خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نزدیک شدن مسکن به خروج از رکود
دولت یازدهم با کوله باری از موفقیت ها و ناکامی ها درحال ادامه دادن راه خود در دولت جدید است که بخش مسکن نیز یکی از آنهاست؛ از آنجایی که از چندین سال گذشته بخش مسکن با وجود برخی تحریم ها در رکود به سر می برد، حال به یکی از مهم ترین موضوعات برای پیگیری در دولت دوازدهم تبدیل شده است. به گزارش ابتکار، اقدام مهمی که در دولت یازدهم صورت گرفت، کاهش نرخ تورم و رسیدن به رشد اقتصادی مثبت بعد از ...
چرا همگرایی میان نرخ بازار پول، سرمایه و بدهی ضروری است
رونق بیشتری گرفته است. طراحی اسناد خزانه اسلامی و تایید کمیته فقهی سازمان بورس و اوراق بهادار باعث رونق گرفتن و افزایش حجم بازار بدهی در کشور شده است. اسناد خزانه اسلامی به عنوان راهکاری جهت پرداخت مطالبات پیمانکاران توسط دولت شناخته می شود. تحلیل بازار بدهی با توجه به حجم معنادار این ابزار و ادامه استفاده از این ابزار در سال های آینده و احتمالاً اوراق مصون از تورم منوط به تحلیل این ابزار ...
سیاست غلط برای نرخ سود بانکی
بانکی تامین کنند آن را از محل سپرده های گروه بعدی تامین می کنند و همین بازی دنباله دار باعث تحمیل نرخ سود بالا به بازار رسمی پول می شود. آیا همه واقعیت های بازار پول و نرخ سود بانکی در همین تصویر خلاصه می شود؟ اینکه کلیه فعالیت های پولی کشور باید تحت کنترل و با مجوز رسمی بانک مرکزی انجام شود، امری غیر قابل خدشه است و هر قصوری که زمینه ساز فعالیت های پولی بدون مجوز شده است، مستحق برخورد ...
اصلاح نظام پرداخت و کاهش هزینه گردش پول
...، وضعیت نظام پرداخت و گردش پول در جامعه، حدود یک صد هزار میلیارد از رشد سالانه نقدینگی کم شود. کارت اعتباری به شکل نامناسبی راه اندازی شد و نتوانست کارت مرابحه و کارت های اعتباری را مانند کشورهای دیگر در خدمت رشد تقاضا و تولید هدایت کند و در نتیجه به خاطر نرخ سود بالا عملا محدود به ارقامی شد که با حمایت و برنامه دولت به پیش رفته است، زیرا مبنای تراکنش ها و کارت های اعتباری، همان نرخ سود بالای ...
سهم 70 تا 90 درصدی زمین از رونق مسکن
اجاره بها در حالت کلی نباید تغییری داشته باشد و رشد قیمت مسکن بر بازار اجاره بها تاثیر خواهد گذاشت و با توجه به رکود حاکم بر بازار پیش بینی برای افزایش نرخ اجاره بها نیز نداشته ایم. اما در حال حاضر مالکین سود بانکی و تورم حاکم بر کشور را با یکدیگر مقایسه کرده و سپس نرخی برای افزایش اجاره بها در نظر می گیرند و با این حال پیش بینی می شود قیمت اجاره بها در شهرهای بزرگ بین 7 تا 10 درصد نسبت به ...
دومینوی مشکلات بانک و تولید
مشکلات بخش تولید تمامی ندارد؛ بخشی که قرار است چرخ اقتصاد را به گردش درآورده و زمینه رونق اقتصادی کشور را فراهم کند. در فهرست بلند بالایی که به عنوان مشکلات این بخش از آن یاد می شود، همواره مشکلات بانکی در صدر قرار گرفته و انگشت اتهام همواره به سوی بانک ها نشانه رفته است. آن هم در اقتصاد بانک محور ما که بانک نقش کلیدی ایفا می کند و تا حمایت های بانکی نباشد، امکان رونق تولید و صنعت در ...
