فروش متری مسکن؛ موضوعی که داد شورای شهر را درآورد
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار بی رمق مسکن دوباره پر رونق می شود؟
مسکن در تهران در شهریور 1401 نسبت به ماه مشابه سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریور 1401 به 43 میلیون و 216 هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است که نسبت به ماه گذشته افزایش 1.1 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال 1400 افزایش 36.3 درصدی را نشان می دهد. در شهریور ماه 6 هزار و 33 واحد مسکونی در پایتخت معامله شده که نسبت به مرداد کاهش 22.9 درصدی ...
رکود و تورم همچنان در بازار مسکن می تازد
شهریور 1401 نسبت به ماه مشابه سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریور 1401 به 43 میلیون و 216 هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است که نسبت به ماه گذشته افزایش 1.1 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال 1400 افزایش 36.3 درصدی را نشان می دهد. در شهریور ماه 6 هزار و 33 واحد مسکونی در پایتخت معامله شده که نسبت به مرداد کاهش 22.9 درصدی و نسبت به ماه مشابه ...
بازار بنّاها در تهران سوت و کور است
میزان تولید مسکن بخش خصوصی در شهر تهران نسبت به سال گذشته تقریبا نصف شده که مهم ترین عوامل آن می تواند کاهش بازده سرمایه در بخش مسکن، تورم نهاده های ساختمانی، رکود معاملات و انتظار برای دیدن نتایج پروژه های دولتی باشد. به گزارش ایسنا، آمار و ارقام بهار امسال از افت 48 درصدی ساخت و ساز در تهران نسبت به سال گذشته حکایت دارد. در کل کشور نیز تولید مسکن حدود 13 درصد در مقایسه با سال قبل کاهش ...
سیگنال افت ساخت و ساز به متقاضیان مسکن
گروه راه و شهرسازی| تازه ترین آمارهای رسمی حاکی از افت شدید و تاریخی صدور پروانه های ساخت مسکن در بهار سال جاری است به گونه ای که رکوردهای ثبت شده در این فصل طی 18 سال گذشته بی سابقه بوده است. آنگونه که فعالان صنعت ساخت و ساز عنوان می کنند، شرایط تولید مسکن در کشور بسیار پر ریسک، پر مخاطره و سخت شده است و متاسفانه هیچ نظارت و کنترلی توسط دستگاه های متولی بر تولید مسکن وجود ندارد. بر ...
تقلای شهرداری تهران برای تحرک صنعت ساختمان؛ از تفاهم ساخت با دستگاه ها تا عرضه در بورس
بست فعلی در حوزه مسکن نشان دارند. فارغ از تفاهم ساخت 10 هزار واحد مسکونی با بنیاد مسکن در اسفندماه سال گذشته، شاید بتوان ساخت 2060 واحد مسکونی در منطقه 13 تهران طی تفاهم با وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح را در جریان آغاز ساخت 10 هزار واحد مسکونی قرارگاه جهادی مسکن را از نمونه های اخیر این رویکرد دانست. 6 هکتار برای ساخت 2060 واحد مسکونی با کلیه خدمات مورد نیاز ...
نپیوستن به FATF مانع تجارت با سوریه
رییس انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار داشت: عدم عضویت ایران در FATF برای سوریه هم در همکاری با ایران مشکلاتی را ایجاد کرده و کار را برای هر دو طرف سخت می کند. ایرج رهبر در گفت وگو با ایلنا درباره اظهارات رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی درباره آمادگی ایران برای حضور در پروژه های بزرگ مسکن سازی در سوریه گفت: این موضوع جدیدی نیست و از چندین سال گذشته مسئولان درباره حضور ایرانیان و شرکت های ایرانی ...
شهرداری ها ساخت مسکن را دچار چالش کرده اند
اقتصاد24 - فرشید پورحاجت اظهار کرد: شرایط تولید مسکن در کشور بسیار پر ریسک، پر مخاطره و سخت شده است و متاسفانه هیچ نظارت و کنترلی توسط دستگاه های متولی بر تولید مسکن وجود ندارد. وی با اشاره به نقش ناکارآمد سیستم شهرداری ها در بحث تولید مسکن، افزود: سونامی افزایش عوارض شهرداری ها، تولید مسکن در کشور را با چالش جدی مواجه کرده است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: سنگین شدن عوارض ...
