نسل جدید تقاضای مسکن

املاک ترکیه در لبه پرتگاه

ماه گذشته نسبت قیمت خانه به در آمد سالانه معادل 89/ 5 بود که بالاتر از زمانی بود که انگلستان در سال 2008 دچار رکود اقتصادی شده بود اما دولت انگلستان از سال 2015 با ارائه وام های متنوع سعی در کنترل این افزایش قیمت دارد. موافقان خروج انگلستان از اتحادیه اروپا بر این باورند که این اتفاق باعث کاهش قیمت مسکن نیز خواهد شد. سوئد: کشوری که هرگز بازار مسکن در آن، حتی در بحران های اقتصادی دچار رکود ...

گام های متزلزل "شاهزاده جنگ و نفت"

به حدود 141 میلیارد دلار و ایجاد 450 هزار فرصت شغلی خارج از بخش دولتی است. در کشوری که دوسوم شاغلانش حقوق بگیر دولت هستند، بودجه بخش دولتی به تنها 40 درصد بودجه کل کاهش می یابد که در بازه زمانی یکسان، 5 درصد کمتر از گذشته است. انتظار می رود در تلاش برای تأمین مالی این تغییرات، بدهی دولت در پنج سال آینده تا 200 میلیارد دلار افزایش یابد. هیچ توضیح واقع بینانه ای درباره اینکه چگونه در این بازه زمانی ...

هیوندای جنسیس در مقابل BMW سری 5 +تصاویر

باور نداشتند که یک خودروی ژاپنی بتواند لوکس های آلمانی همانند آئودی،BMW و مرسدس بنز را به چالش بکشد؛ اما در سال 1989 در یک اتفاق غیرمنتظره، خودرویی با کیفیت ساخت قابل توجه و در سطح خودروی مجلل این طرز فکر را نقض کرد که آن خودرویی نبود جز لکسس LS400. در اینجا، ما به جای ژاپن از کره جنوبی و خودروی هیوندای جنسیس جدید دعوت به عمل آوردیم. لکسس قادر به ارائه هر یک از مدل های GS و یا ES در این ...

جزئیات پرداخت تسهیلات 80 میلیونی مسکن

پرداخت تسهیلات مسکن به سپرده گذاران صندوق پس انداز یکم در حالی از دیروز آغاز شده است که از ابتدای سال جاری تمامی دست اندرکاران کشور در صدد ارایه راهکارهایی برای خروج مسکن از رکود بودند تا بازار معاملات رونق بگیرد. اما اگرچه آغاز پرداخت تسهیلات صندوق پس انداز یکم، یکی از راهکارهای بانکی برای خروج مسکن از رکود است اما به نظر می رسد این تسهیلات گام موثری برای برخی از خانوارها به ویژه در ...

آغاز عرضه وام 80 میلیونی به بازار مسکن

مسکن افزود: درمجموع تا روز 17 خرداد نزدیک به 47 هزار فقره حساب در صندوق پس انداز یکم افتتاح شده است که سهم تهران 26 درصد ، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر 52 درصد و سهم شهرهای زیر 200 هزار نفر 22 درصد است . وی با بیان اینکه متوسط افتتاح حساب در این صندوق بالای 20 میلیون تومان است و این نشانگر آن است که متقاضیان با برنامه سپرده گذاری کرده اند، گفت : به طور میانگین روزانه بالای 200 فقره سپرده صندوق پس انداز یکم در شعب بانک مسکن افتتاح شده است بنابراین پیش بینی می کنیم تعداد قابل توجهی از سپرده گذاران از این تسهیلات استفاده کنند . ...

ریزش های انقلاب افرادی بودند که با راه امام آشنا نبودند یا اندیشه های لیبرالیستی داشتند/ دلایل مخالفت ...

