خانه
اسکلت های دوست نداشتنی!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بهره مندی از ظرفیت های بانک شهر برای توسعه خدمات رسانی به شهروندان شیرازی
رونق ساخت وسازهای بخش خصوصی را اختصاص دهد، گفت: در این مرحله متقاضیان 20درصد عوارض را به حساب بانک شهر پرداخت می کنند و بانک شهر کل مبلغ عوارض را به حساب شهرداری واریز خواهد کرد و طی اقساط 36ماه از سازنده دریافت خواهد کرد.با این روش فشار نقدینگی از سازندگان کاهش و روند ساخت وساز سرعت می گیرد. وی با اشاره با اینکه طرح مودیان در تهران و اصفهان یکبار اجرا شده است، گفت: با این پیشنهاد شاهد رونق ...
آرامش، گمشده در معماری شهر
چه ارتباطی بین کیفیت طراحی شهری با سرزندگی شهروندان آن وجود دارد؟ آیا همین که شهر از لحاظ بصری زیبا باشد کافی است یا زیبایی شهر باید متناسب با خواسته های شهروندان آن باشد؟ قطعا یک طراحی خوب شهری به مردم انگیزه می دهد و آنها را به محیط و شهری که در آن زندگی می کنند، علاقه مند می کند. صمت در این گزارش به نقش زیباسازی شهری در روحیه شهروندان و آسیب آلودگی های بصری در جامعه پرداخته است. ...
حمایت شهرداری قم از نوسازی بافت های فرسوده/آمادگی افزایش طبقات برای کاهش تخلفات ساخت وساز
به گزارش قم پرس/، مجید متین فر در پنجاه و ششمین جلسه رسمی و علنی شورای اسلامی شهر قم در سالن جلسات ساختمان شهید باکری این شورا، با اشاره به طرح کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر جهت نوسازی و بازسازی های بافت های قدیمی و فرسوده، اظهار داشت: در حال حاضر یک طبقه تشویقی به کل معابر 8 متری شهر در این بافت اختصاص می یابد. وی ادامه داد: طرح کمیسیون شهرسازی و معماری جهت نوسازی و بازسازی های ...
رئیس اداره نظام مهندسی و مقررات ملی ساختمان راه و شهرسازی گلستان: اداره کل راه و شهرسازی ناظر عالی ساخت ...
.... رئیس اداره نظام مهندسی و مقررات ملی ساختمان راه و شهرسازی گلستان از اقدامات این اداره در طرح نهضت ملی مسکن سخن گفت و افزود: یکی از وظایف ما صدرو پروانه اشتغال به کار برای شرکت های مهندسین مشاور و پیمانکاران تشخیص صلاحیت شده توسط سازمان برنامه و بودجه در پروژه های طرح نهضت ملی مسکن است . توان در ادامه اظهار کرد: پس از احراز صلاحیت این افراد، بر اساس شیوه نامه ابلاغی وزارت راه و شهرسازی پروانه اشتغال بکار برای آن ها صادر شده و می توانند در حوزه های طراحی،نظارت واجرا فعالیت کنند. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
هتل ارم یا هتل خرم چه هویتی داشت؟
بنیاد مستضعفان خواسته شده بود برای مرمت و استفاده دوباره از این هتل، با توجه به محدودیت فضای اقامتی در تهران، اقدام کند. هتل خرم سرانجام روز جمعه پانزدهم مهرماه 1401 درحالی که سال ها بدون استفاده در کنار دریاچه پارک ارم متروک مانده بود، در آتش سوخت. سید جلال ملکی، سخنگوی سازمان آتش نشانی کشور بدون آن که به هویت این ساختمان اشاره کند، گفته بود: آتش سوزی در یک ساختمان متروکه چهار ...
چشم انداز بازار مسکن
برای سازنده ها با توجه به شرایط کلی بازار بسیار اندک است. بخوانید... اولین تصویر تورم ملکی 1402 بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان در پاسداران تهران شهر فاصله ها! ریزش کم سابقه ساخت و ساز در پایتخت انتظار 133 ساله کارگران برای خانه دار شدن در تهران سقف وافل: تنها راه نجات ساختمان سقف وافل: تنها راه نجات ساختمان پیشنهاد امروز yektanet ...
تبیین بسته تشویقی شهرسازانه / بسته تشویقی جدید در دست تدوین
متعادل است و دیگر شاهد ایجاد کلانشهرهای جدید نیستیم. سیدالحسینی افزود: اکنون کشورهای در حال توسعه به شدت در حال شهری شدن و ساخت کلانشهرها هستند که این امر خطرناک است زیرا باعث فاصله شهرها و در نتیجه فاصله طبقاتی می شود. این را هم باید در نظر داشت که در شمال شهر تهران تعداد ساختمان های بلندمرتبه زیاد و میزان تراکم پایین است در حالی که در مناطق جنوبی شهر علی رغم جمعیت بالا میزان ساختمان های ...
