خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عوامل موثر در ایجاد رونق در بازار مسکن
این گزارش، در دو ماهه فروردین تا اردیبهشت ماه سال 95، تعداد معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی به 20 هزار و 831 واحد رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 5.1 درصد افزایش را نشان می دهد. گزارش بانک مرکزی نیز نشان می دهد در اردیبهشت ماه سال 1395 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 15 هزار و 431 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 8.2 درصد افزایش بافته است. اگرچه البته این ...
آدرس های جذاب ساخت و ساز
توجهی از پروانه های ساختمانی مورد درخواست سازنده ها، در مناطقی که کمترین حجم معاملات مسکن در آنجا انجام می شود، صادر شده است.5 منطقه پرفروش بازار مسکن تهران، تحت تاثیر نوع تسهیلاتی که در حال حاضر برای ساخت و خرید مسکن از جانب بانک ها پرداخت می شود، کاملا مناسب هر دو مدل رایج سرمایه گذاری ساختمانی است. بساز و بفروش ها معمولا یکی از دو سبک دریافت وام بانکی ارزان قیمت برای ساخت یا اتکا به ...
پاداش های میلیاردی در دولت قبل/دلواپسان چرا در این موارد سکوت کرده اند؟
2314000000 ریال برابر 231 میلیون تومان بوده که با احتساب نرخ تورم، به قیمت امروز برابر 407 میلیون تومان است. [1] مجدداً در پایان سال 1391، پاداش اعضای هیأت مدیره بانک صادرات، برابر 4021000000 ریال، برابر 402 میلیون تومان بوده، جالب است که پاداش هیأت مدیره این بانک در سال قبل تر - یعنی 1390 برابر 250 میلیون تومان بوده که طی یکسال حدود 61 درصد افزایش داشته، اما به هر حال، 402 میلیون تومان پاداش ...
آدرس های جذاب ساخت و ساز
منطقه پر کشش برای ساخت مسکن در شهر تهران 2 منطقه جزو بافت های فرسوده محسوب می شوند که سازندگان می توانند با استفاده از مشوق های تعریف شده عملیات ساختمانی جدید را در این مناطق آغاز کنند. مشوق هایی که شهرداری از بابت تراکم اضافه، تخفیف عوارض و پرداخت هزینه طراحی نما به سازنده ها می دهد در کنار وام 50 تا 60 میلیونی با سود صفر درصد، قیمت تمام شده ساخت مسکن در بافت فرسوده را 25 درصد کاهش داده است. ...
چالش های رونق مسکن
از چند گاهی شبه دلالان بزرگ وکوچک ووابستگان بی دست پای آنان همین دلالان به جنب وجوش و به دست وپا می افتند تا طوری راه افتادن مسکن ورونق در بازار را بزور به مردم فهیم القاء کنند ....گاهی به بهانه کم شدن سود بانکی.... شیپور بدست میگیرند گاهی به بهانه افزایش وام تا 80 میلیون تومان سعی در توجیه بچه گانه و عامیانه رشد معاملات مسکن دارند که خواب وخیال خوشی بیش نیست ...ضمن اینکه یک سری فروشنده آپارتمانهای ...
گفتگو با عکاس جوان یاسوجی
گروهی است و شرایط کار در گروه سخت است. به مرور متوجه شدم به عکاسی بیشتر از فیلمسازی علاقه دارم.اوایل چون دانش آموز بودم و شرایط خرید دوربین نداشتم پسدست به دامن ارشاد می شدم .بیست هنرجو بودیم و ارشاد 2 دوربین آنالوگ داشت که می توانستیم نوبتی و براساس برنامه از این دوربینها استفاده کنیم.شرایط خیلی سخت بود.حتی یادم هست 4 هزار تومان شهریه دوره های آموزشی هم برای ما که اغلب از روستا آمده بودیم مبلغ ...
