بورس مسکن باعث افزایش قیمت خانه می شود؟
سایر منابع:
سایر خبرها
دولتمردان به سرمایه ای شدن مسکن دامن می زنند/ بورس مسکن هم به سرنوشت فروش متری دچار می شود
باید بر سرمایه ای شدن مسکن اصرار کنند؟ گفت: مطرح شدن بورس مسکن دلیل محکمی بر این ادعای بنده است. بدون شک بورس مسکن هیچ کمکی به بخش تولید و کاهش قیمت مسکن خواهد کرد. در هیچ جای دنیا بورس مسکن سابقه ندارد چرا که مسکن کالایی همگن نیست. اگر بورس مسکن راه اندازی شود سرمایه گذاران به امید چند برابر شدن سرمایه خود وارد بورس مسکن خواهند شد نایب رئیس انجمن انبوه سازان با تاکید بر اینکه ...
بازاری که موجب تنش حوزه مسکن می شود
...> رضایی کوچی افزود: در سال های اخیر اقداماتی مانند عرضه محصول فولاد به بازار سرمایه صورت گرفت، این اقدام نه تنها موجب ساماندهی قمیت ها در این حوزه نشد، بلکه افزایش قیمت فولاد را در پی داشت. عضو کمیسیون عمران مجلس ، تاکید کرد: با راه اندازی بورس مسکن مخالف هستم زیرا این رویکرد تلاطم آفرین است، بنابر این دولت باید راه کارهای دیگر را برای تأمین مالی بخش ساخت وساز مسکن اجرایی کند. منبع: ایسنا ...
بورس مسکن حامی خانه های لاکچری
قانون که حمایت نمی شود نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران در بخش دیگری به طرح این موضوع پرداخت که چنانچه قانون حمایت از تولید و عرضه مسکن مورد توجه و حمایت قرار می گرفت [اجرایی می شد] شرایط بهتری داشتیم و خاطر نشان کرد براساس این قانون اعطای تسهیلات ارزان قیمت و مصالح ارزان قیمت دادن مورد توجه بود اما جای سوال است که چرا این قانون را اجرا نکردیم. رهبر بورس مسکن را راهکاری برای تأمین سرمایه مسکن های گران قیمت عنوان کرد. ...
هدف اصلی ایجاد بورس مسکن فروش املاک دولتی نیست
، خرید، فروش، بدهی و بستانکاری شان مشخص می شد گفت: ساز و کار بورس باعث می شود که به صورت شفاف عرضه کننده و تقاضا کننده در تعداد کثیری قرار گیرند و برایند نظرات خریداران و فروشندگان موجب کاهش قیمت ها می شود در حالی که در گذشته فضای غیرنقدشونده بود. این کارشناس بازار سرمایه همچنین با اشاره به 150 هزار میلیارد تومان پروژه نیمه تمام دولتی و غیردولتی یکی از مشکلات بخش مسکن را نقد نشدن دارایی و ...
انتقاد معاون استاندار از وضعیت مسکن در قم
اجاره مورد ارزیابی قرار دهیم، گفت: وقتی ساخت وساز مسکن، بازار را متعادل می کند باید از ظرفیت طرح اقدام ملی مسکن و انبوه سازان، خیرین و بخش خصوصی در تأمین مسکن نیازمندان و تعادل بخشی به التهابات مسکن کمک بگیریم. وی یادآور شد:200 هکتار از اراضی دولتی در دست برنامه ریزی در قالب طرح ملی یا طرح های مشارکتی است که امیدواریم با ساماندهی این اراضی و سایر زیرساخت ها بتوانیم بازار مسکن را التیام بخشیم. ...
راه اندازی بورس مسکن موجب افزایش قیمت در بازار خواهد شد
یازدهم ادامه داد: من به شخصه با راه اندازی بورس مسکن مخالف هستم زیرا این رویکرد تلاطم آفرین است، بنابر این دولت باید راه کارهای دیگر را برای تأمین مالی بخش ساخت و ساز مسکن اجرایی کند./ محمدرضا رضایی کوچی ، با اشاره به هشدار انبوه سازان درباره تبعات راه اندازی بورس مسکن، گفت: در شرایط کنونی باید سیاست ها و برنامه هایی اجرایی شود که به ثبات سازی بازار مسکن بیانجامد، نه اینکه اقداماتی صورت ...
