سایر منابع:
سایر خبرها
فایل های فروش مسکن خاک میخورد
درحالیکه سیاست سرکوب تقاضا از سوی دولت در بخش مسکن ادامه دارد که برخی فایل های فروش مسکن حدود یکسال است که در بنگاه های املاک خاک می خورد. به گزارش خبرنگار مهر، انبوه سازان از مدتی پیش زنگ خطر رکود بازار مسکن را به صدا درآوردند و نسبت به آینده بازار مسکن هشدار دادند، آینده ای که با فاصله زیاد میان عرضه و تقاضای مسکن روبرو است و تعداد زیادی از متقاضیان را به بازار مسکن اضافه می کند؛ در ...
شناسایی مظلومان دولت احمدی نژاد/ جزئیات فروش اقساطی مسکن
: به منظور تسهیل خرید و فروش مسکن واحدهای با متراژ بالاتر که متقاضی کمتری دارند به صورت فروش قسطی واگذار می شوند این طرح پس از آن مطرح شد که انبوه سازان پیشنهاد دادند برای ایجاد رونق در خرید و فروش آپارتمان ها شرایطی فراهم شود تا سازندگان با دریافت مقداری پول پیش و ما بقی به صورت اقساطی واحدها را در اختیار خریداران قرار دهند . توافق برای فروش اقساطی مسکن ایرج رهبر عضو هیأت مدیره ...
مسکن قسطی با نرخ سود کمتراز بانک ها
فروشنده آپارتمان تضمین می کند. در این طرح قرار نیست اعتباری از طرف بانک به خریدار پرداخت شود و بانک ها جهت تضمینی که به فروشنده می دهند از خریدار کارمزد نیز دریافت می کنند به این ترتیب نه تنها به منابع بانکی نیازی نیست بلکه از آنجا که حجم قابل توجهی از منابع بانک ها و سرمایه گذاران ساختمانی به خاطر رکود بخش مسکن بویژه واحدهای متراژ بالا راکد مانده فروش آنها می تواند منابع لازم برای تقویت تسهیلات خرید ...
تورم آبان ماه 14.3 اعلام شد/ روایت کیهان از دبه آژانس/ بازگشت رحیمی به لیست آدم خوب ها/ ما نمی خواهیم از ...
پرداخت شود و بانک ها جهت تضمینی که به فروشنده می دهند از خریدار کارمزد نیز دریافت می کنند به این ترتیب نه تنها به منابع بانکی نیازی نیست بلکه از آنجا که حجم قابل توجهی از منابع بانک ها و سرمایه گذاران ساختمانی به خاطر رکود بخش مسکن به ویژه واحدهای متراژ بالا راکد مانده فروش آنها می تواند منابع لازم برای تقویت تسهیلات خرید مسکن را تأمین کند. توافق برای فروش اقساطی مسکن ایرج رهبر ...
از "دبه آژانس" و "پسر اردوغان دلال نفتی با داعش" تا "مسکن قسطی با نرخ سود کمتر از بانک ها"
لازم از 1+5 گرفته شده است" *** مسکن قسطی با نرخ سود کمتر از بانک ها در شماره امروز روزنامه "ایران" از جزئیات طرح جدید برای خروج بخش مسکن از رکود مطلع می شویم. در تیتر یک این روزنامه نوشته شده است: "مسکن قسطی با نرخ سود کمتر از بانک ها"؛ این روزنامه همچنین می نویسد: "به منظور تسهیل خرید و فروش مسکن واحدهای با متراژ بالاتر که متقاضی کمتری دارند به صورت فروش قسطی واگذار ...
ورود ایران به مرحله بررسی کیفیت سرمایه گذاریها/ تعیین قیمت ارز در بازار
بازار تاثیر گذار نیست. تورم نقطه به نقطه در پایان آذر یا دی ماه تک رقمی می شود/تعیین قیمت ارز در بازار علی طیب نیا وزیر امور اقتصادی و دارایی در نشست خبری شورای گفت وگوی دولت و بخش خصوصی در محل اتاق بازرگانی و صنایع و معادن ایران، تاکید کرد که نوسانات بازار ارز کوتاه مدت و طبیعی است. وی افزود: با توجه به نزدیکی سال جدید میلادی و همچنین استقبال زیاد از سفر به عتبات ...
