خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
الگوی چینی رونق مسکن
فصل گذشته، تحت تاثیر نبود تقاضای موثر از سمت خانوارهای چینی برای خرید خانه از یکسو و همچنین تداوم کاهش قیمت مسکن از سوی دیگر، رکود در خرید و فروش و ساخت و ساز ادامه پیدا کرد. در شهرهای بزرگ و درجه یک این کشور، چالش رشد خانه های خالی و رسوب واحدهای نوساز فروش نرفته در بازار ملک ، طی کمتر از دو سال گذشته، باعث شد اخیرا عمده برنامه های اقتصادی دولت چین معطوف به رکودزدایی از بخش مسکن شود. آثار اولیه ...
سرمایه گذاری در ساخت خانه های کوچک
پرداخت اقساط سنگین را دارند لذا اگر بانک ها حداقل نصف قیمت خانه های متراژ بالا را به این افراد وام بدهند آنها می توانند به مشتریان خانه های بالای 140 متر تبدیل شوند. این کارشناس اقتصاد مسکن به سازندگان مسکن توصیه کرد: پس از فروش واحدهای مسکونی متراژ بالا در دوره های بعد در بخش خانه های متراژ پایین سرمایه گذاری کنند. %% نخریدن مسکن نوساز که بخصوص در شرایط رکود بی کیفیت و غیر ...
پرتقاضاهای گران در بازار پیش فروش مسکن
روزنامه دنیای اقتصاد: بازار پیش فروش مسکن که چندی است به خاطر برخی تغییرات در قوانین بازار دوم معاملات خرید و فروش مسکن تقریبا به رکودی عمیق تر از آنچه هم اکنون در بازار واحدهای آماده وجود دارد، فرو رفته، هم اکنون با پدیده عجیبی مواجه شده است. همزمان با کمرنگ تر شدن معاملات واحدهای در دست ساخت در بازار دوم خرید و فروش مسکن تحت تاثیر خروج بخش عمده ای از واسطه های ملکی از این بازار ...
راستی آزمایی بحران آینده مسکن
سال متوالی به گوش می رسد و متاسفانه از سوی دیگر باید گفت سونامی افزایش قیمت به زودی در این بخش رخ می دهد. با این حال بعضی کارشناسان ضمن رد این ادعا می گویند که با امضای برجام و گشایش های احتمالی در اقتصاد کلان قطعا بخش مسکن بی نصیب نخواهد ماند و شرایط برای حل مشکل ساخت و ساز فراهم می شود؛ به شرطی که دولت به بخش خصوصی اعتماد کند. این اعتماد می تواند موجب شکوفایی بخش خصوصی شده و در صورتی که ...
خانه های نوساز خالی چالشی برای بازار مقاطع چین
بازار مسکن چین چند ماه اخیر بهبودهایی در فروش داشته است. ولی آمار بالای آپارتمان های نوساز خالی در سال های اخیر بر بازار تاثیر منفی داشته است . در این بین تقاضای فولاد ساختمانی در تنگنا بوده به طوری که کار ساخت واحد های مسکونی جدید نسبت به ژانویه تا نوامبر سال گذشته 5.3 درصد افت داشته است. تا زمانی که اوضاع تغییر نکند قیمت میلگرد نیز در چالش باقی خواهد ماند . در کل جو بازار فولاد چین در حال حاضر منفی است که دور از انتظار نمی باشد چرا که زمستان است و از طرفی سال نو چینی و تعطیلات آن از 8 فوریه آغاز خواهد شد در نتیجه فعلا باید منتظر بهار ماند ...
55درصد مسکن مهرهسا اندیشه بدون متقاضی
مجموعه وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن، دولت را نسبت به مشکلات این بخش منفعل دانست و گفت: هشدار می دهیم که تا اواخر سال جاری و یا اوایل سال آینده سونامی در بخش مسکن رخ می دهد و قیمت ها افزایش خواهد یافت. مجتبی بیگدلی در گفت و گو با خبرنگار اقتصاد آنلاین درباره وضعیت بخش مسکن خاطرنشان کرد: اکنون در تاریخی ترین رکود قرن در بخش اقتصاد قرار داریم و این رکود در بخش مسکن که از آن به عنوان پیشران ...
