سایر منابع:
سایر خبرها
سرعت گیران بانکی بازار مسکن را بشناسید
یا خروج سپرده ها از برخی بانک های متعهد به سود مجاز از جمله بانک عامل بخش مسکن شده است. وضعیت شکننده منابع بانکی بخش مسکن که ناشی از تعیین دستوری نرخ سود و اجبار بازار پول به رعایت آن، به رغم رقابت پنهان برخی بانک ها در ارائه سود بیشتر ، به وجود آمده، در حال حاضر مسیر اجرا و اثرگذاری طرح های 6 گانه برای رونق بخشی به بازار ملک را با مانع روبه رو کرده است. سال گذشته، حجم ریالی پرداخت تسهیلات خرید و ...
بیم پولی در بازار ملک
برخی بانک ها در ارائه سود بیشتر ، به وجود آمده، در حال حاضر مسیر اجرا و اثرگذاری طرح های 6 گانه برای رونق بخشی به بازار ملک را با مانع روبه رو کرده است. سال گذشته، حجم ریالی پرداخت تسهیلات خرید و ساخت مسکن به ترتیب 78 درصد و 100 درصد افزایش یافت که اثر مثبت آن در معاملات مصرفی ملک باعث خروج از رکود و رفتن به فاز پیش رونق و در ساخت و ساز باعث کاهش شتاب سقوط تیراژ و بهبود نرخ رشد منفی ...
تعداد معاملات مسکن در نوروز
.... عدم تمایل بخش خصوصی برای سرمایه گذاری و نبود نیروی قوی در بخش تقاضا باعث ادامه دار شدن انتظارها برای ورود به دوره پیش رونق مسکن شد. افزایش 5.4 درصدی تعداد معاملات سال 1395 نسبت به 1394 نمی تواند نشان دهنده سالی شکوفا در بازار مسکن باشد. با این حال نوسانات سینوسی سال گذشته تصویری از شرایط ملتهب در این بخش بخصوص در نیمه دوم را نشان داد . در اسفندماه 1395 تعداد معاملات آپارتمانهای ...
بررسی بازار معاملات مسکن در نوروز + قیمت
پیش رونق مسکن شد. افزایش 5.4 درصدی تعداد معاملات سال 1395 نسبت به 1394 نمی تواند نشان دهنده سالی شکوفا در بازار مسکن باشد. با این حال نوسانات سینوسی سال گذشته تصویری از شرایط ملتهب در این بخش بخصوص در نیمه دوم را نشان داد. در اسفندماه 1395 تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 12.2 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 21.6و 6.4 درصد کاهش نشان داد ...
منافع تولید و بانکداری به هم گره خورده است
کرده است. طبیعی است پس از نوسانات نرخ ارز در سال 91، میزان ریسک پذیری فعالان اقتصادی و اهالی کسب و کار کاهش پیدا کرده و این باعث شده است که رفتار سپرده گذاران ما عوض شود. تغییر رفتار از کارآفرینی و فعالیت درایجاد و توسعه کسب و کارها به سپرده گذاری و کسب درآمد ثابت، مشکل اساسی در مشارکت بخش خصوصی در اقتصاد است. بنابراین امکان کاهش معنی دار نرخ سود سپرده ها فراهم نیست. بدیهی است کاهش دستوری سود ...
دولت با انتشار اوراق خزانه به رشد نقدینگی دامن زده است
انتقاد از اقدام مجلس و دولت در راستای انتشار حجم قابل توجهی از اوراق خزانه، تصریح کرد: دولت برای تسریع در به سرانجام رساندن طرح ها و پوشش بخشی از هزینه های جاری و عمرانی اقدام به انتشار بخش اعظم اسناد خزانه کرده است که به سمت بازار سرمایه رفت و با نرخ 25 و 26 درصد تنظیم و تقاضا برای پول اضافه شد. این نماینده ادوار مجلس با انتقاد از دولت در جهت عرضه ی اوراق خزانه با نرخ 22 درصد برای خرید گندم ...
