سایر منابع:
سایر خبرها
شرمسار باشید! اما برای...
به گزارش تراز ،روزنامه کیهان در سرمقاله شماره امروز خود نوشت: جنجال سازان لغو یک سخنرانی در کشور را بهانه کرده اند و فریاد سر می دهند که دلواپس آزادی بیان هستند! واکنش ها به این ماجرا جالب و قابل تامل است. برخورد دولتمردان با این ماجرا چنان است که گویا بحرانی بزرگ روی داده و باید تمام امکانات کشور را برای حل آن بسیج کرد. روزنامه های زنجیره ای به صف شده اند و یقه می درانند و سینه چاک می ...
بازار اجاره در اشغال بزرگ متراژها
واحدهای بزرگ متراژ در تمام مناطق شهر به یک اندازه نیست؛ بنابراین آپارتمان های بزرگ متراژ در مناطق نسبتا گرانتر تهران که ساکنان آنها در طبقه درآمدی بالاتری قراردارند بیشتر وجود دارد. به این ترتیب ارزیابی فایل های کنونی در بازار املاک استیجاری نشان دهنده انبوه واحدهای بزرگ متراژی است که در مناطق عمدتا شمالی و غربی تهران عرضه شده است. در عین حال به اذعان مشاوران املاک در مناطقی ...
انفجار حباب چینی در بازار مسکن جهان
متوجه دیگر کشور ها کرده است که بازار مسکن این کشور نیازمند سرمایه گذاری بیشتری نسبت به گذشته است. به دنبال محدودیت در برخی از شهرهای چین برای معامله املاک و مستغلات، شرکت های این صنعت با افت قیمت سهام همراه شدند. با افت 1/0 در صدی شاخص ترکیبی شانگهای، چینی ها با کاهش 3/0 در صدی سهام املاک مواجه شده اند. با این وجود پس از افزایش قیمت و رونق مستمر مسکن در چین، شاخص های املاک و مستغلات این کشور به طور ...
انعام دادن، خوب یا بد؟
درصد حق سرویس اختیاری در صورتحساب، به جای انعام روی آورده اند. آنها به مشتریان خود اعلام می کنند که حق سرویس به طور عادلانه بین تمام کارکنان تقسیم می شود بنابراین ضمن بالا رفتن دستمزد خدمه، از تبعات جانبی برخورد نامطلوب با مشتریان هم ممانعت می شود. البته برخی از اقتصاددانان معتقدند دریافت هزینه اضافی برای سرویس از نظر اقتصادی منطقی نیست چون از دید مشتریان، اولاً باعث افزایش قیمت ...
اعلام قیمت های جدید مسکن مهر
آورده متقاضیان فاز 8 را 65 تا 83 میلیون تومان اعلام کرد که پس از اعتراض متقاضیان مسکن مهر به این افزایش قیمت ها، وزیر راه و شهرسازی دستور تشکیل کمیته بررسی قیمت ها را داد. این کمیته نیز پس از تشکیل جلسه از کاهش 7 تا 14 میلیون تومانی قیمت واحدهای فاز 8 به صورت مشروط خبر داد.بر این اساس سهم آورده متقاضیان بسته به متراژ واحدها به 58 تا 69 میلیون کاهش یافت و سهم آورده متقاضیان در فازهای 5 و 9 جدید نیز ...
استقبال شهرستانی ها از مغازه های میلیاردی پایتخت
است بدانید مغازه های زیر 15متر که در اصطلاح به آن زیرپله یی گفته می شود درحال حاضر با استقبال چشم گیری همراه است به گونه یی که این املاک نه تنها سریع تر به فروش می روند بلکه قیمت آنها در مقایسه با دیگر واحدهای منطقه که متراژ بالاتر ی دارند نیز بیشتر است. به طور مثال مغازه 12متری نوساز در فلکه دوم تهرانپارس که دارای 6 متر انباری و پارکینک است حدود 250میلیون تومان فروخته شده است همچنین مغازه یی 6 متری ...
