خانه
تشکیل کارگروه ویژه سرمایه گذاری کلان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فروش متری مسکن؛ موضوعی که داد شورای شهر را درآورد
همین راستا سید مهدی هدایت سرپرست سازمان نوسازی شهرداری تهران با اشاره به برنامه ساخت سالیانه 180 هزار واحد مسکونی توسط شهرداری تهران می گوید: قرار است که سازندگان و انجمن انبوه سازان این کار بزرگ را انجام دهند و تفاهم نامه ساخت 30 هزار واحد مسکونی با انجمن سازندگان مسکن و ساختمان شهر تهران منعقد شده و خوشبختانه در شهر تهران با توجه به اینکه ساخت وساز توجیه اقتصادی دارد، بخشی از منابع را بانک ها ...
زنگ هشدار رشد 3 برابری قیمت تمام شده تولید مسکن
که رفتن به سمت ساخت و ساز این روزها ریسک بالایی دارد چرا که پیش بینی هزینه های ساخت مسکن در هنگام استارت پروژه سخت و دشوار است. یعنی به عبارتی سازنده های مسکن نمی توانند پیش بینی دقیقی از اینکه چه میزان سرمایه برای تکمیل پروژه نیاز خواهند داشت داشته باشند. ایرج رهبر نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تاثیر آن بر قیمت تمام شده ساخت مسکن می ...
سیگنال افت ساخت و ساز به متقاضیان مسکن
اما وضعیت عملکردی شهرداری ها در بحث عوارض ها باعث شده تا رغبتی برای تولید ساختمان وجود نداشته باشد. وی ادامه داد: یک سازنده مسکن برای هر متر ساخت و ساز در بخش شهری باید عددهای بسیار زیادی را در قالب عوارض به شهرداری ها یا در قالب های مختلف به دیگر دستگاه های اجرایی که همگی دولتی یا شبه دولتی هستند پرداخت کند و با این وضعیت چه انتظاری است که قیمت مسکن کنترل شود. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور ...
42 هزار و 500 نفر در نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند
شهرکرد و 278 واحد مسکونی در بروجن به صورت انبوه سازی انجام می شود. وی یادآور شد: زمین طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای هفشجان و سورشجان شهرستان شهرکرد، فرادنبه ، گندمان، سفیددشت و نقنه شهرستان بروجن، شلمزار و گهرو شهرستان کیار ، فارسان و جونقان شهرستان فارسان، سامان، بن، چلگرد و لردگان به صورت گروه های ساخت 2 یا 3 نفره به متقاضیان واجد شرایط واگذار می شود. ریاحی تأکید کرد: 30 درصد هزینه های صدور پروانه ساخت از سوی شهرداری ها و 50 درصد نقشه ساختمان از سوی سازمان نظام مهندسی ساختمان با 50 درصد تخفیف اعمال می شود. کد خبر 5606576 ...
قیمت مصالح سه برابر شده است
ساخته شده را با هزینه تمام شده بخرند، به همین دلیل کاهش عرضه مسکن در سال های اخیر در بازار مسکن مشکل ساز شده است. در 8 سال گذشته، در هر سال به طور متوسط 375 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شده است که این میزان نسبت به نیاز سالانه حدود 900 هزار واحد مسکونی فاصله زیادی دارد. سال گذشته برای 395 هزار واحد مسکونی پروانه ساخت صادر شده است، البته با توجه به شروع برنامه نهضت ملی مسکن و ساخت سالانه یک ...
بازار بی رمق مسکن دوباره جان می گیرد؟
افزایش قیمت تمام شده ساخت ناشی از رشد قیمت مصالح ساختمانی، فولاد و سیمان، ساخت مسکن کم صرفه شده است. او گفت: بازار ساخت وساز کم رونق شده و دیگر کم تر سازنده ای به این بازار سوق پیدا می کند. نظارتی بر روند تولید مسکن نیست فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن در این خصوص می گوید: آنچه در بازار مسکن شاهد هستیم برخلاف صحبت های انجام شده از سوی دولت است و شرایط ...
