سایر منابع:
سایر خبرها
آوانس سازنده ها به مالکان زمین/توهم قیمتی در سمت عرضه زمین
، فرمول مشارکت در ساخت در سال بعد یعنی سال 93 با تغییر اساسی مواجه شد. البته فرمول مشارکت در ساخت مسکن با سهم 70 درصدی برای مالک و 30 درصدی برای سازنده، در برخی مناطق گران تر شهر تهران همچون مناطق یک، 2 و 3 پایتخت که ارزش زمین در آنها به مراتب بالاتر از سایر مناطق شهر است، در سال 93 هم پایدار ماند. اما سال 93 و همچنین سال گذشته همزمان با ادامه و تشدید رکود در بازار معاملات مسکن، درصدهای ...
شرط جهش رشد اقتصادی، تیتر یک دنیای اقتصاد
از دو رخداد کم سابقه در بازار ساخت، یک آوانس برای مالکان ساختمان های کلنگی قائل شدند و فرمول مشارکت در ساخت را به نفع صاحبان زمین تغییر دادند. هم اکنون با افزایش 10 واحد درصدی سهم مالک زمین نسبت به پارسال، فرمول مشارکت به صورت 60 درصد بنای جدید برای مالک و 40 درصد برای سازنده اعمال می شود. افت هزینه احداث و رشد وام ساخت، دو علت امتیازدهی سازنده ها است تا آخرین مانع رونق ساختمانی با تحریک عوامل ...
40 درصد از بازار حافظه های اس اس دی جهان در اختیار سامسونگ
میلیون واحد حافظه ساخته و عرضه کرد. کمپانی SanDisk با 12.8 درصد سهم بازار و کمپانی Lite-On با 11.4 درصد سهم بازار به ترتیب دومین و سومین تولیدکننده عمده اس اس دی در جهان شده اند. گفتنی است سامسونگ نه تنها سازنده عمده محسوب می شود بلکه با فروش عمده با سازندگان رایانه مانند لنوو، اپل، اچ پی و ...و خرده فروشی به مشتریان بازار را در اختیار گرفته است. جدیدترین محصول عرضه شده ...
وعده های خوش "پسابرجامی" بازار مسکن را ناخوش کرد/ بی تدبیری دولت، زمینه ساز صعود قیمت مسکن درآینده خواهد ...
95 تغییر آنچنانی در بازار مسکن اتفاق بیفتد زیرا تا کنون که با افت 30 تا 40 درصدی قیمت ها در مناطق مختلف شهر(محمدشهر) مواجه بوده ایم ، تحرکی در بازار مسکن ایجاد نشده است و صرفا سازندگان به رهن واحدها مبادرت کرده اند و سایر مالکین نیز ترجیح داده اند مبالغ اجاره خانه های خود را بالا ببرند! در پایان از این سازنده خواستیم تا چنانچه تقاضا یا پیشنهادی برای مسئولین و دست اندرکاران درصنعت ساخت ...
معرفی اولین خودرو جگوار برای مسابقات فرمول E
تشکیل دهد که البته در حال حاضر خبری از انتشار نام این راننده ها منتشر نشده است. در این بین گفته می شود که سَم بِرد ( Sam Bird ) راننده فعلی تیم DS Virgin Racing فرمول E در فصل جدید رخت یکی از این رانندگان جگوار را بپوشد. گفتیم که جگوار چند سالی است از مسابقات فرمول یک فاصله گرفته است و به همین منظور برای حضور پر قدرت در مسابقات فرمول E ، از تیم Williams Advanced Engineering برای ساخت ...
اجاره خانه گران شد
البته هنوز مدت کمی از اجرای برجام می گذرد و رفته رفته شاهد تاثیر آن بر اقتصاد کشور هستیم. بخش مسکن نیز متاثر از آن، شرایط بهتری نسبت به سال های گذشته دارد و نفس های پایانی رکود در این بخش به گوش می رسد. به هر حال آینده بازار مسکن یکی از موضوعاتی است که خریداران، فروشندگان و سازندگان مسکن به دنبال آن هستند و در این بین اختلاف نظرهای متفاوتی وجود دارد، چراکه برخی معتقدند بازار مسکن امسال از رکود خارج می شود و دسته دیگر اعتقادی به ...
حاشیه به حاشیه رفت
...، ریزدانگی ها، عدم امنیت در حاشیه شهر تهران، عدم بازگشت سود مناسب به سازندگان و مشکلات نقدینگی ساکنان بافت های فرسوده مهم ترین موانع اقدام های جدی و عملی برای نوسازی است، به طوری که براساس بررسی های انجام شده، بُعد و تراکم خانوار نسبت به مناطق شهری بیشتر است، همچنین 63 درصد از این خانوارها در اتاق هایی با زیربنای 5,2 متر مربع زندگی می کنند، درحالی که طبق میانگین استاندارد، اتاق باید با زیربنای ...
