سایر خبرها
دهمین نمایشگاه بین المللی لیزینگ و فروش اقساطی کالا در مشهد
به منظور بهره برداری از عین یا منفعت کالای سرمایه ای یا مصرفی بادوام که از قابلیت اجاره برخوردار باشند، منعقد می شود. در این قرارداد، شرکت لیزینگ نقش مالک و متقاضی کالا نقش مستأجر را دارا است و به این نوع قراردادها، قرارداد لیزینگ اجاره و به کالای موضوع لیزینگ، عین مستأجره می گویند. در این نوع عملیات، شرکت لیزینگ، کالای مورد نیاز متقاضی را با استفاده از منابع مالی خود از ...
دعوای تعدیل مال الاجاره در اماکن تجاری
. زیرا بنا بر قانون این قرارداد تنها با پرداخت حق و حقوق متعلقه و با حکم دادگاه یا توافق توسط هر دو طرف انجام پذیر است. مضافا اینکه در این قانون اصل بر عدم اجازه مستاجر بر تغییر شغل و واگذاری مورد اجاره به غیر است. در نتیجه غالب دعاوی که در ارتباط با قانون روابط مالک و مستاجر مشمول سال 1356 در مراجع قضایی مطرح می شود با هدف قطع این رابطه صورت می گیرد که در استمرار این رابطه برای دو طرف منفعتی ...
آیا کارگران روزمزد هم مشمول امتیازات و مزایای قانون کار هستند؟
واران خبر: به لحاظ قانونی عنوان کارگر اطلاق عام داشته و اعم از کارگران روزمزد، موقت، دایمی و ... می باشد. لذا کلیه کارگرانی که در چارچوب قرادادکار با مدت موقت یا کار معین و یا غیر موقت بکار مشغول می باشند، تحت حمایت قانون متبوع قرار داشته و کارگر شناخته می شوند و از مزایای مقرر در قانون بهره مند می گردند. آیا اجاره کارگاه نیز از مواردی است که در ماده 12 قانون کار بعنوان ...
وکلای دادگستری: مسئولیت ایمن سازی پلاسکو متوجه مالک بود نه کسبه
بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی است که اگر سابقه تصرفات مستأجران یا برخی از آنان در این ساختمان به سال 1358 بازگردد، به احتمال قوی قانون حاکم بر روابط طرفین قانون روابط مالک و مستأجر مصوب 1356 است. وی می افزاید: با توجه به رویه مرسوم و مألوف در قرارداد در این شرایط حق کسب و پیشه متعلق به مستأجر و ماهانه مبلغی به عنوان اجاره به مالک پرداخت می شود. همچنین باز هم به رسم مرسوم انجام تعمیرات اساسی با مالک و تعمیرات جزئی با مستأجر است که در این رابطه اگر قصوری از ناحیه مالک در انجام تعمیرات اساسی صورت گرفته باشد، می توان از باب تسبیب موضوع را پیگیری کرد. ...
دیدگاه یک وکیل دادگستری درباره مسئولیت مالک و مستاجر در حادثه پلاسکو
شرایط حق کسب و پیشه متعلق به مستأجر و ماهانه مبلغی به عنوان اجاره به مالک پرداخت می شود. همچنین باز هم به رسم مرسوم انجام تعمیرات اساسی با مالک و تعمیرات جزئی با مستأجر است که در این رابطه اگر قصوری از ناحیه مالک در انجام تعمیرات اساسی صورت گرفته باشد، می توان از باب تسبیب موضوع را پیگیری کرد. سماواتی پور با بیان اینکه در ارتباط با وضعیت حق کسب و پیشه نیز دو نظر وجود دارد، گفت: نظر اول ...
نمایندگان از متن قراردادهای میان ایران و شرکت ایرباس بی اطلاع هستند
خریدی را از کشورهای خارجی انجام دهند باید خرید یا کلی یا بصورت قسطی با کمی افزایش قیمت انجام شود. نماینده مردم سنقر در خانه ملت تصریح کرد: در خرید هواپیما از شرکت ایرباس خرید بصورت اجاره به شرط تملیک که عقدی مضاربه ای می باشد منعقد شده است در این صورت اگر طرف ایرانی نتواند از طریق فاینانس اجاره هواپیماها را پرداخت کند طرف مقابل طبق قرارداد سود مورد نیاز را به قمیت روز بر داشته و هرآنچه را ...
