سایر منابع:
سایر خبرها
مهندس ناظر؛ نماینده تخصصی خریدار یا سازنده مسکن؟
بنابراین در حرفه نظارت، روح قضاوت تخصصی و مهندسی حاکم است، چرا که تضاد منافع بهره بردار و سازنده مشهود است و چنانچه انتخاب مهندس ناظر توسط کارفرما یا همان سازنده انجام گیرد شائبه اهمال و کم کاری و نادیده گرفتن خطا های سازنده بیشتر می شود. با توجه به مطلب ذکر شده می توان دریافت حق انتخاب مهندس ناظر نه برای سازنده بلکه فقط برای خریداران به عنوان بهره بردار ومالک نهایی آپارتمان امکان پذیر خواهد بود و این مهم با توجه به مشخص نبودن خریداران آپارتمان ها در ابتدای پروژه توسط سازمان نظام مهندسی به عنوان حافظ منافع بهره بردار انجام می گیرد. بنابراین قیاس و استدلالی که هم اکنون توسط وزارت محترم راه و شهرسازی و شهرداری ها مبنی بر برابری حق انتخاب ناظر توسط کارفرما با حق انتخاب پزشک توسط بیمار می ...
رکود عمیق مسکن در شمال تهران!
سرمایه گذاران با خرید زمین های گران قیمت شمال تهران و ساخت برج ها، ارزش افزوده زیادی برای زمین ایجاد کردند که همین موضوع یکی از مهمترین دلایل گرانی مسکن در سال های گذشته بود. بنابر گفته پیروز حناچی دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری بیشترین تقاضا برای بلندمرتبه سازی متعلق به منطقه یک تهران بوده است. وی افزود: مصوبه بلندمرتبه سازی در منطقه یک 36 مورد، در منطقه شش 22 مورد، در منطقه سه 18 مورد ...
24 مرداد؛ تیتر یک روزنامه های صبح ایران
عملیاتی شد جوان: کارت فساد در واردات رسمی امتیاز: تازه ترین اخبار درباره حذف یارانه بگیران پیام زمان: تدابیر سیاست های پولی جهت رونق مسکن کلید خورد اخبارصنعت: اتخاذ سیاست های جدید خروج مسکن از رکود فرصت امروز: بساز بفروش ها باز می گردند عصررسانه: اولتیماتوم زنگنه به پتروشیمی ها عصرایرانیان: قراردادهای نکبت بار جدید نفتی نسخه بزرگ شده کرسنت هستند کیهان: دورزدن ممنوع!کرسنت های دیگری در راه است شهروند: آموزش زبان ترکی و کردی در دانشگاه ها جام جم: کودک کشی در سکوت ...
فروش اقساطی مسکن در تهران موفق نیست/300 هزار واحد آماده فروش درتهران
نیمه های دوم سال گذشته آن میزان کاهش مقداری خودش را جبران کرد، یعنی صدور پروانه های ساختمانی در شش ماهه دوم سال 94 نسبت به مدت مشابه سال قبل خودش افزایش یافت ، البته این به آن معنی نیست که این عقب ماندگی ها کامل جبران شده است. امسال نیز وضعیت ساخت و ساز نسبت به سال قیل بهتر شده است به عبارتی هم آمار پروانه های ساختمانی هم معاملات بخش مسکن نسبت به سال قبل از رشد برخوردار بوده است و می توان گفت در ...
سالی سیاه در انتظار صنعت قطعه سازی کشور
به گزارش خبر خودرو، دبیر انجمن تخصصی صنایع همگن قطعه سازان خودرو کشور معتقد است در صورتی که بسته های محرک بازار و بازگشت رونق به تولید و اقتصاد بر اساس وعده های دولت به سرعت عملیاتی نشود امسال ، سال سیاهی برای صنعت قطعه سازی کشور خواهد بود. آرش محبی نژاد در گفتگو با خبرنگار خبر خودرو با اشاره به بحران نقدینگی قطعه سازان اظهار داشت : متاسفانه قطعه سازان همچنان با بحران نقدینگی دست و ...