خیز دولت برای تامین 50 درصد قیمت مسکن
یابد تا شرایط بازار مسکن بهبود یابد. وی گفت: افزایش تسهیلات در صورتی می تواند موثر باشد که تغییراتی در شرایط اعطای وام قبلی ایجاد شود و زمان انتظار یک ساله حذف و نرخ سود نیز کاهش یابد. 70 درصد قیمت ملک را وام دهید درشرایطی که تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم تنها حدود 30 درصد از قیمت یک واحد مسکونی متوسط را پوشش می دهد، نایب رییس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور به افزایش ...
دولت باید به شعار خود درباره مبارزه با فساد عمل کند/ وام 25 میلیونی خودرو موجب رونق بازار دلالی شده و در ...
تهران در مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: دولت باید شعارهای خود را در ارتباط با مبارزه با رانت و مفاسد اقتصادی عملی کند و اقدامات شجاعانه ای را در این باره صورت دهد که این مسئله بدون ریسک پذیری ممکن نیست. نجابت در پایان با اشاره به وام 25 میلیونی برای خرید خودرو، خاطرنشان کرد: اعتبار تخصیص یافته برای خرید خودرو، مستقیماً برای بخش تولید هزینه نمی شود و بازار دلالی و واسطه گری را در بخش فروش خودرو رونق می دهد؛ چراکه افرادی با دریافت این تسهیلات، خودرو خریداری کرده و بعد در بازار به فروش می رسانند. ...
سازو کار فروش اقساطی مسکن بدون تعیین نرخ سود مشخص، ناقص خواهد بود
پیشنهادی که یک سال و نیم پیش از طرف انبوه سازان برای خروج از گرفتاری های حاصل از رکود و تاثیرات منفی آن در روند ساخت و سازهای جدید به وزارت راه و شهرسازی ارائه شد؛ در حالی طی هفته های اخیر با موافقت اولیه مسوولان این وزارتخانه مواجه شده که هنوز هیچ سازوکار مشخصی برای نحوه اجرای این طرح تدوین نشده است. انبوه سازان در این طرح پیشنهادی که پیش تر نیز مشابه آن را در درخواست راه اندازی لیزینگ مسکن مطرح کرده بودند؛ اعلام کرده اند می توانند ...
مسکن تا یک سال آینده گران نمی شود
موثر است که رکود و رونق را رقم می زند. -------------------------------------------------------- هشدار یک انبوه ساز در گفت وگو با اقتصادآنلاین؛ "سونامی قیمت مسکن در راه است" رییس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور با انتقاد جدی به عملکرد دولت و مجموعه وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن، دولت را نسبت به مشکلات این بخش منفعل دانست و گفت: هشدار می دهیم که تا اواخر سال ...
وام خرید خودرو موجب دلالی و واسطه گری می شود
به گزارش افکارنیوز ، حسین نجابت نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی، با اشاره به رکود حاکم بر اقتصاد کشور، گفت: دولت باید ریسک پذیری خود را در ارتباط با مسائل اقتصادی بالا ببرد و با آن محافظه کارانه برخورد نکند. وی ادامه داد: دولت باید به طور جد برخورد با برخی اقشار از جمله مفسدین اقتصادی را در دستورکار خود قرار دهد تا بتوان یک اقدام جدی در ارتباط با این حوزه انجام داد و ...
کمک 275 میلیون دلاری دولت روسیه از صنعت خودرو
و برنامه حمایتی دولت در سالهای 2014 و 2015 گسترش پیدا کرد. بر اساس اعلام انجمن شرکتهای اروپایی، فروش خودروهای جدید در روسیه ماه نوامبر 43 درصد کاهش داشت که بزرگترین کاهش ماهانه امسال بود. بر اساس گزارش رویترز، موسسه پرایس واتر هاوس کوپرز پیش بینی کرده است اگر اقتصاد روسیه در سال 2016 برای دومین سال دچار رکود شود، فروش خودرو در این کشور ممکن است سال آینده 14 درصد کاهش پیدا کند ...
گذری برضرورت های ارتقاء صنعت ساختمان
به گزارش سلام خبر، دراین گزارش که در شماره پنجشنبه 10 دی 1394 هجری خورشیدی به قلم رضا ملکی کارشناس ساختمان بانک مسکن منتشر شده، آمده است: صنعت ساختمان با سهم 17 درصدی از تولید ناخالص ملی، پیشانی کل صنعت کشور و طلایه دار بخش اشتغال آفرینی است و بدون شک دولت برای افزایش اشتغال که امروزه دغدغه اصلی مردم و مسئولان است، باید تمرکز خود را به گونه ای صحیح و با بررسی نظر کارشناسان و متخصصان بر این بخش ...
