خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فایل های فروش مسکن خاک می خورد/متقاضیان قدرت خرید ندارند
به گزارش خبرنگار مهر ، انبوه سازان از مدتی پیش زنگ خطر رکود بازار مسکن را به صدا درآوردند و نسبت به آینده بازار مسکن هشدار دادند، آینده ای که با فاصله زیاد میان عرضه و تقاضای مسکن روبرو است و تعداد زیادی از متقاضیان را به بازار مسکن اضافه می کند؛ در حالیکه هنوز به بخش زیادی از تقاضاهای گذشته پاسخی داده نشده است. اوایل امسال، رئیس انجمن انبوه سازان تهران هشدار داده بود که ادامه این ...
از تلاش برای حذف بزرگان اصولگرا تا جزئیات فروش اقساطی مسکن
: به منظور تسهیل خرید و فروش مسکن واحدهای با متراژ بالاتر که متقاضی کمتری دارند به صورت فروش قسطی واگذار می شوند این طرح پس از آن مطرح شد که انبوه سازان پیشنهاد دادند برای ایجاد رونق در خرید و فروش آپارتمان ها شرایطی فراهم شود تا سازندگان با دریافت مقداری پول پیش و ما بقی به صورت اقساطی واحدها را در اختیار خریداران قرار دهند . توافق برای فروش اقساطی مسکن ایرج رهبر عضو هیأت ...
مسکن قسطی با نرخ سود کمتراز بانک ها
متقاضی مانده اند. انبوه سازان ساختمان مدتی پیش پیشنهاد داده بودند برای ایجاد رونق در خرید و فروش این نوع آپارتمان ها شرایطی فراهم شود تا سازندگان با دریافت مقداری پول پیش و ما بقی به صورت اقساطی واحدهای خود را در اختیار خریدار قرار دهند. بر اساس طرح فروش اقساطی، به پشتوانه بانک شرایط خرید و فروش تسهیل می شود به این نحو که بانک مسکن به عنوان بانک عامل، پرداخت بموقع اقساط از جانب خریدار را برای ...
تورم آبان ماه 14.3 اعلام شد/ روایت کیهان از دبه آژانس/ بازگشت رحیمی به لیست آدم خوب ها/ ما نمی خواهیم از ...
بالاتر که متقاضی کمتری در بازار مسکن دارند به صورت فروش قسطی واگذار می شوند. کاهش قدرت خرید مسکن بیش از دو سال است که رکود را در این بازار ایجاد کرده است. بر اساس آمار بانک مرکزی در حال حاضر بیشترین تقاضایی که برای مسکن وجود دارد مربوط به واحدهای متراژ پایین عمدتاً تا 70 متر است و واحدهای متراژ بالا بدون متقاضی مانده اند. انبوه سازان ساختمان مدتی پیش پیشنهاد داده بودند برای ایجاد رونق در ...
عامل کلاهبرداری در بازار فناوری ؛ رکود یا ورشکستگی
مهدی میرمهدی رئیس اتحادیه صنف فناوران رایانه تهران: اتحادیه به اعضای خود تأکید می کند که فروش خود را نقدی انجام دهند ولی وقتی بازار با رکود بدی مواجه می شود از این رو فروشندگان برای فروش کالاهای خود به چک و اعتبار روی می آورند تا کالاهای خود را بفروشند و در این نوع معاملات معمولاً مشکلاتی پیش می آید که گرفتار کلاهبرداران شده و مال و اموال خود را از دست می دهند و دستشان نیز به هیچ جایی بند نیست ...
از "دبه آژانس" و "پسر اردوغان دلال نفتی با داعش" تا "مسکن قسطی با نرخ سود کمتر از بانک ها"
می شوند این طرح پس از آن مطرح شد که انبوه سازان پیشنهاد دادند برای ایجاد رونق در خرید و فروش آپارتمان ها شرایطی فراهم شود تا سازندگان با دریافت مقداری پول پیش و ما بقی به صورت اقساطی واحدها را در اختیار خریداران قرار دهند." روزنامه "همشهری" در تیتر یک خود به بیان این سئوال پرداخته است: "کدام بازارها از تورم جا ماندند؟" و خود به این سئوال اینگونه پاسخ می دهد: "سرمایه گذارانی که در 3سال گذشته دلار، سکه یا خانه خریده اند، از روند رشد نرخ تورم جا مانده اند. ...