دو ابلاغیه جدید مالیاتی و بانکی در راستای حمایت از واحدهای صنعتی
...، تعدیل نرخ های بیمه و... برای کمک به بخش تولید استفاده کند. زیرا با وجود اعطای تسهیلات نه تنها رونقی در بخش تولید به وجود نیامده است، بلکه مشکلات بخش تولید نیز همچنان پابرجاست و تولیدکننده با مشکل کمبود نقدینگی، نرخ بالای سود بانکی و تامین مواد اولیه و افزایش معوقات بانکی روبه رو است که هنوز چاره اساسی برای آنها پیش بینی نشده است. از سوی دیگر، تصویر آماری میزان تسهیلات پرداختی به واحدهای تولیدی ...
یک اقتصاددان: پیش بینی سازندگان مسکن غلط بود/ رشد اقتصادی کشور موتور محرکه مسکن خواهد شد
تحت تاثیر پیش بینی اشتباه سازندگان بود، اظهار داشت: در چند سال گذشته بخش مسکن برای افراد زیادی جذابیت داشت و باعث شد تعداد زیادی به طمع کسب درآمد و سود وارد بخش مسکن شوند، که امروز این وضعیت سبب شده عرضه بخش مسکن از تقاضا پیشی بگیرد و رشد منفی در بخش مسکن ایجاد شود. وی ادامه داد: به منظور ایجاد رونق در بخش مسکن می بایست صبر کرد تا درآمدهای مردم افزایش پیدا کند تا به کمک آن متقاضیان در ...
افق مبهم کاهش سود بانکی/ بازار ناآرام سپرده ها همچنان آماده کاهش سود نیست
دسته دوم که شامل بانک های خصوصی می شود؛ نرخ متوسط سود پرداختی به ازای هر 100 میلیون سپرده 19 درصد بوده است که از تاریخ اعلام سقف نرخ سود مصوب شورای عالی پول و اعتبار تغییری نداشته است. بانک های وابسته به نهاد و برخی ارگان ها دسته سوم را تشکیل می دهند که میانگین نرخ سود اعطایی این بانک ها به سپرده ها نسبت به آذرماه 95 با تغییر زیادی همراه شده است و در حال حاضر به طور میانگین برای هر 100 ...
نگاه دولت عوض نشود امیدی به اقتصاد نیست
در اختیار نداشت و اینها را در بازار سرمایه با نرخ 25 درصد و 26 درصد تنزیل کرد! وقتی نرخ تنزیل 25 -26 درصد و نرخ سود اسناد خزانه دولت 22 درصد است، بانک ها هم برای اینکه عقب نمانند، به سپرده، 22 تا 26 درصد سود می دهند. این امر باعث شده امروز بسیاری از بانک ها با مشکلات جدی مواجه و بخش قابل توجهی از بانک ها با کمبود منابع روبه رو هستند. یعنی منابع و مصارف شان به هم نمی خواند لذا دوباره یک ...
چالش های بخشنامه جدید مالیاتی
ساخت و فروش مسکن، زمان سنجی نامناسب اجرایی است. متاسفانه درحال حاضر بازار مسکن دچار رکود سنگین شده است که به نظر می رسد با جو روانی ایجاد شده توسط نرخ10درصدی مالیات این رکود پرحاشیه تر و دامنه دارتر شود. روند سقوط آزاد ساخت وساز که از نیمه سال92 شروع شده بود در اواخر سال گذشته به طور تقریبی متوقف شد و در بهار امسال پرداخت تسهیلات 3 رقمی ساخت مسکن آن هم بدون نیاز به سپرده گذاری، باعث شد حجم صدور ...
8 هزار میلیارد تومان خسارت موسسات غیرمجاز به مردم
دهه 80 که سیاست های انبساطی و تورم زا و بدون حساب و کتاب باعث 10برابر شدن قیمت مسکن در 8 سال شد همچنان در شرایط کنونی نیز هر سرمایه گذاری 100 درصد یا 50 درصد سود بدهد. همه فعالیت های اقتصادی لزوما با سود بالا مواجه نیستند و نرخ رشد معقول و منطقی برای سود پول یا سود سپرده گذاری عملا رقمی حول و حوش نرخ تورم است که شورای پول و اعتبار و بانک های مجاز به آن توجه دارند. بر این اساس ...