چه خانه هایی در پایتخت بیشتر به فروش می رسند+جدول
به گزارش "توریسم آنلاین" به نقل ازدنیای اقتصاد،بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در یک ماهه آذر نشان می دهد که بیشترین سهم معاملات مربوط به آپارتمان های نوساز تا 5 سال ساخت است که 4/ 54 درصد را به خود اختصاص داده است. البته براساس گزارش بانک مرکزی، سهم مزبور در مقایسه با آذرماه سال 93، معادل 6/ 3 واحد درصد کاهش داشته است. ...
رونق بازار مسکن اصفهان در سال 95
اصفهان امروز: پیش بینی کارشناسان بخش مسکن حاکی از آن است که از 6 ماه دوم سال آینده بازار مسکن رونقی دوباره را تجربه خواهد کرد.گزارش سه ماهه دوم بانک مرکزی از درصد تغییر شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری ایران حاکی از این است که شاخص بهای مسکن در شش ماه اول سال 1394 نسبت به دوره مشابه سال قبل 13/4 درصد رشد کرده است. شاخص بهای مسکن اجاری در شهرهای بزرگ نیز در سه ماهه دوم سال 1394به عدد8/173 رسید ...
توقف 30 ماهه قطار تدبیر و امید در ایستگاه “رکود”/ پسابرجام هم به داد اقتصاد نرسید
به گزارش اصفهان بیدار؛ نزدیک به سه سال از عمر دولت تدبیر و امید گذشت و گویا شرایط اقتصادی هنوز بیمار گونه به راه خود ادامه می دهد؛ هر چند نرخ تورم از 46 درصد به زیر 15 درصد رسید اما رکود بی سابقه اقتصاد کشور را فلج کرده است. شهریور ماه سال 93 بود که رییس جمهور در سفر خود به مشهد خبر “خروج از رکود” را به ملت ایران داد اما یکسال بعد چهار وزیر روحانی در نامه ای از روحانی خواستند فکری به ...
مهم ترین عناوین و رویدادهای اقتصادی 9 دی
...؛ مهم ترین عناوین اقتصادی امروز به شرح زیر است: قیمت خودرو وارداتی + جدول اکسنتفول کامل به قیمت 95 میلیون تومان در بازار به فروش می رسد. شوخی به اسم وام مسکن!!/ چند متر خانه با این وام می توان خرید؟ مبلغ بسیار پایین وام تنها توان تامین مبلغ جزئی از مسکن را دارد به طوری که درکلان شهرها باید به حومه آن بسنده کرد. کاهش آلودگی هوای تهران از بعدازظهر امروز پیش بینی شده که در تهران از بعد از ظهر چهارشنبه حجم آلودگی هوا کاسته شود. اقتصاد مقاومتی از حرف تاعمل/تولید بدون کیفیت یعنی مزاح!! کارشناسان اقتصادی بر این باورند که مدیریت مصرف باتاکید بر اجرای سیاست های کلی اقتصاد مقاومتی همراه با برنامه ریزی به ارتقای کیفیت و رقابت پذیری در تولید منجر می شود. رفع تحریم همه مشکلات را حل نمی کند/ لزوم تجدیدنظر در تولید داخلی نائب رئیس اتاق مشترک ایران و چین گفت: نباید انتظار داشت با اجرای برجام تمامی مشکلات اقتصاد حل شود بلکه باید برای رفع آن در اصول اقتصاد و برنامه ریزی تجدید نظر شود. کاهش قیمت طلا و سکه/دلار 3 هزار و 650 تومان امروز دلار به قیمت 3 هزار و 650 تومان و سکه طرح قدیم با نرخ 932 هزار تومان و طرح جدید نیز با نرخ 933 تومان به فروش می رسد. زیرساختهای صادراتی در کشور تقویت شود دبیر کل اتحادیه صادر کنندگان فراورده های نفتی گفت: برای حمایت از توان داخلی و روان سازی مسیر صادارت در کشور باید تدابیر ویژه ای اتخاذ شود. امحاء خرما کذب است رئیس سازمان تعاون روستایی گفت: با توجه به افزایش 18.5 درصد صادرات خرما در سال 9 ...