بازار بی رمق مسکن دوباره پر رونق می شود؟
و نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش 22.5 درصدی را ثبت کرده است. منطقه یک با میانگین قیمت 87 میلیون و 130 هزار تومان گران ترین و منطقه 19 با میانگین قیمت 21 میلیون و 500 هزار تومان، ارزان ترین منطقه تهران به شمار می روند. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران در شهریور ماه 1401 نیز نشان دهنده رشد حدود 41 درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. بسیاری از کارشناسان و انبوه ...
تقلای شهرداری تهران برای تحرک صنعت ساختمان؛ از تفاهم ساخت با دستگاه ها تا عرضه در بورس
تهران به عنوان کلانشهری که همواره تحولات قیمتی آن، ملاک قیمت گذاری در سایر نقاط کشور بوده، چندان تعریفی ندارد. رکود شدیدی بر بازار و صنعت ساختمان در پایتخت حکم فرماست و در عین حال، قیمت ساختمان در تهران، مسیر افزایشی چند سال اخیرش را رها نمی کند. زاکانی شهردار تهران در این باره، اوایل اسفندماه سال گذشته با اشاره به اینکه صدور پروانه ساخت وساز نسبت به اوایل دهه 90 به یک هفتم کاهش پیدا کرده ...
بهره مندی از ظرفیت های بانک شهر برای توسعه خدمات رسانی به شهروندان شیرازی
ساخت وسازها و کاهش فشار مالی ناشی از تورم بر سازندگان و انبوه سازان خواهیم بود. دکتر احمدی با اشاره به مطالبه 2هزار و 200میلیارد تومانی شهرداری شیراز از دستگاه های اجرایی گفت: در صورت تایید سازمان مدیریت و برنامه ریزی این مطالبه به صورت اوراق و حواله نقدی در اختیار شهرداری قرار خواهد گرفت. مدیرعامل بانک شهر عنوان کرد: درصورتی که از این هفت هزار میلیارد تومان به هر میزان که به صورت نقدی ...
ساخت و سازهای غیرمجاز تعطیل شدند
اجتماعی خویش را در جلوگیری از ساخت وسازهای غیرمجاز ایفا کنند. سرپرست شهرداری منطقه با اعتقاد به اینکه همکاری موقوفات و مالکیت بخش خصوصی در آینده نزدیک اتفاقات بزرگی در انبوه سازی و تولید مسکن به منظور حمایت از نهضت ملی مسکن رقم خواهد زد، گفت: درگاه شهر تهران و دروازه بین المللی آینده بسیار روشنی دارد. با ناپایدارسازی و کارهای غیراصولی نه تنها به این منطقه، بلکه به شهر تهران آسیب جدی وارد خواهد شد و با برخوردهای قانونی باید از شهر و شهروندان صیانت کنیم. ...
خروج 124 پلاک ثبتی شهرک مسلمین از طرح توسعه فضای سبز
حقوق مالکانه شهروندان، جلوگیری از ساخت ابنیه کم دوام و یا ساخت و ساز غیر مجاز، توجه به قانون مداری و صدور پروانه و گواهی ساختمانی در این محدوده، ارتقای کیفیت محیطی و زندگی در سطح محله و نظارت بیشتر بر ساخت بناهای در حال ساخت با رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی و مقررات ملی ساختمان و کنترل مباحث فنی توسط مهندسین ناظر از جمله تاثیرات این طرح است. محمد جواد خسروی شهردار منطقه 18 نیز با بیان ...
مخالف طرح فروش متری مسکن هستیم؛ نباید انتظار تورمی در بازار ایجاد کرد
این است که مردم به تدریج خانه دار می شوند اما در اصل باعث تورم در بازار مسکن می شود. هر فردی که یک متر مسکن خریداری می کند توقع دارد که سال بعد قیمت آن بالاتر برود و همین باعث افزایش تورم می شود و انتظار تورمی در مردم ایجاد می کند که از نظر اقتصادی اشتباه است. این عضو شورای شهر تهران تاکید کرد: ما باید شرایطی فراهم کنیم که فرد بتواند در چند سال با افزایش تسهیلات، کاهش قیمت زمین و هزینه ...
