خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
انتقاد از انحراف 40 درصدی تراکم فروشی غیرمجاز شهرداری ها/ پیشنهاد کاهش نرخ سود بانکی و تشکیل بانک توسعه ...
...> محمد هاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن (متن کامل را اینجا بخوانید.) یکی از مشکلاتی که نظام بانکی امروز با آن مواجه است وثیقه محوری است، در روش تامین مالی ساختار یافته خود پروژه به عنوان وثیقه نزد بانک قرار می گیرد. نشست مسکن اجتماعی علی چگنی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن (متن کامل را اینجا بخوانید.) بر خلاف تقاضای بازار، سازنده ...
دیدار پوتین با رهبر معظم انقلاب و اهدای قدیمی ترین قرآن روسیه
روابط خود گام برمی دارند، تصریح کرد: شرایط بعد از برجام فرصت مناسبی برای توسعه مناسبات و همکاری های دو کشور در زمینه های دوجانبه، منطقه ای و بین المللی بوجود آورده است که باید از این فرصت به نفع دو ملت و برقراری صلح و ثبات در منطقه و جهان استفاده کنیم. رییس جمهوری همچنین همکاری تهران و مسکو در زمینه مسایل منطقه ای و مبارزه با تروریسم را مورد اشاره قرار داد و گفت: تصمیم گرفتیم همکاری های خود ...
تشکیل هیئت نظارت بر عملکرد مؤسسه ثامن الحجج/جزئیات اولین صکوک استصناع
پرداخت هر سه ماه یکبار و با ضمانت توسعه ملی و بازارگردانی تامین سرمایه نوین، درباره برنامه بعدی “وبانک” برای انتشار دیگر صکوک استنصاع توضیح داد: طی 6 یا 12 ماه آینده هم مشابه این نوع اوراق برای پروژه نفت نیک قشم به ارزش 4 هزار میلیارد تومان منتشر خواهد شد. به گفته حنیفی 40 درصد از سهام این پروژه مربوط به گروه توسعه ملی و باقی آن مربوط به منطقه آزاد قشم و تامین اجتماعی بوده و در آستانه ...
پی نما(کمیک استریپ)؛صنعتی پایه ای اما مظلوم
گرفته می توان به واردات دستگاه های چاپ مجهز و با کیفیت مخصوص چاپ پی نما اشاره کرد. با این حال، کیفیت این دستگاه های چاپ پی نما، به حدی بالا بوده است که تا سالها پس از ورود این دستگاه ها، برای چاپ اوراق بهادار بورس از آنها استفاده می شده است. وضعیت پی نما پس از انقلاب اسلامی می توان فعالیت های پی نمایی در ایران پس از انقلاب را به سه حوزه تفکیک کرد. حوزه مجلات حوزه ...
مسکن قسطی به بازار می آید
با صدور یک مجوز برای بانک عامل بخش مسکن، امکان شکل گیری منسجم معاملات قسطی آپارتمان فراهم شد. انبوه سازان شهر تهران که پیش تر برای نسیه فروشی بخشی از واحدهای نوساز خود- عمدتا بزرگ متراژ- اعلام آمادگی کرده بودند، به پشتوانه بانک، می توانند شرایط خرید و فروش را تسهیل کنند. بانک عامل بخش مسکن در راستای این مجوز، صرفا پرداخت به موقع اقساط از جانب خریدار را برای فروشنده آپارتمان تضمین می کند و نه تنها ...
مسکن قسطی به بازار می آید
اینکه میزان پیش پرداخت بعید است از 50 درصد کل ارزش معامله تجاوز کند. بنابراین این نوع خرید و فروش در استطاعت گروهی از متقاضیان خواهد بود که از توان پرداختی معادل چند برابر اقساط کنونی تسهیلات خرید مسکن که یک میلیون تومان است، برخوردار باشند. بانک مسکن در پروسه تضمین خریدار در فروش قسطی آپارتمان، هزینه ای از منابع داخلی خود صرف نمی کند بلکه در مقابل، بابت ارائه ضمانت و پشتوانه های بانکی و حقوقی ...