تکانه به بازار زمستانی مسکن
این استقبال در ابتدا موجب افزایش قیمت شد و علاوه بر تاثیر بر افزایش حجم معاملات، نرخ هر فقره اوراق 50هزار تومانی را به مرز 75 هزار تومان رساند. اما با کاهش هیجان خرید، قیمت ها خیلی زود به سطح 69 هزار تومان بازگشت. این اوراق از زمان خرید از سوی متقاضی، به مدت 4 ماه قابلیت فروش ندارد. منبع : دنیای اقتصاد برچسب : بازار مسکن ، زمستان ، انبوه سازان ، قیمت ...
بازار کساد اوراق تسهیلات مسکن
این بازار بازارها به بازار مطمئن وبدون ریسک مسکن 8- تشدید بحران کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94 9- اعمال محدودیت های ساخت وساز بویژه از لحاظ فروش تراکم و... در محدوده مناطق 22 گانه تهران از سال 1394 10-اعمال مالیات برنقل و انتقال املاک از ابتدای سال 95 وقتی که وام 60 تومانی در تهران بی تاثیر است لااقل وام شهرستانها را زیاد کنند تا در شهرستانها مسکن ...
سود تسهیلات بافت فرسوده پس از دو سال 11 درصد می شود
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: سود وام بافت فرسوده در دو سال اول با احتساب یارانه 10 درصدی دولت، 14 درصد و 10 سال مابقی نیز با احتساب همین یارانه، 11 درصد محاسبه می شود. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، محمدسعید ایزدی در خصوص تفاوت سود تسهیلات بافت فرسوده اعلامی از سوی بانک مسکن (14 درصد) با سود مصوب هیات دولت ...
وام جدید مسکن جواب داد
حجم خرید و فروش روزانه امتیاز تسهیلات جدید خرید مسکن –اوراق وام 70 میلیونی- نسبت به روزهای ماه گذشته، حداقل 50 درصد افزایش پیدا کرده است. این آمار از بازگشت متقاضیان تسهیلات مسکن به بازار و در نتیجه آماده شدن برای خرید مسکن حکایت دارد.حتی دسته ای از خریداران اوراق مسکن در روزهای اخیر، کسانی بودند که هفته ها قبل تر، آپارتمان موردنظرشان را خریداری کرده و برای تکمیل فرآیند پرداخت پول، اقدام به ...
پیوستن به سازمان جهانی تجارت (WTO) فرصت یا تهدید برای صنعت خودروسازی
.... بنابراین صنعت خودرو به عنوان یک بخش پیشتاز در توسعه ایران پس از گذشت سال های متمادی نتوانسته تاثیری در فرایند توسعه اقتصادی بگذارد. برای عضویت در سازمان جهانی تجارت شروط تثبیت نرخ ارز، کاهش یارانه ها و تعرفه ها لازم و ضروری است. البته نیازی نیست که این شرایط یکباره مهیا گردد زیرا هر کشوری بعد از موافقت اولیه پیوستن به WTO در دوره الحاق می تواند مقدمات الحاق را فراهم کند، به طور ...
نوشداروی وام های مرده
دنیای اقتصاد: ژاپن یکی از کشورهایی بود که در دهه 90 میلادی با بحران وام های غیر جاری روبه رو شد. تحت تاثیر این پدیده و سیاست های حمایتی غلط بحران عمیق تر شد. در اقتصاد ایران نیز چالش مطالبات غیرجاری یکی از اضلاع اصلی تنگنای اعتباری است. سال ها پس از عبور ژاپن از بحران، پروفسور نائوکی تاباتا، مشاور اقتصادی بانک مرکزی این کشور در گفت وگویی اختصاصی با دنیای اقتصاد به ارائه مشاوره به ایران برای عبور ...
بانکداری ما و بانکداری غربی ها
نان و... یارانه داده است. حال که بحث هدفمندی یارانه هم می باشد چه ایرادی دارد برای پایین آمدن سود تسهیلات و خارج شدن اقتصاد و تولید از رکود دولت به نظام بانکی یارانه بدهد، تا با تزریق وام های با سود زیر ده درصد در بین تولید کنندگان هزینه ی تولید کاهش یافته و کالا به دست مصرف کننده ارزان تر برسد. وقتی کالا به دست مصرف کننده ارزان برسد به نوعی یارانه به همه رسیده است. ...
