سایر منابع:
سایر خبرها
تورم مسکن از مسیر نوسازها
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،با وقوع یک سکته جدید در معاملات آپارتمان های نوساز، رکورد جدیدی از کف نشینی سهم این گروه سنی از آپارتمان ها نسبت به کل معاملات ماهانه مسکن به ثبت رسید. بر اساس گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن شهریورماه، سهم آپارتمان های نوساز تا پنج سال ساخت از کل معاملات ماهانه مسکن در پایتخت که مرداد ماه به کف تاریخی 9/ 28 درصد رسیده بود، یک ماه بعد رکورد تازه ای از رسیدن به حداقل مقدار را به ثبت رساند و به 4/ 28 درصد کاهش یافت. سکته دوباره معاملات نوسازها که تحت تاثیر ...
برجام بساز بفروش ها را دلسرد کرد؟
به گزارش تجارت نیوز ، بسازوبفروش ها برای سرمایه گذاری جدید ساختمانی، علاوه بر مانع قبلی مربوط به روند رشد هزینه ساخت و تولید مسکن ، با دو مساله دیگر نیز روبه رو شده اند؛ سرنوشت مذاکرات و فرجام نرخ دلار. نظرسنجی از سازنده های فعال و نیمه فعال در بازار ساخت و ساز مناطق مختلف تهران نشان می دهد، با وجود افزایش دست کم 40درصدی قیمت تمام شده مسکن نسبت به سال گذشته، امکان فروش تازه سازها به قیمت متناسب ...
قیمت مصالح سه برابر شده است
جمله آن می توان به تورم 55 درصدی مصالح ساختمانی، رکود معاملات ملکی ناشی از جهش قیمت مسکن، کاهش توان خرید متقاضیان و انتظار برای تزریق واحدهای جدید دولتی به بازار مسکن اشاره کرد. بیت الله ستاریان کارشناس بازار مسکن در این خصوص در گفت و گو با خبرگزاری های رسمی گفته است : وقتی دولت اعلام می کند که قصد دارد سالیانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد بخش خصوصی نگران می شود که نتواند واحدهای خود را ...
صاحب خانه ها خواستار رهن کامل هستند
اجاره بهای مسکن، به شکل چشمگیر کاهش یافته است. اجاره بهای مسکن در شهر تهران که در برخی از ماه های سال گذشته، از قله تورم 50 درصدی نیز عبور کرده بود و در مردادماه امسال با رشد 45 درصدی در مقایسه با مرداد سال 1400 همراه شده بود، در شهریور امسال نسبت به شهریور سال گذشته 40 درصد رشد کرد. رشد 40 درصدی بهای اجاره نشینی در شهریور ماه اگرچه کماکان رشدی بالا و جهش گونه در این بازار محسوب می شود ...
آپارتمان های شرق تهران چقدر خرید و فروش می شود؟ +جدول
میلیارد و 664 میلیون تومان، می توانید واحدی نوساز با متراژ 136 متر در محله تهران نو را خریداری کنید. واحدی دیگر در محله تهرانپارس شرقی با 3 اتاق خواب و متراژ 165 متر با توجه به نوساز بودن ملک، ارزشی معادل 9 میلیارد و 100 میلیون تومان دارد. در جدول زیر به بررسی قیمت های دیگر در این منطقه پرداخته شده است. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق نرخ مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. نرخ مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. ...
دلایل افت ساخت مسکن در ایران
به عدد 45.7 درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (44 درصد) معادل 1.7 واحد درصد افزایش داشته است. از سوی دیگر، نرخ تورم سالانه آپارتمان های مسکونی شهر تهران در ششمین ماه امسال به عدد 30.3 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (28.4 درصد) معادل 1.9 واحد درصد افزایش داشته است. در این میان، تورم ماهانه نیز در شهریورماه 1400 به عدد 1.2- درصد ...
خروج بورسی با دو هدف بانکی
بازار سرمایه تردید داشته باشند و فضای سرمایه گذاری در بورس تهران را مناسب ندانند، به طوری که رشد سپرده های قرض الحسنه در پایان مرداد ماه نهایتا به مرز 378 هزار و 300 میلیارد تومان رسیده و بالاترین سطح را در سال 1401 داشته است. بنا بر همین اعداد و ارقام می توان نتیجه گرفت که در شرایط افزایش انتظارات تورمی بیراه نیست که مردم سعی کنند تا با خروج از بازار رو به افولی نظیر بورس، مصرف خود را به جلو بیندازند تا در آینده بخشی از رفاه خود را با به کار گرفتن تدابیر فعلی حفظ کنند. نگار کریمی ...