ساخت اولین گوشی هوشمند دستبندی
سازنده اولین گوشی هوشمند خم شونده با قابلیت استفاده مانند دستبند در جهان است. وی همچنین مدعی شد که بدنه گوشی هوشمند خم شونده از موادی با فرمول جدید ساخته شده که با در نظر گرفتن قطر کم ، دارای مقاومتی بسیار بالا تا 200 برابر بیشتر از استیل است. گرافن اولین بار توسط دو دانشمند برنده جایزه نوبل از دانشگاه منچستر به نام آندره گایم و کاستیا نواسلو در سال 2004 کشف شد. با توجه به ...
آخرین تحولات بازار مسکن در گزارش بانک مرکزی
واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت با سهم 52.1 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. سهم مزبور در مقایسه با اردیبهشت ماه سال 94 معادل 1.6 درصد کاهش نشان می دهد. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 95 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 15.2 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای ...
رونق بازار مسکن در اردیبهشت ماه
به گزارش اقتصاد آنلاین ، بر اساس جدیدترین گزارش رسمی بانک مرکزی در اردیبهشت ماه سال 1395، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 15 هزار و 431 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 8.2 درصد افزایش را نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در اردیبهشت ماه سال 1395 حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت با سهم 52.1 درصدی بیشترین سهم از ...
راهکار هایی برای فروش املاک در کمتر از یک ماه/ ایده هایی برای ادامه حیات بازار مسکن
هایی لوکس و خاص می شوند. آن طور که تحقیقات بازار نشان می دهد، نظر سازندگان این دست آپارتمان ها بر این بوده که این واحدهای لوکس را از متری20 تا 30 میلیون تومان و حتی بیشتر بفروشند؛ زیرا ساخت این ساختمان ها نیز با هزینه های بسیاری همراه بوده است. حال رکود در بازار مسکن، گریبان ساختمان های لوکس و خاص را هم گرفته است؛ اما در حالی که ممکن است سازندگان این گروه ساختمان ها تصمیم به خروج سرمایه خود از این ...
مازاد عرضه در بازار مسکن
.... وی افزود: زمانی که وام ها وارد بازار مسکن شود، سازندگان اقدام به دریافت پروانه ساختمانی می کنند و برنامه های حمایت از عرضه هم وجود دارد. چگینی درباره اینکه کاهش سود سپرده باعث رونق در بازار می شود، تصریح کرد: کاهش نرخ سود سپرده باعث می شود منابع کمتری وارد بانک ها شود و ممکن است وارد سایر بازار های اقتصادی و بورس شود و اگر بخش مسکن جذاب شود وارد این بخش هم می شود. وی افزود: اگر مقدار تغییر در کاهش سود سپرده ها زیاد شود، ممکن است تاثیر دوگانه ای داشته باشد و آمار ساخت وساز را بالا ببرد اما چنین تصوری نداریم که یکدفعه درصد قابل توجهی تغییر در بازار مسکن ایجاد کند. ...
رونق غیرتورمی مسکن کلید خورد
نوساز تا پنج سال ساخت با سهم 1/52 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند . سهم مزبور در مقایسه با اردیبهشت ماه سال 94 معادل 6/1 درصد کاهش نشان می دهد . توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 95 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه پنج با سهم 2/15 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه ...
سازندگان منطقه5 به قوانین نظام مهندسی اعتراض کردند
. همچنین ناظرانی به ما معرفی می شوند که نه تنها تجربه کافی ندارند بلکه مانند یک کارآموز عمل کرده و برای مالک و یا پیمان کار مشکل ایجاد می کنند که این مشکل عامل نامطلوب بودن کیفیت ساخت می شود . این سازنده در منطقه 5 تهران با بیان اینکه رکود فعلی بازار مسکن هم بر مشکلات موجود افزوده است، ادامه داد: سازمان نظام مهندسی عناصر معرفی شده توسط خود سازمان را قبول ندارد و در حین انجام عملیات ساختمانی ...
اجاره بها 11 درصد گران شد
. از سوی دیگر بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در این ماه حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت با سهم 1/52 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. این میزان سهم در مقایسه با اردیبهشت پارسال 6/1 درصد کاهش نشان می دهد. توزیع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف شهر تهران هم نشان می دهد از میان مناطق بیست ودوگانه شهر تهران، منطقه ...
