان برای متوسط هفتگی آن در نرخ های پایه در بورس کالا دانست؛ یعنی افزایش قیمت های پایه دلیل اصلی این رشد قیمت ها بوده است. تا هفته گذشته روند افزایشی قیمت ها با اهرم دل ...
فرصت پنهان حق تقدم ها در بازار سهام
دریافت خواهند کرد و با آن در مجمع سالانه آینده شرکت خواهند کرد. موسسان بانک خاورمیانه تجربه تاسیس و اداره یک بانک خصوصی بورسی دیگر یعنی بانک کارآفرین (وکار) را در پرونده خود دارند و شاید با همان تجربیات توانسته اند تاکنون عملکرد مناسبی داشته باشند. سود سال قبل وخاور 351 ریال برای هر سهم بود که برای سال منتهی به 29/ 12/ 1397 براساس سرمایه ثابت 700 میلیارد تومانی به 922 ریال رسید. در هفته ...
چابکی استراتژیک: بازی در دو نیمه
.... میانگین دوره تصدی مدیران عامل شرکت های شاخص مرجع فوتسی 100 در سال 2019 رقم پنج سال و شش ماه را نشان می دهد. اما مدت زمان مدیریت در فوتسی، با مدت زمان مدیریت در لیگ برتر، اصلا قابل مقایسه نیست. چلسی، یکی از موفق ترین باشگاه های دو دهه اخیر، از زمان تشکیل لیگ برتر انگلیس، 22 مدیر مختلف داشته است. هر کدام از مربیان لیگ برتر در بالاترین سطح، به طور میانگین کمتر از دو سال و نیم مربیگری می کنند و ...
یک شرکت تکنولوژی، نه یک خرده فروش
اینترنتی متمرکز شده بود. بیشتر تحلیلگران مالی در مورد نگه داشتن یا فروش سهام آمازون، اظهار تردید می کردند. این در حالی بود که سرمایه گذاری بازار شرکت eBay که همچنان محل خوبی برای تجارت الکترونیک بود، سه برابر بیشتر از آمازون بود. ارزش شرکت گوگل چهار برابر آمازون بود و ظرف کمتر از یک سال، عرضه عمومی شد. خرده فروشی آنلاین با قیمت ثابت، در آن زمان کاملا رایج بود. از اواخر دهه 90، بزوس مدعی بود که آمازون یک ...
ابهام در ارزیابی های قیمتی
از آنجا که مقامات دولت راه چاره برای ایجاد تعادل در بازار مسکن را ارائه زمین مجانی و وام بانکی می دانند، نحوه مشارکت در این طرح را به شکل واگذاری اراضی متعلق به دستگاه های دولتی پیش بینی کرده اند. به این صورت که دولت در این طرح، از محل زمین های تحت مالکیت خود با سازنده های حاضر به مشارکت در طرح، ساخت و ساز مشارکتی انجام می دهد تا واحدهای سهم دولت به کارمندان داده شود و واحدهای سهم سازنده نیز در اختیار او برای فروش با قیمت دلخواه در بازار معاملات ملک قرار بگیرد. در این طرح به جای استفاده از وام ساخت به شکل وام یارانه ای یا وام آنی با نرخ سود 18 درصد، سازنده های دارای بنیه مالی با قابلیت سرمایه گذاری میان مدت، اجازه ورود به طرح را دارند. قطع ارتباط طرح تامین مسکن کارمندان دولت با تسهیلات بانکی، فقط به سمت عرضه محدود نمی شود. برای کارمندان به عنوان متقاضیان مسکن نیز در این طرح تسهیلاتی از محل شبکه بانکی تدارک دیده نشده است. آن طور که محاسبات اولیه از جزئیات ارائه شده از این طرح نشان می دهد: قیمت تمام شده ساخت مسکن با احتساب هزینه زمین در این طرح حدود 4 میلیون تومان در هر مترمربع خواهد بود. هزینه ساخت به عنوان جزء اول قیمت تمام شده، ...