کارگروه ویژه مجلس برای عرضه خودرو در بورس کالا
دبیر انجمن قطعه سازان همگن در گفت وگو با خبرنگار دنیای اقتصاد درخصوص طرح کمیسیون اقتصادی مجلس برای عرضه خودرو در بورس کالا گفت: ما موافق این طرح هستیم و اکنون نیز به صورت جدی در کمیسیون اقتصادی این طرح در حال پیگیری است و امیدواریم در هفته های آینده به ثمر بنشیند.آرش محبی نژاد ادامه داد: تاکنون کارگروه هایی برای بررسی این موضوع در کمیسیون تشکیل شده که از وزارت صمت، نماینده قطعه سازان، خودروسازان و نمایندگان مجلس عضو این کارگروه ها هستند تا از تمامی زوایا این موضوع بررسی شود.دبیر انجمن قطعه سازان همگن ادامه داد ما اعلام کردیم که موافق این گونه فروش هستیم، هر شیوه ای که مواد اولیه برای خودروسازان و قطعه سازان قیمت گذاری می شود خودرو نیز به همان فرمول و به همان ترتیب باید قیمت گذاری شود. اگر قیمت دستوری برای مواد اولیه تعیین می کنند یا اگر به صورت آزاد یا ارائه در بورس مواد اولیه خودروسازی تعیین می شود خودرو نیز باید به همین صورت در بازار قیمت گذاری شود. محبی نژاد تصریح کرد: اگر قرار باشد قیمت خودرو به صورت دستوری تعیین ...
10 خبر مهم بورسی (99/04/22)
812 هزار و 761 واحد رسید. بورس مشمول خمس می شود؟ گزارش پیش رو به بررسی نظرات برخی از مراجع عظام تقلید درخصوص سرمایه گذاری در بورس و همچنین احکام خمس متعلق به بورس پرداخته است. بورس مسکن باعث خانه دار شدن افراد می شود؟ نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران به طرح این موضوع پرداخت که بورس مسکن باعث خانه دار شدن افراد با پس اندازهای اندک نمی شود. چرا ...
چالش های تشکیل بورس املاک و مستغلات
به گزارش تیتربرتر ؛ فروش متری مسکن در بورس یا تشکیل بورس املاک و مستغلات طبق تفاهم بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان بورس برای تامین مالی پروژه های مسکن و حمل و نقل از طریق بازار سرمایه در دستور کار قرار گرفته است و منتظر تایید هیات دولت است. طرحی که براساس آن انبوه سازان و شرکت های سازنده مسکن می توانند برای تامین مالی پروژه هایشان یا حتی فروش املاک ساخته شده، اوراق بهادار منتشر کنند و در بورس ...
تولید انبوه مسکن با بورس املاک و مستغلات
در ایران بیش از 80 درصد خالص ثروت را تشکیل می دهد بنابراین با توجه به تنوع کارکرد ها در این بخش، بورس تخصصی در این باره ضرری ندارد. سلاح ورزی با اشاره به اینکه فروش متری مسکن، ابزاری برای تأمین مالی طرح هاست، افزود: قرار است تعداد زیادی سازنده، طرح های متعدد انبوه سازی را تعریف کنند و سپس از طریق فروش متری، شفاف تأمین مالی شوند. وی اضافه کرد: این موضوع، عرضه و تقاضا را در بازار مسکن متعادل خواهد کرد./ پایان پیام/ 50 ...
مصاحبه امیرحسین علیزاده با سایت "روند بورس امروز"
چرخه همواره بردوام است و تا زمانی که چاره ای اساسی اندیشیده نشود خودرو بر همان محور می چرخد. فروش خوودرو در حاشیه بازار چاره کار است وی گفت: خودرو سازان چاره اصلی را فروش خودرو در حاشیه بازار می دانند. استدلال آنها این است که اگر خودرو با قیمت بازار عرضه شود بیش از 80 درصد از تقاضاهای کاذب که توسط دلالان و با هجوم نقدینگی ایجاد می شود از بین خواهد رفت و با کاهش تقاضا قیمت نیز کاهش ...
اهداف اصلی بورس املاک و مستغلات
و کار قانون و نهاد ناظر که سازمان بورس و اوراق بهادار است، بورس املاک و مستغلات در حال شکل گیریست این در حالی است که تعریف جدیدی از بورس ارائه نشده است. او با اشاره به اینکه اساساً اگر از ابزار فروش متری مسکن استفاده شود برای تامین مالی پروژه ها خواهد بود گفت: با توجه به کمبود عرضه ای که در بخش مسکن داریم، تعداد زیادی سازنده پروژه های متعدد انبوه سازی را تعریف می کنند و بعد تامین مالی ...