تعیین تکلیف املاک کسبه پلاسکو با چه کسانی است؟
این امر کار سختی است. حسین آبادی افزود: در مورد اسناد ملکیت و اجاره هم افراد باید به دادگاه مراجعه کنند تا روال قانونی طی شود. در ادامه برنامه محمد البرزپور رئیس هیئت مدیره ساختمان پلاسکو گفت: آقای سعیدی کیا رئیس سازمان بنیاد مستضعفان قول دادند در مدت کمتر از 2 سال ساختمان جدیدی بنا کنند و به کسبه تحویل دهند و با توجه به شناختی که از ایشان داریم به این امر بسیار امیدواریم ...
مسئولیت پرداخت خسارت کسبه پلاسکو برعهده چه کسانی است؟
وضعیت متفاوت بود، شرایط جدید براساس نظر کارشناس درنظر گرفته شود و اجاره نامه سرقفلی هم تغییر می کند. وی با اشاره به از بین رفتن اسناد تجاری مانند چک و سفته در هنگام نابودی بنا گفت: براساس قانون صاحب اسناد تجاری باید به دادگاه مراجعه و اظهاراتش را ثابت کند که اثبات این امر کار سختی است. حسین آبادی افزود: در مورد اسناد ملکیت و اجاره هم افراد باید به دادگاه مراجعه کنند تا روال ...
گفتگوی 18:30/ مالکان و مستاجران ساختمان پلاسکو تعیین تکلیف شدند
اثبات این امر کار سختی است. حسین آبادی افزود: در مورد اسناد ملکیت و اجاره هم افراد باید به دادگاه مراجعه کنند تا روال قانونی طی شود. در ادامه برنامه محمد البرزپور رئیس هیئت مدیره ساختمان پلاسکو گفت: آقای سعیدی کیا رئیس سازمان بنیاد مستضعفان قول دادند در مدت کمتر از 2 سال ساختمان جدیدی بنا کنند و به کسبه تحویل دهند و با توجه به شناختی که از ایشان داریم به این امر بسیار ...
مقصود از ارحام چه کسانی هستند ؟/حکم عقد ازدواجی که در عِده خوانده شود
به شرط رهن پرسش: آیا اجاره به شرط رهن که در حقیقت همان اجاره به شرط قرض است، جائز است؟ پاسخ: اگر موجر بگوید هر کس این مبلغ به من قرض دهد من خانه ام را به وی اجاره می دهم، صحیح است. * ازدواج در عده به خاطر جهل در حکم پرسش: زنی از شوهر دائمی خود طلاق گرفته است. در مورد زمان عده تحقیق کرده ولی به اشتباه به او گفته اند چون در دو سال آخر با شوهرت نزدیکی نداشته ...
تعلل مالکان- سهل انگاری شهرداری
. اما از ظواهر امر برمی آمد که سازمان آتش نشانی به عنوان یکی از سازمان های وابسته به شهرداری، با وجود همت والا و کوشش ایثارگونه کارکنانش، از نقص وسایل و تجهیزات رنج می برد و امکانات لازم برای مهار این نوع آتش سوزی را در اختیار نداشت. این حقوقدان در پاسخ به این سوال که بر فرض که توسعه خسارت ناشی از نقص وسایل آتش نشانی باشد، مسئول چه کسی است، گفت: با این فرض که اگر وسایل و تجهیزات مناسبی در ...
طرح تفصیلی رامیان تایید شد
گلستان و شرکت مشاور مهر آزان پارس به مبلغ 100 میلیون تومان بسته شده بود. شهردار رامیان، توسعه کاربری های مورد نیاز شهری و معابر بر اساس جمعیت موجود شهر و توسعه آتی شهر، نوع کاربری عرصه ها، انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهری و تعیین خط مشی اصولی و کلی سیاست های شهری از اهداف این طرح عنوان کرد. انتهای پیام/ ...