زیاده روی روحانی در پرداخت سود سپرده
می کنند. عده ای نیز با سود سپرده زندگی می کنند. بانکها اقساط 22 درصد از کل وامها را وصول کرده و صرف پرداخت سود سپرده برای کسانی می کنند که با سود سپرده زندگی می کنند . از دی ماه پرداخت تسهیلات بانکها به 20 درصد گذشته محدود شد لذا اقتصاد وارد مرحله دوم شد. ریسک از دی ماه در حال انتقال از بازار به بازار است. به زبان ساده عده ای به سبب زیان دهی باید کار را تعطیل کنند اما به جای تعطیل کردن ...
ضرورت نظارت شورای پول و اعتبار بر پیش فروش ها
سمیه بابایی: یکی از نرخ های کلیدی اقتصادیک کشور نرخ سود سپرده ها است . این نرخ بدون ضمایم بدون ریسک و مالیات عمل می کنندو مبنای ارزیابی هزینه فرصت سرمایه گذاری ها تلقی می گردند. سود سپرده های بانکی بدون نیازبه هیچ اقدام فیزیکی وتکمیلی مستقیما درآمد سپرده را برای سرمایه گذار تعریف می نمایدکه ریسک و مالیات ندارد. بنابراین سرمایه گذار در صورتی که میزان سود سپرده به ...
مختصات جریان نقدینگی در بورس
عوامل دست به دست هم می دهند تا در آستانه انتخابات ریاست جمهوری، هیجان در شرکت های کوچکتر بورسی فراگیر شود. صف خرید برای 8 درصد بازار همان طور که در گزارش های پیشین اشاره شده بود، از اواخر سال گذشته با آزاد شدن دسترسی آنلاین به نمادهای بازار پایه موج مثبتی در این نمادها آغاز شد این موج مثبت از ابتدای سال جدید به نمادهای کوچکتر نیز سرایت کرد. علاوه بر آنکه اغلب شرکت های بورسی ...
بهار بازار مسکن در راه است
ماه سال 1395 در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 6.5 درصد افزایش داشته اشت. از سوی دیگر علی چگنی مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفته است که نرخ رشد سرمایه گذاری در ساختمان های شروع شده و در شش ماهه اول سال 95 نسبت به مدت مشابه سال گذشته سرمایه گذاری در بخش تولید مسکن 0.8 درصد مثبت شده است. حال اینکه کارشناسان بازار مسکن می گویند: روند افزایش حجم معاملات مسکن تا ماه پایانی ...
بی انضباطی مالی، ریشه اصلی مشکلات بانکی کشور
در راستای تسویه وام های بانکی تا سقف 100 میلیون تومان، طرحی در راستای بخشودگی سود و جرایم دیرکرد وام های بانکی خرد در قانون بودجه سال 95 تصویب کردند که این طرح از اواخر سال 95 برای وام های زیر 10 میلیون تومان اجرایی شد که بدون شک درصد بسیار پایینی از مطالبات معوق غیرجاری را شامل می شود. لذا بانک ها برای وصول بدهی میلیاردی خود از بدهکاران باید تدابیری بیندیشند که یکی از این تدابیر ضرورت تاسیس بانک ...
آقابزرگی: بازار سرمایه و بازار پول دو بال رشد اقتصادی کشور هستند
بی رویه حجم معاملات و انتشار اوراق بدهی با نرخ هایی که ممکن است باعث رقابت نابرابر در رویه ارزیابی سهام در بورس شود، گفت: انتشار اوراق و افتتاح سپرده از سوی برخی شرکت های خودروسازی با نرخ هایی به مراتب بیش از نرخ های متعارف موجود در سیستم بانکی و اوراق بدهی منجر به آسیب رساندن بازار سرمایه می شود. وی با بیان اینکه کندی فرایند خصوصی سازی و عدم حمایت لازم برای استقرار مدیران منتخب بخش ...