اما و اگرهای راه اندازی بورس مسکن
...، اما به دلیل این صندوق ها بعد از چند سال توسعه پیدا نکردند و از سوی دیگر تعداد آن ها زیاد نشد، در عمل نتوانستند تاثیرگذاری مناسبی را برای هدفی که بر اساس آن تشکیل شده بودند را محقق کنند. وی افزود: در مورد تشکیل بورس مسکن نیز دو نکته مهم وجود دارد، این طرح متوجه بخش تقاضا است، اگر قرار باشد واحد های در حال ساخت را در بورس عرضه کنند که در این مورد قانون مرتبط با پیش فروش مسکن وجود ...
جزییات ساخت 6 میلیون مسکن با وام دولت و زمین رایگان
وساز مسکن در اختیار انبوه سازان و شرکت های مسکن ساز قرار می گیرد و وزارت جهاد کشاورزی نیز موظف شده زمین مورد نیاز برای ساخت را به سازندگان بدهد. جلوگیری از ورود پولدارها به بازار ساخت وساز مسکن شاکری در بخش دیگری از سخنانش با بیان این که تمام جزییات ساماندهی بازار مسکن در طرح مجلس دیده شده است، افزود: به عنوان مثال برای سازندگان صاحب صلاحیت مقرر شده ساخت وسازهای موضوع ماده ...
پیش بینی بورس امروز/ تمایل به تزریق نقدینگی به بازار
های پیش روی شاخص کل، سپرده ها و پس انداز خود را به امید کسب سودهای چند صد درصدی به بازار سرمایه به دست آورند. اما در مقابل برخی افراد کارکشته و همچنین اشخاص حقوقی با توجه به ریسک ها و چالش های احتمالی سعی دارند ریسک خود را کمتر کرده و گاهی اوقات سبد سهام خود را سبک تر کنند. گاهی اوقات نیز به خاطر ذخیره سود در برخی از نمادها و برای جابه جایی بیم گروه های بورسی، سهام خود را عرضه می کنند ...
پیش بینی تداوم روند صعودی بورس تا پایان سال
به دلیل تجربه پایین مردم با استقبال چندانی همراه نشد اما دومین و سومین مرحله مورد توجه مردم قرار خواهد گرفت که می تواند به طور حتم بر روند بازار تاثیرگذار باشد. این کارشناس بازار سرمایه با تاکید بر اینکه تاثیر عرضه صندوق های ETF در بازار دو بعدی است افزود: ورود صندوق ها به این بازار سیگنال، رشد سهامی است که در این صندوق ها قرار دارند و می تواند در بازار اثر مثبت داشته باشد، بخش منفی آن ...
روش های قیمت گذاری آهن اسفنجیً باعث سردر گمی همه تولیدکنندگان شمش شده است/ قیمت فولاد در بازار داخل تحت ...
...، که به اذعان مسئولین این واحدها باعث کاهش ظرفیت تولید شده است. بخشی از مشکلات فعلی بازار داخلی مربوط به زنجیره تامین است. خام فروشی مواد اولیه در چند سال پیش رو ایران را از یک صادر کننده سنگ آهن با خلوص بالا به یک وارد کننده سنگ آهن با خلوص پایین تبدیل خواهد کرد. در دو بخش سنگ آهن و مواد اولیه و شمش فولادی اولویت دولت با صادرات و ورود ارز به کشور است. در این میان ظاهرا بازار داخلی به ...
مالیات بر خانه های خالی سَم یا مُسکن؟
روی بازار نخواهد داشت بلکه اثر منفی دارد و بخش تولید مسکن را محدود خواهد کرد. سعیدی تأکید می کند: با اجرای مالیات بر خانه های خالی تولیدکننده مسکن احتیاط کرده و برای ساخت مسکن اقدامی نخواهد کرد و این مکث تولیدکنندگان روی عرضه مسکن تأثیرگذار خواهد بود، این اقدام به جای حمایت برای عرضه بیشتر ناخواسته موجب اثر منفی روی عرضه مسکن خواهد شد. به گزارش ایسنا، حال این سؤال پیش می آید ...
نظر کارشناسان در مورد صندوق های ETF؛ به نام مردم به کام دولت
مجموعه خود را در این بازار عرضه می کند؛ به طور کلی هدف از خصوصی سازی واگذاری مالکیت و مدیریت بنگاه اقتصادی دولتی به بخش خصوصی است. عرضه سهام شرکت به صورت مستقیم در تابلوی بورس یکی از روش های مرسوم در فروش بخشی از شرکت به مردم یا همان بخش خصوصی است. به بیان دیگر شرکتی که قسمتی از سهام خود را در بازار بورس به فروش می گذارد دیگر مالکیت تمام آن را بر عهده ندارد و اعضای هیت مدیره باید نسبت ...