انواع کوپلر از نظر نحوه اتصال میلگردها کدامند؟
اگر در زمینه ی ساخت وساز فعالیت داشته باشید، کوپلر را می شناسید؛ چون قطعه ای مهم در بخش سازه ساختمان محسوب می شود که بر یکپارچه سازی مقاومت سازه تأثیرگذار است. در حقیقت کوپلر قطعه ی متصل کننده ی میلگردهای سازه به خصوص در سازه های بتنی است. این قطعه انواعی دارد که شناخت آن مهم است، چرا که مستقیم با مقاومت سازه ارتباط دارد. انواع این قطعه شامل مدل رزوه ای و غیررزوه ای است. انتخاب نوع قطعه ی متصل ...
سونامی افزایش عوارض شهرداری ها، چالش جدی تولید مسکن
های شهرداری باعث شده تا تولید مسکن با تهدیدی جدی مواجه شود و از این رو باید گفت که با توجه به شرایط موجود بازار مسکن در یک سال آینده با مخاطرات بسیار جدی مواجه خواهد شد. پورحاجت عنوان کرد: برای تعادل بخشی به وضعیت کنونی بازار مسکن، هیچ ابزاری به جز تولید مسکن نمی تواند گره گشا باشد اما وضعیت عملکردی شهرداری ها در بحث عوارض ها باعث شده تا رغبتی برای تولید ساختمان وجود نداشته باشد. ...
اصول گودبرداری ساختمان
تأمین پارکینگ و سایر فضاهای خدماتی در ساختمان ها، به ویژه در مراکز شهری، عمق گودبرداری هم بیشتر شده است. ولی متاسفانه در بیشتر موارد از همان روش های سنتی که در گود های کم عمق مرسوم در ساختمان های چهارطبقه روی پیلوت مرسوم استفاده می گردد. این خود یک زنگ خطر است. متأسفانه برخی همچنان گمان می کنند که به کارگیری سازه نگهبان و ادوات ایمنی لازم در گودبرداری هزینه و زمان بیهوده ای را برجا می ...
رکود و تورم همچنان در بازار مسکن می تازد
و پایان کار بسیار محدود شده است. باید تعقلی در وضعیت ساخت و ساز بخصوص مسکن متناسب با تقاضا به وجود بیاید. نهضت ملی مسکن تا زمانی که وارد بازار نشود و قابل بهره برداری نباشد اثرگذاری چندانی بر قیمت ها نخواهد داشت. در واقع تجربه ی مسکن مهر که شاهد آن بودیم که بعضا می بینیم برخی پروژه ها با گذشت بیش از 10 سال هنوز آماده تحویل نشده است. متقاضی مسکن که امروز به خانه نیاز دارد نمی تواند از ...
زنگ هشدار رشد نرخ تمام شده تولید مسکن
پیش بینی دقیقی از اینکه چه میزان سرمایه برای تکمیل پروژه نیاز خواهند داشت، داشته باشند. افزایش نرخ مصالح ساختمانی و تاثیر آن بر نرخ تمام شده ساخت مسکن یکی از مهم ترین عوامل در افزایش و رشد ساخت وساز مسکن و نوسانات شدید نرخ مصالح ساختمانی است، چرا که از سال های دور این گونه بوده که افزایش نرخ مصالح ساختمانی موجب کاهش انگیزه ساخت وساز و افزایش ریسک برای سرمایه گذار و سازنده می شده است. ...
تقلای شهرداری تهران برای تحرک صنعت ساختمان؛ از تفاهم ساخت با دستگاه ها تا عرضه در بورس
... بررسی قفل و بست صنعت ساختمان از حیث اقتصاد مسکن نشان می دهد، فارغ از مأموریت های ذاتی دستگاه هایی نظیر وزارت امور اقتصادی و دارایی و بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه برای ثبات بخشی به اقتصاد، می توان انتظار داشت مقررات دست و پاگیر و پیچیده قدری تعدیل شود تا قدری برای سرمایه گذاری در حوزه ساخت وساز رغبت ایجاد شود. اوضاع در تهران چطور است؟ در چنین شرایطی اوضاع در شهر ...
ساخت و سازهای غیرمجاز تعطیل شدند
امنیتی انجام و تذکرات لازم به آنها ابلاغ شد که در صورت مقید نبودن به قوانین شهری و عدم رعایت نظم، انتظام اجتماعی و حرمت شهر، مردم و مدیریت شهری از سوی مراجع قضایی تحت تعقیب قرار می گیرند. تورج فرهادی در ادامه به معضل نابسامانی های شغلی و اجتماعی ناشی از فضاهای بی دفاع شهری و عرصه های رهاشده در این محدوده اشاره کرد و گفت: سوداگران زمین از این موقعیت سوء استفاده کرده و بناهایی را که بدون هیچ ...
