خانه
گزینه های بازار مسکن برای خانه اولی ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات بر عایدی طلا و ارز نیاز به شفافیت تراکنش های مالی دارد
این فرد نیز در مالیات بر عایدی آن ملک سهیم است همچنین اگر قولنامه های دست نویس در دعوای حقوقی مورد اختلاف قرار گرفت سازمان مالیاتی از رأی دادگاه می تواند استفاده کند و اگر آن خانه مشمول مالیات شد می تواند آن را دریافت کند. این کارشناس اقتصادی در زمینه زیرساخت های لازم برای دریافت مالیات بر عایدی سرمایه در موضوع طلا و ارز، بیان کرد: مالیات بر عایدی طلا و ارز نیازمند بسترهایی اجرایی از جمله ...
قیمت آپارتمان 10 تا 20 سال ساخت در تهران
دلیل آنکه در گروه آپارتمان های کلنگی و سن بالا محسوب نمی شوند، تا چندین سال می توانند مورداستفاده مصرفی خریداران نیز قرار بگیرند. باتوجه به این ویژگی و همچنین از آنجاکه طی ماه های گذشته از سال جاری، قیمت پیشنهادی برای املاک کمتر از 10 سال، عمدتا قابل توجه بود، بخش زیادی از متقاضیان حاضر در بازار حتی متقاضیان سرمایه ای، گروه سنی آپارتمان انتخابی خود را بین 10 تا 20 سال انتخاب می کردند. همین موضوع نیز سبب شده تا حجم این گروه از آپارتمان ها تا حدودی در چند هفته اخیر کاهش پیدا کند. ...
املاک 10 تا 20 ساله چند؟
از سوی دیگر به دلیل آنکه در گروه آپارتمان های کلنگی و سن بالا محسوب نمی شوند، تا چندین سال می توانند مورداستفاده مصرفی خریداران نیز قرار بگیرند. باتوجه به این ویژگی و همچنین از آنجاکه طی ماه های گذشته از سال جاری، قیمت پیشنهادی برای املاک کمتر از 10 سال، عمدتا قابل توجه بود، بخش زیادی از متقاضیان حاضر در بازار حتی متقاضیان سرمایه ای، گروه سنی آپارتمان انتخابی خود را بین 10 تا 20 سال ...
خریداران خانه جلو نمی آیند
تهران 26.7 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10 و 110 درصد افزایش یافته است. بازار مسکن در چهار روز گذشته با افت تقاضا و افزایش تمایل برای فروش مواجه شده و واسطه های ملکی از کاهش 5 تا 15 درصد قیمتها از سوی مالکان پول لازم خبر می دهند. به گزارش ایسنا، تاثیر روانی کاهش انتظارات تورمی به شکل تعلیق معاملات مسکن بروز کرده است. طرف تقاضا در انتظار کاهش ...
جهش طلای سیاه به اوج 6 ماهه
همچنان مهم ترین نقطه درخشان در بازار جهانی شناخته می شود و در تلاش است تا تنها کشور بزرگ دنیا باشد که تقاضای سالانه خودرابرای نفت افزایش داده است. بانک سیتی روز دوشنبه پیش بینی قیمت نفت 2021 خود را پس از افزایش بیش از حد انتظار موارد جدید ابتلا به کووید-19 کاهش داد، اما عنوان کرد که سیاست عرضه اوپک و متحدانش همچنان منجر به افزایش تدریجی قیمت ها در سال آینده خواهد شد. بانک سیتی متعلق به ...
آدرس های غلط دلالان برای تنظیم بازار فولاد عیان شد/ شمشی که می تواند صادر شود، 10 درصد پایین تر از قیمت ...
به گزارش می متالز، دبیر انجمن فولاد در مورد نبود تقاضا برای شمش فولادی در بورس کالا گفت: عدم تقاضا برای شمش فولادی در 90 درصد قیمت شمش صادراتی ایران و در حالی که به دلیل تحریم ها، نرخ های صادراتی ما خود پایین تر از نرخ های جهانی است، نشان می دهد که ادعای عرضه قطره چکانی شمش که در ماه های گذشته از طرف برخی محافل مطرح شده، هیچ وقت درست نبوده است. خلیفه سلطانی افزود: در روز 20 آبان ...
