شهرداری ها ساخت مسکن را دچار چالش کرده اند
سایر منابع:
سایر خبرها
سیگنال افت ساخت و ساز به متقاضیان مسکن
سراسری انبوه سازان کشور سونامی افزایش عوارض شهرداری ها، تولید مسکن در کشور را با چالش جدی و تهدید مواجه کرده است. فرشید پورحاجت در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرده شرایط تولید مسکن در کشور بسیار پر ریسک، پر مخاطره و سخت شده است و متاسفانه هیچ نظارت و کنترلی توسط دستگاه های متولی بر تولید مسکن وجود ندارد. وی با اشاره به نقش ناکارآمد سیستم شهرداری ها در بحث تولید مسکن، افزود: سونامی افزایش عوارض شهرداری ها ...
سرمایه گذاری در مسکن از سکه افتاد
درصدی تعرفه های شهرداری نه تنها انگیزه ساخت را کاهش می دهد بلکه در گرانی مسکن نیز تاثیر دارد. تولید کننده هم از این روند پیروی می کند و ملک نوساز خود را گران به بازار عرضه می کند. بنابراین شاید بهتر است که یک برجام داخلی هم در کشور رخ دهد. بدین معنا که بازار مسکن از نظر ساختار اداری و به خصوص ساختار مهندسی که بسیار پر ایراد است، متحول شود. دبیر کانون سراسری انبوه سازان معتقد است سیاستگذاران باید ...
زنگ هشدار رشد نرخ تمام شده تولید مسکن
رشد نرخ نهاده های تولید مسکن از یک سو و افزایش نرخ عوارض و صدور پروانه های ساختمانی از سوی دیگر باعث شده است تا این روزها سازندگان مسکن با تامل بیشتری وارد عرصه ساخت وساز شوند. فعالان و سازندگان مسکن بر این باور هستند که رفتن به سمت ساخت وساز این روزها ریسک بالایی دارد، چرا که پیش بینی هزینه های ساخت مسکن در هنگام شروع پروژه سخت و دشوار است، یعنی به عبارتی، سازنده های مسکن نمی توانند ...
گرگان رتبه اول افزایش عوارض شهری در کشور را به خود اختصاص داد
سید محمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: برابر بررسی های انجام شده در کشور، شهرداری گرگان تمامی رکوردهای افزایش عوارض شهری در سال جاری را جابجا کرده و رتبه اول افزایش عوارض در کشور را به خود اختصاص داده است. رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور با اشاره به افزایش سه برابری عوارض یا رشد 200 درصدی آن در گرگان، افزود: این رقم حدود 4.5 برابر نرخ تورم است. وی بیان کرد ...
بکارگیری ظرفیت های بانک شهر برای توسعه خدمات رسانی در شیراز
عوارض را به حساب شهرداری واریز خواهد کرد و طی اقساط 36ماه از سازنده دریافت خواهد کرد.با این روش فشار نقدینگی از سازندگان کاهش و روند ساخت وساز سرعت می گیرد. وی با اشاره با اینکه طرح مودیان در تهران و اصفهان یکبار اجرا شده است، گفت: با این پیشنهاد شاهد رونق ساخت وسازها و کاهش فشار مالی ناشی از تورم بر سازندگان و انبوه سازان خواهیم بود. دکتر احمدی با اشاره به مطالبه 2هزار و ...
فروش متری مسکن؛ موضوعی که داد شورای شهر را درآورد
همین راستا سید مهدی هدایت سرپرست سازمان نوسازی شهرداری تهران با اشاره به برنامه ساخت سالیانه 180 هزار واحد مسکونی توسط شهرداری تهران می گوید: قرار است که سازندگان و انجمن انبوه سازان این کار بزرگ را انجام دهند و تفاهم نامه ساخت 30 هزار واحد مسکونی با انجمن سازندگان مسکن و ساختمان شهر تهران منعقد شده و خوشبختانه در شهر تهران با توجه به اینکه ساخت وساز توجیه اقتصادی دارد، بخشی از منابع را بانک ه ...
بازار بی رمق مسکن دوباره پر رونق می شود؟
...، ساخت مسکن کم صرفه شده است. او گفت: بازار ساخت وساز کم رونق شده و دیگر کم تر سازنده ای به این بازار سوق پیدا می کند. فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن در این خصوص می گوید: آنچه در بازار مسکن شاهد هستیم برخلاف صحبت های انجام شده از سوی دولت است و شرایط تولید مسکن در کشور بسیار پرمخاطره، پر ریسک و سخت است. متاسفانه هیچ نظارت و کنترلی نیز از سوی دستگاه های نظارتی ...
