خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کدام ساخت و سازها مشمول مالیات می شوند؟ کدام بخش ها معافند؟
25 درصد مالیات از محل سود سازنده از اولین فروش آن واحد مسکونی می شود. این تصویب نامه که در راستای بررسی آیین نامه های اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم مورد تأیید اکثر اعضای هیئت دولت قرار گرفت، به عنوان مبنای جدید دریافت مالیات از سازندگان مسکن قرار می گیرد. ضمن اینکه از این پس تنها واحدهایی که پروانه ساختمانی آنها از ابتدای 95 صادر شده باشد، مشمول مالیات بر ساخت مسکن قرار می گیرند ...
جزئیات فرمول جدید مالیات بر ساخت و ساز
مالیات هایی که تاکنون در حوزه نقل و انتقال املاک گرفته می شد، متفاوت است به این معنا که در فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن، به جای آنکه مانند سایر فرمول های موجود در حوزه نقل و انتقال ملک، ارزش معاملاتی یا قیمت منطقه ای واحدهای مسکونی مبنای محاسبه میزان مالیات قرار بگیرد، میزان سود حاصله از ساخت و ساز مسکن برای سازنده ها ملاک تعیین مالیات در زمان اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز قرار خواهد گرفت ...
باید به دخالت سایر نهادها در هنر پایان داد/دولت درباره موسیقی با مراجع صحبت کند
مساله همین یک کاسه کردن نوع تصمیم گیری برای فضای فرهنگی و هنری است که من فکر می کنم در راس مسئولیت های آقای روحانی در دولت جدید است. او با اشاره به مطالبات و انتظارهای اهل فرهنگ و هنر از دولت دوازدهم و وزارت فرهنگ و ارشاد آن گفت: در این شکی نیست که هم وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی و هم جامعه فرهنگی و هنری بایستی تمام هم و غم خود را براساس بسترسازی برای تعریف بسیاری از هنرها به کار بگیرند. رسانه ...
عجایب هفتگانه هند؛ حقایقی جالب در مورد هند
معروف نشناسند. پنجمین امپراتور گورکانی هند، شاه جهان، برای یادبود همسر ایرانی خود، ارجمند بانو، دستور ساخت تاج محل را داده است. همسر او در سال 1631 هنگام وضع حمل از دنیا رفت. آرامگاه ممتاز محل و همچنین شاه جهان، در تاج محل قرار دارد. سال 1653 میلادی این محل تکمیل شده است. تاج محل جز میراث ثبت شده در یونسکو می باشد، همچنین نه تنها جز عجایب هفتگانه هند است، بلکه جز عجایب هفتگانه جهان نیز می باشد. ...
شهیدان؛ وارثان نهضت عاشورایی
فراوانی پیدا می کند و به تعبیری نوع رهبری و راهبری جامعه، دوران ساز می شود. جنگ ایران و عراق، از این منظر نیازمند نوعی تحلیل است که تاکنون کمتر به آن توجه شده است. در واقع سه مولفه اساسی برای تبیین جنگ قابل بررسی است: نقش مردم، فرهنگ و باورهای جامعه و آن چه ما در این نوشتار مدنظر داریم: رهبری و فرماندهی جنگ. روزنامه ایران در گزارشی با عنوان خمینی، اسم رمز جهاد رزمندگان ، نوشت: امام خمینی(ره ...
منابع جایگزین شهرفروشی
بر این در همه شهرهای توسعه یافته دنیا مدیریت شهری به حمل و نقل عمومی یارانه می دهد، اما بخشی از این یارانه از محل عوارضی است که از افرادی که از خودروهای شخصی در شهر استفاده می کنند، تامین می شود. در مجموع اقتصاد تهران این ظرفیت را دارد که بدون اتکا به فروش تراکم منفی و شهرفروشی و با تکیه بر درآمد پایدار بتوان شهر را اداره کرد. با توجه به نتایج منفی حاصل از تراکم فروشی اعضای جدید شورای شهر تصمیم ...
