خانه
خانه های نوساز بی مشتری/ دلالی به جای ساخت مسکن؟ راه و ساختمان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وضعیت قیمت مسکن در سال1402 چگونه خواهد بود؟
مسکن ارائه می کنند که منعکس کننده اولین گمانه جدی از ناحیه فعالان بازار مسکن درباره میزان تورم در بازار مسکن 1402 است. گروهی از سازنده ها که در حال حاضر مشغول ساخت وساز هستند و پروژه مسکونی آنها در سال آینده آماده عرضه می شود، قیمت هایی را برای فروش پس از تکمیل واحدها پیش بینی کرده اند که نشان می دهد در سال آینده حول و حوش 14 درصد افزایش قیمت نسبت به سطح کنونی قیمت واحدهای نوساز حال حاضر است ...
اولین تصویر تورم ملکی1402
جدید ساختمانی مشروط به امکان فروش واحد های قبلی است. صرف نظر از سازنده هایی که به طور کلی از بازار ساخت وساز خارج شده اند و تمایلی به فعالیت نشان نمی دهند، گروهی نیز در باتلاق رکود گیر افتاده اند. آن ها عنوان می کنند تمایل دارند به فعالیت حرفه ای خود ادامه دهند، اما این موضوع را منوط به موفقیت در فروش واحد های تکمیل شده با حاشیه سود مدنظر خود می دانند. آن ها انتظار دارند عایدی ساخت وساز ...
زنگ هشدار رشد 3 برابری قیمت تمام شده تولید مسکن| شرایط صدور پروانه ساخت سخت تر شد
مدیر عامل شرکت سازنده مسکن ترابی در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به اینکه قیمت تمام شده ساخت مسکن دو تا سه برابر نسبت به سال گذشته افزایش داشته است می گوید: رشد قیمت مصالح ساختمانی از ابتدای امسال تاکنون به شکلی بوده است که اگر مقایسه ای با سال گذشته داشته باشیم متوجه خواهیم شد که هزینه تمام شده مسکن را دو تا سه برابر افزایش داده است و همین موضوع می تواند بر جهش قیمت مسکن در سال های آتی تاثیر گذار ...
آپارتمان های شرق تهران چقدر خرید و فروش می شود؟ +جدول
... شرق تهران به خصوص منطقه 4 تهران، سومین منطقه پرتقاضای بازار مسکن پایتخت است که 9 درصد از کل معاملات شهر در تیرماه را به خود اختصاص داده است. بررسی فایل های موجود در بازار مسکن پایتخت حکایت از آن دارد که عرضه آپارتمان های میانسال در منطقه 4 تهران به مراتب بیشتر از آپارتمان های نوساز و زیر پنج سال ساخت بوده و این موضوع نشان از حضور پررنگ متقاضیان تبدیل به احسن در بازار مسکن دارد ...
کلنگی نشین ها
قحطی مسکن بررسی وضعیت فعلی بازار معاملات مسکن نشان می دهد علاوه بر تلاش برخی فروشندگان و مالکان در بالا نگه داشتن سطح قیمت ها، اما آن ها بازهم حاضر به فروش واحدهای خود نیستند و این باعث سرگردانی خریداران مسکن در بازار شده است. طبق سرشماری نفوس و مسکن سال 95 در کشور 2 میلیون و 587 هزار و 607 واحد مسکونی خالی وجود داشت که استان اصفهان با 9.3 درصد در جایگاه دوم ایستاد؛ بااین حال خانه های مناسب با جیب مردم و در متراژهای کمتر از 100متر تقریبا در اصفهان وجود ندارد و به همین علت خریدوفروش خانه های کلنگی قابل سکونت به دلیل قیمت مناسب تر و خرید زیر نرخ بازار، افزایش یافته است. در سال های اخیر ...
