سایر منابع:
سایر خبرها
کلنگی نشین ها
سازندگان از ترس افزایش قیمت ها در آینده با توجه به رکود تورمی اقتصاد کلان حاضر به فروش واحدهای خود نیستند.از طرفی رشد قیمت بازارهای موازی ازجمله ارز، طلا، خودرو، کاهش ارزش پول ملی و افزایش عوارض صدور پروانه های ساختمانی در رشد قیمت مسکن بی تاثیر نیست. در چنین شرایطی در چند سال اخیر، مستاجران باقیمت های نجومی اجاره بها مواجه شده و به ناچار قراردادهای سال گذشته خود را با افزایش قیمت، تمدید کنند. به دلیل ...
بازار سیمان متعادل است؟
عرضه های کم و یا فشار تقاضا در دوره های مختلف، قیمت گاهی به بالای 75 هزار تومان هم رسیده است. در این بین تولیدکنندگان بر خلاف مصرف کنندگان معتقدند قیمت سیمان در کشور با آن که در مقایسه با گذشته دو برابر شده اما هنوز نیازمند اصلاح است. مصرف کنندگان بزرگ نیز معتقدند افزایش قیمت مصالح ساختمانی در یک سال گذشته باعث شده تا عملیات ساخت و ساز و پروژه های عمرانی با تاخیر و کندی به پیش برود و هرچه این ...
کاهش آثار تاریخی بافت مرکزی تهران به یک سوم
عضو شورای شهر تهران در پاسخ به این پرسش که به نظر می رسد مدیریت شهری محدودیت میراث فرهنگی برای ساخت و ساز در این مناطق را بهانه کرده و در بافت تاریخی مدیریت شهری و رسیدگی مطلوب ندارد، اظهار کرد: شورای شهر در ارتباط با بافت تاریخی و رسیدگی مطلوب و یا غیر مطلوب مدیریت شهری از این مکان ها، حتما پیگیرهای دقیقی از شهرداری خواهد داشت و مدیریت شهری هم باید وظایف خود را حتما به طور کامل اجرا کند. ...
شهرداری ها ساخت مسکن را دچار چالش کرده اند
... بیشتر بخوانید: وی ادامه داد: یک سازنده مسکن برای هر متر ساخت و ساز در بخش شهری باید عدد های بسیار زیادی را در قالب عوارض به شهرداری ها و یا در قالب های مختلف به دیگر دستگاه های اجرایی که همگی یا دولتی یا شبه دولتی هستند پرداخت کند و با این وضعیت چه انتظاری است که قیمت مسکن کنترل شود. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه اعدادی که تحت عنوان عوارض توسط شهرداری ...
فروش متری مسکن؛ موضوعی که داد شورای شهر را درآورد
به رشد تورم و مشکلات اقتصادی موجود در جامعه ضرورت تامین آن در کشور بیش از گذشته حس می شود و این امر می طلبد که مسئولان مربوطه هرچه زودتر تمهیدات بیشتری را داشته باشند. در همین راستا شهرداری تهران نیز همراه با برخی دستگاه های دیگر نظیر وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و... اقدام به ساخت مسکن کرده و کارگروهی نیز در شهرداری تهران ایجاد شده که می تواند در صورت ساخت و تکمیل آن اتفاقات خوبی در ...
ساخت و ساز در بوشهر آب رفت – خبر نیوز
افت ساخت و ساز را باید به رشد و افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی در کشور مرتبط دانست که از زمستان گذشته سیر صعودی گرفت و در بهار امسال هم ادامه یافت. به عقیده کارشناسان، این اتفاق باعث شد قیمت تمام شده ساختمان برای سازندگان افزایش داشته و به همین دلیل نرخ فروش آن هم بالاتر برود و بازار در رکود قرار بگیرد، طبیعتا در شرایط رکودی، تقاضای پروانه ساختمانی جدید هم کاهش می یابد. قطعا مشوق هایی مانند بخشودگی عوارض شهرداری ها در کتار مدیریت قیمت مصالح ساختمانی می تواند انگیزه ساخت و ساز را بیشتر کند تا صنعت ساختمان باعث رونق بسیاری از مشاغل پیرامون خود شود . ...
سقوط آزاد تولید مسکن
تهران در شهریورماه سال گذشته، 31 میلیون و 703 هزار تومان گزارش شده بود. چرا ساخت ساز ریزش کرد؟ نامشخص بودن قیمت هر روزه مصالح ساختمانی و افزایش شدید قیمت ها در این بخش به باور کارشناسان، عامل اصلی سقوط ساخت وساز و سرمایه گذاری ساختمانی است. مرکز آمار ایران اعلام کرد که میانگین قیمت مصالح و نهاده های ساختمانی مسکونی پایتخت در بهار سال جاری در مقایسه با بهار سال گذشته، با رشد ...