علایم حیات بعد از شوک طولانی
لیلا مهداد| بازار مسکن در برهه ای رشد 300درصدی قیمت را تجربه کرد؛ دورانی که سوداگران نقش آفرینان بازار مسکن بودند و سبب شدند مسکن با قیمت های لجام گسیخته روبه رو شود، اگرچه رشد سه برابری نرخ ارز نیز کاهش ارزش پول کشور را به دنبال داشت و توانست به نوبه خود به اوج گرفتن قیمت مسکن دامن بزند و درنهایت نتیجه چیزی نبود جز بر باد رفتن رویای خانه دارشدن عده ای. البته ماجرا به این جا ختم نشد و کاهش قدرت ...
بالا نگه داشتن ارزش پول ملی مسئله ناموسی نیست
خود را (یوان) را بالا ببرد اما سیاست مداران این کشور به دلیل حمایت از صادرات حاضر نیستند که این کار را انجام دهند . وی ادامه داد: کاهش ارزش پول کشور یک مسئله ناموسی نیست که برخی آقایان بر سر آن دعوا می کنند که نباید چنین بشود. پول ما زمانی افتخار دارد که همراه با رشد اقتصادی باشد و در کشور رونق و اشتغال وجود داشته باشد. ما باید برای این کار از کشورهای پیشرفته الگوبرداری کنیم. زیرا دیگر ...
کاهش رشد اقتصادی با اعطای اعتبارات
نه تنها موجب افزایش نرخ رشد اقتصادی نمی شود؛ بلکه تاثیر منفی بر رشد اقتصادی دارد چراکه پروژه های دولتی به علت کند بودن کارایی خود را از دست می دهند. به گزارش مهر، این پژوهش با عنوان تاثیر اعتبارات بانکی در رشد اقتصادی ایران منتشر شده است یافته های خود را با استفاده از مدل های درون زا به بخش های دولتی و غیر دولتی به دست آورده است. در واقع، اعتبارات بانکی برای پروژه های دولتی تاثیر عکس ...
مشکلات بانکی فعالان اتاق بازرگانی بندر بوشهر بررسی شد
اکنون در بخش ریالی و ارزی نیز بانک ملی برای پرداخت این تسهیلات مشکلی ندارد و منابع به اندازه کافی در صندوق توسعه ملی موجود است. ریگی زادگان یادآور شد: نرخ سود این تسهیلات بزودی توسط شورای پول و اعتبار مشخص خواهد شد. وی در بخش دیگری از سخنان خود گفت: امسال سهم بانک ملی برای پرداخت تسهیلات بخش کشاورزی 10 درصد است که این می تواند یک اتفاق خوشایند برای فعالان این بخش باشد. 7212/ 6045 ** خبرنگار: عبدالصمد شهریاری* انتشار دهنده: خدانظر خواجه ...
بانک محوری، اصلی ترین مشکل اقتصاد
و گفت: بازار پول در تمام دنیا تامین کننده کوتاه مدت پول و بازار سرمایه، تامین کننده بلندمدت پول است اما در ایران بازار پول تامین کننده منابع بنگاه های اقتصادی است و این امر باعث شده اقتصاد ما بانک محور باشد.وی با بیان اینکه سهم تامین مالی بازار پول در ایران 89 درصد است، خاطرنشان کرد: سرمایه گذاری خارجی سهم 3 درصدی و بازار سرمایه سهم 8 درصدی در تامین مالی کشور دارند و این موضوع نشان دهنده بانک محور ...
نرخ سود بانکی بازیگر اصلی تغییر در بازار سرمایه
حوزه متغیرهای داخلی، نرخ ارز، نرخ سود بانکی و نرخ تورم خیلی نوسان محسوسی در این مدت نداشتند. در سطح بین المللی نیز در حوزه قیمت های جهانی موادخام، نفت، محصولات پتروشیمی، مواد معدنی و فلزی نیز نوسان خاصی نداشتیم. به همین دلیل در یکی دو ماه اخیر در واقع رشد قابل توجهی در بورس رخ نداده باشد. عوامل تاثیرگذار بر شاخص ها کدیور عنوان کرد: نکته ای که وجود دارد، این است که طی ماه های ...
