سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت سنگ آهن و فولاد جهانی به روند نزولی خود ادامه داد
با توجه به افزایش هزینه معاملات توسط مقامات بورس چین که به منظور کاهش نقش سفته بازان انجام شد، قیمت سنگ آهن و فولاد در چین بار دیگر کاهش یافت. به گزارش اقتصادنیوز به نقل از رویترز، بورس کالای دالیان برای دومین بار در این هفته، هزینه تراکنش ها را روی معاملات سنگ آهن، زغال سنگ و دوده افزایش داد. دیگر بورس های کالا در شانگهای و ژنگ ژو محدودیت های مشابهی را به منظور ایجاد آرامش مجدد در ...
عوامل تحریک بازارمسکن کدامند؟/شتاب افزایش تدریجی قیمت ها در نیمه دوم سال
است که حجم معادلات در تهران در سال 1391 (دوره رونق بازار مسکن) به طور میانگین، 16 هزار واحد در ماه بود، این رقم در سال های 1392 و 1393 به 9 و 13 هزار واحد کاهش یافت و در 9ماهه اول سال 1394 به 12 هزار واحد رسید. اما در دی ماه و بعد از اجرایی شدن وام مسکن 700 میلیون ریالی و چشم انداز مثبت اقتصاد کشور، حجم مبادلات به 16 هزار واحد افزایش پیدا کرده و در بهمن ماه نیز این روند ادامه داشت و تعداد معاملات روند صعودی داشت. بنابراین با توجه به تمام مسائل گفته شده، خروج از رکود و ورود تدریجی به فاز رونق در سال 95 پیش بینی می شود. ...
سفته بازی در اغما
آنها این تصور را داشتند که سرنوشت دلار در ماه دوم سال متفاوت تر از ماه ابتدایی سال خواهد بود. دلالان تصور می کردند با ورود تقاضای جدید در دومین ماه سال 95 ، نوسانات بازار افزایش خواهد یافت و زمینه کسب سود برای آنها فراهم خواهد شد. با این حال، در 8 روز ابتدایی اردیبهشت، این امر محقق نشد تا آرامش بازار ارز، احساسی فرسایشی را در میان دلالان ایجاد کند و معاملات سفته بازی را تا حد زیادی به اغما ببرد ...
وام 160 میلیون تومانی؛ رویا یا سراب خانه دار شدن زوج های جوان
ایران اکونومیست - به گزارش خبرنگار بانک و بیمه ایران اکونومیست؛ مدیرعامل بانک مسکن در این خصوص می گوید: بانک مرکزی در آخرین روزهای سال جاری با تصویب همه طرح های جدید تامین مالی مسکن، تجهیزات لازم را برای رونق این بازار از ابتدای سال 95 تکمیل کرده است. وی می افزاید: مجموعه مسیرهای پرداخت وام های جدید به گونه ای است که می توان از بهار سال 95 انتظار رونق غیر تورمی معاملات مسکن و ساخت و ...
تغییر قیمت مسکن در سال 95/ جزئیات وام 150میلیونی و فروش قسطی مسکن
کاهش پیدا کرد مردم به حضور در بازار رغبت پیدا کردند و شروع به خرید و فروش کردند؛ فکر می کنم که شرایط بسیار خوبی در روزهای آتی در حوزه مسکن باید داشته باشیم و به نظر می رسد که مردم برای سرمایه گذاری کردن در این بخش رغبت پیدا می کنند. او افزود: در یکی دو سال گذشته مقداری مشکلات بانکی و رفتارهای سازمان ها و نهادهای مالی ما باعث شده که به تولید مسکن لطمه وارد شود و این موضوع اکنون در حال تغییر ...
خطر انحراف متراژ در ساخت وساز
به شروع پروژه های جدید ساختمانی در سال گذشته است. با این حال، بازنگری در سقف تسهیلات ساخت مسکن همزمان با این روند، سناریوی بازگشت تعداد بیشتری از سازندگان و تسریع حرکت فعالیت های ساختمانی در مسیر رونق را طی روزهای اخیر پیش روی فعالان ساختمانی و کارشناسان مسکن قرار داده است. طوری که به اعتقاد کارشناسان، افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن به عنوان مکمل حرکت بازار مسکن به سمت رونق در کنار افزایش وام خرید ...