روند صعودی شاخص کل بورس در هفته آینده/ شاخص کل بورس به یک میلیون و 700 هزار واحد می رسد
به گزارش می متالز، بهزاد صمدی با تاکید بر اینکه وضعیت کنونی بورس را نمی توان با سال 1392 مقایسه کرد گفت: به نظر من برخلاف سال 1392 که بورس ریزشی 4 ساله داشت این بار با توجه به پارامترهای مثبت جهانی شاخص کل صعودی خواهد بود. وی با اشاره به انتخابات ریاست جمهوری آمریکا بیان کرد: شرایط بازار سرمایه و انتخابات آمریکا پیچیده و بازار سرمایه در اوج قیمت های خود بود. شاخص کل بر اساس تحلیل های ...
توقف افزایش قیمت مسکن در مشهد/ کاهش 15 درصدی قیمت مسکن تا پایان سال
به گزارش مشهدفوری، رییس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد گفت: پیش بینی می شود قیمت مسکن در این کلانشهر تا پایان سال جاری ثابت بماند یا حداکثر 15 درصد کاهش یابد اما افزایشی نخواهد داشت. علی مرادزاده افزود: در 6 ماه گذشته قیمت مسکن در مشهد همزمان با رشد نرخ دلار افزایش یافت و طی یک سال گذشته با گسترش رکود تورمی و افزایش مستمر قیمتها، رشد نرخ در بازار مسکن به 100 درصد رسید. ...
شمش فولادی 10 درصد پایین تر از نرخ صادراتی خریدار نداشت! (به همراه جدول)
به گزارش می متالز، امروز سه شنبه 20 آبان، بورس کالا مجموعاً میزبان عرضه 160 هزار و 187 تن شمش بلوم بود که در نتیجه آن تنها، 63 هزار و 750 تن شمش مورد معامله قرار گرفت. عرضه های امروز شمش، سنگین ترین عرضه فولادسازان در سال جاری بود که حتی با وجود کاهش 5.3 درصدی قیمت پایه نسبت به عرضه های هفته گذشته و رسیدن قیمت ها به 90 درصد قیمت شمش صادراتی ایران، خریدار نداشت! گفتنی است هفته گذشته نیز جمعاً 119 هزار و 387 تن شمش بلوم در بورس کالا عرضه شد که نتیجه آن معامله تنها 7850 تن شمش فول ...
ریسک تغییرات مقرراتی
به گزارش می متالز، به طور عمده ریسک های مربوط به صندوق های سرمایه گذاری عبارتند از: ریسک کاهش ارزش دارایی های صندوق، ریسک نکول اوراق بهادار، ریسک نوسان بازده بدون ریسک و ریسک نقد شوندگی. در همین راستا در امیدنامه صندوق های سرمایه گذاری نیز به برخی موارد اشاره شده و به طور مختصر به آن پرداخته می شود: 1- ریسک کاهش ارزش دارایی های صندوق: کاهش ارزش دارایی های صندوق زمانی اتفاق می افتد که ...
قیمت آپارتمان های ونک تهران/ وقتی حداکثر قیمت سال گذشته حداقل قیمت امسال می شود!
115متری و 4سال ساخت در کوچه زوبین متری 65میلیون و 143هزار تومان بوده است. گفتنی است؛ این واحد گران ترین واحد معامله شده در ماه اخیر بود. درحالیکه کارشناسان مشاور املاکی که در ونک فعالیت دارند، قیمت مسکن برای واحدهای نوساز این محله را بین 40 تا 75میلیون تومان اعلام می کنند، براساس اطلاعات موجود در سامانه اطلاعات بازار املاک کشور، در ماه اخیر هیچ واحد نوسازی بالای متری 57میلیون تومان ...