گذر از بازار بدهی به مقصد بازار سرمایه
شهرداری ها خواند و افزود: علاوه بر این، شرکت های تامین سرمایه با بازارگردانی اوراق شهرداری ها، سبب اقبال سرمایه گذاران به خرید این اوراق گردیده اند. مدیرعامل تامین سرمایه آرمان استفاده از روش های مختلف بازارگردانی را از دلایل توجه به این اوراق عنوان و تصریح کرد: بیش از 60 درصد اوراق با درآمد ثابت پذیرفته شده در بورس و فرابورس متعلق به شهرداری ها است که حجم این اوراق بیش از 30 هزار میلیارد ریال است. وی ...
علت هشدارهای پی درپی آخوندی چیست؟
خوبی قابل مشاهده است. در واقع حق نفس کشیدن مردم در حال فروش است و کسی احساس نمی کند شهر به او تعلق دارد. آخوندی افزود: 18 میلیون از 55 میلیون جمعیت شهرنشین در وضعیت نامطلوب زندگی به سر می برند و کیفیت زندگی آنها قابل قبول نیست. اگر پروژه های مسکن مهر پیرامون شهرهای جدید نیز تکمیل شود این آمار افزایش می یابد. از روز اول معتقد بودم در شرایط سختی که قرار داریم با راه حل های ساده انگارانه ...
پیوند بورس و شهرداری
این بین حوزه شهری هم می تواند یکی از استفاده کنندگان منابع مالی مزبور باشد تا شاهد توسعه و پیشرفت در شأن ملی باشیم. طراحی ابزارهای مالی جدید در ادامه دکتر علی سعیدی، نایب رئیس معاونت نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار با اشاره به این مطلب که تامین مالی بلند مدت در دو، سه سال اخیر و خصوصا بعد از بحران 2008 در سطح جهان مورد توجه بازارهای بین المللی قرار گرفته است ...
اقتصاد در انجماد نقدینگی
. سرمایه گذاری باید به صورت کارآفرینی در بخش های مولد انجام شود. وی افزود: حجم عظیمی از پول در حال حاضر در بانک ها وجود دارد که در صورت آزاد سازی می تواند بازاری را به حرکت در بیاورد؛ این حجم از نقدینگی را می توان وارد بازار بورس اوراق بهادار کرد و اثرات پایدار اقتصادی آن را دید. رفیعی تاکید کرد: برای رسیدن به این هدف باید ساختار مناسب و کارشناسی ایجاد شود. خوشبختانه دولت جدید مصمم است ...
بررسی راههای تامین منابع مالی برای توسعه شهری
شورای شهر تهران نیز گفت: نزدیک به 80 درصد منابع مالی شهرداری از عوارض ساختمان تامین می شود که در حال حاضر به 50 درصد رسیده است. وی گفت یکی از راههای تامین منابع مالی توسعه شهری مشارکت با مردم و مشارکت های اجتماعی است. درحال حاضر فقط تراکم فروشی، اخذ عوارض متفاوت و مالیات بر ارزش افزوده راههای تامین منابع مالی پروژه های شهری نیست. ایجاد صندوق های زمین و ساختمان، ایجاد صندوق پروژه، اوراق ...
ایران در گلستان
برنامه ریزی درباره اهداف کلان اقتصادی برنامه ششم توسعه و الزامات آن، به هیات وزیران ارائه شد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری، در این گزارش عملکرد و واقعیات اقتصاد ایران، برآورد اهداف کمی کلان و بخش های اقتصادی متناظر با سیاستهای کلی و بویژه سیاستهای کلی اقتصاد مقاومتی و الزامات تحقق رشد اقتصادی و منابع تامین مالی تشریح شد. رشد اقتصادی متوسط سالانه 8 درصد با تاکید بر اشتغال ...
آیا بورس به سیاست های تکمیلی نیاز دارد
بورس و اعضای سازمان بورس کاملا تحت انتخاب وزیر امور اقتصادی و دارایی هستند و حتی رییس سازمان بورس نیز به عنوان معاون وزیر تلقی می شود، این درحالی است که قانون پویا باید منابع کل ذی نفعان جامعه، سهامداران خرد و کارگزاران را مدنظر قرار دهد. این مشکل تا جایی است که سازمان جهانی بورس ها هم معتقد است که ساختار بازار سرمایه ایران دولتی است. وی اصلاح دیگر موردنیاز را استقلال شرکت بورس در نهاد ناظر ...