رونق معاملات مسکن ادامه دارد
تازه ترین گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که در فروردین ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در شهر تهران به 59.18 واحد رسیده که بیانگر رشد 20.4 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در تهران حدود چهار میلیون تومان بوده که در مقایسه با فروردین ماه سال گذشته 4.3 درصد رشد دارد. به ...
رهن ثانویه، راهکار تامین مسکن خانوار یا ابزار تامین منافع بانکها؟!
عصر بانک ؛طی قریب به 3 سال گذشته، سیاست های حوزه مسکن وزارت راه و شهرسازی پیوند تنگاتنگی با سیاست های پولی و بانکی داشته است؛ به طوری که تقریبا همه نسخه های این وزارت خانه برای رونق بخش مسکن در قالب پیشنهادهای مرتبط با حوزه بانک و بورس نظیر صندوق پس انداز مسکن، لیزینگ مسکن و صندوق زمین و ساختمان بوده است. در جدیدترین مورد، اخیرا در جلسه کارگروه تخصصی ستاد هماهنگی امور اقتصادی دولت ...
هجوم دلاری از دو بازار/انگیزه عرضه سکه بازان
هزار و 470 تومان به کار خود پایان دهد، رقمی که حدود 10 تومان پایین تر از قیمت بسته شده روز دوشنبه بود. به گفته فعالان، هر گاه قیمت در سال 95 به اوایل محدوده سه هزار و 460 تومان رسید، مقاومت در بازار ارز بالا رفت و خریدهای ارزی افزایش یافت تا قیمت دلار وارد محدوده پایین تر نشود. انگیزه عرضه سکه بازان فعالان بازار ارز، یکی از عوامل کاهشی شدن قیمت دلار را به تحرکات معامله گران سکه سبزه ...
جدیدترین پیش بینی از صنعت بیمه در بورس
که در رالی سه ماه پایانی سال توانستند بیشترین بازده را در میان دیگر صنایع داشته باشند، با آغاز سال 95 رفتار متفاوتی از خود نشان داده و با سنگین شدن صف های فروش در برخی روزها مواجه شدند. به عقیده بسیاری از کارشناسان، سهامداران در شرایط فعلی تنها در انتظار اثر عینی خبرهای ماه های گذشته در بازار هستند و محرک هایی از جنس خبرهای پسابرجام دیگر نمی تواند تاثیر قابل توجهی میان سهامداران داشته باشد. ...
فروش قسطی به بازار مسکن رسید
مهم ترین اقدامات دولت یازدهم در بخش مسکن در طول سه سال گذشته معطوف به سیاست تقویت پس انداز و اعطای تسهیلات با حداکثر پوشش بازار بوده است. به گزارش فرصت امروز، ارائه وام 50 میلیون تومانی به نوسازی بافت فرسوده، ارائه وام های 80 و 160 میلیون تومان به خانه اولی ها و افزایش سقف تسهیلات اوراق سپرده ممتاز از برنامه هایی بود که در این بازه زمانی عملیاتی شد. حال اینکه برنامه های دیگری برای خروج ...
ریزش 20هزار تومانی سکه سررسید دی ماه
بهای سکه در قرارداد تحویل دی ماه امسال که تا دو هفته پیش با قیمتی بالاتر از یک میلیون و 100 هزار تومان معامله می شد، اکنون با افت 20 هزار تومانی به حدود یک میلیون و 80 هزار تومان رسیده است. به گزارش بورس کالا، روز یکشنبه بازار آتی سکه با کاهش نرخ روبه رو شد، به طوری که از پنج سررسید بازار آتی سکه چهار سررسید با روند کاهشی روبه رو شدند و قرارداد تیر ماه ثابت ماند. بر این اساس سکه سررسید اردیبهشت ...