تاثیر تنش تجاری استرالیا و چین بر بازار سنگ آهن
آینده بازار خود نیز می باشد. چین بیش از 80 درصد سنگ آهن تولیدی استرالیا را خریداری می کند در حالی که سنگ آهن استرالیا 60 درصد نیاز چینی ها را تامین می کند. ارزش این میزان عرضه هم سال 2020 به 58 میلیارد دلار خواهد رسید. این معاملات جدید زمانی نهایی شده که تنش هایی بین استرالیا و چین ایجاد شده چرا که چین واردات برخی کالاها از جمله زغال سنگ، مس، شکر، خرچنگ و چند کالای دیگر را از ...
رشد 30 درصدی تقاضای مواد پتروشیمی پیامد دخالت دستوری در بازار
.... کریمایی با انتقاد از دخالت مستقیم در بازار، اعلام کرد: باید به جای این دخالت های مستقیم در بازار به سمت دخالت هوشمندانه برویم. باید بپرسیم چه اتفاقی افتاده که تقاضا بالا رفته، درحالی که تولیدکننده، بیشتر نشده است. وی با اشاره به از بین رفتن مکانیزم طبیعی بازار به دلیل دخالت های غیرضروری، اضافه کرد: باید بپذیریم در این شرایط هرچقدر عرضه را بیشتر کنیم، این عرضه وارد حوزه واسطه گری و دلالی می شود. همان طور که اشاره شد، باید پرسید چرا تقاضا نسبت به سال گذشته بیشتر شده است. این درحالی است که می توان به اندازه نیاز محصول به بازار داخل عرضه و مازاد آن را صادر کرد. ...
بورس تشنه عرضه های اولیه/ معاون امور ناشران شرکت بورس خیال سهامداران را راحت کرد: عرضه اولیه در شرایط ...
عرضه اولیه در بازار عملا به حال خود رها شده است و می توان گفت مبالغی که روز عرضه از بازار خارج شده، دیگر وارد بازار نشده و پیامدی جز خروج نقدینگی و تضعیف تقاضا در بازار نداشته است. البته سهامی نیز بوده اند که بعد از روز عرضه اولیه مورد حمایت قرار گرفته اند به طور مثال شرکت تامین سرمایه سپهر (وسپهر) به واسطه ایجاد صندوق بازار گردانی توسط سهامدار عمده در روزهای منفی مورد حمایت واقع شده است. ...
روند رو به رشد تولید زغا ل سنگ
کنسانتره آن است. زغا ل سنگ کک به عنوان احیاکننده در ذوب فلزاتی مانند روی و آلومینیوم نیز مورد استفاده قرار می گیرد. اصلی ترین موارد استفاده زغا ل سنگ در ایران، در عملیات فولادسازی است. در حال حاضر تولید زغا ل سنگ کشور سالانه حدود 3 میلیون تن خام و 5/ 1 میلیون تن کنسانتره است. مصرف زغا ل سنگ در کشور نیز در حال حاضر 2 میلیون تن کنسانتره در سال است که مازاد تقاضای آن توسط واردات پوشش داده ...
تغییرات جدید در قوانین بورس بازی از امروز
اولیه مورد بااهمیتی است که از امروز در بازار اجرایی می شود. افزایش میزان نقدشوندگی و حجم معاملات بازار از مزایای این دستورالعمل به شمار می رود. حذف محدودیت ها در واقع حس اطمینانی را به سرمایه گذاران القا می کند مبنی بر اینکه شرایط از دیدگاه ناظران بازار به حالت طبیعی بازگشته است. در نقطه مقابل نیز افزایش محدودیت، سیگنال شرایط خاص را به سرمایه گذاران ارسال می کند و در برخی موارد این اتفاق به فضای التهاب بازار دامن می زند. بنابراین حذف محدودیت ها نشان از ایجاد تعادل در بازار سهام دارد. ...
بستر جدید معاملات طلا
ای برای اخذ وام بهره برد. این در حالی است که اگر شاهد نوسان سریع قیمت ارز یا تکانه های تورمی نباشیم یا حتی رکود امکان سودآوری در حتی فرآیندهای واسطه گری را ندهد، می توان از این بازار بهره برد. نوسان قیمت های جهانی طلا خود یک معیار مهم برای نوسان نرخ و سودآوری است و شاید بتوان از این پس، بازار گواهی سپرده شمش طلا را با حجم معاملاتی بالا، یکی از بسترهای مهم سرمایه گذاری در سال های آینده به شمار ...