خط قرمز شرع برای استفاده از رحم اجاره ای/ آیا رحم اجاره ای شیوه ای کاملاً ایمن برای باروری است؟
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی طنین یاس ، به نقل از خبرگزاری سینا ؛ ناباروری یکی از مشکلاتی است که امروزه بیش از سه میلیون زوج ایرانی با آن دسته و پنجه نرم می کنند و بنیان برخی از خانواده ها به همین علت با تهدید مواجه می شود؛ این در حالی است که یکی از راه های درمان ناباروری استفاده از رحم اجاره ای است که به دو صورت انجام می شود اما تنها یک روش آن از نظر شرعی مورد قبول است. در ...
تملک ریسباف با مبلغ 207 میلیارد تومان/تعیین نوع کاربری کارخانه از طریق مسابقه ای بین المللی
.... وی تأکید کرد: براساس این قرارداد، کارخانه ریسباف با مساحت 69 هزار متر مربع به تملک وزارت راه و شهرسازی در آمده و در قبال آن از املاک، مستغلات و دارایی های نقدی که در اختیار وزارتخانه وجود دارد به بانک پرداخت خواهد شد. مدیرکل راه و شهرسازی اصفهان خاطرنشان کرد: براساس توافقات انجام گرفته ارزش ریالی این کارخانه بیش از 207 میلیارد تومان اعلام شده که 5 میلیارد تومان آن نقد، 152 ...
دورتموند خرید زلاتان دوم را تایید کرد
به گزارش خبرگزاری فارس ، آلکساندر ایساک با مشکی و زردپوشان دورتموندی قرارداد بست. مهاجم 17 ساله تیم آیک سولناس سوئد در ازای 8.6 میلیون یورو به تیمی پیوست که هدایتش برعهده توماس توخل است. این خبر را باشگاه آلمانی امروز(دوشنبه) تایید و عنوان کرد قراردادی بلندمدت با ستاره جویای نام منعقد کرده است. ایساک که گلزنی در حال پیشرفت است، مورد توجه تیم های بزرگ اروپایی ...
مستاجران، بازنده های واقعی کاهش نرخ سود بانکی +جدول
گرفته تا خساراتی که طی اسباب کشی کردن به ما تحمیل می شود. در این خصوص محمد 35ساله که چند سالی است، ازدواج کرده و ساکن خیابان نبرد جنوبی است به خبرنگار ما می گوید: به علت خسارت های ناشی از اسباب کشی و حق کمیسیون قرارداد جدید بیشتر مستاجران تمایل زیادی به تمدید قرارداد اجاره نامه دارند و در این خصوص با هر مبلغی که موجر عنوان کند به توافق می رسند. وی با بیان اینکه در حال حاضر افزایش نرخ اجاره ...
فقه شرکت، مالکیت و مباحث جدید آن
تناظر به آن این است که این رقم استهلاک در زمان طولانی حاصل می شود نه اینکه یک یا چند روز از آن استفاده کنند که موجب بروز نقص در آن و استهلاک نمی شود. مضافا بر اینکه استهلاک، در مال الإجاره نیز وجود دارد و حال آنکه در إجاره شرط است که در پایان مدت اجاره، باید محل اجاره را مانند روز اول تحویل دهد و حال آن که اجاره بدون استهلاک محال است. آیا کسی قائل است که اجاره ها همه ...
بررسی جزئیات مالی قرارداد با بوئینگ و ایرباس
کشور در طی یک بازه زمانی حداقل ده ساله است. خرید هواپیمای نو برای ناوگان هوایی کشور اقدامی بسیار قابل تحسین است و میتواند مزایای زیادی برای کشور به همراه داشته باشد. با این حال در مورد قراردادهای منعقد شده، ابهاماتی وجود دارد که لازم است مسئولین وزارت راه درخصوص آن ها شفاف سازی نمایند . در این یادداشت به دومین ابهام مهم این قراردادها اشاره می گردد : 2- جزئیات تأمین مالی ...
