اخذ مالیات ازساخت و فروش ساختمان تصویب شد

مالیات ستانی از ساخت و فروش ساختمان

ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث شده از ارزش روز فروش ساختمان کسر و مابقی آن در درآمد مشمول مالیات لحاظ می شود. این تصمیم شامل ساختمان هایی خواهد شد که از اول سال 1395 پروانه ساختمانی اخذ کرده اند و شامل ساختمان هایی که تا پایان سال 1394 پروانه ساختمان اخذ شده و حتی اتمام ساختمان نیز بعد از سال 94 باشد، نمی شود و ساختمان هایی که پروانه ساخت آنها قبل از سال 1394 باشد، صرفا مشمول مالیات نقل و انتقال خواهد بود

تسویه بدهی دولت با اسناد خزانه/ اخذ مالیات از ساخت و فروش ساختمان

به گزارش ایبِنا از پایگاه اطلاع رسانی دولت، در جلسه هیات دولت همچنین مقرر شد که درآمد ناشی از ساخت و فروش ساختمان مشمول مالیات شود. همچنین تدابیر ویژه ای از سوی دولت در پی گرمای بی سابقه در استان سیستان و بلوچستان اتخاذ شد و براساس آن هیات وزیران با کاهش تعرفه برق در شهرهای مختلف استان سیستان و بلوچستان از یک ماه تا 9 ماه به تناسب درجه گرمسیری آنها موافقت کرد.

کدام ساخت و سازها مشمول مالیات می شوند؟ کدام بخش ها معافند؟

ساختمانی آنها از ابتدای 95 صادر شده باشد، مشمول مالیات بر ساخت مسکن قرار می گیرند؛ بنابراین سازندگانی که پروانه ساختمانی واحد مسکونی مورد نظر را تا پایان اسفند 94 اخذ کرده اند از شمول این تصویب نامه هیئت دولت خارج خواهند شد. بر اساس این مصوبه سازندگان حقیقی اعم از خرده سازان (بساز و بفروش ها) و انبوه سازان می بایست رقمی معادل 15 تا 25 درصد درآمد حاصل از اولین فروش واحد یا واحدهای ساخته شده

مالیات بر ساخت؛ درآمد دولتی به قیمت افزایش فساد

پروانه ساختمانی برای آنها صادر شده است و به این ترتیب این فرمول شامل ساختمان هایی که تا پایان سال 94 پروانه ساخت دریافت کردند، نخواهد شد. همچنین ساختمان های ساخته شده در شهرهای زیر 100 هزار نفر جمعیت از پرداخت این مالیات معاف هستند ضمن آنکه در مورد ساختمان های ساخته شده در املاک موقوفه نیز ارزش زمین در محاسبه درآمد مشمول مالیات ناشی از ساخت و فروش املاک منظور نخواهد شد. در

چهارشنبه سیاه در تهران/ انتقاد از نحوه اخذ مالیات 10 درصدی ساخت/ برج-باغ از ابداعات رئیس شورا است/ معجزه ...

پروانه ساختمان اخذ شده و حتی اتمام ساختمان نیز بعد از سال 94 باشد، نمی شود و ساختمان هایی که پروانه ساخت آنها قبل از سال 1394 باشد، صرفاً مشمول مالیات نقل و انتقال خواهد بود.این تصمیم شامل ساخت و فروش ساختمان در شهرهای کمتر از یکصد هزار نفر نخواهد بود. ضمناً در مورد نقل و انتقال ساختمان های نیمه تمام، مبلغ فروش هر مرحله به عنوان بهای تمام شده خریدار مرحله بعدی محسوب و از درآمد ناشی از ساخت و

مالیات 25 درصدی از سود برای سازندگان مسکن

با تصویب هیأت وزیران، درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان (عرصه و اعیانی) حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد خواهد بود و سود حاصل از فروش هر گونه ساخت وساز واحدهای مسکونی از محل نخستین فروش آن، شامل 15 تا 25 درصد مالیات می شود. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اخبارپول ، این در حالی است که سازندگان مسکن می گویند: هرگونه هزینه ای که در قالب افزایش عوارض، مالیات یا

محور توسعه در کشور، شهروندان باشند/ تصویب اخذ مالیات از ساخت و فروش ساختمان/ اختصاص 160 میلیارد تومان ...