نوای غوره فروشان شَهدپسند
مدیریت این بازار دندان تیز کرده! بزرگوار شما همت کن و همان کارهایی که قبلا به شما محول شده به سرانجام برسان؛ رفع مشکلات بازار مسکن، پیشکش! از آن جالب تر این است که قرار است با پول خرد مردم، انبوه سازی صورت بگیرد و پروژه های کلان ساختمانی احداث شود و مردم بی نوا صاحب مسکن شوند(حتی شده در حد یک متر)؛ ولی تا کنون خبری از مشارکت انبوه سازان نبوده! شاید این بزرگواران نیت کرده اند آستین همت بالا بزنند ...
بالا رفتن دلار از دیوار خانه ها
دو سال آینده بتواند مسکن خود را با توجه به هزینه ها با سودآوری بفروشد، همین مسأله باعث شده سرمایه گذاران با طمأنینه و رغبت کمتری وارد بازار مسکن شوند. فعالان بازار مسکن معتقدند اگر التهاب بازارهای موازی کم شود و قیمت طلا و دلار به قیمت های منطقی برگردد سرمایه ها دوباره وارد بازار مسکن می شود اما نباید انتظار کاهش قیمت در بخش مسکن را داشته باشیم بلکه ممکن است با ورود متقاضیان و سرمایه گذاران فاز سوم افزایش قیمت در بخش مسکن رخ دهد. ...
راهکارهای ایست مقابل دلار
، اقدامات متنوعی قابل توصیه است که جایگزین کردن جاذبه اقتصادی سایر بخش های اقتصادی به عنوان جایگزین جاذبه سرمایه ای ارز به گونه ای که ورود به بازار ارز در مقایسه با سایر بخش ها جاذبه اقتصادی چندانی نداشته و ریسک آن منطقی نباشد. یکی از این سیاست های مناسب، رونق بازار بورس است که آن باید مشروط به این باشد که رونق بورس حاصل افزایش کمیت و کیفیت شرکت های بورسی است و نه حاصل بازار غیرواقعی و کاذب بورس بازان ...
سایه روشن های بورس املاک/ تامین منابع مالی، اصلی ترین نیاز بازار مسکن
در بخش مسکن خواهد بود. کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: اولویت اول در بورس، تامین مالی و روش های تامین مالی در بخش مسکن است. با توجه به مشکلات در بخش مسکن و تجربه خوب در بخش فروش اوراق مسکن ساختار های سنتی کنار می رود و دست دلالان و سوداگران بازار مسکن کوتاه خواهد شد. دارابی درباره زیرساخت ها در این بخش گفت: با ورود مسکن به بورس، تحریک عرضه ایجاد خواهد شد و با تامین مالی عرضه ...
عرضه مسکن در بورس اشتباه بزرگی است/ تولید انبوه واحدهای ارزان قیمت
نایب رییس انجمن انبوه سازان با بیان اینکه عرضه و فروش متری مسکن در بورس اشتباه بزرگی است و عاملی برای سوداگری و آسیب بیشتر به قشر ضعیف خواهد شد، تولید انبوه واحدهای ارزان قیمت را تنها راه حل مشکل مسکن در کشور دانست. ***دو عامل موفقیت در حوزه مسکن کشور به گزارش خبرگزاری صنایع ، ایرج رهبر در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار این خبرگزاری با اشاره به وجود بیش از 24 میلیون جمعیت در ...
با نقشه به هدف بزنیم
برای تازه واردان توصیه می گردد و این افردا را از سرمایه گذاری های بیش از 10 میلیون منع می کنند . هر سهامدار باید آن بخش از ثروتش را وارد بازار بورس کند که در بدترین حالت و صفر شدن سرمایه خللی در زندگی وی رخ ندهد. هرچند با توجه به نوسانات بورس ایران احتمال صفر شدن سرمایه بسیار بسیار اندک و به عبارتی محال است . ** * چه راهکاری در خصوص ورود هیجانی افراد تازه وارد به بورس دارید ...
شٌک عرضه "سهام عدالت" نگران کننده نیست
فردین آقابزرگی، مدیرعامل کارگزاری بانک رفاه در خصوص آزادسازی بخش دوم سهام عدالت به بورس نیوز گفت: حجم معاملات کل سهام عدالت در خوشبینانه ترین حالت براساس NAV برآوردی 10 میلیون تومان، به 500 هزار میلیارد تومان می رسد. وی ادامه داد: این حجم معاملات معادل سه ماهه ابتدایی سال 99 شرکت بورس (نه فرابورس) بوده و آنچنان انبوه، دلهره آور و آسیب زننده به روند عادی معاملات و بورس نیست؛ به خصوص که ...