خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تاریخی ترین رکود مسکن
برد- برد رقم بخورد و به دنبال مسائل دیگر نیستیم. معاون وزیر راه وشهرسازی در بخش دیگری از اظهارات خود درباره تاثیر کاهش سود بانکی به 15 درصد در بخش خرید و فروش و اجاره مسکن گفت: 2 اتفاق در خرداد 95 افتاد؛ یکی اینکه تورم تک رقمی شد و به 8/9 درصد رسید و دیگر اینکه نرخ سود کاهش قابل توجهی داشت و به 15 درصد رسید. این امر باعث شد افرادی که سرمایه های خود را در بانک گذاشتند به سرمایه گذاری در
پیش بینی رونق در معاملات با شروع هفته جدید
می توانند در نرخ های پایین تری اقدام به وام گیری کنند و در نتیجه تولید خود را افزایش دهند و این موضوع می تواند باعث سود آوری بیشتر و در نتیجه رونق در بازار سرمایه ایران شود. در حال حاضر کاهش نرخ تسهیلات بانکی از سوی بانک مرکزی به شبکه بانکی ابلاغ شد و از 16 تیرماه لازم الاجراست البته با توجه به تعطیلات عید فطر اجرایی شدن این مصوبه با اولین روز کاری بورس تهران در هفته آینده یعنی 19 تیر ماه مصادف می
چرا باید تبعیض و فساد را به دور از سیاست زدگی جدی گرفت؟
) اندیشیده نشود، بحران های اجتماعی اجتناب ناپذیرند؛ اعم از اینکه به سرعت تبدیل به بحران حاد سیاسی به مثابه تهدید امنیتی بالفعل بشوند، یا آنکه به صورت معضلات اجتماعی مزمن اما عمومی شوند که به صورت تهدید امنیتی بالقوه در زیر پوست جامعه برای درازمدت باقی بماند تا زمانی که گسل ها زلزله ها را به وجود آورند. البته بازخوانی تجربیات تاریخی گذشته در سال های پس از انقلاب نشان می دهد معدود تحلیل
چرا مصدق روابط دولتش با اسرائیل را قطع کرد؟
درآمد ها در اثر قطع صادرات نفت و الزام دولت به صرفه جویی های ارزی عنوان کرد. بنابراین کابینه مصدق تنها به فراخوانی کادر سیاسی اقدام کرد و نه فسخ شناسایی دوفاکتوی اسرائیل. اما با وجود این باقر کاظمی تلاش هایی را در جهت تعطیلی فعالیت آژانس یهود در ایران انجام داد. به هر روی اعراب اقدام ایران را به منزله فسخ شناسایی دوفاکتوی اسرائیل تلقی کردند. در پی کودتای 28 مرداد 1332 و سقوط دولت قانونی دکتر مصدق، سیاست های دولت در برخی موضوعات تا 180 درجه تغییر کرد و از آن جمله قطع رابطه با اسرائیل بود که به فراموشی سپرده شد. ...
تأمین سرمایه در گردش با تقسیط بلندمدت مالیات
کشاورزی، تولیدی و بازرگانی فعالیت می کند، اظهار کرد: مسئله ای که کل کشور و استان همدان با آن درگیر است، عدم وجود تقاضا در بخش های مختلف است. امیر اسلامیه همدانی با بیان اینکه عدم تقاضا در بازار به سیاست های اقتصادی و سیاسی چند سال گذشته بازمی گردد، افزود: در سال های گذشته هزینه های عمومی افزایش یافت اما درآمدها متناسب با هزینه رشد نکرد و در نتیجه قدرت خرید عمومی در بخش های مختلف تحت
کدام بخش موتور محرک اشتغال است؟
زیادی مثل؛ فولاد، سیمان، شیشه و ... مرتبط است. تحرک در بخش مسکن؛ صنایع و خدمات دیگر را تحت تأثیر قرار می دهد و این عامل باعث رونق اقتصاد و اشتغالزایی در سال های آینده می شود. اما بازار مسکن نیز در نیمه اول سال 1393 به دلیل سیاست های ضد تورمی دولت با کاهش 50 درصدی و در نیمه دوم آن با کاهش 70 درصدی سرمایه گذاری و ساخت وساز نسبت به سال 1392 و رکود مواجه شد. این کاهش سرمایه گذاری
آقای مسئول با شما هستم :جلسه نگذارید مشکل را حل کنید!