تملک اراضی فرودگاه بروجرد سرعت می گیرد
های مورد نیاز احداث فرودگاه حضرت ولیعصر(عج) در مکان جانمایی شده، قطعه قطعه اند که باید با تمام مالکان آن ها مذاکره شود. بنابراین، فرماندار ویژه بروجرد قول داد تا در جلسه ای این مالکان را گرد هم آورد تا موضوع خرید اراضی مورد بررسی قرار گیرد. بنی صدر افزود: به این ترتیب این جلسه پیرامون دو موضوع خواهد بود. نخست؛ مالکانی که برای فروش زمین اقدام می کنند، دوم؛ آن هایی که زمین هایشان را به شرکت فرودگاه ها فروخته اند اما همچنان برای روی آن کشت وکار می کنند که باید با ما قرارداد اجاره منعقد کنند. ...
معرفی کتاب | راهبردها، تکنیک ها و مداخلات حرفه ای در مددکاری اجتماعی
بیان عواطف خود به یک شیوه خاص از سلامت روانی برخوردار گردد. در این فصل هم چنین از تشکیل گروه های حمایتی به عنوان مداخله مددکاری اجتماعی ذکر به میان آمده است. در نهایت در این فصل به صورت مختصر درمان های خلاقانه مورد بحث قرار گرفته اند. تألیف دکتر تقی قرین دوست | دکتری مددکاری اجتماعی پایگاه اطلاع رسانی مددکاران اجتماعی ایران ...
بیانیه تشکل های دانشجویی استان یزد پیرامون اخراج 160 کارگر کارخانه فولاد زرفام
برای مدت موقت و یا برای انجام کار معین، منعقد شده باشد هیچیک از طرفین به تنهائی حق فسخ آنرا ندارد. لذا طبق دو ماده فوق، در مورد مذکور کارفرمای جدید نه تنها قائم مقام تعهدات و حقوق کارفرمای سابق است بلکه وی اجازه ندارد به صورت یک طرفه و بدون رضایت کارگران قرارداد آن ها را پیش از موعد فسخ کند لکن با وجود این در دو صورت می توان متصور شد که قرارداد کار پیش از موعد خاتمه یابد؛ مورد اول: مطابق ...
کارآفرینی با مد و لباس
محسوب می شود. از وی می توان به عنوان یک مدرس و پژوهشگر در زمینه فناوری و مد یاد کرد تا جایی که تلاش های 15 ساله او ثبت روشی را به دنبال داشت که تمامی ایرادهای رایج در روش های جهانی را حل کرد و تاکنون 15 جلد کتاب در زمینه مد و فناوری به چاپ رسانده است. وی در سال 90 به واسطه طراحی چادر چندمنظوره در زمینه پوشش های اسلامی موفق به کسب مقام نخست شد. این چادر قابلیت استفاده در مکان های مختلف را دارد ...
می شود غیر از صفر و یک را هم انتخاب کرد
...! آیا درست بود تصاویری از این مراسم مخابره شود که جناب صالحی که خود رئیس یکی از بزرگ ترین صنایع های تک ایران است و او و همکارانش برای ما ارمغان صنعت هسته ای را به بار آورده اند، دست بر جعبه بار مسافر هواپیما داشته باشد و آن را وارسی کند؟! فارغ از نوع قرارداد و معامله ای که درباره هواپیماهای ایرباس صورت گرفته و نقدهای بسیاری که در این چند ماه به این نوع از قرارداد وارد آمده است و پاسخ ...
شکایت رسمی فدراسیون بسکتبال از بائرمن به BAT
. همچنین یوسفی صادقلو، وکیل فدراسیون بسکتبال و عضو هیئت رئیسه این فدراسیون در گفت وگو با مهر از پیگیری شکایت از بائرمن خبر داد: این شکواییه در 10- 15 صفحه و برای ارسال به BAT مرجع حل اختلاف فدراسیون جهانی بسکتبال (فیبا) تنظیم شده است. براساس بند 10 قرارداد منعقد شده میان فدراسیون بسکتبال و بائرمن، هر یک از طرفین در صورت فسخ یکجانبه قرارداد باید مبلغی را به عنوان خسارت پرداخت کنند. در این ...
