خانه
فروش متری مسکن؛ موضوعی که داد شورای شهر را درآورد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار بی رمق مسکن دوباره جان می گیرد؟
به ماه مشابه سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریور 1401 به 43 میلیون و 216 هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است که نسبت به ماه گذشته افزایش 1.1 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال 1400 افزایش 36.3 درصدی را نشان می دهد. در شهریور ماه 6 هزار و 33 واحد مسکونی در پایتخت معامله شده که نسبت به مرداد کاهش 22.9 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش 22. ...
بازار بی رمق مسکن دوباره پر رونق می شود؟
مسکن در تهران در شهریور 1401 نسبت به ماه مشابه سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریور 1401 به 43 میلیون و 216 هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است که نسبت به ماه گذشته افزایش 1.1 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال 1400 افزایش 36.3 درصدی را نشان می دهد. در شهریور ماه 6 هزار و 33 واحد مسکونی در پایتخت معامله شده که نسبت به مرداد کاهش 22.9 درصدی ...
رکود و تورم همچنان در بازار مسکن می تازد
شهریور 1401 نسبت به ماه مشابه سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریور 1401 به 43 میلیون و 216 هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است که نسبت به ماه گذشته افزایش 1.1 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال 1400 افزایش 36.3 درصدی را نشان می دهد. در شهریور ماه 6 هزار و 33 واحد مسکونی در پایتخت معامله شده که نسبت به مرداد کاهش 22.9 درصدی و نسبت به ماه مشابه ...
قیمت مصالح سه برابر شده است
به فروش برساند و به همین دلیل خود را از فرآیند ساخت و ساز کنار می کشد. این در حالی است که همواره طی دهه های گذشته 95 تا 97 درصد تولید مسکن بر عهده بخش خصوصی بوده و دولتها نتوانسته اند بیش از 5 درصد تاثیر ایجاد کنند. در حال حاضر عمده چشم ها به پروژه نهضت ملی مسکن دوخته شده است. طبق آخرین آماری که اواخر شهریور 1401 توسط وزارت راه و شهرسازی ارایه شد برای یک میلیون و 666 هزار واحد پروژه نهضت ملی مسکن ...
بازار بنّاها در تهران سوت و کور است
میزان تولید مسکن بخش خصوصی در شهر تهران نسبت به سال گذشته تقریبا نصف شده که مهم ترین عوامل آن می تواند کاهش بازده سرمایه در بخش مسکن، تورم نهاده های ساختمانی، رکود معاملات و انتظار برای دیدن نتایج پروژه های دولتی باشد. به گزارش ایسنا، آمار و ارقام بهار امسال از افت 48 درصدی ساخت و ساز در تهران نسبت به سال گذشته حکایت دارد. در کل کشور نیز تولید مسکن حدود 13 درصد در مقایسه با سال قبل کاهش ...
سیگنال افت ساخت و ساز به متقاضیان مسکن
گروه راه و شهرسازی| تازه ترین آمارهای رسمی حاکی از افت شدید و تاریخی صدور پروانه های ساخت مسکن در بهار سال جاری است به گونه ای که رکوردهای ثبت شده در این فصل طی 18 سال گذشته بی سابقه بوده است. آنگونه که فعالان صنعت ساخت و ساز عنوان می کنند، شرایط تولید مسکن در کشور بسیار پر ریسک، پر مخاطره و سخت شده است و متاسفانه هیچ نظارت و کنترلی توسط دستگاه های متولی بر تولید مسکن وجود ندارد. بر ...
بکارگیری ظرفیت های بانک شهر برای توسعه خدمات رسانی در شیراز
200میلیارد تومانی شهرداری شیراز از دستگاه های اجرایی گفت: در صورت تایید سازمان مدیریت و برنامه ریزی این مطالبه به صورت اوراق و حواله نقدی در اختیار شهرداری قرار خواهد گرفت. مدیرعامل بانک شهر عنوان کرد: درصورتی که از این هفت هزار میلیارد تومان به هر میزان که به صورت نقدی تسویه صورت بگیرد بلافاصله 50درصد تسهیلات جدید معادل رقم پرداختی به شهرداری اختصاص می یابد، پرداخت تا شاهد جهش در پروژه ...