اعتقاد من باید پتانسیل های موجود در کشور مورد استفاده قرار گیرد و واحهای تولیدی تمرکز خود را بر کاهش قیمت تمام شده و افزایش کیفیت محصولات خود قرار دهند. هم اکنون به دلیل رکود بازار 70 درصد اجناس این واحد تولیدی به خارج از کشور صادر و فقط 30 درصد راهی بازار می شود که درصددیم با رونق ساخت و ساز این درصد را افزایش دهیم. وی با اعلام اینکه ما از دولت وام نمی خواهیم فقط بگذارد فعالیت خود را انجام دهیم، گفت: امروز جلسات زیادی در مورد تولید برگزار می شود اما سوال من این است خروجی این جلسات چیست چرا دولت اتلاف وقت می کند چرا برای نجات تولید اقدام موثری را انجام نمی دهد. منبع : تسنیم ...
سیف: فیش حقوقی من خصوصی است
بالاتر از این حد منطقی است طبیعی است که باید اصلاح شود و این سیاست بانک مرکزی است و از این دید حمایت می کند. سیف در بخش دیگری از سخنانش افزود: جهت گیری بانک مرکزی و وزارت اقتصاد این است که نرخ سود در بازار تولید به دامنه تورم بیاید و تفاوت مختصری با نرخ تورم می تواند در این زمینه منطقی باشد. منبع: واحد مرکزی خبر
بانکها با برخی شگردها بهره وامها را کم نمی کنند
کمتر از شش ماه نیست و در مورد بنگاههای بزرگتر برای پیشبرد صنعت دستکم دو سال زمان نیاز است بنابر این بازگشت سود و تسهیلات بانکی در زمان اندک امکانپذیر نیست. دبیرکل کانون عالی انجمن های صنفی کارگران کشور متذکر شد: بخش اعظمی از بنگاهها و واحدهای صنعتی در حال رکود هستند و صاحبان آنها معتقدند اگر سرمایه در گردش خود را در بانکها سپرده گذاری کنند سود بیشتری به دست می آورند تا اینکه این سرمایه
رکورد بالاترین قیمت سکه طی 3 سال اخیر
به گزارش تابناک یزد ، بازار طلا و سکه در ماه رمضان سال جاری برخلاف سال های گذشته به واسطه همه پرسی خروج انگلیس از اتحادیه اروپا و کاهش نرخ سود سپرده و تسهیلات بانکی با نوسان قیمت مواجه شده و سکه تمام بالاترین ارزش خود را در طی سه سال اخیر به ثبت رسانده است. رئیس اتحادیه فروشندگان طلا و جواهر محمد کشتی آرای در رابطه با بازار طلا و سکه در یک ماهه ماه رمضان، اظهار کرد: برخلاف سال های
مسکن گران می شود؟
ممکن است مالک و مستاجر به این توافق برسند که نرخ اجاره بها را باتوجه به کاهش نرخ سود 3 درصدی، 3 درصد در بازار کاهش دهند. او با بیان اینکه بازار مسکن چهارمین سال دوره رکود خود را سپری می کند، ادامه داد: باتوجه به لغو تحریم ها و مراودات صورت گرفته بین ایران با سایر کشورها، تا اواخر امسال شاهد رونق در بازار مسکن و به تبع آن شیب ملایم افزایش قیمت ها خواهیم شد. محتشم در بخش دیگری
نیاز مسکن به نگاه ویژه دولت