بازار بی رمق مسکن دوباره جان می گیرد؟
ندارد چرا که با افزایش قیمت تمام شده ساخت ناشی از رشد قیمت مصالح ساختمانی، فولاد و سیمان، ساخت مسکن کم صرفه شده است. او گفت: بازار ساخت وساز کم رونق شده و دیگر کم تر سازنده ای به این بازار سوق پیدا می کند. نظارتی بر روند تولید مسکن نیست فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن در این خصوص می گوید: آنچه در بازار مسکن شاهد هستیم برخلاف صحبت های انجام شده از سوی دولت است و ...
بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان در پاسداران
کردند تا قیمت کل آن دقیقا شش میلیارد تومان باشد. این آپارتمان تقریبا 23 سال پیش ساخته شده و با اینکه طبقه دوم قرار گرفته، اما آسانسور ندارد. واحد نوساز 75 متری را در پلتفرم های خرید و فروش مسکن پنج میلیارد و 600 میلیون تومان می فروشند؛ یعنی تقریبا متری 75 میلیون تومان. فروشنده در توضیح امکانات این آپارتمان به داشتن انباری، پارکینگ و آسانسور اشاره کرده است. بین سایر فایل های مربوط به خرید آپارتمان در ...
قیمت مصالح سه برابر شده است
معاملات از ساخت و ساز دست کشیده است؛ هرچند در کسادترین ماه نیز تعداد معاملات بیش از سه برابر میزان تولید مسکن بود. در شهریورماه 1401 به عنوان رکودی ترین ماه در بازه زمانی پنج ماه اخیر 6033 قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران منعقد شد که از کاهش 23 و 22.5 درصد به ترتیب نسبت به مرداد امسال و شهریور پارسال حکایت دارد. روند فعلی ممکن است منجر به ایجاد فشار تقاضا برای واحدهای نوساز در بازار مسکن شهر ...
منطقه 22 تهران در تسخیر تعاونی سازها
خرید بشوند. با یکی از آگهی های فروش این منطقه تماس می گیرم تا بدانم چطور و چگونه می توان یکی از این خانه ها را پیش خرید کنم. خانم جوانی بدون اینکه بپرسد چه متراژی می خواهم یا در کدام منطقه، درباره ساخت وساز در آن منطقه توضیح می دهد و می گوید: احتمالاً بدانید که اکثر خانه هایی که در منطقه 22 به صورت پیش فروش وجود دارد تعاونی ساز است و پروژه ما هم در غرب ایرانمال قرار دارد و به صورت ...
تورم مسکن از مسیر نوسازها
با وقوع یک سکته جدید در معاملات آپارتمان های نوساز، رکورد جدیدی از کف نشینی سهم این گروه سنی از آپارتمان ها نسبت به کل معاملات ماهانه مسکن به ثبت رسید. بر اساس گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن شهریورماه، سهم آپارتمان های نوساز تا پنج سال ساخت از کل معاملات ماهانه مسکن در پایتخت که مرداد ماه به کف تاریخی 9/ 28 درصد رسیده بود، یک ماه بعد رکورد تازه ای از رسیدن به حداقل مقدار را به ثبت رساند و به 4/ 28 درصد کاهش یافت. سکته دوباره معاملات نوسازها که تحت تاثیر دو عامل رخ داده، به عنوان یکی ...
پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال
بنشیند که بعید به نظر می رسد، قطعا کسادی بازار مسکن افزایش پیدا خواهد کرد. مردم سرمایه ای برای خرید نخواهند داشت. همچنین در ساخت وساز نیز شاهد رکود هستیم و بسازوبفروش ها هم پولی برای ساخت ندارند. حتی افرادی که سرمایه دارند نیز ریسک ساخت وساز را به جان نمی خرند. در بازار مسکن معضل پیچیده ای به وجود آمده که باید منتظر سرنوشت وضعیت سیاسی کشور باشیم. این استاد دانشگاه اضافه کرد: اگرچه کاهش ...