رکود و تورم همچنان در بازار مسکن می تازد
...> وی ادامه داد: بازار ساخت وساز کم رونق شده و دیگر کم تر سازنده ای به این بازار سوق پیدا می کند. نظارتی بر روند تولید مسکن نیست فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن در این خصوص می گوید: آنچه در بازار مسکن شاهد هستیم برخلاف صحبت های انجام شده از سوی دولت است و شرایط تولید مسکن در کشور بسیار پرمخاطره، پر ریسک و سخت است. متاسفانه هیچ نظارت و کنترلی نیز از سوی دستگاه های ...
خودرو ارزان قیمت در دستور کار وزارت صمت| حل مشکلات خودروسازان مشروط بر عدم دخالت دولت است
بازار ؛ گروه خودرو: بازار خودرو کشور به دلیل عدم وجود راهبرد و استراتژی در صنعت خودرو هر روز با التهاب بیشتری مواجه می شود. کارشناسان معتقد هستند که بازار خودرو کشور سالانه نیازمند یک میلیون و 200 هزار دستگاه خودرو است. این در حالی است که براساس آمار منتشر شده، طی پنج ماهه نخست سال جاری صنعت خودرو فقط 369 هزار و 600 دستگاه انواع خودرو سواری تولید کرده است. اواخر سال گذشته وزیر صمت وعده داد که در ...
دروغ جدید مدعیان اصلاحات: نپیوستن به FATF مانع جدی در روابط تهران- دمشق!
اصلاح طلبی به صورت زد ه اند و با همین نفاق، آزادانه علیه نظام اسلامی فعالیت دارند. روزنامه هم میهن دیروز طی یادداشتی آورده است: رویکرد مقابله جویانه با اصلاحات در ساختار سیاسی، به تدریج و به ویژه پس از سال 1388 صورت و محتوایی پیچیده تر پیدا کرد؛ به شکلی که اصلاحات هراسی در قالب یک گفتمان مسلط درون ساخت قدرت درآمد و هر نیرو و جریانی که ضدیت و مخالفت بیشتری با هرگونه حرکت اصلاح جویانه از خود نشان ...
اسکلت های دوست نداشتنی!
معضل ساخت وسازهای غیراصولی و ساختمان هایی که در میانه راه به حال خود رها شده اند، مواجه می شوند، موجی از آلودگی دیداری در آن محیط جاری می شود که این آلودگی دیداری و اختلال بصری در طول زمان منجر به آشفتگی ذهنی مردم شهر می شود. یکی از معضل های جدی در حوزه شهری به ویژه در کلانشهرها، وجود ساختمان های نیمه کاره و سازه های غیرمجاز و بلاتکلیف است که موجب به هم ریختگی نما و منظر شهری شده است ...
تقلای شهرداری تهران برای تحرک صنعت ساختمان؛ از تفاهم ساخت با دستگاه ها تا عرضه در بورس
به گزارش خبرنگار ایرنا، بازار مسکن دچار رکود تورمی شده؛ وضعیتی که رشد مستمر قیمت ها را با وجود کاهش سطح معاملات به همراه دارد. از سوی دیگر ساخت وساز مسکن نیز با افت شدیدی مواجه شده و تورم بلاوقفه حاکم بر بازار مسکن هم، نتوانسته همچون دهه های 70 و 80 شمسی، خواب سنگین این صنعت راهبردی را پایان ببخشد. به عبارت دیگر، چشم انداز رشد مستمر قیمت ها هم انگیزه ای برای تغییر وضعیت رکودی در صنعت ...
سقوط آزاد سهام شرکت های تراشه ساز در پی تصویب تحریم های جدید آمریکا علیه چین
صنعت نیمه هادی در حال گذراندن دورانی پرچالش است. کاهش تقاضا از یک طرف و مشکلات ژئوپلیتیکی از طرفی دیگر باعث شده اند ارزش بازار تراشه به شکل قابل توجهی افت کند. ارزش سهام بزرگان این صنعت نظیر TSMC و سامسونگ همچنان روندی نزولی دارد. سم موبایل ، یکی از رسانه های نزدیک به سامسونگ، می نویسد محدودیت های صادرات که هفته ی گذشته توسط دولت بایدن تصویب شد، وضعیت بازار تراشه را بیش از پیش بغرنج ...