دو گشایش در بازار مسکن
رسانی بانک مرکزی، در جلسه کارگروه تخصصی ستاد هماهنگی امور اقتصادی دولت که روز چهارشنبه اول اردیبهشت در محل بانک مرکزی و با حضور رئیس کل بانک تشکیل شد، اعضای کارگروه بر استفاده از اوراق رهنی مسکن برای انجام معاملات ثانویه در بازار بورس و اوراق بهادار به منظور تسریع در رونق بازار مسکن و نیز بازار سرمایه تاکید کردند. در این جلسه بانک مرکزی با انتشار مبلغ 300 میلیارد تومان اوراق رهنی به پشتوانه تسهیلات ...
بورس بازان در فاز انتظار
شاخص کل بورس در جریان معاملات روز گذشته با کاهش 293 واحدی شاخص در محدوده 78هزار و 394 واحدی متوقف شد تا به این ترتیب هفتمین روز متوالی نوسان در کانال 78هزار واحدی به پایان برسد؛ نوسانی که برآیند آن بازدهی صفر درصدی را در اردیبهشت ماه به همراه داشته است. در حالی روز گذشته شاخص بورس تهران با افت 37/ 0 درصدی همچنان در کانال 78هزار واحدی جولان داد که به نظر می رسد بازار سهام این روزها دور جدیدی از ...
نقدینگی بورس در کمین فرصت
تومان و در 101 هزار و 731 نوبت مورد داد و ستد قرار گرفت. نکته ای که بیش از همه در معاملات روز گذشته بورس تهران خودنمایی می کرد، از سر گرفتن تلاش ها برای یافتن لیدری جدید توسط فعالان بازار بود. اگرچه همچنان گروه خودرویی در مرکز توجه بازار قرار دارد و بیشترین ارزش معاملات را به خود اختصاص می دهد، اما کم رمقی روند این گروه را می توان به روشنی دید. پس از رشد چشمگیری که در شاخص گروه خودرویی رخ داد، حال این ...
قیمت قطعی آپارتمان های نوساز در هفته اول اردیبهشت
...> از سوی دیگر قدرت خرید محدود طبقه متوسط آپارتمان های 50 تا 100 متر مربعی با قیمت حداکثر 400 میلیون تومان را همواره در صدر تقاضای مشتریان بازار ملک قرار می دهد و بخش قابل توجهی از واحدهای مسکونی نوساز که در هفته نخست اردیبهشت فروخته شده، در این بازه متراژ و قیمت قرار می گیرد. ارزان ترین آپارتمان مسکونی نوساز فروخته شده در روزهای گذشته اردیبهشت ماه در بازه مذکور واقع در محله صفا در محدوده بین ...
شروع غیررکودی معاملات بهاری مسکن
قرار گرفتن معاملات در مسیر رونق است. گزارش بانک مرکزی همچنین متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در فروردین ماه 95 را معادل 3 میلیون و 990 هزار تومان محاسبه کرده است که در مقایسه با اسفند سال گذشته معادل 1/ 7 درصد کاهش و نسبت به مدت مشابه سال قبل معادل 3/ 4 افزایش را نشان می دهد. آنچه در این گزارش قابل توجه است این است که ارقام ارائه شده در گزارش بانک مرکزی درخصوص تحولات قیمتی مسکن با ...
تغییر ماموریت متولی وام مسکن
، از یکسو هزینه تجهیز منابع در بانک عامل بخش مسکن کاهش می یابد و از سوی دیگر قدرت وام دهی بانک در صورت جذب سپرده، 12 برابر خواهد شد؛ ضمن آنکه دست کم یک هزار میلیارد تومان منابع نقد از محل کاهش نرخ سپرده، برای بانک آزاد می شود. بانک مسکن در سال گذشته، 41 درصد کل تسهیلات ارائه شده از طرف سیستم بانکی به بخش مسکن را پرداخت کرد؛ اما در قالب برنامه سال95، سهم این بانک در تامین مالی مسکن باید به حداقل 50 ...
روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان
در انتظار پدیدار شدن اثرات واقعی برجام بر شرکت ها هستند. این عوامل در کنار کاهش انتظارات برای رشد چشمگیر سهام و شرایط انتظاری برای انتشار صورت های مالی فصلی و مجامع، کاهش 23 درصدی ارزش معاملات نسبت به میانگین زمستان را رقم زده است؛ بنابراین بازار برای رشد نیاز به محرک قوی تری دارد. دافعه سقف روانی برای دلار دیروز هر دلار آمریکا با افت 10 تومانی با نرخ 3470 تومان معامله شد. تداوم ...
آخرین تلاش های یک لیدر در بازار سرمایه
گذشته به خصوص هفته های نخست معاملات سال جدید نیز شاهد بودیم. از طرفی میل به اصلاح جدی قیمت، پس از رشد های بیش از حد قیمت سهام این گروه در سه ماه پایانی سال گذشته، این نمادها را با سرعت به سمت صف فروش پیش می برد. از سوی دیگر، برخی فعالان بازار نیز که در دوره صعود مداوم خودرویی سودهای عجیب و خارج از عادتی کسب کرده اند، همچنان به امید کسب سودهای کلان در این گروه حضور دارند. این در حالی است که دیگر ...
آپارتمان های زیر 100 میلیون تهران
. واحد مسکونی 34 متری در منطقه خوش-مالک اشتر، بازسازی و تخلیه کامل در طبقه دوم با یک اتاق خواب 98 میلیون تومان به فروش می رسد. همچنین 33 متر همکف با 9.6 متر انباری و 7 متر حیات خلوت در خیابان گلستانی به صورت 25 رهن کامل، 45 میلیون تومان وام و 15 میلیون تومان وجه نقد فروخته می شود. در کارون-امام خمینی 33 متر واحد مسکونی 14 ساله یک خوابه در طبقه همکف به حیات خلوت 92 میلیون تومان ...
شاخص ارزی به محدوده 3480 تومان رسید
روز گذشته، دلار پس از گذشت حدود 8 روز از محدوده 3 هزار و 470 تومان خارج شد تا هیجان معامله گران ارزی کمی افزایش یابد. در دومین روز هفته، شاخص ارزی با 12 تومان رشد به قیمت 3 هزار و 482 تومان رسید. به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک از دنیای اقتصاد به این ترتیب، دلار که از تاریخ 29 فروردین تا 4 اردیبهشت در بازه 3 هزار و 465 تومان تا 3 هزار و 475 تومان زندانی بود، روز یکشنبه از این حبس ...
خروج بازار مسکن از رکود در دو فاز/ نشانه های رونق در معاملات مسکن نمایان شد
به گزارش نامه نیوز، در شرایطی که بازار مسکن در دو سال اخیر در رکود به سر می برد و به اعتقاد بسیاری از کارشناسان دلیل اصلی این رکود کاهش قدرت خرید مردم و پایین آمدن تقاضا است، آمارها نشان می دهد در فروردین ماه سال جاری معاملات خرید و فروش مسکن افزایش یافته است. بررسی ها نشان می دهد در فروردین ماه 1395 شاهد ثبت شش هزار و 390 قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران بودیم که نسبت به مدت ...
تغییر ماموریت متولی وام مسکن
از سوی دیگر قدرت وام دهی بانک در صورت جذب سپرده، 12 برابر خواهد شد؛ ضمن آنکه دست کم یک هزار میلیارد تومان منابع نقد از محل کاهش نرخ سپرده، برای بانک آزاد می شود. بانک مسکن در سال گذشته، 41 درصد کل تسهیلات ارائه شده از طرف سیستم بانکی به بخش مسکن را پرداخت کرد؛ اما در قالب برنامه سال95، سهم این بانک در تامین مالی مسکن باید به حداقل 50 درصد افزایش پیدا کند. امسال مطابق برنامه تامین مالی ...