مقصر نوسان نرخ سود بانک ها هستند یا بانک مرکزی؟
سپرده های بانکی را تشکیل می دهد. به طوری که این حجم انقدر اندک است که برخی کارشناسان می گویند، صحبت از اثر عرضه این اوراق بر افزایش سود بانکی یک شوخی است. به گزارش بولتن نیوز، در همین حال، کشف قیمت اوراق روی اعدادی مثل 25 درصد باعث آشکار شدن وضعیت واقعی در بازار پول شده و بهانه برای کاهش شبه دستوری نرخ سود مسدود شده است. کارشناسان بانکی معتقدند، وضع بازار بد پول باعث شده که این اوراق روی 25 درصد کشف قیمت شود؛ عددی که واقعی نیست. از سویی رقابت برای روی خرید اوراق خزانه در بین بانک ها و صندوق های مالی سبب شده که رقابت ناسالمی بین بانک ها به وجود آید. ...
ولی الله سیف از چگونگی ساماندهی نظام بانکی می گوید
رعایت نمی کند و وارد رقابت منفی می شود باید پاسخگو باشد. توجه کنید جنگ قیمتی که بانک ها راه انداخته اند آیا نتیجه ای جز این خواهد داشت که سود علی الحساب بیشتر از حق واقعی سپرده گذار به آن پرداخت شود و سهامدار متضرر شود؟ یعنی آخر سال که صورت های مالی بانک ها نهایی می شد شاهد بودیم مثلاً سود مشاع و حق سپرده گذار 15 درصد بوده اما 19 درصد به آن پرداخت شده است یعنی چهار درصد از سهامدار کم شده است تا به ...
خیز کشوری معاملات مسکن
معاملات کشوری، همواره کاهنده بود، حجم معاملات کشوری مسکن درست از دی ماه سال گذشته به تبعیت از تهران، با افزایش مواجه شد و 26 درصد نسبت به ماه آذر رشد کرد. دی ماه سال گذشته در تهران معاملات خرید مسکن 29درصد افزایش حجمی نسبت به ماه قبل پیدا کرد و تداوم این اتفاق در بهمن باعث شد کارشناسان اقتصاد مسکن از پایان رکود معاملاتی و شروع فاز پیش رونق غیر تورمی در بازار مسکن پایتخت از ابتدای زمستان ...
اقبال حقیقی ها به ارزان قیمت ها
خودرو سود سال 96 را 35 ریال اعلام کرده است. در نقطه مقابل پتروشیمی فارس و بانک ملت بیشترین تاثیر منفی را درشاخص کل داشتند، بانک ملت سود سال 96 را 133 ریال اعلام کرده است. به گزارش ایرنا ، براساس معاملات روز گذشته، بیش از 997 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش یک هزار و 793 میلیارد ریال در 85 هزار و 576 نوبت مبادله شد. بیشتر شاخص های اصلی بازار سرمایه نیز روز گذشته ...
احتمال کاهش نرخ سود با کاهش تورم
آرمان مطرح کرد احتمال کاهش نرخ سود با کاهش تورم آرمان: سال 94 زمانی که بر کاهش دوباره سود تاکید می شد و حتی مدیران ارشد اقتصادی دولت همواره این موضوع را مطرح می کردند، توافقی بین بانک ها برای نظارت بیشتر بر نرخ های مصوب صورت گرفت و با اقداماتی که از سوی بانک مرکزی انجام شد، روال موسسات غیرمجاز در جذب سپرده کنترل شده و نرخ سود در بازار بین بانکی تا بیش از 10 درصد کاهش یافت ...
بخش مسکن در سال جاری رونق نمی گیرد/کاهش نرخ سود بانکی منابع را به سمت بازار سوق نداده است
باعث انتقال منابع بانک ها به سمت بازارها نخواهد شد. کارشناس اقتصادی، بازار و سرمایه با اشاره به احتمال کاهش رونق بخش مسکن در سال جاری، افزود: هر حرکتی در این بازار با عرضه املاک بانک ها، شرکت ها و انبوه سازان خنثی خواهد شد. وی افزود: بنابراین با این شرایط به نظر من کوچکترین رونق مسکن فرصت فروش خواهد بود تا فرصت خرید و افزایش قیمت قابل رقابت با نرخ سودبانکی را مشاهده نخواهیم کرد. انتهای پیام/ ...
