سقف 20 درصدی تورم مسکن در سال جاری/اخذ مالیات از خانه های خالی

رونق مسکن بدون جهش قیمت در 96

: بخش عمده ای از آمار خانه های خالی در تهران متعلق به خانه های نیمه کاره و بدون زیرساخت منطقه 22 است. وی با بیان این که سقف افزایش قیمت مسکن در سال جاری 20 درصد خواهد بود به ایلنا گفت: هنوز هم با تورم های دوره ای رونق در سال های گذشته بسیار فاصله داریم به طوری که تورم مسکن در دوره رونق سال 91، چیزی حدود 60درصد و در رونق سال 86 به 45 درصد رسید. مدیر علمی طرح جامع مسکن ادامه داد: همچنین تورم بخش مسکن در رونق سال 82 بیش از 35 درصد بود و در رونق سال 76 به 40 درصد رسیده بود بنابراین تورم نهایتاً 20 درصدی در سال جاری هنوز با تورم های دوره های قبل بسیار فاصله دارد. ...

بهار بازار مسکن در راه است

18 درصد به تصویب و اجرا رسید. همچنین اصلاح قوانین و حذف مقررات دست و پا گیر در روند صدور پروانه ساختمانی از دیگر اقدامات دولت و به همت بخش خصوصی برای تقویت طرف عرضه و تولید مسکن بود. این اقدامات دولت با همکاری طرف تولید مسکن منجر به این شد که بازار مسکن در سال جاری وارد دوره پیش رونق شود به طوری که طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در 11ماه منتهی به بهمن ...

گرمای بازار مسکن، شاید در فصل سرما

در سال85 به 36.7درصد در سال 95رسیده است. به عبارتی دیگر، در سال های اخیر، به واسطه افزایش شکاف بین قیمت مسکن و قدرت خرید خانوارها، موجودی مسکن قابل عرضه در بازار، با وجود کاهش تولید، افزایش قابل توجهی را تجربه کرده است و تعداد خانه های خالی بیش از 55.5درصد افزایش یافته و در این میان افزایش چندبرابری سقف تسهیلات مسکن در دولت یازدهم نیز قادر به رفع معضل نبوده است. جای خالی 4عامل ...

وزیرراه وشهرسازی از رونق بازار مسکن درسال 96 خبرداد

مقایسه با سال 94 بیش از 74 درصد رشد داشته است. وی با بیان این که این آمارها علایم خوبی برای روند رونق بازار مسکن در سال جاری است، گفت: اساسا ما مخالف این هستیم که بخش مسکن به عرصه سوداگری تبدیل شود زیرا اگر به سیاست های دولت گذشته نگاهی شود نتیجه این سیاست سوداگری در بخش مسکن بوده که برای ما نتیجه بدی داشته است. آخوندی با اشاره به مزیت های رژیم پس انداز برای خرید مسکن با استفاده از تسهیلات ...

سایه رکود بازار مسکن بر سر تولیدکنندگان مصالح ساختمانی

لوکس و گران قیمت و بعضا ساخته شده در مناطق نامناسب را ندارند. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: باید جلوی تبصره و کمیسیون ماده 5 گرفته شود تا این ساخت و سازهای نادرست ادامه نداشته باشد. وی با بیان اینکه رکود بازار مسکن ناشی از مشکلات اقتصاد کلان کشور است اظهار داشت: کنترل تورم باعث به وجود آمدن این رکود در بازار مسکن شده است و اگر این رکود رفع شود شاهد رونق بسیاری از بازارها و مشاعل در کشور خواهیم بود. انتهای پیام/ ...

مسکن در سال 96 رونق می گیرد؟

، مدیرعلمی طرح جامع مسکن نیز پیش بینی می کند که در نیمه اول سال جاری، مسکن وارد فاز رونق شود اما معتقد است قطعا با جهش قیمتی همراه نخواهد بود. البته او سقف تورم مسکن در سال جاری را نهایتا 20 درصد پیش بینی می کند که حداقل دوبرابر تورم پیش بینی شده از سوی دولت است. مسئله دیگری که در این وضعیت مطرح می شود، کاهش شدید قدرت خرید مردم در سال های اخیر است. در این میان، وزیر راه و شهرسازی هم با ...