تقلای شهرداری تهران برای تحرک صنعت ساختمان؛ از تفاهم ساخت با دستگاه ها تا عرضه در بورس
بست فعلی در حوزه مسکن نشان دارند. فارغ از تفاهم ساخت 10 هزار واحد مسکونی با بنیاد مسکن در اسفندماه سال گذشته، شاید بتوان ساخت 2060 واحد مسکونی در منطقه 13 تهران طی تفاهم با وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح را در جریان آغاز ساخت 10 هزار واحد مسکونی قرارگاه جهادی مسکن را از نمونه های اخیر این رویکرد دانست. 6 هکتار برای ساخت 2060 واحد مسکونی با کلیه خدمات مورد نیاز ...
نپیوستن به FATF مانع تجارت با سوریه
رییس انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار داشت: عدم عضویت ایران در FATF برای سوریه هم در همکاری با ایران مشکلاتی را ایجاد کرده و کار را برای هر دو طرف سخت می کند. ایرج رهبر در گفت وگو با ایلنا درباره اظهارات رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی درباره آمادگی ایران برای حضور در پروژه های بزرگ مسکن سازی در سوریه گفت: این موضوع جدیدی نیست و از چندین سال گذشته مسئولان درباره حضور ایرانیان و شرکت های ایرانی ...
شهرداری ها ساخت مسکن را دچار چالش کرده اند
اقتصاد24 - فرشید پورحاجت اظهار کرد: شرایط تولید مسکن در کشور بسیار پر ریسک، پر مخاطره و سخت شده است و متاسفانه هیچ نظارت و کنترلی توسط دستگاه های متولی بر تولید مسکن وجود ندارد. وی با اشاره به نقش ناکارآمد سیستم شهرداری ها در بحث تولید مسکن، افزود: سونامی افزایش عوارض شهرداری ها، تولید مسکن در کشور را با چالش جدی مواجه کرده است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: سنگین شدن عوارض ...
سهم قطعه سازان از مسیر توسعه ای صنعت خودرو چقدر است؟
زینب غضنفری در روزگار تحریم، شرکت های خودروساز تلاش می کنند با اجرای طرح های توسعه و طراحی پروژه های جدید، هزینه های خود را کاهش دهند و به سمت بومی سازی تکنولوژی تولید حرکت کنند. درست است که تحریم ها و قیمت گذاری دستوری خسارات فراوانی به خودروسازان و قطعه سازان وارد کرده است؛اما خودروسازان با شناسایی مسیرهای تازه درآمدزایی از طریق طراحی پروژه ها و برنامه های توسعه ای جدید به دنبال ...
تورم مصالح ساختمانی در بهار نصف شد
...> فروش متری مسکن در بورس در این حال، شهرداری علاوه بر تعریف وظیفه ساخت سالانه 180 هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن برای خود، فروش متری مسکن در بورس را نیز دنبال می کند. آنگونه که مهدی هدایت، رییس سازمان نوسازی شهرداری تهران گفته، شهرداری درصدد است، سهم الشرکه شهرداری تهران در پروژه های مشارکتی را به شیوه فروش متری مسکن در بورس کالا عرضه کند. هدایت در گفت وگو با ایسنا، درباره فروش ...
اسکلت های دوست نداشتنی!
گرفتن نرخ ملک در کشور، پیش فروش خانه به موضوع بااهمیتی تبدیل شد، از این رو با افزایش تعداد املاک پیش فروش در سطح شهر و نابسامانی در شرایط اقتصادی، نرخ تمام شده برای ساخت بالا رفت و برخی ساختمان ها نیمه کاره رها شدند. از طرفی، عده ای به خاطر پولشویی، ساختمان های نیمه کاره می خرند و به واسطه ارزش افزوده ای که این سازه ها دارند، پول های آلوده را به چرخه مالی کشور وارد می کنند. وی افزود: همچنین در ...
عرضه متری مسکن در بورس به حفظ سرمایه مردم کمک خواهد کرد
فرشید پورحاجت در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: فروش متری زمین و عرضه آن در بورس طی شش سال گذشته بارها در کشور مطرح شده اما تاکنون سیر اجرایی به خود نگرفته است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور افزود: از عرضه مسکن در بورس می توان به عنوان یک بازار مالی یاد کرد زیرا افرادی وجود داشته که توانایی خرید یک واحد مسکونی را به یکباره ندارند و از این طریق می توانند سرمایه خود را حفظ کنند ...
مخالف طرح فروش متری مسکن هستیم؛ نباید انتظار تورمی در بازار ایجاد کرد
سیاست اصلی دولت در این است که مسکن از کالای سرمایه ای به کالای مصرفی تبدیل شود. پیش از این سید مهدی هدایت، رئیس سازمان نوسازی شهرداری تهران با تأکید بر اهمیت اخذ مجوزهای قانونی برای فروش متری مسکن گفته بود: درصددیم، سهم الشرکه شهرداری تهران در پروژه های مشارکتی را به شیوه فروش متری مسکن در بورس کالا عرضه کنیم. ناصر امانی عضو شورای شهر تهران هم در واکنش به این سخنان در صحن شورا ...