بورس بازنده رقابت با بازار بدهی
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،صندوق هایی که بانک ها به مشتریان خود عرضه می کنند بیشتر صندوق با درآمد ثابت بوده که در کنار آن اوراق مشارکت نیز منتشر کرده است که هر دو مورد سودی بالاتر از 20درصد را برای سرمایه گذاران در نظر گرفته است. این در حالی است که از لحاظ ترکیب دارایی ها صندوق ها به سه دسته در سهام، در اوراق بهادار با درآمد ثابت و مختلط تقسیم می شوند و چنانچه بانک ها سراغ صندوق های در سهام بروند، هم می توانند جذب نقدینگی کنند و هم سبب رونق بورس شوند اما بانک ها به دلیل بالا بودن ریسک سرمایه گذاری در بورس، کمتر سراغ اینگونه صندوق ...
احتمال بمب گذاری، اردوی استقلالی ها را لغو کرد/ ناراحتی عارف از بی صداقتی اصلاح طلبان/ شرق: حقوق نجومی ...
... مزد شغل، مزد سنوات نهایی، حق پست نهایی، حق اولاد، حق مسکن، حق خواروبار، حق شیفت، حق تلفن همراه (360 هزار تومان)، اضافه کار، ایاب و ذهاب (جالب اینکه مدیران خودروی دولتی به همراه راننده دارند)، یارانه غذا، هزینه پزشکی، هزینه های دندانپزشکی، یک سی ام پرداختی، اعیاد (براساس فیش های حقوقی موجود، تقریبا در بیشتر ماه های سال آقای رئیس بابت اعیاد، دریافتی داشته؛ این غیر از دریافتی های نوروز است ...
3 دستور کار روی میز جلسه مدیران پدیده و معاون وزیر کشور
مرحله بوده و می توان ارقام کوچک آن را مجدد تبدیل به تسهیلات کرد و در برابر آن رقم جدیدی را برای پرداخت به سپرده گذاران میزان آزاد کرد. وی اضافه کرد: تاکنون بانک صادرات از محل تهاتر بین سپرده گذاران و تسهیلات گیرندگان، از محل سپرده های حدودا 100 میلیارد تومانی تعاونی(میزان) نزد بانک مرکزی و از محل فروش اموال و دارایی های ثابت میزان به بانک صادرات که حدود هزار و 400 میلیارد تومان می شود 2هزار ...
همشهری های فریدون در بانک ملت چه می کنند؟/ حقوق عالی از خزانه خالی/ ناکامی دولت برای سرپوش گذاشتن بر ...
ادامه روند نزولی خود، روز گذشته نیز با افت 413 واحدی همراه شد تا شاخص کل برای چهارمین بار در ماه جاری کانال شکنی کرده و تا رقم 72 هزار و 615 واحدی عقب نشینی کند. نکته مهم در معاملات روزهای اخیر بورس تهران افت محسوس حجم و ارزش معاملات است. بر این اساس، در جریان معاملات روز دوشنبه حدود 600میلیون سهم به ارزش تقریبی 131 میلیارد تومان در 47 هزار و 844 دفعه معاملاتی داد و ستد شد. بر این اساس حجم و ارزش ...
بازار همچنان در مدار کاهش
تولید و نیز ایجاد خطوط جدید تولید و تامین سرمایه در گردش مورد نیاز انجام خواهد شد. در مجموع بازار دیروز بازاری منفی بود که در آن شاخص با افت 57/ 0 درصدی به رقم 72هزار و 615واحد رسید. ارزش معاملات در بورس به 131میلیارد تومان و در فرابورس به 307میلیارد تومان بالغ شد.
روایتی تلخ از زندانیان جرایم غیرعمد زنان، در مشهد
راهرو گُل کرد بود و بلندتر از حد معمول شد با پشت دستش به پنجره مشرف به راهرو کوبید و صدا اندکی فرو نشست. بعد کمی مکث نگاهش به من گره می خورد: اصلا حواس برای آدم نمی گذارند که.... باور کنید کار در زندان آن هم جایی که همه آدم های این محل به دلیل انواع و اقسام آسیب هایی که فکرش را بکند اینجا هستند مغز فولادین می خواهد.کاش یک روز گزارشی از مددکاران زندان و دغدغه کاری آنان بنویسید. ...
سردار مسجدی: سخنرانی علیه ارزش های دفاع مقدس انگیزه سیاسی دارد/زیارت یادمان شهدا به محیط زیست آسیب می ...
