خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
3 شرط عدم رسوب آپارتمان های نوساز
این آمارها بیانگر آن است که هم اکنون به رغم آنکه بیش از تعداد خانوارها در کل کشور واحد مسکونی وجود دارد، اما به دلیل انحراف ساخت و سازها در سال های اخیر از نوع واحدهای مورد تقاضا در بازار مصرف، سمت تقاضای مصرفی مسکن با کسری حدود یک میلیون و400 هزار واحدی مواجه است که این ناشی از هدایت بخشی از واحدهای جدید به بازار خانه های خالی است. ضمن اینکه مطابق با برآوردهای صورت گرفته در طرح جامع مسکن که در سال 92 انجام شد، بازار مسکن کل کشور دست کم تا پا ...
خداحافظی با رکود مسکن
تعداد واحدهای مسکونی خالی در کشور به 2 میلیون و 587 هزار و 607 واحد رسیده است، صاحبان این ملک ها منتظر ایجاد رونق و فروش واحدهای خود هستند تا ساخت واحدهای جدید را در دستور کار قرار دهند، بر همین اساس نگرانی در این خصوص وجود ندارد. این تحلیل که به نظر می رسد در مقایسه با سناریوی شهرداری برای بازار مسکن 96 واقعی تر باشد، به استناد رشد معاملات خرید مسکن در سال جاری از یک سو و بهبود خفیف شیب منفی رشد ...
پیش بینی بازار مسکن در سال جدید
خالی (55 درصد)، رفتار سوداگرانه در بازار ملک و به خصوص غفلت سرمایه گذاران ساختمانی از نیاز بازار مصرف در سال های رونق ساخت و ساز طی نیمه اول 95-90 را تایید می کند. از آنجا که حدود یک میلیون واحد مسکونی جدید از حجم عرضه جدید مسکن طی 5 سال گذشته، مربوط به نیمه دوم 95-90 بوده و مابقی (حدود 8/ 2 میلیون واحد)، در نیمه اول 95-90 در کشور احداث شده، منشأ اصلی جهش تعداد خانه های خالی، به همان دوره زمانی نیمه ...
روی خوش سال 96 به بازار مسکن
سال 96 همین دو گزینه باشد. وی با اعتقاد به اینکه با بازگشت سرمایه سازندگان ساخت وساز در این دو مساحت روبه افزایش خواهد بود گفت: بر اساس آمارها طی 19ماه حدود 144 هزار خانه اولی، به عنوان متقاضی واجد شرایط، برای دریافت تسهیلات خرید مسکن در این صندوق ثبت نام کرده اند که هجوم این عده می تواند اثرگذاری مطلوبی برای افزایش تعداد معاملات خواهد داشت. ورود قطعی خریداران مصرفی به بازار ...
پایان رکود 3 ساله مسکن در سال 96
ساخت و ساز است. اگر تولید، تکافوی تقاضا را ندهد افزایش قیمت مسکن در سالهای آینده قطعی است. به همین دلیل فکر می کنم دولت نسبت به این موضوع بی توجه نخواهد بود. به گفته وی ، قیمت واحدهای مسکونی با متراژهای کوچک و قیمت متوسط در سال 95 نسبت به سال 94 از رشد نسبی برخوردار بوده است. محتشم در ادامه به علت رشد نسبی قیمت های واحدهای مسکونی در متراژ پایین اشاره کرد و گفت: خانه اولی هایی ...
مسکن 96 به کدام سو می رود!؟/ انتظار سودآوری کلان در بخش مسکن اندیشه ای نابخردانه
ارتقای وضیعت معاملات محسوب می شوند تأکید داشت: سپرده گذاران سال 95 نیز اوایل سال 97 وارد بازار معاملات خواهند شد ازاین رو انتظار می رود شاهد رونق نسبی معاملات مسکن در سال 96 و 97 باشیم. این کارشناس ساخت وساز در ادامه گفت: بر اساس همین آمارها می توان به طورقطع عنوان داشت نیمه دوم سال 96 پررونق تر از نیمه اول خواهد بود زیرا تعداد ثبت نام های تسهیلات خانه اولی در سال 95 بیشتر از سال 94 ...