نوسان ناچیز گرو ه های بورسی
معاملات هفته گذشته در بورس و فرابورس تهران در حالی به کار خود پایان داد که فضای معاملات همچنان کم رونق و با ارزش پایین پیگیری می شد. شاخص کل بورس در هفته ای که گذشت با 137 واحد افت (معادل 2/ 0 درصد) به کار خود پایان داد. نگاهی به آمار معاملات نشان می دهد که در بازار به جز در گروه های کوچک خبری از رشد قیمت آنچنانی وجود ندارد. بیشترین رشد قیمت در گروه های بورس در هفته گذشته برای گروه های دباغی و ...
ورود ایران به مرحله بررسی کیفیت سرمایه گذاریها/ تعیین قیمت ارز در بازار
.../9/7 - 07:32 503733 به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، ورود ایران به مرحله بررسی کیفیت سرمایه گذاریها، تعیین قیمت ارز در بازار، آمادگی هلندیها برای سرمایه گذاری در ایران از سرتیترهای مهم اخبار حوزه اقتصاد در هفته گذشته بود. ادامه اخبار و رویدادهای این حوزه را در گزارش زیر بخوانید: مجمع کشورهای گازی، گام به گام به بلوغ خود نزدیک می شود بیژن نامدار زنگنه ...
تحقق اقتصاد مقاومتی در وزارت نیرو با توسعه و تولید میکرونیروگاه
....معاون وزیر نیرو در امور برق و انرژی خاطرنشان کرد: خرید برق نیروگاه های کوچک از سرمایه گذاران در یک دوره پنج ساله به تدریج انجام می شود و پس از آن، سرمایه گذاران می توانند برق تولیدی خود را با نرخ هایی مناسب در بازار برق به فروش رسانند.وی گفت: علاقه مندان می توانند با سرمایه گذاری در حد یک مگاوات نیز وارد عرصه تولید برق شوند و برق تولیدی آنها نیز به صورت تضمینی خریداری می شود تا ریسکی متوجه فعالیت ...
ایران: مسکن قسطی با نرخ سود کمتر از بانک ها
به گزارش ایرنا، ایران در بخشی از این خبر آورده است: منظور تسهیل خرید و فروش مسکن واحدهای با متراژ بالاتر که متقاضی کمتری دارند به صورت فروش قسطی واگذار می شوند این طرح پس از آن مطرح شد که انبوه سازان پیشنهاد دادند برای ایجاد رونق در خرید و فروش آپارتمان ها شرایطی فراهم شود تا سازندگان با دریافت مقداری پول پیش و ما بقی به صورت اقساطی واحدها را در اختیار خریداران قرار دهند. به منظور تسهیل ...
استمرار جریان بهبود در بازار پتروشیمی ها
رکود به رخ می کشد. بازار داخلی و حجم معاملات بازار محصولات پتروشیمی و شیمیایی مدتی است که در مسیر بهبود جدی قرار گرفته تا جایی که افزایش حجم معاملات و تقویت عرضه ها را می توان چهره واقعی این بازار به حساب آورد هرچند برای چند هفته پیاپی، شرایط یکسان و با ثباتی در حال تجربه شدن است. از سوی دیگر در پایان هفته گذشته تا حدودی روند کاهشی قیمت ها تعدیل شد تا جایی که افت نسبی و ادامه دار ...
بانک مرکزی مجوز طرح مسکن قسطی در تهران را صادر کرد
صدای صنعت- بانک مرکزی با ورود بانک مسکن به تضمین معاملات قسطی آپارتمان موافقت کرد. در این طرح، بانک مسکن، پرداخت به موقع اقساط از جانب خریداران را برای فروشنده آپارتمان در تهران تضمین می کند. بانک مرکزی به بانک مسکن اجازه داد تا خرید و فروش قسطی آپارتمان های مسکونی در تهران را برای سازنده ها تضمین کند. بر این اساس، سازنده ها شامل انبوه سازان و خرده سازها (بساز و بفروش ها)، می توانند با ...