نرخ زمین، معمای حل نشدنی بازار مسکن ایران
با همکاری شورای پول و اعتبار در ماه های گذشته طرح هایی را اجرایی کرده که نتیجه آن افزایش توان خرید مردم در بازار است و می تواند با گزینه های وام های 160، 80 و 60 میلیونی بخشی از دغدغه متقاضیان را حل کند اما به نظر می رسد چالش اصلی در این حوزه هنوز با راه حلی بلند مدت حل نشده است. با وجود آنکه در طول سال های گذشته نرخ خدمات ساختمانی و به دنبال آن هزینه تمام شده واحد های مسکونی جدید ...
رشد صنعت 4 درصد یا 5.6 درصد؟
گروه اقتصادی: دو وزیر کابینه حسن روحانی یعنی محمدرضا نعمت زاده و عباس آخوندی اصرار دارند که بگویند، صنعت و مسکن از رکود خارج شده است. به گزارش بولتن نیوز، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی از ابتدای سال بارها گفته است که مسکن از رکود خارج شده و شاهد این ادعا را کاهش نرخ سود سپرده ها و تحرک در بازار خرید و فروش اعلام می کند. این درحالی است که انبوه سازان می گویند: کاهش سود سپرده ...
پیگیری اجرای صدور شناسنامه ساختمان
چقدر انرژی و آلایندگی دارد، تصریح کرد: این موارد در آینده باید به عنوان سنجه ای برای شناسایی سازنده استفاده شود. روانشادنیا با تاکید بر اینکه در طول اجرا و بهره برداری از ساختمان باید از حوادثی که در حین کار رخ می دهد جلوگیری کرد، افزود: باید سلسله مراتب کار که به نوعی در سال های گذشته بهم خورده است، رعایت شود. وی خاطر نشان کرد: یکی از مسئولیت هایی که برعهده سازندگان ذیصلاح گذاشته شده ...
قانون پیش فروش ساختمان رونق زاست؟/ شواهدی برای خروج از رکود بازار مسکن وجود دارد
قانون بسیار خوبی است و می تواند در رونق بازار واقعی مسکن نقش زیادی داشته باشد و به میزان زیادی جلوی دعاوی که در زمینه پیش خرید و پیش فروش وجود داشته را بگیرد و مقداری هم در قیمت خرید برای مصرف کننده اثر مثبت داشته باشد به این طریق که خریداران در پیش خرید مبلغ کمتری را بپردازند. مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: اساس این قانون به این صورت است که هر کسی که قصد پیش خرید و پیش فروش دارد باید به ...
رکود بازار مسکن کی فرومی ریزد؟
گرانی مسکن نیست. معمولاً در اقتصاد ما رونق با گرانی مترادف می شود، اما در بازار مسکن با توجه به حجم نقدینگی و میزان کم مراجعات، بحث عرضه و تقاضا و هم چنین مشکلاتی که تسهیلات دولت به دنبال دارد پیش بینی می شود در شش ماهه دوم سال هم تغییرات محسوسی در بحث قیمت ایجاد نشود؛ چراکه در سال های گذشته قیمت مسکن با رشدی ویژه همراه بوده و ظرفیت جهش دوباره قیمت وجود ندارد. امید می رود با همت و تلاش مسئولین امر مشکلات رکود اقتصادی بویژه رکود در بازار مسکن به زودی حل شود تا شاهد خانه دار شدن اقشار کم برخوردار جامعه باشیم. ...
نه کسی می خرد، نه کسی می فروشد/ رکود بازار مسکن تا کی ادامه دارد؟
مشکلاتی که تسهیلات دولت به دنبال دارد پیش بینی می شود در شش ماهه دوم سال هم تغییرات محسوسی در بحث قیمت ایجاد نشود؛ چراکه در سا ل های گذشته قیمت مسکن با رشدی ویژه همراه بوده و ظرفیت جهش دوباره قیمت وجود ندارد. امید می رود با همت و تلاش مسئولین امر مشکلات رکود اقتصادی بویژه رکود در بازار مسکن به زودی حل شود تا شاهد خانه دار شدن اقشار کم برخوردار جامعه باشیم. گزارش از: علی انوار – خبرنگار ایسنا منطقه اردبیل ...