تحقق اقتصاد مقاومتی در وزارت نیرو با توسعه و تولید میکرونیروگاه
....معاون وزیر نیرو در امور برق و انرژی خاطرنشان کرد: خرید برق نیروگاه های کوچک از سرمایه گذاران در یک دوره پنج ساله به تدریج انجام می شود و پس از آن، سرمایه گذاران می توانند برق تولیدی خود را با نرخ هایی مناسب در بازار برق به فروش رسانند.وی گفت: علاقه مندان می توانند با سرمایه گذاری در حد یک مگاوات نیز وارد عرصه تولید برق شوند و برق تولیدی آنها نیز به صورت تضمینی خریداری می شود تا ریسکی متوجه فعالیت ...
ایران: مسکن قسطی با نرخ سود کمتر از بانک ها
به گزارش ایرنا، ایران در بخشی از این خبر آورده است: منظور تسهیل خرید و فروش مسکن واحدهای با متراژ بالاتر که متقاضی کمتری دارند به صورت فروش قسطی واگذار می شوند این طرح پس از آن مطرح شد که انبوه سازان پیشنهاد دادند برای ایجاد رونق در خرید و فروش آپارتمان ها شرایطی فراهم شود تا سازندگان با دریافت مقداری پول پیش و ما بقی به صورت اقساطی واحدها را در اختیار خریداران قرار دهند. به منظور تسهیل ...
بانک مرکزی مجوز طرح مسکن قسطی در تهران را صادر کرد
صدای صنعت- بانک مرکزی با ورود بانک مسکن به تضمین معاملات قسطی آپارتمان موافقت کرد. در این طرح، بانک مسکن، پرداخت به موقع اقساط از جانب خریداران را برای فروشنده آپارتمان در تهران تضمین می کند. بانک مرکزی به بانک مسکن اجازه داد تا خرید و فروش قسطی آپارتمان های مسکونی در تهران را برای سازنده ها تضمین کند. بر این اساس، سازنده ها شامل انبوه سازان و خرده سازها (بساز و بفروش ها)، می توانند با ...
مسکن قسطی به بازار می آید
ها در این ساختمان ها آزاد خواهد شد و به کمک آن می توان منابع لازم را برای پرداخت تسهیلات خرید مسکن به دهک های میانی فراهم کرد. به عبارت دیگر، منافع خرید و فروش قسطی آپارتمان های متراژ بزرگ به صورت غیرمستقیم عاید معاملات میان متراژ ها و حتی کوچک متراژها خواهد شد، چون که امکان تجهیز مالی متقاضیان این دو گروه آپارتمانی از محل آزادسازی منابع محبوس در ساختمان های بزرگ فراهم می آید. بانک مسکن ...
کمپینِ ضدکتاب سازی؛ باید با خیانت های علمی، مبارزه عملی کنیم
، عمران، ریاضی و شیمی در 4 دانشگاه معتبر کشور متهم به کپی برداری کلمه به کلمه از مقاله ای دیگر شده اند و یک سال پیش هم 2 استاد مشهور گروه فلسفه دانشگاه های تهران و علامه طباطبایی به اتهام مقاله سازی رسوا شدند. مقاله یکی از آن ها تقریباً رونوشت واژه به واژه ای از مقاله اندرو کارپنتر اعلام شد که انتشارات راتلج آن را ضمن مجموعه ای از مقالات منتشر کرده بود. برخی منتقدان بخشی از گناه این تقلب های علمی را به ...
فروش اقساطی آپارتمان ها بر بازار مسکن چه اثری دارد؟
به گزارش اقتصادنیوز، با صدور یک مجوز برای بانک عامل بخش مسکن، امکان شکل گیری منسجم معاملات قسطی آپارتمان فراهم شد. انبوه سازان شهر تهران که پیش تر برای نسیه فروشی بخشی از واحدهای نوساز خود عمدتاً بزرگ متراژ اعلام آمادگی کرده بودند، به پشتوانه بانک، می توانند شرایط خرید و فروش را تسهیل کنند و بانک عامل بخش مسکن در راستای این مجوز، صرفاً پرداخت به موقع اقساط از جانب خریدار را برای فروشنده آپارتمان ...