برجام بساز بفروش ها را دلسرد کرد؟
پایان سال گذشته به طور پیوسته دارد؛ موضوعی که همچنان در بازار املاک کلنگی پایتخت وجود دارد. همچنین بر اساس این گزارش رسمی نسبت بین قیمت زمین به مسکن از 5/ 1 واحد فراتر رفته است. اما بررسی دنیای اقتصاد از تغییرات قیمت زمین در شروع نیم سال دوم 1401 در محله های مختلف شهر تهران مبتنی بر فایل های عرضه شده برای فروش در بازار حکایت از آن دارد که زمین در شروع پاییز امسال به طور میانگین 40 درصد ...
نقشه واحد های نهضت ملی مسکن پردیس تغییر می کند؟
به گزارش می متالز، چند روز قبل مدیر طرح نهضت ملی مسکن شهر جدید پردیس از ابلاغ "پلان معماری برای تکمیل دیوارچینی بلوک ها" واحد های این طرح خبر داد. طبق اظهارات سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس 2043 واحد در قالب نهضت ملی مسکن در این شهر در حال ساخت است. امیرحسین جابر انصاری اواخر مردادماه امسال با یادآوری اینکه 2 هزار و 43 واحد نهضت ملی مسکن در پردیس در حال ساخت است، گفته بود: برخی از ...
یک هزار واحد مسکونی در ماهدشت کرج به مرحله تکمیل رسیده است
کلانتری مسکن مهرماهدشت از جمله اولویت هایی است که در اسرع وقت نسبت به تکمیل آن باید اقدام شود. آقابراری در خصوص احداث مرکز درمانی در شهرک ماهدشت نیز گفت: این موضوع در استانداری البرز با همکاری شهرداری و شورای شهرماهدشت و مساعدت دانشگاه علوم پزشکی مورد پیگیری قرار می گیرد. وی همچنین با اشاره به وجود سه ناوگان اتوبوس برای تردد ساکنان در این شهرک ادامه داد: جمعیت 20 هزار نفری ...
زنگ هشدار رشد نرخ تمام شده تولید مسکن
مشکلات تمام نشدنی سازندگان است. رشد نرخ مصالح ساختمانی از ابتدای امسال تاکنون به شکلی بوده است که اگر مقایسه ای با سال گذشته داشته باشیم، متوجه خواهیم شد که هزینه تمام شده مسکن را 2 تا 3برابر افزایش داده است و همین موضوع می تواند بر جهش نرخ مسکن در سال های آتی تاثیر گذار باشد. سازنده در آغاز پروژه می خواهد بداند که اگر پروژه ای را آغاز می کند چه میزان هزینه نیاز است، اما متاسفانه شرایط به ...
احداث 20 هزار خانه یک طبقه حیاط دار در استان مرکزی آغاز شد/ تکمیل قطار حومه ای از مرکز استان به شهر جدید ...
سیزدهم ادامه داد: برنامه ریزی شده تا 20 هزار واحد مسکونی آغاز شده در استان مرکزی ظرف سه سال ساخت و تحویل متقاضیان بشود. قاسمی بر مشارکت مردم در اجرای طرح نهضت ملی مسکن برای پرداخت سهم خود برای سرعت دادن به کار تاکید کرد. وی توضیح داد: علاوه بر احداث مسکن طرح نهضت ملی با همکاری دولت همچنین این امکان برای مردم در استان مرکزی در شهر جدید امیرکبیر فراهم شده تا 300 متر زمین را ...
اختصاص 22 هزار هکتار زمین به طرح نهضت ملی مسکن در لردگان
رضا بابامیرساطحی اظهار داشت: از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون هفت هزار نفر از شهر لردگان در این سامانه ثبت نام کرده اند که از این تعداد یک هزار و 500 نفر تأیید نهایی شدند. وی افزود: متقاضیان تایید نهایی در قالب گروه های ساخت، واحد های مسکونی خود را می سازند. پیشرفت 25 درصدی ساخت واحد های مسکونی طرح نهضت ملی در بروجن بابامیر اضافه کرد: این گروه ها سه نفره و هر ساختمان دارای سه طبقه مسکونی و پارکینگ است. شهرستان لردگان در فاصله 167 کیلومتری شهرکرد مرکز استان چهارمحال و بختیاری واقع شده است. باشگاه خبرنگاران جوان چهارمحال و بختیاری شهرکرد ...
