خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سد پنج لایه پیش فروش در بازار مسکن
مسکن از خود نشان نمی دهد. انبوه سازان تاکید می کنند قانون پیش فروش ساختمان که سال 89 به منظور کاستن از مشکلات و همچنین قانونمند کردن جریان معاملات در بازار دوم مسکن به تصویب رسید و در سال 93 ابلاغ شد هم اکنون خود به بزرگ ترین مانع برای فعالیت سازندگان حرفه ای مسکن در این حوزه تبدیل شده است. اولین ایراد نمایندگان سمت عرضه مسکن به چالشی بر می گردد که به گفته آنها در نتیجه انتقال سند ...
قانون پیش فروش ساختمان در خروج از رکود مسکن موثر نیست
فروش ساختمان در سامانه ثبت الکترونیک اسناد بارگذاری و مردم می توانند با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی، سند پیش فروش ساختمان را به صورت رسمی در این دفاتر تنظیم کنند. رئیس کانون سردفتران و دفتریاران افزود: این قانون از هرگونه کلاهبرداری، جعل اسناد، فروش معاملات معارض جلوگیری می کند؛ پیش از اجرایی شدن این قانون پیش فروشهای ساختمانهای در حال ساخت بدون سند و بدون ثبت در دفاتر اسناد رسمی نقل و ...
قانون پیش فروش ساختمان در خروج از رکود مسکن موثر نیست
: این قانون از هرگونه کلاهبرداری، جعل اسناد، فروش معاملات معارض جلوگیری می کند؛ پیش از اجرایی شدن این قانون پیش فروشهای ساختمانهای در حال ساخت بدون سند و بدون ثبت در دفاتر اسناد رسمی نقل و انتقال می شد اما با اجرایی شدن قانون پیش فروش ساختمان افراد با اطمینان خاطر و با احراز مالکیت اقدام به پیش خرید می کنند ...
دنیای اقتصاد بررسی کرد: سد پنج لایه پیش فروش
این روزنامه با انتخاب عنوان عبور بی دغدغه ایران از شوک منفی نفت، آورد: حسن روحانی رئیس جمهوری روز گذشته درسی و یکمین سفر استانی اش در اجتماع بزرگ مردم قزوین گزارشی ازدستاوردهای دولت در یک سال گذشته ارائه کرد. او با اعلام اینکه تمام شاخص ها نشان از روند رشد اقتصادی کشور دارد، گفت: امسال به دنبال رشد 5 درصدی در اقتصاد هستیم و قول می دهم تا پایان سال رشد اقتصادی مان بالای 5 درصد خواهد بود. او همچنین از عبور بی د ...
اجرای ساختمان های سبز در گروی تعریف جایگاه صنوف ساختمان/ حرفه مندان در قانون پیش فروش با اشخاص عادی ...
فروش هنوز قابلیت اجرایی ندارد این انبوه ساز در عین حال با بیان اینکه سابق بر این انبوه سازان انتقاداتی به قانون پیش فروش داشتند و بخشی از موانع اجرایی این قانون، شناسنامه فنی ملکی بوده که با دستور العمل اخیر وزارتخانه برطرف شد، اضافه کرد: اما با این حال اجرای قانون پیش فروش هنوز دارای مشکلاتی است و به این زودی قابلیت اجرایی ندارد. رئیس انجمن انبوه سازان استان خوزستان با اشاره ...
افزایش قیمت جهشی نخواهد بود
شاخص تورم هم عبور نخواهد کرد. کارشناس بازار مسکن بیان کرد: شروع رکود مسکن از نیمه دوم 95 و شکوفایی در سال 96 صورت خواهد گرفت. وی افزود: باید تقویت بیشتری از نظر تسهیلات بانکی، اقتصادی، مالیاتی ،ارایه تسهیلات ساخت و ساز ،تشویق سرمایه گذاری صورت گیرد. خسروی تاکید کرد: دولت باید تسهیلات بیشتری ارائه کند تا شغل ایجاد شود و در این زمینه بهترین بخش، تولید در بخش ساختمان ...