امام این طور نیستند و می گویند: تا ظلم هست مبارزه هست و تا مبارزه هست، ما هستیم. چیزی نیست که مقطعی باشد، اما خیلی ها فکر می کردند مبارزه و انقلاب مال دوره ای بود و تمام شد و رفت و حالا باید دنبال زندگی مان برویم. در نتیجه وقتی دیدند سختی دارد، دردسر دارد، مشکلات مختلف دارد، فردا ممکن است بیایند و بمباران کنند و همه زحمات را از بین ببرند، برگشتند. رهبر معظم انقلاب در سال گذشته در یکی از سخنرانی های ...

بیداد بیکاری در بین جوانان تحصیل کرده / ای کاش دغدغه و شرمندگی رهبر در برخی مسئولین نیز بود

حاکم بر کشور با سیاستهای اقتصادی دولت، نویدبخش چنین رشد اقتصادی نیست. حسن روحانی در گفتگوی ویژه خبری دو سال گذشته، گفت: در پایان سال 1392 حدود 400 هزار نفر متخصص کامپیوتر بیکار و 100 هزار مهندس بیکار داشته ایم. هر سال در دانشگاه های ایران 900 هزار فارغ التحصیل خارج می شوند اما متذکر می شوم که تمامی مسائل با رونق در سایه بهبود محیط کسب و کار امکان پذیر است و این مسئله یکی از اهداف دولت ...

24میلیون زن بیکار در ایران +نمودار

در بازار کار شغلی داشته باشند، چه آنهایی که موفق نشده اند، چه افرادی که خانه نشین شده ویا به شاغلین غیر رسمی پیوسته اند و چه زنانی که به دلایل مختلف ،کار در خانه را به عنوان یک شغل در پیش گرفته اند، با مشکلاتی روبرو هستند که باعث می شود نرخ مشارکت زنان در عرصه های اقتصادی کشور ما تا این اندازه کاهش داشته باشد. تاثیر برنامه ششم توسعه بر زنان حقوق بگیر بخش خصوصی تحولات اساسی ...

بانک های خصوصی برای مقاصد صاحبانشان تأسیس شده اند نه جامعه

نهاد عمومی تأسیس شده، نخواهد بود. جدای از اینها، مجموعه بانک های خصوصی کشور حدود 20 درصد سپرده های بانکی را در اختیار دارند و ادغام آنها تغییر بزرگی در وضعیت کلی نظام بانکداری ایجاد نمی کند. بانک های بزرگ دولتی که هرکدام چند هزار شعبه فعال و امکانات و تشکیلات بزرگی دارند، می توانند با ادغام، دارایی های هنگفت خود را به نقدینگی تبدیل کنند و برای تغییر وضعیت مؤثر باشند". وی افزود: ...

سال سرنوشت ساز مسکن

که شاید بتوان گفت بدون کمک مجلس به دولت قابل حل نخواهند بود. رونق مسکن، تکمیل واحدهای مسکن مهر تا پایان سال، نوسازی ناوگان هوایی و بهبود وضعیت جاده های کشور بدون شک یکی از مهم ترین دغدغه های عمرانی مجلس دهم خواهد بود. در حالی که آمارهای بخش مسکن نشان می دهد حجم معاملات از اردیبهشت امسال وارد دوره رونق شده است اما به عقیده کارشناسان دغدغه خروج از رکود همچنان باقی مانده است. بر همین اساس ...

فیلم های تلویزیون در اولین هفته ماه رمضان

آمده است: کمال و رحیم، دو برادری هستند که سال هاست با هم اختلاف دارند، اما فرزندان آنها برای برگزاری یک مسابقه قرآنی، دوستی صمیمی با هم برقرار می کنند که همین دوستی باعث ماجراهای بین این دو برادر می شود. شبکه دو سیما فیلم تلویزیونی خط ساغر به کارگردانی سعید پورشعبانی، پنجشنبه 20 خرداد ماه ساعت 8 صبح از شبکه دو سیما پخش می شود. در خلاصه داستان فیلم با بازی علی اصغر ...