تشکیل کارگروه ویژه سرمایه گذاری کلان
اینکه انجمن های انبوه سازان و پیمانکاران به خرده ساز تبدیل شوند. هر متر واحد نهضت ملی 20 میلیون تمام می شود محمد عبدالملکی مدیر پروژه نهضت ملی مسکن در شهرک فرهنگیان هم گفت که 35 هزار متر مسکن برای اقدام ملی می سازم، سال گذشته هزینه ساخت 4ونیم میلیون تومان برای هر متر اعلام شد اما حالا فقط متری 5ونیم میلیون تومان هزینه پروانه آن برای طبقه 7 به بعد است و سرجمع حدود 20 میلیون تومان ...
بی رغبتی به بازسازی سوریه توسط ایرانی ها
نیست و از چندین سال گذشته مسوولان درباره حضور ایرانیان و شرکت های ایرانی برای همکاری در ساخت و سازی با سوریه صحبت هایی داشته اند و مقاطعی هم در کنار دولتمردان در جلسات مذاکرات برای حضور در پروژه های عمرانی از جمله مسکن سازی در سوریه حضور داشتیم. وی ادامه داد: در مقطعی هم مذاکرات برای ساخت 20 هزار واحد مسکونی در سوریه توسط ایرانی ها جدی شد اما به دلایل و مشکلات متعدد نه انبوه سازان ایرانی و نه سوری ...
کلنگی نشین ها
قحطی مسکن بررسی وضعیت فعلی بازار معاملات مسکن نشان می دهد علاوه بر تلاش برخی فروشندگان و مالکان در بالا نگه داشتن سطح قیمت ها، اما آن ها بازهم حاضر به فروش واحدهای خود نیستند و این باعث سرگردانی خریداران مسکن در بازار شده است. طبق سرشماری نفوس و مسکن سال 95 در کشور 2 میلیون و 587 هزار و 607 واحد مسکونی خالی وجود داشت که استان اصفهان با 9.3 درصد در جایگاه دوم ایستاد؛ بااین حال خانه های مناسب با جیب مردم و در متراژهای کمتر از 100متر تقریبا در اصفهان وجود ندارد و به همین علت خریدوفروش خانه های کلنگی قابل سکونت به دلیل قیمت مناسب تر و خرید زیر نرخ بازار، افزایش یافته است. در سال های اخیر ...
پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال
که البته مسائل پشت پرده ای نیز در این امر دخیل است. اکنون سپاه پاسداران بیش از چند هزار واحد در اطراف تهران و توسط سازندگان چینی ساخته که آن ها را نگه داشته است. احتمالا اگر این آپارتمان ها را در بازار عرضه کنند، بر کاهش قیمت تاثیرگذار خواهد بود. او درباره ساخت یک میلیون مسکن توسط دولت خاطرنشان کرد: چنین وعده ای کمتر از 5 درصد عملی خواهد شد؛ چرا که دست دولت آن قدر خالی است و کمبود بودجه ...
ساخت 4680 واحد مسکن ملی در چهارمحال و بختیاری در مرحله اجرایی است
شروع نشده و هنوز برای یک هزار و 750 واحد در لردگان تأمین زمین انجام نشده است. وی افزود: در شهرهایی مانند هفشجان به دلیل نبود زیرساخت هایی مانند آب کار آغاز نشده است. رفیعی اضافه کرد: در طرح نهضت ملی مسکن صدور پروانه ساخت از سوی شهرداری 30 درصد و نقشه ساختمان از سوی نظام مهندسی با 50 درصد تخفیف انجام می شود. وی عنوان کرد: هم اکنون در 18 شهر زیر یکصد هزار نفر جمعیت ...
انتخاب 25 موسسه حسابرسی برای رسیدگی به سال مالی 1401
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو به نقل از روابط عمومی اداره کل مجامع و حسابرسی شهرداری تهران ابراهیم باقی در نود و پنجمین جلسه شورا و در جریان ادامه بررسی طرح تعیین حسابرس منتخب شورا جهت انجام عملیات حسابرسی سال 1401 گفت: برای سال 1400 طبق توافقی که با جناب مهندس چمران ریاست محترم شورا و جناب آقای آخوندی ریاست محترم کمیسیون برنامه و بودجه داشتیم مقرر شد، گزارشات حسابرسان مجامع شرکت ها و ...