سهم خودرو از کل تسهیلات صنعت چقدر است؟
سراسر کشور اشتغالزایی کرده و مابقی صنایع وابسته مانند قطعه سازان نیز از رونق آن منتفع می شوند، طوری که می بینیم بعد از رکود بازار خودرو حتی فولاد مبارکه نیز در فروش محصولات خود دچار مشکل شد. ***صنایع کوچک و متوسط در اولویت اعطای تسهیلات نعمت زاده با بیان این که اولویت برای اعطای تسهیلات صنایع کوچک و متوسط هستند، ادامه داد: همانطور که آمار نشان می دهد حجم تسهیلاتی که به صنایع ...
انتقاد از انحراف 40 درصدی تراکم فروشی غیرمجاز شهرداری ها/ پیشنهاد کاهش نرخ سود بانکی و تشکیل بانک توسعه ...
...> محمد هاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن (متن کامل را اینجا بخوانید.) یکی از مشکلاتی که نظام بانکی امروز با آن مواجه است وثیقه محوری است، در روش تامین مالی ساختار یافته خود پروژه به عنوان وثیقه نزد بانک قرار می گیرد. نشست مسکن اجتماعی علی چگنی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن (متن کامل را اینجا بخوانید.) بر خلاف تقاضای بازار، سازنده ...
نرخ سود و نقش سیاست گذار
مصرف این منابع در کشور ثبت شد که از آن جمله خرید و فروش وام های میلیاردی و تزریق منابع انبوه به طرح های زودبازده بعضا صوری ای بود که هرگز به بازدهی و حتی بهره برداری نرسیدند. همین مثال به خوبی نشان می دهد که اگر پول ارزان به عنوان منبعی محدود و ارزشمند از طرف سیستم بانکی به حراج گذاشته شود، فساد و رانت مشتری اول و آخر این پول خواهد بود. در واقع نرخ سود شمشیر دولبه ای است که از یکسو ...
پیوند بورس و شهرداری
خاطر نشان کرد: حجم اوراق شهرداری ها در 9 کشور OECD بیش از 20 درصد GDP است که در ایران این رقم کمتر از 2 درصد را نشان می دهد. با این تفاسیر تامین مالی در کشور راه بسیار طولانی را در پیش دارد و حجم تامین مالی شهرداری ها باید از طریق بازار سرمایه افزایش داده شود. وی افزود: با رفع تحریم ها و در دوران پساتحریم می توان از انتشار اوراق در حوزه بین المللی نیز برای تامین منابع مورد نیاز استفاده کرد که در ...
فصل سرمایه گذاری در ساخت مسکن
همزمان با شروع دوره رونق واحدهای مسکونی خود را به بازار عرضه کنند و با توجه به شرایط اقتصاد کلان از سود خوبی برخوردار شوند. برآیند فعلی بازار مسکن نشان می دهد سرمایه گذاری در آپارتمان بیش از سایر حوزه های بخش مسکن متقاضی داشته باشد، زیرا برای فروش باید به قدرت خرید مردم و الگوی مصرف خانوارها توجه شود. از طرفی بعد خانوارها نیز کوچک شده است. بنابراین آپارتمان های کوچک متراژ خریدار بیشتری دارند و متقاضی در این بخش بیش از سایر حوزه های مسکن است. در این شرایط ورود سریع تر به این حوزه برابر با سود بیشتر خواهد بود. ...
قفل مسکن با تسهیلات 60 میلیونی هم باز نمی شود
تا 12 ساله تعریف شده و عملا متقاضیان باید بیش از 800 هزار تومان در ماه قسط پرداخت کنند . ناصری معتقد است که با توجه به بالا بودن نرخ سود تسهیلات و اقساط بالای آن استقبال زیادی از این تسهیلات صورت نگیرد چرا که درآمدهای مردم به ویژه در خراسان جنوبی و شهرستان های دیگر زیاد نیست و توان بازپرداخت این تسهیلات را نخواهند داشت. ** اعتبارات تسهیلات خودرو باید به سمت بازار مسکن هدایت می شد ...