شاهد اول اصلاح قیمت مسکن
علائم قوی از شروع اصلاح قیمتی در بازار مسکن شهر تهران رویت شد. تحقیقات میدانی از بازار ملک نشان می دهد قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در منطقه یک تهران طی روزهای اخیر کاهش پیدا کرده است. این عقبگرد قیمتی در فایل های فروش مسکن، فعلا در محله های لوکس که طی دست کم یک سال گذشته، صدرنشین تورم ملکی بودند، رخ داده است. فروشنده های آپارتمان در این محله ها قیمت پیشنهادی خود را 10 تا 15 درصد کاهش داده اند. تحت تاثیر رکود سنگین در معاملات خرید، هنوز امکان ردیابی انعکاس کاهش قیمت پیشنهادی در قیمت های قطعی... به دلیل توان کمتر افراد فقیر برای پس انداز، کشورهای فقیر به سختی می توانند منابع مالی لازم برای سرمایه گذاری را از محل پس انداز داخلی تامین کنند. در یک دنیای آرمانی، سرمایه از کشورهای با درآمد و سرمایه زیاد به کشورهای با درآمد و... دنیای اقتصاد : متولیان تجاری در چارچوب سیاست گذاری جدید خود اعلام کرده اند که از این به بعد، برای تنظیم بازار از ابزار ممنوعیت صدور کالاها استفاده نمی کنند و وضع عوارض را به عنوان روش جایگزین، در دستور کار قرار خواهند داد. بخشی از جهت گیری... دنیای اقتصاد : روزنامه گاردین روز پنج شنبه مدعی شد که محمدجواد ظریف وزیر خارجه ایران در جمع گروهی از خبرنگاران در نیویورک، گفته است که ایران حاضر است در ازای رفع دائمی تحریم های ایالات متحده، بازرسی های ارتقایافته و دائمی از برنامه هسته ای... گروه بنگاه ها : استراتژی بنگاه ها در شرایط تحریم، قیمت گذاری محصولات، یافتن بازارهای جدید، فروش و صادرات، تعدیل پرسنل و تامین منابع ریالی و ارزی برای تامین مواد اولیه از مهم ترین چالش هایی است که بنگاه های اقتصادی در شرایط رکود تورمی با آنها... ...
هزینه های بی فایده برای کالاهای لوکس ورزشی
شعارسال : با بالا رفتن قیمت ارز و افزایش قیمت کالاهای وارداتی، اجناس لوکس ورزشی هم از این قاعده مستثنی نبوده و افزایش قیمت سه برابری را نسبت به سال گذشته تجربه کردند. اما در این بین باوجود افزایش قیمت، برخی از مردم همچنان نسبت به بضاعت مالی خود این نوع کالاها را خریداری و استفاده می کنند اما در این میان عده ای هم هستند که با وجود هزینه ی زیاد بعد از مدتی استفاده، این کالاها را در گوشه ای از منزل رها می کنند و پس از مدت کوتاهی این کالاها در بسیاری از خانه های ما بدل به شیئی تزیی ...
داخلی سازی قطعات وارداتی به ارزش 10 میلیارد دلار در دستور کار
می شدند و گفت: به این منظور سهمیه داخلی سازی برای صنایع مختلف خودرویی، فولادی و غیره تعیین شده است. وزیر صنعت، معدن و تجارت اشاره به روند صعودی بیکاری، بر اهمیت رونق تولید در رفع مشکلات بیکاری و معیشت تاکید کرد و از کاهش 22 درصدی واردات در سال گذشته خبر داد.رضا رحمانی در این نمایشگاه، با بیان اینکه برگزاری نمایشگاه فرصت های ساخت داخل و رونق تولید در جهت تلاش برای پویا تر کردن اقتصاد کشور است، گفت ...
افزایش 2 برابری قیمت اجاره مسکن در شیراز
مشاورین املاک شیراز در 6 ماهه دوم سال 97 به صورت حدودی 20 درصد افزایش قیمت در بخش های مختلف مسکن داشته ایم. محمد قاسم تابنده ماه افزود: همچنین افزایش قیمت در سال جاری ادامه پیدا کرده است و در فروردین و اردیبهشت 98 مسکن در بخش های مختلف 40 درصد افزایش یافته است.وی درباره تقاضا برای مسکن در بین بخش های مختلف خرید اجاره و رهن گفت: تقاضا در بخش رهن بیش از بخش های دیگر است و به لحاظ اینکه نرخ ...