نظارتی بر بازار ضایعات وجود ندارد
... کمبود جدی ضایعات مسی و برنجی مدیر بنگاه ضایعاتی آفتاب هشت عنوان کرد: در دو سال گذشته به دلیل افت چشمگیر ساختمان سازی و انبوه سازی و کاهش استفاده از انواع سیم و کابل با کمبود جدی ضایعات مسی و برنجی در بازار مواجه هستیم. با افزایش جزئی قیمت ها، تمام اصناف مرتبط با مس دست از کار می کشند و منتظر تنظیم بازار می مانند؛ در این شرایط، تقریبا هیچ ماده اولیه ای خرید و فروش نمی شود. در صورت ...
دومین شکست قیمت گذاری دستوری فولاد؟
کالا تاکید شده است. یکی از مواد شیوه نامه ساماندهی عرضه، تقاضا و قیمت گذاری زنجیره فولاد به تعیین سقف قیمتی برای معاملات شمش فولاد اشاره کرد، به گونه ای که در نهایت قیمت معامله شمش فولاد در داخل کشور از قیمت جهانی این محصول بالاتر نرود. که با آن مخالفت شد. با ارزان فروشی یک کالا بدون توجه به متغیرهای بنیادی اقتصادی و تنها با وضع دستور و بخشنامه نمی توان بازار را تنظیم و قیمت ...
بورس؛ در دوراهی رونق یا رکود؟
وضعیت کلی معاملات سهام امری مثبت و گامی رو به جلو تلقی کرد. اما روز جاری تنها با لغو محدودیت معاملات روزانه آغاز نمی شود. این روز در حالی آغاز خواهد شد که صف فروش در نمادهای شاخص ساز بازار سهام در روز گذشته جمع شده است. اگرچه این رویداد را نمی توان به عنوان دلیلی متقن برای شروع دور تازه ای از صعود قیمت ها در بازار سهام تلقی کرد، با این حال باید این نکته را نیز در خاطر داشت که جمع شدن ...
جو بازار مسکن ریزشی شد / عجله برای فروش خانه
مشابه سال گذشته (مهرماه 98) که سه هزار و 401 فقره معامله ثبت شده بود، افزایش 154.5 درصدی نشان می دهد. بیشترین تعداد واحدهای معامله شده در تهران به تفکیک عمر بنا به واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 37 درصد از کل معاملات مسکن مهرماه اختصاص داشت. واحدهای 16 تا 20 سال ساخت با 19 درصد کل معاملات در رتبه بعدی قرار داشتند. منبع: ایرنا ...
صف طویل ثبت نام خودرو با کارت ملی اجاره ای
به گزارش می متالز، با اعلام نتایج قرعه کشی ایران خودرو، عدد شگفت آور 4 میلیون نفر متقاضی برای دریافت خودرو صفر ثبت شد، این در حالی است که بسیاری از افراد نیز در قرعه کشی گروه خودروسازی سایپا شرکت کرده و اجازه ثبت نام در قرعه کشی ایران خودرو را نداشتند. با این وضعیت می توان پیش بینی کرد با ادامه روند فعلی، روز به روز وضعیت بازار خودرو ملتهب تر شود. بازار خرید و فروش خودرو، مدتی است که ...
ثبت بزرگترین ریزش قیمت طلا در هفت سال اخیر
به گزارش می متالز، به نقل از بلومبرگ، بهای معاملات اونس طلا در بازار نیویورک 97 دلار و 30 سنت معادل حدود پنج درصد سقوط کرد و در 1854 دلار و 40 سنت بسته شد که بزرگترین کاهش قیمت یک روزه به دلار از ژوئن سال 2013 تاکنون بود. شرکت پی فایزر اعلام کرد واکسن کووید 19 که این شرکت تولید کرده، بیش از 90 درصد در جلوگیری از ابتلا به بیماری موثر بوده است. چنین دارویی احتمالا روند احیای اقتصادی از ...
