خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اردیبهشت 94، ماه طلایی بازار مسکن
بسیار خوبی برای بنگاه های مسکن بود اما امسال نه تنها بازار خوبی نداریم حتی چند معامله ای که ماه های قبل داشتیم، آنها نیز به دلیل رکود بازار از بین رفته است. مشاور املاک دیگری در خصوص وضعیت بازار می گوید: بازار مسکن بسیار به هم ریخته و بسیاری از هم صنفی های ما کار و کاسبی شان را جمع کردند و به سراغ کار دیگری رفتند. بعید به نظر می رسد سال دیگر رونق به بازار برگردد. املاکی
ابزار انعطاف قیمت مسکن
جمعیتی شامل بعد خانوار و میزان جمعیت به ثبات نسبی رسیده است، گفت: در 8 سال گذشته تحت تاثیر حجم بالای عرضه و ساخت متوسط 581 هزار واحد مسکونی در هر سال، شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی بهبود یافت و از08.1 در سال 85 به 04.1 در سال 90 کاهش پیدا کرد؛ اما این عرضه ها به طور کامل باعث کنترل قیمت و تعدیل تقاضا نشد که علت آن به ناکامی در انعطاف پذیر کردن قیمت مسکن برمی گردد. وی با انتقاد از بروز
برگزیده سرمقاله های روزنامه های امروز
شما نمی توانید توسعه را به دلیل محدودیت هایی که حاصل تحریم است محقق کنید دچار مشکل خواهید شد، اگر قرار باشد رشد ما به 8درصد برسد باید محدودیت هایمان در داخل را هم برطرف کنیم زیرا عدم توجه به الزامات باعث می شود ما فقط انشای خوب بنویسیم. در واقع همان چیزی که در گذشته نیز اتفاق افتاد. و البته ایشان اشاره ای نکردند که کم کاری های باور نکردنی در حوزه های مختلف و بخصوص حوزه تحت نظر وی چه ربطی به تحریم
تفاوت زمستانی در معاملات مسکن
نیفتاده است. پیش تر کارشناسان اقتصاد مسکن چشم انداز سال آینده بازار ملک را تداوم رکود البته با شدت خفیف تر از امسال برآورد کردند. در این باره دیروز حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد: در سال 94 حجم بازار خرید و فروش آپارتمان در شهرهای بزرگ با نرخ کم نسبت به مدت مشابه امسال افزایش پیدا می کند و انتظار می رود در نیمه سال آینده دوره شروع رونق آغاز شود. عقبایی درباره وضعیت
نفت، نعمتی که نقمت شده است
کالاهای خارجی به واقعی نبودن نرخ ارز برمی گردد. علت واقعی تعیین نکردن نرخ ارز دقیقا به همین سرمستی ناشی از ارز نفتی برمی گردد که موجب می شود دولت رانتی اقتصاد کشور را تضعیف کند. فرضیه انتقادی دیگر بحث وابستگی است. نظریه پردازان وابستگی معتقدند که نفت باعث وابستگی برکشورهای فروشنده نفت خواهد شد. نفت در اغلب کشورهای تولیدکننده از نظر تکنولوژی تولید و استخراج و پردازش وابسته به کشورهای صنعتی مصرف کننده
توان چانه زنی کارگران بسیار نازل است
قدرت دارند و امکان عقب راندن سرمایه مولد و سرمایه تجاری چندان محتمل نیست، در نهایت بخش مولد نیز همپای بخش های دیگر صاحب قدرت، تمامی فشار را روی کارگران وارد می آورد. در چنین شرایطی به نظر می رسد در شورای عالی کار نیز در نهایت حداقل دستمزد در سطحی تعیین شود که هیچ عقل سلیمی آن را نخواهد پذیرفت. نه فقط حداقل دستمزدها بلکه ایمنی محل کار نیز رو به وخامت دارد. مثلا در سال های گذشته در حالی که در دوره
دومینوی خطا در بازار مسکن