آینده مبهم بازار سرمایه
مؤسسات مالی و اعتباری و سپرده گذاران برای جذب منابع مالی وعده سودهای بالا می دهند و سپرده گذاران تمایل دارند سرمایه شان در بانک ها با دریافت سود 17 تا 18 درصد سپرده کنند تا سهام بخرند. طرفداران خرید اوراق مشارکت و اسناد خزانه هم بیشتر شده است بنابراین، امیدی نیست که بازار سرمایه تکان بخورد. تنها راه تحول بازار سرمایه ایران سرمایه گذاری خارجی است. وی تاکید کرد: اگر انرژی جدیدی وارد بورس شود ...
2 فاز احیای نظام بانکی
به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )، بسیاری از اقتصاددانان، اصلاح ساختاری بانک ها را مهم ترین اولویت کشور، مطرح می کنند. بر این اساس، راهکارها و آسیب شناسی های مختلفی نیز صورت گرفته است. یکی از این راهکارها، بر اساس مدل دو مرحله ای است که امیرکرمانی، اقتصاددان جوان و استاد دانشگاه برکلی ارائه کرده است. بر این اساس، در مرحله نخست، باید خطوط قرمزی برای بایدها و نبایدها، ایجاد کرد. مهم ترین نبایدی که در این مدل مطرح شده است، برداشت نکردن منابع بانکی ازسوی ...
دو مرحله احیای بانک ها
.... بحث چهارم قاعده مند کردن پنجره تنزیل بانک مرکزی و محدود کردن آن به استقراض همراه با وثیقه و قرار دادن نرخ سود استقراض از بانک مرکزی برابر با نرخ سود بازار بین بانکی به علاوه یک مارجین محدود (مثلا یک درصد) است. تفاوت وضعیت ایران با سایر کشورها در این گفت و گو، یک تصویر کلی از نظام بانکی ایجاد شده به نحوی که از یکسو جریان های نقدینگی بانک ها به طور مداوم در حال ...
متوسط نرخ اجاره مسکن در هر متر مربع (+ نمودار)
10 درصد خواهد بود. البته یکی دیگر از مولفه های تاثیرگذار بر بازار اجاره که معمولا موجران تمایل دارند از این مقیاس استفاده کنند نرخ سود بانکی است، اما به نظر نمی رسد این شاخص بتواند اثر چندانی بر نرخ اجاره بگذارد. با این که برخی بانک ها با عدول از نرخ 15 درصد سود مصوب شورای پول و اعتبار، سودهای 23 تا 24 درصد به سپرده گذاران پرداخت می کنند احتمالا امسال با توجه به رکود نسبی اقتصاد در ...
رشد اقتصادی در اقتصاد رقابتی
جدی وجود دارد. دولت نیز نرخ سود تسهیلات بانکی را نرخی تعیین و اعلام می کند که قابل قبول نیست. تلاش دولت در جهت کاهش نرخ سود بین بانکی است، ولی این تلاش ها تاکنون موفق نبوده و بین عملکرد بانک ها و مصوبه شورای پول و اعتبار مغایرت و تضاد فراوانی به چشم می خورد. دولت اوراق مشارکت با نرخ 22 درصد منتشر می کند و از بانک ها توقع جذب سپرده ها با نرخ 15 درصد را دارد که این تضادها ابهامات زیادی در ...
چالش ادامه دار کاهش یا افزایش بهره بانکی
به گزارش تراز ، نرخ سود بانکی به یکی از مباحث چالش برانگیز در نظام اقتصادی کشور تبدیل شده است و کاهش یا افزایش آن،همواره با حساسیت های بسیاری دنبال می شود،در این گزارش تلاش می شود ابعاد و زوایای پیدا و پنهان این موضوع به نحوی دقیق تر مورد ارزیابی و بررسی قرار گیرد. لازم به ذکر است قریب به یکسال پیش،پیرو مصوبه شورای پول و اعتبار کشور،نرخ سود بانکی،15 درصد تعیین شد؛ به واقع تعریف این میزان از ...