جایگاه شستا درگروه چند رشته ای ها
را که ابزاری سودمند برای درک درست از واقعیت های مهم نتایج عملیات و وضعیت مالی یک شرکت هستند، مورد بررسی قرار داد. شرکت های چندرشته ای صنعتی شامل وغدیر، وصندوق، وبانک، وامید و شستا است. مجموع ارزش این شرکت ها تا چهاردهم آبان ماه سال 1399، مبلغ 4میلیون و 106هزار و 630 میلیارد ریال است که 70 درصد از ارزش بازار این گروه متعلق به شستا، 5/ 26 درصد به وامید و سه شرکت دیگر مجموعا 5/ 3 درصد از ...
سه تغییر معنادار در بازار مسکن/ میزان کاهش قیمت پیشنهادی ظرف یک هفته
این بازار به واسطه ماهیت دیرنقدشوندگی، واکنش دیرهنگام به تغییر و تحولات سایر بازارها دارد، اما اکنون در فاصله چند روز پس از ریزش بازارهای اقتصادی، تقاضای غیرمصرفی بازار ملک نیز عکس العمل نشان داد. بررسی آمار رسمی معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که طی یک تا یک سال و نیم گذشته بازار همواره در یک شرایط غیرعادی به سر می برد که دو دلیل عمده داشت: نخست اینکه رکود معاملاتی در اوج جهش ...
اجرای طرح آجر به آجر در نوسازی و احداث مدارس نوساز بسیار موثر است
فضای آموزشی در منطقه و ساخت مدارس جدید همواره با کمک خیرین مدرسه ساز انجام گرفته است. نوروزیان عنوان کرد: ساخت 4 مدرسه در ناحیه یک ری در حال انجام است و در سه سال گذشته هم 4 مدرسه تکمیل و مورد بهره برداری قرار گرفته است. او با اشاره به اجرای طرح آجر به آجر در نوسازی و احداث مدارس ناحیه یک ری گفت: توسعه فضاهای آموزشی و رفع کمبودها در منطقه کهریزک و منطقه فشافویه از اهداف اجرای طرح آجر به ...
بهترین آپارتمان های اجاره ای را در وب سایت کیلید بیابید
خواهند کرد. در گذشته محله شهرزیبا مملو از باغ های زیبای توت و فضای سبز بوده است به شکلی که تاکنون نیز در گوشه و کنار این محله آثاری از این فضاها باقی مانده است به همین منظور متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در شهرزیبا از آب و هوا و طبیعت زیبایی نیز بهره مند خواهند شد. بافت محله شهرزیبا تلفیقی از بافت سنتی و نوساز است زیرا در این محله در کنار خانه های حیاط دار و بزرگ قدیمی آپارتمان ...
یک بام و دو هوای خانه های قولنامه ای؛ قرارهای کاغذی کابوس خانواده های کم بضاعت
بازار ؛ گروه استان ها: خانه های قولنامه ای که تعداد آن ها نیز یکی دو تا نیست در شهر مشهد واژه آشنایی است و تقریباً در هر سو از شهر خودنمایی می کند، در منطقه نهضت واقع در قاسم آباد مشهد بعضاً یک زمین شش دانگ بین سه نفر تقسیم شده و حالا هرکدام از مالکان دو دانگی بدون پرداخت هیچ وجهی بابت دریافت پروانه کار هرکدام چهار طبقه به آن افزوده اند و حالا تعداد مالکان در این زمین به 12 نفر رسیده است که ...
چطور با پکیج های دوربین مداربسته امنیت خانه را تضمین کنیم؟
های موجود بررسی فروشگاه های اینترنتی است که اطلاعات کامل محتویات این مجموعه های نظارتی را در اختیار کاربران خود قرار می دهند. از جمله این فروشگاه های اینترنتی می توان به آلرت ایران اشاره کرد که به واسطه عملکرد رو به رشدش در طی سالیان فعالیت خود، موفق شده تا به خوبی اعتماد و رضایت دنبال کنندگان خود را کسب کند. اگر هنوز نمی دانید چه نوع پکیج امنیتی برای خانه یا محل کارتان مناسب تر است، بد نیست همین حالا سری به فروشگاه اینترنتی آلرت ایران بزنید. انتهای رپرتاژ آگهی ...