ادامه سریال رکود در بازار مسکن/توان مالی متقاضیان با قیمت مسکن همخوانی ندارد
به گزارش قومس، نیمه اول تابستان هم به پایان رسیده اما هنوز خبری از رونق بازار مسکن و افزایش معاملات نیست؛ هرچند که بازار نسبت به سال گذشته وضعیت بهتری پیدا کرده اما همچنان مشتری چندانی در بنگاه های املاک حضور ندارد. البته اقداماتی برای افزایش توان اقتصادی متقاضیان از جمله تسهیلات 100 میلیون تومانی خرید و صندوق پس انداز مسکن یکم ایجاد شده اما همچنان مشتریان توان مالی برای ...
ادامه سریال رکود در بازار مسکن
به گزارش Consbank، نیمه اول تابستان هم به پایان رسیده اما هنوز خبری از رونق بازار مسکن و افزایش معاملات نیست؛ هرچند که بازار نسبت به سال گذشته وضعیت بهتری پیدا کرده اما همچنان مشتری چندانی در بنگاه های املاک حضور ندارد. البته اقداماتی برای افزایش توان اقتصادی متقاضیان از جمله تسهیلات 100 میلیون تومانی خرید و صندوق پس انداز مسکن یکم ایجاد شده اما همچنان مشتریان توان مالی برای ورود به ...
خانه های سلامت در محله های همدان راه اندازی می شود/برگزاری جشنواره شهر و رسانه در همدان
را تا پایان شهریور امسال نقدی و یکجا به حساب شهرداری واریز کنند مشمول 25 درصد تخفیف برای یکبار می شوند. وی با بیان اینکه احراز انبوه سازی با معرفی نامه انجمن صنفی انبوه سازان استان همدان است، بیان کرد: چنانچه اشخاص (حقیقی یا حقوقی) نسبت به تسویه دیون و مطالبات فی مابین خود و شهرداری مربوط به سال 93 و قبل از آن به صورت تهاتری و انجام عملیات حسابداری مربوطه در دفاتر مالی قانونی شهرداری ...
وزیر راه : مسکن گران نمی شود
در حالی که خبرهای رسیده از سوی فعالان بازار مسکن و تحلیلگران این بازار بر رونق، در نیمه دوم سال دلالت دارد، وزیر راه و شهرسازی در اظهارنظری قاطع رونق را مترادف با افزایش قیمت مسکن ندانست. به گزارش روزنامه اعتماد، وی با اشاره به اینکه 300 هزار خانه خالی در تهران وجود دارد، گفت: بر اساس برآوردهای صورت گرفته افزایش قیمتی در مسکن پیش بینی نمی شود. به گفته وی با وجود این تعداد ...
ایجاد 1 میلیون و 200 هزار شغل جدید در سایه رونق مسکن/ آغاز مذاکرات خارجی ها با بخش تعاون
درصد است. وی با بیان اینکه سرمایه گذاری در بخش ساختمان موتور رشد و فعالیت سایر بخش ها است افزود: در سال های آینده کشور نیازمند حدود 90 هزار واحد برای متقاضیان خانه اولی است. در صورتی که بافت های فرسوده و نیاز انباشت بازار کار در نظر گرفته شود حدود یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی نیاز داریم. رئیس اتاق تعاون ایران با بیان اینکه هم اکنون 25 درصد تعاونی های در بخش مسکن فعالیت ...
بازار مسکن در پنج تابلو
14 درصد کاهش یافت. روند دو سال گذشته در بهبود شاخص دسترسی به مسکن چنانچه با همین شیب ادامه پیدا کند، هدف گذاری طرح جامع مسکن مبنی بر کاهش طول دوره انتظار برای خرید مسکن به 8 سال در سال 1404 محقق خواهد شد.اما برای تداوم بهبود شاخص دسترسی به مسکن باید دو اقدام از جانب سرمایه گذاران ساختمانی انجام شود. در شناسنامه جدید بازار مسکن کشور، سطح پنج مولفه ای که برای هر دو سمت عرضه و تقاضا، جهت ...
بازار مسکن در پنج تابلو
وضعیت پنج متغیر سرنوشت ساز بخش مسکن با تهیه شناسنامه اقتصادی جدید بازار ملک، به روز شد. آمارهای رسمی حاکی است زمان انتظار برای صاحب خانه شدن در کشور نسبت به سال 92 کاهش یافته؛ به طوری که تحت تاثیر ثبات قیمت اسمی آپارتمان در سال های 93 و 94، شاخص دسترسی به مسکن از 12 سال به 6/ 11 سال کاهش یافته است. همچنین نرخ کسری آپارتمان، به 4 درصد خانوارهای موجود رسیده است. با این حال کوچک تر شدن بُعد خانوارها ...