رونق بازار مسکن در اردیبهشت ماه
نشان می دهد. افزایش حجم معاملات در این ماه نشانگر تداوم روند رو به بهبود معاملات و استقبال متقاضیان از خرید مسکن در ماه های اخیر می باشد. با توجه به چشم انداز بهبود فضای اقتصاد کلان و نیز رویکرد سیاستگذار پولی در کمک به تسهیل اعتباری بخش مسکن، انتظار می رود این روند در ماه های پیش رو نیز ادامه یابد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در اردیبهشت ماه سال 1395 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجرای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.7 و 10.8 درصد رشد نشان می دهد. ...
رشد 8.2 درصدی معاملات مسکن در اردیبهشت ماه - رشد قیمت ها 2.8 درصد
میلیون ریال داشته اند. این سهم ها در اردیبهشت ماه سال 1394 به ترتیب معادل 59.7 و 6.0 درصد بود. *تحولات اجاره بهای مسکن در اردیبهشت ماه سال 1395 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.7 و 10.8 درصد رشد نشان می دهد. ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که غالبا یک ساله تنظیم می گردند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست ...
از معرفی بازی F1 2016 تا تاریخ انتشار جدید بازی No Man's Sky
خواهند بود و پس از آن در هر زمان که شرایط برایشان فراهم آمد می توانند با عقد قرار داد های پر سود تر و وسوسه بر انگیز تر به عضویت دیگر تیم های حاضر در این بازی در بیایند. البته برای آن دسته از رانندگانی که قصد وفاداری به تیم محبوب خود را در این بازی دارند این شرایط مهیاست تا هر ده فصل بخش Career بازی F1 2016 را در قالب یک تیم واحد به انجام مسابقات فرمول یک بپردازند و تا زمان عرضه شدن بازی ...
اوراق خزانه اسلامی به بخش خصوصی نرسید/مپنا پایین تر از نرخ سررسید در بازار می فروشد
اوراق داده شده است و این شرکت نیز این اوراق را 20 درصد پایین تر و با نرخ تنزیل در بازار سرمایه به فروش می رساند. وی با اشاره به اینکه اقتصاد برق به دلیل اختلاف قیمت برق با قیمت تمام شده دچار مشکل است و این می شود که می بینیم وزارت نیرو بیش از 33 هزار میلیارد تومان بدهی دارد، تأکید کرد: متأسفانه این روزها با ورود شرکت های خارجی و هیأت اقتصادی مدام می شنویم که می گویند بخش خصوصی صنعت برق ...
قیمت مسکن باز هم کاهش می یابد
ساخته شده بدون مشتری : در غیاب سه گروه خریداران فوق الذکر، تعداد واحدهای نوساز ساخته شده بدون مشتری به صورت پیوسته در سال گذشته افزایش داشته و در طی سال 1395 نیز افزایش ملموسی خواهد یافت و فروش واحد ها در زمان طولانی تر صورت خواهد گرفت و با توجه به عدم انتظار برای جهش قیمتی، سازندگان بسیاری مایل به فروش واحدهای خود هستند و احتکار مسکن از جذابیت چندانی برخوردار نیست . دو چالش عمده بازار ...
زلزله پولی در بازار مسکن/10 گشایش مالی برای سازنده ها و خریداران ملک
اعتبار صادر شد، در حال حاضر 10 نوع وام بانکی، تسهیلات غیر نقد بانکی و همچنین محصولات بورسی از بازار سرمایه، در اختیار سازنده ها و خریداران ملک قرار دارد. مجموعه تسهیلات مسکن در سال 1395 به گونه ای طراحی شده که هزینه خرید یا ساخت یک میلیون واحد مسکونی در مناطق شهری کشور را تامین خواهد کرد . بانک عامل بخش مسکن که همه مسوولیت پرداخت تسهیلات نقد و غیرنقد بخش مسکن - یک میلیون فقره انواع تسهیلات ...
اختصاص سه میلیارد و 500 میلیون ریال تسهیلات بلاعوض فناوری/ برگزاری اردوهای جهاد علمی با محوریت آسیب ...
سرمایه گذاری در صنایع دانش بنیان اظهار کرد: تجاری سازی محصولات فناوری نیاز به سرمایه گذاری دارد و شرکت های نوپا به تنهایی قادر به تأمین سرمایه تولید انبوه را ندارند. جامی گفت: 30 داور در قالب 10 کارگروه سه نفره تخصصی طرح های ارائه شده را بررسی می کنند که این طرح ها در صورت تصویب برای دریافت تسهیلات بلاعوض معرفی می شوند. وی افزود: سال گذشته 10 میلیارد ریال تسهیلات بانکی به طرح ...
برجام هم، بازار مسکن را از زیر تیغ رکود نجات نداد
موقعیت محلی و جفرافیایی قرار گرفته از 700 هزار تومان یا یک میلیون و 200 هزار تومان است و با این درامدهای پایین بیشتر مردم شهرستان چند سالی است که خرید و فروش مسکن در رکود به سر می برد. وی اظهار کرد: دو، سه سال قبل دریافت وام مسکن ساده تر بود متقاضیان مسکن که به طور عمده از جوانان بودند در صورت نداشتن هزینه و سرمایه لازم از تسهیلات چهار درصدی استفاده می کردند، در حالی که در این دو سال کسانی ...