کدام برند ایرانی لوله واتصالات برتر است؟
جدیدی در مورد لوله و اتصالات داشته باشم. برندهای زیر کاندید نظرسنجی اولیه ازدیدگاه مهندسان و انبوه سازان است. اسامی ذیل صرفا گزینه های نظر سنجی صما است که هیچ اولویتی در آن لحاظ نشده است و در نظرسنجی اولیه توسط برخی از مهندسان و انبوه سازان معرفی شده اند. در این مرحله، نظرسنجی به رای عمومی گذاشته شده است تا مخاطبان سایت تخصصی صما از بین آنها برترین برندهای لوله و اتصالات را انتخاب کنند. این نظرسنجی از امروز آغاز و تا 20 مهرماه ادامه خواهد داشت . ...
نقش موسسات پس انداز در تامین مسکن
...، با ایجاد بازار ثانویه ای برای وام ها، منابع بانک ها را آزاد می کنند، و بدین ترتیب به رونق بیشتر بازار رهن کمک می کنند. حتی در طرف عرضه نیز عدم توسعه چنین نهادهایی از عوامل مهم توسعه نیافتگی بازار مسکن است. به عنوان مثال طرح پیشنهادی فروش اقساطی که از جانب انبوه سازان ارائه شده بود، و بر اساس آن مقرر بود واحدهای مسکونی انبوه سازان به صورت اقساطی به متقاضیان واگذار شود، به دلیل اینکه ...
مسکن در دوران پیش رونق است / حرفهای غیر کارشناسی می زنند
دوره هم خواهد گذشت و بهترین حالت برای سازندگان مسکن ثبات اقتصادی است و تلاش خواهیم کرد که ثبات اقتصادی بوجود آید . دبیر کانون انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران درپاسخ به این پرسش که آیا هم اینک تقاضای مسکن در جامعه ما مصرفی است یا سرمایه ای گفت : تقاضایی که هم اکنون در بازارمسکن وجود دارد مصرفی است، اما خط تولید مسکن در کشور به کندی پیش می رود که این به صلاح کشور نیست وما دوست نداریم ...
کاهش ارزش ریال عربستان در برابر دلار در بازار معاملات آتی
در 550 واحد معامله شده است؛ این در حالی است که روز گذشته این رقم 330 واحد بوده است. قرارداد آتی یا فیوچر قراردادی است که در آن خریدار و فروشنده توافق می کنند، مقدار معینی از کالای مشخص را با کیفیت مشخص، قیمت معلوم، در زمان و مکان مشخص معامله کنند. سنا و مجلس نمایندگان آمریکا با بیش از دو سوم آرا طرحی را تصویب کردند که هدف از آن باز کردن راه برای شکایت از مقامات کشورهای دیگر و به طور مشخص عربستان سعودی است و به این ترتیب طرح تعقیب قضایی مقامات سعودی دخیل در یازده سپتامبر به قانون تبدیل شد. ...
پیش شرط صدور شناسنامه فنی ساختمان
ایجاد نمی کند. شایسته است وزارت راه و شهرسازی طبق بند 2-8-1 مبحث دوم مقررات ملی که به شرح زیر آورده است: وزارت مسکن و شهرسازی به عنوان ناظر عالی در زمینه ساخت و ساز بر عملکرد سازمان های عهده دار کنترل و اجرا در زمینه رعایت دقیق مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی نظارت می نماید و در صورت مشاهده هرگونه تخلف، موارد را به مراجع صدور پروانه ساختمان و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اعلام نموده ...
درج بدون مجوز آگهی پیش فروش ساختمان در نشریات، جرم است
به گزارش خبرگزاری شبستان از البرز، به نقل از روابط عمومی دادگستری استان، جواد یاوری، معاون دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان البرز درج هرگونه آگهی پیش فروش ساختمان و آپارتمان در مطبوعات، خبرگزاری ها و پایگاه های اطلاع رسانی را منوط به اخذ مجوزهای قانونی دانست . وی با اشاره به ماده 21 قانون پیش فروش ساختمان گفت: در این ماده تصریح شده است که پیش فروشنده باید قبل از هرگونه اقدام جهت تبلیغ ...