بخوانید.) تسویه بدهی های دولت از طریق واگذاری اسناد خزانه اسلامی هیات دولت در جلسه هفته گذشته خود دو مصوبه اقتصادی داشت و بر اساس آن اخذ مالیات از ساخت و ساز املاک در جلسه مذکور تصویب شد. دولت این تصمیم را با توجه به انقضای یک سال از تاریخ اجرای قانون مالیات های مستقیم و به منظور رفع مشکلات اجرایی ذی نفعان اتخاذ کرد. به موجب این تصمیم، ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث

9ایراد انبوه سازان به قانون پیش فروش

موجب مقررات ماده 10 قانون پیش فروش ساختمان 2. فراهم کردن شرایط ورود مهندسان ناظر به حیطه مالی و حقوقی پروژه ها و امکان تبانی با هر یک از طرفین، علی رغم وظیفه ذاتی آنها که صرفا در حوزه فنی است و مقررات مواد 6 و 12 قانون پیش فروش ساختمان این امر ناصحیح را مقدور می سازد. 3. عدم امکان انتقال قطعی اسناد در پروژه های مشارکتی با نهادها و ارگان های دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی که

اصلاح حوزه های درآمدی برخی از محلات شهر مشهد- جبل الرحمه دومین آرامگاه شهدای گمنام می شود

قراردهد. – فضاهای ورزشی ساخته شده از محل اجرای این بند باید خدمات خود را به مدت 5 سال و با تخفیف حداقل 20 و حداکثر 35 درصد نسبت به تعرفه های سازمان تربیت بدنی به مردم ارائه دهند. – مدت زمان اخذ گواهی پایان ساختمان فضاهای ورزشی فرهنگی مشمول این مصوبه، حداکثر 2 سال پس از بهره مندی از تسهیلات مذکور است. – قرارداد فضاهای ورزشی فرهنگی مشمول این مصوبه باید به تایید کمیسیون امور اقتصادی

گزارشی از رشد کاذب بازار مسکن از زبان متخصصین

عقیده بیشتر کارشناسان اخذ مالیات از بازار مسکن در زمان رکود باعث اغمای بیشتر این بازار خواهد شد. اگرچه این کارشناسان اخذ مالیات از مسکن را واجب می دانند، اما معتقدند بازار کنونی هیچ سنخیتی با بخشنامه جدید سازمان امور مالیاتی مبنی بر اخذ مالیات 10 درصدی از درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان را ندارد. بر اساس این بخش نامه مقررشده در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت، مالیات علی

درآمد شهرداری ها به مقررات ملی ساختمان گره خورده است/ ضعف اجرای قوانین در ساخت وسازهای نظام فنی و اجرایی

کاهش درآمد شهرداری به بخش مقررات ملی ساختمان گره خورده است. وی با بیان اینکه به منظور افزایش نقدینگی در بخش ساخت و ساز و تشویق سرمایه گذاران به سرمایه گذاری و اقدام به اخذ پروانه ساختمانی در این حوزه، یکی از راه حل های شهرداری ها، حذف عوامل فنی است اضافه کرد: درواقع شهرداری ها رعایت مباحث مقررات ملی ساختمان را پیگیری نمی کنند و این مسئله باعث می شود تاحدی از کیفیت و عمر مفید ساختمان ها

تازه ترین مشوق ها برای نوسازی بافت های فرسوده

دستور نقشه، انعقاد قرار داد مشارکت، اخذ پروانه ساختمانی، طراحی نما، برگزاری دوره های آموزشی مرتبط با نوسازی و ..... به ساکنان بافت های فرسوده می باشند. دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران در خاتمه سخنان خود متذکر شد: مشکل عمده نوسازی در سال های گذشته این بود که دولت اعتبارات لازم مربوط به روان شدن اعطای تسهیلات را در اختیار بانک ها قرار نداده بود که خوشبختانه طبق برنامه ریزی های دولت محترم در سال جاری مقرر شده است حدود 1000 میلیارد تومان به همین منظور از محل مسکن مهر در اختیار بانک های عامل قرار گیرد. ...