تشکیل کارگروه ویژه سرمایه گذاری کلان
اینکه انجمن های انبوه سازان و پیمانکاران به خرده ساز تبدیل شوند. هر متر واحد نهضت ملی 20 میلیون تمام می شود محمد عبدالملکی مدیر پروژه نهضت ملی مسکن در شهرک فرهنگیان هم گفت که 35 هزار متر مسکن برای اقدام ملی می سازم، سال گذشته هزینه ساخت 4ونیم میلیون تومان برای هر متر اعلام شد اما حالا فقط متری 5ونیم میلیون تومان هزینه پروانه آن برای طبقه 7 به بعد است و سرجمع حدود 20 میلیون تومان ...
قیمت مسکن و بی رمقی بازار
رکود تورمی حرکت می کند که همین امر خود زمینه ساز نا امیدی برای خریداران مسکن و همچنین سازندگان مسکن شده است. مولایی یکی از سازندگان مسکن به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: بازار ساخت وساز بسیار کم رونق شده است و ساخت مسکن دیگر صرفه ای برای سازندگان ندارد چرا که با افزایش قیمت تمام شده ساخت ناشی از رشد قیمت مصالح ساختمانی، فولاد و سیمان، ساخت مسکن کم صرفه شده است. او گفت: بازار ساخت وساز کم ...
کسب رتبه اول در صدور پروانه ساختمانی توسط شهرداری یزد
عزیزاله سیفی رئیس کمیسیون بودجه شورای اسلامی شهر یزد گفت: با وجود رکودی که در بخش مسکن و ساخت و ساز در کل کشور حاکم شده، افزایش تعداد پروانه ساختمانی نشانگر تلاش و پشتکار همکاران شهرداری است. او با اشاره به اینکه هدایت و نظارت بر ساخت و ساز های درون شهری یکی از اصلی ترین وظایف شهرداری ها است خاطر نشان کرد: همچنین شفاف سازی، روان سازی، سهولت کار و افزایش میزان مراجعه ساکنان منطقه از ...
بازار بنّاها در تهران سوت و کور است
می دهد. بهار امسال در کل نقاط شهری کشور نیز تعداد 90 هزار و 290 واحد مسکونی در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان پیش بینی شده که در مقایسه با زمستان و بهار سال گذشته به ترتیب 21.8 و 12.7 درصد کاهش نشان می دهد. کارشناسان دلایل مختلفی را برای افت ساخت و ساز، همزمان با یکی از بزرگترین پروژه های دولتی مسکن عنوان می کنند که از جمله آن می توان به تورم 55 درصدی مصالح ساختمانی ...
کاهش صدور پروانه های ساختمانی در شهرداری بجنورد
: هرچند تعداد پروانه های صادر شده طی 6 ماه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 10 فقره بیشتر است اما از لحاظ متراژ کمتر است. به گفته وی، طی 6 ماه نخست سال گذشته 180 متر و طی سال جاری 150 متر پروانه ساختمانی صادر شده است. این مقام مسئول با تاکید بر اینکه بیشتر درآمد شهرداری از محل پروانه های ساختمانی از محل متراژ این پروانه ها است، افزود: باید برای امر ساخت و ساز بخش خصوصی ...
ثبت نام 42 هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن چهارمحال و بختیاری/ 11 هزار نفر تایید نهایی شدند
در ساخت و ساز مشکل ایجاد می کند، به طور مثال در شهر هفشجان علی رغم اینکه متقاضیان پروانه ساخت گرفتند به دلیل عدم زیرساخت مناسب خصوصا آب شروع به ساخت و ساز نکردند. در لردگان مشکل زمین وجود دارد مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان چهارمحال و بختیاری با اشاره به مشکلات طرح نهضت ملی، گفت: بزرگترین مشکل طرح نهضت ملی آورده متقاضیان است، عدم همخوانی هزینه ساخت مسکن با آورده ...
اصول اولیه شهرسازی در طرح ساخت مسکن شهرداری تهران رعایت شود
.... اول؛ واگذاری زمین. دوم؛ صدور پروانه. وی با بیان اینکه قرار نیست خودمان تصدی گری کار مسکن را انجام دهیم، خطاب به رییس شورا گفت: به خاطر دارم در دوره های گذشته در ارتباط با بحثی که سازمان نوسازی در شهر تهران داشت، معترض بودید. اخیراً دیدم هم آقای زاکانی شهردار تهران و هم مدیر عامل سازمان نوسازی از فروش متری مسکن سخن می گویند و این یعنی تصدی گری در امر ساخت مسکن توسط شهرداری در شهر ...