درج بدون مجوز آگهی پیش فروش آپارتمان جرم است
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، جواد یاوری درج هرگونه آگهی پیش فروش ساختمان و آپارتمان در مطبوعات، خبرگزاری ها و پایگاه های اطلاع رسانی را منوط به اخذ مجوزهای قانونی دانست. وی با اشاره به ماده 21 قانون پیش فروش ساختمان گفت: در این ماده تصریح شده است که پیش فروشنده باید قبل از هرگونه اقدام برای تبلیغ و آگهی پیش فروش به هر طریق از جمله درج در مطبوعات و پایگاههای اطلاع رسانی و ...
شکرهای نقدی تحویل نشد!/ سررسید سلف ها هم در راه است
اینکه در حالی شکرهای فروش رفته به صورت نقدی هنوز به برخی خریداران تحویل داده نشده که بزودی موعد تحویل شکرهای فروخته شده به صورت سلف نیز فرا می رسد و معلوم نیست دولت و شرکت بازرگانی دولتی وقتی توان تحویل شرکت های نقدی فروش رفته را ندارد، چگونه اقدام به فروش آن کرده و چه برنامه ای برای معاملات سلف شکر و تحویل محصول در نظر گرفته است؟! بر این اساس، هر چند این عرضه ها در مقطعی توانست التهاب بازار و روند ...
تحلیل بلندمدت بازار سهام/احتمال رسیدن شاخص کل بورس به 96 هزار واحد تا انتخابات ریاست جمهوری 96
اقتصادنیوز نوشته است: اجرای توافق هسته ای بین ایران و 1+5 باعث شد در فصل زمستان 1394 قیمت سهام شرکت ها که طی 2 سال به طور افراطی کاهش یافته بود، به صورت هیجانی رو به بالا جهش کند. اما طی فصل بهار 1395 بازار سهام وارد روند کاهشی اصلاحی شد و در فصل تابستان 1395 شدیدترین رکود را پس از برجام تجربه کرد. به نحوی که در نیمه ی شهریور ماه ارزش کل معاملات بازار سهام حدود 71 میلیارد تومان و 4 روز معاملاتی ...
کمبود 1،5 میلیون مسکن در کشور
از سال گذشته بود که موضوع قرارداد خرید هواپیمای نو در پسابرجام مطرح و عنوان شد که یکی از دلایل عمده نوسازی ناوگان هوایی ایران، بازپس گیری سهم کشور و ایرلاین های داخلی از بازار حمل و نقل هوایی منطقه است . بنا به گفته وزیر راه و شهرسازی، به دلیل فرسوده بودن ناوگان هوایی مسافری ایران، در حال حاضر کشورهای همسایه عربی و کشوری نظیر ترکیه، سهم بالایی در جابه جایی مسافران ایرانی به کشورهای ...
17 ویژگی برای موفقیت در فروشندگی و بازاریابی
اشکذر خبر (ساباط بهبود شخصی) : 1- بلندپرواز باشید.: فروشنده های بلندپرواز در مورد فرصت ها و امکاناتشان خوشبین هستد. آنها اطمینان دارند با فروش زیاد و بالای محصول و خدمات می توانند به اهدافشان دست یابند.شاید مهمترین کاری که به عنوان اولین گام در زمینه فروش باید انجام بدهید این باشد که مصمم شوید عالی باشید. 2- جرات: فروشندگان برتر همیشه سعی می کنند با ترسهایی که اغلب فروشنده ...