وام ازدواجی که در هفت خوان نظام بانکی گیر کرده است

...، فراهم آوردن محل برگزاری مراسم عروسی و مانند آن است. اندونزی یکی از این کشورهاست. در کشور اندونزی با جمعیتی بالغ بر 200 میلیون نفر برای ازدواج جوانان وام هایی تا سقف 7400 دلار(30میلیون تومان) با نرخ سود حداکثر 2.2 درصد پرداخت می کنند. موسسات مالی در این کشور وام هایی 7 تا 100 میلیون روپیه ای به جوانان پرداخت می کنند که موعد بازپرداخت آنها از 6 ماه تا 5 سال می رسد. بر ...

پاسخ به سیاه نمایی های اقتصادی فرافکنانه علیه دولت یازدهم

...: با لغو تحریم ها، چشم انداز اقتصاد ایران برای 2016 را مثبت ارزیابی می کنم. بر پایه آمارهای بانک جهانی و صندوق بین المللی پول، اقتصاد ایران در شرایط کنونی رشد پنج درصدی را تجربه می کند. وی در پاسخ به منتقدانی که بر این باورند رشد نقدینگی در دولت یازدهم شتاب بیشتری گرفته است و دولتمردان در مدیریت آن ناتوانند، تصریح کرد: ارزیابی آنان از این موضوع چیست؟ اگر چنین موضوعی وجود داشت، بی تردید تاثیر خود را در بازار نشان می داد در حالی که با نگاهی هر چند گذرا به بازار، خلاف این مساله مشاهده می شود. بازتاب نادرست از میزان تورم و رکود به روان و آرامش جامعه آسیب می زند. ...

مالیات برارزش افزوده، نفع یا ضرر تولیدکننده؟

افزوده از مصرف کننده گرفت. درصورتی که این مالیات از مواد خوراکی و مایحتاج ضروری مردم حذف شود باعث رونق تولید و کاهش هزینه تمام شده کالاها خواهد شد. دوره پرداخت مالیات باید افزایش یابد اما درمقابل برخی از تولیدکننده ها هرچند که به نحوه اجرای مالیات برارزش افزوده انتقاد دارند، ولی اعتقاد دارند که میان تخفیف های ارائه شده و قانون مالیات هیچ ارتباطی وجود ندارد. دراین زمینه محمد رضا ...

روستایی بدون بیکار+عکس

روستا به صورت مورثی از سالیان گذشته در حرفه جوراب بافی فعالیت دارند. وقتی در کوچه و پس کوچه های این روستا گشت می زنید، همانند دیگر روستاها، اهالی و پیرمردان را در کوچه ها نمی بینید که در حال معاشرت های روزانه برای گذران وقت خود باشند بلکه همه اهالی در دالانی از خانه یا کارگاه تولیدی کوچک خود مشغول به کار هستند. فعالیت جمع کثیری از اهالی این روستا در حرفه جوراب بافی سبب شده ...

پرداخت تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بازار را تکان می دهد؟

.... او گفت: درخواست این تسهیلات از یک سال گذشته شروع شده و در طول این یک سال 47 هزار وام با میانگین 27 میلیون تومان سپرده گذاری شده است، به همین دلیل از نظر تعداد، در مقابل تقاضایی که در سال، بین یک میلیون تا یک میلیون و 500 هزار واحد وجود دارد کم است و همچنین به تدریج وارد شدن این 47 هزار وام در طول یک سال آینده، باعث می شود که تاثیر چندانی در سیستم خرید و فروش و تحول خروج از رکود مسکن ...

مثلث چالشی بانکها با کاهش نرخ سود

بانک ها مطرح است که به نظر می رسد، رقابت در خدمات بانکی شدت می گیرد و رشد نرخ سود در بازار موسسات غیرمجاز را موجب خواهد شد زیرا در این شرایط که برخی فعالان اقتصادی با بدهی و مشکلات نقدینگی مواجه هستند پول با هر نرخی را برای روی پای ماندن خود دریافت می کنند و این موضوع باعث ایجاد مشکلاتی در بازار می شود. همچنین بانک ها به خاطر کاهش سپرده بلندمدت خود به رقابت خواهند پرداخت تا به هر شکلی پول را جذب بانک خود کنند و این موضوع برخی رقابت های ناسالم و عدم اجرای قانون را در پاره یی موارد به همراه خواهد داشت . ...

