خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سیاست های اشتباه دولت قبل قیمت مسکن را 300 درصد افزایش داد
اینکه افزایش قیمت بی رویه مسکن در دولت قبل در تاریخ اقتصاد مسکن کشور بی سابقه بود، گفت: در آن سال ها با افزایش سه برابری نرخ ارز ارزش پول کشورمان کاهش پیدا کرد و در این شرایط سطح قیمت ها از جمله نرخ مسکن افزایش یافت. رئیس انجمن انبوه سازان تهران با بیان اینکه در دولت گذشته تورم خارج از نرم در اقتصاد کلان کشور پیش آمد، ادامه داد: این تورم غیرمعمول قیمت ها را در تمام بازارها از جمله بازار ...
سیاست های اشتباه دولت قبل قیمت مسکن را 300 درصد افزایش داد
بازار مسکن مواجه شدیم، گفت: مسکن از جمله کالاهایی است که هر سه سال یک بار قیمت آن افزایش می یابد اما کمتر کالایی مانند مسکن در دولت گذشته توجه سرمایه گذاران را به این شدت جلب کرد. وی با بیان اینکه محدودیت اراضی باعث افزایش قیمت زمین می شود، افزود: از جمله عوامل افزایش قیمت مسکن، افزایش قیمت زمین بود همچنین عوارض صدور پروانه تا 25 درصد افزایش پیدا کرد و مصالح ساختمانی هم با افزایش قیمت ...
سوداگری، آسیب اصلی رونق مسکن
...: قیمت مسکن در این بازه زمانی تا چیزی حدود 300 درصد افزایش یافت که یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن سیاست های اقتصادی اشتباه دولت قبل بود. در آن زمان با هجوم سرمایه ها و حجم نقدینگی در بازار مسکن مواجه شدیم، مسکن از جمله کالاهایی است که هر سه سال یک بار قیمت آن افزایش می یابد اما کمتر کالایی مانند مسکن در دولت گذشته توجه سرمایه گذاران را به این شدت جلب کرد./روزنامه ایران ...
افزایش قیمت مسکن نخواهیم داشت
بخش خدمات به صنعت سلامت برمی گردد.عضو شورای عالی بورس و ارواق بهادار افزود: بورس باید بر پذیرش شرکت های فعال در بخش سلامت تمرکز کند، چراکه 54 درصد اقتصاد ایران را خدمات تشکیل می دهد و بخش عمده ای از رشد بخش خدمات هم به حوزه سلامت مربوط است.این اقتصاددان با بیان اینکه آنچه سال 95 در اقتصاد ایران تحقق یافت، در کلیت آن مثبت بوده، گفت: نرخ رشد در دولت یازدهم حدود 10 درصدی را تجربه کردیم، ضمن اینکه ...
سوداگری، آسیب اصلی رونق مسکن
اشتباه دولت قبل را موجب افزایش 300 درصدی قیمت مسکن نام برد. حسن محتشم با اشاره به افزایش قیمت مسکن در طول سال های 84 تا 91 اظهار داشت: قیمت مسکن در این بازه زمانی تا چیزی حدود 300 درصد افزایش یافت که یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن سیاست های اقتصادی اشتباه دولت قبل بود. در آن زمان با هجوم سرمایه ها و حجم نقدینگی در بازار مسکن مواجه شدیم، مسکن از جمله کالاهایی است که هر سه سال یک بار قیمت آن افزایش می یابد اما کمتر کالایی مانند مسکن در دولت گذشته توجه سرمایه گذاران را به این شدت جلب کرد. ...
سوداگری، آسیب اصلی رونق مسکن
در ادامه این گزارش آمده است: وزیر راه و شهرسازی می گوید به دلیل همراهی مدیریت شهری با سوداگران مسکن، 2 میلیون و 587 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد در حالی که سیاست دولت، خانه دار شدن مسکن اولی ها و بازسازی بافت فرسوده به جای ساخت مسکن در بیابان است. عباس آخوندی پس از جلسه هیأت دولت در جمع خبرنگاران در پاسخ به اینکه رئیس جمهوری رکود را فقط در بخش مسکن می داند، افزود: ...
حبس 750 هزار میلیارد در خانه های خالی
...: قیمت مسکن در این بازه زمانی تا حدود 300 درصد افزایش پیدا کرد که یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن، سیاست های اقتصادی اشتباه دولت پیش بود. او با بیان اینکه افزایش قیمت بی رویه مسکن در دولت قبل در تاریخ اقتصاد مسکن کشور بی سابقه بود، گفت: آن سال ها با افزایش سه برابری نرخ ارز، ارزش پول کشورمان کاهش پیدا کرد و در این شرایط سطح قیمت ها، از جمله نرخ مسکن افزایش یافت. *رانت مقدمه قفل شدگی ...