در بر پاشنه شصت متری ها می چرخد!
، هفت چنار و تیموری در منطقه 10 قرار دارند. این منطقه با 27 مورد فروش خانه های 50 متری نوساز مقام اول را در بین سایر مناطق تهران در اختیار دارد. در عین حال در گزارشی که از قیمت این آپارتمانها منتشر کرده است نشان می دهد که پس از منطقه 10، منطقه 9 با 10 مورد، منطقه 14 با 9 مورد، منطقه 11 با هشت مورد، منطقه 8 با هفت مورد، مناطق 15 و 17 هرکدام با شش مورد، منطقه 7 با چهار مورد، مناطق 5، 12 و 16 هرکدام با ...
خطر ادامه رکود مسکن
شرایط و پیچیدگی های موجود، هم اکنون در بخش مسکن، نیازمند راه اندازی صندوق های ضمانت، نهادهای بازار بورس، صندوق های پس انداز و تسهیلات، نهادهای مالی پروژه محور و بازار محور هستیم، تا بتوان به اهداف تجهیز منابع مالی، افزایش قدرت خرید و افزایش قدرت ساخت به لحاظ کمی و کیفی در بخش مسکن دست یافت.به گزارش دنیای اقتصاد ، کارشناسان اقتصاد مسکن در معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی معتقدند: در این زمینه ...
عامل خروج از رکود اسیر رکود
می شود. اگر دوره بازگشت 12 ساله و سود برگشت وام همان 16 درصد باقی بماند محاسبات نشان می دهد که با شرایط بازپرداخت اقساط مساوی، متقاضی وام 60 میلیون تومانی باید ماهانه 940 هزار تومان و در مجموع با سود، 75 میلیون تومان برگرداند. این مبلغ قسط ماهانه شاید برای بخش قابل توجهی از جامعه به خصوص آنها که به این تسهیلات احتیاج دارند غیر قابل پرداخت باشد. نگاهی به شرایط فعلی بازار مسکن و البته طرح ...
مالیات از خانه های خالی از 95
قوانین محکمی در این مورد هستیم زیرا از طریق پیش فروش ها بخش عمده ای از تامین مالی انبوه سازان در اختیار آنها قرار می گیرد و روند ساخت وساز نیز تسریع خواهد شد. انتقاد از سهم 54درصدی زمین از طرفی کارشناس اقتصاد مسکن با انتقاد از سهم 54 درصدی زمین در هزینه تولید و خرید مسکن که در سال های 70 تا 94 رخ داد گفت: دستیابی نامناسب، وجود ثبات فضایی و ایجاد رانت و بالا بودن فعالیت احتکار زمین نشان می ...
27 ابهام جدی در حساب های مالی شهرداری تهران
حسابرسی منتخب شورای شهر در شرکت اراضی عباس آباد. 7- ارایه تسهیلات مالی به پرسنل توسط بانک ها، مبلغی حدود 5 میلیارد تومان از منابع شرکت های شهرداری درحالی که مجوز این سپرده گذاری، لیست وام گیرندگان و میزان تسهیلات اعطائی و شیوه بازپرداخت آنها به حسابرس اعلام نشده است. 8- عدم ارایه مدارک درخصوص شیوه واگذاری، اجاره اراضی، غرفه ها و املاک واقع در اراضی عباس آباد جمعا به مبلغ 252 میلیارد ریال و همچنین ...
هدف، استیضاح شهردار نیست؛ فرآیند باید اصلاح شود
....8میلیارد ریال درآمد حاصل از معاوضعه مذکور مشخص نگردیده است و ارائه مجوز لازم برای اعطاء تخفیف مذکور نیز صورت نپذیرفته است. 4- عدم ارائه اطلاعات و مدارک لازم درخصوص ساختمان های در اختیار یا تحت مالکیت شرکت اراضی عباس آباد، نظیر ساختمان نیلگون. 5- عدم ارائه مدارک و مستندات در خصوص مخارج اضافه بر قرارداد اولیه در پروژه های منظومه شمسی از 110 میلیارد به 213 میلیارد ریال و پل طبیعت ...