کش وقوس های قانون درآمد پایدار برای شهرداری ها
عنوان یکی از مهم ترین منابع درآمدی پایدار شهرداری ها لحاظ شده است؛ به موجب قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها ، این ارگان ها از پرداخت بعضی هزینه ها از جمله هزینه روشنایی معابر، میادین و پارک ها معاف هستند. منابع درآمدی شهرداری ها به دو گروه پایدار و ناپایدار تقسیم می شود؛ درآمدهایی که به طورمستمر ، با استقلال نسبی از شرایط بازار و دولت از منابعی تأمین شود که به واسطه آن ...
جامعه معترض؛ در نبود گفتگوی سازنده و تشکل های مدنی مدرن
دولت ، تشکل های مدنی و مردم است. در عصری که مردم سالاری ، بنیان اکثر نظام های سیاسی مشروع بشمار می رود و کشور ما نیز طبق قانون اساسی، از مبانی آن برخوردار است، به دلیل توجه گزینشی به برخی اصول قانون اساسی و بی توجه ای به برخی دیگر، شاهد مسائل و حوادثی هستیم که هر از چندی، امنیت کشور و جامعه ما را با چالش های جدی مواجه نموده است. لذا با تامین شرایط و فضای لازم برای گفتگوی سازنده ...
برای سرمایه گذاری جدید در کشور با مشکل مواجهیم/ اگر از تکنولورژی دنیا عقب بمانیم نمی توانیم پاسخگوی ...
علی محمد چوپانی درگفت وگو با ایلنای گلستان اظهار کرد: حجم کیک اقتصادی به لحاظ جی تی پی از 435 میلیارد دلار به 190 میلیارد دلار رسیده که افت زیادی دارد و لازم است دولت هر چه زودتر اقدامات جدی برای رفع این مشکل انجام دهد. وی ادامه داد: درحال حاضر در بحث سرمایه گذاری در کشور با چالش روبه رو هستیم ضمن اینکه اگر از تکنولورژی روز دنیا عقب بمانیم نمی توانیم پاسخگوی جامعه داخلی باشیم. ...
قول وزارتخانه در مصاف با غول زمستان
در جهان مواجه شود. در حالی که معاون وزیر با خوشبینی نسبت به تامین گاز در زمستان سخن می گوید، رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان کرمان درباره احتمال قطعی گاز صنایع در ماه های پیش رو هشدار می دهد. صمتمهدی حسینی نژاد در این باره به ایسنا گفت: پیش بینی می کنیم صنایع مانند سال قبل دچار چالش تامین گاز شوند. وی با اشاره به اینکه وزارتخانه های نیرو و نفت تاکنون اقدامی ...
مسکن مشغله 70 درصد مردم ایران
تردید در توزیع و مصرف خیلی بد عمل کرده ایم و در این شرایط قیمت منطقه ها را خانه های خالی جابه جا می کنند. متأسفانه باید بگوییم در بخش مسکن حتی با بازار رها شده مواجه نیستیم، در حقیقت با یک آشفته بازار مواجه هستیم. آقایی ادامه داد: وقتی می گوییم فردی 2 هزارو 500 واحد دارد، یعنی یک شهر کوچک را در تملک خود دارد. با وجود چنین افرادی برای بزرگ مالکان، قانونگذاری نمی کنیم. ما نتوانسته ایم مالیات ...
تشکیل کارگروه ویژه سرمایه گذاری کلان
■ دلالان جای انبوه سازان را گرفته ا ند انبوه سازان در جلسه با شهردار همدان 2 چالش اصلی را پیش روی خود برای ساخت و ساز مطرح کردند و برای حفظ سرمایه گذار و همچنین ادامه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن پیشنهاد دادند که شهرداری توجه ویژه به جایگاه و تفاوت سرمایه گذران با واسطه گران و دلالان و نیز افزایش چند برابری قیمت ها داشته باشد. به گزارش همدان پیام، انتقاد مسعود کردلو مدیر ...
بی رغبتی به بازسازی سوریه توسط ایرانی ها
نیست و از چندین سال گذشته مسوولان درباره حضور ایرانیان و شرکت های ایرانی برای همکاری در ساخت و سازی با سوریه صحبت هایی داشته اند و مقاطعی هم در کنار دولتمردان در جلسات مذاکرات برای حضور در پروژه های عمرانی از جمله مسکن سازی در سوریه حضور داشتیم. وی ادامه داد: در مقطعی هم مذاکرات برای ساخت 20 هزار واحد مسکونی در سوریه توسط ایرانی ها جدی شد اما به دلایل و مشکلات متعدد نه انبوه سازان ایرانی و نه سوری ...