پیامدها و مشکلات تک فرزندی
همدیگر خالی کنند، که گاهی اوقات موجب افت عصبانیت آن ها می شود . 4- جبران افراطی ناشی از احساس گناه بدترین احساس گناه، احساس گناهی است که ممکن است نسبت به فرزندمان داشته باشیم احساس گناهی که می تواند تا آخر عمر ما را عذاب دهد . اغلب والدینی که بخاطر تک فرزند بودن احساس گناه می کنند، این نارضایتی را به بچه خود نیز منتقل می کنند. این نارضایتی به ویژه در مادران شاغل بیش تر است . 5 ...
بساز و بفروش ها با پارکینگ پول پارو می کنند/ قیمت پارکینگ در تهران 20 میلیون!
منطقه ای، قیمت پارکینگ این واحدها نیز تعیین شود. یکی دیگر از کارشناسان املاک در شمال تهران در رابطه با واحدهایی که قصد خرید پارکینگ اضافی دارند بیان کرد: به طور قانونی واحدهای زیر 200 متر یک پارکینگ، واحدهای با متراژ بین 200 تا 240 متر 1.5 پارکینگ و واحدهای بالای 250 متر دو پارکینگ دارند و هر گاه هر یک از آنها قصد خرید پارکینگ اضافی داشته باشند، باید مبلغی جداگانه پرداخت کنند که بیشتر این ...
فوبیا؛ تو می خندی، او می ترسد!
شناسان آن را به عنوان یک اختلال به رسمیت نمی شناسند و میان متخصصان در این زمینه اختلاف نظر وجود دارد. خواب هراسی (Somniphobia) شب که بیاید این ترس را هم برای مبتلایان به این فوبیا با خودش می آورد. این افراد به خواب هراسی دچار هستند و به خاطر ترس عجیب و غیرمنطقی ای که از خوابیدن دارند، تمام تلاششان را می کنند تا شب ها بیدار بمانند. ناتوانی در کنترل کابوس ها یا حتی ترس از مردن در ...
بازخوانی نقش خودروسازان در آلودگی هوا
. فکر می کنید با توجه به روند فعلی و البته ورود خودروهای جدید و قوانین دولت، مشکل آلایندگی چه زمانی حل خواهد شد؟ مشکل آلایندگی همان طور که گفتم یک پدیده زنجیروار است که نمی توان برای حل آن فقط دست روی خودرو و سوخت گذاشت. اگر می خواهیم آلودگی کاهش یابد و به سطح استاندارد لازم برسد، باید جمیع جهات را در نظر بگیریم، از جمله بحث خشکسالی و خشک شدن تالاب ها و از بین رفتن مراتع و ...
شارژ کوچک ها از مسیر بورس
مالی تولید و نرخ بالای تامین سرمایه از بازار غیررسمی همواره در صدر موانع کسب و کار بوده اند. با توجه به این شرایط، نمایندگان بخش خصوصی در اتاق تهران سعی کرده اند با مشورت تشکل ها، راهکارهایی برای تامین مالی و سرمایه در گردش این بنگاه ها جدا از نظام بانکی، پیشنهاد بدهند. بر این اساس، دو کمیسیون صنعت و معدن و کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق تهران، نشست مشترکی را برای بررسی این موضوع تشکیل دادند تا ...
شارژ مالی صنایع کوچک از مسیر بورس
کوچک و متوسط می دانند. گزارش های فصلی پایش محیط کسب و کار نشان می دهد که مشکل دریافت تسهیلات از بانک ها و ضعف بازار سرمایه در تامین مالی تولید و نرخ بالای تامین سرمایه از بازار غیررسمی همواره در صدر موانع کسب و کار بوده اند. با توجه به این شرایط، نمایندگان بخش خصوصی در اتاق تهران سعی کرده اند با مشورت تشکل ها، راهکارهایی برای تامین مالی و سرمایه در گردش این بنگاه ها جدا از نظام بانکی، پیشنهاد بدهند ...