قیمت آپارتمان های چند سال ساخت در بازار
مسکونی لوکس نیز فایل های زیادی به بازار تقاضا معرفی شد، اما حجم عرضه واحدهای کوچک متراژ و میان متراژ به بازار مسکن بیش از فایل های مربوط به آپارتمان های لوکس و گران قیمت بود. به گزارش نامه نیوز، با این حال، عمده واحدهایی که دیروز به بازار مصرفی مسکن معرفی شد مربوط به واحدهای چند سال ساخت بود و سهم واحدهای نوساز از کل واحدها به نسبت کمتر بود.هر چند در میان فایل های فروش آپارتمان های چند ...
خیر سقزی، مدرسه 12 کلاسه می سازد.
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کردستان، جمشید میرزایی این خیر مدرسه ساز گفت: این مدرسه در زمینی به متراژ 700 متر مربع و در سه طبقه ساخته می شود. میرزایی با بیان اینکه اعتبار مناسبی برای ساخت این محیط آموزشی، هزینه و مدرسه توسط سازمان نوسازی و آموزش و پرورش، تجهیز می شود، اظهار امیدواری کرد که مهرماه سال جاری ساخت، اتمام و افتتاح شود. او با اشاره به اهمیت ساخت مدرسه در ...
تشکیل کمپین برای آیین نامه کنترل ساختمان / ماجرای برخورد عجیب وزیر راه با خبرنگار/ ابلاغ ضوابط و مقررات ...
مولفه راهنمای سرمایه گذاری، باید در مقطع فعلی، مدنظر سرمایه گذاران قرار بگیرد تا هم مسیر ورود به رونق هموار شود و هم اینکه سازنده ها از مواجهه دوباره با تجربه تلخ رسوب نوسازها در بازار فروش - مدل غلط ساخت و سازهای 90 تا 92 که منجر به رکود عمیق سال های 93 تا 95 و جهش تعداد خانه های خالی شد- در امان بمانند. نتایج سرشماری نفوس و مسکن که اواخر سال گذشته جزئیات آن اعلام شد، مشخص می کند: اگر چه کل ...
آمار موجود از خانه های خالی غلط است!
خانوارها را به سمت بازار رهن و اجاره سوق داده است. رکود هفت ساله مسکن می تواند منجر به کاهش عدم تناسب شکل گرفته بین افزایش قیمت مسکن و سطح درآمدها باشد و همین مسئله می تواند زمینه ساز ایجاد تقاضای مضاعف در سال های آتی و یک زنگ خطر برای بازار مسکن قلمداد گردد. خاطر نشان می شود که بر اساس آخرین سرشماری صورت گرفته از سوی مرکز آمار، رشد اجاره نشینی در یک دهه گذشته رو به افزایش بوده است؛ درحالی که در سال 85، 29 درصد خانوارهای ایرانی مستأجر بوده اند، این رقم در سال 95 به حدود 37 درصد رسیده است و این مسئله تا حدودی موید چرایی افزایش خانه های خالی در سال های گذشته است. ...
ناکارآمدی سیاست ها خانه های خالی تهران را 163 هزار واحد افزایش داد
شعار سال: براساس آمارهای اعلامی هم اکنون استان تهران 489 هزار خانه خالی دارد که این تعداد در سال 90 ، 327 هزار واحد بوده و نشان می دهد سیاست های تحریک تقاضا در این باره ناکارآمد بوده است به نحوی که تعداد خانه ها تنها در استان تهران 163 هزار واحد افزایش یافته که این رقم برای کل کشور 924 هزار واحد است . این ارقام در حالی بیان می شود که سالانه بیش از یک میلیون ازدواج رخ می دهد و زندگی ...
پیش بینی وضعیت بخش مسکن در سال جاری
های ساختمانی نشان از کاهش حجم تولید مسکن در سال جاری دارد و چنانچه دولت با مشوق هایی تولید کنندگان را وارد بازار ساخت و ساز کنند. به گواه آمار در سال 91 حدود 60 هزار واحد مسکونی، در سال 92 معادل 55 هزار واحد مسکونی، در سال 93 برابر با 32 هزار واحد مسکونی و در سال 94 معادل 27 هزار واحد مسکونی پروانه صادرشده است. این رقم در سال 95 اندکی بیش از سال 94 بوده اما به نظر می رسد نتواند جبران ...