نفت بر قله 5/ 5 ماهه
تقاضای طلا در سه ماهه ابتدایی 2016 (بیشترین مقدار در 7 سال اخیر) است. همچنان چشم انداز 2 بار افزایش نرخ بهره و کاهش تقاضای فیزیکی مانع از رشد شدید اونس است. بازار اوراق مسکن نزدیک شدن تسه ها به سطح 80 هزار تومانی دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با رشد 4 درصدی مواجه شدند. اقدامات دولت در راستای افزایش سقف وام و همچنین نزدیک شدن به فصل رونق مسکن، عامل حمایت از ...
مسکن تهران در فروردین به روایت نمودار
درصدی را به خود اختصاص داده اند. از نظر عمر بنا نیز عمده واحدهای معامله شده تا 5 سال از عمرشان گذشته بوده است. افزایش 4/3 درصدی پیش کش اگر با همان قیمتهای قبل وحتی زیر قیمت املاک فروش رفت اونوقت درسته که چنین چیزی باتوجه به در آمدهای مردم امکان پذیر نیست آمار ملاک نیست اونی که میگه قیمتهاازپارسال گرونتر شده مردونه بگو کجا میخوای تا برات زیرقیمت پارسال بخرم...قول شرف ...
10 وعده فرابورس به سرمایه گذاران
معامله به 60 میلیارد تومان رسیده که این رقم با رشد نجومی در سال 94 به عدد یک هزار میلیارد تومان رسیده است. مدیرعامل فرابورس درخصوص تسهیلات مسکن گفت: در 5 سال گذشته 20 هزار میلیارد تومان از طریق این اوراق تامین مالی خرد صورت گرفته است. در سال 94 با انتشار 5 هزار و 200میلیارد تومان اوراق تسهیلات مسکن بالغ بر 112 هزار نفر خانه دار شدند. وی با تاکید بر اهمیت بازار بدهی گفت: بالغ بر 15 هزار میلیارد ...
رشد معاملات مسکن تا کجا پیش می رود؟
. در فروردین ماه 1395 در کل کشور 34 هزار و 92 قرارداد خرید و فروش امضا شد؛ حال آنکه در فروردین ش1394 این رقم 52 هزار و 540 مورد بود که نشان از کاهش 35 درصدی معاملات کشور در فروردین 95 نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد. اولین ماه بازار مسکن 95، با کاهش 8 درصدی قیمت آپارتمان و سقوط 56 درصدی حجم معاملات، به پایان رسید. ..... این حرفا مربوط به یک آدم مغرض نیست واقعتهاییست که آمار های رسمی نشان ...
ضرورت کاهش مبلغ بازپرداخت وسود تسهیلات مسکن قسطی/دولت مسکن ارزان به جوانان ارایه کند
اینکه دولت در بحث مسکن باید به ارایه طرحی اقدام کند که زمینه اجرایی شدن با توجه به شرایط فعلی کشور داشته باشد،تاکید کرد:در شرایط فعلی اقتصاد کشور ارایه مسکن ارزان به جوانان بهترین اقدام است. به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت؛ چندی پیش با صدور یک مجوز برای بانک عامل بخش مسکن، امکان شکل گیری منسجم معاملات قسطی آپارتمان فراهم شد. انبوه سازان شهر تهران که پیش تر برای نسیه فروشی بخشی از ...
رشد شش درصدی معاملات مسکن پایتخت/ کاهش 35درصدی معاملات کشور
معاملات بهتر از شش ماه اول خواهد شد و با توجه به اجرایی شدن سیاست های دولت و تسهیلات بانک ها، حجم معاملات بیشتر خواهد شد و ما شاهد رونق بیشتر معاملات مسکن خواهیم بود و رونق به بازار مسکن بازخواهد گشت، البته این رونق به مفهوم گرانی نیست، چون معمولاً رونق در اقتصاد ما با گرانی مترادف است، لذا ما پیش بینی گرانی و افزایش قیمت را نمی کنیم، اما پیش بینی این است که شاهد رونق در شش ماه دوم سال خواهیم بود و در ...