کلنگی نشین ها
قحطی مسکن بررسی وضعیت فعلی بازار معاملات مسکن نشان می دهد علاوه بر تلاش برخی فروشندگان و مالکان در بالا نگه داشتن سطح قیمت ها، اما آن ها بازهم حاضر به فروش واحدهای خود نیستند و این باعث سرگردانی خریداران مسکن در بازار شده است. طبق سرشماری نفوس و مسکن سال 95 در کشور 2 میلیون و 587 هزار و 607 واحد مسکونی خالی وجود داشت که استان اصفهان با 9.3 درصد در جایگاه دوم ایستاد؛ بااین حال خانه های مناسب با جیب مردم و در متراژهای کمتر از 100متر تقریبا در اصفهان وجود ندارد و به همین علت خریدوفروش خانه های کلنگی قابل سکونت به دلیل قیمت مناسب تر و خرید زیر نرخ بازار، افزایش یافته است. در سال های اخیر ...
فهرست آپارتمان های سرخ پوش در بازار مسکن
...، عموما انعطاف قیمتی نشان می دهند، اما برخی از فروشنده ها نیز، آپارتمان های نوساز خود را با قیمت بالاتر از حد مورد انتظار عرضه کرده اند تا تخمینی از وضعیت بازار به دست آورند و انگیزه آن ها برای فروش جدی نیست. به طور کلی فایل نوساز در اغلب محله های تهران کم تعداد است و فقط در برخی از محله هایی که در زمره بافت فرسوده دسته بندی می شود، حجم عرضه آپارتمان های کلیدنخورده نسبتا قابل قبول است و دامنه انتخاب را در اختیار جست وجوگران قرار می دهد. منبع: دنیای اقتصاد ...
بازار بی رمق مسکن دوباره جان می گیرد؟
نیمه دوم سال از راه رسیده و در حالی که طبق روال سال های گذشته به طور معمول نرخ های اجاره و بازار خرید و فروش مسکن در این ایام کمی رنگ آرامش و رونق به خود می گرفت، اما طبق آمار های ارائه شده، بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده که می تواند یک زنگ خطری برای این بازار باشد. طبق اعلام مرکز آمار، در شهریور ماه امسال شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 159.7 رسیده است که نسبت به ماه قبل ...
بورس به کدام سو می رود؟
از ریسک های مهم دیگر می توان به افزایش تورم بی سابقه در سطح جهانی (به طور مثال تورم بالای 8درصدی در ایالات متحده آمریکا) که به افزایش نرخ انرژی به دلیل جنگ اوکراین وابسته است و همچنین اختلال در سطح تامین کالا در کشورهایی مانند آمریکا، چین و حوزه اروپا اشاره کرد. در سال های گذشته، بانک های مرکزی در دوره های سریع و کوتاه، سیاست انقباضی را در پیش گرفته اند که شاهد افزایش نرخ بهره و قدرتمند شدن شاخص د ...
پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال
رویداد24 بازار مسکن این روزها وضعیت عجیبی دارد. رکود معاملات در بنگاه های مسکن را شاهد هستیم، خرید و فروش و حتی بازار اجاره رونق چندانی ندارد. فیتیله قیمت مسکن همچنان قصد پایین آمدن ندارد. متوسط قیمت مسکن روز به روز بالاتر می رود و قدرت خرید مردم نیز کاهش پیدا می کند. تناقض عجیب در این بین پیش می آید. تقاضا برای مسکن نه تنها در تهران بلکه در شهرهای دیگر نیز وجود ندارد، چطور قیمت ها در حال افزایش ...
کاهش 40 درصدی تقاضای خانه های نوساز
گروه راه و مسکن بازارنیوز؛ بررسی تحولات بازار مسکن حاکی از آن است تقاضا برای واحد های مسکونی تا 5 سال در آخرین ماه تابستان امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته 33.41 درصد کاهش یافته است. در محدوده خانه های 6 تا 10 سال تعداد معاملات انجام شده بر اساس آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور 39.02 درصد رشد منفی داشته است. معاملات واحد های مسکونی 11 تا 15 سال نیز رشد منفی 11.32 درصد و 16 ...