اخذ مالیات از ساخت و فروش ساختمان تصویب شد

حذف قوانین مزاحم، مقدمه بهبود فضای کسب و کار

رتبه 152 در سال 2013 میلادی به رتبه 120 در سال 2017 میلادی ارتقا یافت. به عبارتی دیگر رتبه ایران در شاخص انجام کسب و کار به طور متوسط سالانه هشت پله ارتقا داشته است. شاخص انجام کسب وکار بانک جهانی شامل 10 زیرشاخص شروع کسب و کار (رتبه 102)، اخذ مجوز ساخت (رتبه 27)، دسترسی به برق (رتبه 94)، ثبت مالکیت (رتبه 86)، اخذ اعتبارات (رتبه 101)، حمایت از سهامداران خرد (رتبه 165)، سهولت پرداخت مالیات

سرگردانی متقاضیان وام مسکن صندوق یکم

تسهیلات مورد نظر، مبلغ چهل میلیون تومان را به مدت یک سال در حساب پس انداز خود ذخیره می کنند؛ اما زمانی که برای دریافت تسهیلات و تشکیل پرونده مراجعه می کنند، متوجه می شوند که این بانک پس از اخذ مدارک لازم برای تشکیل پرونده، اعلام می کند اخذ مدارک به هیچ عنوان تعهدی برای بانک به منظور پرداخت تسهیلات ایجاد نخواهد کرد و بانک صرفا پس از اخذ استعلامات مورد نظر می تواند برای اعطای تسهیلات تصمیم گیری کند.

رئیس کمیسیون اقتصادی اتاق اصناف اصفهان: فروش مواد دخانی نیازمند اخذ مجوز است

داشت: پروانه عاملیت فروش این کالاها صرفاً توسط این سه اتحادیه صادر خواهد شد و واحدهای فروشنده حتماً باید با این مجوز اقدام به فروش محصولات دخانی نمایند. رئیس کمیسیون اقتصادی اتاق اصناف استان اصفهان یادآور شد: این پروانه به مدت یک سال اعتبار دارد و در موعد پایان اعتبار باید مورد تمدید قرار گیرد. چلونگر با تأکید بر لزوم اخذ مجوز مربوطه تصریح کرد: فروش هرگونه کالای دخانی بدون اخذ

در شاخص های مرتبط با املاک شاهد رشد بوده ایم

سرپرست مدیریت املاک حقوقی اداره کل راه وشهرسازی استان مرکزی از رشد اکثر شاخصهای عملکرد این اداره کل درحوزه املاک و حقوقی خبر داد. مجید شارقی با اعلام این خبر افزود:یکی از حوزه های حساس و پرمخاطب این اداره کل ،حوزه املاک و حقوقی است که از یک سو مسئولیت حفظ و حراست 60 هزار هکتار اراضی ملی این استان را بر عهده داشته و از سوی دیگر وظایف متعددی را از قبیل تک برگی نمودن اسناد مالکیت اخذ شده،تملیک

علایم خروج از رکود مسکن

ساختمانی، سرمایه گذاری ساختمان های شروع شده، ساختمان های نیمه تمام و تکمیل شده هستند بهبود نسبی را نشان می دهند. در عین حال شاخص سرمایه گذاری در ساختمان ها خود را در ارزش افزوده مسکن نشان می دهد که نتیجه و تاثیر آن در فاصله زمانی 5/ 1 تا 2 سال قابل درک خواهد بود. بر اساس این گزارش، بررسی های دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن حاکی است: در سال جاری افزایش چندانی (رشد به مراتب بیشتر از 10 تا 15 درصد) را