کابوس حریق در جنگل های کردستان
آتش سوزی در کردستان بیشتر است. علیرغم تمامی این هشدارهای صورت گرفته متأسفانه طی سال جاری تاکنون آتش سوزی ها رشد قابل ملاحظه ای داشته و به همین دلیل مدیرکل منابع طبیعی استان کردستان از رشد دو و نیم برابری میزان آتش سوزی ها در جنگل ها و مراتع استان طی سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال قبل خبر می دهد.سعدی نقشبندی بیان کرد: تعداد آتش سوزی ها طی سال جاری و تاکنون به بیش از 100 مورد رسیده است و ...
بگو مگوی ژاپن و کره جنوبی درباره کاراجباری
.... دادگاه عالی کره جنوبی سال گذشته در حکمی دو شرکت ژاپنی را مسئول جبران خسارت کار اجباری در دوران جنگ جهانی دوم دانست. ژاپن اما می گوید مساله جبران خسارت کار اجباری تحت پیمانی در سال 1965 که روابط دیپلماتیک میان این دو کشور را پس از جنگ جهانی دوم برقرار کرد، حل شده است. این مساله، نزاع دیرینه میان این دو کشور را تشدید کرده و همچنین کاهش صادرات محصولات فناوری پیشرفته ژاپنی به کره جنوبی را در پی ...
اخبار کوتاه
130 هزار خانوار دارای معلول پشت نوبت برای دریافت مسکن هستند وزیر تعاون،کار و رفاه اجتماعی با اشاره به تصویب قانون جامع حمایت از معلولان توسط مجلس شورای اسلامی گفت: براساس برآوردهای صورت گرفته اجرای این قانون 12 هزار و 500 میلیارد تومان در گذشته برای امور معلولان نیاز بوده و امروز با توجه به تفاوت ارزش پول بیشتر هم شده است.به گزارش ایسنا شریعتمداری اظهار کرد: در سال جاری 1100 ...
بازار سهام تحت تاثیر افت قیمت ارز
فشارهای عرضه در روزهایی از هفته سبب شد که این شاخص با افت فزاینده ای همراه باشد ولی با توجه به رشد تقاضا در روزهای دیگر این کاهش تلطیف شد و نماگر اصلی در تراز 246 هزار و 790 واحدی نشست.شاخص بازار اول و دوم در این مدت هر کدام به ترتیب با 2458 واحد افت و 3108 واحد افت رو به رو شدند.همچنین تعداد 291 میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس تهران به ارزش کل بیش از 3024 میلیارد ریال مورد معامله قرار گرفت که با 41 درصد کاهش نسبت به هفته گذشته همراه شد. لطفا نظر خود را درباره این مطلب بیان نمایید ...
واعظی: نسل سنتی مدیران هنوز فعالیت های کسب و کارهای اینترنتی را قبول نکرده اند
دیجیتال و ماهواره ای برداشت های کشاورزان چند برابر خواهد شد. واعظی بر تدوین سند تحول با کمک تحولات جدید دنیا از جمله اقتصاد دیجیتال و هوشمند تاکید کرد و گفت: بسیاری از کشورهای دنیا این تحولات فکری را از سال های گذشته شروع کردند و باید از تجربیات آنان در این زمینه استفاده کرد و با توجه به نیازمندی های داخلی یک سند تحول بومی و ملی داشته باشیم. رییس دفتر رییس جمهور بهره گیری از ...
محمدرضا تابش درگفتگو با دستخط: اگر شرایط 9 گانه رهبری در برجام مراعات می شد، نتایج بهتری می گرفتیم/ به ...
که سایه ایشان مستدام باشد و مرتب کار ها را رصد می کنند، کمیسیونی هست که هر سه ماه یکبار تشکیل می شود و کار را رصد می کند، اگر ایرادات و اشکالاتی داشت که گزارش آن هم چاپ می شود و در محضر عموم هم هست و مردم هم ملاحظه می کنند، حتی می خواهم بگویم گاهی کم لطفی هایی که نسبت به دیپلمات های ما شده خود رهبری وارد شده اند و از این ها حمایت کردند. این نشان دهنده دید ژرف ایشان است و اینکه در معرکه ای که ما ...