و به همت شهرداری تهران و با همکاری حرم مطهر شهدای گمنام کهف الشهداء تعداد 30000(سی هزار اصله) درخت در وسعت 150 هکتار از انواع ارغوان، سرو، سرو خمره ای، زبان گنجشک و توت در دامنه جنوبی البرز غرس شده است. ب- در ارتفاعات کلکچال نیز به تعداد (10000ده هزار) اصله درخت و در انواع چنار، اقاقیا، زبان گنجشک و همچنین گردو و بادام ، سیب، گیلاس و آلبالو (از کنار حرم مطهر شهدای گمنام تا ایستگاه 3 ...
سه گانه رونق در بازار مسکن
شود که تاکنون چنین اقدامی صورت نگرفته است، اگر ساخت این تعداد واحد عملی می شد در سال های آینده، تعادل برقرارمی شد اما نه تنها تعداد واحدهای ساخته شده کافی نبوده بلکه برنامه یی نیز برای اجرای آن وجود ندارد. رییس انجمن انبوه سازان تهران با تاکید بر ضرورت پاسخگویی به بخش تقاضا می گوید: تاکنون نزدیک به 50درصد از میزان مورد نیاز واحدهای مسکونی ساخته شده است که این موضوع می تواند درآینده و با ...
دانستن حق مردم است، غیر از رقم حقوق های نجومی!
نماینده مجلس نهم در صحن علنی مجلس از پرداخت حقوق 100 میلیون تومانی وزیر نفت به مدیرعامل شرکت نیکو خبر میدهد و میگوید: آقای وزیر نفت ماهیانه 100 میلیون تومان به مدیر شرکت نیکو در سوئیس می دهد، در حالی که این مدیر 12 ماه سال 14 ماهش در ایران است! حقوق و پاداش 100 میلیونی یعنی حرکت به سمت اشرافی گری، فرد مورد نظر نه تخصص و نه توانایی دارد فقط نیروی آقای زنگنه و مطیع امر اوست. در ادامه این گزارش به ...
سمبل بی عرضگی از نظر معاون اول روحانی
استان تهران، استاندار البرز و دیگر مقامات دولتی، معاون اول رئیس جمهور را در این بازدید همراهی می کردند. وزیر راه و شهرسازی در کنفرانس خبری این بازدید، نکاتی مطرح کرد ازجمله توجه ویژه به طراحی تونل ها برای مقاوم بودن در برابر زلزله و آتش سوزی. آخوندی همچنین با توجه خاص به معماری این آزادراه، اشاره کرد که قرار است این معماری به گونه ای زیبا و جذاب اجرا شود چراکه از دید او مردم حق دارند هنگام ...
تسهیل و کاهش مالیات نقل و انتقال سرقفلی
مالیات نقل وانتقال حق واگذاری محل و سر قفلی، 2درصد مبلغی که توسط مالک اخذ می شود تعیین گردید. ارزش معاملاتی املاک جدولی است که توسط برخی کارشناسان، متخصصین و مسئولان که در ماده 64 قانون مالیاتهای مستقیم تعیین شده اند ارائه می شود. برای مثال طبق جدول ارزش معاملاتی، قیمت هرمتر مربع زمین در خیابان ظفر تهران حدود 24 هزار , 500 تومان تعیین شده هر چند در واقع چندین میلیون تومان ممکن است معامله ...
5 نکته ضروری برای خرید خانه
هستید نباید وام بگیرید. از طرف دیگر اگر فکر می کنید که نمی توانید وام بگیرید شاید دارید اشتباه می کنید. قدمت خانه قبل از اینکه خانه ای را بخرید باید تا جایی که می توانید در مورد آن اطلاعات جمع آوری کنید. حتی مسائل و مشکلاتی که در گذشته وجود داشته اند و اکنون حل شده اند هم می توانند درک و بینشی نسبت به مسائلی که ممکن است چند سال آینده با آنها مواجه شوید، ایجاد کنند. با دقت خانه را ...