واکنش بانک مرکزی به شرط خودروسازان برای تحویل خودرو
مورد ضمانت وصول اقساط نیز گفت: در فرایند وام 25 میلیونی خودرو بانکها با مردم ارتباط مستقیمی ندارند. چک ها در سررسید خود وصول و در اختیار بانک قرار می گیرد. اما آن دسته از چک هایی که امکان عدم وصول و برگشت آن وجود دارد در تعهد خودروساز خواهد بود و باید برعهده بگیرد. قربانی همچنین درباره برخی شایعات مبنی بر اینکه وجه نقد 20 درصدی پرداختی به خودرو سازان به عنوان ضمانت نزد بانکها باقی می ماند ...
تولید بتن در دوراهی سیمان یا آهک
از کارشناسان معتقدند بتن هبلکس استقامت کافی در قبال رطوبت را ندارد. این در حالی است که بتن سنتی هم با مشکلاتی روبه رو است. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان مسکن درباره وضعیت تولید بتن سبک و میزان استفاده سازندگان از آن در ساختمان ها گفت: در سال های گذشته بتن سازان فعالیت های زیادی داشته اند اما متاسفانه هنوز از سطح کیفیت جهانی بسیار پایین تر هستیم. وی با اشاره به اینکه تولید بتن سبک در ...
گزارش بازار بورس 4 آذر
درصدی طی دو ماه پس از این توافق مواجه شد_ تسنیم رئیس دفتر رئیس جمهوری اقتصاد مقاومتی را سیاست جدی و منطقی کشور دانست و گفت: اگر در دوران پسا برجام هوشمندانه عمل کنیم، قطعا با رفع تحریم ها آن بخش هایی از اقتصاد کشور که قدرت و قابلیت رقابت بین المللی دارند، می توانند بازار گشایی کنند_ایرنا رسانه های چین اعلام کردند که حضور مقام های ارشد کشورهای بزرگ صادرکننده گاز در تهران نشان می دهد که برنامه های وسیعی ...
علت غیبت رئیس جمهور در جلسات مجمع/استعفای نعمت زاده صحت ندارد
بررسی قرار گیرد، کار کارشناسی می کنند؛ در صورتی که فرصت فراهم شود رئیس جمهور در این جلسات حضور خواهند داشت. سخنگوی دولت در پاسخ به این سوال که فروش خودروهای اقساطی با وام 25 میلیون تومانی تاثیری بر بورس نگذاشته است، گفت: شاید این مسئله نیاز به فرصت بیشتر باشد. وی درباره سرنوشت کسانی که متقاضی دریافت وام خودرو هستند گفت: بانک مرکزی با متقاضیان این وام قرارداد منعقد می کند و ...
گزارش لحظه ای بورس 4 آذر
که خودروها طبق برنامه ریزی های اولیه طرح، در زمان اعلام شده، تحویل مشتریان می شود_ ایرنا 12:37 رسانه های چین اعلام کردند که حضور مقام های ارشد کشورهای بزرگ صادرکننده گاز در تهران نشان می دهد که برنامه های وسیعی برای توسعه این بخش وجود دارد و ایران با میزبانی این رویداد مهم، اکنون به کانون توجهات جهانی در حوزه انرژی تبدیل شده است._ تسنیم 12:36 تشکیل صف خرید "ونفت" در آخرین لحظه ...
رونق چگونه به بازار مسکن باز می گردد؟
...؛ وگرنه نباید خیلی برای خروج از رکود مسکن امیدوار باشیم. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران تصریح کرد: قدرت خرید مردم با پرداخت تسهیلات و منابع مالی ارزان قیمت افزایش می یابد و هزینه ساخت وساز نیز با مدیریت تولید مسکن، مشوق های مالیاتی و حذف هزینه های زاید و کاهش قیمت زمین پایین می آید. رهبر با بیان این که زمینه کاری برای صنعتی سازی باید فراهم شود و نیروی انسانی ...