پیش بینی چشم انداز ضعیف برای صنعت ساخت و ساز چین
پایگاه خبری تحلیلی فولاد ( ایفنا )- وضعیت اقتصادی چین باعث شده کارشناسان موسسه اعتبارسنجی مودی در انتظار عملکرد ضعیف و رشد پایین درآمد برای صنعت ساخت و ساز آن باشند. به گزارش ایفنا ، برآورد شده صنعت ساختمان چین امسال تنها 2 درصد رشد در درآمد داشته باشد که نزدیک رشد سال گذشته است و در مقایسه با رشد 8.7 درصدی سال 2014 پایین می باشد. در خلال 12 تا 18 ماه آینده ساخت ساختمان های مسکونی و اداری در چین ...
اکوسیستم واقعیت مجازی رشد می کند
پلت فرم های ویدئویی واقعیت مجازی خودشان و استراتژی های بازاریابی مرتبط با آنها را به بازار ارائه کرده اند. به این ترتیب اگرچه محتوای واقعیت مجازی بسیار کم و اندک است، اما به سرعت در حال تولید و رشد است. اغلب سازندگان ابزارهای واقعیت مجازی پلت فرم های اپلیکیشن خودشان را دارند، اما با توسعه رایانش ابری و راهکارهای مبتنی بر بزرگ داده ها و همچنین ورود ارائه دهندگان سرویس های پلت فرمی بزرگ به این بازار، فروشگاه های اپلیکیشن کوچک با خطراتی مانند تبدیل شدن محتواهای واقعیت مجازی به صورت متمرکز و پلت فرمی، مواجه می شوند . منبع: روزنامه دنیای اقتصاد – شماره 3777 ...
مشاور املاک یا دلال فروش
حتی رهن اجاره در برخی نقاط دهلران از کلان شهرهایی نظیر کرج و ... کمتر نیست. شاید همین گرانی، رکود در بازار مسکن به ویژه در زمینه خرید و فروش را به دنبال داشته و به نظر می رسد بازار رهن و اجاره به خاطر ناچاری مستاجران، توانسته تا حدی گرمای تنور بازار بنگاه داران را گرم نگاه دارد. وجود بنگاه های مختلف در سطح شهر دهلران نیز در افزایش قیمت مسکن بی تاثیر نبوده به نحوی که کارشناسان ...
خیز مسکن از خواب 3ساله
30درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند . کاهش 7.6درصدی قیمت در منطقه7 بر این اساس، در اردیبهشت ماه سال1395، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران چهار میلیون و 100هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان 1.7 و 2.8درصد افزایش یافته است. همچنین بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه ...
رونق بازار مسکن از تابستان
سالانه 920 هزار واحد مسکن شهری و 200 هزار خانه روستایی احداث شود . سلطانیه افزود: سالانه باید 150 میلیون مترمربع ساخت و ساز در کشور صورت گیردکه قیمت تمام شده ساخت برای هر مترمربع 750 هزارتومان است که حجم سرمایه گذاری در این بخش به 110 هزار میلیارد تومان بالغ می شود . رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان ، سهم دولت در سال 93 برای سرمایه گذاری در بخش مسکن 3 درصد و سهم بخش خصوصی را 97 درصد اعلام کرد و گفت: در واقع دولت در رونق این بخش نتوانست موفق عمل کند و اصولا نباید هم دخالت کند . ...
فصل 2017 فرمول یک و پر سرعت ترین تایرها
به گزارش خبرنگار حوزه دنیای ورزش گروه ورزشی باشگاه خبرنگاران جوان بزرگترین شرکت ساخت تایر اتومبیل در فرانسه از تایرهای جدید فصل 2017 رونمایی کرد. این مدل تایر 25 درصد از تایرهای قبلی پهن تر هستند و همین موضوع به سرعت اتومبیل ها در هنگام رقابت کمک می کند. تایر جدید علاوه بر سرعت به تعادل و زیبایی اتومبیل کمک بیشتری می کند.این کمپانی با توافق تیم ها در ماه اگست تست را بر روی همه ی اتومبیل ها و به کمک تمامی رانندگان شروع می کند. انتهای پیام/ ...
ارزان ترین و گران ترین آپارتمان ها در تهران متری چند فروش رفت؟
از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. سهم مزبور در مقایسه با اردیبهشت ماه سال 1394 ،1.6 واحد درصد کاهش نشان می دهد. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1395 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 15.2درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. ...