ماجرای فراموش شدگان؛ جشنواره فیلم کودک در انتظار صلح آقای شهردار و فارابی
ساخت فیلم کودک و در ادامه برگزاری جشنواره و دیدن فیلم های آن به وجود می آمد اما امسال و روزهای بهاری بود که زمزمه های اختلاف بین فارابی و شهرداری اصفهان برای برگزاری جشنواره فیلم کودک به گوش رسید. امروز که از نیمه مهر و از هفته کودک گذر کردیم نیز هنوز خبری از برگزاری جشنواره فیلم کودک و نوجوان نیست امروز هیچ کدام از فیلم سازان سینمای کودک خبری از برگزاری جشنواره ندارند و هنوز اطلاعات ...
ایجاد سومین میدان بزرگ شهری، منشأ تحول در منطقه 14 اصفهان/ رفع مشکل 40 ساله جاده جلوان
، باید صدای شهر را به عنوان یک موجود زنده بشنوید. کریمی با بیان اینکه امروز قصه محلات باید کلان گفتمان باشد، تصریح کرد: بر این اساس و مجموعه توصیفات، محور توسعه و کلان روایت منطقه 14، شهر زیارتی است، چرا که وجود حرم زینبیه (س)، خواهر حضرت علی بن موسی الرضا (ع) و حضرت معصومه (س) در این منطقه، می توانند پنجمین قطب گردشگری مذهبی کشور را در منطقه 14 ایجاد کند. وی ادامه داد: تمام ...
سرعت گیرهای توسعه بنگاه های اقتصادی
زیانی که گویا باز هم قرار است از سوی دولت با بسته های حمایتی جبران شود. احسان خاندوزی وزیر اقتصاد و رئیس شورای گفت وگوی دولت و بخش خصوصی اعلام کرده است: دولت وظیفه خود می داند بسته های حمایتی برای فعالان اقتصادی تهیه کند، ویرایش اول این طرح نیز آماده شده است و در صورت تصویب ازسوی مراجع ذی ربط منتشر خواهد شد. تبعات بحران های ارزی سال 97 نیز همچنان بنگاه های اقتصادی و بخش های مختلف تولید را درگیر کرده است. در نشست اخیر شورای گفت وگو، واردات لوازم آرایشی و بهداشتی از یک سو و واردات ماشین آلات تولید از سوی دیگر زیر ذره بین اعضای ش ...
حصه؛ محلی برای شوآف مسئولان
موضوع پرداختن به محله ها جزو شعارهای کلیدی در همه ادوار بوده است اما با توجه به آسیب پذیر بودن برخی از محله های منطقه 14، پیشگیری از آسیب های اجتماعی، موضوع مهمی بود که این مدیر جوان به آن اشاره کرد: شعار پرداختن به مناطق محروم در همه ادوار، دولت ها و مدیریت های مختلف شهری مطرح بوده است. من در مصاحبه ای که داشتم، بیان کردم حصه محلی شده است برای شوآف مسئولان به طوری که می آیند، می نشینند، گریه می کنند، عکس می گیرند و می روند و در همه ادوار هم همین بوده و موضوع پرداختن به محله ها جزو شعارهای کلیدی بوده است. حتی در مقدمه برنامه اصفهان 1402 و اصفهان 1405 موضوع محله محوری آورده شده است؛ اما آنچه به عینه مشاهده می کنیم، موضوع دیگری است. در دوره جدید مدیریت شهری خدمت رسانی به مناطق محروم و کمتر برخوردار در اولویت برنامه ها قرار گرفته است. اجرای دومین دیوارنگاره بزرگ کشور در حصه به گفته کریمی، برای زیباسازی اجرای دیوارنگاری و تغییر کالبد ظاهری منطقه، برای ایجاد هویت آفرینی در محله حصه در دستور کار قرار گرفت: اجرای بیش از 11500 متر دیوارنگاره و 22 هزار متر پلاستر زنی از اقدامات مهم در این عرصه است. مدیر منطقه ...