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : کاهش نرخ سود بانکی به عنوان یکی از موانع رونق مسکن خبر خوبی برای تولیدکنندگان این بخش بود اما آنها معتقدند که هنوز این نرخ ها در بانک ها اعمال نمی شود و مسکن نیاز به نگاه ویژه تری دارد. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، با کاهش نرخ سود سپرده ها و تسهیلات بانکی تولیدکنندگان مسکن امیدوارند که بازار مسکن تحت تاثیر
ازدواج آنها که پول برایشان علف خرس است
پیش می رود. او که نرخ های شان را بسیار طبیعی می داند، می گوید: اگر تعداد میهمانان شما بیش از 300 نفر باشد باید به این مبلغ 2.5 تا 3 میلیون تومان هزینه اجاره سالن را هم اضافه کنید اما اگر از منوی 240 هزار تومانی استفاده کنید، دیگر نیازی به پرداخت این هزینه نیست. البته هزینه های جانبی و آتش بازی و گل آرایی هم به جای خود. در مورد پرداخت ورودی سالن های عروسی بهتر است بدانیم که این مبلغ در
حاشیه های پیدا و پنهان بازار ویلاهای شمال
عنایت به حساسیت شورای حفظ حقوق بیت المال و برخی از نهادهای ذیربط،برخورد قاطعانه و قانونی با چنین املاکی دردستور کار قرار گرفته است. * روند صعودی و افسارگسیخته نرخ کرایه و اجاره بها یکی از دلایل اصلی ایجاد انگیزه و تمایل برای خرید منزل مسکونی(بصورت ویلا یا آپارتمان)در شهرهای شمالی را باید در افزایش نرخ اجاره بها جستجو کرد که بعضا در برخی مناطق در مقایسه با سالهای نه چندان دور گذشته
یک سوم اقتصاد کشور در گرو خروج مسکن از رکود است
است که می تواند از موجبات رونق بازار مسکن و ورود سرمایه ها به حوزه ساخت و ساز مسکن شود. وی با بیان این که بنده معتقدم کاهش نرخ سود بانکی اثری در افزایش اجاره بها نخواهد داشت گفت: مستاجرین باید از این لحاظ دغدغه نداشته باشند ضمن این که لازم است مشاوران املاک نیز مشاوره درست و منطقی را به مردم بدهند. وی خاطرنشان کرد: نرخ احتساب یک میلیون معادل 30هزار تومان در بازار اجاره بها باید کاهش پیدا کند ولی بازار مسکن، بازار مقاومی است و ممکن است اثرگذاری کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن حداقل یک سال تا یک سال و نیم زمان ببرد. ...
عوامل رشد قیمت طلا پایا هستند؟
صندوق SPDR بیشترین رشد یک روزه را در شش سال پیش داشت. دارایی طلای این صندوق با 28.8 تن افزایش به 982.72 تن رسید که بالاترین میزان از ژوئن سال 2013 است. با توجه به آنچه گفته شد، نگرانی درباره افق اقتصاد جهان، کاهش سود اوراق قرضه و به تعویق افتادن برنامه افزایش نرخ های بهره در آمریکا سه عامل مهم حمایت قیمت طلا هستند. اگر به هر دلیل این عوامل تضعیف شوند قیمت طلا کاهش خواهد یافت.