نابودی 700 هکتار باغ؛کابوس هرشب کشاورزان/ سد تنگ سرخ به گورستان ماشین آلات تبدیل شد
قرارداد سد تنگ سرخ با پیشرفت فیزیکی 9 درصد به اتمام رسید به گزارش عصر دنا استان کهگیلویه و بویراحمد با داشتن 10 درصد آب های سطحی به عنوان یکی از پرآب ترین استان های کشور شناخته شده که داشتن 20 درصد جنگل های زاگرس نیز سند درستی برای اثبات این حقیقت است ولی حق آبه استان از این آب ها چنان ناچیز است که حتی در تامین آب شرب بسیاری از مناطق با مشکل روبه رو است. چندین سد از جمله ...
به مناسبت روز اصناف بررسی شد؛
احیاگر صنایع استفاده نمی کنند افزود ارزیابی واحدهای واجد شرایط وام های احیاگر صنایع کوچک و متوسط در حال انجام است. وی درباره تعداد واحدهای متقاضی این وام افزود: آمارها نشان می دهد که حدود 15 هزار واحد و طرح برای دریافت این وام ها تا سقف سه میلیارد تومان ثبت کرده اند. معاون وزیر صنعت گفت: واحدهای صنفی و معادن نمی توانند از تسهیلات 16 هزار میلیاردی احیاگر استفاده کنند و ممکن است این دو بخش ...
آغاز فرآیند تسهیلات دهی به صنایع کوچک
وی افزود: برخی از این صنایع تاکنون توانسته اند تسهیلات دریافت کنند اما اغلب آنها یا بدهی معوقه دارند یا چک برگشتی. بنا به دلیلی این واحدها نتوانسته اند چک خود را وصول کنند و به دلیل بدهی مالیاتی که این واحدها داشتند، نتوانسته اند مالیات خود را پرداخت کنند که همه این گونه مسائل موانعی برای دریافت تسهیلات آنها بوده است. نعمت زاده با اشاره به کفایت سرمایه این واحدها به عنوان مانع دیگر دریافت تسهیلات تصریح کرد: بعضی از این واحد ها با یک میلیون تا 10 میلیون تومان تولید خود را شروع کردند و در حال حاضر سطح تولیدشان گسترش پیدا کرده، اما به دلیل مصوبه ...
با وجود روند منفی شاخص های بازار سرمایه در روزهای اخیربیان شد؛
شاخص کل بورس در معاملات دیروز دوباره روند نزولی را از سرگرفت و با 878 واحد کاهش در آستانه ورود به کانال 72 هزار واحدی، به رقم 73 هزارو 27واحد رسید. شاخص بورس که هفته گذشته حدود دو هزار واحد افت کرده بود، دیروز اندکی بالا رفت، اما از ابتدای معاملات دیروز دوباره کاهش یافت و در آستانه ورود به کانال 72 هزار واحدی قرار گرفت. ایرنا در گزارشی نوشت براساس معاملات دیروز، 634 میلیون و 995 هزار سهم و ...
جهانگیری: قطعه یک آزاد راه تهران شمال نوروز به بهره برداری می رسد
... وی با اشاره به استفاده از پیمانکاران ایرانی در این پروژه گفت: ما در توان فنی محدودیت نداریم، اما توان تامین مالی در کشور وجود ندارد و سیستم بانکی برای تجهیز طرح های بزرگ نتوانست اقدامی انجام دهد. جهانگیری با بیان اینکه بنا به گفته وزیر راه و شهرسازی، 8 هزار میلیارد تومان برای اتمام این پروژه نیاز است، گفت: این در حالی است که در بودجه امسال 20 میلیارد تومان برای این آزادراه تعیین شده ...
بهانه های عجیب برای حقوق های کلان
افزون بر پرداخت حقوق و مزایای کلان و خارج از عرف از محل بودجه عمومی دولت یا بودجه بانک ها و شرکت هایی که دولت و دیگر نهادهای عمومی در آن سهام دارند، پرداخت وام های چندصد میلیونی، پاداش های خارج از لیست حقوق و حق ماموریت و... هم مزید بر علت شده تا نیمه پنهان حقوق های کلان از نگاه نهادهای ناظر قانونی از مجلس و دولت گرفته تا قوه قضاییه مخفی بماند. تازه ترین خبر اینکه بعد از حمید رسایی، نماینده سابق ...