قبل از انتخابات خانه بخریم یا بعد از انتخابات؟
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،واسطه های ملکی در شهر تهران، با خوش بینی نسبت به روند خروج کامل معاملات مسکن از رکود طی نیمه دوم امسال، اوضاع بازار در پسا انتخابات را تصویر کردند. دنیای اقتصاد با نظرسنجی از 50 واسطه در بازار مسکن، برداشت حلقه میانی معاملات، نسبت به سه سطح پرسش را مورد بررسی قرار داده است. شکل و میزان تغییرات رخ داده در برخی پارامترهای بازار ملک طی هفته های گذشته از سال 96 ، چشم انداز بازارهای معاملات و ساخت و ساز تا پایان سال و همچنین سمت و سوی بازا ...
نمره منفی دولت در بخش مسکن/ ناکارآمدیی پرداخت های بانکی در رونق ساخت و ساز
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان، بازار مسکن به عنوان یکی از بخش های بزرگ و تأثیرگذار اقتصاد برای پنجمین سال پیاپی با رکود همراه شده است و سرمایه های زیادی در این بازار به دلیل سیاست های نادرست بازارهای مالی، محبوس شده است. در چند سال اخیر عوامل متعددی به رکود بازار مسکن دامن است که در این میان می توان به فشار دولت ها برای ثابت نگه داشتن نرخ ارز، بالا بودن تورم کالاهای غیرقابل تجارت ...
پیگیری مدل های جهانی برای خانه های خالی
اشاره به رفتار سال های گذشته سرمایه گذارهای ساختمانی عنوان می کند: اگر مسیر رونق بخش مسکن و ساختمان از مسیر دیگری جز بافت فرسوده ایجاد شود همانند رونق انحرافی دوره های قبل، باعث اتلاف منابع، پاسخگو نبودن ساخت وساز به تقاضای مصرفی و دامن زدن به یک رکود عمیق دوباره و محبوس شدن سرمایه ها در ساخت وساز غیرمصرفی می شود. وزیر راه و شهرسازی با این نگاه در جلسه اخیر هیات دولت راهکار خروج بخش مسکن و ساختمان ...
ضرورت سازو کار جدید برای تعیین اجاره بها
اقتصاد ایران آنلاین- با قرار گرفتن در فصل نقل و انتقالات مسکن و در حالی که زمزمه های افزایش نرخ اجاره بها در سال جاری مطرح شده است، متقاضیان نگران افزایش قیمت ها در این بخش هستند. در این شرایط اگرچه رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران پیش بینی کرده که در سه ماه ابتدای سال افزایش قیمتی اتفاق نمی افتد و افزایش قیمت ها را به بعد از این زمان موکول کرده، با این وجود به گفته کارشناسان به دلیل کاهش نرخ تورم در کشور نباید شاهد افزایش نرخ اجاره بها در کشور باشیم. به گفته آنها وقتی تورم در کشور تک رقمی شده نرخ اجاره بها نیز باید به سمت کاهش میل کند. رابطه معکوس نرخ تورم و قیمت مسکن بازار مسکن ر ...
رونق بازار مسکن همانند سالهای 89 تا 91 امکان پذیر نیست
. تداوم تولید خانه های بدون متقاضی مصرفی نه تنها درست نیست بلکه شرایط اقتصادی نیز پذیرای آن نیست. مظاهریان بیان داشت: در بخش اول باید به فهم درستی از آمار حاصل از سرشماری در مورد درصد خانه خالی، درصد خانه دوم و میزان واحدهای ناتمام در کشور رسید. انتظار می رود در هفته های آینده گزارش های تفصیلی تری از سوی مرکز آمار ارائه شود. در بخش دوم باید تجارب داخلی و جهانی را مورد بررسی قرار دهیم که راهکارها ...
خانه های خالی و چشم انداز بازار مسکن
شده است. مازاد عرضه و وجود واحدهای مسکونی خالی نزدیک به 10 درصد ذخیره مسکن، کاهش شدید قدرت خرید خانوارهای کم و میان درآمد و یاس و ناامیدی نسبت به خانه دار شدن، شرایط پسابرجام و تغییراتی که در بازار مالی به وجود آمد و همچنین عزم راسخ دولت و کشور به الگوی اقتصاد مقاومتی که مستلزم حذف تقاضای سوداگری مسکن و حمایت و تشویق سرمایه گذاری های مولد و اشتغال زا در بخش های اقتصادی و جذب سرمایه ها از سوی بخش ...