شایعه گرانی مسکن، کمکی به رونق این صنعت نمی کند
فرسوده و تکمیل مسکن مهر و ارائه تسهیلات و حمایت از مسکن روستایی اقدام کند. این عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس تصریح کرد: تنها تغییر در نرخ سود تسهیلات بانکی و همچنین نرخ سود سپرده های بانکی می تواند به گردش سرمایه توسط مردم از بانکها به حوزه مسکن کمک کند و باعث رونق و اشتغال در این صنعت شود، لذا شایعات موجود در جامعه که توسط بنگاه ها و املاک ایجاد می شود تنها موجب نگرانی مردم خواهد شد و کمک ...
پوشش ریسک نوسانات نرخ ارز در بانک یا بورس؟
زهره محسنی شاد: نوسانات نرخ ارز از مهم ترین مسائل تعیین کننده در هزینه تمام شده طرح های ایجادی و صادرات و واردات بنگاه های اقتصادی و واحدهای صنعتی است، به طوری که این نوسانات امکان برنامه ریزی را از این واحدها سلب می کند و باعث بالا رفتن هزینه تولید و در نتیجه پایین آمدن توان رقابتی آنها می شود. در چنین شرایطی، ریسک ناشی از نوسانات نرخ ارز ازجمله مسائلی است که همواره ذهن فعالان بخش های ...
مروری بر مهم ترین اخبار بازار سرمایه در هفته گذشته
ارز تک نرخی می شود ولی اله سیف با تاکید بر انجام برخی اصلاحات در نظام بانکی برای کاهش نرخ سود، گفت: اصلاحات لازم آغاز شده و نتایج خوبی نیز حاصل شده است. رییس شورای پول و اعتبار درباره راه اندازی بورس ارز توضیح داد: بورس ارز می تواند شامل دو حوزه فروش فیزیکی ارز و نیز بورس مشتقات ارزی باشد. راه اندازی بورس مشتقات ارزی در شورای عالی بورس به تصویب رسیده است و در اولین فرصت می توان آن را ...
شروع فصل داغ نقل و انتقالات مسکن با تداوم قیمت ها
.... با این که آمار اردیبهشت ماه شهر تهران رشد 11.5 درصدی اجاره بها نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می دهد. البته یکی دیگر از مولفه های تاثیرگذار بر بازار اجاره که معمولا موجران تمایل دارند از این مقیاس استفاده کنند نرخ سود بانکی است، اما به نظر نمی رسد این شاخص بتواند اثر چندانی بر نرخ اجاره بگذارد. با این که برخی بانک ها با عدول از نرخ 15 درصد سود مصوب شورای پول و اعتبار، سودهای 23 ...
موانع سرمایه گذاران خارجی در بورس انرژی
اقتصادی تعیین می شود. بنابراین بنگاه ها بیش از آنکه در تخصیص منابع، سودمحور و تجاری باشند، وظیفه محور و اداری اند. مصرف انرژی در کشور در طول سال های مختلف نرخ پایین انرژی به همراه رشد سطح عمومی قیمت ها سبب شده نرخ نسبی این کالا کاهش پیدا کرده و خانوار و بنگاه به مرور زمان وزن مصرف انرژی را در سبد مصرفی خود افزایش دهند. نتیجه این رفتار به گونه ای بوده که باعث شده فاصله زیادی بین نرخ ...
رشد شاخص سهام در بازار منفی
...، تعیین می شود. این عرضه توسط کارگزاری بانک کشاورزی به صورت یکجا و 25 درصد نقد و باقی به صورت اقساط انجام خواهد شد. درحال حاضر دو شرکت چادرملو و توسعه معادن و فلزات با 9/ 37 و 20 درصد، مدیریت اصلی این شرکت را در اختیار دارند. در گروه شیمیایی صنایع شیمیایی سینا که پیش از این سود سال 96 را 276درصد افزایش داده بود، درباره آخرین وضعیت تجدید ارزیابی 3 دارایی توضیحاتی همراه با ...