سقوط کم سابقه ارزش پوند بریتانیا
هنوز دو هفته از خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا نگذشته که پیامدهای اقتصادی این تصمیم گیری گریبان این کشور را گرفته است. روند نزولی ارزش پوند ادامه دارد و نرخ برابری آن طی سی سال گذشته به پائین ترین حد خود رسیده است. پوند بریتانیا از زمان رای گیری برای خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا 15 درصد نسبت به دلار کاهش ارزش داشته است. صبح چهارشنبه (6 ژوئیه/16 تیر) ارزش هر پوند 1،2798 دلار آمریکا
کاهش نرخ سود بانکی چه رابطه ای با بخش مسکن دارد؟
اردیبهشت ماه امسال و کاهش 0.6درصدی حجم معاملات مسکن در خرداد امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته - خرداد 94 - را اعلام کرد که به نظر می رسد این کاهش ناشی از همزمانی نیمی از این ماه با ماه مبارک رمضان بوده است. در حالی که هم اکنون با وجود کاهش نرخ سود سپرده ها به سطح 15 درصد به دلیل فرو کاسته شدن شاخص قیمت ها به زیر 10 درصد بازار پول کماکان از جذابیت بیشتری برخوردار است. بنابراین از نظر
آیا مشکل اصلی اقتصاد سودهای بانکی است؟
بانکی و توجیه دار شدن اخذ وام در بخش های تولیدی از یک طرف تقاضا برای دریافت تسهیلات به یکباره افزایش یابد و از طرف دیگر سپرده گذاری های مردم در بانک ها محدود شود و بانک ها در جوابگویی به درخواست تسهیلات دچار مشکل شوند. دوست حسینی در ادامه بیان کرد: متاسفانه مطلوب بودن نرخ بالای سود بانکی در بخش های اقتصادی غیرمولد و توجیه ناپذیر بودن این نرخ ها در اقتصاد مولد از واقعیت های اقتصاد ما در
اگر بورس رونق پیدا نکند؛ دلار، طلا و ملک مقصد بعدی سپرده های بانکی
بهرامی ارض اقدس گفت: با بیان اینکه کاهش نرخ سود تسهیلات جذاب شدن سایر بازار ها را به همراه دارد گفت: با کاهش نرخ سود تسهیلات سود فعالیت های تولیدی افزون خواهد شد و سرمایه گذاران سرمایه های خود را به سمتی می برند که که سود بیشتری عایدشان شود. مشاور معاون اجرایی رییس جمهور در گفتگو با خبرنگار ایلنا در مورد کاهش نرخ سود تسهیلات همسو با نرخ سپرده بانک ها اظهار داشت: تصمیمی که شورای پول و
آغاز به کار کریدور فناوری فاوا/120هزار اپلیکیشن ایرانی تولید شد
کمیته های مشورتی صورت می گیرد. وی با بیان اینکه انتقاد از عملکرد کمیته وام وجوه اداره شده به این دوره مربوط نمی شود و مربوط به 2.5 سال پیش است تاکید کرد: در دوره های گذشته کمیته مشورتی با حضور بخش خصوصی برای اعطای تسهیلات شکل گرفته بود که فرآیند آن با انتقاداتی همراه بوده است. اما در این دوره تسهیلات متناسب با توان اقتصادی و سطح شرکتها به آنها تعلق می گیرد.
دلایل افزایش بدهی ایرلاین ها/ نرخ های تکلیفی هنوز وجود دارد
هواپیمایی با دولت، بندی گنجانده شده است که 1000 میلیارد تومان بابت تهاتر دولت با شرکت های هواپیمایی در نظر گرفته شود. سامانی با اشاره به مشکلاتی که باعث افزایش بدهی ایرلاین ها شده است، افزود: پس از افزایش 5 برابری تعرفه های فرودگاهی در سال 90 به یکباره بدهی ایرلاین ها به شرکت فرودگاه ها افزایش پیدا کرد و باعث شد که شرکت ها به شدت به این موضوع اعتراض کنند و پس از آن، در یک گام دیگر پرداخت ها را متوقف کردند تا تکلیف این نرخ مشخص شود.