درباره معترضان جنوب شهر ما را فریب داده بودید
به عنوان واقعیت اجتماعی یا طبقاتی و فرهنگی در جنوب شهر تهران می بینیم، نسبتی با جنوب شهر در قبل از انقلاب یا دهه 60 ندارد. طی این چهار دهه، شاهد مهاجرت انبوهی از شهرستانی ها و اقوام و قومیت های مختلف به تهران بودیم که در حاشیه یا جنوب تهران اقامت کردند و به تدریج فرهنگ جنوب شهری به معنای اصیل که در گذشته بود، تغییر کرد و ساخت و بافت هویت مند خود را از دست داد که رد آن را می توان در سینمای اجتماعی ...
سونامی افزایش عوارض شهرداری ها، چالش جدی تولید مسکن
وجود نداشته باشد. وی ادامه داد: یک سازنده مسکن برای هر متر ساخت و ساز در بخش شهری باید عددهای بسیار زیادی را در قالب عوارض به شهرداری ها و یا در قالب های مختلف به دیگر دستگاه های اجرایی که همگی یا دولتی یا شبه دولتی هستند پرداخت کند و با این وضعیت چه انتظاری است که قیمت مسکن کنترل شود. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه اعدادی که تحت عنوان عوارض توسط شهرداری ها از ...
ساخت 4680 واحد مسکن ملی در چهارمحال و بختیاری در مرحله اجرایی است
شروع نشده و هنوز برای یک هزار و 750 واحد در لردگان تأمین زمین انجام نشده است. وی افزود: در شهرهایی مانند هفشجان به دلیل نبود زیرساخت هایی مانند آب کار آغاز نشده است. رفیعی اضافه کرد: در طرح نهضت ملی مسکن صدور پروانه ساخت از سوی شهرداری 30 درصد و نقشه ساختمان از سوی نظام مهندسی با 50 درصد تخفیف انجام می شود. وی عنوان کرد: هم اکنون در 18 شهر زیر یکصد هزار نفر جمعیت ...
پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال
. در جنوب شهر اکثر خانه ها 2 الی 3 طبقه است که اکثرا جز بافت فرسوده به حساب می آیند. قالیباف در زمانی که شهردار بود، این کار را عملی ساخت. برای مثال در محله اتابک تهران خانه های فرسوده را ساخت و آپارتمان های نوساز در اختیار صاحبان آن ها قرار داد. مازاد این ملک های فرسوده نیز فروخته شد. در واقع به این شکل می توان همراه با احیای بافت های فرسوده، واحدهای آپارتمانی نوساز نیز تامین کرد. در تهران بافت فرسوده کم نیست کمااینکه می تواند کمک شایانی را برای تامین مسکن کند. ساخت وساز زمین های موجود در تهران و تهاتر آن ها به شکلی که گفته شد نیز دیگر جایز نیست و دولت باید به سمت زمین های اطراف تهران برود. ...
خدمت رسانی شبانه روزی، وجه مشترک مدیریت شهری و نیروی انتظامی
مجید نوذری بررسی طرح مجوز مشارکت شهرداری مشهد در ساخت مسکن با خیرین و خیریه های مسکن ساز به شهرداری اجازه داده می شود به منظور پاسخگویی به نیازهای مسکن شهروندان بی بضاعت شهر و کم درامد جامعه شهری و همچنین تشویق خیرین مسکن ساز نسبت به مشارکت در ساختمسکن با خیرین و خیریه های مسکن ساز از طرق زیر جهت واگذاری به افراد واجد شرایط اقدام نماید. 1.تامین زمین مورد نیاز با ...
اجرای طرح شکست خورده در شهرداری تهران
به گزارش خبرنگار حوزه شهری گروه جامعه خبرگزاری آنا، ناصر امانی عضو شورای اسلامی شهر تهران در نود و پنجمین جلسه شورای شهر تهران با بیان اینکه موضوع مسکن در تهران بسیار مهم است اظهار کرد: روزهای اولی که شهردار و معاونان به شورا آمدند، قرار شد 2 کار واگذاری زمین و صدور پروانه را در تهران انجام دهند. وی افزود: اخیرا شهردار تهران و مدیرعامل سازمان نوسازی از فروش متری مسکن سخن می گویند و ما ...