ایجاد 1 میلیون و 200 هزار شغل جدید در سایه رونق مسکن/ آغاز مذاکرات خارجی ها با بخش تعاون
بهمن عبداللهی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، با بیان اینکه تعاونی های مسکن نقش موثری در توسعه مسکن داشته اند گفت: صنعت ساختمان از محوری ترین بخش های اقتصادی است و سهم این بخش در اقتصاد کشور بیش از 30 درصد است. وی با بیان اینکه سرمایه گذاری در بخش ساختمان موتور رشد و فعالیت سایر بخش ها است افزود: در سال های آینده کشور نیازمند حدود 90 هزار واحد برای متقاضیان خانه اولی است ...
تغییرات قیمتی اوراق تسهیلات مسکن
ذهن متقاضیان و سرمایه گذاران ایجاد کند که آیا دریافت این تسهیلات از طریق خرید اوراق تسه توجیه اقتصادی دارد؟ تغییرات قیمتی اوراق تسهیلات مسکن نشان از پویایی بازار در پیش بینی نرخ ها دارد و اگرچه ممکن است به سود یا زیان سرمایه گذاران منجر شود، کارآتر از تعیین دستوری نرخ ها است. واگذاری تعیین نرخ به سیستم بازار تجربه یی است که سال ها در تمام کشورهای توسعه یافته برقرار بوده است. رونق ...
◄ اما و اگرهای انتخاب اپراتور خارجی در بنادر
...> واگذاری ترمینال کانتینر بندر خرمشهر به بخش خصوصی در طول هفته گذشته مدیر بنادر و دریانوردی خرمشهر از برگزاری مزایده واگذاری ترمینال کانتینر بندر خرمشهر خبر داده و گفته بود شرکت کشتیرانی جنوب خط برنده این مزایده شد. عادل دریس، با اشاره به برگزاری مزایده واگذاری ترمینال کانتینر بندر خرمشهر، می گوید شرکت کشتیرانی جنوب خط برنده این مزایده شد، به این ترتیب کلیه عملیات احداث و بهره برداری ...
تداوم راه شهدا وظیفه تمامی نهادها و ارگان ها است
مقاومتی دانست و تصریح کرد: کشاورزی پایه و مستعدترین حوزه در تحقق سیاست های اقتصاد مقاومتی است. وی افزود: چه در عرصه اقتصادی و چه در سایر حوزه جهاد کشاورزی کارنامه درخشانی دارد و سال گذشته شاهد بودیم که این مجموعه با 5.7 درصد رشد اقتصادی سرآمد سایر وزارتخانه ها بود. نماینده ولی فقیه در وزارت جهاد کشاورزی تصریح کرد: هیچ وزارت خانه ای رشد اقتصادی وزارت جهاد کشاورزی را نداشته و این نشان می دهد این مجموعه پایه و اساس تحقق سیاست های اقتصاد مقاومتی است. ...
خوش بینی به رونق بازار جهانی سنگ آهن و فولاد
به گزارش خ برگزاری صدا و سیما به نقل از بورس کالای ایران ، برخلاف اکثر پیش بینی ها، قیمت این ماده خام مورد استفاده در تولید فولاد، در سال جاری میلادی تاکنون 44 درصد رشد کرده و اکنون نسبت به پایین ترین میزان در یک دهه اخیر که پایان سال پیش مشاهده شد، بیش از 60 درصد بالاتر است. آمارها نشان می دهد واردات سنگ آهن از سوی چین ماه پیش 88.4 میلیون تن بوده که بالاترین میزان از ماه پایانی سال ...
مردم اینترنت با کیفیت و ارزان می خواهند
به گزارش خبرگزاری خانه ملت؛ محمود واعظی در مراسم افتتاح نخستین دیتا سنتر ابری بخش خصوصی کشور افزود: در حال حاضر با بازار خوبی مواجهیم و ارزش کنونی این بازار حدود 39 هزار میلیارد تومان است که در مقایسه با نُرم جهانی حدود 80 هزار میلیارد تومان در این بخش خلاء داریم. وی گفت: شاهد حضور بخش هایی در فناوری اطلاعات و ارتباطات هستیم که شاید پیش از این هیچگونه آشنایی در این عرصه نداشتند و علاوه بر ...