جزئیات قانون جدید مالیات بر ارث

1.5برابر نرخ مذکور در ماده 59 قانون به ماخذ ارزش معاملاتی و یا به ماخذ ارزش روز حق واگذاری حسب مورد در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث و همچنین در مورد سهام، سهم الشرکه و حق تقدم آنها 1.5برابر نرخ های مذکور در مقررات تبصره1 ماده 143 و ماده 143 مکرر قانون طبق مقررات مذبور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث، مشمول مالیات می باشد. تقوی نژاد با اشاره به کاهش نرخ های مالیات بر ارث، تصریح کرد: نرخ

"یاراکارت" اجرا نمی شود!

تسهیلات اعطایی به صورت خودکار از محل حساب های یارانه ای اشخاص انجام می پذیرد و بدین سبب ریسک ناشی از عدم پرداخت اقساط از سوی اشخاص مشمول به حداقل می رسد. سقف تسهیلات اعطایی به اشخاص مشمول نیز با توجه به میزان یارانه خانوار تعیین می شود. همچنین پیش از این درباره جزئیات این طرح مدیر اداره مطالعات و مقررات بانکی بانک مرکزی با بیان اینکه سرپرستان خانوار می توانند حساب یارانه نقدی

پلاسکوی جدید تجاری است نه تولیدی

تا پایان شهریور طرح منتخب، نهایی می شود پس از آن دریافت مجوز انجام و کار اجرایی آغاز می شود. معاون توسعه ساختمان بنیاد مستضعفان ادامه داد: برنامه ریزی کردیم پس از دریافت مجوز یا همان پروانه ساخت از شهرداری، تا دو سال کار اجرایی ساخت پلاسکو انجام می شود، زیرا بر اساس ضوابط تا طرح و مشخصات آن ارائه نشود مجوزی صادر نمی شود. خواجه دلویی گفت: در جهت کمک به استقرار موقت صاحبان سرقفلی پلاسکو

جزئیات پرونده تخلف گمرکی سه شرکت لوازم خانگی

میلیارد تومان فقط برای یک قلم کالا (یخچال) بود که اکنون اسناد و مدارکی دال بر تولید در سال های 92 و 93 ارائه کرده که باید بررسی و صحت آن احراز شود. این مقام گمرکی در مورد 30 هزار اسپیلت جنرال مکشوفه توسط وزارت اطلاعات که ستاد قاچاق کالا از آن خبر داد، بیان داشت: اگر اسناد گمرکی داشته باشد که قاچاق نیست و اینکه گفته شد تخلف قاعده 2 الف مرتکب شده، هنوز اسناد گمرکی ارائه نکرده است که در این

تفاوت های نوشیدنی مالت و ماءالشعیر

یک از این دو نوع مخمر با توجه به نوع دستگاه های تخمیر تولید شود، اما برای تولید نوشیدنی مالت فقط می توان از مخمرهای ته نشین شونده استفاده کرد. وی افزود: محصول نوشیدنی مالت مشمول اخذ پروانه بهداشتی از سازمان غذا و دارو و واحدهای تابعه است و با توجه به اخذ پروانه ساخت و درج آن بر روی برچسب با آرم سازمان غذا و دارو به مصرف کننده این اطمینان را می دهد که تحت نظارت مسئول فنی در کارخانه تولید

طرح ملی آموزش مهارت در محیط کار در آذربایجان غربی اجرا می شود

محسن مددی در گفتگو با خبرنگار راهنمای سفر من، اظهارداشت: در این طرح ملی آموزش مهارت در محیط کارطرح مهارت آموز باید 15 سال سن داشته و مراکز یادگیری این طرح باید پروانه کسب یا بهره برداری داشته باشد و اگر حداقل از یک سوم ظرفیت مهارت آموزی استفاده نکنند پروانه آن واحد صنفی یا تولیدی قابل تمدید نیست وی با بیان اینکه تعهدات استان در اجرای این طرح، دو هزار و 20 نفر از 50 هزار نفر کل کشور است