تفاوت 4K ،8K و HDR چیست؟
اگر در بازار تلویزیون و نمایشگر چرخی زده باشید و بخواهید یکی از تازه ترین مدل های موجود را به خانه بیاورید، آن وقت حتما با اصطلاح های گیج کننده ای مانند 4K، اولترا اچ دی (یا UHD) و 8K مواجه شده اید. آیا این اصطلاح ها به تفاوت خاصی اشاره می کنند؟ معنای هر کدام از این ها چیست؟ آیا چشم انسان می تواند تفاوت را تشخیص بدهد؟ اصطلاح نورسیده HDR یعنی چه؟ اگر می خواهید درباره این استانداردها ...
سرگذشت زبان فارسی در انقلاب مشروطیت
خود به بیداری سیاسی و اجتماعی مردم ایران یاری رساندند. در ضمن، نمایندگانی از سوی انقلاب های قفقاز به ایران آمدند و اینها، به ویژه در ایالت های شمالی، نقش فعالی در دگرگونی های سیاسی ایفا کردند. (2) انقلاب مشروطیت با درخواست خاضعانه ای برای تشکیل نوعی عدالت خانه شروع شد. ولی به تدریج که جنبش شتاب گرفت، مردم بر خواست های خود افزودند و مجلس ملی مرتبِ انتخابی و مشروطه طلبیدند. پادشاه خودکامه ولی ...
رُمان تاریخی در دوران پس از مشروطه
مراتب بیشتر از داستان نویسان تاریخی عصر جدید است. دشواری کار اینان آن بود که در زمان نامساعد قلم به دست گرفتند، زمانی که کشمکش سیاسی نوعی سرگرمی ملی شد و تا آنجا پیش رفت که واکنش برانگیخت (1288)، یا در سالیان بعد که سیاست بازی چیزی جز دلسردی به بار نمی آورد: بنابراین، هر چهار تن از سیاست پرهیز کردند. در عوض، اخلاق عمومی و خصوصی را مورد توجه قرار دادند. این برخورد را نیز می توان ناشی از حوادث ...
مسکن 96 از دوربین عرضه
.... این میزان موجودی با احتساب خانه های خالی، محاسبه شده است.بر اساس این گزارش، با توجه به احتساب هزینه ساخت و ساز و به خصوص میزان سرمایه گذاری برای تکمیل ساختمان های نیمه کاره، برآورد می شود رقم 39 هزار میلیارد تومان سرمایه معطل در ساختمان های نیمه کاره، یک بازار حدود 200 هزار واحدی را تشکیل می دهد که در صورت تداوم خروج منابع از این طبقه از بازار ساخت و ساز، می توان پیش بینی کرد معادل این تعداد ...
آشنایی با محمدعلی جمال زاده
مایه ی یأس نویسنده ی جوان شد و دل و جان او مدتی با نویسندگی نبود. افزون بر این، همان طور که خود اعتراف می کند، در این دوران روح و جسم خود را به لذت های زندگی و وسوسه های جوانی سپرده بود: فکر کردم حیف است دوران کوتاه عمر را تماماً با کاغذ و قلم بگذرانم و راوی خوشی ها و عیش و عشرت دیگر مردمان باشم . (6) بدین ترتیب، به استثنای یکی بود یکی نبود و چند داستان کوتاه دیگر، که در اوایل دهه ی بیست میلادی اینجا ...
مهمترین تحولات آمریکای لاتین در هفته گذشته
اجتماعی بسیار بزرگ رنج می برد. به همین دلیل، با وجود نمایش اسباب بازی ها در قفسه های فروشگاه ها، همچنان کمبود کالاهای اساسی نظیر برنج، مرغ و روغن وجود دارد. مردم اغلب چندین ساعت در صف فروشگاه ها منتظر می مانند تا بتوانند یک قرص نان بخرند. در بسیاری از موارد، مردم اغلب بدون بدست آوردن لوازم مورد نیاز به خانه باز می گردند زیرا کالاها سریع تمام می شوند. نیکلاس مادورو رئیس جمهوری ونزوئلا ...