قطع سرویس دهی خطوط کشتیرانی دنیا به قطر
سوخت از دیگر هزینه های حمل کالای مورد نظر در یک فله بر بیشتر است. چیزی که از سناریوی بالا از سوی هر دو تحلیل گر استخراج می شود، ممانعت افزایش سفارشات ساخت کشتی از ادامه بهبود حمل و نقل فله از سال 2019 به بعد است. در مجموع هر دوی تحلیلگران بر این باور هستند که قیمت کشتی های کارکرده از کشتی های نو بیشتر است که آن ها را برای کشتیرانی ها گزاره جذاب تری می کند. صداوسیما 110 ...
روتر وای فای جدید کوالکام آی کیو خانه های هوشمند را افزایش می دهد
آن ها می گویند مغز خانه شما داخل این روتر قرار می گیرد. سیستم شبکه سازی مش وای فای کوالکام فقط یک میکروچیپ ست نیست. در کنار آن، مجموعه ای از ویژگی ها و قابلیت های نرم افزاری وجود دارد که ارتباط وای فای را مدیریت می کند. سازندگان روتر هنوز می توانند نوع طراحی و برد هر پاد را تعیین کنند و امکانات دیگری مانند کنترل والدین یا دسترسی میهمان را به آن اضافه کنند. ولی در نهایت فناوری کوالکام است که مشخص ...
چگونه عینک آفتابی مناسبی را انتخاب کنیم؟
به گزارش اقتصادآنلاین ، خراسان نوشت : حوالی ساعت دو ظهر وقتی از ساختمان محل کارم خارج می شوم، نور شدید خورشید وادارم می کند تا چشم هایم را لحظاتی ببندم، سپس در حالی که اشکهای ناشی از سوزش چشم هایم توسط نور آفتاب را پاک می کنم، دستم را سایبان قرار داده و با چشمانی جمع کرده به راه خود ادامه می دهم. در دل خود را ملامت می کنم که چرا زودتر به فکر خرید عینک مناسب نیفتاده ام؟! و بعد با خود عهد می کنم که ...
ضرورت تلقی و سنجش معنویت به عنوان یک منبع سرمایه ای
ابزارهای پژوهش با فاصله یک ماه نیز در پژوهش حاضر استفاده شده که از میان همان گروه نمونه 294 نفری پژوهش به صورت تصادفی انتخاب شده اند. همچنین از ابزارهای زیر برای سنجش متغیرهای پژوهش استفاده شد. الف) مقیاس فرم کوتاه سرمایه معنوی: در ساخت مقیاس فرم کوتاه سرمایه معنوی به این صورت عمل شد که ابتدا پیشینه در دسترس نظیر پایان نامه های تحصیلات تکمیلی (Woodberry, 2003, p.1-11؛ Weatford, 2007, p. ...
جنگ ها برای مرزها رخ می دهند، اما ادبیات جنگ بی مرز است
. مثلاً سربازی که 20ساله به جنگ می رود، اما 30ساله بازمی گردد. این سرباز در این سال ها چه کرده است. با چه رخدادهایی روبه رو شده است. پس از بازگشت به سرزمین خود، آیا آن سرزمین و خانه و خانواده به همان وضعیت قبل است. این ها جذاب است؛ چون مردم آن را از نزدیک حس کرده اند. ادبیات جنگ در کشورهایی که سایه هواپیماهای جنگی در آن می افتد متولد می شود اما ساخته نمی شود. این نوع ادبیات به وجود می آید. کسی آن ...
صرفه جویی اقتصادی در حمل و نقل رودخانه ای اروپا
از این رو محققان اروپایی با سرمایه گذاری گسترده در این زمینه به دنبال دستیابی به راه حلی قابل اعتماد برای کاهش مصرف سوخت کشتی های حمل و نقل دریایی در این منطقه هستند تا علاوه بر کاهش هزینه های حمل و نقل به نوعی محیط زیست خود را نیز از آلودگی دور نگه دارند. پرومیننت، طرحی چندجانبه با گسترش روابط تجاری میان کشورها و بخش های مختلف اقتصادی، لزوما استفاده از انواع و اقسام شیوه ...