بخش واقعی بر بخش پولی در اقتصاد اسلامی رجحان دارد
جلسه در زمینه بازار پول و عقود بانکی بیان کرد: بازار پول در اقتصاد واقعی در حقیقت دو بخش دارد؛ بخش اعتباری و بخش واقعی. در بانکداری ربوی بازار پول اصالت دارد و بقیه بازارها خودشان را با بازار پول تنظیم می کنند. وی همچنین گفت: در بانکداری اسلامی بخش پولی باید در خدمت بخش واقعی اقتصاد باشد و همچنین معاملات بر اساس بخش واقعی اقتصاد سامان داده شود؛ نرخ ها اعم از نرخ ارز و نرخ سود بانکی از بخش ...
نوشداروی وام های مرده
همچنین ضرورت تفکیک فرآیند تامین مالی بنگاه های بزرگ از شرکت های کوچک و متوسط با ترکیب ریسک های متفاوت را مورد تاکید قرار می دهد. اقتصاد ایران در حال حاضر با یک وضعیت توقف رشد روبه رو است از سوی دیگر با وجود اینکه نرخ تورم کاهش یافته اما این نرخ در سطوح دورقمی در حال نوسان است. همزمان به دلیل برخی مشکلات از جمله مطالبات غیرجاری با مساله تنگنای مالی روبه رو است، اقتصاد ژاپن هم در دوره ای با ...
نگاه صادرات محور در سیستان و بلوچستان حاکم شود
اساسی انجام شود و سیستم بانکی آماده کمک در این زمینه است. مدیر عامل بانک ملی ایران با اشاره به بودجه سال آینده دولت و کاهش اساسی اتکای آن به درآمدهای نفتی ابراز داشت: باید از این فرصت در جهت تحقق اقتصاد مقاومتی و تقویت بخش های واقعی اقتصاد استفاده بهینه کرد، چون تنها در این صورت است که رشد اقتصادی ایجاد می شود. به گفته همتی، استان جنوب شرقی ایران پتانسیل های خوبی برای صادرات به ...
بازی نوسانگیران بورس| رشد قندی ها و خودرویی ها تا کجا؟
بر این اساس، با انتشار شایعات و همچنین بی توجهی به عوامل بنیادین در کنار هدف قرار دادن الگو های نموداری جهش های قیمتی را در این نمادها رقم زده است. در این میان، گروه قند و شکر به عنوان یکی از صنایعی است که در ماه های اخیر با رشد های خیره کننده مواجه شده است (از ابتدای سال). در شرایط کنونی، نگرانی از تشکیل حباب قیمتی در این چنین نمادهایی وجود دارد. در حالی که بیش از دو سال از رکود بازار سهام می گذرد، باید این موضوع را در نظر داشت که رشد های بی منطق سهام شرکت ها د ...
شترمرغ گاوپلنگ اقتصاد ایران چیست؟/بررسی علل رشد 110 درصدی بورس در دولت احمدی نژاد
دچار این مشکل شده است که حجم معاملات حدود یک پنجم سال های رونق بورس شده است. یعنی سهامداران یا دست نگه داشته اند از خرید و فروش یا از بازار رفته اند و یا دارایی هایشان مانند یخی که در حال آب شدن است در حال کاهش است. این بخش در اصل مقدمه ای بود برای تشریح مشکلات فعلی بازار سرمایه وبورس اوراق بهادار در دوران رکود. *طی 20 ماه گذشته که شاخص بورس گاهی با شیب تند و گاهی با شیب ملایم ...
شوخی به اسم وام مسکن!!/ زمین های موجود در بافت فرسوده سنددار می شود
صورت ناتوانی ایرلاین ها رئیس سازمان هواپیمایی گفت: اگر ایرلاین ها نتوانند چارترکنندگان خود را کنترل کنند از پروازهای چارتری جلوگیری خواهد شد. ساختمان های نوسازی که کلنگی ساخته می شوند/پای شهرداری بر خرخره مجریان ساختمانی کیفیت ساخت و ساز کشور طی سال های اخیر بسیار کاهش یافته و با توجه به آنکه حجم وسیعی از کشور در کمربند زلزله خیز قرار دارد هزینه های بسیار سنگینی را ...