شناسایی 33 هزار ساختمان ناایمن در برابر حریق تهران 33 گود پرخطر دارد
رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران با بیان اینکه تاکنون حدود 33 هزار ساختمان ناایمن در حوزه ایمنی حریق در تهران شناسایی شده است، گفت: همچنین نزدیک به 200 گود رها شده در تهران داریم که از این تعداد 33 گود پرخطر هستند. به گزارش ایسنا، علی نصیری با اشاره به اینکه با توجه به وسعت شهر تهران، تعدادی ساختمان ناایمن هم در این شهر وجود دارد گفت: این ساختمانی های ناایمن از دو جهت ناپایدارند ...
مدیریت بحران: تهران 33 گود پرخطر دارد/ شناسایی 33 هزار ساختمان ناایمن در برابر حریق
بازخبر / رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران با بیان اینکه تاکنون حدود 33 هزار ساختمان ناایمن در حوزه ایمنی حریق در تهران شناسایی شده است، گفت: همچنین نزدیک به 200 گود رها شده در تهران داریم که از این تعداد 33 گود پرخطر هستند. علی نصیری با اشاره به اینکه با توجه به وسعت شهر تهران، تعدادی ساختمان ناایمن هم در این شهر وجود دارد گفت: این ساختمانی های ناایمن از دو جهت ناپایدارند ...
پیامد جمع آوری سطل های زباله در تهران
رسیدن به سطل های زباله اقدام به جمع آوری آنها کرده است باید برای جمع آوری زباله های روزانه شهروندان نیز چاره ای بیندیشد اما تصاویر گویای این هستند که در گوشه و کنار شهر زباله های بسیاری رهاشده اند. رئیس شورای اسلامی شهر تهران بابیان اینکه شهرداری مخازن زباله را بعدازاینکه آتش گرفته و از بین رفته بود، جمع آوری کرد، گفت: هدف جمع آوری سطل های زباله نبود و این موضوع هم موقتی است. به گزارش ایرنا؛ مهدی ...
هدف از بازآفرینی توسعه و بهبود زیرساخت های شهری است
پرکردن اوقات فراغت، پارکینگ، وجود فضاهای رها شده و ... شرایطی هست که با آن مواجه هستیم. امیرسرداری ادامه داد: در مناطق هدف با درآمد کم ساکنین، نرخ بیکاری، واحدهای مسکونی کم دوام، مشکلات زیست محیطی، کاهش شان اجتماعی و ... روبرو هستیم. وی خاطرنشان کرد: توسعه شهرنشینی و اسکان جمعیت زیاد در شهرها که غالباً مهاجران هستند تأثیرات قابل توجهی بر بافت های قدیمی و فرسوده برجای گذاشته که ...
بازار بی رمق مسکن دوباره جان می گیرد؟
شهر تهران در شهریور ماه 1401 نیز نشان دهنده رشد حدود 41 درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. بازار مسکن رونقی برای ساخت وساز ندارد بسیاری از کارشناسان و انبوه سازان مسکن هم در این زمینه معتقد هستند که بازار مسکن در نیمه دوم امسال به سمت افزایش قیمت و رکود تورمی حرکت می کند که همین امر خود زمینه ساز نا امیدی برای خریداران مسکن و همچنین سازندگان مسکن شده است. ...
فعالیت باندهای مخوف ساخت و ساز غیرمجاز در یک منطقه تهران | تهدید راننده جرثقیلی که با شهرداری همکاری می ...
به گزارش همشهری آنلاین، در جریان جلسه امروز شورای شهر تهران، محمدجواد خسروی شهردار منطقه 18 در جریان نودوششمین جلسه شورای شهر تهران با اشاره به اقدامات انجام شده طی 5،6 ماه گذشته در منطقه 18 اظهار کرد: بنده زمانی که در این منطقه مسئولیت را عهده دار شدم، مسائلی در ارتباط با مشکلات و چالش های این منطقه در دستور کار قرار گرفت و یکی از مشکلاتی که شهروندان شهرک مسلمین داشتند مربوط به موضوع ساخت و ساز ...
بازار بی رمق مسکن دوباره پر رونق می شود؟
رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (44 درصد) معادل 1.7 واحد درصد افزایش داشته است. از سوی دیگر نرخ تورم سالانه آپارتمان های مسکونی شهر تهران در ششمین ماه امسال نیز به عدد 30.3 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (28.4 درصد) معادل 1.9 واحد درصد افزایش داشته است. براساس این گزارش چندی پیش هم در جدیدترین آمارهای اعلامی بانک مرکزی آمده بود، قیمت ...