ملکشاهی راد: سرمایه گذاری در بخش مسکن کاهش رکود را در پی دارد
به گزارش میرملاس محمدرضا ملکشاهی راد در گفت وگو با خانه ملت، با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار اجاره بها، گفت: هر ساله در بهار و تابستان افزایش نرخ اجاره بها، بازار را شوکه می کند. نماینده مردم خرم آباد و چگنی در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه متأسفانه مسکن تحت نظارت دولت و مجلس نیست، افزود: با توجه [...] به گزارش میرملاس محمدرضا ملکشاهی راد در گفت وگو با خانه ملت، با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار اجاره بها، گفت: هر ساله در بهار و تابستان افزایش نرخ اجاره بها، بازار را شوکه می کند. نماینده مردم خرم آباد و چگنی در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه متأسفانه مسکن تحت نظارت دولت و مجلس نیست، افزود: با توجه به اینکه حمایتی از بخش مسکن نمی شود، نمی توان انتظار همراهی سرمایه گذار با سیاست های حاکم در این بخش را داشت. سرمایه گذاری در بخش مسکن کاهش رکود را در پی دارد وی با تاکید بر اینکه باید سرمایه گذاری در بخش مسکن و افزایش ساخت وساز آن برای سرمایه گذار صرفه اقتصادی داشته باشد، تصریح کرد: در صورتی که معافیت های مختلف برای سرمایه گذار در بخش مسکن اعمال شود می توان به آینده این بازار امیدوار بود، در غیر این صورت سرمایه گذار ترجیح می دهد در بانک سرمایه خود را سپرده کند. این نماینده مردم در مجلس دهم، با مستقیم خواندن ارتباط افزایش ساخت وساز و کاهش نرخ اجاره بها در کشور، گفت: اگر ساخت وساز در کشور افزایش یابد، کاهش عرضه جبران شده و به این ترتیب اجاره نشینی نیز تا حد امکان کمتر خواهد شد. ملکشاهی راد ادامه داد: باید شرایطی فراهم شود که داشتن خانه خالی از سکنه برای صاحبان مسکن صرفه اقتصادی نداشته باشد تا آن ها نسبت به اجاره دادن آن اقدام کنند که در این صورت تقاضا بیشتر شده و می توان به کاهش قیمت ها در بازار اجاره بها امیدوار بود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: دولت باید با تعیین چارچوبی نرخ اجاره بها را مشخص و با رصد و نظارت دقیق بر نحوه اعمال قیمت ها از حباب قیمتی در بازار اجاره بها بکاهد. درج شده توسط : مدیریت خبر میرملاس ...
رونق بازار مسکن همانند سالهای 89 تا 91 امکان پذیر نیست
. انتظار می رود در هفته های آینده گزارش های تفصیلی تری از سوی مرکز آمار ارائه شود. در بخش دوم باید تجارب داخلی و جهانی را مورد بررسی قرار دهیم که راهکارها در مواجهه با خانه خالی چیست؟ یکی از ابزارها باید مالیات باشد، پیشنهاد دیگر تغییر عملکرد این خانه ها برای دیگر نیازهای شهر مانند هتل آپارتمان و... است. اما باید دید چقدر ظرفیت وجود دارد و فرایند آن باید به چه صورتی باشد. ...
پرداخت 365 میلیارد تومان وام کم بهره به کارگاه های کوچک تولیدی در سال 95
به گزارش ایلنا به نقل از شاتا،علی یزدانی با اشاره با دستاوردهای دولت یازدهم در ایجاد اشتغال و رونق اقتصادی افزود: بر اساس تفاهم نامه های موجود با بانک ها تسهیلات فنی و اعتباری بنگاه های کوچک 6 درصد زیر نرخ مصوب شورای پول و اعتبار است و در این راستا 3465 میلیارد ریال تسهیلات در قالب 1668 قرارداد در سال گذشته به کارگاه ها و تولیدی های کوچک و متوسط پرداخت شده که زمینه اشتغال 33 هزار و 623 نفر را ...
بازگشت نشانه های رونق به بازار
...، فهم درست آمار ارائه شده و سپس تفسیر داده ها و استفاده از آن در فرایندهای مربوط به برنامه ریزی حوزه مسکن است. او افزود: اطلاعات اولیه منتشرشده از سرشماری سال 1395 نشان می دهد که سیاست های مخرب اقتصادی گذشته تبعات ویرانگری در حوزه سرمایه گذاری در بخش مسکن به دنبال داشته است؛ درحالی که در گذشته با احتیاط درباره آمار خانه های خالی صحبت می شد اما داده های سرشماری اخیر نشان دهنده ابعاد نگران ...