بیم پولی در بازار ملک

سود مجاز از جمله بانک عامل بخش مسکن شده است. وضعیت شکننده منابع بانکی بخش مسکن که ناشی از تعیین دستوری نرخ سود و اجبار بازار پول به رعایت آن، به رغم رقابت پنهان برخی بانک ها در ارائه سود بیشتر ، به وجود آمده، در حال حاضر مسیر اجرا و اثرگذاری طرح های 6 گانه برای رونق بخشی به بازار ملک را با مانع روبه رو کرده است. سال گذشته، حجم ریالی پرداخت تسهیلات خرید و ساخت مسکن به ترتیب 78 درصد و 100 درصد ...

رونق، مسکن را گران نمی کند/ سیاست مسکن دولت گذشته و شهرداری نتیجه ای جز فساد نداشت

توجهی به این سیاست، خرید خانه براساس پس انداز متوقف شد. آخوندی ادامه داد: پس از آن شاهد مداخله دولت در بازار مسکن بودیم و دیدیم که مداخله دولت در این حوزه با شکست مواجه شد. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بحث خانه های خالی در کشورمان گفت: در حالی که در سال 85 تعداد خانه های خالی 630 هزار واحد بود این رقم در سال 90 به 1میلیون و 660 هزار واحد و در سال 95 به 2 میلیون و 580 هزار واحد ...

بیم پولی در بازار ملک/ جزئیات 6 طرح محرک مسکن

، صرفا با 6 طرح غیرمستقیم، قدرت اثرگذاری تسهیلات را برای تحریک بیشتر این بخش افزایش دهد. بانک اصلی بخش مسکن، حجم ریالی درنظر گرفته شده برای پرداخت تسهیلات ساخت و خرید ملک در سال جاری را حدود 20 هزار میلیارد تومان تعیین کرده که فقط 9 درصد نسبت به آنچه پارسال منجر به پیش رونق معاملات مصرفی و توقف سراشیبی رکود ساختمانی شد، افزایش یافته است. هرچند این میزان رشد اعتبارات، با توجه به پتانسیل بازار ...

بانک ها و سرمایه داران مالکان اصلی خانه های خالی

جزئیات پرداخت تسهیلات به زلزله زدگان خراسان رضوی

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، عزیزالله مهدیان اظهار کرد: ساکنان خانه هایی که در زلزله خراسان رضوی کاملا تخریب شده اند هم اکنون در چادر زندگی می کنند. تلاش این است که ابتدا نوسازی این خانه ها را شروع کنیم و انشاءالله تا پایان مهرماه سال جاری این خانه ها را کاملا نوسازی خواهیم کرد. وام در نظر گرفته شده برای این واحدها 20 میلیون تومان با کارمزد 5 درصد است. هم چنین برای خانواده هایی که خانه ...

آخوندی : 2.6 میلیون واحد خانه خالی داریم

بازار مسکن می شوند وزیر راه و شهرسازی با اشاره به رونق بازار مسکن در سال جدید گفت: متقاضیان واقعی که ازسالهای 93 تا 95 در بانک مسکن پس انداز کرده اند ، وارد بازار مسکن می شوند. عباس آخوندی در حاشیه مراسم سالگرد تاسیس بنیاد مسکن گفت: علائم رونق دیده می شود و فعالان اقتصادی بخش مسکن نیز در این موضوع تاکید کردند ، خوشبختانه در این سال ها نرخ تورم بخش مسکن زیر نرخ تورم میانگین بوده ...

آخوندی : 2.6 میلیون واحد خانه خالی داریم

. وی تاکید کرد: افزایش رشد خانوار به دلیل افزایش خانواده های تک نفره است. متقاضیان واقعی وارد بازار مسکن می شوند وزیر راه و شهرسازی با اشاره به رونق بازار مسکن در سال جدید گفت: متقاضیان واقعی که ازسالهای 93 تا 95 در بانک مسکن پس انداز کرده اند ، وارد بازار مسکن می شوند. عباس آخوندی در حاشیه مراسم سالگرد تاسیس بنیاد مسکن گفت: علائم رونق دیده می شود و فعالان ...