بازار خرید و فروش آپارتمان های 140 متری + جدول قیمت ها
می یابیم که تغییرچندانی در قیمت واحدهای مسکونی فروشی نسبت به چند ماه گذشته ایجاد نشده است. بر اساس این گزارش آپارتمان های 140 متری از نوساز تا 10 سال ساخت و بازسازی شده در پایتخت بین 590 میلیون تومان تا یک میلیارد و 999 میلیون تومان قیمت خورده اند. برهمین اساس، در پایین جدول قیمت معاملات در حال انجام آپارتمان هایی با متراژ 140 متری مناطق مختلف شهر تهران در نیمه فروردین ماه 96 است. این جدول نشان می دهد که می توان با 590 میلیون تومان یک آپارتمان 140 متری بازسازی شده در بلوار کشاورز و همچنین آپارتمان نوساز با همین متراژ در فرمانیه 1 میلیارد 999 میلیون تومان خریداری کرد. ...
مدیرکل شهرسازی اصفهان: جرایم کمیسیون ماده 100 موجب تشویق به تخلفات ساختمانی است
. غلامی گفت: تعداد واحدهای باقی مانده مسکن مهر در استان حدود پنج هزار و 550 واحد به اضافه 10 هزار واحد مسکن مهر بدون متقاضی است. مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: 45 سایت مسکن مهر در سال 95، با پرداخت هزینه های خدمات روبنایی تحویل شهرداری های مربوطه شده است. وی افزود: هزینه عملیات باقی مانده همه سایت ها برآورد شده و بخشی از نیازمندی این مجموعه ها که باید توسط شهرداری ها تکمیل ...
حمایت از افزایش ساخت و ساز مسکن
مهم برای تحقق "اقتصاد مقاومتی،تولید و اشتغال" توجه به امر ساماندهی مسکن است که این مهم با تعامل جدی دولت و مجلس در تولید واحدهای مسکونی باید مورد توجه قرار بگیرد. افزایش ساخت و ساز مسکن اشتغال را درپی دارد این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان اینکه حمایت از ساخت وساز مسکن می تواند ساماندهی آشفته بازار مسکن را درپی داشته باشد،افزود:در سال جدید باید سازوکار مشخصی برای بازار ...
خلاء قانونی در حوزه ساخت و ساز نداریم
صورت لزوم لایحه به مجلس ارایه کند تا ما نسبت به قانونگذاری و رسیدگی به کاستیهای احتمالی تلاش کنیم. وی ر مورد عدم بهبود ساخت و ساز پروژه های عمرانی خاصه تولید خانه و توازن عرضه بر تقاضا، خاطر نشان کرد: البته دولت به تنهایی قادر به حل این مشکل نیست و شاید موانع تولید و انباشت فضای رکود در بازار مسکن، از دیگر دلایل نبود رونق در حوزه تولید باشد. از کیان پور بعنوان یک کارشناس عمرانی ...
تا قیمت ها پایین نیاید، مسکن در خواب می ماند
کشور تک رقمی شده انتظار ما این است که وضعیت سرمایه گذاری در بازار ساخت و ساز هم بهبود پیدا کند. او مانند دیگر سازندگان مسکن به افزایش قیمت ها باور دارد، اما در عین حال این را هم می گوید که مردم نیز باید توانایی مالی کافی برای خرید خانه را داشته باشند تا مانند اتفاقی که از سال 93 افتاده، خانه های ساخته شده روی دست انبوه سازان نماند. با همه این اوصاف دهک های درآمدی سطح پایین و متوسط جامعه ...
خروج ساخت وساز از کما
ماه های پایانی سال 95، تحت تاثیر کاهش شیب سقوط پروانه های ساختمانی خبر می دهد. تیراژ ساخت مسکن (تعداد واحد مسکونی) در کل کشور، بعد از افت 52 درصدی سال 94، در بهار 95، رشد منفی 12 درصد را تجربه کرد و در 8 ماه پارسال نیز 9 درصد کمتر از مدت مشابه سال 94 شد. این روند که حرکت بازار ساخت و ساز به سمت رشد مثبت سرمایه گذاری های ساختمانی را نشان می دهد، اواخر سال گذشته، در برخی صنایع بالادست ...