عمارت های دیار باران جوانمرگ می شوند
اغلب مهارت و تخصص لازم این کار را نیز ندارند، با توجه به تعدد مجاری تصمیم گیرنده برای کاهش قیمت تمام شده ساخت و ساز راه هایی را برای فرار از استانداردسازی پیدا می کنند. به عبارتی دقیق تر در صنعت ساختمان ما اگر بشود از آن بعنوان صنعت یاد کرد، نه تنها از فناوری های نوین که منجر به عمر طولانی تر ، مصرف انرژی کمتر و آسایش بیشتر ساکنان استفاده نمی شود بلکه تجارب خوب گذشتگان نیز نادیده گرفته می ...
چای عشق در قلب بازار
جلو چشم چند مشتری فضای قهوه خانه سنتی در دل بازار قدیمی تهران را رمانتیک می کند تا جایی که احتمالا دیدن این صحنه جای نیمه گم شده را برای دختران و پسران مجرد خالی می کند! چای مخصوص من هم پیش از تمام شدن مطالعه ام آماده می شود؛ طعم لیمو و رنگ زعفرانی معجون درون استکان کمرباریک دلیل محبوبیت چای مخصوص حاج کاظم را لو می دهد و من را به جرگه طرفدارانش می افزاید. **هدیه به توریست های خارجی ...
مسکن 96 از دوربین عرضه
. در حال حاضر با احتساب آخرین آمار عرضه مسکن تازه ساز به بازار ملک که مربوط به پایان سال 94 است، مشخص می شود: در کل کشور 25 میلیون و 383 هزار واحد مسکونی در مناطق شهری وجود دارد. موجودی بازار مسکن شهرهای کشور در سال 90 مطابق سرشماری نفوس و مسکن، معادل 22 میلیون و 530 هزار واحد مسکونی برآورده شده بود. این میزان موجودی با احتساب خانه های خالی، محاسبه شده است.بر اساس این گزارش، با توجه به ...
رستم و کوهولین/ نگاهی به قهرمانان اسطوره ای حماسی ایران و ایرلند از تولد تا پسرکشی
خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، منطقه ایلام - یادداشت دکتر فاضل اسدی امجد، دانشیار ادبیات انگلیسی دانشگاه خوارزمی تهران رضا کاظمی فر - کارشناس ارشد ادبیات انگلیسی مطالعه و بررسی حماسه های هند و اروپایی در چند سال اخیر بیش از پیش مورد توجه محققان قرار گرفته است. پژوهش پیش رو، با در نظر داشتن خصوصیات مشترک داستان های حماسی و با تکیه بر زمینه پسرکشی، به بررسی شباهت های ...
یارانه نقدی بی خانه ها هم حذف می شود!/ دولت بعد از انتخابات، دلار را گران می کند/ قرارداد فروش 118 ...
امور عمومی دست بزند و ضمن بسامان کردن طرح های نیمه تمام عمرانی، سرمایه های ملی و بین نسلی نفت را به طور کامل به امور توسعه یی کشور و حفظ منافع نسل های آتی اختصاص دهد. این فرصت در این دوره از عمر دولت یازدهم از دست رفت. امید است با شروع دوره دولت جدید اصلاحات ساختاری در این بخش ها شروع شود. - سرنوشت نامعلوم منابع دولتی به حوزه تولید این روزنامه حامی دولت درباره روند پرداخت ...
رضا هلالی از مداحی تا ورود به امور اجتماعی/ مقابل فشارها می ایستم/ می خواهم مداح بمانم
اختلاف نظرها، حمایت ها و در بسیاری از موارد تشویق هایی شده که همین فضای چندگانه موجب در کانون توجه قرار گرفتن آنها و تولیداتشان می شود. این زوج هنری که پیش از این نیز کارهای مشترکی چون بی بی بی حرم ، ماه نیزه ها ، ناحله الجسم ، امام رضا(ع) و با تو میشه را در فضای مجازی منتشر کرده بودند، همزمان با فرا رسیدن ایام سوگواری امام حسین (ع) نماهنگ رفیقم حسین را با حمایت سازمان هنری رسانه ای ...