اخبار ویژه
طی این مدت فرصت شغلی جدیدی ایجاد نشده، که از تعداد شاغلان و فعالان اقتصادی کشور نیز کاسته شده است. به این ترتیب اگر مرکز آمار نرخ بیکاری بهار 98 را 10/8 درصد اعلام می کند، کاهش 3/1 درصدی نرخ بیکاری نسبت به فصل مشابه سال قبل بیانگر کاهش تعداد شاغلان کشوری است چنان که مرکز آمار خود به عنوان متولی اعلام آمارهای اقتصادی اعلام می کند که تغییرات نرخ مشارکت اقتصادی نشان می دهد این نرخ نسبت به فصل مشابه ...
از فضانوردانی که سوختند تا اتهاماتی علیه استنلی کوبریک و ناسا!(+تصاویر و فیلم)
بینظیر علمی در تاریخ محسوب می شود اما در مسیر موفقیت آن دشواری ها، چالش ها و البته اتهامات متعددی وجود داشته که در مطلب امروز نگاهی کوتاه بدان خواهیم داشت. ابتدا با 6 چالش در مسیر پروژه فرود نخستین انسان روی ماه شروع می کنیم: آتش در آپولو1 آپولو1 بخشی از پروژه آپولوی ناسا بود که در سال 1967 با شکست مواجه شد. هنگامی که سه فضانورد آپولو1 مشغول تمرین روی زمین و داخل سفینه ...
ترغیب اقتصاد به شفافیت از مسیر بورس کالا/ظرفیت رینگ صادراتی مغفول مانده است/وجود رفتار چندگانه در حوزه ...
ها موفقیت های زیادی در راستای اهداف خود داشته است. در ادامه متن کامل گفت وگو با یزدی زاده را می خوانید. نگرانی های دولت در تنظیم بازار قابل درک است؛ در واقع، تمام شرکت ها و عموم جامعه در یک کشور و زیر یک پرچم زندگی و کار می کنند و از این رو نمی توان نسبت به دغدغه های تصمیم گیران کلان کشور بی تفاوت بود. با این حال، نکته ای که حائز اهمیت است، رفتار چندگانه ای است که گاهی در حوزه های ...
نشانه های پنهان آلزایمر چیست؟
...، ممکن است طولانی مدت جلب توجه نکرده و به اشتباه تصور شود که این تغییرات بخشی از روند طبیعی پیری است. عدم توجه به علائم بیماری موجب می شود که بیماری دیر تشخیص داده شود و این در حالی است که با تشخیص زودهنگام بیماری آلزایمر می توان سیر پیشرفت بیماری را کنترل کرد و معلولیت ناشی از بیماری را حداقل تا پنج سال به تعویق انداخت. اختلال در حافظه اختلال حافظه در حدی که در انجام فعالیت ...
پرفروش ترین خودروی جهان را بشناسید
بر اساس آخرین گزارش ارائه شده، کمپانی تویوتا فعلا صدرنشین است و با فروش تویوتا کرولا بازار را کاملا در دست گرفته است فروش این محصول در سال 2018 تقزیبا 1.180.000 دستگاه بود که نسبت به سال قبل (2017) با افت 1.5 درصدی مواجهه شده است. بر این اساس قیمت پرفروش ترین خودروی جهان یعنی تویوتا کرولا 2019 برابر با 18 هزار و 700 دلار است. فورد کمپانی است که در رقابت با تویوتا جایگاه دوم ...
بیشترین بند آزادسازی برای چه بازیکنی است؟
نخستین روز از ماه جولای به 120 میلیون یورو می رسید. با این حال، اتلتیکو ادعا کرده که چون گریزمن از مدتها قبل با بارسا در ارتباط بوده و پیش از یک جولای با این تیم به توافق رسیده، بارسلونا باید همان 200 میلیون یورو را به روخی بلانکوس پرداخت کند. اما هرچه که باشد، قرارداد گریزمن با بارسلونا منعقد شده و آبی اناری ها هم در این قرارداد، بند آزادسازی 800 میلیون یورویی را گنجانده اند تا خیال خود ...