فرصت های جدید بازار قطر
.... بحرین نیز کالاهایی نظیر سنگ آهن، تفاله و خاکستر، سوخت های معدنی و تولیدات تقطیری، مروارید، سنگ ها و فلزهای گرانبها، آلومینیوم و محصولات وابسته به آن، انواع نوشیدنی و سرکه، مبل، لوازم روشنایی و تجهیزات پیش ساخته، رآکتور و سایر تجهیزات هسته ای، وسایل نقلیه غیر از قطار، پلاستیک و مواد وابسته به آن و محصولات آهن و فولاد را به قطر صادر می کند. مصر به عنوان یکی دیگر از تحریم کنندگان قطر هم تجهیزات ...
جنگ ها برای مرزها رخ می دهد اما ادبیات جنگ بی مرز است
آن سرزمین و خانه و خانواده به همان وضعیت قبل است. این ها جذاب است؛ چون مردم آن را از نزدیک حس کرده اند. ادبیات جنگ در کشورهایی که سایه هواپیماهای جنگی در آن می افتد متولد می شود اما ساخته نمی شود. این نوع ادبیات به وجود می آید. کسی آن را نمی سازد. نزدیکترین روایات جنگ به باطن جنگ، خاطرات آن است. سرهنگی ادامه داد: در پس چهره خاطرات یک سرباز، سیمای یک ملت نمایان است. ادبیات جنگ و انقلاب خیلی ...
کیارستمی با فتوریاحی می آید
رمانتیک برای جذابیت آشکار بورژوازی در بهمن 1393 در زیرزمین دستان برگزار شد. بهمن کیارستمی (م. 1357، تهران) مستندساز و ساکن لواسان است. او در یکی از روستاهای اطراف لواسان به نام برگ جهان برای خود خانه ای می ساخت و این خانه مانند اغلب پروژه های ساختمانی در ایران به دست کارگران افغان ساخته می شد. یک روز رحمان عطایی که از پیمانکاران افغان این پروژه بود زودتر از روزهای معمول کارش را تمام کرد تا به ...
افتتاح مترو یا افتتاح ایستگاه
عالی ترافیک، در موارد مختلفی اعلام می کرد شهرداری تهران با اعتباراتی که دولت در اختیارش قرار می دهد، واگن تهیه نمی کند و اعتبارات صرف امور دیگر می شود. مجتبی شفیعی، بر نبود توازن در تونل سازی و تأمین واگن تأکید داشت و حتی این پدیده را اپیدمی تونل سازی نامید. موضوع اختلاف در توسعه تونل سازی به جای تأمین واگن را محمد رویانیان هم در زمانی که رئیس ستاد مدیریت حمل ونقل سوخت کشور بود، مطرح کرده بود. او در ...
سم پلاستیک در رگ درختان
با پلاستیک است. خورجین های پارچه ای، هدیه هنرمندان به محیط زیستی ها بخشی دیگر از پرفورمنس محیط زیست اردبیل اختصاص به سه هنرمند دنیا موحدی، کوثر زاهدی و نسرین نصیری فر داشت که پارچه های مازاد و بازیافتی منازل را خانه به خانه جمع کردند و به صورت کیسه های خرید دوخته و با طرح های حامی محیط زیست نقاشی شده به محیط زیستی ها هدیه کردند. شهروندان در مقابل یک کیسه زباله ...
شورای شهر 110 ساله شد
جدی دولت و مجلس برخوردار نباشد اما بنای خوبی برای تشکیلات بنیادهای شهری در آن زمان شد. قانون بلدیه مشروطه تا سال 1308 قابل اجرا بود و در این سال با تصویب مجلس هفتم با تغییراتی دوباره و متناسب با شرایط جدید شهرنشینی نوشته شد اما قالب اصلی آن همان قانونی بود که در سال 1286 تصویب شد. انجمن تهران، نخستین قدم با تصویب قانون بلدیه، موضوع انتخابات اعضای شورای بلدی در شهرهای بزرگ به ویژه تهران ...