چرا باید منتظر آیفون 8 بمانیم؟
ساخت است و احتمالاً پائیز 2017 معرفی خواهد شد و طی ماه های قبل از معرفی، بدون شک در مورد ویژگی های فنی آن بیشتر خواهیم شنید. نامگذاری: پیرو روند نامگذاری استاندارد اپل با افزایش عددی در سال های زوج برای مشخص کردن تغییرات طراحی بیرونی و اضافه کردن حرف "اس" در سال های فرد به نشانه آپدیت های ویژگی های داخلی، آیفون سال 2017 قاعدتاً باید "آیفون 7 اس" نام بگیرد. با توجه به ...
کربلا درس هدایتگری بود نه مذاکره/ مراجع با افرادی که به امام حسین دروغ می بندند، مقابله کنند
همراه شود باید خونش را فدا کند. با توجه به این اگر بگوییم امام حسین از شهادت و ریخته شدن خون خود و همراهانش اطلاع داشته، یکسری افراد الان این تحلیل را ارائه می دهند که امام حسین در مذاکراتش با عمر سعد و عبیدالله به این نتیجه رسیده بود که مذاکره کند و پیش یزید هم برود حتی؛ یعنی کسی را که کاملاً از شهادتش آگاه بوده است، چطور می شود گفت چنین کاری می خواسته بکند و آن را با مذاکره با یزید در ضمن آگاهی از ...
پس از 83 سال؛ سالن سینمایی که زادگاه فیلم دختر لر بود، مُرد!
...> برای محمدی سینما ارم خاطره فرار از مدرسه است و دیدن فیلم های خارجی مانند هفت دلاور و خانه اسپاگتی. فیلم های خارجی که در سال های اواخر دهه 60 طرفداران خودش را داشت. محمدی از اغلب سینماهای تهران خاطره دارد و حالا بنری که برای فروش سینما جام جم زده اند، بیش از پیش ناراحتش کرده. می گوید این اتفاق غیرقانونی است اما به راحتی شهرداری مجوز تغییر کاربری می دهد. درحالی که وقتی سینمایی تخریب می شود باید سینما ...
سخن روز مطبوعات، از نقد اظهارات دادستان تا انتصابات ترامپ
ایران آنلاین / --- --- هم دیر و هم اشتباه شاید اغراق نباشد که گفته شود، بیکاری یکی از چند مساله مهم و اصلی کشور است و برخی نیز معتقدند نخستین مساله است. بیکاری هم وجهه اقتصادی دارد و هم وجهه اجتماعی و فرهنگی و نیز سیاسی که ریشه بسیاری از مشکلات است. دولت نیز به آن اذعان دارد. به همین دلیل آقای روحانی در سفر هفته گذشته خود به استان البرز به طور صریح گفت که: امروز در شرایط فع ...
سرخط ...
آمریکایی که وجهه خوبی در آمریکا نداشته یا به دلیل رسوایی های اخلاقی و حرفه ای و یا رویکردهای افراطی کنار گذاشته شده اند، به نوعی وفاداری سیاسی ایشان را از آن خود کند. طرح اسامی چون جان بولتون، نوت گینگریچ، جولیانی، پترائوس و یا حتی مایکل فلین را می شود در این چارچوب بررسی کرد. رویکرد شرکت سهامی در انتصابات دولتی چنین استراتژی سه گانه ای محصول مدیریت ترامپ در بازار آزاد و شرکت های سهامی است ...
جای خالی نشاط در کوله های دانش آموزان
اوضاع بهتر شده، مدارس نوساز به همه جا سرک کشیده و معلمان تازه نفس در مویرگ های کشور تزریق شده ولی باز هم حرف از کمبود است، حتی در جلسه علنی مجلس که وزیر جدید آموزش و پرورش سعی می کرد از نمایندگان خانه ملت رای اعتماد بگیرد. دانش آشتیانی البته فقط همان حرف های وزرای قبلی را تکرار می کرد وقتی که گفت وزارتخانه ای که قصد کرده در بالاترین کرسی اش بنشیند مثل یک موزه مقدس دست نخورده باقی مانده ...