بازار در انتظار روزهای خوش
91 به حدود 31 درصد می شود که در 30 سال گذشته نرخی بی سابقه است. با روی کار آمدن دولت یازدهم، روند صعودی نرخ تورم به یکی از دغدغه های اصلی این دولت تبدیل شد. درحالی که در مرداد سال 1392 تورم 12 ماهه 35.1 درصد بوده، این نرخ در بهمن سال 1395 به 6.8 درصد رسید. همچنین تورم نقطه ای 38.4 درصدی مرداد 1392 به 7.1 درصد در بهمن 1395 رسید.اتفاقی که سبب شد،بازار مسکن را تحت شعاع قرار دهد. بر اساس ...
آرامش در بازار و اقتصادکشور و موجب رونق اقتصادی خواهد شد
میانه و شمال آسیا و نیز دارای امنیت سیاسی است که از نظر تجارت و سرمایه گذاری ظرفیت های بالایی محسوب می شود . فانی ضعف اقتصاد ایران را درضعف امنیت اقتصادی و آرامش سرمایه گذاری ، به خصوص در بخش سرمایه گذاری خارجی عنوان کردو گفت : با این موضوع در دولت های گذشته نه تنها جذب سرمایه خارجی حاصل نشد بلکه باعث شد حتی سرمایه گذار داخلی هم فرار را بر قرار ترجیح دهد . نائب رئیس اتاق بازرگانی ایران ...
قیمت مسکن در برخی از استانهای کشور
برخی از کارشناسان پیش بینی می کنند با سیاست هایی که در این دوساله در حوزه تسهیلات دهی خرید مسکن و حوزه ساخت و ساز اتفاق افتاده است تاثیراتش کم کم بروز کند و از نیمه دوم سال رونق در این بازار رخ دهد و به تدریج نیز استانهای کشور از آن متاثر شوند . اما با وجود این پیش بینی ها صاحبان بنگاهای املاکی در استانهای مختلف با توجه به رکودی که در این چند سال تجربه کردند زیاد به رونق معاملات در سال 96 خوشبین نیست ...
افزایش صادرات بنگاه های کوچک و متوسط به 2 میلیارد دلار در سال جاری
مساحت 6174 هکتاری اجرایی می شود تصریح کرد:تنها در 5روز پایانی سال گذشته 730 قرارداد برای سرمایه گذاری های جدید امضا شده که نشان دهنده عزم جدی دولت در سرعت بخشیدن به تولید و اشتغال است.یزدانی در ادامه با اشاره به اینکه 48 درصد تعطیلی واحدهای صنعتی در دولت قبل بوده یادآور شد:امسال 1081 واحد صنعتی تعطیل در شهرک هادو نواحی صنعتی احیا شد و در دولت تدبیر و امید 3468 واحد صنعتی باز فعال شده و 57 هزار و ...
انفجار قیمت مسکن میراث دولت یازدهم خواهد بود
به گزارش ایران خبر ، خواب گران بازار مسکن رکود سختی را به بخش های مرتبط و زیرمجموعه خود تحمیل کرده است و بی تردید بیداری آن شوک سنگینی را به اقتصاد کشور وارد می کند، چرا که در چند سال اخیر متاسفانه سیاست های وزارت راه و شهرسازی دولت یازدهم متناسب با نیاز جامعه و رشد جمعیت جوان کشور نبوده و آنگونه که باید تحرکی جدی در بخش ساخت وساز اتفاق نیفتاده است. نبود ساخت وساز و نیاز انباشته سالانه برای تامین ...
دربازار مسکن سرمایه گذاری کنیم؟
اولیه منتشر شده از سرشماری سال 1395 نشان می دهد که سیاست های مخرب اقتصادی گذشته تبعات ویرانگری در حوزه سرمایه گذاری در بخش مسکن را به دنبال داشته است. درحالی که در گذشته با احتیاط درباره آمار خانه های خالی صحبت می شد اما داده های سرشماری اخیر نشان دهنده ابعاد نگران کننده ای از میزان سرمایه گذاری کلانی است که در خانه های خالی حبس شده است. به اذعان مظاهریان، رونق بازار مسکن نیازمند ...