مجادله بر سر ورشکستگی بانک ها

طراحی کرد. در کوتاه مدت باید کنترل تورم را به عنوان مهم ترین اولویت خروج از رکود در نظر گرفت. تجربه سال های گذشته نیز نشان می دهد اعتباردهی از طریق بسط پایه پولی نه تنها نتوانسته رونق را به ارمغان آورد، بلکه اقتصاد کشور را به سمت تزلزل پیش برده است. نکته دوم، بهره گیری از پول درونی و سرمایه گذاری خارجی است. پول درونی به معنای آنکه با افزایش رقابت در بازار بانکی، از منابع موجود (غیر از منابع بانک ...

تصویر اقتصاد جهان به روز شد

به اینکه بازارهای نوظهور صادرکننده کالاها برای تطبیق خود با قیمت های پایین نفت، فلزات و سایر کالاها با مشکل مواجه شده اند، افزود که این موضوع نیمی از علل این اصلاح پیش بینی های بانک جهانی را به خود اختصاص داده است. این وام دهنده بزرگ بین المللی اعلام کرد انتظار دارد که این اقتصادها در سال جاری تنها 4/ 0درصد رشد کنند. در پیش بینی ماه ژانویه این نرخ رشد 2/ 1 درصد اعلام شده بود. از سوی ...

بسیاری از تصانیف ایرانی ما مدیون حافظه اوست !

کمانچه نوازی زد... علی اصغر بهاری در هجده سالگی، همراه با ارکستر ابراهیم خان منصوری در کنسرتی که در یک سالن بر پا شده بود شرکت می کند و از همین جا آوازه شهرت بهاری به گوش موسیقی دانان می رسد و او را به نام نوازنده خوب و آگاه به نواختن گوشه هایی ایرانی می پذیرند... در این زمان بود که با مرگ پدرش، اداره امور خانه به او، که پسر بزرگ خانواده بود، سپرده شد... پس از چند سال که پیانو به جای سنتور ...

یک مسئول بانک مسکن تشریح کرد: دستورالعمل اجرایی حساب صندوق پس انداز مسکن یکم

...، به سرانجام رسیده است و در ماه ها و سال های آینده نیز روند جذب سپرده ها در این صندوق ادامه پیدا خواهد کرد. این صندوق با جذب نقدینگی و هدایت متقاضیان مسکن به پس انداز، موجب خواهد شد بازار مسکن در زمان رونق معاملات، از محرک های قیمتی در امان بماند و وام گیرنده ها به تدریج و طبق دوره زمانی ثبت نام شان، وارد بازار خرید مسکن شوند. مدیر طرح و برنامه بانک مسکن تصریح کرد: طی 12 ماه فعالیت صندوق پس ...

از انگشترسازی تا انگشتربازی/دستبرد به گنجینه هنر ایرانی

مثل کفتر و قناری و خروس و مرغ بازی، دنیای عجیب و غریبی دارد؛ دنیایی که سینه چاکانش برای تصاحب یک شیء یا حیوان مورد علاقه شان حاضر به پرداخت هر قیمتی هستند. دوستی را می شناسم که هرچندماه یکبار برای خریدن خروس و مرغ لاری از تهران به کابل و نیمروز و هرات می رود. وقتی دست پر برمی گردد، لاری بازهای قدیمی جلوی خانه اش صف می کشند که ببینند فلانی از افغانستان چه ارمغانی با خود آورده! انگشتربازها حکایت ...

آغاز پرداخت وام 80میلیون تومانی خرید مسکن در شعب بانک مسکن

مک دونالد دیگر نمی فروشد

) و باعث شد فست فودها مشتری هایی را که دیگر نمی توانستند در رستوران های عادی غذا بخورند، به خود جذب کنند. به همین خاطر حجم ترافیک در آمریکا، خانه فست فودها، افزایش یافت و تخفیف و منوهای یک دلاری و وعده های ترکیبی ارزان به فهرست غذاهای فست فودها اضافه شد. همین باعث شد که فست فودهای زنجیره ای نسبت به رقبای گران تر خود، راحت تر با رکود اقتصادی کنار بیایند. در سال 2009، فروش رستوران های دارای ...