مطالبه عمومی برخورد با مدیران نجومی
نظام هماهنگ پرداخت که در مجلس تصویب شده است باید با جدیت پیگیری شود. وی با بیان اینکه دریافتی دولتی ها و مجلسی ها قابل قبول است، افزود: بعضی از مدیران در بیش از 12 اجلاس شرکت کرده و برای هر اجلاس رقم های نجومی دریافت می کنند. بشارتی با اشاره به سوابق خدمتی اش، اظهار کرد: بنده بعد از 50 سال بازنشستگی و خدمت در سپاه پاسداران و وزارت کشور، کمتر از 5 میلیون تومان حقوق دریافت می کنم. وزیر پیشین کشور ...
حبس سپرده در بانک ها
...> پرداخت شود. کارشناسان همچنین با اشاره به اینکه باید با استفاده از روش هایی رشد حجم نقدینگی را کنترل کرد، مهم ترین آن را ممانعت از چاپ و انتشار پول توسط بانک مرکزی و عدم تقویت پایه پولی ذکر می کنند. وحید شقاقی، استاد دانشگاه: رکود و کاهش تقاضای مصرفی در دولت سابق حجم نقدینگی 460 هزار میلیارد تومان بود اما در حال حاضر به هزار هزار میلیارد تومان رسیده است. علت عمده این افزایش در دولت ...
کاهش سود بانکی به کمک بورس می آید؟
شیشه ای ارزش معاملات به بیش از 138 میلیارد تومان رسید که این مبلغ ناشی از دست به دست شدن 657 میلیون و 102 هزار سهم و اوراق مالی قابل معامله طی 47 هزار و 844 واحد نوبت معامله بود. امروز شرکت نفت و گاز پتروشیمی تامین بیشترین تاثیر را در کاهش شاخص کل داشت و بعد از آن فولاد مبارکه اصفهان و پالایشگاه نفت بندرعباس بیشترین سهم را در کاهش نماگر بازار داشتند. در میان قریب به اتفاق ...
پرداخت بیش از 1000 میلیارد تومان از دیون پیمانکاران مسکن مهر/افزایش 2 تا 3 درصدی اعتبارات بخش آب و فاضلاب
مدیرعامل شرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور از پرداخت بیش از 1000 میلیارد تومان از دیون پیمانکاران مسکن مهر از طریق اوراق مشارکت خبرداد . مهندس " حمیدرضا جانباز" قبل از ظهر امروز (دوشنبه) در نشست خبری در ساختمان شرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور، در آستانه فرارسیدن هفته صرفه جویی؛ با بیان این مطلب در جمع خبرنگاران گفت: اقدام دولت و مجلس در خصوص جبران کمبود نقدینگی از طریق عرضه اوراق مشارکت کار بسیار ...
دست کاری شاخص بورس با یک تلفن !
درصد سود می دهد. معاملات اوراق مشارکت، صکوک و گواهی سپرده که تقریبا ریسک فری هستند، می تواند با کاهش نرخ سود تقویت شود. با این حساب به نظر شما چند درصد از پولی که احتمالا از بانک ها خارج می شوند، جذب بازار سرمایه خواهند شد؟ نمی توانم تخمین بزنم. ما کارگزاران این را احساس می کنیم. وقتی این اتفاق بیفتد، مشتریان سعی می کنند آن بخش از پرتفوی خود که به سپرده بانکی اختصاص داشته را کم ...
معاون عملیات و نظارت بازار فرابورس خبرداد:تحول در بازار پایه فرابورس با ابلاغ دستورالعمل جدید معاملات
، ضمن برگزاری جلسات متعدد و استفاده از نظر کارشناسان بازار سرمایه، رویه های بازار پایه مورد بازنگری قرار گرفت. معاون عملیات و نظارت بازار فرابورس ایران ادامه داد: این بازنگری منجر به تدوین دستورالعمل جدید نحوه انجام معاملات اوراق بهادار در بازار پایه شد که پس از تصویب در هیات مدیره سازمان بورس، در روز گذشته به فرابورس ایران ابلاغ شد. وی در خصوص ویژگی های دستورالعمل جدید معاملات ...