شهر برج های غول آسا
فقر و کمک به بهبود وضع مناطق محروم، حمل ونقل، ساخت وسازهای استاندارد، کاهش زباله و بازیافت آن و حریم شهر است. در زیر نگاهی به اداره شهرهای کشورهایی که در سال های اخیر با مدیریتی قابل قبول نیازهای مردم را فراهم کرده اند، می اندازیم. استانبول: شهر تفریحی و زنده استانبول به واسطه میزبانی میلیون ها توریست در سال یکی از شهرهایی است که در سال های اخیر در مدیریت شهری موفق عمل کرد. اگر چه درحال حاضر ...
جامانده از اتوبوس
می کرد. منابع مالی و حمایتی برای فعالیت های این مرکز از طریق چه سازمان و ارگان هایی تامین می شود؟ در زمان آماده سازی و تکمیل ساخت این مرکز، خیلی تحت فشار مالی بودیم و هنوز هم یک قسمت از این مرکز کامل نشده است. از سال گذشته اول خرداد 95 این مرکز افتتاح شد و درحال حاضر نزدیک به یک سال است که ایلیا متولد شده و خدمات آن به معلولان ارایه می شود. افرادی که از ایلیا شناخت دارند، به صورت محدود ...
چرا باید چند نفر در یونسکو نظام آموزشی ما را بنویسند؟/ این ترقه بازی ها در اراده مردم تأثیری ندارد
الصّلاة و السّلام علی سیّدنا محمّد و آله الطّاهرین و علی آله الاطیبین الاطهرین المنتجبین سیّما بقیّةالله فی الارضین. بسیار جلسه ی خوبی بود. مجموعه ی مطالبی که برادران و خواهران عزیز دانشجو -فرزندان عزیز خود من- در اینجا بیان کردند، مجموعه ی ممتاز و فاخری بود؛ خب بله، ممکن است همه ی حرفها و محتویات ذهنی مجموعه ی دانشجویی کشور نبود -این طبیعی است و همان طور که این جوان عزیز اشاره کردند ...
دوماه زندگی با قبیله های بدوی در جهنم آمازون +تصاویر
بازدیدها به آنها باکتری منتقل کنی و بیمارشان کنی. بیشتر توضیح می دهید؟ ببینید من ، شما و بقیه ، همگی انسان هایی هستیم که در جوامع بزرگتری نسبت به قبایل بدوی زندگی می کنیم، درنتیجه با آدمهای بیشتری ارتباط داریم ، همه ما باخودمان باکتری حمل می کنیم و این باکتری ها برای انسان بدوی ای که تاحالا وارد یک جامعه بزرگ نشده خطرساز است، به خاطر همین بعد از انجام معاینات پزشکی مختلف می توان ...
ترانه وحدت از زبان هنرمندان
نوشته است: به هیچ وجه به سمت محل های حادثه نروید. تحت هیچ شرایطی به انتشار شایعات و اخبار منابع غیررسمی دامن نزنید. در صورت مشاهده هر نوع بسته مشکوک رها شده در اماکن عمومی مراتب را فورا به وزارت اطلاعات با شماره 113 اطلاع دهید. محراب قاسم خانی هم نوشت: ما شاید سر فوتبال به هم فحش بدیم، شاید سر اختلاف عقیده سیاسی با هم دعوا کنیم، شاید به خاطر تفاوت شیوه زندگیمون به هم توهین کنیم ولی ما ...
نگاه سیاسی در مجموعه شهرداری سم مهلکی برای خدمت به مردم است
قالیباف در مراسم بهره برداری از 55 پروژه شهری: شهردار تهران گفت: به دوستانی که قرار است مدیریت شهر را برعهده بگیرند می گویم نگاه سیاسی در مجموعه شهرداری سم مهلکی برای خدمت به مردم است. به گزارش مهر، محمدباقر قالیباف در مراسم بهره برداری از 55 پروژه اجتماعی، فرهنگی، ترافیکی، عمرانی و فضای سبز در منطقه 6 گفت: این روزها برخی حرف ها گفته می شود که درست نیست و گذشت زمان خودش همه ...