خانه های خالی جوابگو نیست

در شرایطی که آمار سرشماری نفوس و مسکن از وجود 2.5 میلیون مسکن خالی در ایران حکایت دارد، کارشناسان معتقدند این واحدها عمدتا خانه های لوکس، ویلاها و خانه هایی است که بالاتر از حد توان اقتصادی متقاضیان واقعی مسکن قرار دارد. به گزارش ایسنا، گفته می شود هم اکنون 490 هزار خانه خالی در استان تهران وجود دارد که عمدتا مربوط به واحدهای لوکس شمال شهر، ویلاهای مناطق خوش آب و هوا مانند لواسان ...

48 هزار واحد مسکن مهر مشکل دادگاهی دارد

میلیارد دلار است؛ یعنی 2.5 برابر ارزش بورس کشور کشور خانه خالی داریم. آخوندی در خصوص رونق بازار مسکن نیز خاطرنشان کرد: آمار نشان می دهد سیاستی که ما در سال های اخیر در پیش گرفته ایم نه تنها تورم در بخش مسکن ایجاد کرده، بلکه حتی از میانگین تورم کشوری نیز پایین تر است که نشان دهنده رونق بخش مسکن به صورت غیرسوداگرانه است. بانک مسکن نیز به 133 هزار واحد مسکونی تسهیلات خرید اعطا کرده که نسبت ...

اصرار شورای شهر به افزایش 10 درصدی نرخ کرایه انواع تاکسی در شهر تهران

مردم و نظام را نیز من نظر گرفت و بررسی کرد. مهدی چمران، رئیس شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به سوابق استاد لرزاده تصریح کرد: استاد لرزاده به حق یکی از بزرگترین و برجسته ترین معماران ایرانی و اسلامی تاریخ کشور است. وی ادامه داد: این استاد برجسته فردی متدین و دلسوز بود و با وضو بر سر کار حاضر می شد و اینکه خانه خود استاد را به نام خانه استاد لرزاده نامگذاری کنیم کاری پسندیده است ...

زمان خریدن غیرمجاز ها با جذب سپرده

صنعت کار بیشتری نمی توان انجام داد. ادیب در پاسخ به اینکه رکود چه زمانی پایان می یابد ؟ گفت: نرخ بهره اگر کمتر از تورم باشد اقتصاد وارد فضای رونق می شود. نرخ بهره اگر تا سه درصد بیش از تورم باشد اقتصاد شرایط عادی دارد. نرخ بهره اگر سه درصد بیشتر از تورم باشد و به میزانی که بیش از سه درصد بیشتر از تورم باشد اقتصاد وارد فضای رکودی می شود.نرخ بهره اگر بیش از 10درصد بیشتر از تورم باشد نرخ ارز به صورت ...

تسهیلات بانک صنعت و معدن به کجا رفت؟

ضمن کنترل تورم فزاینده که مانع هرگونه فعالیت اقتصادی بوده، رشد اقتصادی کشور نیز به تدریج افزایش یابد به طوری که در سال 1395 به بیش از 4 درصد رسیده است. از جمله اقدامات انجام شده در خصوص ابزارهای پولی و تحریک تقاضا می توان به کاهش نرخ سود بانکی از 21 درصد به 18 تا 15 درصد، طرح وام خرید کالای با دوام ایرانی، انتشار کارت های اعتباری مرابحه، کاهش نرخ سپرده قانونی، افزایش میزان وام مسکن و کاهش نرخ آن ...