نائب رئیس اتاق بازرگانی:امنیت اقتصادی دست آورد بزرگ دولت یازدهم است
کشورهای آسیانه میانه و شمال آسیا و نیز دارای امنیت سیاسی است که از نظر تجارت و سرمایه گذاری ظرفیت های بالایی محسوب می شود . فانی ضعف اقتصاد ایران را درضعف امنیت اقتصادی و آرامش سرمایه گذاری ، به خصوص در بخش سرمایه گذاری خارجی عنوان کردو گفت : با این موضوع در دولت های گذشته نه تنها جذب سرمایه خارجی حاصل نشد بلکه باعث شد حتی سرمایه گذار داخلی هم فرار را بر قرار ترجیح دهد . نائب رئیس اتاق ...
اتمام مسکن مهر تا پایان سال، اما به یک شرط!
انبوه سازان مسکن استان تهران اظهار داشت: متاسفانه دولت در سال اول با این امید که زمان قیمت ها متعادل می کند تن ها پول بخشی ازسازندگان را پرداخت کرد به مرور زمان نرخ تورم در شرایط اقتصادی کشور افزایش یافت و همین موضوع در ساخت مسکن مهر اثر گذاشت. محتشم یادآور شد: در صورتی تا پایان امسال ساخت مسکن مهر به اتمام می رسد که آورده متقاضیان به موقع در اختیار سازندگان مسکن مهر قرار گیرد ...
مسکن مهر؛ بازار را به رکود کشاند/پول و سرمایه به بازار دلار رفت
در نهایت سبب شد تا تولید و رونق از بخش مسکن کنار و پول و سرمایه از این بخش بیرون رود و وارد بازار ارز و دلار شود. این کارشناس مسکن افزود: رکود بازار مسکن روی بازار مصالح نیز تأثیرات نامطلوبی بر جای گذاشته گذاشت. سلطانی همچنین یادآور شد: دولت قبل تعهد داده بود 50 هزار میلیارد تومان وام برای 2/5میلیون واحد مسکن مهر ارائه کند؛ یعنی برای هر واحد، 20 میلیون تومان، اما آمار نشان ...
بازار آتی سکه طلا رونق یافت
می رود روند رو به رشد معاملات آتی سکه در بورس کالا همچنان ادامه داشته باشد، به موازات رونق بازار مبادله سکه بهار آزادی در بورس کالا، حجم معاملات شمش طلا هم در بورس کالا در حال افزایش است. سالانه نزدیک به یک تن طلا در ایران تولید می شود که از این مقدار از سال قبل 650 کیلو در بورس کالا دادوستد شده است، این به معنای این است که بخش عمده معاملات طلای ایران، در بورس کالا مبادله می شود. از سوی دیگر ...
شرط عبور از شرایط موجود،تمرکز بر صادرات است
وضعیت ساخت و ساز ها و تحرک در بخش مسکن و دیگری تزریق بودجه های عمرانی دولت. در بخش مسکن با اقدامات اشتباهی که در سال های قبل شده بود و تحرک و سودآوری کاذب این بازار و تزریق نقدینگی بالا در ادوار قبل، امروز وضعیتی به وجود آمده که بازار مسکن دچار رکود است و کاهش حجم پروانه های ساختمانی نشان دهنده این است که در کوتاه مدت نباید رونق بالا را در بخش ساختمان انتظار داشت. البته دولت مسیر درست و منطقی ای در ...
سرما و سیل قیمت میوه و صیفی جات را دستخوش گرانی کرده/با کمبود عرضه مواجه هستیم/در این هفته حباب قیمت ...
به گزارش شیرازه ، در حالی که با به پایان رسیدن ایام تعطیلات عید انتظار می رفت ثبات بر بازار حاکم و قیمت ها به روال قبل بازگردد اما برچسب قیمت مغازه ها واقعیت دیگری را بیان می کند. اخیرا قیمت برخی میوه ها و صیفی جات برای چندمین بار در سال جدید افزایش یافته است. بررسی ها از بازار میوه افزایش قیمت چند برابری انواع صیفی جات از جمله گوجه، فلفل، خیار و ... را نشان می دهد که دراین میان قیمت 5 ...
سیگنال سرخ سیاست گذار به سازندگان مسکن
بررسی ها علمی حاکی از این است که طی سال های اخیر عمده منابع و تسهیلات بانکی بخش مسکن صرف ساخت وسازهای لوکس، گران قیمت و بزرگ متراژ شده است اما طی سال 95 در تمامی ماه ها بیش از نیمی از معاملات انجام شده در بازار مسکن مربوط به واحدهای زیر 80 مترمربع و با ارزش کلی کمتر از 300میلیون تومان در شهر تهران بوده است که این موضوع تصویر روشنی از مسکن مورد تقاضا و البته در استطاعت خانه اولی ها و عمده متقاضیان بازار مسکن را ار ...