کوچک تر از آنند که بر اراده ملت تأثیر بگذارند/ چرا باید در یونسکو یا سازمان ملل، نظام آموزشی ما را ...
آنها را، و از بخشهایی که برای من قابل استفاده است، ان شاءالله استفاده هم خواهم کرد- لکن عقیده دارم مسئولین محترمی که در جلسه حضور دارند، چه از وزارت علوم یا دانشگاه آزاد یا بقیّه ی بخشهای مربوط به دانشجویان، از این جوانها استفاده کنند؛ از این فکرها، از این ذهنها استفاده کنند. خیلی سطح حرفها بالا و فهم مطالب، قوی و صحیح بود؛ این را انسان لذّت میبرد. این جلسه سالها است ادامه دارد -من نمیدانم چند سال ...
آغاز بهره برداری از 55 پروژه شهری در مرکز تهران
چشم مزاحم نگاه می کنند که هر روز یک درخواستی مطرح می کنند، درحالی که کار یعنی همین. از طرفی مردم هر محل خودشان بیش از همه می دانند که چه می خواهند. به گفته قالیباف، در سطح تمام محله های شهر شورایاری و سراهای محله وجود دارند. وی به صدور بخشنامه ای اشاره کرد که به برگزارنشدن انتخابات شورایاری ها مربوط می شد درحالی که از نظر قالیباف این تصمیم خوبی نیست و باید شورایاری ها در کل کشور گسترش ...
کم فروش ترین فیلم های سینمای ایران
مذهبی تهیه و ساخته شده است. از این رو با توجه به تکراری بودن فیلم های مشابه جنگی و دفاع مقدسی و احتمال کلیشه و شعاری شدن فیلم های تاریخی مذهبی و همچنین حساس بودن و نبودن عوامل حرفه ای در ژانر کودک و نوجوان، می توان مهم ترین فیلم های شکست خورده در گیشه سینمای ایران را در این سه ژانر و به دلایل ذکر شده عنوان کرد. زمان بد اکران، تبلیغات نامناسب تلویزیونی و شهری و نداشتن عوامل حرفه ای و ...
بررسی سلاح های میکروبی ؛ با مرگبارترین سلاح های جهان آشنا شوید
استفاده می شدند را آلوده می کردند. پس از ان در سال 1925 کشورها پروتکل ژنو را امضا کردند و بر اساس آن، استفاده از سلاح های میکروبی و شیمیایی ممنوع شد. ژاپنی ها که یکی از امضاکنندگان این پروتکل بودند، به شکل مخفیانه، برنامه های آزمایشی خود را برای ساخت سلاح های زیستی و میکروبی اجرا می کردند و در جنگ جهانی دوم نیز بین سال های 1937 و 1945 از این نوع سلاح ها بر علیه نیروهای متفقین استفاده کرد. ...
شهر تهران را بدون حب و بغض اداره کردیم
اینکه نوع تعامل مردم با شهرداری تهران بسیار خوب بوده است، افزود: باید کیفیت زندگی در شهر را بالا ببریم. قالیباف تاکید کرد: بدون شک در شهرداری تهران هر نوع گرایش و سلیقه های سیاسی حضور دارند اما در این مقام نباید گرایش سیاسی مورد توجه قرار گیرد. فایل ها / برچسب ها برچسب ها قالیباف , شهرداری , تهران , ...
انحراف شهرداری از طرح جامع و تفصیلی تهران/ شورای عالی شهرسازی گزارش مغایرت ها را به دولت ارایه کرده است
محمود صادقی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت در توضیح وضعیت طرح جامع و تفصیلی شهر تهران با تاکید بر انحراف های صورت گرفته از طرح جامع و تفصیلی شهر تهران، گفت: تغییر کاربری ها از طرح جامع و نقشه تفصیلی شهر تهران با هدف تامین منابع مالی موردنیاز پایتخت صورت گرفته است. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه شورای عالی شهرسازی و معماری ...