سهم قطعه سازان از مسیر توسعه ای صنعت خودرو چقدر است؟
زینب غضنفری در روزگار تحریم، شرکت های خودروساز تلاش می کنند با اجرای طرح های توسعه و طراحی پروژه های جدید، هزینه های خود را کاهش دهند و به سمت بومی سازی تکنولوژی تولید حرکت کنند. درست است که تحریم ها و قیمت گذاری دستوری خسارات فراوانی به خودروسازان و قطعه سازان وارد کرده است؛اما خودروسازان با شناسایی مسیرهای تازه درآمدزایی از طریق طراحی پروژه ها و برنامه های توسعه ای جدید به دنبال ...
اسکلت های دوست نداشتنی!
گرفتن نرخ ملک در کشور، پیش فروش خانه به موضوع بااهمیتی تبدیل شد، از این رو با افزایش تعداد املاک پیش فروش در سطح شهر و نابسامانی در شرایط اقتصادی، نرخ تمام شده برای ساخت بالا رفت و برخی ساختمان ها نیمه کاره رها شدند. از طرفی، عده ای به خاطر پولشویی، ساختمان های نیمه کاره می خرند و به واسطه ارزش افزوده ای که این سازه ها دارند، پول های آلوده را به چرخه مالی کشور وارد می کنند. وی افزود: همچنین در ...
عرضه متری مسکن در بورس به حفظ سرمایه مردم کمک خواهد کرد
فرشید پورحاجت در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: فروش متری زمین و عرضه آن در بورس طی شش سال گذشته بارها در کشور مطرح شده اما تاکنون سیر اجرایی به خود نگرفته است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور افزود: از عرضه مسکن در بورس می توان به عنوان یک بازار مالی یاد کرد زیرا افرادی وجود داشته که توانایی خرید یک واحد مسکونی را به یکباره ندارند و از این طریق می توانند سرمایه خود را حفظ کنند ...
مخالف طرح فروش متری مسکن هستیم؛ نباید انتظار تورمی در بازار ایجاد کرد
سیاست اصلی دولت در این است که مسکن از کالای سرمایه ای به کالای مصرفی تبدیل شود. پیش از این سید مهدی هدایت، رئیس سازمان نوسازی شهرداری تهران با تأکید بر اهمیت اخذ مجوزهای قانونی برای فروش متری مسکن گفته بود: درصددیم، سهم الشرکه شهرداری تهران در پروژه های مشارکتی را به شیوه فروش متری مسکن در بورس کالا عرضه کنیم. ناصر امانی عضو شورای شهر تهران هم در واکنش به این سخنان در صحن شورا ...
نقشه واحد های نهضت ملی مسکن پردیس تغییر می کند؟
به گزارش می متالز، چند روز قبل مدیر طرح نهضت ملی مسکن شهر جدید پردیس از ابلاغ "پلان معماری برای تکمیل دیوارچینی بلوک ها" واحد های این طرح خبر داد. طبق اظهارات سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس 2043 واحد در قالب نهضت ملی مسکن در این شهر در حال ساخت است. امیرحسین جابر انصاری اواخر مردادماه امسال با یادآوری اینکه 2 هزار و 43 واحد نهضت ملی مسکن در پردیس در حال ساخت است، گفته بود: برخی از ...
ساخت ایستگاه و خط جدید بدون واگن و قطار، دردی از متروی پایتخت درمان نمی کند
به صورت یک پیشنهاد اولیه به شورا ارائه شده اما پذیرفته نشده است، اظهار کرد: تا کنون شورای اسلامی شهر تهران در مورد طرح جامع ترافیک که بعد از تأیید شورای شهر باید برای شورای عالی ترافیک ارسال شود، اعلام نکرده است. وی با بیان اینکه برای رسیدن به سقف 4 میلیون سفر روزانه از طریق مترو باید مسائل و مشکلات ناوگان ریلی را برطرف کنیم و بدون در اختیار داشتن واگن و قطار مورد نیاز، ساخت ایستگاه و ...
تبیین بسته تشویقی شهرسازانه / بسته تشویقی جدید در دست تدوین
متعادل است و دیگر شاهد ایجاد کلانشهرهای جدید نیستیم. سیدالحسینی افزود: اکنون کشورهای در حال توسعه به شدت در حال شهری شدن و ساخت کلانشهرها هستند که این امر خطرناک است زیرا باعث فاصله شهرها و در نتیجه فاصله طبقاتی می شود. این را هم باید در نظر داشت که در شمال شهر تهران تعداد ساختمان های بلندمرتبه زیاد و میزان تراکم پایین است در حالی که در مناطق جنوبی شهر علی رغم جمعیت بالا میزان ساختمان های ...