سابقه فعالیت صندوق پس انداز و بازار رهن در کشور نشان می دهد: این بازار بعد از یک دوره تجدید حیات، از سال69 توسط بانک مسکن راه افتاد و در اوایل دهه70 که زمان اوج کارکرد صندوق پس انداز مسکن بود، تا 96 درصد قیمت مسکن، وام بانکی به متقاضیان پرداخت می شد اما از اواسط دهه80، سهم وام از قدرت خرید به تدریج نزول کرد و به 40درصد رسید تا اینکه امروز، تسهیلات در تهران حدود 10درصد هزینه خرید مسکن را تامین می
نرخ واقعی اجاره بها در تهران + جدول
املاک ایران که جزئیات اجاره نامه های منعقد شده در بنگاه های املاک تهران، در آن ثبت می شود، مشخصات یک واحد مسکونی 106 متری و نوساز درج شده که چند هفته پیش با شرایط 40 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه در خیابان شوش شرقی به مستاجر تحویل داده شده آمده است. در همین رابطه مشاوران املاک در محله هایی از تهران که قدرت مالی مستاجران در آنجا ضعیف است، اظهار کردند: اکثر
بانک داری کاملا اسلامی !!! 80 میلیون وام بگیرد 170 میلیون پس بدهید!
فریده عنایتی: بازار به انتظار پرداخت وام های 80 میلیون تومانی مسکن نشسته است ولی برخی تحلیلگران بازار اعتقاد دارند این وام ها با قدرت خرید یک سوم بهای نهایی ملک تاثیری در قیمت ها ندارند. پرداخت وام 80 میلیونی هرچند هنوز به مرحله ای اجرایی نرسیده ولی حداقل نظم بازار مسکن را برهم زده است.برخی بنگاه داران مسکن نقل می کنند، خریداران به انتظار تصمیم نهایی دولت نشسته اند تا با تعیین تکلیف نهایی این وام
مسکن سال 94 به کدام سمت می رود؟
/> چندی پیش هم کار شناسان اعلام کردند که قیمت ها به کف رسیده اند. با این حال قدرت خرید مردم به آن میزان نیست که بتواند جوابگوی قیمت های کنونی باشد. در این زمان بحث پرداخت وام به بخش مسکن مطرح شد که از آن به عنوان آخرین مرحله خروج از رکود هم یاد می شود. آیا این سیاست در سال آینده به ثمر خواهد نشست؟ چشم انداز بازار مسکن در سال 94 چگونه خواهد بود؟ آیا قیمت مسکن در سال آینده ثابت می ماند؟
بازار شور و شکستنی شب عید (گزارش روز)
هیچ ربطی به گذشته اش ندارد و یک جورایی بزرگ ترین بازار عمده فروشی آجیل شده است. بازار آهنگرها راسته ای است که هم عمده فروشها و هم خرده فروشها در آن حضور دارند و شما می توانید انواع آجیل را در این راسته با قیمتی مناسب نسبت به باقی نقاط شهر تهران خریداری کنید. البته در چهارراه مولوی هم مغازه های خشکبار زیادی واقع شده که می شود آجیل شب عید را از آنجا تهیه کرد و خیلی از شهروندان هم از نقاط دور و نزدیک
جزئیات طرح جامع مسکن
سال رونق اتفاق می افتاد لیکن در این دوره به علت کاهش چشمگیر ساخت وساز طی سالهای 92 و 93 و همچنین متقاضیان مسکن عمده که اکثرا متولدین دهه شصت بوده و متقاضیان سالهای گذشته که به علت کاهش قدرت خرید از بازار جا مانده اند به احتمال قریب به یقین وبا اجرایی شدن سیاستهای پولی ومالی دولت که در بالا ذکر گردید این دوره بعد از دوسال رکود به رونق خواهد رسید.ضمنا خاطر نشان میکنم چنانچه عده ای از هموطنان عزیز
قهر مردم با خودروسازان بخاطر افزایش قیمتها درسال 93/ افزایش قیمت خودرو درسال اینده حتمی است/توصیه به ...