انقلاب ما در حوزه اقتصاد کشور رسوخ نکرده است
. ممکن است افراد پرکاری بتوانند 10 درصد کارها را بهتر انجام دهند، اما 90 درصد دیگر به ساختارها بر می گردد. بذرپاش افزود: همه جریان های دل داده به انقلبا باید تلاششان بر کارآمد کردن ساختارها باشد، زیرا اصلی ترین تهدیدی که با آن مواجهیم موضوع ناکارآمدی است. وی در ادامه با بیان اینکه کشور در بی سابقه ترین شرایط رکودی در 50 سال اخیر است، یکی ازدلایل این رکود را کم شدن ساخت و ساز ...
جورچین رشد قیمت مسکن در 96
اقتصادی بازار مسکن در سال جدید، از شانس بیشتری نسبت به سال قبل برای فروش برخوردار هستند. سال گذشته، اگر چه قیمت اسمی آپارتمان حدود 7 تا 9 درصد افزایش پیدا کرد اما قیمت واقعی ملک، یک تا دو درصد کاهش پیدا کرد.سال 93 نیز قیمت واقعی ملک –با احتساب نرخ تورم- حدود 10 درصد افت کرد. امسال اما پیش بینی آن است که میزان رشد قیمت مسکن حداقل به اندازه نرخ تورم عمومی باشد. این بدان معنی است که ...
خسارت زلزله در قم! + عکس
بم مواجه بودیم. بر اساس آمار جمعیت شهرها در سال 94، 10 شهر جزو مهمترین شهرهای ایران شناخته شده اند که قم نیز جز این 10 شهر است، نکته مهم این است که بر اساس نقشه پهنه بندی خطر نسبی زلزله در ایران در فهرست 10 شهر اول، فقط شهر اصفهان است که در رده خطر نسبی بالای زلزله قرار نمی گیرد و قم جز استان های با خطر بالای زلزله است. همچنین قم شاهراه مواصلاتی 17 استان کشور است و 66 پل در ...
ساخت و ساز از کما خارج شد
. نشانگرها در دو بازار بالادست ساخت و ساز، از پایان فرآیند تعمیق رکود مسکن در اواخر پارسال و تحرک سرمایه گذاران ساختمانی در شروع سال جدید حکایت دارد. تغییرات ماهانه حجم تولید سه گروه مصالح ساختمانی پرمصرف، از بهبود هرچند جزئی اوضاع صنایع بالادست بخش ساختمان در ماه های پایانی سال 95، تحت تاثیر کاهش شیب سقوط پروانه های ساختمانی خبر می دهد. تیراژ ساخت مسکن (تعداد واحد مسکونی) در کل کشور، بعد از ...
تقاضای مس در چین در اواسط دهه 2025 به اوج خود خواهد رسید
بلندمدتی از بازار مس، شاهد بهره برداری پروژه های معدنی متعددی تا سال 2028 باشیم، انتظار می رود که عرضه معدنی مس نیز افزایش قابل توجهی را طی این دوره تجربه کند. این در حالی است که در چشم اندازهای کوتاه مدت و میان مدت، پیش بینی می شود که بازار مس، با افزایش قیمت ناشی از کسری عرضه تراز خود را با کاهش تقاضا بازیابی کند. با این تفاسیر، پرسشی پیش خواهد آمد که در این دوره، چه میزان مس مورد نیاز خواهد بود. ...
احتکار خانه های خالی، طنز تلخ بازار مسکن
در این میان، تعداد خانه های خالی استان تهران افزایشی معادل 49.76 درصد را تجربه کرده که از متوسط رشد تعداد خانه های خالی در کل کشور کمتر بوده و سهم این استان از خانه های خالی کشور را از 19.7 درصد در سال 90 به 18.9 درصد در سال 95 کاهش داده است. براین اساس 18.9 درصد از واحدهای مسکونی خالی از سکنه کشور معادل 489 هزار و 986 واحد در استان تهران قرار دارد که البته با توجه به واقع شدن حدود 20 درصد از ...