قیمت مسکن امروز 17 مهر 1401
نرخ اعلام می کند و مرکز آمار نرخ دیگری. بانک مرکزی می گوید میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران 43میلیون و 200هزار تومان است و مرکز آمار این نرخ را 46میلیون و 100هزار تومان اعلام می کند. به جز این تفاوت سه میلیون تومانی میان قیمت متوسط مسکن در تهران تورم ماهیانه اعلامی دو مرکز هم متفاوت است. بانک مرکزی رشد 1٫1درصدی قیمت در شهریور نسبت به مرداد را اعلام کرده که نه تنها نسبت به ماه ...
کارنامه بازار مسکن در نیمه اول سال
کافی برای پاسخگویی به مشتریان وجود ندارد. یکی از دلایل پایین بودن تعداد معاملات در مناطق جنوبی تهران پایین بودن تعداد فایلهای مرغوب در این مناطق است. مطابق پیش بینی ها روند نزولی بازار مسکن شهر تهران به لحاظ تعداد معاملات و کاهش نرخ رشد قیمت که از تیرماه شروع شده بود در شهریورماه نیز ادامه پیدا کرد. بر اساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به 43.2 میلیون تومان رسید که ...
قیمت واحدهای مسکونی تهران در شهریور هم گران شد / تورم 3.3 درصدی
تهران به طور متوسط 45.7درصد بیشتر نسبت به شهریور سال گذشته پرداخت کنند. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با مرداد با 44 درصد، 1.7 درصد افزایش داشت. منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. نرخ تورم سالانه شهریور آپارتمان های مسکونی در تهران به 30.3 درصد رسیده که نسبت به مرداد با 28.4 درصد، 1.9درصد بیشتر شد . میانگین وزنی و حسابی ...
65 سال کار تا صاحب خانه شدن
نیز در شش ماهه ابتدای امسال نسبت نیمه اول سال گذشته 76 درصد رشد کرد. عواملی همچون استقرار دولت، رونق نسبی ساخت و ساز دولتی، انتظارات تورمی و اصلاح نظام یارانه ای در تحرکات بازار مسکن اثرگذار بود. البته از تیرماه معاملات روند کاهشی به خود گرفته و مقایسه نقطه به نقطه معاملات در شهریور امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته از افت 22 درصدی قرارداد های خرید و فروش حکایت دارد. همچنینن طی شش ماهه ابتدای سال ...
اوضاع اینروزهای بازار مسکن/پنجاه متری های بالای بیست سال خوش فروشند
واحدهای میانسال و قدیمی ساز داده است. البته عمده معاملات در واحدهای 6 تا 15 سال انجام می شود. بنابراین گزارش، متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به 43.2 میلیون تومان رسید که افزایش 1.1 درصد نسبت به ماه قبل و 36.3 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل را نشان داد. این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از فروردین سال جاری تا کنون بود. درخصوص معاملات نیز فرآیند کاهش خرید و فروش که از تیرماه شروع ...
انتظار یک قرن و نیمی برای خانه دار شدن کارگران
میلیون تومان رهن و سه میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است. قیمت هر متر خانه از 43 میلیون تومان عبور کرد حالا بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی در شهریور امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران، 43 میلیون و 216 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 و 36.3 درصد افزایش یافته است. علاوه براین، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود ...
انتظار 133 ساله کارگران برای خانه دار شدن در پایتخت – خبر نیوز
تومان عبور کرد حالا بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی در شهریور امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران، 43 میلیون و 216 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 و 36.3 درصد افزایش یافته است. علاوه براین، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود شش هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 به ترتیب 22.9 و 22.5 درصد کاهش را نشان می دهد ...
انتظار یک قرن و نیمی برای خانه دار شدن کارگران
45 متری در خزانه هم با 60 میلیون تومان رهن و سه میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است. قیمت هر متر خانه از 43 میلیون تومان عبور کرد حالا بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی در شهریور امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران، 43 میلیون و 216 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 و 36.3 درصد افزایش یافته است. علاوه براین، تعداد معاملات ...
مصائب بازار سهام را تقلیل ندهیم!