2 پروژه جاده ای و ریلی کرج با کمک دولت تکمیل می شود
به گزارش نصیرنیوز به نقل از ایرانا ، علی قاسمپور شامگاه سه شنبه در نشست شورای اسلامی شهر کرج افزود: برای تسریع در تکمیل این پروژه با اهمیت هفته گذشته نشست ویژه با حضور معاون اجرایی رییس جمهور در تهران برگزار شد. وی بیان داشت : طبق برآورد شرکت مشاور پروژه تاکنون ارزش املاک مسیر بزرگراه شمالی کرج 2 هزار میلیارد تومان و اجرای این پروژه چهارهزارو20 میلیارد تومان ارزش گذاری شده است. ...
100 میلیارد تومان اعتبار برای حل مشکل ترافیک منطقه قلعه نو شهرری تخصیص یافته است
اینصورت وزارت راه و اداره کل راه و شهرسازی استان تهران این پروژه را برعهده خواهد گرفت. منصوری با توجه به منابع موجود برای شروع این پروژه بیان داشت: منابع برای آغاز این پروژه موجود است و بدنبال اولویت دستگاهی برای شروع این کار می باشیم. استاندار تهران در ادامه در خصوص حل مشکل ترافیک منطقه خیرآباد ورامین نیز گفت: شهرداری ورامین در ساخت کمربندی جنوبی اقدامات خوبی را انجام داده است و ...
اجرای پروژه شهر دوستدار کودک در اراک
شورای کلانشهر اراک با اشاره به اینکه کارهای بسیار خوبی در حوزه کودکان در اراک در حال انجام است،ادامه داد: امید است بتوانیم آنها را با تلاش و همکاری همه جانبه به بهره برداری برسانیم. وی افزود: هدف ما در شورای ششم این است که اراک را به یک شهر دوستداشتنی برای کودکان تبدیل کنیم چرا که اعتقاد ما این است که اگر اراک را برای بچه ها دوستداشتنی کنیم خود بچه ها اراک را رشد داده و در مسیر پیشرفت ...
یک هزار واحد مسکونی در ماهدشت کرج به مرحله تکمیل رسیده است
کلانتری مسکن مهرماهدشت از جمله اولویت هایی است که در اسرع وقت نسبت به تکمیل آن باید اقدام شود. آقابراری در خصوص احداث مرکز درمانی در شهرک ماهدشت نیز گفت: این موضوع در استانداری البرز با همکاری شهرداری و شورای شهرماهدشت و مساعدت دانشگاه علوم پزشکی مورد پیگیری قرار می گیرد. وی همچنین با اشاره به وجود سه ناوگان اتوبوس برای تردد ساکنان در این شهرک ادامه داد: جمعیت 20 هزار نفری ...
بازار بی رمق مسکن دوباره جان می گیرد؟
به ماه مشابه سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریور 1401 به 43 میلیون و 216 هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است که نسبت به ماه گذشته افزایش 1.1 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال 1400 افزایش 36.3 درصدی را نشان می دهد. در شهریور ماه 6 هزار و 33 واحد مسکونی در پایتخت معامله شده که نسبت به مرداد کاهش 22.9 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش 22. ...
بکارگیری ظرفیت های بانک شهر برای توسعه خدمات رسانی در شیراز
200میلیارد تومانی شهرداری شیراز از دستگاه های اجرایی گفت: در صورت تایید سازمان مدیریت و برنامه ریزی این مطالبه به صورت اوراق و حواله نقدی در اختیار شهرداری قرار خواهد گرفت. مدیرعامل بانک شهر عنوان کرد: درصورتی که از این هفت هزار میلیارد تومان به هر میزان که به صورت نقدی تسویه صورت بگیرد بلافاصله 50درصد تسهیلات جدید معادل رقم پرداختی به شهرداری اختصاص می یابد، پرداخت تا شاهد جهش در پروژه ...
ایران و پشت پرده های ساخت مسکن در سوریه
چارچوب طرح مسکن ملی هستند. دولت به یکباره از ساخت مسکن ملی کناره گیری کرد و قرار شد از طریق تهاتر با انبوه سازان پروژه مسکن ملی را به اتمام برساند. هر چند این تهاتر چندان به مزاج انبوه سازان خوش نیامد و بسیاری از انبوه سازان به نام این طرح را قبول ندارند. یکی از مهم ترین وعده های وزیر راه و شهرسازی ساخت سالیانه یک میلیون مسکن در کشور بود، تا جایی که تعادل میان عرضه و تقاضا برقرار شود و ...