کمر باربرهای بازار زیر بار هزینه ها خم شد

مبلغ 20 هزار تومان است چرخ را توقیف می کند. وی ادامه داد:خوشبختانه مدتی است شهرداری اقدام به بیمه این کارگران کرده و هرماه 58 هزار تومان از آنها دریافت می کند که تا حدودی آنها را راضی کرده است. قصه سختی های این شغل در همین جا تمام نمی شود و داستان وقتی جالب تر می شود که برای کار با چرخ دستی در سطح بازار، باید یک مغازه دار را به عنوان ضامن معرفی شود و مبلغ 5 میلیون تومان سفته ...

یک میلیون و 110 هزار نفر با اوراق تسهیلات مسکن خانه دار شدند

منابع مالی مناسب برای بخش مسکن را فراهم کند. محسنی افزود: نخستین بار بار اوراق رهنی بانک مسکن به حجم 300 میلیارد تومان در بورس تهران پذیره نویسی می شود که مبتنی بر وام های بانک مسکن به عنوان پشتوانه این اوراق است. مدیر عامل شرکت سمات گفت : زمانی که سرمایه گذار خارجی تقاضای کد معاملاتی می کند ، اگر مشکل خاصی برای سرمایه گذار وجود نداشته باشد، به طور معمول در 10 روز کد ...

4 مجرای غیرتورمی وام دهی

بازار سرمایه از قدرت گرفتن پتانسیل تورمی ناشی از فشار تقاضای کل در اقتصاد مراقبت کند . رشد قابل توجه وام دهی در فروردین بانک مرکزی نخستین گزارش آمار تسهیلات پرداختی در سال جاری را منتشر کرد. مطابق این آمارها میزان کل تسهیلات پرداختی در نخستین ماه سال جاری معادل 2.21 هزار میلیارد تومان بوده است. تسهیلات پرداختی بانک ها در ماه نخست سال قبل معادل 7.12 هزار میلیارد تومان بوده که ...

برای وام ازدواج به اندونزی بروید!

گذرد و متاسفانه بعد از آنکه قانون ابلاغ شد توجیهات تکراری قبلی سیستم بانکی کشور باز هم مطرح شد که "منابع نداریم". با وجود افزایش تعداد بانکها و شهرهای درج شده در سامانه ثبت نام وام 10 میلیونی بازهم مردم نمی توانند این وام را دریافت کنند چراکه شعب از پرداخت وام 10 میلیونی ازدواج به بهانه نداشتن منابع امتناع می کنند. این مسائل در حالی است که کشورهای دیگر به ویژه کشورهای اسلامی به ...

حامی حقوق زنان روستایی

مصلحتی بزرگان و ریش سفیدان روستا بودند که در اجرای بعضی کارها مثل تخریب خانه هایی که در معابر بود و مسائل عمرانی روستا کمک می کردند و شورای دانش آموزی که از 20 دختر و 20 پسر جوان تشکیل شده بود برای انجام کارهای مدرن تر کمک می کردند. اولین کار فرهنگی ما به کمک این شورا تأسیس کتابخانه و رونق دادن آن برای فرزندان روستا علی الخصوص دختران بود که نقش مهمی در فرهنگ سازی برای زنان روستا داشت. ...

20درصد معادن دولتی ایران، فعالند

آزادی و تحرک بیشتری برای مردم در عرصه سرمایه گذاری های معدنی خواند، ضمن آنکه تسهیلات بانکی برای معدن افزایش یافته و سرمایه صندوق بیمه معدنی را ارتقا داده است. وی در آن زمان حتی گفت: ازدولت مجوز گرفته ایم تا از منابع ایمیدرو برای سپرده گذاری در این صندوق هزینه کنیم تا از این طریق برای حمایت از خرید ماشین آلات معدنی گام برداریم. معتقدیم بخش معدن همچون بخش کشاورزی باید به مدت 5 تا 10 سال از ...