حل ابهامات خارجی ها برای ورود به بورس اولویت رئیس جدید باشد
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: شفافیت و دسترسی یکسان به اطلاعات شرکتها، حجم مبنا و دامنه نوسان از جمله ابهامات پیش روی خارجی ها برای ورود به بورس ایران است که رئیس جدید سازمان بورس باید حل این مشکلات را در اولویت کاری خود قرار دهد. علی احمدی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در خصوص شرایط کنونی بازار سرمایه گفت: بخشی از رونق این روزهای معاملات بورس به دلیل خروج سرمایه گذاران ...
اعتراف روزنامه ی هاشمی به اوضاع بد مسکن!
در بازار مسکن خبر داد. روزنامه ی آرمان از جمله روزنامه های حامی دولت نوشت: در حالی که در هفته های اخیر اخبار امیدوارکننده ای درباره هموار سازی راه خانه دار شدن شهروندان منتشر شده بود، روز گذشته انتشار خبری مبنی بر اینکه نرخ اوراق تسهیلات مسکن به بالای 100 هزار تومان رسیده است، نگرانی هایی را درباره ناهموار شدن راه خرید خانه به وجود آورد. هر چند رکود ادامه دار حوزه مسکن باعث توقف روند افزایشی قیمت واحد های مسکونی شده و حتی برخی گزارش ها از کاهش قیمت خانه در شهرهایی مانند تهران حکایت دارد، اما همچنان خانه در ایران گران است. ...
تغییر مقررات سرمایه گذاری در تاسیس بانک خارجی و تاثیر آن بر مناطق آزاد
به گزارش عیارآنلاین ، در طول دو سال گذشته یکی از مهم ترین سیاست های مناطق آزاد برای گسترش روابط بین الملل و اقتصادی با سایر کشورها؛ جذب سرمایه گذاران خارجی برای ایجاد بانک های آف شور بوده است. از 7 منطقه آزاد در کشورمان اکثر این مناطق در طول این مدت توانستند رایزنی های جدی با سرمایه گذاران خارجی برای تاسیس بانک های آف شور داشته باشند و چندین سرمایه گذار از کشورهای همسایه و کشورهای اروپایی برای ...
مسکن به روزهای اوج خود بازنمی گردد
رئیس اتحادیه املاک خراسان رضوی در گفت و گو با ایسنا، با بیان این که بازار مسکن در سال گذشته رکود سنگینی را تجربه کرده و در حوزه خرید و فروش همچنان مانند سابق در رکود است، اظهار کرد: رکود حاکم بر بازار از سال 92 شروع شد و هر سال شدت گرفت. امسال درصد خیلی کمی شرایط بهتر شده، اما نه به صورت چشم گیر و آنگونه که انتظار می رفت. صادق عابدزاده ادامه داد: شرایط بهتری برای سال های 96 و97 پیش ...
زمزمه دوباره کاهش نرخ سود بانکی
معاملات بازار مسکن شد و در سایر بازارها هم التهابی به وجود نیامد. بانک مرکزی این روند را ادامه خواهد داد. کاهش نرخ سود ابزاری برای ایجاد رونق به گزارش فرصت امروز ، کاهش نرخ سود بانکی همواره یکی از ابزارهایی بوده است که دولت ها برای ایجاد رونق اقتصادی و به جریان درآوردن نقدینگی برای تحریک تقاضا در اقتصاد، از آن استفاده کرده اند، اما در طول یک سال گذشته کاهش نرخ سود بانکی به صورت ...
جلوگیری از درز اطلاعات نهانی در بورس
صکوک و برخی از صندوق های سرمایه گذاری به بازار سرمایه ایران اضافه شده، ولی هنوز ابزارهای مالی ما خصوصا در حوزه ابزارهای مدیریت ریسک و مشتقه تنوع ندارد. وی گفت: بازار سرمایه ما در توسعه ابزارهایی مانند آپشن، فیوچرز و سوآپ عقب است. باید در مورد این ها فکر و کار شود تا خلاءهای بازار را پر کنیم. در حال حاضر دیده می شود که سرمایه گذاران ایرانی تنها در بازاری که مثبت است می توانند سود کنند، اما ...