بررسی میزان تحقق وعده های پولی دولت

به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، بسیاری از این کارشناسان معتقدند که اگرچه برخی سیاست ها مانند گشایش در تجارت خارجی، رفع تحریم ها و برجام، کنترل نقدینگی، پایه پولی و انضباط مالی با تاخیر دو، سه ساله خود را نشان داد و شاهد کنترل تورم و ثبات بازار ارز بودیم، اما برخی شاخص های اقتصادی مانند بهبود درآمد و رونق و رشد اقتصادی به زمان بیشتری نیاز دارد و اگر سیاست های اصلاح ساختار اقتصادی توسط مردم، همه جناح های سیاسی و دولت ها مورد حمایت قرار گیرد، می توانیم در سال های آینده نیز شاهد گشایش های بیشتری در بخش های مختلف اقتصاد ایران باشیم. این کارشناسان می گویند که حاکم شدن انضباط مالی و ع ...

اخذ مصوبه توقیف و خروج کشتی های چینی از آب های جاسک

: با توجه به تاکید مقام معظم رهبری و دولت بر رونق اقتصادی و معیشت مردم، دولت با نصب العین قرار دادن منویات معظم له، با مهار تورم و ایجاد ثبات و آرامش در بازار و جامعه، در حوزه اقتصادی کارنامه درخشانی دارد و نباید اجازه داد در سالی که به نام اشتغال نامگذاری شده؛ حتی یک نفر هم بیکار باشد. فرماندار جاسک بیان داشت: اخذ مصوبه توقیف و خروج کشتی های چینی تا اطلاع ثانوی و اجرای آن موجب می شود ...

پیش بینی بازار مسکن در سال 96

افزایش جهشی قیمت می شود که هم بازگشت خرید و فروش دلالانه به این حوزه را در پی دارد و هم عمر دوره رونق این بازار کوتاه خواهد بود و مجددا شاهد بازگشت تورم و رکود بعد از یک دوره کوتاه رونق به بخش مسکن خواهیم بود. بنابراین بهترین حالت ادامه رشد آرام و افزایش معاملات با شیب ملایم است که تأثیر تورمی و ناگهانی بر قیمت مسکن ندارد. وضعیتی که در حال حاضر تا حدودی شاهد آن هستیم. گفتنی است کارشناسان ...

مسکن امسال رونق می گیرد

500 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه اشاره کردید. آیا اعتقاد شما بر این است که باید ساخت و ساز متوقف شود تا این میزان واحد مسکونی به فروش برود، گفت: تحلیل من این نیست که ساخت و ساز متوقف شود. برای روشن شدن این موضوع باید اذعان کنم که در سال85 تعداد خانه های خالی از سکنه در ایران 630 هزار واحد مسکونی بود که در سال 90 این عدد به یک میلیون و 660 هزار واحد مسکونی و در سال 95 به 2 میلیون و 580 هزار واحد ...

پذیرش غفلت دولت دهم در ضربه زدن به اقتصاد کلان با اجرای بد طرح مسکن مهر/ عمده ایراد مساکن مهر، مکان یابی ...

ازدواج و 16 میلیون نفردیگر تا 10 سال آینده به این تعداد اضافه خواهند شد که نیازمند به 14 میلیون واحد مسکونی جدید خواهیم داشت. همچنین دو میلیون واحد مسکونی ناپایدار در کشور وجود دارد که تا 10 سال آینده به شش میلیون واحد می رسد بنابراین باید تا 10 سال اینده 20 میلیون واحد مسکونی ساخته شود یعنی نیاز به نهضت ساخت و ساز در کشور وجود دارد باز ساخت سالیانه 100هزار مسکن این مساله حل نمی شود چرا که مسکن شوخی ...

فعالان بازار کامپیوتر درگیر مشکلات مالیاتی

اقتصاد آنلاین - محمد فیروزی؛ سید مهدی میرمهدی کمجانی در گفت و گو با خبرنگار اقتصاد آنلاین در خصوص وضعیت بازار صنف رایانه و فناوری در تهران گفت: سال 95، سال بدی برای فعالان این صنف بود، چرا که بعد از سال ها رونق در این صنف، محصولات عرضه شده از سوی واحدهای صنفی با استقبال کمی مواجه می شد و مشتریان به طور محسوسی کاهش پیدا کرده بود. وی افزود: کمتر شدن استقبال مردم از کالاهای عرضه شده در ...