سقوط آزاد تولید مسکن؛ ریزش ساخت وساز در کشور
در نهایت از بین رفتن قدرت خرید خانه اولی ها ناشی از تورم، اثر به مراتب بیشتری بر وضعیت ساخت وساز داشته است. کارشناسان عنوان می کنند سازنده ها به دلیل شرایط ناشی از جهش و رکود بازار معاملات ملکی در چند سال اخیر، عملا با شرایطی روبه رو هستند که حلقه پایانی زنجیره بازار مسکن در آن کار نمی کند. به عبارتی، فقدان تقاضای خرید موثر در بازار مسکن به دلیل نبود استطاعت خرید ناشی از تورم مسکن دردسرساز ...
ساخت و ساز در بوشهر آب رفت – خبر نیوز
شهرهای بوشهر معادل 166 هزار و 346 متر مربع بوده که نسبت به بهار سال قبل 16 درصد کاهش یافته است. این گزارش نشان می دهد شهرهای استان از نظر تعداد پروانه های ساختمانی در رتبه 17 کشور قرار دارد . ضمن اینکه حدود 60 درصد زیربنای ساخت وساز استان در بهار امسال با کاربری مسکونی تعریف شده بود که این نسبت در بهار سال قبل 65 درصد بوده است. دلیل اصلی کاهش ساخت وساز اصلی ترین دلیل ...
کارشکنی بانک ها در پرداخت تسهیلات مسکن
انفجار قیمت ها در بازار مسکن سیاست های دولت را به سمتی حرکت داد که تامین مالی بیشتر پروژه های ساخت وساز و پرداخت تسهیلات مسکن را بانک ها عهده دار شوند،اما در عمل شبکه سراسری بانکی به دلایل مختلف زیر بار پرداخت این تسهیلات نمی رود و این سیاست ها را برای منافع خود سودمند نمی داند. جدا از منابع محدود بانک ها برای پرداخت این تسهیلات، عوامل متعددی باعث شده که بانک ها در عمل نتوانند کمکی به بخش مسکن ...
روستا های غریب روزگار ما!
می بینیم که گویا سازنده آن هیچ تفاوتی بین سازه شهری با روستایی نمی شناسد و باور ندارد؛ و بدتر اینکه چرا بر ساخت وساز روستا ها نظارتی انجام نمی شود تا نقشه های مشخص و تعریف شده منطبق با بافت فرهنگی و تاریخی و طبیعی هر روستا باشد و معماری هر روستا متناسب با اقلیم و جغرافیای آن در نظر گرفته شود؛ و سومین مشکل روستا های امروز تغییر بافت جمعیتی است که برخی شهرنشینان برای آسایش و تفریحشان با خرید زمین در ...
تربیت 62 هزار دانش آموخته در دانشگاه علمی کاربردی کرمانشاه/ طراحی بیش از 650 رشته در دانشگاه های علمی ...
: در دهه هفتاد دانشمندان خوش فکر کشور طرحی به شورای عالی انقلاب فرهنگی جهت شکل گیری دانشگاه جامع علمی کاربردی ارائه داده و بعد از جنگ تحمیلی و به منظور رفع نیازهای ساخت وساز در کشور تاسیس دانشگاه کلید خورد که در واقع هدف اصلی از تشکیل دانشگاه تربیت تکنسین است، یعنی تربیت افرادی که بتوانند در زمان کوتاه مشکلات بزرگ را پاسخگو باشند. سرپرست دانشگاه جامع علمی کاربردی استان کرمانشاه در ادامه ...
خرید قسطی دوربین کافی است مدل دوربین را انتخاب کنید و با آماده کردن مدارک مورد نیاز، آن را برای خودتان ...