نرخ سود بانکی با واقعیت های اقتصاد ایران برابر نیست
بانکی را کاهش دهیم اما از مهر ماه سال گذشته با نقصان مواجه شدیم و این روند کاهشی متوقف شد. وی با اشاره به مولفه های تعیین نرخ سود اظهار داشت: در مهرماه سال گذشته اوراق خزانه اسلامی در بازار سرمایه عرضه شد البته میزان این اوراق به قدری بود که بازار برای جذب آن کشش نداشت. با برنامه انضباطی در نیمه دوم سال امیدواریم روند کاهشی نرخ سود بانکی ادامه یابد معاون نظارت بانک ...
سایه احتیاط و تردید بر فضای بورس
همین امر نیز مانع از تصمیم گیری های عمده از سوی معامله گران شده است، از این رو بخش عمده تصمیم های کلان از سوی معامله گران به بعد از انتخابات موکول شده است. در تحولات سیاسی منطقه ای نیز بحران سوریه طی معاملات هفته گذشته و به ویژه در پایان هفته به موضوع تازه ای برای نگرانی معامله گران تبدیل شده است. در این شرایط به نظر نمی رسد بازار بتواند در کوران رقابت های انتخاباتی شرایط متفاوتی را تجربه کند، از ...
خبر خوب به سپرده گذاران کاسپین
مختلف به طور کامل این سیاست ها انجام نشد. حیدری گفت: در مهر 95 دولت اوراق خزانه اسلامی را در بازار سرمایه تزریق کرد که این بازار کشش جذب آنها را نداشت. وی افزود: بانک مرکزی از نیمه دوم سال 95 برنامه انضباطی را در پیش گرفته و امیدواریم که بتوانیم امسال به روند نرخ کاهش سود تسهیلات ادامه دهیم. حیدری گفت: برخی بانکها و مؤسسات مالی تا 21 درصد سود سپرده می دهند که این ...
فرشاد حیدری:در فروردین تکلیف فرشتگان هم روشن می شود/ 7 تعاونی کاسپین تعیین تکلیف شدند+گزارش کامل گفتگوی ...
گذشته موفق شودیم نرخ سود سپرده و تسهیلات بانکی را کاهش دهیم اما از مهر ماه سال گذشته با نقصان مواجه شدیم و این روند کاهشی متوقف شد. وی با اشاره به مولفه های تعیین نرخ سود اظهار داشت: در مهرماه سال گذشته اوراق خزانه اسلامی در بازار سرمایه عرضه شد البته میزان این اوراق به قدری بود که بازار برای جذب آن کشش نداشت. با برنامه انضباطی در نیمه دوم سال امیدواریم روند کاهشی نرخ سود ...
رونق بازار سرمایه از طریق سیاست های اقتصادی دولت/ اعتماد به بازار برگشته است
، در گفتگو با پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا)، با پیش بینی اینکه صادرات ایران طی سال جاری افزایش خواهد یافت، اظهار داشت: در سال جدید به دنبال افزایش صادرات، رشد اقتصادی ایجاد خواهد شد و از این روی می توان انتظار رونق نسبی در اقتصاد را داشت. وی با اشاره به سیاست دولت در یکسان سازی نرخ ارز گفت: یکی از فاکتورهایی که در رشد اقتصادی کشور اثرگذار است، یکسان سازی نرخ ارز و تک نرخی کردن ...
مقصد نهایی سرمایه های سرگردان کجاست؟/ معرفی بازار های جذاب برای سرمایه گذاری در سال جدید
نرخ بدون ریسک نزدیک به 25 درصد باشد عملاً دوره بازگشت سرمایه، سرمایه گذاران از طریق سود بدون ریسک نزدیک به 4 سال است درحالی که نرخ بازگشت سرمایه در بورس با توجه به نسبت P/E متوسط بازار در حال حاضر 7, 3 سال است. مسکن بازاری با بازگشت سرمایه طولانی همچنین یک کارشناس بازار مسکن در خصوص دلایل عدم جذابیت بازار مسکن برای ورود نقدینگی های سرگردان گفت: وجود خانه های خالی، عدم توانایی ...