عابدینی: تاج همان راهی را می رود که کفاشیان رفته است/ صبر رئیس فدراسیون را شاید من و شما نپسندیم
نماینده دفتر خاورمیانه آدیداس دعوت شده تا به تهران بیاید و از آنجایی که دوستان عزم شان جزم است که این قرارداد منعقد شود، به طور حتم لباس آدیداس بر تن فوتبالیست های ایرانی می رود. بهتر است جزئیات قرارداد با آدیداس هم در زمان عقد قرارداد اعلام شود چون هنوز شرایط نهایی نوع قرارداد مشخص نشده است. سرپرست کمیته اقتصادی فدراسیون فوتبال درباره حضور مهدی تاج در کمیته مسابقات فیفا بیان داشت: تاج هم ...
ماجرای پیش فروش فوری خودروهایی که وجود ندارند!
.... قرارداد را نیز شرکت خودروساز منعقد می کند و انچنان محکم می بندد که دست خریدار به هیچ کجا بند نباشد. در همین حال، دریافت بیش از 50 درصد از مبلغ خودرو در ابتدای قرارداد یک هفته ای برای تحویل و عدم پایبندی به زمان مقرر در حالی از سوی خودروسازها صورت می گیرد که شکایت خریدار با توجه به امضای قرارداد و پذیرفتن این مساله راه به جایی نخواهد برد. دراین مواقع فروشندگان در صورت ...
استخدام شرکت پتروشیمی شازند سال 95
به گزارش تریبون ، جدول نیازمندیهای نیروی انسانی در مقاطع مختلف تحصیلی: ** قرارداد کار پذیرفته شدگان در مقاطع تحصیلی دیپلم و کاردانی پس از موفقیت در آزمون و مصاحبه فنی و ... با شرکت تأمین نیروی طرف قرارداد شرکت پتروشیمی شازند منعقد خواهد شد. *** رانندگان مندرج در ردیف 11 از روستای کزاز (در صورت واجد شرایط بودن در مصاحبه فنی، تخصصی و عملی) پذیرفته خواهند شد. (در صورت عدم حد نصاب پذیرفته شدگان، از شهرستان شازند پذیرش خواهند شد.) ضمناّ 10% از سهمیه جذب نیروه ...
چشم تنگ ها اجازه نمی دهند کوه ها به دلخواه معدن کاوی شود/ معدن کاوها باید به منظور تضمین پرداخت جبران ...
صورت مشترک بین آنها صورت گیرد. 3- درمورد دو بند قبل هنگامی که حق معدن کاوی پس از وقوع خسارت به شخص دیگری انتقال یافته باشد، صاحب حق معدن کاوی در زمان وقوع خسارت و صاحب حق معدن کاوی بعد از آن زمان، به صورت مشترک و هنگامی که قرارداد اجاره معدن پس از وقوع خسارت بسته شده باشد، صاحب حق معدن کاوی در زمان وقوع خسارت و اجاره کننده بعدی پس از وقوع خسارت، به صورت مشترک باید خسارت را جبران کنند ...
پنجمین روز امداد در پلاسکو / اجساد کشف شده پنجشنبه فوت کرده اند
. وی ادامه داد: براساس بخشی از قوانین موجر و مستاجر مصوب سال 56 اگر ساختمان مجددا احداث بنا شود هر مستاجری می تواند در همان طبقه و وضعیتی که در گذشته داشته یک باب مغازه با حق کسب و پیشه بگیرد و اجاره هم میان موجر و مستاجر توافقی خواهد بود. صد ساعت تلاش مردان آتش در پلاسکو صد ساعت جدال مردان آتش با آهن های گداخته می گذرد و آتش ها و آوارها حالا دیگر مهار و مغلوب شده ...
پنجمین روز امداد در پلاسکو / اجساد کشف شده پنجشنبه فوت کرده اند
. وی ادامه داد: براساس بخشی از قوانین موجر و مستاجر مصوب سال 56 اگر ساختمان مجددا احداث بنا شود هر مستاجری می تواند در همان طبقه و وضعیتی که در گذشته داشته یک باب مغازه با حق کسب و پیشه بگیرد و اجاره هم میان موجر و مستاجر توافقی خواهد بود. صد ساعت تلاش مردان آتش در پلاسکو صد ساعت جدال مردان آتش با آهن های گداخته می گذرد و آتش ها و آوارها حالا دیگر مهار و مغلوب شده ...