مَسترلاک، نامی که قفل را معنا کرد
به نام پاست بروری انتقال یافت. سورف به نماینده قفل تبدیل شد. هری هودینی، شعبده بازی که در بازکردن قفل ها معروف بود، پس از اینکه در یکی از برنامه هایش با شکست روبه رو شد، به سورف مراجعه کرد و او روش های پنهان کردن کلید را در زیر زبان و مابین انگشتان به او آموزش داد. در سال 1931 اتحادیه قفل سازان امریکا به سورف به دلیل فعالیت های سازنده 50ساله اش در صنعت قفل ، مدال طلا اعطا کرد. او تنها ...
دود کردن سالیانه 800 نخ سیگار به ازای هر ایرانی/ سیگار می کُشد!
100 هزار میلیارد تومان سیگار در کشور حکایت دارد،تمایل و عمق سوداگری از محل فروش و توزیع سیگار بیش از پیش هویدا می شود. در طول سالیان اخیر بعضا مطالب و اخباری در خصوص مافیای سیگار منتشر شده که البته هنوز بصورت کاملا رسمی به تایید نرسیده است،اما حجم انبوه سیگار در بازار و بخصوص فراوانی و تنوع پاکت های سیگار بصورت قاچاق پذیرش اینکه در پشت پرده این فراوانی،سود اقتصادی بی تاثیر است کمی دشوار ...
کمپینِ ضدکتاب سازی؛ باید با خیانت های علمی، مبارزه عملی کنیم
، عمران، ریاضی و شیمی در 4 دانشگاه معتبر کشور متهم به کپی برداری کلمه به کلمه از مقاله ای دیگر شده اند و یک سال پیش هم 2 استاد مشهور گروه فلسفه دانشگاه های تهران و علامه طباطبایی به اتهام مقاله سازی رسوا شدند. مقاله یکی از آن ها تقریباً رونوشت واژه به واژه ای از مقاله اندرو کارپنتر اعلام شد که انتشارات راتلج آن را ضمن مجموعه ای از مقالات منتشر کرده بود. برخی منتقدان بخشی از گناه این تقلب های علمی را به ...
فروش اقساطی آپارتمان ها بر بازار مسکن چه اثری دارد؟
به گزارش اقتصادنیوز، با صدور یک مجوز برای بانک عامل بخش مسکن، امکان شکل گیری منسجم معاملات قسطی آپارتمان فراهم شد. انبوه سازان شهر تهران که پیش تر برای نسیه فروشی بخشی از واحدهای نوساز خود عمدتاً بزرگ متراژ اعلام آمادگی کرده بودند، به پشتوانه بانک، می توانند شرایط خرید و فروش را تسهیل کنند و بانک عامل بخش مسکن در راستای این مجوز، صرفاً پرداخت به موقع اقساط از جانب خریدار را برای فروشنده آپارتمان ...
سهم خودرو از کل تسهیلات صنعت چقدر است؟
منابع امتیازات بیشتری را برای تسهیل صادرات در نظر بگیریم. *** افزایش 7 درصدی بودجه طرح های عمرانی نسبت به سال گذشته وزیر صنعت، معدن و تجارت در ادامه این بازدید گفت: با وجود این که منابع کافی برای توسعه همه بخش ها وجود ندارد و حتی قیمت نفت نصف شده است، اما در گزارشی که هفته گذشته دریافت شده میزان پولی که برای طرح های عمرانی در نظر گرفته شده است نسبت به سال قبل در همین زمان هفت ...
انتقاد از انحراف 40 درصدی تراکم فروشی غیرمجاز شهرداری ها/ پیشنهاد کاهش نرخ سود بانکی و تشکیل بانک توسعه ...
...> محمد هاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن (متن کامل را اینجا بخوانید.) یکی از مشکلاتی که نظام بانکی امروز با آن مواجه است وثیقه محوری است، در روش تامین مالی ساختار یافته خود پروژه به عنوان وثیقه نزد بانک قرار می گیرد. نشست مسکن اجتماعی علی چگنی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن (متن کامل را اینجا بخوانید.) بر خلاف تقاضای بازار، سازنده ...