علاقه مند به عکاسی هستید؟ یا به عنوان یک عکاس حرفه ای فعالیت می کنید؟ در هر صورت نیاز به یک دوربین حرفه ای و باکیفیت خواهید داشت. دوربین عکاسی عضو جدایی ناپذیر هر شخص عکاس است. قیمت بالای این دوربین ها در بازار باعث شده تا بسیاری از هنرمندان و علاقه مندان به این رشته از خرید آن منصرف شوند. دوربین های عکاسی محصولات وارداتی هستند و به تبع قیمت بالایی دارند. اما ما برای شما یک پیشنهاد ویژه داریم و ...
وحشت آمریکا از بزرگترین تولیدکننده پهپاد جهان
گرفتن در لیست قرار نمی گیرد. DJI یک شرکت نظامی در چین، ایالات متحده یا هر جای دیگری نیست. DJI هرگز تجهیزات نظامی طراحی یا تولید نکرده و هرگز محصولات خود را برای استفاده نظامی به بازار عرضه نمی کند. در عوض، ما همیشه محصولاتی را توسعه داده ایم که به نفع جامعه و نجات جان انسان ها باشد. آماده ایم تا به طور رسمی با قرار گرفتن خود در این لیست مقابله کنیم. DJI تا مارس 2021 عنوان برترین سازنده ...
قیمت انواع آپارتمان در تهران چند/ با 2 میلیارد تومان در کجا می توان صاحب مسکن شد؟
مسکن به عنوان یک عنصر تأثیر گذار در بازار به استناد هر دو نهاد آماری کاهشی بوده است چرا با وجود کاهش حجم معاملات قیمت افزایشی بوده است؟ یکی از دلایل مهم این است که معاملات معمولا با قیمت های بالا ثبت شده است و در عین حال رکود نسبی نیز در خرید و فروش بازار مسکن وجود داردو تقاضا برای خرید افت کرده و به تعبیری معاملات محدودی که در پایتخت انجام می شود ناشی از تورم انتظاری قرار دادها با نرخ ...
معرفی پیکسل واچ – نخستین ساعت هوشمند گوگل
های مستطیل شکل طراحی می کند – گوگل مثل سامسونگ صفحه گرد را انتخاب کرده است. گفتنی ست، این صفحه گرد 41 میلی متر قطر داشته و ضخامت ساعت 12.3 میلی متر عنوان شده است. بر خلاف اپل و سامسونگ، که برای ساعت های پیشرفته خود اندازه های بزرگ تری را در نظر می گیرند، پیکسل واچ تنها در همین یک اندازه به تولید می رسد. یک نمایشگر 1.2 اینچی از نوع AMOLED با تراکم 320 پیکسل در اینچ در ساخت صفحه ساعت به ...
هشدار جدی به خریداران خانه / مراقب این تصاویر باشید!
بازدید حضوری از آپارتمانی است که از کلیات موقعیت، نقشه، نور و نیاز واحد به تعمیرات مطلع نیست؛ با این حال علت انتشار تصاویر فیک روی فایل های ملکی باید پیش از بازدید حضوری بررسی شود. خانه های نوساز بی مشتری/ دلالی به جای ساخت مسکن؟ اوضاع اینروزهای بازار مسکن/پنجاه متری های بالای بیست سال خوش فروشند 271 256 منبع: khabaronline-1681756 ...
شوک چهارم به شرکت های ساختمانی
توجه به گرانی ها و تورم موجود نمی توان قیمت نهایی آپارتمان را محاسبه کرد. وی افزود: وضعیت بازار مسکن به شکلی شده که نه سازنده رغبتی به ساخت وساز دارد و نه خریداران بضاعت کافی برای خرید ملک؛ در بهترین حالت شاید این قیمت ها بتواند، هزینه ساخت سازندگان را پوشش دهد اما همین طور که مشخص است، خریدار توان پرداخت این مبالغ را ندارد، این قیمت ها کاذب است، یکی دیگر از عواملی که برای رکود صنعت ...