تاسیس مرکز مهندسی رنو در ایران
همکاری مشترک رنو پارس ادامه خواهد داشت. محمدرضا نعمت زاده، وزیر صنعت، معدن و تجارت در مورد جزئیات این قرار داد می گوید: این قرارداد به صورت 60 درصد رنو و 40 درصد طرف ایرانی در دو فاز پیش بینی شده است. به نحوی که در فاز اول تولید 150 هزار خودرو در سال و در فاز دوم 300 هزار خودرو تولید می شود در مجموع با احتساب قراردادهای قبلی مانند ال 90 و ساندرو حجم تولید این شرکت در ایران به 500 هزار ...
بازار سهام در نیمه دوم سال
تولیدی خود را هم در این بازه زمانی به فروش رسانده اند. از سوی دیگر، داغ شدن مجدد بازار ثبت نام خودرو و بسته شدن سایت پیش فروش خودروسازان به فاصله کوتاهی از زمان بازگشایی به دلیل تکمیل ظرفیت، خبر از بازگشت تقاضا می دهد. در بازار مسکن هم بر اساس آخرین آمار معاملات در شهر تهران، شیب رشد سالانه قیمت ها به 11 درصد رسیده و در شهریور ماه هم افزایش نرخ 6/ 1 درصدی ثبت شده است. با این حال، در کالاهای ...
بررسی مشکلات حقوقی قراردادهای اجاره
مربوطه به اجاره، در ظاهر امر به نظر می رسد با مشکلات حقوقی چندانی مواجه نیستند، اما در عمل، مسائل حقوقی این قراردادها نیز همانند قراردادهای فروش رو به تزاید است. لطفا بفرمائید بارزترین چالش های مربوط به تنظیم قرارداد اجاره در چه مواردی خلاصه می شود؟ متاسفانه بحث اجاره در کشور ما به هیچ وجه قانون مند نیست، البته که از حول و حوش سال 90، قرار بود قراردادهای اجاره ضابطه مند شود و به صورت دو ...
معامله 42 میلیون سهم در بورس فارس
منطقه ای استان فارس با بیان اینکه در حال حاضر 30 شرکت کارگزاری در بورس این استان فعالیت می کنند بیان کرد: در دوره مورد نظر در مجموع برای40 نفر کد سهام داری جدید صادر شده است. وی عنوان کرد: در پایان معاملات این هفته سهام شرکت های سرمایه گذاری شاهد، ایران خودرو دیزل و سایپا با بیشترین تقاضا برای خرید و سهام شرکت های ایران خودرو، ذوب آهن اصفهان و پالایش نفت تبریز نیز بیشترین تقاضای فروش را داشته ...
42 میلیون سهم در بورس استان فارس معامله شد
حال حاضر 30 شرکت کارگزاری در بورس این استان فعالیت می کنند بیان کرد: در دوره مورد نظر در مجموع برای40 نفر کد سهام داری جدید صادر شده است. وی عنوان کرد: در پایان معاملات این هفته سهام شرکت های سرمایه گذاری شاهد، ایران خودرو دیزل و سایپا با بیشترین تقاضا برای خرید و سهام شرکت های ایران خودرو، ذوب آهن اصفهان و پالایش نفت تبریز نیز بیشترین تقاضای فروش را داشته اند. ترابیان بیان ...
تقلب 97 درصدی در نمایندگی های برندهای خارجی پوشاک
فاقد مجوز اقدام به فروش محصولات خود را حالت قبل می کنند، گفت: البته همین که دستورالعمل صادرشده است، تاثیر اندکی بر بازار گذاشته و وضعیت تا حدودی بهتر شده است. حسین زاده درباره فعالیت نمایندگی برندهای جهانی پوشاک از طریق قرارداد رسمی با برند اصلی یا با یک واسطه به دلیل وجود تحریم ها، اظهارکرد: ما از ابتدا با این موضوع مخالف بودیم، چراکه به هر حال فروشنده ای که می خواست محصول خود را از دوبی بیاورد، یک ...