هشدار برای مسکن
رشد چند برابری هزینه عوارض و صدور پروانه از یک سو و افزایش قیمت نهاده های تولید قیمت تمام شده ساخت را 2 تا 3 برابر افزایش داده است
تورم مسکن از مسیر نوسازها
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،با وقوع یک سکته جدید در معاملات آپارتمان های نوساز، رکورد جدیدی از کف نشینی سهم این گروه سنی از آپارتمان ها نسبت به کل معاملات ماهانه مسکن به ثبت رسید. بر اساس گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن شهریورماه، سهم آپارتمان های نوساز تا پنج سال ساخت از کل معاملات ماهانه مسکن در پایتخت که مرداد ماه به کف تاریخی 9/ 28 درصد رسیده بود، یک ماه بعد رکورد تازه ای از رسیدن به حداقل مقدار را به ثبت رساند و به 4/ 28 درصد کاهش یافت. سکته دوباره معاملات نوسازها که تحت تاثیر ...
صدور 796 پروانه صنعتی دام توسط نظام دامپزشکی استان یزد
و نظام دامپزشکی درزمینه صدور مجوز واحدهای مایه کوبی دردرمانگاه های دامپزشکی و آزمایشگاه های مربوطه ،بر فعالیت آنها نظارت دارد. وی خاطر نشان ساخت : فعالیت خوبی بین بخش دولتی وخصوصی درحوزه دامپزشکی در استان وجود دارد و کلینیک های دام کوچک درسطح شهرها زیر نظر صنف خود مجوز می گیرند وعملا تحت نظارت دامپزشکی نیستند ولی دامپزشکی نظارت کاملی بربخش خوراک دام انها دارد. سمیه شرف دینی / خبرنگار جام جم آنلاین ...
چرا خانه های نوساز مشتری ندارد؟/ چرا مسکن سازها از ساخت دست کشیده اند؟
را نیز به خود اختصاص می دهد، تورم قابل توجه مصالح ساختمانی در بیش از دو سال اخیر از یک سو و نیز افزایش دستمزد کارگران ساختمانی که امسال اثر خود را نشان داده است از سوی دیگر، سبب شده قیمت تمام شده آپارتمان های نوساز در سال 1401 با افزایش قابل توجهی روبه رو شود. این تورم هزینه ای با لحاظ حاشیه سود مورد نظر سازنده ها سبب می شود قیمتی که آنها برای فروش پیشنهاد می دهند تناسبی با قیمت مورد انتظار در ...
پلاک هوشمند گامی بلند در راستای شهر هوشمند/اختصاص کد پستی هوشمند به شهروندان اصفهانی درهنگام دریافت ...
است احداث شوند گفت: در این زمینه اداره پست و شهر داری دو تفاهم نامه برای نصب پلاک و کدپستی، به منظور اختصاص کدپستی و پلاک پستی در زمان صدور پروانه ساخت امضا نموده اند که در تفاهم نامه نخست، مسئله اختصاص کدپستی به منازل موجود مطرح شده است و در تفاهم نامه دوم، اختصاص کد پستی هوشمند به شهروندان درهنگام دریافت پروانه ساختمانی است. پژوهش، ادامه داد: پروژه تکمیل کننده نصب پلاک هم در دست بررسی ...
ابتکار وضعیت بازار مسکن را بررسی کرد ساخت و ساز در کما
کیمیا نجفی سرحدی می گوید: رکود و ناامنی در بازار و همچنین افزایش سرسام آور قیمت مصالح ساختمانی ساخت مسکن را برای سازنده به صرفه نمی کند. بازار مسکن ایران در سال های اخیر با مشکلات بی شماری مواجه بوده، کاهش تعداد خریدار و افزایش سرسام آور قیمت ها از جمله مهم ترین مشکلات این حوزه است. اما دلیل افزایش قیمت و نابسامانی در بازار مسکن چیست؟ کارشناسان و فعالان در این بخش مسائل متفاوتی را ...
اداره کل راه و شهرسازی ناظر عالی ساخت و ساز در سطح شهر است
صدور پروانه جهت اصلاح نواقص و به شورای انتظامی نظام مهندسی ساختمان استان جهت رسیدگی به عملکرد مهندسین ارسال می شود. وی افزود: پس از ارسال گزارش، نواقص ساختمان های در حال ساخت باید توسط مرجع صدور پروانه که همان شهرداری ها است با نظارت مهندسین ناظر رفع شود. وی همچنین تاکید کرد: مهندسان ناظر طبق قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و مبحث دوم مقررات ملی ساختمان موظف هستند به موقع ...