مسکن قسطی به بازار می آید
منابع داخلی بانک در این پروسه درگیر نمی شود که بابت این ضمانت، کارمزد نیز دریافت خواهد کرد. چالش فروش نرفتن واحدهای بزرگ متراژ در حال حاضر بزرگ ترین قفل معاملاتی بازار مسکن محسوب می شود؛ 30 درصد آپارتمان های نوساز موجود در تهران، مساحتی بیش از 150 مترمربع دارند؛ اما سهم این واحدها از کل معاملات مسکن فقط 7/ 6 درصد است. سازنده ها آمادگی دارند با دوره بازپرداخت کوتاه مدت و لحاظ سود مشخص اضافه بر ...
نرخ سود و نقش سیاست گذار
مهرداد محمدی آشفتگی در سیاست گذاری های پولی سال های طولانی است که ثبات و رشد اقتصادی را هدف قرار داده است. یکی از مصادیق مهم و موثر در این حیطه مکانیزم و استراتژی تعیین نرخ سود بانکی در جذب منابع و تامین سرمایه بنگاه ها توسط سیستم بانکی است. در ایران، نرخ سود بانک ها به طور معمول به طور دستوری و کمتر با درنظر گرفتن مکانیزم عرضه و تقاضا و همچنین وضعیت واقعی تورم تعیین شده است. ...
پایان خرید و فروش خیابانی ارز
کالا به فروش برسانند. ارزش حداقل 10 میلیارد تومانی، شرط عرضه املاک خاص در بورس است. به عقیده بسیاری از کارشناسان هدایت معاملات مسکن به بورس غیرممکن است و اجرای چنین سیاستی را از ابتدا شکست خورده می دانند. ناهمگنی املاک، مانع اصلی معاملات آن در بورس بسیاری از فعالان اقتصاد مسکن تاکید دارند که ورود بورس به بازار مسکن نتیجه ای جز افزایش قیمت ملک و رشد سوداگری در این بازار ندارد ...
جبران 20 سال چشم انتظاری
پروژه های باقی مانده از دولت گذشته به 20 سال زمان نیاز دارند و از طرفی بسیاری از این پروژه ها در ایجاد اشتغال و رونق اقتصادی کشور ضروری به شمار می روند و 20 سال مدت زمان زیادی است تا مردم بتوانند از نتایج این پروژه ها استفاده کنند. آنچه امروز اقتصاد کشور و به ویژه بخش خصوصی با آن مواجه است رکود در بخش های مختلف به ویژه صنعت ساخت وساز بوده به طوریکه بسیاری از انبوه سازان استان همدان با انبوه ...
پیوند بورس و شهرداری
نقش تامین سرمایه ها در تامین مالی شهرداری ها را بسیار مهم ارزیابی و اظهار کرد: شرکت های تامین سرمایه که واسط تامین مالی در بازار سرمایه هستند، نقش اساسی در تامین مالی شهرداری ها دارند و علاوه بر انتشار اوراق، ضامن خرید و متعهد پذیره نویسی اوراق نیز هستند. وی خرید و فروش و همچنین معاملات ثانویه اوراق در بورس و فرابورس را فرصت مناسبی برای مشارکت عمومی مردم در تامین مالی شهرداری ها خواند و افزود ...
فصل سرمایه گذاری در ساخت مسکن
همزمان با شروع دوره رونق واحدهای مسکونی خود را به بازار عرضه کنند و با توجه به شرایط اقتصاد کلان از سود خوبی برخوردار شوند. برآیند فعلی بازار مسکن نشان می دهد سرمایه گذاری در آپارتمان بیش از سایر حوزه های بخش مسکن متقاضی داشته باشد، زیرا برای فروش باید به قدرت خرید مردم و الگوی مصرف خانوارها توجه شود. از طرفی بعد خانوارها نیز کوچک شده است. بنابراین آپارتمان های کوچک متراژ خریدار بیشتری دارند و متقاضی در این بخش بیش از سایر حوزه های مسکن است. در این شرایط ورود سریع تر به این حوزه برابر با سود بیشتر خواهد بود. ...