دراین حال معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: بیش از 95 درصد برنامه تولید خودرو در سال جاری محقق شده است. محسن صالحی نیا اظهار کرد: برنامه تولید خودرو در سال جاری معادل یک میلیون و 200 هزار دستگاه بوده است. معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت با بیان این که امیدواریم تا انتهای سال در هفته آینده بیش از 95 درصد این برنامه محقق شود، خاطرنشان کرد: به این ترتیب تا پایان سال حدود یک میلیون و 130 هزار دستگاه انواع خودرو در کشور تولید خواهد شد. وی ادامه داد: توسع
خبری از بازار داغ شب عید نیست/
تفاوتی نکرده و اغلب کسبه می گویند: اصلاً تمایلی به افزایش قیمت کالا نداریم، چون همین گونه هم مردم قدرت خریدشان کاهش یافته است. بازار کساد است/مشتری فقط قیمت می گیرد ،خبری از خرید نیست داود خندابی یکی از لباس فروشان در خنداب از کسادی بازار می گوید و اینکه فروش به اندازه ای است که بتوان حقوق کارگر و هزینه بالا بردن کرکره مغازه را داد و خبری از بازار داغ شب عید نیست. وی
نرخ واقعی اجاره آپارتمان
بر قیمت های پیشنهادی فروش مالکان است تا از این طریق آنها مجبور شوند واحدهای خود را با قیمت های ارزنده تر و منصفانه تر به بازار فروش عرضه کنند. البته ناگفته نماند که تصور این چنینی خریداران از بازار مسکن، تصور غلطی نیست، اما همان طور که اشاره شد چنین پیشامدی برای بازار اجاره مسکن، خوشایند نیست. به گفته مشاوران املاک فعال در بازار اجاره هرچه خرید و فروش کمتر صورت بگیرد از حجم واحدهای اجاره ای در
مذاکرات هسته ای ابر باران زا برای مشکلات داخلی نیست
آن خواهد شد. به همین دلیل دولت به دنبال کاهش تورم رفت که با توجه آمار بانک مرکزی موفق هم بود. بعد از وی نوبت به حسین کمالی دبیرکل حزب اسلامی کار رسید که سخنان خود را اینگونه آغاز کرد: من فکر کنم کمی با خانم منصوری اختلاف نظر داشته باشم. من معتقدم هیچ دولتی در نظام جمهوری اسلامی و حتی قبل از آن و در طول 100 سال گذشته در اقتصاد موفق نبوده است. تا زمان قاجار که خبری از نفت نبود، اقتصاد
صعود اندک شاخص در روز سه شنبه
شاخص کل در روز سه شنبه با افزایش همراه بود.طی جلسه معاملاتی امروز روز ، شاخص کل با 6.70 واحد افزایش روبه رو شده و در رقم 63 هزار و 853 واحد بسته شد. ارزش معاملات روزانه بازار امروز با رشد جزئی نسبت به دیروز به رقم 83 میلیارد تومان رسید. بازار امروز نیز روند خوبی را شروع نکرد، قدرت فروشنده ها آنقدر زیاد بود که شاخص را تا 63796 واحد نیز پایین کشید. نزدیک به 90 درصد سهام ها تا میانه روز در رنج
پیامدهای کاهش عرضه مسکن در کشور
افزایش انگیزه ی سرمایه گذاری و تولید در انبوه سازان و فعالان این بازار باشد. بدین صورت با رسیدن به شرایط استاندارد تولید مسکن نیاز آیندگان این بازار مرتفع می شود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن گفت: وضعیت بازار مسکن در دی ماه نسبت به آذر و آبان سال جاری و نسبت به مدت مشابه سال گذشته سیر صعودی داشته، یعنی حجم معاملات بیش از 24 تا 25 درصد افزایش یافته، امیدوارم
میلیاردها پولی که در کف خیابان می سوزد