در مقطع کاهش قیمت واقعی مسکن هستیم
کاهش ساخت و ساز طبیعتا در آینده خود را نشان می دهد. ممکن است تا دو سال آینده مجددا تحولی در فضای تقاضای بازار مسکن ایجاد شود و تعداد واحد هایی که امروز پروانه می گیرند جوابگوی نیاز بازار نباشند. هر متر خانه در تهران 43.2 میلیون تومان بنابراین گزارش، متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به 43.2 میلیون تومان رسید که افزایش 1.1 درصد نسبت به ماه قبل و 36.3 درصد در مقایسه با ماه مشابه ...
مصاف 4 نماینده مازندران در فصل جدید لیگ برتر کشتی
اسلامی ساعت 11 دیدار دوم برگشت: دانشگاه آزاد اسلامی – انبوه سازان هوتن ساعت 16 سرپرست مسابقات: محمود فرهنگ رنجبر (تهران) نماینده سازمان لیگ و کمیته انضباطی: ناصر فیروزی (البرز) سرپرست فنی: محمدابراهیم امامی (تهران) ژوری: غلامرضا طاهرخانی (قزوین) داوران درجه یک بین المللی: داود خوش منظر (تهران) امیرحسین رهنما (سمنان) داوران درجه دو بین المللی: حسین ...
قیمت مصالح سه برابر شده است
به فروش برساند و به همین دلیل خود را از فرآیند ساخت و ساز کنار می کشد. این در حالی است که همواره طی دهه های گذشته 95 تا 97 درصد تولید مسکن بر عهده بخش خصوصی بوده و دولتها نتوانسته اند بیش از 5 درصد تاثیر ایجاد کنند. در حال حاضر عمده چشم ها به پروژه نهضت ملی مسکن دوخته شده است. طبق آخرین آماری که اواخر شهریور 1401 توسط وزارت راه و شهرسازی ارایه شد برای یک میلیون و 666 هزار واحد پروژه نهضت ملی مسکن ...
بی رغبتی به بازسازی سوریه توسط ایرانی ها
نیست و از چندین سال گذشته مسوولان درباره حضور ایرانیان و شرکت های ایرانی برای همکاری در ساخت و سازی با سوریه صحبت هایی داشته اند و مقاطعی هم در کنار دولتمردان در جلسات مذاکرات برای حضور در پروژه های عمرانی از جمله مسکن سازی در سوریه حضور داشتیم. وی ادامه داد: در مقطعی هم مذاکرات برای ساخت 20 هزار واحد مسکونی در سوریه توسط ایرانی ها جدی شد اما به دلایل و مشکلات متعدد نه انبوه سازان ایرانی و نه سوری ...
کلنگی نشین ها
قحطی مسکن بررسی وضعیت فعلی بازار معاملات مسکن نشان می دهد علاوه بر تلاش برخی فروشندگان و مالکان در بالا نگه داشتن سطح قیمت ها، اما آن ها بازهم حاضر به فروش واحدهای خود نیستند و این باعث سرگردانی خریداران مسکن در بازار شده است. طبق سرشماری نفوس و مسکن سال 95 در کشور 2 میلیون و 587 هزار و 607 واحد مسکونی خالی وجود داشت که استان اصفهان با 9.3 درصد در جایگاه دوم ایستاد؛ بااین حال خانه های مناسب با جیب مردم و در متراژهای کمتر از 100متر تقریبا در اصفهان وجود ندارد و به همین علت خریدوفروش خانه های کلنگی قابل سکونت به دلیل قیمت مناسب تر و خرید زیر نرخ بازار، افزایش یافته است. در سال های اخیر ...
برجام بساز بفروش ها را دلسرد کرد؟
پایان سال گذشته به طور پیوسته دارد؛ موضوعی که همچنان در بازار املاک کلنگی پایتخت وجود دارد. همچنین بر اساس این گزارش رسمی نسبت بین قیمت زمین به مسکن از 5/ 1 واحد فراتر رفته است. اما بررسی دنیای اقتصاد از تغییرات قیمت زمین در شروع نیم سال دوم 1401 در محله های مختلف شهر تهران مبتنی بر فایل های عرضه شده برای فروش در بازار حکایت از آن دارد که زمین در شروع پاییز امسال به طور میانگین 40 درصد ...
بازار سیمان متعادل است؟
عرضه های کم و یا فشار تقاضا در دوره های مختلف، قیمت گاهی به بالای 75 هزار تومان هم رسیده است. در این بین تولیدکنندگان بر خلاف مصرف کنندگان معتقدند قیمت سیمان در کشور با آن که در مقایسه با گذشته دو برابر شده اما هنوز نیازمند اصلاح است. مصرف کنندگان بزرگ نیز معتقدند افزایش قیمت مصالح ساختمانی در یک سال گذشته باعث شده تا عملیات ساخت و ساز و پروژه های عمرانی با تاخیر و کندی به پیش برود و هرچه این ...