ابهام در مسکن سازی درون پایتخت
گروه راه و شهرسازی| در حالی که شهرداری تهران ساخت سالانه 180 هزار واحد مسکونی را در برنامه کاری خود قرار داده است و به تازگی نیز احداث 10 هزار واحد مسکونی در پایتخت را کلید زده است، اما آنطور که یکی از اعضای شورای شهر دیروز اعلام کرده است، برای احداث این ساختمان ها پروانه ساخت صادر نشده است. مساله ای که ابهام آفرین است و پرسش های متعددی را در ذهن افکار عمومی برمی انگیزد. ...
ثبت نام 42 هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن چهارمحال و بختیاری/ 11 هزار نفر تایید نهایی شدند
در ساخت و ساز مشکل ایجاد می کند، به طور مثال در شهر هفشجان علی رغم اینکه متقاضیان پروانه ساخت گرفتند به دلیل عدم زیرساخت مناسب خصوصا آب شروع به ساخت و ساز نکردند. در لردگان مشکل زمین وجود دارد مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان چهارمحال و بختیاری با اشاره به مشکلات طرح نهضت ملی، گفت: بزرگترین مشکل طرح نهضت ملی آورده متقاضیان است، عدم همخوانی هزینه ساخت مسکن با آورده ...
مخالفت شورای ششم با تصدی گری شهرداری در مسکن سازی
است که در نهضت ملی مسکن تنها به واگذاری زمین و صدور پروانه اکتفا می کند، ادامه داد: به تازگی شهردار تهران و رئیس سازمان نوسازی شهرداری صحبت از فروش متری مسکن کردند که این به معنای تصدی گری در امر مسکن سازی است و اعضای شورای اسلامی شهر نسبت به آن مخالف هستند. عضو شورای اسلامی شهر تهران گفت: سنگ بنای اقدامات، داشتن آمار مشخص است، اما جای سوال است که به چه میزان در تهران مسکن می خواهیم؟ مگر ...
آمادگی شرکت های ایرانی برای ساخت مسکن در سوریه
به گزارش ایسنا، بازسازی مناطق جنگ زده کشور سوریه فرصتی برای مهندسان و فعالان صنعت ساختمان در ایران فراهم آورده است. از سال 1397 رایزنی هایی برای استفاده از این ظرفیت بین انبوه سازان ایرانی و دولت سوریه آغاز شد که به دلایلی همچون مشکلات انتقال پول ناشی از تحریم های ظالمانه، امکان اجرای آن به شکل گسترده فراهم نشد. گفته می شود بخش خصوصی در ایران ظرفیت احداث دست کم 200 هزار واحد مسکونی در ...
گام لرزان دولت در حل مشکل مسکن
برای بهبود و رونق بازار مسکن و جبران عقب ماندگی ها در دستور کار خود قرار داده است. اختصاص زمین و همچنین ساخت مسکن به شکل ویلایی در شهرهای مختلف این طرح کلید خورده است و هم اکنون شهر یزد به عنوان سکاندار اجرای توسعه افقی شهرها به شمار می رود و بخش عمده ای از اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن به جای آنکه به شکل واحدهای متراکم باشد، به شکل افقی ساخته می شود. از مهم ترین طرح هایی که هم اکنون در ...
مسکن در مرداب رکود تورمی دست وپا می زند
موضوع اگر بی توجه بماند و به حال خود رها شود، می تواند در آینده بسیار نزدیک به چالشی تبدیل شود که دیگر قابل حل نیست و تبعات غیرقابل جبرانی را به بار آورد، چرا که اکنون نرخ خانه نسبت به سال قبل، چیزی حدود 15 میلیون تومان گران تر شده و میانگین هر مترمربع مسکن در شهر تهران از مرز 45 میلیون تومان گذشته است. وی در پایان گفت: امید است که دولت در چشم اندازها و برنامه های آتی خود با ایجاد ...