قفل مسکن با تسهیلات 60 میلیونی هم باز نمی شود
تا 12 ساله تعریف شده و عملا متقاضیان باید بیش از 800 هزار تومان در ماه قسط پرداخت کنند . ناصری معتقد است که با توجه به بالا بودن نرخ سود تسهیلات و اقساط بالای آن استقبال زیادی از این تسهیلات صورت نگیرد چرا که درآمدهای مردم به ویژه در خراسان جنوبی و شهرستان های دیگر زیاد نیست و توان بازپرداخت این تسهیلات را نخواهند داشت. ** اعتبارات تسهیلات خودرو باید به سمت بازار مسکن هدایت می شد ...
در بر پاشنه شصت متری ها می چرخد!
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اعتماد ، آپارتمان های 50 متری نوساز فروخته شده در شهر تهران نشان می دهد این واحدها بیشتر در محله های دامپزشکی، زنجان، بریانک، سلسبیل، هفت چنار و تیموری قرار دارند. بررسی تراکم آپارتمان های 50 متری فروخته شده از تیرماه سال جاری تاکنون در یکی از سامانه های فروش خانه در شهر تهران نشان می دهد اغلب واحدهای فروخته شده در محله های دامپزشکی، کارون، زنجان، بریانک، سلسبیل ...
خطر ادامه رکود مسکن
شرایط و پیچیدگی های موجود، هم اکنون در بخش مسکن، نیازمند راه اندازی صندوق های ضمانت، نهادهای بازار بورس، صندوق های پس انداز و تسهیلات، نهادهای مالی پروژه محور و بازار محور هستیم، تا بتوان به اهداف تجهیز منابع مالی، افزایش قدرت خرید و افزایش قدرت ساخت به لحاظ کمی و کیفی در بخش مسکن دست یافت.به گزارش دنیای اقتصاد ، کارشناسان اقتصاد مسکن در معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی معتقدند: در این زمینه ...
عامل خروج از رکود اسیر رکود
بازار عرضه کند که یکی از اصلی ترین راه حل های موجود در آن مانند گذشته افزایش تسهیلات بانکی بود. هرچند در این زمینه صحبت از افزایش وام ساخت مسکن به صد میلیون تومان نیز مطرح شد اما باز بسیاری از توجهات جلب بازار خرید مسکن شد. با پیگیری های صورت گرفته این بار دولت مجوز داد وام خرید خانه که تاکنون 35 میلیون تومان بود به 60 میلیون تومان برسد. این وام 60 میلیونی که نسبت به وام مشابه قبل مسائلی ...
مالیات از خانه های خالی از 95
قوانین محکمی در این مورد هستیم زیرا از طریق پیش فروش ها بخش عمده ای از تامین مالی انبوه سازان در اختیار آنها قرار می گیرد و روند ساخت وساز نیز تسریع خواهد شد. انتقاد از سهم 54درصدی زمین از طرفی کارشناس اقتصاد مسکن با انتقاد از سهم 54 درصدی زمین در هزینه تولید و خرید مسکن که در سال های 70 تا 94 رخ داد گفت: دستیابی نامناسب، وجود ثبات فضایی و ایجاد رانت و بالا بودن فعالیت احتکار زمین نشان می ...
27 ابهام جدی در حساب های مالی شهرداری تهران
تهران و حومه و عدم انجام کارشناسی تعیین ارزش که عمدتا به صورت یک ریالی در دفاتر ثبت شده است. همچنین اسناد مالکیت 86 هکتار دیگر از زمین های واقع در طرح های مترو به نام شرکت انتقال نیافته و میزان و متراژ اراضی موات متصرفه در تمام خطوط مترو مشخص نشده است. 11- در شرکت راه آهن شهری تهران و حومه وضع مالکیت زمین ها و ساختمان های مربوطه به دانشکده مترو، 400 دستگاه و ساختمان ستادی،30 هکتار تصرفی موضوع ...