حوادث اخیر، تلنگری برای فرهنگ سازان جامعه است
، استادان دانشگاه، حوزویان، پدران و مادران و همه آنان که مسئولیت فرهنگ سازی دارند توجه کنند نسل امروز، قبل از انقلاب را ندیده است. از این رو باید بررسی شود که از کجا غفلت کردیم. نماینده ولی فقیه در خوزستان تصریح کرد: امروز فضای مجازی بلای جان فرزندان ما شده است. این در حالی است که در خیلی از کشورها استفاده از فضای مجازی با محدودیت هایی همراه است. موسوی فرد در ادامه با اشاره به ...
امکان تبادلات تجاری با ارزهای داخلی ایران و ارمنستان وجود دارد
، آمادگی داریم به شکلی در قالب یک توافق مشترک به نرخ پایین و یا صفر عوارض برای تسهیل در تردد کامیون ها و همچنین توسعه سطح روابط اقتصادی ایران و ارمنستان برسیم.رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با اشاره به راه اندازی بازار مبادلات روبل و ریال میان ایران و روسیه برای تسهیل در توسعه مراودات اقتصادی گفت: بانک بستر مبادلات اقتصادی است، معتقدیم این امکان وجود دارد که میان بانک های ایران و ارمنستان ...
بخش خصوصی ضامن توسعه پایدار بخش گردشگری است
20 میلیون نفر گردشگر محقق شود که از این میزان قریب 11 درصد سهم استان اصفهان است که متاسفانه در تامین زیرساخت ها با مشکلاتی روبه رو هستیم. معافیت 99درصدی عوارض ساخت هتل های درحال ساخت وی با بیان اینکه استان اصفهان در شبانه روز امکان اسکان بالغ بر 30 هزار نفر را دارد افزود: تاکنون در حدود 250 موافقت اصولی تاسیس اقامتگاه در قالب 17 تاسیسات گردشگری صادر شده که با اجرای آن قریب به ...
توسعه صنعت گردشگری بدون مشارکت بخش خصوصی امکان پذیر نخواهد بود
...، بخشودگی یا کاهش عوارض ساخت و... می تواند در رونق این صنعت موثر واقع شود. دبیر کل اتاق بازرگانی اصفهان در ادامه توسعه زیرساخت های حوزه گردشگری مانند راه اندازی قطار سریع السیر را گامی رو به جلو برای توسعه صنعت گردشگری بیان و تصریح کرد: تعطیلات آخر هفته دو روزه نیز از پیشنهادات جدی پارلمان بخش خصوصی اصفهان برای رونق پایدار گردشگری داخلی است. ابراهیمی عدم جذب سرمایه گذاری ...
مسکن در مرداب رکود تورمی دست وپا می زند
.... ریزش عجیب ساخت وساز مسکن زینعلی در رابطه با علت کاهش ساخت وسازها به صمت گفت: این اتفاق به دلیل رکود معاملات بازار مسکن در ماه های اخیر است که باعث وقفه در ساخت وساز کشور شده و سازنده ها را مردد و چشم انتظار رفتار خریداران کرده است. به تازگی از گرانی مصالح ساختمانی به عنوان اصلی ترین علت افزایش نرخ مسکن نام برده شده،اما این موضوع تاثیر چندانی بر افزایش قیمت ها ...
رکورد فروش 343 هزار دستگاه خودروی تسلا در سه ماهه سوم
رساندن و تحویل خودرو به مشتریان نیز با چالش مواجه می شود. این شرکت در بیانیه ای گفته است: افزایش ظرفیت حمل و نقل خودروها با هزینه معقول در هفته های جاری، فشار و چالش فراوانی را به سیستم لجستیک وارد کرده است. چین پیشتاز معامله خودروهای الکتریکی در بازار باتوجه به اینکه خودروهای الکتریکی به عنوان جدیدترین محصول صنعت حمل و نقل شناخته می شود، به طور روز افزون مشتریان و مسافران قابل ...
زیانبارترین سال های خودروسازان داخلی به روایت آمار
سازان داخلی با شرکای خارجی آنان اختلال پیش آمد و لاجرم کاهش کیفیت محصولات نیز رقم خورد. حاصل این مجموعه عوامل، موجب کاهش کیفیت مواد و قطعات تولیدی شد و در تامین به موقع قطعات سفارشی نیز موانعی به وجود آمد. از این رو ادامه چنین شرایطی در روابط شرکت ایران خودرو با تامین کنندگان به عنوان شرکای تجاری، اثرات منفی گذاشت و به اقتدار بزرگ ترین خودروساز کشور و خاورمیانه خدشه وارد ساخت. محدودیت ...