احداث تصفیه خانه فاضلاب با بهترین و کیفی ترین پساب خروجی در اصفهان
اصفهان – محسن راعی :مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب استان اصفهان با بیان اینکه این شرکت در راستای تحقق اقتصاد مقاومتی بالغ بر 400 میلیارد تومان اجرای پروژه در بخش فاضلاب در دستور کار قرار داده است، گفت: شرکت آبفا استان اصفهان در نظر دارد در سال جاری برای اولین بار تصفیه خانه فاضلاب با بهترین و کیفی ترین پساب خروجی را احداث کند. به گزارش ابتکار از اصفهان، هاشم امینی در دیدار نوروزی با کارکنان به ...
صعود قیمت طلا در بازار جهانی
منتشر شد، فعالیت بخش تولید آمریکا در مارس از بالاترین سطح دو سال و نیم گذشته عقب نشینی کرده است. همچنین هزینه ساخت و ساز در آمریکا در فوریه تنها 0.8 درصد رشد کرد که بسیار کمتر از نرخ رشد 1.2 درصد مورد پیش بینی اقتصاددانان بود به گفته دنیل هاینس، تحلیلگر گروه بانکی ، ANZ آمار اقتصادی روز گذشته مایه خوشحالی سرمایه گذاران طلا شد، زیرا آمار ضعیف تر از حد انتظار از پایین ماندن نرخ های بهره ...
دولت با اصلاح قوانین بانکی، اعتماد سرمایه گذاران را جلب کند
به گزارش خبرنگار خبرگزاری حوزه در مازندران، حجت الاسلام والمسلمین علی غفاری، در اولین نشست با کارکنان مدیریت حوزه علمیه خواهران استان مازندران در سال 96، با اشاره به شعار سال تعیین شده از سوی مقام معظم رهبری با عنوان اقتصاد مقاومتی، تولید و اشتغال ، اظهار داشت: پیام نوروزی مقام معظم رهبری در آغاز هرسال، نقشه راهی است برای دولت و ملت است تا در مسیر اصول و ارزشهای انقلابی و اسلامی گام بردارند. ...
رونق بازارمسکن بدون افزایش قیمت افسارگسیخته
...، پیش بینی من این است که در سال جاری و دو سال آینده، برای پروانه ساخت وساز تقاضا داشته باشیم و رونقی برای ساخت و ساز و اخذ پروانه ایجاد شود. وی با تاکید بر فراهم بودن زمینه های ساخت و ساز تصریح کرد: با این حال افزایش قیمت آن چنانی پیش بینی نمی کنیم و قیمت ها متناسب با تورم و در نهایت تنها به میزان 10 تا 15 درصد تغییر می کند. این کارشناس بازار مسکن ادامه داد: به طور کلی ...
انگیزه ها و شعارهای انتخاباتی
انتخاباتی برگزار گردید و نهایتاً حدود 2000 هزار نفر از منتخبین مردم جهت اداره امور شهرها و روستاهای کشور به عنوان عضو شورای اسلامی شهر یا روستا برگزیده شدند. منتخبین اولین دوره شوراهای اسلامی شهر و روستا از تاریخ 9 اردیبهشت سال 1378 رسماً آغاز به کار کردند و تا کنون چهار از شوراها را پشت سر گذاشته ایم . * کاندیداهای شورا از چه قشری هستند؟ افراد زیادی داوطلب حضور در انتخابات شورا ...
دیدنی های رشت، شهر سبز (قسمت اول)
باغ های رشت به نام سیاه باغ است و درختان تنومند آن، نشان از قدمت این مکان می دهند. در سال 1378 این باغ بازسازی و در اختیار عموم قرار گرفت. از امکانات پارک ملت می توان به زمین های فوتبال، والیبال، بسکتبال، تنیس روی میز، آب نمای موزیکال، ساعت آفتابی قطبی و برکه ی طبیعی اشاره کرد. موقعیت پارک ملت رشت روی نقشه انجمن نجوم ثاقب اسان گیلان در این پارک قرار دارد. نخستین ساعت آفتابی ...