لزوم شکل گیری مجلس نفوذناپذیر/مشکلات اقتصادی دغدغه نمایندگان باشد
که همه ظرفیت های نظام در حوزه های اجرایی، فرهنگی و خصوصی باید در کنار یکدیگر قرار گرفته و هم جهت شود. شمخانی به اجرای طرح شهر مقاومت اقتصادی در قلعه گنج اشاره و تصریح کرد: منشور وحدت در این استان تهیه شده و در زمینه حل بحران آب علاوه بر انتقال حوزه به حوزه، مسئله بالا بردن میزان بهره وری آب موجود نیز در دستور کار قرار گرفته است. در مسیر مبارزه با فساد نباید رحم داشت ...
واکنش ها به هدف قرار دادن هواپیمای روسی/ انتقاد از مبلغ حقوق یک معاون وزیر/پیام مهم سفر پوتین از نگاه ...
روشن است که ایران از لحاظ انرژی و داشتن بیشترین مخازن گاز در دنیا مورد توجه ویژه جهانیان است. رییس جمهور در ادامه به ضرورت بهینه سازی مصرف داخلی و افزایش بهره وری از منابع انرژی در داخل اشاره کرد و افزود: در سال های آتی صنعت گاز و تولید را توسعه می دهیم و صادرات گاز را نیز به همان میزان افزایش خواهیم داد و باید تلاش ها روی صدور گاز به عنوان سوختی پاک متمرکز شود و در همین راستا توسعه تولید و ...
قراردادهای نفتیِ ابهام آمیز
ابهام در قرارداد نفتی هفته گذشته مدل جدید قراردادهای نفتی پس از تصویب هیأت دولت، به وسیله معاون اول رئیس جمهو ر به وزارت نفت ابلاغ شد و قرار است هفتم و هشتم آذرماه در کنفرانس تهران معرفی شود. پیش از اعلام جزییات این قرارداد انتقادهایی مبنی بر ارائه نشدن این مدل از قراردادها در مجلس وارد شده بود که سید مصطفی زین الدین عضو کمیته بازنگری قراردادهای نفتی بردن مدل جدید قراردادهای نف ...
گزارش لحظه ای بورس 4 آذر
برای جایگزینان احتمالی نعمت زاده، روابط عمومی این وزارتخانه با ارسال جوابیه ای اعلام کرد که قرار نیست تغییراتی در وزارت صنعت صورت گیرد_ اقتصاد نیوز 10:15 بانکی ها روند صعودی در پیش گرفتند. 09:59 عضو شورای عالی بورس گفت: تشکیل بورس ارز در آخرین جلسه شورای عالی بورس با حضور وزیر اقتصاد و دارایی و رئیس سازمان بورس اوراق بهادار و سایر اعضا برگزار شد، به تصویب رسید_ ایرنا 09:56 "خچرخش ...
جذابیت حقیقی اسناد خزانه
بازار سرمایه ایران کوچک مانده است. در حالی که در ادبیات مالی روز، بیش از آنکه به توسعه بازار سهام پرداخته شود، اوراق با درآمد ثابت مورد توجه قرار می گیرد. در واقع دومین علت استقبال از این گونه اوراق در بازار سرمایه ایران همین نکته است. صندوق های سرمایه گذاری در ایران موظف هستند 30 درصد از منابع خود را در خرید دارایی های با درآمد ثابت سرمایه گذاری کنند. از طرف دیگر سقف مجوزی که برای صندوق ها ...
از آب شدن یخ سرمایه گذاران و عبورشان از فرش قرمز تا قطع یارانه 8000 نفر در همدان
مدیریت دولت نیز خاطرنشان کرد: توسعه بنگاه های بخش خصوصی به عنوان کار ویژه دیگر دولت در راستای ثروت آفرینی است به طوریکه فعال کردن بخش خصوصی و واگذاری اموری که در توان بخش خصوصی است، در دستور کار قرار دارد. محمودی خاطرنشان کرد: خوشبختانه واگذاری پروژه های عمرانی به بخش خصوصی در استان همدان آغاز شده است. وی شفافیت نظام مالی کشور را کار ویژه دیگر اقتصاد دارایی عنوان کرد و افزود ...
پانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران پایان یافت / متن کامل بیانیه
معطوف به نهادسازی باشد و یک نهاد توسعه ای ایجاد شود تا بتواند به عنوان محرک منابع دولت را برای رونق پایدار بخش مسکن اهرم نماید. در پایان توجه تصمیم سازان بخش مسکن را به این موضوع معطوف می داریم که وضعیت فعلی بخش مسکن در عین حال که یک چالش است همزمان فرصت مناسبی را به مثابه پیشرو بودن در خروج از رکود فراهم آورده است. وجود کمبودها در بخش مسکن به مثابه وجود فرصت های مناسب سرمایه ...
بانک مرکزی با پیشنهاد جدید برای وام60 میلیونی تومانی موافقت کرد
مدیرعامل بانک مسکن گفت: بانک مرکزی با پیشنهاد جدیدی برای وام 60 میلیونی خرید مسکن موافقت اولیه کرده است. به گزارش روابط عمومی بانک کارافرین به نقل از اخبار بانک، محمدهاشم بت شکن در پاسخ به این سئوال که دلیل تاخیر ابلاغ وام 60 میلیونی خرید مسکن چیست به فارس گفت: بانک مرکزی در خصوص وام 60 میلیونی خرید مسکن از محل اوراق یک سری ملاحظات اجرایی دارد. وی افزود: تمام حساب های تعهدی ...
در کمیته علمی،نوزدهمین کنگره همکاری های دولت، دانشگاه و صنعت چه گذشت؟
این نشست همچنین دکتر یدالله مهرعلیزاده عضو هیأت علمی دانشگاه شهید چمران اهواز و عضو کمیته علمی نوزدهمین کنگره همکاری های دولت، دانشگاه و صنعت بر استفاده از فرصت برگزاری این کنگره برای تعریف قراردادهای موثر میان دانشگاه و صنعت و استمرار آن در استان تأکید کرد. وی با بیان این که این کنگره هر سال در کشور برگزار می شود، اما استان های دیگر از این فرصت استفاده و پروژه هایی در قالب آن تعریف ...
تخصیص بهینه منابع مالی
حامد طاهری، پژوهشگر اقتصادی: تولید سودآوری لازم را داشته باشد عمده ترین دلیل اینکه منابع مالی به نحو بهینه در کشور تخصیص نمی یابند، به دخالت های دولت در نظام بانکی و نحوه مدیریت بانک ها برمی گردد. دخالت دولت در امور بانک ها حتی به بانک های خصوصی هم کشیده شده است به طوری که دولت برای آنها هم تا حدودی تعیین تکلیف کرده و همچنان هم آثار این دخالت ها باقی مانده است که در نهایت به ضرر بانک هاست. از طرف دیگر اختصاص منابع برای تولید چیزی نیست که به صورت دستوری و از طریق بخشنامه ها امکان پذیر باشد. زمانی بانک ها قادرند منابع را آنطور که باید به بخش تولید اختصاص بدهند که نرخ بازدهی تولید هم بتواند جوابگوی منابع بانکی باشد؛ بدین معنی که بخش تولید سودآوری لازم را داشته باشد تا از پس بازپرداخت بدهی های بانکی برآید. در حالی که اکنون وضعیت تولید به گونه ای است که قادر به پرداخت اصل و بهره بانکی نیست. طرح راهبردهای تحول بانکی و اصلاح نظام بانکداری کشور که مورد اتفاق همه مسئولان است، قادر به حل مشکلات مربوط به امور مالی کشور و نحوه اختصاص منابع و معضلات بانکداری خواهد بود وگرنه در شرایط بحرانی اقتصاد ناکارآمدی بانک ها نمود بیشتری پیدا خواهد کرد. محمد آرام بنیار، کارشناس اقتصادی: تشکیل صندوق های سرمایه گذاری ...
آغاز معاملات گواهی سپرده ذرت خوزستان
جهاد کشاورزی استان خوزستان صادر شده است. بر اساس این گزارش، اجرای طرح ملی قیمت تضمینی از طریق بورس کالا، علاوه بر کاهش بار مالی دولت باعث افزایش بهره وری بخش کشاورزی و افزایش سرعت پرداخت پول محصول به کشاورزان و حذف واسطه های ناکارآمد می شود. گفتنی است؛ بر اساس مصوبه شورای عالی بورس و اوراق بهادار گواهی سپرده کالایی اوراق بهاداری است که موید مالکیت دارنده آن بر مقدار معینی کالا است و پشتوانه آن قبض ...