شوک چهارم به شرکت های ساختمانی
بودن بیشتر مصالح این نهاده ها نسبت به سال گذشته 35درصد افزایش قیمت داشته است، بنابراین برخی از سازندگان دست نگه داشتند و پروژه های خود را نیمه کاره رها کردند و حتی پروژه های در حال ساخت داریم که در مرحله تخریب هستند. محاسبه قیمت نهایی ساختمان دشوار است همچنین یک سازنده در مناطق مختلف تهران با بیان اینکه از ابتدای سال با توجه به افزایش قیمت ها و بسیاری از مسائل دیگر، پروژه ای ...
ساخت و ساز خوابید/ ساخت 736 واحد مسکونی در بهار امسال
متغیر مهم در صدور پروانه های ساخت و ساز به چشم می خورد که در اولین فصل امسال افتی به مراتب بیشتر داشته است. البته ریشه افت شدید آماری در این ماه را برخی به موضوعی غیر از ساخت و ساز مرتبط می دانند. صدور پروانه های ساختمانی درتهران روندی نزولی داشته و در بهار امسال به کمترین سطح خود در حداقل چهار سال گذشته رسیده است. بهار تهران با ریزش 50 درصدی پروانه های ساخت و ساز همراه بوده است. داده های ...
چرایی کاهش تولید مسکن در کشور
اشتغال مورد نیاز در این بخش نیز حاصل نمی شود. در سال جدید میزان ساخت و ساز در کشور کاهش قابل توجهی داشته است به این دلیل که قیمت زمین در کشور بالا بوده و با افزایش نرخ خدمات و مجوز هایی که شهرداری ها برای ساخت و ساز در اختیار قرار می دهد هزینه تمام شده تولید افزایش قابل توجهی را تجربه کرده است و درکنار این عوامل افزایش قیمت مصالح ساختمان، سازندگان را به این نتیجه رسانده است که در این بازار رکودی ...
کاهش زمان صدور پروانه در منطقه 16 به 38 روز
به گزارش تهران پرس، حمید رضا صارمی ضمن بیان مطلب فوق اظهارداشت: کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی بخشی مدیریتی و بخشی ساختاری است و در منطقه 16 این زمان در قیاس با سایر مناطق کاهش چشمگیری داشته و به 38 روز رسیده است . وی بر لزوم تقویت زیرساختها برای کاهش این زمان در تمامی مناطق 22 گانه شهرداری تهران اشاره کرد و اذعان داشت :خوشبختانه یک شرایط رقابتی در بین مناطق مخلتف شهرداری برای ...
اجرای طرح شکست خورده در شهرداری تهران
به گزارش خبرنگار حوزه شهری گروه جامعه خبرگزاری آنا، ناصر امانی عضو شورای اسلامی شهر تهران در نود و پنجمین جلسه شورای شهر تهران با بیان اینکه موضوع مسکن در تهران بسیار مهم است اظهار کرد: روزهای اولی که شهردار و معاونان به شورا آمدند، قرار شد 2 کار واگذاری زمین و صدور پروانه را در تهران انجام دهند. وی افزود: ...
ویترین روزنامه ها/ انتقاد خراسان از فیلترینگ اینستاگرام/دلایل ابتکار درباره کاهش ساخت و ساز مسکن
بازار مسکن در پاسخ به این پرسش به ابتکار گفت: رکود و ناامنی در بازار و همچنین افزایش سرسام آور قیمت مصالح ساختمانی ساخت مسکن را برای سازنده به صرفه نمی کند چراکه دیگر قدرت خرید در بازار وجود ندارد، در نتیجه سازنده رقبتی برای ساختن ندارد. اکنون میزان ساخت و ساز به شدت کاهش پیدا کرده است. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به تغییر قیمت ها گفت: با وجود رکود در ساخت و ساز برخی گزارش ها حاکی از سست شدن ...
نخستین بازخواست رسمی شهردار
...> مهدی حیدری در ادامه گفت: محقق نشدن وعده های داده شده به مردم در پروژه های عمرانی به ویژه در پروژه تقاطع غیر همسطح غدیر، عدم پیشرفت کم مورد انتظار در پروژه های بزرگ نیمه تمام از جمله پروژه پارکینگ آقاجانی بیگ و تقاطع های غدیر و شهید همدانی و اوضاع نامطلوب پرداخت مطالبات معوقه پیمانکاران نیز در نامه مذکور قید شده است. وی با اشاره به توزیع کارت های هدیه بر خلاف ضوابط بین برخی افراد و ...