زمان خریدن غیرمجاز ها با جذب سپرده
اقساط آن برای بانک ها ناچیز است و بانک ها فقط با 22 درصد ظرفیت کار می کنند. عده ای نیز با سود سپرده زندگی می کنند. بانک ها اقساط 22 درصد از کل وام ها را وصول کرده و صرف پرداخت سود سپرده برای کسانی می کنند که با سود سپرده زندگی می کنند.محمد حسین ادیب ادامه داد: از دی پرداخت تسهیلات بانک ها به 20 درصد گذشته محدود شد بنابراین اقتصاد وارد مرحله دوم شد. ریسک از دی ماه در حال انتقال از بازار به بازار ...
پدیده ای به نام تنبلی سرمایه گذاران!
آن قدرها هم تیره نیست که بازار سرمایه کشور مثل سال 95 رشد قابل اعتنایی نداشته باشد.به هر حال برای کشور ایران که اقتصادی وابسته به نفت دارد دو برابر شدن قیمت این ماده سیاه فرصتی است برای بهبود اوضاع اقتصادی و توسعه فضای سرمایه گذاری. اما مشکل کجاست؟شرکت های بورسی که گزارش های به نسبت خوبی برای سال 96 ارائه داده اند و عملا سود های پیش بینی شده امسال نسبت به سال 96 با متوسط 20 درصد رشد ...
سیف: بانک ها و مؤسساتی که سود بالا می دهند در حال ورشکستگی هستند
که این بانک های در حال ورشکستگی در بازار پول به وجود می آورند هم در نوع خود جای تعجب دارد. در واقع این جمله سیف نشان می دهد بانک مرکزی می داند کدام بانک ها نرخ های سود را رعایت نمی کنند اما بدون ممانعت از این اقدام آنها، نسبت به سپرده گذاری در این بانک ها و موسسات هشدار می دهد.
بازار جهانی در شوک ترامپ
70 هزار تومانی بودیم. با وجود این چشم انداز افزایش تقاضا حمایت سطح 70 هزار تومانی از تسه ها را تقویت کرده است. با توجه به رابطه قیمت و نرخ سود، در شرایط کنونی نرخ سود واقعی اوراق در سطح 4/ 21 درصد قرار گرفته است. تعدیل رشد منفی مسکن و قرار گرفتن در سطح 17 درصد، از منفی 25 درصد در سال 94 در کنار گزارش ها از افزایش تعداد معاملات مسکن خانه های کلنگی چشم انداز تقویت سمت عرضه مسکن را ارائه می دهد. از ...
بذر امید در بورس کالا کاشته شد
خرید تضمینی گندم مورد حمایت خود قرار دهد. بر این اساس بود که با انتشار 2650 میلیارد تومان اوراق سلف موازی استاندارد گندم در 24 شهریورماه 95، شرکت بورس کالای ایران رکورد دار تامین مالی در بخش کشاورزی شد. در پی این اقدام بود که سهم معاملات کشاورزی که طی سال های گذشته به زیر 4 درصد معاملات بورس کالای رسیده بود، با انتشار این اوراق به بالای 10 درصد رسید . در واقع شرکت کارگزاری بانک کشاورزی ...
بازیگران بازار سرمایه در سال 96
دارد) مبنی بر کاهش تولید نفت برای سال 1396، انتظار افزایش درآمدهای نفتی کشور نه تنها در چارچوب اقتصاد کلان موجب بهبود وضعیت کسب وکار بخش خصوصی و دولتی می شود، بلکه به افزایش درآمد و سود شرکت های بورسی فعال در حوزه نفت و پتروشیمی نیز منجر می شود؛ بنابراین افزایش قیمت پیش بینی شده نفت، تاثیر مضاعفی بر بهبود وضعیت مالی شرکت های فعال در حوزه نفت و فرآورده های نفتی خواهد داشت. نرخ سود بانکی، نرخ ارز، بودجه سال 1396 و انتشار اوراق بدهی دولتی نیز مولفه های دیگری هستند که بازار سهام 96 را تحت تاثیر قرار خواهند داد. یک سیاست سرمایه گذاری محتاطانه برای سال جاری توصیه می شود. ...