دستگاه های حاکمیتی برای کاهش قیمت مسکن ورود کنند
که با موضوع بازار رهن و اجاره بعد از کاهش نرخ سود بانکی از شبکه دو سیما پخش شد گفت: یک سوم اقتصاد کشور در گرو خروج مسکن از رکود است. وی با بیان اینکه 160 بنگاه اقتصادی با مسکن سر و کار دارند، افزود: در حال حاضر 2 میلیون واحد مسکن در کشور نیاز است. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه حرکت جدی در بحث مسکن انجام نشده است، بیان کرد: قطعا کاهش سود تسهیلات می تواند به
محاسبه گام به گام مالیات بر درآمد املاک
نکنید و این موضوع در هر تاریخی، معلوم شود، سازمان مالیاتی بر اساس درآمد های پیش بینی شده در قانون از شما مالیات می گیرد. این رقم در قانون 80 درصد مبلغ اجاره بهای آن منطقه است. البته این مالیات به ازای تمامی سال های کتمان درآمد به حساب می آید و مجبور می شوید مبلغ زیادی را به صورت یک جا مالیات بپردازید. این در حالی است که در صورتی که درآمد اجاره را خودتان اعلام کنید، نیازی به راستی آزمایی رقم
راهکارهای موقتی تاثیری در خروج اقتصاد از رکود ندارد
رکود انباشته شده از سال های گذشته رنج می برد و به نوعی کل صنایع با این موضوع درگیر شده اند. یکی دیگر از ایرادات دولت برای طرح خروج از رکود این بود که صنایعی را موتور محرک اقتصاد معرفی کرد که در اقتصاد ایران تاثیر چندانی ندارد و آن هم صنایع لوازم خانگی و خودرو بود. همانطور که از نتیجه مشخص شد دولت نتوانست این بخش ها را از رکود خارج کند و تنها انبارهای خودروسازان خالی شد و کمتر از شش ماه
نرخ سود 18 درصدی وام بانکی لازم الاجرا شد
مرکزی در فراهم کردن و تمهید شرایط برای کاهش نرخ های سود بانکی همسو و متناسب با اقتضائات اقتصاد کلان و به ویژه نرخ تورم و استقبال از تفاهم و توافق اخیر شبکه بانکی کشور در خصوص تعدیل نرخ های سود علی الحساب سپرده های بانکی و تأیید و تصویب نرخ حداکثر 15 درصد برای سپرده های سرمایه گذاری مدت دار یک ساله مقرر کرد: "نرخ سود تسهیلات عقود غیرمشارکتی بانک ها و مؤسسات اعتباری و همچنین نرخ سود مورد
واحدهای صنعتی در تملک بانک ها
شده که تا مبلغ یک میلیارد تومان را درباره طرح تصمیم گیری کرده و تقسیط کنند . یزدانی با بیان اینکه متقاضیان باید مجوز معتبر داشته باشند و متعهد شوند تا پایان سال واحد را از تعطیلی خارج کرده و اگر بیش از 60 درصد پیشرفت دارد، به بهره برداری برسانند، بیان کرد: بانک ها موظف هستند، اعطای تسهیلات را از روز بعد از معرفی، به واحد آغاز کنند و مشکلی در ارائه تسهیلات از دید مسوولان کشور وجود ندارد
رانت خواران زیر نقاب رابین هود!
دانایی و هم عدالت اجتماعی ضربه وارد کرده است . مؤلفه دوم، سقوط سهم صنعت از تولید ناخالص داخل کشور است. براساس گزارش های رسمی، سهم بخش صنعت و معدن در اقتصاد ایران از حدود 18 درصد در سال 1383 به حدود 11 درصد در سال 1391 رسیده است، یعنی یک سقوط بالغ بر 40 درصد دقیقا در دورانی که ما در قله درآمدهای نفتی قرار داشته ایم. این به معنای زاویه دیگری از خطاهایی است که کشور را وابسته تر و عقب
سه ماهه سوم، دوران طلایی نوسان گیرها
در سه ماهه نخست سال جاری میلادی وضعیت اقتصاد جهان نگران کننده بود در نتیجه بانک های مرکزی بزرگ تدابیر جدید حمایتی اتخاذ کردند و بانک مرکزی آمریکا برنامه افزایش نرخ های بهره را به تعویق انداخت. در سه ماهه دوم وضعیت شاخص های اقتصادی در منطقه یورو و آمریکا بهتر شد اما در پایان سه ماهه دوم یعنی دو هفته پیش، همه پرسی در انگلستان بر سر خروج یا ماندن این کشور در اتحادیه اروپا سبب هراس سرمایه گذاران شد
اما و اگرهای اوراق رهنی بانک مسکن
. با توجه به اینکه نرخ سود اسمی اوراق 18.5 درصد است، می توان دریافت بدون در نظر گرفتن هزینه های کارمزد ارکان و معاملات، باید زیان اسمی حدود 4.5 درصد را برای بانک مسکن در نظر بگیریم. به گفته این کارشناس تامین مالی ، با توجه به اینکه سود این اوراق به صورت 3 ماهه توزیع می شود، نرخ موثر این اوراق به 19.8 درصد می رسد. برنامه ریزی بانک مسکن به این صورت است که 1000 میلیارد ریال از مبلغ 3000