هموطن آنلاین_ به نقل از اقتصاد نیوز، در عین حال برخی اطلاعات حاکی از سود مناسب مبادله این محصولات است. در گفت وگوهای فروشندگان این محصولات با برخی از رسانه ها در سال های گذشته می توان به برآوردی رسید که مثلا در فروش ارزان ترین محصول این بازار یعنی سیگارت قیمت نهایی مصرف کننده 40 برابر قیمت اولیه واردکننده این محصول است. مرکز فروش این مواد در انبارهای مولوی است. مرکز تهیه آن ها هم همان
وام 70 میلیونی برای خانه اول
: این دو نوع تسهیلات 60 و 70 میلیونی در تهران به طور متوسط بین 21 تا 25 درصد هزینه خرید آپارتمان هایی با قیمت و متراژ متوسط را برای میان درآمدها پوشش خواهد داد. البته قدرت وام 70 میلیونی برای خانه اولی ها چنانچه برای خرید آپارتمان هایی با متراژ کمتر از 70 مترمربع -حدود 50 مترمربع- مصرف شود، می تواند تا 35درصد قیمت مسکن را تامین کند. اشکال تسهیلات جدید این دو نوع تسهیلات چون که
با اجرای بخشی از هدفمندی یارانه ها، اهداف کامل محقق نمی شود
گفت: هدف دوم، کنترل مصرف انرژی بوده است؛ چرا که مصرف انرژی در کشور ما قبل از اجرای این قانون به صورت سرکش و بدون مهار در حال اضافه شدن بود و اگر روند قبل از اجرای این قانون را ادامه می دادیم اکنون مصرف بنزین به 135 میلیون لیتر در روز می رسید و ما مجبور به واردات 20 میلیارد دلار بنزین می شدیم. در سال 90 قدرت خرید هفت دهک بالا تر رفته است احمدی نژاد با بیان این که در این زمینه
مرز را به مرزبانانی از مردم همان دیار بسپاریم
باعث شده تا نه فقط تنها کورسوی امید آنها برای کسب درآمد در زمان خشکسالی ها از بین برود که حتی باعث جدایی اقوام در دو کشور هم بوده است. چرا که همان طور که می دانید به هر حال مردم دو طرف دیوار با هم قوم و خویش هستند. با این نظر شما موافق نیستم. هروقت که احساس نیاز شده، هیچ ممانعتی برای باز شدن مرزها برای مراودات عرف مردم، مراوداتی که در طول تاریخ جاری بوده است، نبوده و نیست. چه از طریق
مسکن را پیش خرید کنیم یا بخریم؟
مشاوران املاک که نبض بازار در اختیارشان است، مطرح می شود و آن رکود انتظاری است. درباره رکود انتظاری، صنف بنگاه های مسکن اعتقاد دارند: در حال حاضر هر دو گروه موثر در بازار شامل خریدار و فروشنده چون که منتظر تغییر شرایط و ورود به شرایط جدید هستند، دست از اقدام کشیده اند و به امید بهبود نسبی اوضاع، انجام معاملات را به تاخیر می اندازند. متقاضیان خرید مسکن دنبال آرامش سکه و دلار می گردند تا با خیال
تاثیر نشست غیرمتعهدها بر بازار مسکن تهران
اجلاس سران جنبش عدم تعهد بازار اجاره مسکن در برخی از محله های شمال تهران را نه تنها تحت تاثیر خود قرار داده است، بلکه از طرف دیگر یکسری شایعات را در بازار مسکن رواج داده است که هنوز صحت و سقم آنها مشخص نشده است. عقب نشینی مالکان، افزایش مراجعه مستاجران و رشد حجم تقاضای خارجی در بازار اجاره واحدهای مسکونی و همچنین ثبات نرخ اجاره دلاری برای واحدهای مختص مسافران خارجی، حاصل سفر سران به تهران و
رکودسازان بازار سرمایه را بشناسید
ثبت رسید. به گزارش دنیای اقتصاد ، شاخص کل بورس از ابتدای سال 92 تا نیمه دی ماه حدود 137 درصد رشد را نشان داد که رشدی برخلاف ارقام رشد اقتصادی کشور بود. این در حالی است که ریزش های اخیر بورس تهران که از حدود 14 ماه پیش تاکنون ادامه داشته (از نقطه اوج شاخص در 15 دی ماه سال گذشته)، به افت بیش از 25 هزار واحدی شاخص کل و 34 درصدی ارزش بازار منجر شده است. همچنین در مدت یک سال اخیر حجم و ارزش کل معاملات
پشت پرده تخفیف لبنیات چیست؟!