مردم را بیهوده دلخوش نکنیم!
تاکید بر اینکه بهترین راه حل برای مشکل مسکن این است که مداخله دولت محدود و در بخش نهادسازی باشد، افزود: دولت نباید در پروژه ها دخالت کند و در شرایط رکود با ایجاد یک نهاد توسعه که می تواند بانک توسعه حمل و نقل، مسکن یا ساختمان یا صندوق توسعه باشد به عنوان موتور محرک عمل کند. باید مداخله محدود دولت را با یک یا چند نهاد پیوسته ساماندهی کنیم و اگر دولت یک ریال سرمایه گذاری کرد به اهرمی تبدیل شود که در ...
خطای استراتژیک در بخش مسکن
اوراق فراهم می شود. محمدهاشم بت شکن همچنین گفت: در بخش مسکن می توان از مدل مدیریت دارایی و تامین مالی پروژه محور استفاده کرد. در مدل تامین مالی پروژه، جریان نقدی آتی ناشی از اجرای پروژه، تکیه گاه اصلی و پشتوانه انتشار اوراق بهادار برای تامین مالی قرار می گیرد. این مدل برای یک پروژه نفتی در ونزوئلا به ارزش بیش از 270 میلیون دلار تجربه شده البته دولت باید منابع اولیه وارد پروژه کند تا اهرم ...
خطای استراتژیک در بخش مسکن
به گزارش صبحانه ، عباس آخوندی روز گذشته در همایش سیاست های توسعه مسکن که قرار بود با حضور مقامات بانک مرکزی و وزارت اقتصاد برگزار شود، به رمزگشایی از یک تحلیل آماری درباره وضعیت کنونی عرضه مسکن که خود آن را قبول ندارد، پرداخت و گفت: برخی ها با استناد به آمارهای کلی و جمع بندی شده از بازار مسکن، معتقدند این بخش با مازاد عرضه مواجه شده و نیازی به محرک برای تولید بیشتر ندارد. در اقتصاد کلان نیز با همین یک جمله، بخش مسکن را بخش واقعی برا ...
با کمک مردم موانع را از پیش رو برمی داریم/اولین کارمان این بود که شهروندان احساس کنند امید به زندگی دارند
پایتخت فرهنگی و هنری ثابت قدم مدل رفع مشکلات ترافیکی را در دو پایه می داند و می گوید: در مدل محرک توسعه بر اساس راه اندازی های اقتصادی,از یک پروژه صرفا به دنبال یک هدف نیستیم بلکه آن پروژه برای شما یک استراتژی است.اصلی ترین استراتژی به نظر من گیلان و حتی اگر کمی تلاش کنیم ایران است. وی می افزاید:هم اکنون در سطح کشور هیچ شهری به عنوان پایتخت هنری شناخته نشده و رشت می تواند به ...
عدم تناسب تورم منشأ معضلات اقتصادی است
به گزارش خبرگزاری فارس از یزد، محمدرضا صالحی ظهر امروز در نشست شورای برنامه ریزی و توسعه استان یزد، اظهار داشت: رشد منفی اقتصادی و کاهش سود بانکی، از جمله مشکلات دولت یازدهم در حوزه اقتصاد است. وی با بیان اینکه استفاده از ظرفیت های غیردولتی در راستای پیشبرد اهداف نظام جمهوری اسلامی ایران ضروری است، افزود: آزاد شدن منابع ارزی خارج از کشور، پشتوانه مناسبی برای اقتصاد ایران در جامعه بین ...
تجمع سهامداران پدیده مقابل دادستانی
مورد تایید سازمان بورس و اوراق بهادار مورد تصویب قرار گرفت. اما آنچه در ایران به فعالیت و فروش سهام مشغول است یک شرکت سهامی خاص زیر مجموعه این هلدینگ است که با نام شرکت ابنیه پدیده شاندیز، مجری و مالک تمام پروژه های ساختمانی مجموعه پدیده و زیرمجموعه گروه شرکت های پدیده است. جدا از تبلیغات گسترده برخی مسئولان هم از این شرکت و مدیر عامل این سازمان که محسن پهلوان بود حمایت کردند. این ...