هشدار درباره خرید خودرو از نمایندگی های غیررسمی/ عظسم خودرو و داتیس خودرو مجوز پیش فروش ندارند +جزییات

به گزارش پایگاه خبری پدال نیوز، بنابر آمار گمرک جمهوری اسلامی ایران، در 11 ماه سال جاری در مجموع 61 هزار و 77 دستگاه انواع خودروی سواری به کشور وارد شده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته، افزایش 49 درصدی را نشان می دهد که این آمار از جمله نشانه های رشد قابل توجه فروش این خودروها در کشورمان است. یکی از روش های مرسوم در بازار خودرو، پیش خرید است که پس از بروز مشکلات مختلفی که در این

جوابیه ذوب آهن اصفهان در خصوص گزارش خلاف واقع یک سایت خبری

هزینه های انرژی و هزینه تمام شده تولید فولاد به روش کوره بلند دارد. این در حالی است که هزینه انرژی در صنایع فولاد مشابه که از از طریق برق و گاز تامین می گردد ، بدلیل قیمت مناسب داخلی، کمتر می باشد. 2 - رکود ساخت ساز مسکن در طی سالهای اخیر هم تاثیر منفی بر فروش محصولات ذوب آهن اصفهان داشته است زیرا تولیدات این شرکت(مقاطع فولادی اعم از تیر آهن ،میلگرد و....) کاربردعمده آنها در صنعت ساختمان

منابع جایگزین شهرفروشی

به دلیل اینکه مدیریت منابع زمین شهری و تخصیص بهینه آنها برای ایجاد زیرساخت های شهری برعهده شهرداری هاست، اخذ این نوع مالیات بیشتر برعهده شهرداری ها و به صورت عوارض شهری صورت می گیرد. تامین منابع درآمدی شهرداری ها از طریق اجرای این مالیات به جای عوارض فروش تراکم منجر به ایجاد رویکردی عدالت محور در عرصه درآمدهای شهرداری ها می شود، چراکه هر چه میزان خدمات شهری در منطقه یی بیشتر باشد، قیمت زمین در آن

درآمدهای مالیاتی استان قزوین 28درصد رشد داشته است

قبلا در گروه ج بوده در سیستم جدید الزاما در گروه 3نمی باشد و باید در تعیین گروه خود دقت لازم را انجام دهد. این مقام مسوول در این رابطه توضیح داد: گروه اول شامل مودیانی است که مجموع مبلغ فروش کالا و خدمات سال قبل آن ها یا ده برابر درآمد مشمول قطعی شده (قبل از کسر معافیت) طبق آخرین برگ مالیات قطعی (مجموع اصلی و متمم) عملکرد سال 1391 و به بعد که تا تاریخ پایان دی ماه سال قبل از شروع سال

قانون شکنی نهاد دولتی در توجه به شهرسازی

محمد شکرچی زاده، رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی هفته گذشته در مصاحبه با خبرگزاری ایسنا اعلام کرده بود که مدیریت شهری تهران در بازه زمانی سال 86 تا 93 از خلأ قانونی نبود ضوابط بلندمرتبه سازی استفاده کرده و بدین ترتیب کمیسیون ماده 5 اجازه احداث تعداد قابل توجهی ساختمان های بلندمرتبه در معابر کوچک را طی این سال ها صادر کرده است. این در حالی است که ضوابط به شورای عالی

تسریع در ساخت زائرسرا در مشهدالرضا (ع)

به گزارش خبرگزاری صداوسیما ی مرکز خراسان شمالی نماینده ولی فقیه در استان در نشست مشترک با استاندار و اعضای هیئت امنا و هیئت مدیره بنیاد زائر خراسان شمالی با یادآوری اشارات رهبری درباره لزوم احداث زائرسراهای ارزان قیمت در مشهد مقدس گفت: قطعه زمینی که شهرداری مشهد به رایگان برای زائرسرای خراسان شمالی واگذار کرد، در محدوده پیرامون حرم مطهر است و با توجه به ارائه زمین و پروانه ساخت رایگان از سوی