کاهش چشمگیر ساخت وساز در کشور
به گزارش سایت طلا،عبدالله اوتادی گفت: با توجه به قانون پیش فروش مسکن وسخت گیری ها برای اجرایی شدن آن باعث شده که در این طرح صنف مشاوران املاک نادیده گرفته شوند. تعداد دفاتر اسناد رسمی که قرار است پیش فروش را تنظیم کنند به اندازه انگشتان دست هستند و همین خود باعث ایجاد مشکلات بسیاری در فرآیند اجرایی پیش مسکن خواهد شد. او می گوید: تعداد ساخت وساز در یکی دو سال گذشته بسیار کاهش یافته به ...
ابتکار وضعیت بازار مسکن را بررسی کرد ساخت و ساز در کما
موثر بر نابسامانی بازار مسکن می دانند اما یکی از اصلی ترین دلیل نابسامانی در بازار طبق گفته کارشناسان کمبود ساخت مسکن است. کارشناسان در حالی نسبت به مشکل کمبود ساخت و ساز مسکن هشدار می دادند که دولت سیزدهم با شعار ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در چهار سال کار خود را آغاز کرد و از آن پس اندک نور امیدی برای بهبود شرایط بازار مسکن به وجود آمد. اما اکنون گزارش ها از ریزش ساخت وساز در کشور حکایت دارد ...
آپارتمان های زیر 60 متر در تهران نایاب شد
ها به صورت ماهیانه و حفظ میزان فروش کنونی و رونق دو ماه پایانی سال برخی از کارشناسان نیز امیدی به آینده بازار مسکن در نیمه دوم سال ندارند. به اعتقاد این کارشناسان شرایط تولید مسکن در کشور بسیار پرریسک است و نظارتی هم دراین زمینه وجود ندارد . پیش بینی این گروه ادامه تورم و افزایش قیمت در بازار مسکن برای نیم فصل دوم سال است و با شرایط موجود نه تنها در 6 ماه آینده بلکه در یک سال ...
معیشت گروگان هزینه های مسکن!
. معیشت دهک های پایین جامعه، در خطر جدی شهریور هر سال به عنوان آخرین ماه فصل تابستان، اوج تحرکات در بازار مسکن است، قیمت های معمول در این ماه افزایشی است، اما در شهریور امسال با تداوم کاهش تورم بخش مسکن، متوسط نرخ واحد مسکونی نسبت به ماه های قبل افت داشته است. تورم مسکن در پاییز و زمستان سال قبل نیز کاهشی بود، اما در ماه های ابتدایی امسال متوسط نرخ مسکن رو به افزایش رفت. کاهش ...
خرید پشم شیشه تهران
ساعت از شبانه روز پاسخگوی سوالات شما عزیزان خواهند بود پس هم اینک با ما تماس حاصل نمایید تا از تخفیفات خوب ما بهره مند شوید . قیمت پشم شیشه وعایق الاستومری ارزان بصورت عمده تحت تاثیر دو عامل الیاف پشم شیشه و روکش توسط کارخانه های سازنده با در نظر گرفتن نرخ تورم ارزی قیمت پیشنهادی برای آن تعیین می شود و معمولا هم این نرخ تا انتهای سال اگر اتفاق جدیدی صورت نپذیرد پابرجا می ماند . ...
ویترین روزنامه ها/ انتقاد خراسان از فیلترینگ اینستاگرام/دلایل ابتکار درباره کاهش ساخت و ساز مسکن
دست داده اند و حدود 47 درصد هم بیشتر از 50 درصد کاهش فروش داشته اند! محدودیت های اینترنتی حتی بر سرویس دهی شرکت های داخلی هم تاثیر منفی گذاشته و مدیرعامل شرکت ملی پست در مصاحبه ای گفته است: درآمدهای پستی پس از اختلال اینترنت یک سوم کاهش یافته است! روزنامه ابتکار امروز به بررسی وضعیت بازار مسکن پرداخت و دلایل کاهش ساخت و ساز مسکن را از کارشناسان مسکن جویا شد. احمدرضا سرحدی، کارشناس ...