نظر شاکری درباره مقصران حادثه پلاسکو/تصمیم نهایی درباره نرخ کرایه تاکسی/توصیه سرخو به شهردار

...> مرتضی طلائی با اشاره به اصلاحات انجام شده در متن لایحه گفت: با این مصوبه عرصه و اعیان خانه استاد لرزاده همچنان در دست شهرداری باقی مانده و در ترکیب هیئت امنا این خانه یک نفر از اعضای شورای شهر و یک نفر از انجمن معماری کشور قرار می گیرند. پرویز سروری، عضو شورای اسلامی شهر تهران در خصوص این خانه و خانه های مشابه اظهار کرد: بلاخره باید تصمیمی منطقی برای اینگونه خانه ها شهر گرفته شود و باید توجه ...

استمرار تلاش برای حل مشکلات کارآفرینان

1 .نرخ سود بانکی در چند نوبت در سال گذشته کاهش پیدا کرد. البته آن طور که فعالان اقتصادی می گویند این کاهش ها به طور اسمی انجام شده و در عمل بانک ها هم چنان تسهیلات را با نرخ های بالا 24 درصد در اختیار کارآفرینان قرار می دهند. فکر می کنید چرا درزمینه ٔ کاهش نرخ سود بانکی به نتیجه موردنظر در سال گذشته نرسیدیم ؟ هر اقدامی که بدون در نظر گرفتن اصول علم اقتصاد دنبال شود، انجام نشدنی و محکوم ...

تعداد معاملات مسکن در ایام نوروز +جدول قیمت

دار شدن انتظارها برای ورود به دوره پیش رونق مسکن شد. افزایش 5.4 درصدی تعداد معاملات سال 1395 نسبت به 1394 نمی تواند نشان دهنده سالی شکوفا در بازار مسکن باشد. با این حال نوسانات سینوسی سال گذشته تصویری از شرایط ملتهب در این بخش بخصوص در نیمه دوم را نشان داد. در اسفندماه 1395 تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 12.2 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل ...

دولت چراغ صنعت را فروزان کرد

...: در مجموع در این واحدهای صنعتی یکهزارو 572 شغل در بخش های تولیدی ایجاد شده است. وی با اشاره به اینکه نرخ بیکاری استان طی سه سال اخیر از 15 و شش دهم درصد در سال 92 به 9 و شش دهم درصد در شش ماه نخست پارسال رسیده است، گفت: بخش قابل توجهی از این کاهش نرخ بیکاری براثر ایجاد اشتغال جدید در بخش های تولیدی و تثبیت اشتغال های قبلی بوده است. وی اظهار کرد: پارسال، 785 واحد تولیدی ...

پیش بینی بازار مسکن در سال 96

جهشی قیمت می شود که هم بازگشت خرید و فروش دلالانه به این حوزه را در پی دارد و هم عمر دوره رونق این بازار کوتاه خواهد بود و مجددا شاهد بازگشت تورم و رکود بعد از یک دوره کوتاه رونق به بخش مسکن خواهیم بود. بنابراین بهترین حالت ادامه رشد آرام و افزایش معاملات با شیب ملایم است که تأثیر تورمی و ناگهانی بر قیمت مسکن ندارد. وضعیتی که در حال حاضر تا حدودی شاهد آن هستیم. گفتنی است کارشناسان بر ...

جنگ قیمتی در بازار گران قیمت ها

سال جاری کشش افزایش قیمت را دارد و بازار خودرو در چند وقت اخیر رونق قابل توجهی را به خود دیده که البته باید تاکید شود، پیش بینی بر آن است تا شورای رقابت در مرحله فعلی کف افزایش قیمت را برای قیمت خودروهای داخلی اعلام کند. او با اشاره به اینکه کف افزایش قیمت در راستای پوشش تورم مواد اولیه است، افزود: با اعمال استانداردهای جدید ایمنی بر تولیدات داخلی در میانه سالجاری افزایش قیمت دوباره ای در ...