فروش متری مسکن؛ موضوعی که داد شورای شهر را درآورد
همین راستا سید مهدی هدایت سرپرست سازمان نوسازی شهرداری تهران با اشاره به برنامه ساخت سالیانه 180 هزار واحد مسکونی توسط شهرداری تهران می گوید: قرار است که سازندگان و انجمن انبوه سازان این کار بزرگ را انجام دهند و تفاهم نامه ساخت 30 هزار واحد مسکونی با انجمن سازندگان مسکن و ساختمان شهر تهران منعقد شده و خوشبختانه در شهر تهران با توجه به اینکه ساخت وساز توجیه اقتصادی دارد، بخشی از منابع را بانک ها ...
ساخت وساز غیرمجاز چالش رودخانه های غرب مازندران/شناسایی 140مورد در چالوس
باید پاسخگوی امروز پیامدهای این ساخت و سازها باشند چرا که آنها برای احداث این واحدها مجوز دادند. این شهروندان چالوسی تصریح کرد : از دولت مردمی سیزدهم انتظار داریم همچون کارهای درخشان در دیگر حوزه ها - به این مشکل جدی رودخانه های منطقه غرب مازندران به صورت جدی رسیدگی کنند که تا دیگر شاهد رشد قارج گونه این ساخت و سازهای غیرمجاز نباشیم. مرداد رضاپور کارشناس رشته منابع طبیعی و ...
قیمت مصالح سه برابر شده است
خواهد آورد؟ ترابی گفت: از سویی دیگر ساختمان ها مگر چند سال عمر مفید دارند؟ بسیاری از ساختمان هایی هستند که همین حالا در حال فرو ریختن هستند و نمی شود همان گونه رها شوند، حتی مرمتشان هم چند سالی بیشتر پاسخ گو نیست و اساسا این تعداد خانه پاسخگوی مردم رو به رشد حداقل شهر تهران نیستند. به گزارش خبرنگار آفتاب اقتصادی طبق آمار رسمی سال 96 تورم سالانه مصالح ساختمانی 12.3 درصد بود اما ...
تخریب 12 ویلا در یک روز/ 48 ساعته اسکلت ساختمان 6طبقه زدند
به گزارش خبرنگار مهر، جعفر شربیانی عضو شورای شهر تهران در نود و ششمین جلسه شورای شهر با اشاره به گزارش محله مسلمین در منطقه 18 گفت: این منطقه در گذشته در بافت نبوده است و 131 پلاک در این منطقه فیریز شده بود. وی ادامه داد: 90 درصد ابنیه این منطقه ناپایدار بود و نهایتاً طرحی در کمیسیون ماده 5 مطرح شد و رفع چالش های طرح تفصیلی، توجه به منطقه، افزایش مشارکت اجتماعی، به رسمیت شناختن حقوق ...
برجام بساز بفروش ها را دلسرد کرد؟
ماه گذشته ظاهرا تقاضای موثر ساخت وساز در مناطق مختلف شهر تهران افزایش جزئی داشته است. با این حال سازنده ها در برابر این پرسش که آیا قصد ساخت وساز جدید دارند یا نه، این طور عنوان می کنند که شروع پروژه جدید ساختمانی مشروط به امکان فروش واحدهای قبلی است. صرف نظر از سازنده هایی که به طور کلی از بازار ساخت وساز خارج شده اند و تمایلی به فعالیت نشان نمی دهند، گروهی نیز در باتلاق رکود گیر ...
سیگنال افت ساخت و ساز به متقاضیان مسکن
برابر شده و بازار ارز، مقداری کمتر از این عدد رشد داشته است. در واقع به اندازه ای که پول کاهش ارزش داشته قیمت آپارتمان نیز افزایش یافته و نرخ دلاری مسکن به اندازه قیمت دلاری آذر 1396 است. این کارشناس بازار مسکن با اشاره کاهش شدید ساخت و ساز در شهر تهران گفت: بخش مسکن در ایران یکی از خصوصی ترین بخش های اقتصاد است. در حالی که در کشورهای پیشرفته این حوزه، یکی از دولتی ترین بخش ها محسوب می شود. تعیین ...
صدور جواز ساخت وساز در 5 استان اینترنتی شد
برق منطقه ای) و وزارت صنعت، معدن و تجارت و غیره به این سامانه متصل شده اند. پایان کاغذبازی اداری دریافت جواز ساختمان این سامانه در وهله اول، این مزیت برای شهروندان فراهم خواهد کرد تا با صرفه جویی در هزینه و زمان، تمامی امور مربوط به جوازهای املاک و مستغلات خود را به شکل آنلاین و بدون کاغذبازی اداری به سرانجام برسانند همچنین با راه اندازی پنجره واحد مدیریت زمین می توان ...