بودند که مورد اتهام قرار گرفتند و جلوی افزایش قیمت به صورت شفاف گرفته شد. در همان زمان تولیدکنندگان محصولات لبنی که با اتهام استفاده از روغن پالم در محصولات خود بازار تولیدی شان را از دست رفته می دیدند، به نوعی خود را مبرا از استفاده از این روغن می خواندند و با تبلیغات خاص سعی کردند نام برند خود را از لیست متهمان استفاده از روغن پالم خارج کنند، در عین حال در آن زمان تولید کنندگانی که به
تاریخ بوشهر از آغاز پیدایش تاکنون
بندر بوشهر اعتبار سابق خود را از دست داد. در پی تعطیلی بنادر امام خمینی و خرمشهر در زمان جنگ تحمیلی تلاش و پایداری این بندر و تخلیه و بارگیری بیش از ظرفیت با وجود کمبود اسکله و امکانات و وجود پس کرانه های بزرگ با پتانسیل ها بالا و همسایگی با کشورهای دارای بازار مصرف بالا سبب گردیده تا با نگرش نوین رونق گذشته خود را مجددا از سرگیرد و به یکی از پر رونق ترین و فعال ترین بندر تدارکاتی و پشتیبانی مبدل
بازار مسکن در رکود؛ قیمت آپارتمان در برخی مناطق تهران
همشهری:خرید و فروش مسکن در ماه های آخر سال هم نتوانسته رونق زیادی پیدا کند و با وجود افزایش قیمت در برخی از مناطق تهران اما بازهم بازار مسکن با رکود همراه است که البته فعالان بازار، افزایش قیمت را دلیل رکود بازار مسکن می دانند. به گفته مشاوران املاک، بازار شب عید مسکن، امسال به نسبت سال های پیش از این، رونق کمتری دارد و متقاضیان کمتری به بنگاه های املاک مراجعه می کنند که البته ممکن است
عیدی به تاز گی میوه ها و عطر خوش شیرینی ها(گزارش روز)
تهران است. اخیرا نیز حسین صفایی رئیس سازمان مرکزی تعاون روستایی درباره قیمت گذاری میوه شب عید، گفته بود که قیمت گذاری این محصولات توسط کارگروه تنظیم بازار انجام می شود که وزارت جهادکشاورزی نیز یکی از اعضای این کارگروه به شمار می رود. بیشترین میوه شب عید را سیب و پرتقال تشکیل می دهد. سیب و پرتقال 85 درصد وزن سبد میوه مصرفی مردم در شب عید را به خود اختصاص می دهد و میوه هایی نظیر نارنگی و کیوی در
مردم در انتظار کاهش قیمت گوشت و مرغ
مرغ، که بابت خریدش حدود 70 هزار تومان به فروشنده پرداخت می کند و تمایل چندانی هم به مصاحبه ندارد، با اصرار من حاضر به گفت وگو می شود و می گوید: محل سکونتم در یکی از مناطق شمالی تهران است، ولی قبلا در این محله ساکن بودم، به همین دلیل اغلب برای خرید مرغ به اینجا (خبابان شهید قائدی یا هدایت) می آیم، زیرا قیمت ها در این محله مناسب تر است. وی افزود: درآمدم خوب است و مشکلی برای خرید مواد