...> این نقطه کمی از اوج دماسنج بازار در شهریورماه 1400 بالاتر بود. در شهریور ماه سال گذشته با اخبار صنعت خودرو، شاخص کل بورس اوراق بهادار توانست تا نقطه یک میلیون و 575 هزار واحد رشد کند؛ اما در ادامه مسیر و با دخالت نهاد های اجرایی در لغو افزایش نرخ محصولات دو خودروساز کشور مجدد شوک به بازار وارد شد. در واقع پیشران سنتی بازار سهام (صنعت خودرو) کلیت بازار را با چالش روبرو کرد. ترکیب این ...
پیش بینی قیمت سکه در سال جاری
458 هزار تومان و 14 میلیون و 265 هزار تومان اعلام شده است. علاوه بر این، در مرداد ماه سال 1401 متوسط قیمت فروش یک سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در بازار آزاد شهر تهران 14 میلیون و 507 هزار تومان بوده که در مقایسه با ماه قبل 4.1 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 28.1 درصد با افزایش مواجه شده است. البته، حداقل و حداکثر نرخ فروش سکه مذکور در ماه یادشده به ترتیب 13 میلیون تومان ...
جدیدترین نرخ انواع محصولات ایران خودرو امروز 16 مهر 1401 + جدول
به گزارش نبض بازار ، امروزه به دلیل اینکه خودرو یکی از کالا های مصرفی بسیار مهم در جامعه است خانوار ها و فعالان بازار خودرو، تغییر قیمت این محصول بعد از برجام برای آن ها بسیار مهم است. همچنین خودرو چند سالی است که در ایران تبدیل به یک کالای سرمایه ای شده است. علت اصلی این اتفاق هم به رشد چشمگیر تورم برمی گردد. در سال های گذشته با افزایش قیمت دلار در بازار آزاد قیمت خودرو نیز همگام با ...
پیش بینی بورس امروز / 5 سیگنال جدید برای بازار
روز سه شنبه هفته جاری 19 مهر ماه در روزهای معاملاتی شنبه تا پنج شنبه به صورت 15 دقیقه یکبار انجام خواهد شد.(کالاخبر) برخی از کارشناسان عقیده دارند که این موضوع می تواند به روند معاملات و گردش نقدینگی بازار سرمایه کمک کند. روز گذشته جلسه هم فکری مدیران ارشد سازمان بورس و صندوق های دارا یکم و پالایشی یکم بر گزار شد. در این جلسه ابهامات موجود در اصلاحات اساسنامه صندوق های دارا یکم ...
تغییر جبهه خریداران مسکن
تقاضای سرمایه ای زیادی که وجود داشت، بیشترین رشد را به ثبت می رساند، این بار این مناطق با رشد قیمت اندکی همراه شده اند. به طوری که در نیمه نخست امسال متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تنها 12 درصد و در منطقه 3 حدود 15 درصد رشد داشته است. این در حالی است که در همین بازه زمانی متوسط قیمت مسکن در تهران 23 درصد افزایش یافته و در برخی مناطق مانند 10 و 17 میزان تورم ملکی در نیمه نخست سال به نزدیکی 40 ...
آیا می توان به نجات بورس خوشبین بود؟
بازارهای جهانی وجود دارد و بررسی های صورت گرفته هم خبر از افزایش نرخ بهره در اقتصادهای مهم جهان می دهد؛ به نظر می رسد حرکت به سوی تک نرخی شدن دلار و کاهش شکاف قیمتی موجود میان دلار آزاد و دلار نیمایی عملکرد شرکت ها را تحت تاثیر قرار داده و بر این اساس می توان چشم اندازی مثبت برای آینده عملکرد بورس تهران متصور شد. بر اساس روند معاملات بازارهای جهانی طی روزهای اخیر و همچنین صحبت های جو بایدن ...
افزایش قیمت مسکن در دولت سیزدهم؛ یک سوم رکورد دولت روحانی
، در شهریور ماه سال جاری به 3.3 درصد رسید. نمودرا زیر وضعیت تورم ماهانه از سال 97 به این سو را نشان می دهد. تورم ماهانه آپارتمان های مسکونی شهر تهران بارها و بارها دو رقمی شده که نشان دهنده رشد روزافزون سطح قیمت ها در آن دوره است. با این حال التهاب بازار مسکن در دولت سیزدهم ادامه نیافت. همچنین تورم نقطه به نقطه آپارتمان های مسکونی شهر تهران که در سال های 98 و 99 از مرز 100 ...