فریز نفتی و بازار مثبت
به گزارش عصر مالی ،اعضای اوپک در حاشیه پانزدهمین نشست وزارتی مجمع انرژی بین المللی که 26 تا 28 سپتامبر در الجزایر برگزار شد توافق کردند که سطح تولید روازنه خود را با 700 هزار بشکه کاهش در حد 32,5 تا 33 میلیون بشکه نگه دارند. اقتصاد ایران همیشه نشان داده است که به رشد قیمت نفت حساسیت مثبت دارد. شاید مهمترین شوک اینروزهای بازار را می باید در صورتهای مالی زیان ده بانکها جستجو کرد. پس از رخدادهای مجمع بانک ملت، اکنون می باید شاهد مجامع جنجالی دیگر بانکها بود. بر این پایه گمان می رود که سیاست فعلی نهاد ناظر باز ...
رشد معاملات مسکن تهران در قیمت خنثی
شدیدی مواجه شده است، عملا با کاهش عرضه واحدهای مسکونی در آینده، بازار معاملات این کالا با چالشی جدی مواجه شود. براساس آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریور سال جاری به 14هزار و 287واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 10.9درصد افزایش را نشان می دهد. در این ماه، متوسط خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه ...
هتل سازان 17 کشور دنیا در راه ایران
برخی آنها نیز به مرحله امضای تفاهمنامه رسیده است. تشریح قوانین سرمایه گذاری برای ساخت هتل در ایران مدیرعامل هگتا اعلام کرد که همزمان با برگزاری همایش سرمایه گذاری در صنعت گردشگری، 3پنل تخصصی با موضوع طرح فرصت های سرمایه گذاری با محوریت 100 هتل، 100 کسب و کار که تاکنون 174 پروژه به عنوان اولویت بسته سرمایه گذاری ایران با کمک 31 استانداری، شهرداری ها، سازمان میراث فرهنگی، صنایع ...
بنگاه تسهیلات بانک مسکن
این موضوع پرداخت که پیشنهاد ات دولت تا چه اندازه بر مدار راه حل حرکت می کند و چه انگیزه ای در پس این سیاست های پولی نهفته است. در پی معرفی وام ها و تسهیلات بحث برانگیز خرید و ساخت مسکن، تسهیلات جدیدی از سوی بانک مسکن معرفی شد که به لباس خوش دوختی مزین بود. در این راستا بانک مسکن به منظور اطمینان بخشی به طرفین قرارداد، به عنوان ضامن در معامله خرید و فروش اقساطی مسکن وارد می شود و پرداخت ...
رنوی فرانسه برای اولین بار در ایران شبکه توزیع خود را خواهد داشت
های خودروسازی زیادی مورد بررسی قرار گرفته و به این نتیجه رسیدیم که رنو، با توجه به سابقه حضور مستمر 12 ساله خود در ایران، شریک مناسب برای به انجام رساندن این پروژه است”. کارلوس گون، مدیر عامل رنو هم گفت که بازار ایران پتانسیلی “غیر قابل انکار” دارد. خودروهای وارداتی رنو هم اکنون هم در ایران به فروش می رسند و بنا بر بیانیه این شرکت میزان فروش این خودروها در سال 2015 نسبت به سال ...
تولیدات رنو در ایران به 500 هزار دستگاه می رسد
برای نخستین بار در ایران، مراکز توزیع، فروش و خدمات پس از فروش خود را خواهد داشت و همچنین همکاری های کنونی رنو با دو شریک خود، سایپا و ایران خودرو در قالب همکاری مشترک رنو پارس ادامه خواهد داشت. کمتر از یک سال از اجرایی شدن برجام سپری شده و نخستین قرارداد خودرویی میان ایران خودرو و پژو منعقد شد و قرارداد دوم را سایپا و سیتروئن بستند و بزودی قرارداد نهایی این دو شرکت امضا می شود. ...
بازار مسکن همچنان کساد!
مسکن در نقاط شهری کشور در نیمه اول 1394، متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 11744 هزار ریال بوده که نسبت به دوره قبل 0.7 درصد کاهش و نسبت به دوره مشابه سال قبل 1.5 درصد افزایش داشته است (متوسط دوره های قبل با استفاده از روش جدید محاسبه شده است ). همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان های ...
